Bienen lieben Blumenwiesen - Das Mitgliedermagazin der wewobau eG Zwickau
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Ausgabe Nr. 58 · Juli 2020
Das Mitgliedermagazin der wewobau eG Zwickau
Bienen lieben
Blumenwiesen
In der Allendestraße blüht erstmals die 2019
angelegte Bienenweide in voller Pracht.
Seite 14
Ein kleines Virus
mit großem Einfluss
Tolle
Gewinne
Einkaufshilfen, Blumendienst und Einfallsreichtum
bestimmten den Alltag zu Zeiten des Coronavirus
Seiten 12–13
warten beim
Kreuzworträtsel
auf Seite 19
© Yuganov Konstantin / shutterstock.com
1
BLICK INS HEFT
Willkommen!
Sehr geehrte Mitglieder, BEI UNS
liebe Leserinnen und Leser, Ordentliche Vertreterversammlung 04–06
Amtszeit der 2015 gewählten Vertreter endete im Juni
„Vieles lernt man erst zu schätzen, wenn man es nicht
mehr hat.“ oder „Ist weniger manchmal auch mehr?“ Gemeinsam mehr erreichen 07
Gute Resonanz bei Grünlandbegehungen im Juli
Die letzten Tage und Wochen haben unseren Alltag auf
den Kopf gestellt. Auf Gewohntes mussten wir ver- Von der Baustelle 08–09
zichten. Wir haben uns oft auf das Wesentliche be- Komplexsanierungen kurz vor der Fertigstellung
grenzt und daraus das Beste gemacht.
Info kompakt 10–11
Die Entbehrungen der letzten Wochen haben das Ge- wewobau-App spart bares Geld
Regelmäßige Prüfung von Gasthermen für mehr Sicherheit
meinschaftsgefühl gestärkt. Jeder, der voller Optimis-
Betriebskostenabrechnung 2019
mus durchs Leben geht, lernt aus dieser Krise und
nimmt Positives mit. Nach diesem Motto arbeiten alle Persönlich 16
Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter der wewobau. Neues von den Mitarbeitern der wewobau
Wir wollen diese Entwicklung nutzen, ausbauen und
gemeinsam mit Ihnen optimistisch und zuversichtlich LEBEN UND WOHNEN
in die Zukunft schauen.
Kleines Virus, große Herausforderung 12–13
In unserem Mitgliedermagazin erfahren Sie, was im So hilft ein gutes Miteinander in Zeiten der Corona-Krise
ersten Halbjahr 2020 geschehen ist und bekommen ei-
nen kleinen Ausblick in die nächste Zeit. Wir wünschen Bienenweide in Neuplanitz 14
Ihnen viel Spaß beim Lesen. Naturschutz beginnt vor der Haustür
Unterwegs mit unseren Senioren 15
Reisebericht: Das erste Mal ohne Sommerfahrt
Ausblick auf die nächsten Fahrten
Kleine Ratgeberseite 17
ABC der guten Nachbarschaft
Kathleen Uhlig Thomas Müller
Vorstand Vorstand
KUNTERBUNT
Leckeres Sommerrezept 18
Knackiger Rucolasalat
Kniffliges Kreuzworträtsel 19
Gewinnen Sie mit der richtigen Lösung tolle Preise
2
Sie haben gewählt Wir gratulieren folgenden Vertreter/-innen
zur erfolgreichen Neu- und Wiederwahl:
Ergebnisse
VERTRETER MARIENTHAL VERTRETER NEUPLANITZ
Feige Rainer Teichmann Siegfried
Dr. Wolff Heinz Braunstein Wolfgang
der Vertreter-
Stark Angela Lorenz Ulrich
Tautenhahn Bernd Scholz Marion
Weist Eveline Hochherz Steffy
wahl 2019
Walther Karl-Heinz Bochmann Christine
Dinkelmann Petra Albrecht Wolfgang
Dr. Schrötter Wolfgang Ulrich Klaus
Korb Margitta Jung Ilona
Hübner Sascha Weithaas Lothar
Alle vier Jahre findet die Vertreterwahl in unserer Genos-
Schroth Angela Guth Peggy
senschaft statt. Ein bedeutendes Amt, denn als Vertreter
kann man die Zukunft der wewobau mitgestalten. Die- Vogel Gerhard Popp Birgit
sen Vorteil haben viele unserer Mitglieder erkannt und Link Thomas Dalitz Christine
sich an der Wahl beteiligt. Von 4.177 wahlberechtig- Tetenz Siegfried Georgi Dieter
ten Mitgliedern haben 1.824 von ihrem Stimmrecht Ge- Fährmann Angelika Krumbein Thomas
brauch gemacht. Das entspricht einer Wahlbeteiligung Bonkowski Dietmar Wende Heinz
von 43,67 Prozent. Falck Thomas Barucha Hans-Jürgen
Oeser Gunter Weigel Alexander
Am 25. November 2019 erfolgte die umfangreiche Aus-
Georgi Christian Jakob Frank
zählung der in unserer Geschäftsstelle eingegangenen
Queck Stefan Wutzler Roswitha
Rückantwortbriefe. Auf diesem Weg möchten wir uns bei
allen Genossenschaftern, die sich an der Wahl beteiligt Zehrmann Christine Möckel Rainer
haben und bei unseren fleißigen Wahlhelfern ganz herz- Kehle Katrin Thomas Anita
lich bedanken. Otto Peter Kluge Christine
Göthel Steffen Franz Reinhard
Viele langjährige Vertreter haben erneut ihr Vertrauen er- Deubel Christa
halten, aber auch zahlreiche „neue“ Kandidaten sind für ERSATZVERTRETER* Adam Gerthold
diese verantwortungsvolle Tätigkeit gewählt worden.
Vollus Cornelia
ERSATZVERTRETER*
Bei allen Vertreter/-innen, deren Wählerstimmenzahl Hübner Alfred
Bernhardt Siegfried
nicht für ein erneutes Vertreteramt gereicht hat, möch- Kehle Bernd
ten wir uns ganz herzlich für das jahrelange Engagement Linß Silvio Neidhardt Reiner
und entgegengebrachte Vertrauen bedanken. Ponto Mario Fischer Marry
Stark Joachim Hans Ulrich
Unser Dank gilt auch den Mitgliedern, die sich erstmals Lang Werner
Bergmann Daniel
zur Wahl gestellt haben, jedoch noch nicht genügend Voigt Steffen
Heidel Markus
Stimmen für das Vertreteramt erzielen konnten. Voigt Michael
Trogisch Kevin
Metschke Karl-Heinz Schubert Eveline
Dr. Flechsig Klaus
Wahlbeteiligung gesamt Glaser Karin
43,67 %
* Erlischt das Amt eines Vertreters vor- Mertins Anita
zeitig, z. B. durch Ausscheiden aus der
Genossenschaft, so rückt an seine Stel- Küchler Ute
le ein Ersatzvertreter entsprechend der
Freude Gerd
Liste nach
Neuplanitz 43,35 %
Marienthal 44,02 %
Die neu gewählten Vertreter/-innen und Ersatzver-
treter/-innen werden am 17.09.2020 im Rahmen
einer Veranstaltung zu ihrer zukünftigen Tätigkeit
geschult. Dafür erhalten sie eine separate Einladung.
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BEI UNS
Ordentliche
Vertreterversammlung
Amtszeit der 2015 gewählten Vertreter endete im Juni
Die ordentliche Vertreterversammlung der wewobau fand am 24. Juni 2020 statt.
Von insgesamt 50 Vertreter/-innen waren 34 der Einladung gefolgt.
Der Aufsichtsratsvorsitzende, Detlef Hastreiter, eröffnete Kathleen Uhlig verlas den Bericht des Vorstandes und in-
die Veranstaltung im Domgemeindesaal in der Peter-Breuer- formierte über Bauaktivitäten und die wirtschaftliche Ent-
Straße und begrüßte die Vertreter, den Vorstand sowie die wicklung der wewobau im Geschäftsjahr 2019. Ergänzend
Mitarbeiter der wewobau. Ein herzliches Willkommen galt erläuterte sie wichtige Zahlen aus der Bilanz sowie der Ge-
auch dem Wirtschaftsprüfer André Gerber vom Prüfungsver- winn- und Verlustrechnung.
band des Verbandes Sächsischer Wohnungsgenossenschaf-
ten e. V. Dresden. Von unseren 50 Vertretern waren 34 der Im Bericht des Aufsichtsrates informierte Detlef Hastreiter
satzungs- und fristgerechten Einladung gefolgt, damit war über die stattgefundenen Aufsichtsratssitzungen, die Wahl
die Beschlussfähigkeit gewährleistet. der neuen Vertreter der Genossenschaft sowie die Gründung
der wewobau Service GmbH. In seiner Rede erläuterte er den
notwendigen Strategiewechsel der Genossenschaft.
Die Vertreter/-innen beschlossen neben dem Jahresab-
schluss 2019 und der Ergebnisverwendung die Anpassung
der Satzung an die Wahlordnung bezüglich Bekanntgabe der
Vertreter/Ersatzvertreter, die Festsetzung der Beschrän-
kungen bei der Kreditgewährung gem. § 49 des Genossen-
schaftsgesetzes sowie die Änderung des Höchstalters für die
Wählbarkeit in den Aufsichtsrat.
In der anschließenden Diskussion war neben Fragen zu Bau-
maßnahmen und Grünlandpflege die Verbesserung der Kom-
munikation zwischen den Mitarbeitern der Genossenschaft
und den Vertretern ein angesprochener Punkt.
Mit der am 24. Juni 2020 stattgefundenen ordentlichen Ver-
treterversammlung endete die Amtszeit der im Jahr 2015 ge-
wählten Vertreter/-innen und Ersatzvertreter/-innen. Die
gemeinsamen Beschlüsse und Gespräche innerhalb der Ver-
treterversammlungen sowie die konstruktiven Anmerkungen
in den Vertreterstammtischen trugen zur nachhaltigen Ent-
wicklung unserer Genossenschaft bei.
Der Vorstand und der Aufsichtsrat bedanken sich ganz herz-
lich bei allen Vertreter/-innen und Ersatzvertreter/-innen für
die sehr gute Zusammenarbeit und die daraus resultierende
erfolgreiche Entwicklung der wewobau in den vergangenen
Jahren.
Der 2019 fertiggestellte Eschenweg 6–12 bietet mit
seinen neu integrierten Aufzügen optimalen Wohnkomfort.
4
Der ausführliche
Geschäftsbericht 2019
kann online auf der
Website der wewobau
eingesehen werden.
www.wewobau.de/
service/downloads
Allgemeines aus dem Lagebericht Elegante Balkone am Objekt Robinienweg
Die wewobau hat nunmehr einen Woh- An der grundsätzlichen Strategie der
nungsbestand von 4.900 Einheiten. wewobau, mit einem zielgerichteten
Dazu kommen 24 Gewerbeeinheiten Produktportfolio und einem hohen Mit-
und rd. 2.000 Stellplätze. Die Mitglie- gliederservice dem demografischen
deranzahl reduzierte sich im vergange- und gesellschaftlichen Wandel Rech-
nen Jahr um 53 auf 4.042 Mitglieder. nung zu tragen, hat sich nichts geändert.
2019 fanden intensive Investitionen in Inhalte der Strategie:
Bestandsmodernisierungen statt. Es • Umgestaltung von Wohngebäuden
wurden insgesamt 9,6 Mio. € investiert. und des Wohnumfeldes in beiden
Auf die Entwicklungen und die Nach- Wohngebieten für ein junges und
fragesituation am regionalen Woh- modernes Zuhause
nungsmarkt reagieren wir zusätzlich • Angebote für ein Wohnen ohne
mit Grundrissänderungen, Wohnungs- Barrieren
zusammenlegungen und Rückbau. • externe erfahrene, fachkundige und
leistungsstarke Partner für soziale
Zudem erfolgte Anfang 2020 eine An- Dienstleistungen – möglichst langes
passung der Unternehmensstrategie Wohnen in den eigenen 4 Wänden
zur Entwicklung unserer Wohngebäude • „Kümmerer“ muss intensiver einge-
nach aktuellen externen und internen setzt werden, Nutzung des Genos-
Bedingungen. Dazu ist die Genossen- senschaftsgedanken ist Potenzial
schaft zusammen mit der im April 2019
gegründeten wewobau Service GmbH Die Vermögenslage der Genossen-
personell, quantitativ und qualitativ schaft ist durch eine nachhaltig gute Ei-
sehr gut aufgestellt. genkapitalausstattung gekennzeichnet.
Das langfristig gebundene Vermögen
Die intensiven Maßnahmen der Be- ist durch Eigenkapital und langfristige
standsoptimierung zeigen erste deutli- Fremdmittel finanziert.
che Erfolge. Die Zahl der leerstehenden
Wohnungen rutscht mit 966 unter die >> weiter auf Seite 6
Tausendermarke. Das sind 19,7 % vom
Gesamtbestand bzw. 9,2 % vom ver-
mietbaren Bestand.
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BEI UNS
VERSTÄRKUNG IM VORSTAND
Fortführung von Seite 5 Thomas Müller
Der Eigenkapitalanteil (unter Einbezug • Steigerung der Nettomieten
unterstützt die
des Sonderpostens für Investitionszu- • Investitionen für Modernisierung wewobau als
lagen) liegt stabil bei rd. 66 %. und für Instandhaltung
• Der Einsatz von Fördermitteln des nebenamtliches
Die Finanzlage war im Geschäftsjahr Bundes und des Freistaates Sachsen Vorstandsmitglied
2019 wieder durch ständige Zahlungs- wird entsprechend wirtschaftlicher
fähigkeit gekennzeichnet. Aus aktueller Aspekte und Verfügbarkeit erfolgen.
Sicht ist die Liquidität der Genossen- Seit dem 1. Mai 2020 unterstützt Tho-
schaft auch künftig gesichert. Diese Planungsprämissen führen in mas Müller unsere Genossenschaft als
ihrer Bandbreite ab dem Jahr 2020 zu nebenamtlicher Vorstand und bringt
Die Ertragslage 2019 ist maßgeblich positiven Jahresergebnissen. dafür beste Voraussetzungen mit.
von folgenden Faktoren geprägt:
Trotz ... Beispielhaften Zukunftsrisiken, wie:
• höherer Instandhaltungskosten • demografische Entwicklung
• niedrigerer sonstige betriebli- • steigende Baupreise
che Erträge, wie Abrisszuschüsse, • Verknappung von
Zuschreibungen, Versicherungser- Personalkapazitäten
stattungen o. ä. • politische und gesetzliche
• der Wertberichtigung am Rückbau- Rahmenbedingungen
projekt Marienthaler Straße • unvorhersehbaren Einflüssen Dipl.-Ing.
• der Aufwendungen aus (wie z. B. Corona) Thomas Müller
Verlustübernahme
... überwiegen Chancen: Der erfahrene Diplomingenieur besitzt
Wirken sich ... • Bestandsreduzierungen, Moderni- umfassendes Wissen bei der Sanie-
• der Anstieg der Nettokaltmiete sierungen für ein nachfrageorientier- rung und dem Wohnungsneubau sowie
• geringere Zinsaufwendungen tes Wohnungsangebot bei öffentlichen Großprojekten. Dieses
• Verringerung der abgerechneten • Moderne Grundrisse, Abbau von sammelte er in seiner verantwortungs-
nicht umlagefähigen Betriebskosten Barrieren und Wohnungsange- vollen Tätigkeit als Bauleiter in führen-
• Senkung der Verwaltungskosten bote für Familien sind weiterhin den deutschen Baukonzernen.
• niedrigere Abschreibungen auf Planungsgrundlagen.
Sachanlagen • anhaltendes Zinstief (jedoch Werte- Der 57-jährige Zwickauer arbeitet seit
... positiv aus. differenzen aus Gesamtinvestitions- 2004 als selbständiger Bauüberwacher
kosten und Beleihungsmöglichkeiten und Projektsteuerer in deutschlandwei-
Das Ergebnis aus der Hausbewirtschaf- stehen im Widerspruch) ten Bauvorhaben. Der Neubau des Fi-
tung verbesserte sich um 600 T€ und • Das Personalmanagement der Ge- nanzamtes II und die Sanierung (einschl.
betrug schlussendlich rund -350 T€. nossenschaft ist auf moderne und Neubau) der Polizeidirektion sind bei-
nachhaltige Mitarbeiterförderung spielhaft für den Raum Zwickau genannt.
Das negative Jahresergebnis 2019 ist gerichtet. Vorhandene Kapazitäten
maßgeblich durch hohe Aufwendungen, werden perspektivisch optimal zu „Meine persönliche Motivation: Mein Ziel
Wertberichtigungen aus nicht geplan- nutzen sein. ist es, Frau Uhlig und das erfolgreiche
tem Abriss und dem Ergebnisausgleich • Wesentliche Chance ist unsere Team der wewobau mit meinen bisheri-
der Tochtergesellschaft beeinflusst. Rechtsform. Gerade in Krisenzeiten gen Erfahrungen im technischen Bereich
gewinnt das Zuhause enorm an Be- effizient zu unterstützen sowie gemein-
Ansätze der mittelfristigen Unterneh- deutung! In dem Zusammenhang sam bestehende und künftige Projekte
mensplanung sind: zeigt sich auch, wie wichtig Digitali- voranzutreiben.“
• Reduzierung des Wohnungs- sierung und Mobilität ist.
bestandes im Jahr 2020 durch Die Geschäftsleitung und die Mitarbeiter
Rückbau unter Verwendung von der wewobau wünschen Herrn Müller
Rückbauförderung alles Gute für das neue Aufgabengebiet
in unserer Genossenschaft.
6
Bereits in den Vorjahren
wurden die Grünlandbe-
gehungen intensiv genutzt
(Foto vom Herbst 2019)
Gemeinsam
mehr erreichen
Gute Resonanz bei den Grünlandbegehungen
Jedes Jahr im Frühling und im Herbst begeben Thematisiert wurden zum Beispiel die Errichtung Die Grünland-
sich Vertreter, Mitglieder, Vorstand und Mitar- von Sitzgelegenheiten, die Spielplätze, Ersatz- begehungen der
beiter der wewobau gemeinsam mit den verant- pflanzungen und Ausgleichsmaßnahmen sowie wewobau finden
wortlichen Unternehmen für Flächenpflege auf die a
llgemeine Parkplatzsituation im Wohngebiet. 2x jährlich statt.
„Grünland-Tour“ durch unsere Wohngebiete. Ein Sollten Sie Interesse
wertvolles Projekt für alle Beteiligten. Direkt vor Um das bestehende Netzwerk auszubauen, wer- an einer Teilnahme
Ort können Hinweise für Optimierungen gegeben, den künftig auch Vertreter des Ordnungsamtes haben, kontaktieren
Vorschläge unterbreitet und der Zustand der Lie- eingeladen. Sie Frau Tetenz vom
genschaften begutachtet werden. Sekretariat der
Am 8. Juli fand die Grünlandbegehung in Neu Hausverwaltung
Bequeme Schuhe sollte man anziehen, denn planitz statt. Auch hier waren viele interessierte unter Telefon
eine Tour kann zwischen drei und vier Stunden Vertreter und Mitglieder unserer Einladung ge- 0375 58961-43.
dauern. Dabei werden ca. 10 Kilometer Wegstre- folgt. Gemeinsam mit den Mitarbeitern der ver-
cke zurückgelegt. antwortlichen Flächenpflegefirmen startete der
Rundgang durch das Wohngebiet.
Auf Grund der Corona-Schutzverordnung konnte
die diesjährige Begehung erst am 1. Juli in Ma- Es gab auch hier viel positives Feedback und
rienthal stattfinden. Viele interessierte Vertre- wertvolle Anregungen. Angesprochene Themen
ter, Mitglieder sowie Mitarbeiter des Garten- und waren zum Beispiel die Bienenweide, die neuen
Friedhofsamtes waren gekommen und gaben Umgestaltungskonzepte der Vorgärten, zukünf-
uns wertvolle Anregungen. Bezüglich der allge- tige Entwicklungen im Wohngebiet und das von
meinen Grünlandpflege gab es seitens der Mit- den Mitarbeitern zu planende Spielplatzkonzept
glieder in vielen Bereichen positives Feedback, der Genossenschaft. In sehr konstruktiven Ge-
ein Aspekt, der aus der guten Zusammenar- sprächen konnten viele Anfragen direkt bespro-
beit aller Beteiligten der letzten Jahre resultiert. chen und geklärt werden.
B E I U N S · W E W O B A U E G Z W I C K A U · A U S G A B E 58 7
BEI UNS Neue Balkone
und ein frischer
Fassadenanstrich
in der Mommsen-
straße 20–24 und
48–50.
Baugeschehen in der wewobau
Komplexsanierungen
kurz vor dem Abschluss
Um unseren Mitgliedern zeitgemäßen, modernen und sicheren Wohnraum bieten zu können, investieren wir
fortlaufend in Instandhaltung, Instandsetzung, Verkehrsicherung sowie die Modernisierung unserer Gebäude und
Liegenschaften. Allein für das Geschäftsjahr 2020 wurden hierfür rund 9.0 Mio. € eingeplant.
NEUPLANITZ
Mit Teilrückbau zukunftsorientiert wohnen Nisthilfen als neues Zuhause
Mit der geplanten Komplexsanierung der Neuplanitzer Stra- An den Wohnblöcken der Jablonecer Straße 2–12 und 14–
ße 2–12 möchten wir die Ansprüche an modernes Wohnen 24 haben sich in den vergangenen Jahren Mehlschwalben in
mit den Bedarfen des Wohnungsmarktes vereinen. In der den Fensterleibungen ein Zuhause gesucht. In Zusammenar-
Planungsphase ermitteln wir die technisch und wirtschaft- beit mit der Naturschutzbehörde haben wir Alternativen für
lich effektivste Lösung und prüfen deren Umsetzung. Nach die geschützten Singvögel geschaffen. Im oberen Fassaden-
dem Teilrückbau der obersten Etagen sollen barrierearme 2- bereich wurden über den Hauseingängen Ersatzbrutmöglich-
und 3-Raumwohnungen entstehen. Im Zuge der Maßnahme keiten in Form von Nisthilfen mit Schutzbrett angebracht.
ist außerdem eine nachhaltige Gestaltung des Wohnquar-
tiers geplant. Bäume verschönern das Wohngebiet
Auf Grund klimatischer Veränderungen sind am Baum-
Rückbau Allendestraße 43–53 fast beendet bestand immer mehr Schäden zu verzeichnen. Viele Bäu-
Bevor mit den Entkernungsarbeiten begonnen wurde, galt es me müssen aus Gründen der Verkehrssicherheit gefällt
Medienleitungen umzulegen und das Objekt zu sichern. Ak- werden. Schritt für Schritt setzen wir in unseren Quar-
tuell wird der Rückbau des Gebäudes vollzogen. Im Anschluss tieren auf Neupflanzungen. In diesem Jahr haben wir
erfolgt die Wiederherstellung des Wohnumfeldes. Dazu füh- verschiedene Obstbäume an der Neuplanitzer Straße, Rudolf-
ren wir intensive Gespräche mit den zuständigen Behörden Breitscheid-Straße, Dortmunder Straße und am Findeisen-
in Bezug auf Artenschutz- und Ersatzmaßnahmen für den weg gepflanzt.
Baumbestand.
Instandsetzungen im Dachbereich
In der Dortmunder Straße 34–40 erfolgt in diesem Jahr eine
komplette Sanierung der Dachfläche.
Bienenweide in voller Blüte
Im vergangenen Jahr wurde bereits mit der Aufarbeitung der
ca. 8.000 m² großen Fläche im Bereich der Allendestraße be-
gonnen und eine erste Ansaat eingebracht. In diesem Jahr
kamen weitere Pflanzen dazu, sodass jetzt ein farben-
frohes Bild verschiedener Blüten zu sehen ist. Mehr Leerwohnungen
zum Projekt Bienenweide lesen Sie auf Seite 14 die-
fit gemacht
ser Magazinausgabe.
© Serhii Hromov/shutterstock.com
Für die Neuvermietung 2020
haben wir aktuell 140 Woh-
nungen saniert und an die
neuen Mieter übergeben.
8
Impressionen von der Baustelle im Robinienweg 8–16.
MARIENTHAL
Robinienweg 8–16 fast fertiggestellt* „Urlaub auf Balkonien“
Die 31 modern ausgestatteten Wohnungen bieten den zu- In der Mommsenstraße 20–24 und 48–50 ist die Sanierung
künftigen Mietern besten Wohnkomfort. Teilweise sind sie der Balkone abgeschlossen. Die Bewohner genießen jetzt
über einen Aufzug erreichbar. Die Mieter der oberen Ge- wieder „Urlaub auf Balkonien“. Das Wohnumfeld im Bereich
schosse genießen von ihrem Balkon beziehungsweise den der Mommsenstraße 20–24 wird nach den Bauarbeiten wie-
Dachterrassen einen einmaligen Blick bis ins Erzgebirge. der hergestellt. Neue Stellplätze und umgestaltete Grünflä-
chen entstehen an der Mommsenstraße 48–50.
Die Bäder sind mit einer bodengleichen Dusche und/oder Ba-
dewanne ausgestattet. Eine Fußbodenheizung wird in den Bald wieder Spielplatzzeit
kühlen Monaten für behagliche Wärme sorgen. In unmittel- Auf dem Spielplatz am Rotdornweg können die Kinder bald
barer Nähe der Wohnungen werden Stellplätze für die Mieter wieder toben und klettern. Neben der Durchführung von In-
errichtet und das Wohnumfeld neu gestaltet. standhaltungsarbeiten wird ein neues, großes Spielgerät auf-
gestellt, welches für jede Menge Abenteuerspaß sorgen wird.
Barrierearm wohnen im ältesten Gebäude
der Genossenschaft* Wir setzen auf Grün
Sein Alter sieht man dem komplex sanierten Wohngebäude in Auch im Stadtteil Marienthal werden seitens der wewobau
der Goethestraße 35 jetzt nicht mehr an. Lediglich die zwei Fi- Schritt für Schritt Neupflanzungen vorgenommen, welche
guren an der Gebäudefassade (Bereich Werdauer Straße) erin- noch mehr Grün in den Stadtteil bringen werden. Dafür haben
nern daran. Wir freuen uns, dass sie erhalten werden konnten wir uns aktuell Bereiche der Richard-Holz-Straße, Momm-
und auch weiterhin ein echter Hingucker an der neugestalte- senstraße, Anne-Frank-Straße, Hofer Straße und der Ge-
ten Fassade sind. schwister-Scholl-Straße ausgesucht.
Insgesamt 15 modern ausgestattete Wohnungen bieten den 3D-Visu
Variant
Mietern besten Wohnkomfort und barrierearme Zugänge. Die
bodentiefen Fenster in den Wohnzimmern erzeugen licht- Objekt
Wohnhaus
Goethestr. 35
durchflutete, helle Räume. Die Bäder wurden mit bodenglei- 08060 Zwickau
chen Duschen und LED-Deckeneinbaustrahler ausgestattet. Ausführung
Thomas Bauer
Außerdem verfügt das Objekt über einen Aufzug sowie Stell- Maler- und Lackie
Rosa-Luxemburg-
08058 Zwickau
bereiche für E-Scooter mit Lademöglichkeit und Rollatoren
im Keller.
Planung
S & P Sahlmann
Äußere Schneeber
08065 Zwickau
Der Arbeiter-Samariter-Bund (ASB) wird im Objekt ein Büro be-
ziehen. Unsere Mieter haben so die Möglichkeit, bei Bedarf Un-
terstützung durch umfangreiche Serviceangebote zu erhalten.
Originalmuster Bitte beachten Sie, dass bei der 3D-Visualisierun
g durch die Einwirkung von Licht und Schatten
eine farbgetreue Abbildung nicht möglich ist.
* Diese Baumaßnahmen wurden mitfinanziert durch Steuermittel auf Grundlage Helle Wohnräume und eine moderne Ausstattung warten in der
des von den Abgeordneten des Sächsischen Landtags beschlossenen Haushaltes. Goethestraße 35 auf die neuen Mieter.
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- 15.15.15 Bäckerei - 78.01.21
20/50620 Dieser Farbentwurf ist urheberrechtlich geschützt.
Bitte beachten Sie, dass bei der 3D-Visualisierung
9
durch die Einwirkung von Licht und Schatten Wenn bei der Ausführung der gestalteten Flächen
eine farbgetreue Abbildung nicht möglich ist. ausschließlich Brillux
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Bestellung von Brillux Produkten sollte ausschließlich Die Produkte verwendet werden, entstehen Ihnen
Der Farbausdruck wurde mit einem Tintenstrahldrucker nach Prüfung der Scala Farbtonmuster erfolgen. keine Kosten. Bei dem Einsatz
anderer Produkte bitten wir um Ihr Verständnis,
erstellt und ist UV-lichtempfindlich. Zur dass
Beurteilung der Originalfarbtöne empfehlen
wir eine Bemusterung am Objekt. Erstellungsaufwand des Farbentwurfes beteiligen. wir Sie am
Die Schutzgebühr beträgt: 975,00 €
0/-1/5/5/5
zzgl. der gesetzlichen MwSt
BEI UNS
Info kompakt
BONUSZAHLUNG FÜR DIGITALE BETRIEBSKOSTENABRECHNUNG
wewobau-App spart bares Geld
Anfang 2019 ging die wewobau-App an Wie wichtig ein direkter und schneller Unsere App erhalten Sie in den
den Start. Viele Mieter nutzen diese be- Kontakt zu unseren Mitgliedern ist, zeigt gängigen App-Stores unter dem Namen
reits und profitieren von den zahlreichen sich heute mehr denn je. Wir konnten „wewobau-App“.
Vorteilen des Onlineangebotes. alle wichtigen Informationen, die uns
gemeinsam während der Corona-Pan- Vor der Nutzung der App oder des Por-
Was erwartet man heutzutage demie betroffen haben, auf kurzem Weg tals müssen Sie sich registrieren. Dies
von einer App? an Sie weiterleiten. Eine Serviceleistung, ist nur unseren Mitgliedern vorbehalten.
die wir sehr schätzen und die für Sie ei- Die Möglichkeit der Registrierung finden
• keine Kosten nen absoluten Mehrwert bietet. Sie auf den Startseiten der App und des
• leichte Bedienbarkeit Portals.
• keine Werbung Obwohl wir die mobile Nutzung per App
• einen Mehrwert für den Alltag empfehlen, haben wir auch eine Mög- Wir freuen uns, Sie bald digital begrüßen
• stets auf dem Laufenden zu bleiben lichkeit für die Mitglieder geschaffen, zu dürfen!
die den PC bevorzugen. Auf der Start-
Das alles bietet Ihnen auch die wewo- seite unter www.wewobau.de gelan-
nus
bau-App. Und nicht nur das. Denn wir gen Sie über den Schlüsselbutton zur
App-Bo
5 EprouJahrr o
legen noch ein Extra oben drauf! Registrierungsseite unseres Webpor-
tals. Natürlich steht das Webportal
Für Ihre Anmeldung in der App bekom- auch den App-Nutzern zur Verfügung,
men Sie ab sofort einen Bonus von 5,- € denn die Anmeldedaten sind für alle nkt!
gesche
pro Jahr. Der wird in der Betriebskosten- Plattformen gleich!
abrechnung gutgeschrieben und mit dem
Betriebskostenergebnis verrechnet.*
DIE VORTEILE DES MITGLIEDER-PORTALS
• Übersicht über alle Verträge zwischen Ihnen und der wewobau
• vorgefertigte Formulare zum Ausfüllen (z. B. Mietschuldenfreiheits-
erklärung, SEPA-Lastschriftmandat und mehr)
• Meldungen direkt an Ihren Hausverwalter und das rund um die Uhr!
• Mitgliedermagazin „Bei uns“ als PDF-Datei zum Herunterladen
• Immer auf dem neusten Stand mit Benachrichtigungen der wewobau
• Betriebskostenabrechnung in digitaler Form (ab 2020)
* Berücksichtigt werden alle Anmeldungen bis spätestens 1 Monat vor Ausgabe der Betriebskosten
abrechnung, beginnend mit der Betriebskostenabrechnung 2019. Der Rechtsweg ist ausgeschlossen.
10NEU: ELEKTRONISCHE ZUSTELLUNG ÜBER WEWOBAU-APP
Betriebskostenabrechnung 2019
Die Abrechnung Ihrer Betriebskos- sich für Sie auch nicht die monatlich zu von unseren Auftragnehmern vorge-
ten erhalten Sie in diesem Jahr für das zahlende Gesamtmiete. Selbstverständ- nommen worden sind und sich somit
Wohngebiet Neuplanitz Ende August lich können Sie weiterhin individuelle Veränderungen der Kosten ergeben.
und für das Wohngebiet Marienthal/In- Absprachen mit uns zur Änderung der
nenstadt Mitte September per Post. neuen Betriebskostenvorauszahlungen Die Sockelgebühr Müll wurde für den
treffen. Mietern, die eine Nachzahlung Landkreis Zwickau auf 23,04 € pro Per-
Für Mitglieder, die im Mitgliederportal erhalten, empfehlen wir uns anzuspre- son neu festgelegt (vorher 24,00 €).
oder der wewobau-App angemeldet sind, chen, um eine Anpassung der Voraus-
stellen wir die Betriebskostenabrech- zahlung zu vereinbaren.
nung am Ausgabetag erstmals digital
als PDF-Dokument bereit. Der Ausdruck Heizung und Wasser
und postalische Versand entfällt hier. Die Jahresdurchschnittstemperatur ge-
Diesen Beitrag zur Papiereinsparung be- staltete sich 2019 ähnlich dem Vorjahr.
lohnen wir mit einem Bonus von 5,00 € Dadurch haben sich auch die verbrauchs
bei der Auszahlung des Guthaben bezie- abhängigen Heizkosten kaum geändert.
hungsweise Abbuchung der Nachzah-
lung Ihrer Betriebskostenabrechnung. Berechnung Wasserpreis
Bei der Berechnung der Kaltwasser-
Neue Nutzer der wewobau-App und des preise prüfen die Wasserwerke Zwickau,
Mitglieder-Portals können diesen Bo- welches Tarifmodell aufgrund des tat-
nus zukünftig ebenfalls erhalten. Alle sächlichen Jahresverbrauches im Ge-
Infos haben wir auf Seite 10 für Sie bäude das jeweils Günstigere ist. Daraus
zusammengestellt. ergibt sich der berechnete Grund- und
Mengenpreis. (Die Tarife der Wasser-
Wie auch im vergangenen Jahr werden werke sind im Internet abrufbar.) Bei Fragen rund um die
wir keine automatische Anpassung der BEKO-Abrechnung beraten Sie
Miete an Ihre monatlich tatsächlich an- Allgemeine Betriebskosten unsere Mitarbeiterinnen:
gefallenen Kosten vornehmen. Damit Bitte beachten Sie, dass Preisanpas- Anja Wiesner: Tel. 58961-67
bleibt der Vorauszahlungsbetrag für die sungen aufgrund der Erhöhung der Min- Mandy Rietz: Tel. 58961-66
Betriebskosten konstant und es ändert destlöhne in den einzelnen Gewerken
HINWEIS
wewobau plant ab 2021 Wartungsarbeiten der Gasthermen
BEI UNS in der wewobau haben Sicherheit, Umweltschutz Regeln für Gasinstallationen (TRGI) bilden hierfür die Grund-
und die Schonung der natürlichen Ressourcen einen ho- lage. Die Wartungen sollen zukünftig alle zwei Jahre pro Ge-
hen Stellenwert. Deshalb werden wir ab dem Jahr 2021 die rät durchgeführt werden.
Gasthermen zur Warmwasserbereitung regelmäßig warten
lassen. Mit den geplanten Arbeiten erwarten wir eine hohe Betriebs-
sicherheit sowie eine Verbesserung der Verkehrssicherung
Die Empfehlungen der Hersteller als auch die Regeln der unserer technischen Anlagen.
Energieeinsparverordnung (EnEV) sowie die Technischen
B E I U N S · W E W O B A U E G Z W I C K A U · A U S G A B E 58 11LEBEN UND WOHNEN
Kleines Virus,
große Herausforderung
So hilft ein gutes Miteinander
in Zeiten der Corona-Krise
Das Jahr 2020 wird uns allen in Erinnerung bleiben. Ein winziges Virus stellt das öffent-
liche Leben auf den Kopf. COVID-19 war erstmals im Dezember 2019 in China auffällig
geworden und breitete sich seither weltweit rasant aus.
Auch Deutschland blieb davon nicht verschont. In dieser Zeit zeigte sich deutlich, wie bedeu-
Die staatlich angeordneten Maßnahmen waren tend genossenschaftliche Grundsätze auch heu-
für die Menschen etwas völlig Neues. Das öf- te noch sind: Gemeinschaftlich füreinander da zu
fentliche Leben stand für Wochen so gut wie still. sein – in allen Situationen – ist wichtiger denn je.
Ausgangsbeschränkungen und Kontaktverbote
bestimmten den Alltag. Gaststätten, Spielplätze Für unsere älteren Mitglieder waren und sind
und Freizeitanlagen blieben lange Zeit für Besu- vertraute Menschen und Unterstützung ein be-
cher geschlossen. Straßenbahnen und Geschäf- deutender Aspekt. Wir hatten zwar unsere Ge-
te dürfen auch aktuell nur mit Mundschutz und schäftsstelle kurzzeitig geschlossen, jedoch blieb
Abstand betreten werden. Kinder konnten ihre unser Kundenservice eine wichtige Stütze.
Kita oder Schule nicht mehr wie gewohnt besu-
chen, lernten im Homeschooling und konnten Einkaufsservice schützt besonders
sich nicht wie gewohnt mit Freunden treffen. gefährdete Mieter der wewobau
Auch wir als Genossenschaft mussten verschie- Unsere Kooperationen mit den JOHANNITERN
dene Vorgaben einhalten. Mitte März schlossen und dem ASB haben sich in der Corona-Krise als
wir unsere Geschäftsstelle für den täglichen Kun- besonders wertvoll gezeigt. In enger Zusammen-
denkontakt, um unsere Mitglieder und Mitarbei- arbeit konnten wir unseren Mitgliedern schnell
ter zu schützen. Der Geschäftsbetrieb ging, wenn Unterstützung anbieten. Besonders ältere Men-
auch hinter verschlossenen Türen, weiter. Leider schen wurden gebeten zu Hause zu bleiben, da
mussten wir auch alle wewobau-Veranstaltun- sie zur Risikogruppe gehören. Hier reagierten
gen absagen, da größere Menschenansammlun- beide Partner sofort und organisierten für die Be-
gen nicht erlaubt waren und auch jetzt noch nicht troffenen einen Einkaufsservice.
sind.
Mit dem nötigen Abstand und einer Geldspende
bedankte sich Frau Uhlig bei den Kooperations-
partnern ASB und DIE JOHANNITER.
12Kleine Künstler: Elias und Aylin freuen
sich über ihren Gewinn.
Erfahrungsberichte unserer Partner
Pierre Söllner, Mitglied des Vorstandes der Johanni- Komfortable Alternative
ter berichtete: „Die Johanniter unterstützen mit dem zum wewobau-Pflanzenverkauf
Einkaufsservice ältere und auf Hilfe angewiesene
Menschen. Zweimal in der Woche konnten Interes- Dass der beliebte wewobau-Pflanzenver-
senten mit gewünschten Lebensmitteln und Hygi- kauf nicht stattfinden konnte, hat viele von Ih-
eneartikeln versorgt werden, welche anhand einer nen traurig gestimmt. Deshalb haben wir auch
vorgegebenen Einkaufsliste telefonisch bestellt wur- hier kurzfristig nach einer Lösung gesucht und
den. Die Belieferung erfolgte kostenfrei.“ mit dem hagebaumarkt Zwickau, einen weite-
ren verlässlichen Partner gefunden. Das Team
Auch Carsten Gelfort, Geschäftsführer des Arbei- um Geschäftsführer Peter Rogsch organisier-
ter-Samariter-Bund (ASB), sagte uns spontan sei- te kurzerhand einen Lieferservice für wewo-
ne Unterstützung beim Einkaufsservice im Stadtteil bau-Mitglieder. Sie übernahmen die Bestellung
Neuplanitz zu. „Zwei im Kreisverband tätige Studen- der Pflanzen und lieferten sie bis nach Hause. Die
ten erklärten sich bereit, die Einkäufe für Betroffene hagebaumarkt-Mitarbeiter waren mehrere Tage Das Team vom hagebaumarkt
zu übernehmen. Mit eigens dafür angefertigten Ein- unterwegs und konnten auf die Wünsche indi- lieferte bunte Blumenträume direkt
kaufslisten begaben sich die Beiden jeden Donners- viduell eingehen. Alle waren glücklich über die- zu unseren Mietern nach Hause.
tag auf Einkaufstour und überbrachten die bestellte se spontane Aktion, denn gerade wenn man viel
Ware an die wewobau-Mitglieder.“ Zuhause ist, freut man sich umso mehr über die
Blütenbracht auf den Balkonen.
Große Herausforderung für t:
bgesag
die Kleinsten – Alltag ohne Kita, Danke an alle fleißigen Helfer leider a
EST
TEICHF0
Schule und Spielplatz
Die Schließung der Spielplätze war für die kleins-
Wir bedanken uns hiermit bei allen Partnern für
die Unterstützung. Natürlich hoffen alle, dass wir
202
ten Mieter eine besonders harte Maßnahme. Der bald unseren „gewohnten“ Alltag wieder haben.
Frühling hielt Einzug, aber einfach raus gehen Sie als Mitglieder der wewobau sollen einfach nur
zum gemeinsamen Spielen und Toben war verbo- wissen: „BEI UNS hilft man sich.“ Wann immer Sie
ten. Mit einem wewobau-Malwettbewerb woll- Sorgen haben oder Hilfe brauchen, nehmen Sie
ten wir den Kleinsten eine schöne Aufgabe geben Kontakt mit uns auf. Wir versuchen mit unseren
und sie gleichzeitig etwas aufmuntern. Partnern eine Lösung zu finden.
Über TV Westsachsen und unsere Internetseite Helfende Hände gab es auch in unseren
haben wir die Kids aufgefordert, ihre Ideen zum eigenen Reihen. Die Mutti einer
hic hten
Thema WOHNEN auf Papier zu bringen. Der Fan-
tasie waren dabei keine Grenzen gesetzt. Hör-
Kollegin bot sofort ihre Hilfe an
und nähte für alle Mitarbeiter/
DANK E-Gesc
staltete sich
n Wochen ge
spiele und Bücher aus der THALIA-Buchhandlung -innen der wewobau Mundschutz- In den letzte ders als
Alltag oft an
gab es zu gewinnen. Euphorisch warteten wir auf Masken in verschiedenen Designs. der „normale“ Nähe ist mit
menschliche
die Einsendungen. Leider haben wir nur zwei zu- Hiermit möchten wir uns noch sonst, denn t möglich.
rückbekommen, was wir sehr schade fanden. Da- einmal ganz herzlich bei Frau Schaal bs ta nd sr eg eln nur beding
A
für haben sich Aylin und Elias umso mehr über für ihren Einsatz bedanken. i Ihnen?
Wie war es be chaft oder
ihre Gutscheine im Wert von je 20,00 € gefreut.
es in Ih re r Hausgemeins
G ab hen, die Sie
ar sc ha ft liebe Mensc
N ac hb Sie einfach
tü tz t ha be n? Möchten
unte rs hreiben Sie
FAZIT: „Was einer allein nicht schafft, das schaffen viele“, unter diesem Motto halten D A N KE sa gen? Dann sc
mal
Genossenschaften auch in schwierigen Zeiten ein festes Band zu ihren Mitgliedern. chichte.
uns Ihre Ges
u,
au eG Zwicka
en du ng bi tte an: wewob
Eins hte
B E I U N S · W E W O B A U E G Z W I C K A U · A U S G A B E 58 anke-Geschic 13
Stichwort: D fo @ w ew obau.de
pe r M ai l an : in
od erLEBEN UND WOHNEN
Wussten
Sie schon?
Bienenweide ist
In einem
Bienenvolk
leben ca. 50.000
Bienen.
neues Zuhause Die Tem-
peratur im
Bienenstock liegt
von Insekten
bei optimalen
35°C.
1,5 Mal
muss eine Biene
Naturschutz beginnt vor der Haustür rechnerisch für ein
Glas Honig um die
Erde fliegen.
Im vergangenen Jahr haben wir mit der Realisierung unseres Projekts
„Bienenweide“ auf einem Wiesenstück der Genossenschaft im Wohngebiet
Neuplanitz im Bereich Allendestraße begonnen.
Dort wo früher Wohnblöcke dicht an z. B. Kornblumen, wilde Malve, Koriander,
dicht standen, entsteht jetzt ein Paradies Sonnenblumen, Rotklee, Ringelblumen, Es gibt
Sommer-
für Bienen, Hummeln und Schmetterlin- weißem Senf, Leindotter u. s. w., bietet und Winter
ge. Nach Aufarbeitung der rund 8.000 m² beste Voraussetzungen für die Bienen- bienen.
großen Fläche erfolgte eine Ansaat mit zucht und auserlesenen Blütenhonig.
mehrjährig blühenden Wildblumen. Im
Frühjahr 2020 kamen zusätzliche ein- Die Mieter der umliegenden Häuser
jährige Pflanzenmischungen hinzu. Es müssen sich wegen ihren neuen Nach-
braucht zwar ein bisschen Geduld bis ein barn keine Sorgen machen. Bienen sind
solch üppiger Lebensraum für Insekten grundsätzlich nicht aggressiv und weh-
mit seinen Kräutern und Pflanzen blüht ren sich nur bei direkter Bedrohung. Es
und gedeiht, doch bereits in diesem Jahr muss also niemand Angst vor den flei-
zeigt sich auf der Wiese ein recht far- ßigen Tieren haben. Im Gegenteil. Inter-
benfrohes Bild. essierte Naturfreunde können sich gern Sommerbienen
über die Arbeit des Imkers informieren. Diese Bienen fliegen im Sommer auf
Keine Bienenflugminute entfernt, hat Er und das Team der wewobau beant- Wiesen und in Gärten. Sie schlüpfen
ein Imker im Juni einen Bienenstock auf worten gern alle Fragen dazu. zwischen Frühjahr und Spätsommer
dem Gelände unserer betreuten Wohn- und leben in der Regel fünf bis sechs
anlage aufgestellt. Das Bienenvolk hat Schauen Sie doch mal an der Bienen- Wochen. Sie sind sehr aktiv, holen und
unsere Weide umgehend erkundet und weide vorbei und beobachten unsere lagern Pollen und Nektar ein, sorgen
sammelt nun fleißig Pollen und Nektar. „neuen“ Bewohner. für das Bienenvolk und für den Honig
Die riesige Auswahl an Pflanzen, wie des Imkers.
Winterbienen
wewobau-
Winterbienen hingegen rackern sich
weniger ab und haben nicht so viel
Geschäftsstelle
Stress – deshalb leben sie auch bis zu
Seniorenwohnanlage
Martin-von- zehn Monate. Ihre Hauptaufgabe ist
Bienenstock Römer-Schule
es, das Bienenvolk über den Winter zu
Garagenhof
Allendestraße
bringen. Um den Stock warm zu halten,
bilden sie dabei eine Traube und erzeu-
gen mit ihrer Flugmuskulatur Wärme.
Quelle: www.bee-careful.com
Allendestraße
14 116 a-e
Parkhaus Otto-Riedel-Str.
Allendestraße Bienenweide
138-146UNTERWEGS MIT UNSEREN SENIOREN
Das erste Mal ohne Sommerfahrt
Auch vor den Reiseplänen unserer Senioren haben die Maßnahmen zur Eingrenzung des Coronavirus nicht halt
gemacht. Die geplante Sommerfahrt nach Bad Kösen musste leider abgesagt werden. Jetzt hoffen wir, dass unsere
Herbst- und Winterfahrt wie gewohnt stattfinden können und erinnern uns mit Freude an die letzte Reise.
Musikgenuss
mit den Donau
schwaben
Als noch keiner ahnte, dass
es für viele Monate der
letzte Ausflug sein würde,
machte sich unsere Reisegruppe Anfang März auf den Weg
ins Erzgebirge. Die Frühlingsausfahrt 2020 führte vorbei an
grünen, mit Krokussen bedeckten Wiesen in einem land-
schaftlich schönen Fleckchen Erde, hin zum Landhotel „Lich-
te Aue“ (Foto) in Stützengrün.
Nach einem köstlichen Mittagessen und einem Glas Lieb-
lingswein aus Ungarn starteten die Oberkrainer des Südens,
auch bekannt unter dem Namen „Donauschwaben“ mit ihrem
bunten Unterhaltungsprogramm. Im Koffer hatten sie viel
Vorschau: 2. Halbjahr 2020
Musik, Witze sowie ein lustiges Programm. Als Überraschung Reservierungen sind ab 18. August 2020 unter Tel.-Nr. 58961-43
kamen viele Stars, wie Heino, Andrea Berg, DJ Ötzi und Mai- und -41 möglich. Die Kassierung erfolgt zum angegebenen Datum
te Kelly mit Roland Kaiser. Die Stimmung in der Romantik- jeweils von 11:00 –12:00 Uhr in der wewobau-Geschäftsstelle.
scheune konnte nicht besser sein. Die Lachmuskeln wurden
stark strapaziert, der Kreislauf in Schwung gebracht und nach Herbstfahrt am 9. September 2020
Herzenslust gesungen. Einige ließen sich zum Csardas-Tanz Manufaktur der Träume
und einer Polonaise mitreißen. Ebenso wurde der Holzmichl Starten Sie mit uns in Richtung Annaberg-Buchholz und
von einer anwesenden Krankenschwester behandelt: Ja, er lebt genießen Sie Ihr Mittagessen im Traditionshotel „Wilder
noch. Am Nachmittag gab es zum Ausklang ein leckeres Stück Mann”. Beim anschließenden Besuch der „Manufaktur der
Torte und Kaffee. Träume“ werden keine Wünsche unerfüllt bleiben. Öffnen
Sie eine Tür zu längst vergessenen Kindheitserinnerungen,
Mit einem Akazien-Honigbär im Gepäck wurden wir von den Volkskunst, Holzspielzeug und Brauchtum. Einen genuss-
lustigen Ungarn zum Bus begleitet und fuhren nach diesem ge- voller Abschluss bildet das gemeinsame Kaffeetrinken im
lungenen Tag mit einem Lächeln zurück nach Zwickau. Waldgasthof „Am Sauwald“ in Tannenberg.
Kassierung: 1. September 2020
Kosten: 59,00 € pro Person (inkl. Verpflegung)
Danke für 15 Jahre Reisebegleitung
An dieser Stelle geht ein besonderer Dank an Monika Winterfahrt am 9. Dezember 2020
Puschmann. Sie hat die wewobau-Reisegruppe 15 Jahre Weihnachstprogramm in Gelenau
begleitet und hatte dabei immer das richtige Händchen bei Diesmal geht es in die erzgebirgische Dorfschänke nach
der Wahl der Reiseziele. Sie war ein echtes Organisationsta- Gelenau. Nach einem deftigen Mittagessen stimmen wir
lent und hat allen immer wieder gezeigt, wie wunderschön uns mit dem Weihnachtsprogramm der „Erzgebirgsgrup-
unsere Heimat ist. Frau Puschmann wird uns sehr fehlen, pe Dorfchemnitz” auf die bevorstehenden Festtage ein.
aber wir gönnen ihr von Herzen den ruhigeren Lebensab- Selbstverständlich darf dabei schmackhafter Stollen in
schnitt. Wahrscheinlich wird sie in Zukunft auch einmal als verschiedenen Variationen nicht fehlen.
Reisegast mit unterwegs sein. Kassierung: 1. Dezember 2020
Kosten: 55,00 € pro Person (inkl. Verpflegung)
B E I U N S · W E W O B A U E G Z W I C K A U · A U S G A B E 58 15INTERN
Persönlich
ABSCHIED VON DER WEWOBAU
Gabriele Philipp geht
in den Ruhestand
Vor acht Jahren, im Mai 2012,
begann Gabriele Philipp als
Sachbearbeiterin der
Finanzbuchhaltung der
BEREIT FÜR DIE ZUKUNFT wewobau. Einigen
Mitgliedern ist sie be-
Von der Auszubildenden kannt, da zu ihrem
zur Immobilienfachwirtin Aufgabengebiet neben
der Rechnungsbear-
beitung und -erfassung
Lisa Schumann hat bereits 2014 auch die Abwicklung der
als Auszubildende zur Immo Kassengeschäfte gehörte.
bilienkauffrau in unserer
Genossenschaft den Ein Alle kennen sie als eine sehr gewissenhafte und überaus
stieg ins Arbeitsleben freundliche Mitarbeiterin, welche uns sehr fehlen wird.
und damit in die span
nende Welt der Immo Sie verlässt die wewobau mit einem lachenden und ei-
bilien gestartet. Nach nem weinenden Auge. Sie hat ihre Arbeit sehr gern ge-
erfolgreich bestande macht und wird die Kollegen und Kolleginnen vermissen.
ner Abschlussprüfung Sie freut sich aber auch auf den neuen Lebensabschnitt,
fand sie in der Abteilung der für sie sicher nicht langweilig wird. Jetzt hat sie ge-
der Hausverwaltung ihren nügend Zeit für ihre Enkelkinder und kann sich entspannt
festen Platz im Unternehmen. dem heimischen Grundstück widmen.
Es ist die interessante Mischung aus Büro und Mitglieder Der Vorstand und die Mitarbeiter der Genossenschaft
kontakt, aus Theorie und Praxis, aus kaufmännischen, wünschen ihr alles Gute, vor allem Gesundheit und be-
rechtlichen und sozialen Inhalten sowie technischen danken sich auf diesem Weg für die sehr gute Zusam-
Grundkenntnissen, die diesen Beruf für Lisa Schumann so menarbeit in all den Jahren.
spannend und abwechslungsreich machen.
Die Immobilienbranche ist in ihrer Komplexität von stän
Impressum
digen Änderungen der Gesetze, Richtlinien und Vorga
ben geprägt. Sie stellte sich der Herausforderung und hat
ihre Zukunftschancen mit dem Abschluss des Immobili
INHALT & VERANTWORTUNG
enfachwirtes noch weiter bestärkt. Das Magazin Nr. 58 / Juli 2020 wurde herausgegeben von
der wewobau · Westsächsische Wohn- und
Baugenossenschaft eG Zwickau,
Für zwei Jahre waren ihre Freitagnachmittage und die Allendestraße 36a, 08062 Zwickau,
Samstage gefüllt mit vielen wohnungswirtschaftlichen Tel. 0375 58961-0 · www.wewobau.de
Lerninhalten. Das hat sich gelohnt!
LAYOUT & UMSETZUNG
Punkt 3 GmbH · www.punkt3.com
Wir gratulieren ihr ganz herzlich zum erfolgreichen Ab Talstraße 6, 08066 Zwickau
schluss und freuen uns, dass sie auch zukünftig in unserer BILD-/TEXTNACHWEIS
Genossenschaft als Mitarbeiterin der Sofern nicht direkt gekennzeichnet:
S. 3 Sprechblase©garagestock/shutterstock.com
Hausverwaltung tätig ist. S. 10 Frau auf Stuhl©TierneyMJ/shutterstock.com
S. 12 Mundschutz©Igisheva Maria/shutterstock.com
S. 16 Mitarbeiterfotos © agenturbild.de / Dirk Dießel
S. 16 Diplom©Mega Pixel/shutterstock.com
S. 17 Hausgemeinschaft©Marish /shutterstock.com
S. 18 Rezept+Foto©EDEKA
S. 19 Rucola©/ Nataly Studio/shutterstock.com
S. 20 Werkzeug © Gearstd./shutterstock.com
Weitere Motive: wewobau eG Zwickau,
pixabay.com, Punkt 3 GmbH und privat
16ABC der guten
Nachbarschaft
Wir möchten Ihnen zukünftig in unserem KLEINE
Mitgliedermagazin Empfehlungen* und Tipps geben, RATGEBER
die zu einer harmonischen Hausgemeinschaft beitragen
und eventuelle Missverständnisse aufklären.
SEITE
Als offizielles Dokument soll vor al- Treppenhäuser nicht als Abstellfläche sein. Auch außerhalb dieser Zeit sind Ra-
lem die Hausordnung das Zusammen- für Gegenstände, die in der Wohnung dio, Fernseher und sonstige Geräte auf
leben in der Gemeinschaft regeln. Für keinen Platz mehr finden, genutzt wer- Zimmerlautstärke einzustellen. Musi-
ein gutes Miteinander sind neben die- den. Auch eine gut gemeinte Dekorati- zieren, Klopfen, Hämmern, Bohren usw.
sen Regeln aber auch gegenseitige on kann im Notfall zu Problemen führen. sollte nicht in den späten Abendstunden,
Rücksichtnahme, Toleranz und Unter- Denken Sie an Ihre eigene Sicherheit. höchstens aber bis 20:00 Uhr, gesche-
stützung notwendig. Hier wollen wir hen. Genauso selbstverständlich ist es,
ansetzen und Ihnen als Vermieter ein Bitte stellen Sie auch Ihre Schuhe in Ih- dass Rücksicht auf die Gemeinschaft ge-
paar wichtige Infos und Tipps auf den rer Wohnung ab. Im Treppenhaus ab- nommen wird und beispielsweise Staub-
Weg geben: gestellt, werden sie ebenfalls zu einer sauger, Spül- und Waschmaschinen
gefährlichen Stolperfalle. Im Falle eines nicht dann in Betrieb genommen wer-
Blumenkästen am Balkon Feuers führen zudem leicht entzündba- den, wenn andere schlafen möchten. Vie-
Damit Ihre Pflanzen wachsen und ge- re Gegenstände zu einer gefährlichen le Menschen brauchen auch Mittagsruhe:
deihen, benötigen diese natürlich aus- Rauchentwicklung. Ältere und auch die kleinsten Mitbewoh-
reichend Wasser. Bitte achten Sie im ner, Schichtarbeiter, Frühaufsteher und
Rahmen der Blumenpflege darauf, dass Gegenstände auf Allgemeinflä- Kranke. Daher gelten diese Regeln auch
Ihre Nachbarn nicht durch Gießwasser chen in der Zeit von 13:00 bis 15:00 Uhr.
oder herabfallende Pflanzenreste ge- Allgemeinflächen auf dem Dachboden
stört werden. Hier hilft mäßiges Gießen oder im Keller dienen ebenso wenig als Erstmalige Ruhestörung
oder die Verwendung von Pflanzgefä- zusätzlicher Abstellraum, wie Hausflur durch Ihren Nachbarn
ßen mit einem Wasserspeicher (ohne und Treppenhaus. Alltagsgewohnheiten können sich stark
Ablauföffnung). unterscheiden. Bedenken Sie, dass durch
Notfälle ein direktes Gespräch mit Ihrem Nach-
Haus- und Brandschutztüren Bei einem Heizungsausfall, einem Was- barn häufig weitere Konflikte vermieden
geschlossen halten serschaden oder Ähnlichem außerhalb werden können. Lärm wird meist nicht
Zu Ihrer eigenen Sicherheit bitten wir der Geschäftszeiten hilft Ihnen unse- verursacht, um einen Konflikt auszulösen,
Sie, die Türen zwar geschlossen zu re Havarienummer weiter. Diese finden sondern aus Unachtsamkeit und Unwis-
halten, jedoch nicht zu verschließen. Sie an der Pinnwand im Eingangsbe- senheit über die Wahrnehmung durch
Im Falle von Gefahr müssen diese als reich Ihres Hauses sowie auf der letz- die Nachbarn. Erst mit Kenntnis über Be-
Fluchtweg nutzbar sein. ten Seite unseres Mitgliedermagazins. dürfnisse lässt sich Rücksicht nehmen.
Gegenstände sowie Schuhe in Wiederkehrende Ruhestörung
Hausfluren und Treppenhäusern Ruhebedürfnis und durch Ihren Nachbarn
Hausflure und Treppenhäuser sind ein
Schutz vor Lärm Bei wiederkehrenden Ruhestörungen
Teil des Wohnumfeldes, in dem sich bitten wir Sie, uns zu informieren. Bei
Menschen wohlfühlen wollen und auch Ruhezeiten massiven Störungen der Nachtruhe und
sollen. Sie sind aber auch Bereiche, die Ruhe ist ein Begriff, bei dem die Auffas- umgehend gewünschter Abhilfe müssen
frei zugänglich sein müssen, wenn ein sungen auseinandergehen können. Sie wir auf die Unterstützung der Polizei (Po-
Mensch in Not dringend ärztliche Hil- und Ihre Mitbewohner haben ein An- lizeidirektion Alter Steinweg) hinweisen
fe braucht oder sonstige Gefahr be- recht, so ruhig wie möglich zu wohnen. und Sie bitten, uns über diese Vorfälle zu
steht. Daher können Hausflure und Von 22:00 bis 6:00 Uhr sollte es ruhig informieren.
g
etzun
*Hinweis: Die abgedruckten Tipps erfolgten in Anlehnung an die FLÜWO-Verhaltensfibel - Eine Gebrauchsanleitung
für gute Nachbarschaft der FLÜWO Bauen Wohnen eG, Stuttgart.
Forts !
folgt
B E I U N S · W E W O B A U E G Z W I C K A U · A U S G A B E 58 17KUNTERBUNT
Gesunde Sommerküche
An heißen Tagen gibt es doch nichts Schöneres als einen frischen knackigen Sommer-Salat. Schnell zube-
reitet, ist er die ideale Beilage auf Ihrem Tisch. Besonders der nussig-würzige Rucola punktet mit seinem
unverwechselbar intensiven Geschmack und den positiven Wirkungen auf die Gesundheit.
Eine Variante möchten wir Ihnen heute vorstellen.
Knackiger Rucolasalat
Zutaten 1. Rucola gründlich waschen, abtropfen lassen und anschließend auf zwei
Für den Salat: Teller verteilen. Pinienkerne in einer Pfanne ohne Fettzugabe rösten. Vor-
100 g Rucola sicht! Dabei bleiben und die Pfanne stets bewegen. Wenn die Kerne gold-
2 EL Pinienkerne braun sind, auf einen Teller geben. Lässt man sie in der Pfanne, werden sie
durch die Resthitze schnell zu dunkel.
Für das Dressing:
4 EL Balsamico Bianco-Essig 2. Dressingzutaten in ein Schraubglas geben und kräftig schütteln.
3 EL Olivenöl, kalt gepresst
Anschließend das Dressing gleichmäßig über dem Salat verteilen.
1 TL Senf, scharf
2 Msp. Rohrzucker
3. Feta mit zwei Gabeln zerpflücken und zusammen mit den Pinienkernen über
Zum Bestreuen: dem Rucola verteilen und mit frisch aufgebackenen, in Scheiben geschnitte-
80 g Fetakäse nen Brötchenhälften servieren.
Reichen Sie dazu:
Variationen:
Dinkelvollkornbrötchen
Rucola hat von Natur aus eine dezente Schärfe. Wer es etwas milder mag,
kann zusätzlich ein paar mildere Salatsorten hinzu geben (z. B. Krauss- oder
Pflücksalat). Für mehr Abwechslung und Farbe können nach Belieben hal-
bierte Kirschtomaten, bunte Paprikastreifen oder auch Granatapfelkerne
hinzugegeben werden. Wir wünschen guten Appetit.
Rezept und
Foto wurden
freundlicherweise
zur Verfügung
gestellt von EDEKA.
1880 € Arcaden-Gutschein
40 € Globus-Gutschein
60 € hagebaumarkt-Gutschein
Rätseln und Gewinnen!
extra span. Heil-, Welt-
starkes gerad- ohne Erwerbs- Staat der Ausruf: Schulter- Wasser- schlech- Kosme- sportlerin
linig Erwerb
ausgeschlossen). Die Gewinner werden unter allen richtigen Einsendungen per Losverfahren ermittelt und ab 5. Oktober2020 persönlich benachrichtigt. Mit Ihrer Teilnahme erklären
Kind (A. Inhalt tätigkeit USA hurra!, tuch straße te Luft tikpflan- 2019
1) Der Rechtsweg ist ausgeschlossen. Teilnehmen können alle Mitglieder/Mieter der wewobau ab 18 Jahre (Mitarbeiter der wewobau sowie deren Angehörige sind von der Teilnahme
Sie sich einverstanden, dass Ihre persönlichen Daten zum Zwecke der Gewinnauslosung und -benachrichtigung bei der wewobau eG Zwickau verarbeitet bzw. gespeichert werden.
Lindgren) (Math.) bravo! ze (Mz.) (Simone)
ital.
unge- Kern- Kummer,
setzlich physiker Schmerz
9 †1954
Spiel- Kurzwort
Schiffs- leitung für: Sammel- Niveau
anlege- bei Film Infor- stelle, (engl.)
stelle und TV 11 mation Lager
zeitw.
Luft- hand- rasch, ausgetr. kostbar,
reifen warm ge- Flusslauf erlesen
schwind (engl.) 5
ital.
Adels-
familie
Ge- Hochge- Abk.:
tränke- schwin- bay.: African franz. Hülsen- unver- ehem. Künst-
behält- digkeits- Junge, National unbest. frucht schlos- lettische lerent-
nis zug Bursche Congress 6 Artikel sen Währung gelt
Kfz.-Z.: Hand-
Hanse- schrif-
stadt ten-
Rostock deuter
Maltech- Statutar- nahe le-
nik mit stadt in das erster gen, ver-
Sprüh- Oberös- eigene Versuch empfeh- hängnis-
dose terreich Ich (auf ...) 1 len voll
ehem. mild, Bestand-
franz. weich, Dschun- teil von
Präsi- ange- gelheld Back-
7 dent nehm pulver
Seen, aus dem
Flüsse die Alpen Hanse- Auto balti-
und betref- schiff akustisch ködern sches
Bäche fend warnen Volk 3
Vorname
Wein- süd- d. Rad- panik- engl. griech.
geist, amerik. sportlers artiger Prinzes- Buch-
Spiritus Staat Zabel Ansturm sin stabe
jüdischer ein Vesper- schweiz. Medizi-
Hohe- Rausch- bild Flächen- ner
priester gift maß
folglich, Kinder- Ballett-
mithin geschrei mitglied
4
westl.
männl. Verteidi-
Vorname gungs-
2 8 bündnis
allein le- Impres-
bende sion, benach-
Perso- Empfin- bart
nen dung 10 © RateFUX 2020-363-101
Lösungswort: Sie haben das Rätsel geknackt?
Dann senden Sie die Lösung bis 18.09.2020 per Mail an:
daniela.boettcher@wewobau.de oder per Post an die
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' gute Quelle für Folsäure ' der Begriff Rucola stammt aus
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Beta-Carotin
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der Toskana, bei uns ist der
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EIN PAAR INFOS* ZU: Salat auch als Rauke bekannt
P N E U
' reich an Vitamin C
K C R E E K E D E L
BIENENWEIDE
B I E R F L A S C H E F A R N E S E
A A N C U N E U P V
*Quelle: Wikipedia.org
A I R B R U S H G R A F O L O G E ' Rucola speichert Nitrat und
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G E W A E S
' die Bitterstoffe helfen
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sollte deshalb bevorzugt zur
E G gegen Heißhunger
K L O C N E N E S T E Freilandsaison und in Maßen
gegessen werden
A L K O H O L H R U N A A
A L S O U P I E T A A R Z T
P G E P L A E R R T A E N Z E R
S I N G L E S R A I N E R N A T O
N E I N D R U C K N E B E N A N
B E I U N S · W E W O B A U E G Z W I C K A U · A U S G A B E 58 19Sie können auch lesen
