1 21 Wohnungsbaugenossenschaft Alfeld eG

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1 21 Wohnungsbaugenossenschaft Alfeld eG
1 21
                                                POSITIVER
                                                JAHRESABSCHLUSS
                                                2020

                                                VORSTANDS-
                                                JUBILÄUM
                                                HERR GELDMACHER
                                                25 JAHRE
                                                BEI DER WOBAU

                                                MODERNISIERUNG
                                                UND INSTANDHALTUNG
                                                GEPLANTE INVESTI-
                                                TIONEN 2021

                                             Endlich er
                                                 Somm
                                                MACHEN SIE IHR
                                                FAHRRAD FIT FÜR DIE
                                                NEUE SAISON!

       DAS MAGAZIN FÜR MIETER/INNEN DER WOHNUNGSBAUGENOSSENSCHAFT ALFELD EG
1 21 Wohnungsbaugenossenschaft Alfeld eG
INHALT                                                                                                                                                                                                                 EDITORIAL
GESCHÄFTSZEITEN                                                                                                                                                                                                    DER VORSTAND

IHRE ANSPRECH-
PARTNER BEI DER
WOBAU ALFELD
VORSTAND
HERR GELDMACHER
                                             GENOSSENSCHAFT                                                                       IMPRESSUM
05181/ 8068-0
                                                                                                                                  Wohnungsbaugenossenschaft
Vorstand und Beschwerdemanagement              3    Vorwort der Vorstandsvorsitzenden                                             Alfeld eG
                                               6    Jahresabschluss 2020                                                          Winzenburger Straße 62
HERR KEMPF                                                                                                                                                     Günther Geldmacher (li)
                                               7    Vorstandsjubiläum                                                             31061 Alfeld (Leine)
05181/ 8068-13                                                                                                                                                 André Kempf
                                               11   Präsentübergabe an unsere                                                     Tel. 05181/80 68 - 0
Vorstand, Mietbuchhaltung und
                                                    Vertrauenspersonen                                                            Fax 05181/80 68 29
Rechnungswesen
                                                                                                                                  www.wobaualfeld.de
                                                                                                                                  wobau@wobaualfeld.de
EMPFANG/VERMIETUNG

                                                                                                                                                              WIR ALLE WÜNSCHEN UNS
                                                                                                                                  Vorstandsvorsitzende
FRAU STEINBRÜCK                                                                         AKTUELLES / RÜCKBLICK                     Günther Geldmacher
                                                                                                                                  André Kempf
05181/ 8068-0
Ihre Ansprechpartnerin am Empfang und
für Vermietungsangelegenheiten
                                                                                          5 Wintereinbruch
                                                                                          10 Spendenübergabe an
                                                                                             „Tischlein Deck Dich“
                                                                                                                                  REDAKTION:
                                                                                                                                  Herr Geldmacher
                                                                                                                                  Herr Göbel
                                                                                                                                                              DIE RÜCKKEHR ZUR NORMALITÄT
                                                                                                                                  Herr Kempf
                                                                                          12 Endlich Sommer – Fahrradinspektion
TECHNIK                                                                                                                           Frau Steinbrück
                                                                                          13 Zimmerpflanzen zum Wohlfühlen        Herr Beining
HERR BEINING                                                                                                                      Frau Lange
                                                                                                                                  Frau Wischmann
05181/ 8068-17                                                                                                                                                LIEBE MIETERINNEN UND MIETER,
Ihr Ansprechpartner für Reparaturmeldungen                                                                                        KONZEPT, LAYOUT,            LIEBE LESER!
und technische Anliegen                                                                                                           HERSTELLUNG:
                                             BETRIEBSWIRTSCHAFT                                                                   www.polkehn-design.de           in der neuen Ausgabe unserer      eine Versammlungsstätte für den
MIETMANAGEMENT                                                                                                                                                Mieter/-*/-innen-Zeitschrift infor-   23.06.2021 reserviert. Wir werden
                                                                                                                                  AUFLAGE: 600 Exemplare
                                               4 Kalte Betriebskosten                                                                                         mieren wir Sie schon vorab über       Sie rechtzeitig informieren, ob
HERR GÖBEL                                                                                                                        FOTOS:                      den positiven Geschäftsverlauf        es bei diesem Termin bleibt. Trotz
05181/ 8068-26                               INVESTITIONEN                                                                        © Janet Worg                2020 und stellen Ihnen unsere         Corona steht Ihnen unser Team –
Ihr Ansprechpartner für Hauswirtschaft und                                                                                        © WavebreakMediaMicro
                                                                                                                                  © FollowTheFlow             Planung für 2021 vor.                 natürlich unter Berücksichtigung
Miet- und Vertragsangelegenheiten              8 Modernisierung und Instandhaltung
                                                 Vorausschau 2021
                                                                                                                                  © contrastwerkstatt                                               aller Hygienemaßnahmen – zu
                                                                                                                                  © grapestock                     Wir informieren Sie über die
                                                                                                                                                                                                    den bekannten Öffnungszeiten zur
EIGENTUMSVERWALTUNG                                                                                                               © Marina Lohrbach           Aufgaben, die unsere Vertrauens-
                                                                                                                                  © Tatyana Sidyukova                                               Verfügung.
                                                                                                                                  © Prostock-studio           leute leisten und berichten über
FRAU WISCHMANN
05181/ 8068-15                                                                          SERVICE                                   © hanohiki
                                                                                                                                  © Verzh
                                                                                                                                                              das Schneechaos vom Februar                 Weitere Themen sind nütz-
                                                                                                                                  © nataljacernecka           2021 und deren Folgen.                liche Tipps „Wie mache ich mein
Ihre Ansprechpartnerin für Wohnungs-                                                      2 Ihre Ansprechpartner                                                                                    Fahrrad fit für die neue Saison“
eigentum                                                                                                                                                            Wegen der weiteren Be-
                                                                                          14 Malspaß für Kinder                                                                                     oder „Wie kann ich mit Zimmer-
                                                                                          15 Rätsel für Erwachsene                                            schränkungen der Corona Pande-
CONTROLLING                                                                                                                                                                                         pflanzen meine Wohlfühlatmosphä-
                                                                                                                                                              mie müssen wir leider erneut auf
                                                                                                                                                                                                    re in meiner Wohnung“ verbessern.
FRAU LANGE                                                                                                                                                    gemeinsame Aktivitäten, wie die
05181/ 8068-14                                                                                                                                                alljährliche Busfahrt und das Som-         Viel Spaß bei der Lektüre und
                                                                                                                                                              merfest, verzichten.                  bleiben Sie gesund!
Ihre Ansprechpartnerin für Rechnungswesen,
Mietenbuchhaltung und Mitgliedswesen                                                                                                                               Allerdings wollen wir unsere         Der Vorstand
                                                                                                                                                              Mitgliederversammlung in Präsenz
GESCHÄFTSZEITEN                                                                                                                                               abhalten und haben vorsorglich
Montag – Freitag        8:00 – 12:00 Uhr
Dienstag               14:00 – 18:00 Uhr
Montag, Donnerstag     14:00 – 16:30 Uhr

2                                                                                                                                                                                                                                   3
1 21 Wohnungsbaugenossenschaft Alfeld eG
WISSEN                                                                                                                                                                                                          REGIONAL
KALTE BETRIEBSKOSTEN                                                                                                                                                                                      SCHNEE EN MASSE

KALTE BETRIEBSKOSTEN (IN EUR/M² PRO MONAT) DER WOBAU ALFELD EG UND DEN

                                                                                                                                                                  WINTER
GDW- UNTERNEHMEN IM VERGLEICH
1,60

1,20

0,80                                                                                                                                AM SINDELBERG
                                                                                                                                                                  EINBRUCH
                                                                                                                                                                   IN DER ZWEITEN
0,40
                                                                                                                                                                   FEBRUARWOCHE 2021
                                                                                                                                                                   IST IN UNSERER REGION
EUR/m2
pro
Monat
         2011     2012     2013      2014     2015         2016           2017          2018           2019
         1,31     1,37     1,39      1,41     1,43         1,50          1,50           1,54           1,61
                                                                                                                                                                   SO VIEL SCHNEE
         1,39     1,39     1,41      1,43     1,47         1,49          1,53           1,54          1,57
                                                                                                                                                                   GEFALLEN WIE SCHON
                                                            WoBau Alfeld eG                              GdW Unternehmen
                                                                                                                                    KAISER-WILHELM-STRAßE          LANGE NICHT MEHR.
                                                     Quelle: GdW Jahresstatistik 2011-2019 und interne Daten der Wobau Alfeld eG

KALTE
                                                                                                                                                                   D
                                                                   IM VERGLEICH DER DURCHSCHNITTS-                                 sich die Versicherungs-                   urch den anhaltenden
                                                                                                                                   prämien und Teile der                     Wind sind teilweise starke
                                                                   WERTE ZWISCHEN DER WOHNUNGSBAU-                                                                           Schneeverwehungen

BETRIEBS-
                                                                                                                                   öffentlichen Abgaben (z.B.
                                                                   GENOSSENSCHAFT ALFELD EG UND DEN                                Schmutzwassergebühren)                    aufgetreten, die den Verkehr
                                                                                                                                                                             zeitweise zum Erliegen
                                                                   MITGLIEDSUNTERNEHMEN UNSERES                                    überproportional im Ge-

KOSTEN
                                                                                                                                                                   gebracht haben.
                                                                                                                                   schäftsjahr 2019 verteu-
                                                                   DACHVERBANDES DER WOHNUNGS-                                     ert. Gegenläufig wirkt sich     Nebenstraßen waren nur noch
                                                                   WIRTSCHAFT IN DEUTSCHLAND (GDW)                                 beispielsweise die Dynamik      eingeschränkt befahrbar und auf

ÜBERSTEIGEN BUNDES-
                                                                   ÜBERSTEIGEN DIE KALTEN BETRIEBS-                                der Müllbeseitigungsgebüh-      den Hauptstraßen war der Räumdienst
                                                                                                                                   ren aus, die den ansteigen-     im Dauereinsatz.
                                                                   KOSTEN DER GENOSSENSCHAFTS-                                     den Kostentrend jedoch nur

WEITEN DURCHSCHNITT                                                WOHNUNGEN DIE DES BUNDESWEITEN                                  abfedern können. Ein neuer      Auch die Räumdienste, die für
                                                                                                                                   Breitbandliefervertrag mit      unsere Häuser im Einsatz waren
                                                                   DURCHSCHNITTS.                                                                                  arbeiteten am Limit.
                                                                                                                                   einer Laufzeit von 10 Jahren
                                                                                                                                                                   Die Schneeräumung auf und um

                I
                                                                                                                                   konnte beginnend mit dem
                                                                                                                                                                   unseren Grundstücken hat allein
                                                                                                                                   Jahr 2019 abgeschlossen
                                                                                                                                                                   in dieser schneereichen Woche
                     m Abrechnungsjahr        Grundsätzlich ist über den                   Fremddienstleister.   Hier-             werden.
                                                                                                                                                                   zusätzliche Kosten von ca. 7.000,- €
                     2019 hatte jeder Haus-   gesamten Betrachtungszeit-                   zu zählen unter anderem                                                 verursacht.
                     halt durchschnittlich    raum eine relativ konstante                  die Treppenhausreinigung,               HIERAUS ERGIBT SICH EIN
                     1,61 Euro/m² pro Mo-     Kostensteigerung der Ver-                    der Mülltonnendienst, die               DAUERHAFTER KOSTEN-             Wie es nach dem Schneefall in
                     nat zu zahlen und so-    gleichswerte festzustellen.                  Gartenpflege, die öffent-               EINSPARUNGSEFFEKT FÜR           den Straßen Alfelds aussah,
                                                                                                                                                                   vermitteln hier noch einmal
                     mit 0,04 Euro/m² pro     Preistreiber sind hierbei                    liche und private Gehweg-               UNSEREN GESAMTEN
                                                                                                                                                                   unsere Bilder.
                Monat mehr als das arith-     vor allem die Lohnkosten                     reinigung sowie der Win-                WOHNUNGSBESTAND VON
                metische Mittel aller.        für Arbeitsleistungen der                    terdienst. Weiterhin haben              RUND 16 PROZENT.                                                              REKTOR-FALKE-STRAßE

4                                                                                                                                                                                                                           5
1 21 Wohnungsbaugenossenschaft Alfeld eG
INTERN                                                                                                                                           INTERN
JAHRESABSCHLUSS 2020                                                                                                                  VORSTANDSJUBILÄUM

                                                                             VORSTANDSJUBILÄUM
                                            JAHRES SS
                                          ÜBERSCH
                                                  U                          BEI DER WOBAU
                                                222 T€
                                                                                                        D
                                                                             DER GESCHÄFTSFÜHRENDE                er Aufsichtsrats-
                                                                                                                                                  JAHRE
                                                                                                                  vorsitzende, Herr
                                                                             VORSTAND, HERR DIPL.                 Roland Schaper,

POSITIVER
                                                                                                                  gratulierte dem
                                                                             ING. GÜNTHER GELDMACHER,             Jubilar zum Jah-    standsjubiläum im Laufe
                                                                                                        resbeginn persönlich in den   des kommenden Jahres,
                                                                             KONNTE AM 01.01.2021 AUF   Geschäftsräumen der WO-       nach Ende der Pandemie, in
                                                                                                                                      feierlichem Rahmen bege-
                                                                             EINE 25-JÄHRIGE VOR-       BAU.
                                                                                                                                      hen zu können.
                                                                                                        Er bedankte sich mit einem
                                                                             STANDSTÄTIGKEIT BEI DER    Geschenk und einem Prä-       Herr Geldmacher zeigte sich
                                                                                                                                      sehr bewegt von den Glück-
                                                                             WOHNUNGSBAUGENOSSEN-       sentkorb im Namen aller

JAHRESABSCHLUSS
                                                                                                        Aufsichtsratsmitglieder bei   wünschen und dankte für
                                                                             SCHAFT ALFELD EG           Herrn Geldmacher für die      die gute Zusammenarbeit
                                                                                                        vertrauensvolle     Zusam-    mit dem Aufsichtsrat, ohne
                                                                             ZURÜCKBLICKEN.             menarbeit und den unge-       die seine erfolgreiche Arbeit
                                                                                                        brochenen Einsatz während     in der Vergangenheit nicht
                                                                                                        des vergangenen Viertel-      möglich gewesen wäre.

                                R
                                                                                                        jahrhunderts. Herr Scha-
                                                                                                        per brachte seine Hoffnung
UNTER BERÜCKSICHTIGUNG                  und 1,1 Millionen Euro haben wir                                zum Ausdruck, das Vor-
                                        in viele unterschiedliche Maß-
ALLER JAHRESABSCHLUSSARBEITEN           nahmen in 2020 investiert. Davon
                                        entfielen T€ 483 auf aktivierungs-
ERGIBT SICH EIN JAHRESÜBER-             pflichtige Herstellkosten und T€
                                623 auf Maßnahmen der Instandhaltung.
SCHUSS VON T€ 222, DER NOCH     Der Löwenanteil floss in den Dachgeschoss-
                                ausbau und die damit verbundene Erstel-
VON UNSEREM PRÜFUNGSVERBAND     lung von vier neuen Wohnungen in unseren
                                Objekten Robert-Linnarz-Straße 26+27 mit
BESTÄTIGT WERDEN MUSS.          T€ 270.
                                Zudem wurde eine Zentralheizung für
                                T€ 89 in der Kaiser-Wilhelm-Straße 28
                                eingebaut und drei Besucherparkplatze vor
                                unserem Bürogebäude angelegt.
                                Des Weiteren zählen wir vier aktivierungs-   HERR ROLAND
                                fähige Wohnungsmodernisierungen im           SCHAPER (LI.)
                                abgelaufenen Jahr. Im Vergleich zu 2019      UND HERR
                                                                             GÜNTHER
                                sind unsere Instandhaltungsaufwendungen
                                                                             GELDMACHER
                                sowie unsere Herstellkosten anhaltend auf    (RE.)
                                hohem Niveau.

6                                                                                                                                                                7
1 21 Wohnungsbaugenossenschaft Alfeld eG
WOHNEN                                                                                                                                 WOHNEN
  MODERNISIERUNG                                                                                                                   MODERNISIERUNG

                                                                                                    lich einer energiesparenden
                                                                                                    Dämmung erneuert. Auf
                                                                                                                                  UMFANG-
                                                                                                    der Gartenseite des Hauses    REICHE
                                                                                                    erhalten alle Wohnungen       SANIE-
                                                                                                    großzügige Alu-Anstellbal-
                                                                                                    kone.                         RUNGS-
                                                                                                                                  ARBEITEN:
                                                                                                    WEITERE MAßNAHMEN SIND
                                                                                                    DIE UMFASSENDE MODERNI-
                                                                                                    SIERUNGEN VON 5 WOHNUN-         FENSTER-
MODERNISIERUNG

                                                                                                    GEN MIT WOHNFLÄCHENVER-
                                                                                                                                  ERNEUERUNG
          & INSTANDHALTUNG
                                                                                                    GRÖßERUNGEN.
                                                                                                    Für die Gebäudeinstand-         FASSADE
                                                                                                    haltung, Renovierungsar-
                                                                                                    beiten für WE und für die       DACH-
                                                                                                    Erneuerungen von Gas-Eta-
                                                                                                    genheizungen sind T€ 265      DÄMMUNG
                                                                                                    vorgesehen. Bei der Klein-
                                                                                                    instandhaltung rechnen wir      ALU-
                                                                                                    mit einem Aufwand von T€
                                                                                                    340.
                                                                                                                                  ANSTELL-
                                                                                                                                  BALKONE
                                                                                                    GEMÄß UNSERER LANGFRIS-

                                  VORAUS
                                                                                                    TIGEN ERFOLGSPLANUNG
                                                                                                    RECHNEN WIR MIT EINEM
                                                                                                    JAHRESÜBERSCHUSS VON CA.
                                                                                                    T€ 160 IM GESCHÄFTSJAHR

                                  SCHAU
                                                                                                    2021.

                                 2021
                                                                       KAISER-WILHELM-STRAßE 28

                                                                      Ungefähr T€ 30 sollen für
                                                                      neue Fenster und Außen-
                                                                      jalousien an unserem Büro-
                                                                      gebäude verwandt werden.
                             IM GESCHÄFTSJAHR 2021 SIND INVEST-
                                                                      Der Großteil der Herstell-
                             ITIONEN VON INSGESAMT T€ 1.100 FÜR       kosten ist für die umfas-
                                                                      sende Modernisierung der
                             MODERNISIERUNG UND INSTANDHALTUNG        Kaiser-Wilhelm-Str. 28 vor-
                             VORGESEHEN. DAVON SIND T€ 465 AKTIVIE-   gesehen. Die Arbeiten ha-
                                                                      ben bereits begonnen. Das
                             RUNGSPFLICHTIGE HERSTELLKOSTEN UND       Haus erhält neue Fenster,
                             T€ 604 FÜR DIE LAUFENDE UND PLAN-        die Fassade wird mit einem
                                                                      WDVS-System      versehen,
                             MÄßIGE INSTANDHALTUNGEN GEPLANT.         das Dach wird einschließ-

  8                                                                                                                                             9
1 21 Wohnungsbaugenossenschaft Alfeld eG
INTERN                                                                                                                                                                                             INTERN
SPENDENÜBERGABE                                                                                                                                                                               DANKSAGUNG

                                                                                                                                                         WIR BEDANKEN UNS FÜR

UNSERE SPENDE AN
                                                                                                                                                         DAS EHRENAMTLICHE
                                                                                                                                                         ENGAGEMENT ALL
                                                                                                                                                         UNSERER VERTRAUENS-
                                                                                                                                                         PERSONEN GANZ
                                                                                                                                                         HERZLICH UND FREUEN

TISCHLEIN DECK DICH
                                                                                                                                                         UNS AUF EINE WEITERE
                                                                                                                                                         GUTE ZUSAMMENARBEIT.

DIE CORONA PANDEMIE ZWANG UNS LEIDER DAZU, UNSERE KOMPLETTEN VERANSTALTUNGEN,                                                                         SIE FRAGEN SICH, WAS EINE
WIE DIE BUSFAHRT, DAS SOMMERFEST SOWIE DIE WEIHNACHTSFEIER IM JAHR 2020 AUSFALLEN ZU                                                                  VERTRAUENSPERSON IST?
LASSEN.                                                                                                DA AUFGRUND DER AKTUELLEN                      Unsere Vertrauenspersonen sind Ansprechpartner für
                                                                                                                                                      Anliegen ihres Hauses direkt vor Ort.
            Wir bedauern dies sehr und    in den Räumen der Marien-    Günther Geldmacher und          SITUATION IM LETZTEN JAHR LEIDER
            hoffen darauf, dass wir uns   Kirche und hoffen sicher-    Herrn André Kempf, am           KEINE WEIHNACHTSFEIER FÜR UNSERE
            alle bald wieder gesund und   lich darauf, dass es bald    24.11.2020 persönlich über-
            munter zu diesen Veranstal-   weiter gehen kann.           geben.                          VERTRAUENSPERSONEN STATTFINDEN                     DIE AUFGABEN UMFASSEN ZUM BEISPIEL:
            tungen zusammenfinden                                                                      KONNTE, HAT SICH DIE WOBAU KLEINE
            können.                       Danke, an alle ehrenamt-     Bleiben Sie gesund, wir
                                                                                                                                                                   Meldung von Schäden
                                          lichen    Mitarbeiterinnen   freuen uns auf das nächste      ÜBERRASCHUNGSPRÄSENTE AUSGE-                                an Häusern sowie Anlagen auf dem
            Wir haben uns dazu ent-       und Mitarbeiter von Tisch-   Jahr mit hoffentlich vielen,
            schieden, die aufgrund                                                                     DACHT UND JEDEM, UNTER EINHALTUNG                           Grundstück an die Genossenschaft
                                          lein Deck Dich, die durch    glücklichen Momenten auf
            dessen eingesparten Kos-                                                                                                                               Übernahme von Kleinreparaturen,
                                          ihr Engagement in Alfeld     unseren Veranstaltungen.        DER AHA-REGEL, ÜBERGEBEN.
            ten als Spende in Höhe von    diese Anlaufstelle zum                                                                                                   wie das Auswechseln von Glühlampen
            1.000,00 Euro an Tischlein    gemeinsamen Essen mit                                                                                                    und defekten Perlatoren sowie Kontrol-

                                                                                                       PRÄSENT-
            Deck Dich für den sozialen    Freunden und Bekannten                                                                                                   le der Türschließer
            ökumenischen Mittagstisch     ermöglichen! Die Spende
            in Alfeld zu überreichen.                                                                                                                              Meldung an die Genossenschaft
                                          wurde während eines ange-                                                                                                über Reparaturen, die nicht selbst

                                                                                                       UBERGABE
            Viele unserer Mieterinnen     nehmen Treffens mit Frau
            und Mieter nutzten vor dem                                                                                                                             ausgeführt werden können
                                          Brigitte Kaser und Frau

                                                                                                       ..
            Corona Ausbruch regelmä-      Corinna Zühlsdorff von                                                                                                    Neu einziehende Mitglieder
            ßig dienstags das Angebot     Tischlein Deck Dich von                                                                                                   über die Gepflogenheiten
                                          unserem Vorstand, Herrn                                                                                                   informieren

                                                                                                       AN UNSERE                                                   Pflege und Förderung
                                                                                                                                                                   einer guten Hausgemeinschaft
                                                                                                       VERTRAUENS
                                                                                       VON LINKS :
                                                                                                       PERSONEN
                                                                                       HERR ANDRÉ
                                                                                       KEMPF, FRAU
                                                                                       CORINNA
                                                                                       ZÜHLSDORFF,       Als Dank für die ehrenamtliche Leistung      Es gibt noch zahlreiche        machen, zögern Sie nicht
                                                                                       FRAU BRIGITTE     findet unter normalen Umständen jähr-        Häuser, in denen jemand        uns anzurufen.
                                                                                       KASER, HERR
                                                                                       GÜNTHER
                                                                                                         lich eine Weihnachtsfeier statt. Bei einem   gesucht wird, der diese Auf-   Herr Göbel berät Sie
                                                                                       GELDMACHER        leckeren Essen werden hier allerhand in-     gaben übernehmen möch-         gerne unverbindlich und
                                                                                                         teressante Gespräche zwischen den Ver-       te. Wenn auch Sie Interesse    informiert Sie über alles
                                                                                                         trauensleuten geführt. Außerdem erhält       daran haben, sich für Ihre     weitere.
                                                                                                         jeder ein kleines Weihnachtspräsent.         Hausgemeinschaft stark zu      Tel. 05181/8068-26

10                                                                                                                                                                                                               11
1 21 Wohnungsbaugenossenschaft Alfeld eG
SERVICE                                                                                                                                                                                                WISSEN
FAHRRADINSPEKTION                                                                                                                                                                              ZIMMERPFLANZEN
                                     DEHNSEN
                                                        Leine

                                             GODENAU
                                                                EIMSEN                           SACK

                                                  LIMMER         Leine
                                                                                                        ZIMMERPFLANZEN

                                                                                                        WOHLFÜHLATMOSPHÄRE
                                                                                       LANGENHOLZEN

ENDLICH
                                    BRUNKENSEN

SOMMER
                                                           ALFELDE (LEINE)
                                               WARZEN                    RÖLLINGHAUSEN

                                                    GERZEN
                                                                               Leine

                                                                         FÖHRSTE
                                                                                          HÖRSUM
                                                                                                        MIT EINEM STÜCK NATUR                                                                              Wichtig ist, die
                                                                                                                                                                                                           Pflanze nach
                                                                                   WISPENSTEIN          IN DEN LETZTEN MONATEN        Einige haben auch ein              Egal ob grüne Oase oder Soli-     der jeweiligen
                                                                              IMSEN                     HABEN WIR ALLE VIEL ZEIT IN   neues Faible entwickelt:           tärpflanze, in Zeiten von Ho-     Raumtemperatur
                                                                                                                                                                                                           und den Licht-
                                                                                                        DEN EIGENEN VIER WÄNDEN       für Zimmerpflanzen.                meoffice wirkt unser Blick auf
                                                                                                                                                                                                           verhältnissen
                                                                                                                                                                         das frische Grün beruhigend
                                                                                                                                      Seien es althergebrachte oder                                        auszuwählen. Für
                                                                                                        VERBRACHT UND DABEI HÄUFIG                                       auf unsere computerbelaste-       dunkle Bereiche
                                                                                                                                      exotische Sorten, Zimmer-          ten Augen.                        eignen sich be-
                                    Auf geht‘s. Machen Sie sich auf den Weg, entdecken                  EINEN GANZ NEUEN BLICK AUF
                                                                                                                                      pflanzen sind nicht nur ein                                          sonders tropische
                                    und erkunden Sie Ihre Umgebung und genießen Sie                     UNSER ZUHAUSE GEWONNEN.       beliebtes Element zur Dekora-      Pflanzen im Raum schlucken        Exemplare.
                                    reizvolle Landschaften. Alfelds waldreiche Umge-                    WIR HABEN AUFGERÄUMT, AUS-    tion, sie tragen auch zu einem     Schall, besonders bei üppigem     Mit der richtigen
                                    bung eignet sich hervorragend für Fahrradtouren                                                   guten Wohnklima bei. Mittels       Blattwerk. Grün- oder Blüh-       Beratung durch
                                    für die ganze Familie.                                              GEMISTET, RENOVIERT, DEKO-                                       pflanzen geben uns eine Auf-      Blumenfach-
                                                                                                                                      Photosynthese nehmen sie                                             geschäfte, Zeit-
                                                                                                        RIERT, MÖBEL UMGESTELLT                                          gabe, indem wir uns um sie
                                    Alfelds historische Altstadt, Museen, Ausstellungen                                               Kohlendioxid aus der Luft auf                                        schriften oder das
                                                                                                                                                                         kümmern dürfen, sie hegen
                                    und das von Walter Gropius errichtete Fagus Werk                    ODER UNS KOMPLETT NEU         und produzieren Sauerstoff.                                          Internet finden
                                                                                                                                                                         und pflegen, und sie beloh-       wir für jede Ecke
                                    laden zum Bummeln, Schauen und Besichtigen ein.                     EINGERICHTET.
                                                                                                                                      Einige Sorten (zum Beispiel
                                                                                                                                      Einblatt oder Efeu) reinigen so-   nen uns mit ihrem Wuchs und       die geeignete
                    Eine viel-                                                                                                                                           ihrer Blüte. Sie sind ein Stück   Pflanze.
                                                                                                                                      gar nachgewiesenermaßen die

                                         FAHRRAD
                    fältige und                                                                                                       Umgebung, indem sie Umwelt-        Natur, das wir uns in die eige-
                    regionale                                                                                                         gift wie beispielsweise Formal-    nen Wände holen können.
                    Gastronomie
                                         INSPEKTION
                                                                                                                                      dehyd oder Benzol aufnehmen.
                    am Weges-
                    rand macht
                    die Pause zum        Ein Fahrrad ist in der Anschaffung und dem Unter-
                    Erlebnis.            halt um einiges billiger als ein Auto. Was viele
                                         allerdings vergessen, ist, dass ein Fahrrad auch
                                         eine Fahrradinspektion benötigt. Dabei sollte vor
                                         allem auf eine regelmäßige Durchführung wert
                                         gelegt werden. Ähnlich wie bei einem Auto hängt
                                         das Inspektionsintervall von der Nutzungsart des
                                         Fahrrads ab.
                                                           3              1
                                                                                             2
                                                   6

                                         4

                                                                               5

                                         SO MACHEN SIE IHR FAHRRAD FIT
                                         FÜR DIE NEUE SAISON
                                         Prüfen Sie: Sind 1 Lenker und 2 Sattel fest an-
                                         gezogen? Funktioniert die 3 Klingel? Haben die
                                          4 Reifen genug Luft und die 5 Kette genug Öl?
                                         Funktioniert das 6 Licht? Wer sich auskennt, kann
                                         sich oftmals selber helfen. Wer sich nicht ganz si-
                                         cher ist, dem hilft ein professioneller Fahrradladen
                                         weiter.

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1 21 Wohnungsbaugenossenschaft Alfeld eG
RAETSEL                                                                                                                                                                                                                                                                  RAETSEL
FÜR KINDER                                                                                                                                                                                                                                                        FÜR ERWACHSENE

                                                                                 RATEN SIE MIT!
                                                                                            ehem.      kleiner                Horn-                                                      eine                                                                                             ausge-
                                                                                 Antrieb,                                                       ehem. leisen
                                                                                                                                               Kind,                                   Horn-                                           eine    kurz für:                                             uner-            ausge-
     LÖSE DIE PLUS- UND MINUSAUFGABEN. DIE LÖSUNG ZEIGT DIR, MIT WELCHER FARBE              portug.    Barock-                masseAntrieb,
                                                                                                                                                        kleiner                           Zitaten- Kind,
                                                                                                                                                                                                     Tierfussleisen                                                           Dusche kurz sucht,
                                                                                                                                                                                                                                                                                          für:                                 uner-
                                                                                                                                                portug. Barock-                        masse
                                                                                                                                                                                          samm- Filius                                 Zitaten- Tierfuss                                                              sucht,
                                                                                 Anstoss    Gebiet                            am Anstoss        Gebiet grollen
                                                                                                                                               Filius                                                                                  samm- heran                                   heranwert-      sättlich
                                                                                                                                                                                                                                                                                                          Dusche
                                                                                                       engel                                                                           am                   grollen                                                                                                   wert-    sättlich
                                                                                            in China                          Tierfuss                       engel                        lung                                                                                            voll
     DU DIE FLÄCHE AUSMALEN SOLLST.                                                                                                             in China                               Tierfuss                                        lung                                                                           voll
                                                                                                                                                             eine                                             eine
                                                                                                                                                             Fahr-                                            Fahr-
                                                                                                                                                  12         bahn                                     12 bahn                                                            5                            5
                                                                                                                                                                                                                                                                                                           japani-
                                                                                                                                                                                   Stangen-                    Vereini-                             Prüge-                    japani- Prüge-               sches
                                                                                                                              Stangen-                      Vereini-               spitze                      gung                                                           sches lei                    Längen-
                                                                                                                                                                                                                                                    lei
                                                                                                                              spitze                        gung                                                                                                              Längen- (ugs.)               mass
                                                                                                                                                                                                                                                    (ugs.)                    mass
                                                                                                                                   Erwerb                               Ge-
                                                                                                                                                                                                                                                    wellen-
                                                                                  Erwerb                           Ge-             von                                  sprächs-
                                                                                                                                                                                                                                                    reiten
                                                                                                                                                                                                                                                                              Mulde
                                                                                                                                                                                                       wellen-
                                                                                  von                              sprächs-        Waren                                stoff
                                                                                                                                                                                                       reiten
                                                                                                                                                                                                                                      Mulde                                                                                        10
                                                                                  Waren                            stoff
                                                                                                                                                                                                               Teil der                Studien-                                                            10
                                                                                                                                                                                                               Uhr                     halbjahr
                                                                                                                                                            Teil der3                   Studien-
                                                                                                                                                            Uhr                         halbjahrasiati-                                                        förm-                                       positiv,
                                                                                                               3                   Staats-
                                                                                                                                   volk
                                                                                                                                                                        ständig                    sches
                                                                                                                                                                                                   Buckel-
                                                                                                                                                                                                                                                               liche                                       opti-
                                                                                                                                              asiati-                                              rind                 förm-                                  Anrede              6
                                                                                                                                                                                                                                                                              positiv,                     mistisch
                                                                                  Staats-                                                     sches
                                                                                                                   ständig                   blind-
                                                                                                                                   Sport- Buckel-                                                                       liche                                                 opti-
                                                                                                                                                                                                                                                                             Druck-             algeri-
                                                                                  volk                                                                                                                                                                                                          sche
                                                                                                                                             wütiges Variante
                                                                                                                                   platz- rind                                                                          Anrede              6                                 mistisch
                                                                                                                                                                                                                                                                             schrift-
                                                                                                                                                                                                                                                                                                Geröll-
                                                                                 Sport-     blind-
                                                                                                                                   aufsicht Töten                                              1                                     Druck-                    algeri-
                                                                                                                                                                                                                                                                             grad               wüste                      4
                                                                                                                                                                                   dt.                                                  eigent-                argenti-
                                                                                                                                                                                                                                                                sche
                                                                                 platz-     wütiges Variante                                                                       Normen-                                           schrift-
                                                                                                                                                                                                                                        licher                 nischer                                                          Heiz-
                                                                                                                                                                                                                                                                Geröll-
                                                                                 aufsicht   Töten                                      1                         11
                                                                                                                                                                                   zeichen
                                                                                                                                                                                   (Abk.)
                                                                                                                                                                                                                                     grad
                                                                                                                                                                                                                                        Name
                                                                                                                                                                                                                                        Defoes
                                                                                                                                                                                                                                                               Staats-
                                                                                                                                                                                                                                                                wüste†
                                                                                                                                                                                                                                                               mann                             4                               stoff
                                                                                                                              dt.                                                        eigent- männ-                  argenti-                                                                Kfz-Z.                Abk.:
                                                                                                                              Normen-                                                    licher licher
                                                                                                                                                                                       Abk.:                            nischer                                                                        Heiz-          meines
                                                                                                                                                                                                                             Brand                                                              Geln-
                                                                                                                              zeichen                                                    Name franz.
                                                                                                                                                                                       Epoche                           Staats-                                                                 hausenstoff
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      Erach-
                                                                                                           11                 (Abk.)                                                     Defoes Artikel                 mann †                            2                                                           tens
                                                                                                                                                                                                                                                               Regie-                    Abk.:
                                                                                                                                  Kinder- männ-             Fern-                                                                                              Kfz-Z.
                                                                                                                                                                                                                                                               rung
                                                                                                                              Abk.:frau licher                                                                                                                 (abwer-                   meines
                                                                                                                                                            sprecher      Brand                                                                                Geln-
                                                                                                                              Epoche          franz.                                                       8                                                   tend)                       7
                                                                                                                                                                                                                                                                                         Erach-
                                                                                                                                  Puppen-
                                                                                                                                              Artikel                                                           2                                              hausen                    tens
                                                                                                                                  spiel-                                                                                Regie-                      Schelle
                                                                                  Kinder-              Fern-                                                                                                            rung
                                                                                  frau                 sprecher
                                                                                                                                  figur
                                                                                                                                                                                                                        (abwer-   9
                                                                                                                                                        8                                                               tend)                             7
                                                                                 Puppen-
                                                                                 spiel-                                                                                                                Schelle
                                                                                 figur                                                                                             9
                                                                                 LÖSUNG DER AUSGABE 11/2020: STERNANIS                                          1           2              3           4            5             6             7         8          9             10      11         12
     VERBINDE DIE ZAHLEN UM
     HERAUSZUFINDEN, WER
                                                                                                           1           2           3              4             5                  6               7            8             9             10            11             12
     KARLCHEN ÜBER DAS WASSER
     ZIEHT.

14                                                                                                                                                                                                                                                                                                          15
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