Bremer Zuhause. Wohnwünsche erfüllen - ohne Umwege - Heimvorteil-Sparkasse Bremen
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Bremer
Zuhause.
Februar/März 2020
Wohnwünsche erfüllen -
ohne Umwege.
Heimvorteil – Vor Ort im Stadtteil – Immobilienwissen –
Einfach Ja zur neuen Experten treffen Sie in Ihrer Sparkasse Entdecken Sie SPOT Bremen
Immobilie sagen
2 Immobilien finanzieren
Direkt in
die eigene
Immobilie.
Heimvorteil.
In Bremen sowie im Bremer Um- Für diejenigen, die das Objekt ver- im Beratungsgespräch der mög-
land an ein ansprechendes Haus, äußern wollen, ist die Garantie, dass liche Finanzierungsrahmen der am
Grundstück oder eine passende sich die Interessenten die Immo- Kauf Interessierten ermittelt. „Über
Eigentumswohnung zu kommen, bilie auch wirklich leisten können, diese Summe erhalten sie dann eine
ist kein leichtes Unterfangen. Da unerlässlich. „Genau dafür gibt es Bestätigung in Form einer kleinen
sollte es nicht an der Finanzie- den ‚Heimvorteil‘ der Sparkasse Urkunde, die sechs Monate lang
rung scheitern. Bremen“, erklärt Baufinanzierungs- gültig ist“, erläutert die Expertin.
beraterin Sarah Fastje. „Diese Finan- „So können sie sich in Ruhe auf die
Heimvorteil: Mit einer zierungszusage kann jeder, der auf Suche machen und bei den Besichti-
Kreditbestätigung punkten der konkreten Suche ist, einholen – gungen auf einem offiziellen Papier
weil sie nicht an ein bestimmtes nachweisen, dass die Sparkasse
Gute Karten hat, wer bereits beim Objekt gebunden ist.“ Bremen ihnen als Finanzierungs-
Besichtigungstermin eine entspre- partnerin zur Seite steht.“
chende Zusage in den Händen hat. Den Rahmen des
Dann steigen die Chancen, grünes Möglichen abstecken Ohne Umwege zum
Licht für den Kauf zu bekommen. besten Angebot
Bevor überhaupt eine potenzielle
Immobilie besichtigt wurde, wird Wer bereits eine Immobilie gefun-
den hat, kann ebenfalls vom „Heim-
vorteil“ profitieren – denn die Aus-
stellung der Zusage erfolgt in der
He Regel unkompliziert und schnell.
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sie höher bewerten und welches
Angebot am besten zu ihnen
passt. So sparen sich die Kundin-
nen und Kunden unnötige Wege
und profitieren von einer aus-
gezeichneten Beratung bei der
Sparkasse Bremen.
Impressum
Herausgeber: Redaktion: Bilder:
Die Sparkasse Bremen AG Birgit Alpers, Nils Andresen, eigene Aufnahmen,
Am Brill 1–3 Thorsten Grosser gelieferte Daten von Dritten,
28195 Bremen Tel. (0421) 179-3185 Adobe Stock©
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Entspannen, wenn
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Baufinanzierung
die Mieten steigen. Ç Vergleich von
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Jetzt Eigentum erwerben. Ç individuelle
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Mit der Plattform fairgleichen hat niert sowohl online als auch in den Ç schnelle Bearbeitung
sich die Sparkasse Bremen seit ei- Filialen. Die Sparkasse Bremen ver- Ihres Antrags
niger Zeit als Finanzvermittler eta- treibt neben den eigenen Produkten Ç online und vor Ort
bliert. Das neue Konzept funktio- zudem die von anderen Unterneh- in Ihrer Filiale
men und bietet so einen Überblick in
der jeweiligen Branche. Ein großer Ratenkredit
Vorteil, denn mit der persönlichen Ç niedrige Raten durch
Beratung lässt sich die individuell lange Laufzeit
beste Lösung finden – unabhängig Ç freier
vom Anbieter. Verwendungszweck
Ç sofortige Kredit-
Auf der Plattform können Interes- entscheidung
sierte Preise und Angebote für Im-
Wir hätten uns 20 Prozent
Ç Absicherung unvorher-
mobilien- und Privatkredite sowie sehbarer Ereignisse
Mietanstieg erspart, wenn Versicherungen vergleichen. Sogar
wir vor zehn Jahren Eigentum ein Versorgerwechsel für Strom und Versicherungen
erworben hätten. Gas ist möglich. Ç Vergleich von gut
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Quelle: empirica, ID 535217 Ç jederzeit und überall
Entwicklung der Angebotsmieten gut im Blick, wo Sie
für Wohnungen in Bremen versichert sind
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8,13 Ç Geld sparen und
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Leistungen optimieren
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5,60 5,56 Strom und Gas
Ç wenige Klicks, viel
sparen – bis zu 500 Euro
Ç individuellen, pass-
genauen Tarif finden
Ç schnell und sicher
wechseln
2004 2006 2008 2010 2012 2014 2016 Q1 2018 Q3 2018 Q1 2019
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Aktionstage Immobilien der Sparkasse Bremen.
Wer mit dem Gedanken spielt, eine es um ein konkretes Objekt geht Förderung durch die KfW Bank, Ries-
eigene Immobilie zu erwerben, legt oder das wirtschaftlich Mögliche im ter, Baukindergeld – all dies macht
weite Wege zurück. Das Umfeld Vordergrund steht. eine Finanzierung passgenau.
der Immobilie wird erkundet, Mak-
lergespräche stehen an, Besichti- Wie haben sich die Preise Welcher Anbieter erfüllt
gungstermine werden vereinbart. im Stadtteil entwickelt? meine Ansprüche?
Gut, dass es auch kurze Wege gibt:
wie bei den Aktionstagen Immo- Immobilienpreise schwanken – auch Eine Ansprechpartnerin oder ein
bilien der Sparkasse Bremen. An wenn es derzeit nur eine Richtung Ansprechpartner vor Ort ist wichtig?
zwölf Standorten über insgesamt zu geben scheint. Für Käufe und Ist die Wunschfinanzierung für die
zwölf Wochen hinweg finden Inte- Verkäufe sollte daneben auch die Anbieterin oder den Anbieter dar-
ressierte alle Informationen rund persönliche Situation entscheiden. stellbar? Wird schnell eine Zusage
ums Wohnen in den eigenen vier Wird das Haus oder die Wohnung benötigt? Das sind Fragen, die ent-
Wänden. Expertinnen und Experten selbst oder als Kapitalanlage ge- scheiden, welcher Finanzdienstleis-
der Sparkasse Bremen beantwor- nutzt? Was entsteht im Stadtteil ter den Zuschlag bekommt. Neben
ten hier Fragen der Besuchenden. und wie ändert er sein Gesicht? den eigenen Finanzierungen bietet
die Sparkasse Bremen über ihre
Wie viel Immobilie Wie sieht meine Plattform auch andere Möglichkei-
kann ich mir leisten? ideale Finanzierung aus? ten. 180 Bankpartner umfasst der
aktuelle Überblick, aus denen sich
Wer sich nach einer Immobilie um- Es gibt viele Wege, die ans Ziel „Im- Interessentinnen und Interessenten
sieht, braucht Planungssicherheit. mobilienfinanzierung“ führen. Wel- einen Partner aussuchen können.
Gut, wenn von Anfang an klar ist, cher es am Ende wird, entscheiden Anders als im Internet mit einem
wie groß das Budget ist und welche die Kundinnen und Kunden. Ihre persönlichen Kontakt zu Ihrer Spar-
Kaufnebenkosten anfallen. Egal, ob Wünsche stehen im Mittelpunkt: Ob kasse Bremen.
10.2.–21.2. 24.2.–6.3. 9.3.–20.3. 23.3.–3.4.
Termine der Stadtteilfiliale Schwachhausen Filiale Walle Filiale Vegesack Stadtteilfiliale Neustadt
Aktionstage Filiale Gröpelingen Stadtteilfiliale Horn-Lehe Filiale Viertel Filiale Blumenthal
Immobilien: FinanzCentrum Am Brill Filiale Hastedt Filiale Huchting Stadtteilfiliale Obervieland
Stadtteilmakler 5
Auf die Suche, fertig, los!
Jetzt die richtige Immobilie finden. info
„Die eigene Immobilie
Die Finanzierung der Traumim- Lage. Lage. Lage. Das wird oft ge- erfolgreich verkaufen –
mobilie ist geregelt – jetzt muss nannt, wenn es um die drei wich- auch ohne Makler“
sie nur noch gefunden werden! tigsten Kriterien beim Immobilien- Kostenlose Info-Veranstaltung
am 20.2.2020 und 2.4.2020 im
Manchmal hilft einem das Glück kauf geht. Einen wahren Kern hat
FinanzCentrum Am Brill.
auf die Sprünge: ein Tipp aus der dieser Spruch. In welcher Straße ein
Nachbarschaft oder von Verwand- Gebäude steht, beeinflusst dessen Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen
ten. Das ist heutzutage allerdings Wert. Mit den Stadtteilmaklern kön- und das am liebsten ohne Makler?
Wir informieren darüber, an was
die Ausnahme, weiß Björn Siemer, nen Interessenten auf ein Experten- Sie denken müssen und wie Sie vor-
Geschäftsführer der Sparkasse team zugreifen, das über regionales gehen, um den besten Preis für Ihr
Immobilien Bremen. Die Tochter- Know-how verfügt und bestens ver- Objekt zu erzielen. Dabei bekommen
Sie hilfreiche Tipps für die Themen
gesellschaft der Sparkasse ist als netzt ist. Daraus entsteht ein guter
Besichtigungstermin, Preisfindung,
Makler in Bremen und umzu aktiv. Marktüberblick – natürlich auch für rechtliche Anforderungen sowie zu
Verkäufer einer Immobilie. notariellen Fragen. Wir geben außer-
dem zahlreiche Hinweise für den
Ruhe bewahren und auf eigene
Kontakt mit Interessenten.
Bedürfnisse achten Den wahren Wert kennen
Anmeldung und Informationen unter
s.de/1496.
Weit weniger Wohnraum wird in Bre- Mit der kostenlosen Immobilienbe-
men angeboten als nachgefragt. Die wertung erhalten Besitzerinnen und
Schnell, transparent und erfolgreich:
Folge: steigende Preise. Auch in den Besitzer eine realistische Vorstel-
Immobilienverkäufe über das
kommenden Jahren sieht Siemer lung, was die eigene Immobilie Wert Online-Bieterverfahren.
keine Trendwende. „Setzen Sie sich ist. Passende Kaufinteressenten und www.spk-bieterportal.de/info
trotzdem nicht unter Druck“, rät er die Abwicklung des Verkaufs bis hin
Kaufinteressierten. Die eigenen vier zum Notar organisiert die Sparkasse
Wände seien mehr als Wohnraum. Immobilien Bremen. Mit dem Bie-
Umso wichtiger sei es, ein Objekt zu terportal setzt sie auf Wunsch ein
finden, das zu den eigenen Bedürf- innovatives und transparentes
nissen passt. Online-Instrument ein.
„
Björn Siemer
Zusatzleistungen Geschäftsführer
Sparkasse Immobilien
Bremen GmbH
Ein Hausverwaltungsan-
Eine Immobilie ist mehr als
gebot gehört bei der Spar-
Wohnraum. Sie ist Zuhause,
kasse Immobilien Bremen
Altersvorsorge und
ebenso zum Leistungsum-
“
Kapitalanlage in einem.
fang wie Gewerbe oder
Björn Siemer Immobilienentwicklung.
6 Stadtteilportal
SPOT an
für Ihre
Traumimmobilie.
Wissen, wie es geht.
SPOT ist das neue Bremer Stadt- weise ums energetische Sanieren
teilportal. Die neue Plattform und Modernisieren im Baubestand.
informiert umfassend über Wis-
senswertes rund ums Wohnen Jeder Stadtteil hat seinen eigenen
in den Bremer Stadtteilen. Gut Platz im Portal. SPOT stellt ihn da-
recherchierte Artikel zum Immo- bei individuell und in seiner jeweili- Wer sich davon inspirieren lässt
bilienkauf sind ebenso zu finden gen Einzigartigkeit dar. Was zeich- und direkt ein neues Zuhause im
wie umfangreiche Daten über die net zum Beispiel Findorff aus? Und Lieblingsstadtteil suchen will, wird
Stadtteile. SPOT berichtet über warum lebt es sich für Familien in beim Immobilienangebot fündig.
Themen, die in der Nachbarschaft Borgfeld besonders gut? SPOT bie- Mit den passenden Filtereinstellun-
wichtig sind. tet nützliche Informationen für den gen wissen Interessenten schnell,
Alltag im Stadtteil – zum Beispiel zu ob etwas Passendes dabei ist.
Auf SPOT (www.spot-bremen.de) Spielplätzen, Schulen, Ärzten, Apo-
geht es aktuell und kurzweilig zu. theken, Fachgeschäften oder Gas-
Das Magazin beschäftigt sich mit tronomie. Die Datenbank zählt zu
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Themen für Immobilienbesitzer in den größten und umfangreichsten
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Bremen. Dabei geht es beispiels- ihrer Art.
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Keine Angst vorm Immobilienkauf!
Fünf Gründe sprechen für den Erwerb.
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Die eigenen vier Wände bleiben für vor dem Erwerb aber nicht haben. Denn
viele Deutsche die teuerste Anschaf- die klassischen Sorgen, die mit einem
fung ihres Lebens. Kein Wunder also, Immobilienkauf verbunden sind, lassen
dass sie diese Entscheidung nicht sich schnell widerlegen – und somit
leichtfertig treffen. Angst sollten sie überwinden. [...]
Stadtteilportal 7
Fünf Gründe für die eigene Immobilie.
Das Hochschulstudium oder die Be- lie gründen?“ und „Bin ich bereit, in
rufsausbildung ist beendet, die ers- eine Immobilie zu investieren?“. Vor
ten Jahre im Beruf überstanden und allem Letztere treibt viele um. Dabei
der Partner fürs Leben – ja, der ist macht die eigene Immobilie glücklich,
auch schon gefunden. Wer seinen wie eine aktuelle Studie der Univer-
Weg bis hierhin gemeistert hat, dem sität Hohenheim im Auftrag der LBS-
schwirren irgendwann unweigerlich Stiftung Bauen und Wohnen ergab –
Fragen durch den Kopf wie: „Wo will und was ist schon erstrebenswerter
ich leben?“, „Möchte ich eine Fami- als ein glückliches Leben? [...]
Neu in Bremen: Home Staging: Sanierung:
Umziehen im Alter. Der erste Eindruck zählt. Mit einer professionellen
Die Vorzüge von Immobilien Beratung auf der
Mobilität und Flexibilität gehören
heute zum Alltag. Veränderungen hervorheben. sicheren Seite.
aufgrund der Familiensituation, des
Es gibt besondere Menschen im Interview mit bauraum-Geschäfts-
Alters, Berufs oder der Ausbildung
Stadtteil. Sie fallen auf, weil sie be- führer Werner Müller: Altbauten ha-
erfordern vielfach einen Ortswech-
sonders präsent sind, sich für etwas ben einen besonderen Charme und
sel – und stellen somit eine doppel-
engagieren oder in der Nachbar- sorgen nicht selten für eine ange-
te Herausforderung dar. Es gilt nicht
schaft aktiv sind. Einer dieser „Stadt- nehme Wohlfühlatmosphäre. Viele
nur, sich im neuen sozialen Umfeld
teilköpfe“ ist Home Stagerin Nicole Menschen lehnen jedoch den Er-
zurechtzufinden, sondern sich auch
Schütz. Hier ein bisschen mehr Farbe, werb eines älteren Hauses oder einer
in einer meist fremden Stadt zu
dort ein neuer Teppich und moder- Wohnung aufgrund der hohen Sa-
orientieren. Um den Übergang nach
nes Mobiliar. [...] nierungskosten ab. Über das Thema
Bremen so unkompliziert wie mög- haben wir mit bauraum-Geschäfts-
lich zu gestalten, haben wir wertvol- führer Werner Müller gesprochen. [...]
le Tipps parat. [...]
Tschüss
Miete.
Moin
Eigenheim.
Die Sparkasse Bremen
Am Brill 1–3
28195 Bremen
24-Stunden-Service-Telefon: 0421 179-0
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