BAUEN & WOHNEN - www.spreewa-fenster.de- KÖNIGS WUSTERHAUSEN-Blickpunkt: Brandenburgs
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BAUEN UND WOHNEN BlickPunkt · 18. September 2021
Eigentümerverband warnt vor
Mietenregulierungen
Wohnungen könnten zunehmend dem Mieter und Vermieter zu treiben. mittlerweile Angst vor weiteren
Jahrzehntelang habe der Mietwoh- Regulierungen und etwaigen Ent-
Markt entzogen und verkauft werden nungsmarkt wunderbar funktio- eignungen, wie sie ein Volksent-
niert. Deshalb müsse der bewährte scheid in Berlin zum Wahlsonntag
› Berlin. Der Eigentümerverband men enthaltene Maßnahmen den Anbietermix aus Privatpersonen, am 26. September fordert. Die
Haus & Grund Deutschland hat mit gleichen Effekt haben würden. privaten Unternehmen, kommu- Möglichkeiten, dann noch weiter in
Blick auf die Bundestagswahl vor Dazu zählen etwa, die Umlage- nalen und genossenschaftlichen bezahlbaren Wohnraum zu inves-
weiteren Regulierungen für ver- fähigkeit bestehender Betriebs- Anbietern erhalten bleiben. „Wir tieren, würden mit einem solchen
mietende Privatpersonen gewarnt. kosten einzuschränken oder gar müssen zurück zu einer Politik, die Beschluss drastisch reduziert. Das
„Sollte eine künftige Regierungs-
koalition weitere Maßnahmen
planen, die auf ein Einfrieren von
Mieten hinauslaufen, rechnen wir
damit, dass mindestens zehn bis
15 Prozent der Mietwohnungen
vom Markt verschwinden werden.
Das sind 1,5 bis 2,3 Millionen
Wohnungen, die Mietern dann
nicht mehr zur Verfügung stehen“,
erklärte Verbandspräsident Kai
Warnecke auf einer Online-
Pressekonferenz am vergangenen
Donnerstag in Berlin.
Das Vermieten lohne sich
schlicht nicht mehr. Die Wohnun-
gen würden dann als Eigentums-
wohnungen an Investoren und
Selbstnutzer verkauft.Die Praxis
habe nicht nur in Berlin, sondern
weltweit gezeigt, dass Mietenre- Wohnraum wird immer knapper. Enteignungen würden auch Neubauvorhaben von Genossenschaften verhindern.
gulierungen ab einem gewissen Symbolbild: Dimitris Vetsikas | Pixabay
Maß das Wohnungsangebot weiter
verknappen und die Nachfrage abzuschaffen, Modernisierungen Probleme löst und nicht populisti- wiederum hätte auch entschei-
anheizen. „Dieses Maß haben wir zu erschweren sowie Mietspiegel sche Scheinlösungen anbietet“, so denden Einfluss auf Brandenburg,
in Deutschland überschritten“, zu manipulieren. Warneckes Fazit. denn, wer in Berlin keine Wohnung
sagte Warnecke. Er ergänzte, dass Warnecke forderte die Parteien Nicht nur Privateigentümer, mehr findet, zieht zunehmend ins
andere in einigen Wahlprogram- auf, nicht weitere Keile zwischen auch Genossenschaften haben Umland. sg
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September 2021 Satz und Layout
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(verantwortlich)
Nachdruck, auch auszugsweise, nur mit info@as-vermessung.de
schriftlicher Genehmigung des Verlages
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gestattet. Für unverlangt eingesandte
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(verantwortlich) Richtigkeit der abgedruckten Anzeigen www. as-vermessung.de
Veit Thunemann übernimmt der Verlag keine Gewähr.
BlickPunkt · 18. September 2021 BAUEN UND WOHNEN
Bauherrenschutzbund fordert Klimageld
Zuschuss für umweltschonenedes teilnehmer sieht auch Steue- als Vorschlag ein Bauklimageld
rerleichterungen als geeignetes ins Spiel: „Unser Vorschlag des
Bauen soll Bauherren helfen Förderinstrument. Beide Antworten Bauklimageldes als Direktzuschuss
rangieren damit vor der staatlich hilft sofort dem Geldbeutel. Da
› Berlin. In einer aktuellen forsa- lien kaum noch zu finanzieren“, so begünstigten Kreditfinanzierung nur klimaschonendes Bauen
Umfrage im Auftrag des Bauherren- der Verbraucherschützer. Zur Frage, über die KfW-Bank, für die sich und Modernisieren gefördert
Schutzbunds (BSB) beklagen fast wie Familien mit Bauwunsch in nur 36 Prozent aussprechen. „Die wird, motiviert das Bauklimageld
90 Prozent aller Eigenheimbesitzer Zukunft stärker entlastet werden Ergebnisse zeigen, dass Bauherren Eigennutzer, ihren Beitrag zum Kli-
und angehenden Bauherren die können, haben die Befragten und Modernisierer vor allem am maschutz zu leisten.“ Der BSB hat
stetig steigenden finanziellen eine klare Vorstellung. Demnach Beginn Ihrer Baumaßnahmen, das Bauklimageld im Vorfeld der
Belastungen. Nur wenige sind mit würden 64 Prozent in Zukunft gern wo die finanzielle Belastung Bundestagswahl einzelnen Fachpo-
gängigen staatlichen Fördermo- mehr Direktzuschüsse zum Bauen am höchsten ist, Geld benöti- litikern als künftiges Fördermodell
dellen zufrieden. 88 Prozent der erhalten. Die Hälfte der Umfrage- gen“, erklärt Becker und bringt für energiesparendes Bauen und
1.000 Befragten gaben an, sich Modernisieren vorgestellt und viel
Bauen bald nicht mehr leis- Zuspruch erhalten.
ten zu können. Die Hälfte aller Ebenfalls in der Gunst der
potenziellen Bauherren beklagt Bauherren liegt eine Reform der
darüber hinaus fehlendes Bauland Grunderwerbsteuer. „Die Belastung
und zu viele Bauvorschriften. durch die Steuer liegt in manchen
Auch Bauzeitverzögerungen und Regionen Deutschlands im Bereich
Pfusch am Bau werden häufig als eines gebrauchten Mittelklasse-
Schwierigkeiten genannt. „Die fahrzeuges“, sagt Becker. Vor allem
Baumaterialknappheit und damit Familien mit mittlerem Einkom-
verbundene steigende Baukosten men können ihren Traum vom
ziehen die Preisschraube beim Eigenheim kaum noch verwirkli-
Hausbau weiter an“, stellt BSB- chen. Um den Neubau gezielt und
Geschäftsführer Florian Becker mit flächendeckend zu fördern, sollte
Blick auf die Zahlen fest. „Schon die Grunderwerbsteuer deshalb
vor der aktuellen Krise auf dem reformiert werden. Sie ist jedoch
Baustoffmarkt waren die Kosten Ein staatlicher Zuschuss in Form eines Klimageldes könnte vielen jungen auch eine wichtige Einnahme-
beim Eigenheimbau für viele Fami- Familien bei Hausbau oder Modernisierung helfen. Symbolbild: Pixabay quelle der Länder. sg
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BAUEN UND WOHNEN BlickPunkt · 18. September 2021
Achtung, Sie werden gezählt!
Eine Vorbefragung zum Zensus 2022 hat in Eigentümerinnen und Eigentümer wie sie wohnen und arbeiten. Die
sowie Verwalterinnen und Verwalter Gebäude- und Wohnungszählung ist
Berlin und Brandenburg begonnen. Befragt von Gebäuden mit Wohnraum oder neben der Ermittlung der amtlichen
Wohnungen in Deutschland Aus- Einwohnerzahl ein wichtiger Teil der
werden Haus- und Wohnungseigentümer. kunft erteilen müssen, werden bei Bestandsaufnahme.
der Vorbefragung 20.000 der aus- Ziel ist die Erfassung aller
› Potsdam. Noch bis zum 30. Sep- müssen noch ermittelt werden. Die kunftspflichtigen Personen in Berlin Gebäude mit Wohnraum, bewohnten
tember findet für einen Teil der Ergebnisse der Vorbefragung sind und 5.000 in Brandenburg befragt. Unterkünften sowie der darin
Auskunftspflichtigen in Berlin und ein Meilenstein für den reibungs- Die Zugangsdaten zum Fragebogen befindlichen Wohnungen in
Brandenburg eine Vorbefragung losen Ablauf der Haupterhebung werden per Post zugestellt. Mit dem Deutschland. Unter anderem werden
zur für 2022 angesetzten Gebäude- des Zensus 2022.Anders als bei Zensus 2022 wird ermittelt, wie viele der Wohnungsleerstand oder die
und Wohnungszählung statt. Die dieser Haupterhebung, bei der alle Menschen in Deutschland leben und Höhe der Nettokaltmiete erfasst.
maximal elf Fragen können bequem Zusammen mit den Ergebnissen
online beantwortet werden, teilt das der anderen Erhebungsteile bilden
Amt für Statistik Berlin-Brandenburg diese Informationen eine wichtige
mit. Entscheidungsgrundlage für Politik
Ziel der Vorbefragung ist es, die und Verwaltung auf allen Ebenen.
Eigentümer- und Gebäudedaten auf Zum Stichtag 15. Mai 2022 werden
Qualität und Aktualität zu überprü- über 5.000 Interviewerinnen und
fen. Sie stammen aus verschiedenen Interviewer die Haushaltssbe-
Quellen und weisen teilweise sehr fragungen in der Metropolregion
unterschiedliche Strukturen auf, die durchführen. Im Jahr 2011 fand die
nun vereinheitlicht werden sollen. letzte Zählung dieser Art statt.
Außerdem bilden die Daten nur den Weitere Informationen zur
Stand zu einem bestimmten Zeit- Vorbefragung und zum Zensus 2022
punkt ab. Veränderungen, die sich gibt es auf www.statistik-berlin-
in der Zwischenzeit ergeben haben, Gebäude- und Wohnungszählung: Eigentümer müssen Auskunft geben. Foto: G.A. brandenburg.de.. sg
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eigentums abzustimmen, gibt es einen gefassten Beschluss der
regelmäßige Eigentümerversamm- Eigentümerversammlung in eine
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meinschaft verantwortlich ist. in seiner Wohnung die einfach
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schaftseigentum hingegen ist tümergemeinschaft. Die Fenster
für alle zugänglich und muss inklusive Rahmen gehören zum
dementsprechend auch von allen Gemeinschaftseigentum. Das WEG
Eigentümern verwaltet werden. besagt, dass die Wohnungseigen-
Dazu gehören unter anderem die tümer den Nutzen und die Kosten
Fassade, das Treppenhaus, aber einer Maßnahme gegeneinander
auch Türen und Fenster, die sich abwägen und gegebenenfalls nicht Für Ihren schönsten Fensterplatz.
im Bereich des Sondereigentums zwingend erforderliche Maßnah- Fensterbänke und Mauerabdeckungen für innen und außen
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BAUEN UND WOHNEN BlickPunkt · 18. September 2021
Abschrecken, bevor der Einbruch stattfindet
Fenstersensoren lich das gesamte Fenster inklusive
Glas überwacht. Schläge, Fausthiebe
sichern das Haus an oder andere starke Gewaltein-
wirkungen werden sofort an eine
den Schwachstellen angeschlossene Zentrale gemeldet
- und eine vorher programmierbare
Das eigene Zuhause sollte ein Ort Reaktion tritt ein. Das kann eine gut
der Sicherheit und des Wohlgefühls hörbare Sirene sein, es schalten
sein. Jedoch gibt es in jedem Haus sich automatisch alle Lichter im
einige Schwachstellen, die gerne Haus ein, oder die Rollläden fahren
von Kriminellen genutzt werden. herunter. Natürlich sind Kombinati-
Mehr als die Hälfte aller Einbre- onen mehrerer Reaktionen möglich.
cher hebeln geschlossene Fenster Gerade in der Corona-Zeit zeigt
auf und gelangen so ins Gebäude. sich, dass es wichtig ist, regelmäßig
Durch gekippte Fenster oder Türen Frischluft etwa durch gekippte Fens-
steigen immer noch zehn Prozent ter in den Wohnraum zu bringen.
aller Langfinger ein, wie die Landes- Die in verschiedenen Varianten
polizei Nordrhein-Westfalen mitteilt. verfügbaren Sensoren sichern Im Haus sollten alle Fenster und Fenstertüren abgesichert werden. Das gilt für
Was vielen Hausbesitzern nicht klar auch gekippte Fenster - unter www. die Balkontür ebenso wie für Fenster in der Gästetoilette, im Abstellraum oder
ist: Auch Fenster mit einbruchhem- eimsig.de gibt es alle Informationen im Kellergeschoss. Foto: djd/eimsig/Shutterstock
mendem Glas sind kein hundertpro- sowie Kontaktmöglichkeiten zu
zentiger Schutz vor einem Einbruch. einem kostenlosen Fachberater. Ist Beispiel auf den Fußball, den die nirgendwo eine offene Stelle im
Wer auf Nummer sicher gehen das Fenster entsprechend gesichert, Nachbarskinder aus Versehen auf Haus gibt. Sollte es doch so sein,
will, sollte die Schwachstellen des wird der potenzielle Einbrecher das Wohnzimmerfenster schießen kann man etwa aus der Ferne die
Hauses daher mit speziellen Fens- wirksam abgeschreckt, bevor der und der wieder abprallt, ohne Rollläden herunterfahren lassen.
tersensoren schützen. Dabei gibt es Einbruch passiert. Schaden anzurichten. Zudem sollte Als letzter Punkt sollten Nutzer
einiges zu beachten. Ein hochwertiger Fenstersen- es möglich sein, jederzeit auch von darauf achten, dass Fenstersen-
Fenstersensoren sind kleine sor sollte vier Fensterzustände unterwegs den Status aller Fenster soren und Sicherheitssystem für
Geräte, die unsichtbar und sogar erkennen: offen, geschlossen, abzufragen. Dafür ist meistens eine die Zukunft gerüstet sind. Apple
nachträglich in den Fensterrahmen gekippt und Glasbruch. Zudem Anbindung an eine App die Lösung. HomeKit etwa ist ein Siegel für
eingebaut werden und das Fenster darf er nicht auf unkritische So kann man sicher sein, dass es hohe Kompatibilität und vor allem
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eines einzelnen Geräts innerhalb bis Ende 2031. Fax: (03 37 04) 67 01 90 Entsorgung, Abholung
eines Gesamtsystems. Gebäudeei- Gebäudeeigentümer, die bereits
gentümer müssen alle vorhan- fernablesbare Messgeräte instal-
denen, nicht fernablesbaren liert haben, müssen ihren Mietern
Geräte bis Ende 2026 nachrüsten ab 2022 monatlich Abrechnungs-
oder austauschen. Ausnahmen und Verbrauchsinformationen KELLERTROCKENLEGUNG
gelten nur in Einzelfällen, wenn mitteilen. Bis Ende 2021 ist eine • Mauerwerkstrockenlegung
ein Tausch aufgrund besonderer regelmäßige Abrechnungs- und
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ist. Ein deutlicher Vorteil ist, dass Mitteilung muss neben dem Ver- • Flächenabdichtung
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in der Lage sein muss, mit den Die Zustellung ist per Post oder Mail: mail@feuchtekellerwand.de • www.koehn-gebaeudemanagement.de
Systemen anderer Anbieter Daten per E-Mail, über ein Webportal
beziehungsweise Informationen oder eine App möglich. Im Fall des
auszutauschen. Verpflichtend Webportals muss der Mieter darauf
ist die Interoperabilität für alle hingewiesen werden, dass die Mit-
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BlickPunkt · 18. September 2021 BAUEN UND WOHNEN
Sanieren für kluge Rechner
Bundesförderung aktuellen BEG-Überarbeitung ist das Eigenheim auf einen neuen
auch die Neubauförderung in das Effizienzstandard gebracht wird.
belohnt Energieeffizienz Programm integriert. Auch hier locken Extras: Wenn
Um in den Genuss der För- nach der Komplettsanierung min-
im Eigenheim derung zu kommen, müssen destens 55 Prozent des Energiebe-
Fachhandwerker die Arbeiten darfs fürs Heizen und Kühlen mit
In weniger als 20 Jahren soll der ausführen. In der Regel ist vorge- erneuerbaren Energien abgedeckt
Gebäudebestand in Deutschland schrieben, zusätzlich Energiebe- werden, steigt der Tilgungszu-
rechnerisch klimaneutral sein. rater einzuschalten. Die Experten schuss ebenfalls um fünf Prozent.
Um die Klimaziele erreichen zu können unter anderem die Frage Ganz egal, für welche Option
können, muss intensiver saniert beantworten, welche Fördermög- sich Hausbesitzer entscheiden,
werden als noch in den vergan- lichkeit sich am besten für die Voraussetzung für die BEG-
genen Jahren. Der Staat hat dafür jeweilige Sanierung eignet. Die Förderung ist, dass die Arbeiten
Anreize geschaffen: Die neuen, seit Suchfunktion etwa unter www. grundsätzlich erst nach der
1. Juli 2021 gültigen Förderbedin- dämmen-lohnt-sich.de hilft Antragstellung begonnen werden.
gungen machen das energetische dabei, Ansprechpartner aus der Eine Dämmung der Gebäude-Außen- Wichtig: Bereits der Abschluss
Sanieren im Bestand so attraktiv Region zu finden, zudem sind hier hülle bildet im Altbau meist den eines Vertrages mit einem Fachun-
wie kaum zuvor. Bisherige Pro- viele weitere Details rund um ersten Schritt, um Energie zu sparen. ternehmen zählt dabei als Beginn.
gramme sind nun in der Bundes- die Förderprogramme nachzule- Foto: djd/Qualitätsgedämmt/Getty Images/ Für die Antragstellung ist eine
förderung für effiziente Gebäude sen. Für Einzelmaßnahmen wie yunava1 fachliche Hilfe durch zertifizierte
(BEG) gebündelt. Einzelmaßnah- eine Wärmedämmung dürften Energieberater vorgeschrieben. Zu
men wie eine Wärmedämmung der meist BAFA-Direktzuschüsse die erstellt, kommt ein fünfprozentiger ihren Aufgaben zählt es beispiels-
Fassade werden ebenso gefördert erste Wahl sein. Hauseigentü- Bonus hinzu. weise, noch vor dem Antrag eine
wie eine Komplettsanierung. Haus- mer erhalten so 20 Prozent der Für umfangreichere Sanierungen technische Projektbeschreibung
eigentümer können sich für attrak- förderfähigen Kosten zurück. Wenn stehen KfW-Kredite mit Tilgungs- für die BAFA-Förderung oder eine
tive Zuschüsse oder zinsgünstige der Energieberater vorab einen zuschuss und niedrigen Zinssätzen Bestätigung zum Antrag für KfW-
Darlehen entscheiden. Und mit der individuellen Sanierungsfahrplan zur Verfügung - zum Beispiel, wenn Kredite auszustellen. djd I
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BAUEN UND WOHNEN BlickPunkt · 18. September 2021
Rechtliche Stolperfallen beim Umzug
Was Mieter beim Auszug beachten sollten gewann die Vermieterin: Wer eine in flecken oder dicke Kratzer, können
neutraler Dekoration übernommene Vermieter von ihnen Schadenser-
Wer in nächster Zeit Lust auf Farbe MIETER MÜSSEN BUNTE WÄNDE Wohnung bei Mietende in einem satz fordern. Grundsätzlich muss
in seiner Mietwohnung bekommt, BEI AUSZUG HELL STREICHEN ausgefallenen farblichen Zustand man den Vermieter fragen, ehe man
sollte wissen, wie lange er sie Im konkreten Fall hatte eine Familie zurückgibt, der eine Neuvermietung in die Bausubstanz eingreift. Wer
noch bewohnt. Denn zunächst sind eine in frischem Weiß renovierte praktisch unmöglich macht, riskiert, das – am besten schriftliche – Okay
kräftige Farben kein Problem, beim Doppelhaushälfte übernommen Schadensersatz zahlen zu müssen bekommen hat, etwa Holzdecke
Auszug aber endet laut Bundes- und einige Wände blau, gelb und (BGH, Az.: VIII ZR 416/12). oder Badezimmerfliesen zu lackie-
gerichtshof das Recht des Mieters rot gestrichen. Die Eigentümerin ren, kann nicht gezwungen werden,
auf freie Farbwahl. Was Mieter und ließ nach dem Auszug die Wände MÜSSEN WEISSE WÄNDE BUNT das am Ende wieder rückgängig zu
Vermieter sonst noch bei Reno- mehrfach weiß streichen und stellte UND BUNTE WÄNDE WEISS machen. Wer auf eigene Rech-
vierungen am Ende der Mietzeit das ihren Ex-Mietern in Rechnung. GESTRICHEN WERDEN? nung Bodenbeläge verlegt, ist gut
beachten müssen, wissen die ARAG Es kam zum Rechtsstreit bis zum Vermieter können einen Anstrich beraten, mit dem Vermieter in einer
Experten. Bundesgerichtshof. Den Prozess in „hellen, neutralen, deckenden schriftlichen Vereinbarung festzule-
Farben“ verlangen. Aber zählt ein gen, was beim Auszug passiert. Das
zartes Violett oder ein frisches Mint passende Gerichtsurteil: Die Richter
Unsere Leistungen zu diesen Vorgaben? Besser, man des AG Köln verfügten, dass ein vom
· fachgerechte Baumpflege mit lässt es nicht darauf ankommen Mieter verlegter Teppichboden beim
Seilklettertechnik oder Hebebühne und nimmt, wenn man streichen Auszug zu entfernen sei. Ebenso
· Totholzbeseitigung muss, tatsächlich ein einfaches müssen alle Klebereste verschwun-
Weiß oder Beige. Das passende den sein, sodass der Boden so
· Fällung und Beratung
Urteil: Laut Bundesgerichtshof ist, wie er bei Einzug vorgefunden
· Baumstubbenfräsen
dürfen Mieter über den Mietvertrag wurde (Az.: 212 C 239/00).
· Einkürzung
nicht auf die Farbe Weiß festgelegt
· Kronensicherung
werden. Anderenfalls sind sie prak- EINBAUTEN: REIN UND RAUS?
Wüstermarke 46 · 15926 Heideblick tisch gezwungen, schon während Mieter müssen beim Auszug alle
0162 23 75 778 · www.treeteam-richter.de der Mietzeit alles weiß zu streichen Einbauten, die sie gemacht haben,
oder wegen anderer Farbgestaltung abbauen und mitnehmen vom
der Wohnung Gefahr zu laufen, selbstverlegten Laminatboden bis
Noack & Noack GbR beim Auszug eine noch nicht erfor-
derliche Renovierung vornehmen zu
müssen (Az.: VIII ZR 198/10).
zur Einbauküche. Oft lohnt aber
ein Gespräch mit dem Nachmieter,
ob er etwas übernehmen möchte.
Landschaftsbau & Baumpflege Allerdings sollte man sich schon
GIBT ES VORSCHRIFTEN beim Einbau im Klaren sein, dass
FÜR DIE TAPETE? der Vermieter unter Umstän-
– Baumkontrolle Während der Mietzeit ist die Tapete
Entscheidung des Mieters. Wer aber
den den Abbau verlangen kann.
Jedoch nicht immer, wie folgender
auf Fototapete steht, muss damit Fall zeigt: Eine Mieterin hatte in
– Baumpflege & Baumfällung rechnen, dass er sie am Ende ent- ihrer Wohnung ein Badezimmer
fernen muss. Raufasertapeten oder einbauen lassen, da es bislang nur
– Baumfällung mit einem dezente Mustertapeten muss der eine Duschkabine im Schlafzimmer
Vermieter akzeptieren, solange sie gab. Der Vermieter verlangte beim
Spezialkran nicht beschädigt sind. Das passende
Gerichtsurteil: Die Richter des Land-
gerichts Lübeck gestatteten hellblau
Auszug den Rückbau oder eine
zusätzliche Mietsicherheit von
6.000 Euro. Er verlor vor Gericht,
Wir greifen zu –
marmorierte Tapete bei einer denn die Richter konnten für den
Schönheitsreparatur, da einem Rückbau kein nachvollziehbares
!
wo andere loslassen
Mieter gewisse Freiheiten bei der Interesse erkennen (Landgericht
farblichen Gestaltung eingeräumt Hamburg, Az.: 311 S 128/04).
werden müssen. Hellblau sei keine
exzentrische Farbe (Az.: 14 S 221/00). WAS PASSIERT MIT BÄUMEN
• Reichweite 22 m UND PFLANZEN?
DAS SOLLTEN RAUCHER BEACHTEN Pflanzenliebhaber müssen wissen,
• Sägedurchmesser 0,7 m Raucher sind nur ausnahmsweise dass sie unter Umständen selbst
• Greifdurchmesser 1 m schadensersatzpflichtig. Nur wenn gepflanzte Bäume oder Sträucher
die Wohnung durch exzessives im Garten des Mietshauses beim
• Tragkraft 2000 kg Rauchen so beschädigt wird, dass Umzug nicht mitnehmen können.
selbst Anstrich und Tapezieren Das Argument der Richter: Wenn
• Breite 2,5 m nicht helfen, kann ein Vermieter Gehölze eingepflanzt werden,
Schadensersatz verlangen. die auf unbestimmte Zeit im
• Höhe 4 m Garten stehen sollen, erfolgt die
• Gesamtgewicht 24 t DAS GILT FÜR DECKEN UND BÖDEN Verbindung mit dem Grundstück
Wurde die Wohnung mit Tep- nicht nur zu einem vorübergehen-
pichboden, Laminat oder Parkett den Zweck, sodass der Mieter das
Bahnhofsplatz 1 · 15746 Groß Köris vermietet, muss der Vermieter die Eigentum mit dem Einpflanzen
Telefon: 0176-32 46 82 50 Böden erneuern, wenn sie hinüber verliert. Die Pflanzen seien wesent-
sind – auch schon während der liche Bestandteile des Grundstücks
noack.noack@t-online.de Mietdauer. Verursachen Mieter geworden (OLG Düsseldorf, Az.: 22
allerdings Brandlöcher, Rotwein- U 161/97). ARAG/redBlickPunkt · 18. September 2021 BAUEN UND WOHNEN
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Gabionen – vielseitige Elemente
moderner Gartengestaltung
Gabionen (aus dem Italie- Basalt, Quarzit, Dolomit und
nischen „gabbia“, übersetzt: Kalkstein oder auch Glas-
großer Käfig), auch als Stein- bruch und Holz, welche auch
oder Schüttkörbe bezeichnet, untereinander kombiniert
kennen viele in der Funktion werden können und so noch
als Trennwände, Mauer zur mehr Gestaltungsfreiheit
Hangbefestigung oder als lassen. Durch die Befüllung
Zaun und Sichtschutz im hei- mit natürlich vorkommen-
mischen Garten. Dabei bieten den Materialien fügen sich gen, Pool- und Teichanlagen, von mindestens 25 Dezibel
die verzinkten Drahtkörbe Gabionen zudem perfekt in Wasserspielen, bis hin zu sind Gabionen besonders
mit Ihren unterschiedlichsten den Trend naturnaher Garten- kreativen Pflanzgefäßen, effektiv und beanspruchen
Füllmaterialien vielfältigste gestaltung, auch in modernen Kräuterspiralen, Hochbeeten, wenig Platz. Daneben können
gestalterische Einsatzmög- Gärten, ein. Mit Glasbruch Gartenkamineinfassungen Sie jederzeit wieder abge-
lichkeiten. befüllt und beleuchtet setzen oder auch Sitzgelegenheiten baut und umgesetzt werden.
Gabionenkörbe gibt es in den sie individuelle Licht-Akzente wie Bänke, Sofas, Tische und Fragen zum Einsatz von Gabi-
verschiedensten Abmessun- im Garten. mehr. Wie wäre es zum Bei- onen auch in Ihrem Garten
gen und sie können indi- Durch die Anpassungsmög- spiel mit einer Outdoorküche und zu weiteren Trends
viduell angepasst werden. lichkeiten der Drahtkörbe auf Basis von Gabionenkör- moderner Gartengestaltung
Beim Aufbau setzt man die können vielfältige gestalteri- ben? beantworten Ihnen gern die
leeren Gitterkörbe an die sche Ideen umgesetzt werden. Die vielfältigen Einsatzmög- Fachberater im Bauzentrum
dafür vorgesehene Stelle So ermöglichen Gabionen lichkeiten von Gabionen Mittenwalde. In der großen
und befüllt diese anschlie- daneben zum Beispiel den machen sie auch bei Architek- Gartenausstellung können Sie
ßend mit dem gewünschten Bau von Steinmauern, Säulen, ten beliebt, weil sie mit ihren sich von vielfältigen Gestal-
Material. Als Befüllung eignen Uferbefestigungen und klaren Formen gut zur Gestal- tungsideen inspirieren lassen
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