Darum ziehen immer mehr Menschen ins Umland
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Das Mitgliedermagazin der Sparda-Bank Hamburg eG Ausgabe 1 / 2021
ZeitgemŠ§e Geldanlage
So schützen Sie Ihr Erspartes
vor Niedrigzins und Inflation S. 16
Shoppen und sparen
Mit dem Premium-Paket für Ihre
Kreditkarte sichern Sie sich
viele Vorteile beim Einkaufen S. 24
Immobilienmarkt
Darum ziehen immer mehr
Menschen ins Umland
2 Editorial Inhalt 3
Das sind unsere Themen
Kompakt
4 Aktuelle Meldungen
Impressum
Mit Erfahrung und Wohnen & Leben
Expertise: Wir finan-
zieren Ihre Bau- 6 Sparda-Wohnstudie: Wo Kaufen sich lohnt
gemeinschaft. 12 8 Wohnfreude: Wir ziehen aufs Land!
Stephan Liesegang, 12 Alternatives Wohnkonzept: Projekt
stellvertretender Vorstandsvorsitzender
der Sparda-Bank Hamburg eG
Baugemeinschaft
So schön wohnt 13 Immobilienankauf: Die Sparda-Bank sucht …
es sich im eigenen 14 Immobilienmakler: In Hamburg und
Liebe Leserinnen Zuhause auf im ganzen Norden für Sie da
dem Land. 8
und Leser,
Geld anlegen
in diesen bewegten Zeiten, in denen die Corona-Pandemie 16 Anlage-Alternativen: Vermögen jetzt
uns immer wieder vor neue Situationen stellt, gibt es einen neu aufstellen!
Wert, der mich zuversichtlich in die Zukunft schauen lässt: Wir kaufen Ihr
Gemeinschaft. Denn eines haben die vergangenen Monate Mehrfamilienhaus Wünsche erfüllen
trotz aller Herausforderungen eindrucksvoll gezeigt: Wenn und weitere
22 Privatkredit: Ausgezeichnet finanziert!
immer wir als Gemeinschaft mit Verantwortungsgefühl und Immobilien. 13
Rücksichtnahme handeln, dann können wir viel erreichen.
Konten & Karten
Dieses zeigt sich auch mit Blick auf unsere Sparda-Bank. 23 Klimaneutrales Girokonto: Extra-Vorteile
Fotos: iStock (Canetti, SbytovaMN, Tinpixels), Baugemeinschaft Ungedrosselt, Velux, Sparda-Bank Hamburg (2)
Gemeinsam haben wir mit Ihnen, unseren Mitgliedern, Ernährung, inklusive
im vergangenen November den sorgfältig vorbereiteten Mobilität, Konto: 24 Das Premium-Paket für Ihre Kreditkarte:
Wechsel unseres Rechenzentrums vollzogen. Ich weiß, Am besten Shoppen und sparen!
dass dieses Großprojekt viele Veränderungen mit sich nachhaltig! 23
gebracht hat und dass in den ersten Tagen im neuen
Genossenschaft
Banking noch nicht überall gleich alles glatt lief. Umso mehr
möchte ich mich von Herzen für Ihr aktives Mitmachen 26 Eine erfrischende Idee: Gewinnsparen Plus
beim Wechsel auf das neue IT-System bedanken und
schließe hier ausdrücklich auch unsere Mitarbeiterinnen und
Mitarbeiter mit ein, die mit ihrem herausragenden Engage-
ment und Teamgeist die Umsetzung dieses großen Inno-
vationsprojektes überhaupt erst möglich gemacht haben.
Diese Gemeinschaftsleistung ist für mich ein eindrucks-
volles Beispiel, was wir zusammen bewegen können Im Internet geht’s weiter!
und was unsere Genossenschaft ausmacht. Ich freue
mich, ein Teil dieser starken Gemeinschaft zu sein und Unsere Website
die Zukunft zusammen mit Ihnen erfolgreich zu gestalten. www.sparda-bank-hamburg.de
Wertvolle Tipps für Ihre Finanzen
Ihr www.sparda-aktuell-digital.de
Informieren Sie sich Beim Gewinnsparen Bauen, Kaufen, Wohnen –
bei uns über eine werden jeden Monat Inspirationen für Ihr Zuhause
zeitgemäße u. a. 8 E-Autos www.wohnfreude.de
Geldanlage. 16 verlost. 26 www.sparda-bank-hamburg.de/
Stephan Liesegang youtube
4 Kompakt Kompakt 5
Fotos: iStock (proxyminder, zoranm), Christian Augustin, Sparda-Bank Hamburg,
Geld auszahlen lassen im Supermarkt
Der nächste Geldautomat liegt gerade Ihres Einkaufs hinzugefügt
nicht auf dem Weg? Dann lassen Sie und Sie bekommen das Geld
sich einfach in einem teilnehmenden ausgehändigt. Dieser Service
Supermarkt Bargeld auszahlen – ge- ist mit Ihrer girocard (Debitkarte)
bührenfrei, versteht sich. Zum Abheben bereits vielerorts und mit Ihrer
von bis zu 200 Euro sagen Sie einfach Mastercard bzw. Visa Card (Kredit-
an der Kasse Bescheid, stecken Ihre karte) zunehmend möglich. In der
Karte ein und geben Ihre PIN ein. Die Regel haben die Handelsketten einen
Summe wird dann zum Gesamtbetrag Mindesteinkaufswert festgelegt.
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Der Vorlesewettbewerb des Deutschen Buch- Am 22. Juni 2021 findet
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ben. Rund 600.000 Schülerinnen und Schüler Tagesordnung veröffentlichen
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(mehr dazu auf Seite 23). Ein Partner eine entsprechende Anzahl von Jung- Campus besuchen. Das nächste findet Lieblingsbuch vorzustellen und eine kurze
in unserer Einkaufsgemeinschaft ist völkern und kann so die Bestäubung am 11. und 12. September 2021 statt. Passage daraus vorzulesen. Wir fördern den Die Ergebnisse unserer der-
das Honigwerk Hamburg (www.honig- für die kommenden Jahre sichern. Wir vergeben unter Sparda Horizont Wettbewerb schon seit vielen Jahren. zeit (Stand: April 2021) noch
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OLLEBEN
werk-hamburg.de). Dort können Sie Sparda Horizont Kunden erhalten bei Kunden zwei kostenfreie Kursplätze. laufenden Vertreterwahl ver-
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den Filialen Hamburg-Niendorf und
Norderstedt sind noch Schließfächer
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besitzen, ist Ihre Kreditkarte ab
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Pay ganz einfach und schnell im
arbeitet mit Android? Auch kein Pro-
blem: Dann bezahlen Sie mit der
digitalen Version Ihrer Kreditkarte
oder girocard (Debitkarte). Bestellen
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1. Platz
für die Sparda-Banken! „Der
Dokumente. Unsere Schließfächer frei. Das kleinste Fach kostet 46 Euro Geschäft, online und in Apps – überall App SpardaBanking+. persönliche Kontakt vor Ort
sind durch modernste Technik im Jahr. In diesem Betrag ist die Ver- in der Filiale bleibt eine ent-
abgesichert. Und im Fall der Fälle sicherung bereits mit drin. scheidende Stärke“, so der
„Kundenmonitor Deutsch-
land“. Und: „Besonders stark
zeigen sich die Institute beim
IMPRESSUM Preis-Leistungs-Verhältnis.“
Herausgeber: Sparda-Bank Hamburg eG, Präsident-Krahn-Straße 16/17, Alle Informationen und Darstellungen in dieser Ausgabe sind keine Anlage- oder Kaufempfehlung, Wir freuen uns sehr,
22765 Hamburg, Tel. 040 550055-0 sie sind ohne Gewähr und dienen lediglich dazu, Ihre selbstständige Anlage- oder Kaufentscheidung
Gesamtkoordination: Axel Krohn, Abteilungsleiter Vertriebsmanagement und
zu erleichtern. Bilder stellen lediglich Beispiele dar. Die Informationen in diesem Magazin wurden dass wir auch im Jahr
mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt; für die dauerhafte Richtigkeit kann jedoch keine
Unternehmenskommunikation, Sparda-Bank Hamburg eG (verantwortlich) Gewähr übernommen werden. Die genannten Konditionen (z. B. Zinssätze) entsprechen dem 2020 Platz 1 in der
Stand der Drucklegung, Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Aktuelle Informationen finden Platz 1
Verlag: Verlag HMC Hamburg Media Company GmbH, Beim Strohhause 27,
Sie auf der Homepage der Sparda-Bank Hamburg eG unter www.sparda-bank-hamburg.de
Kategorie „Kunden-
20097 Hamburg, E-Mail info@hmc.de
zufriedenheit“ er-
Redaktion HMC: Martin Gielnik, Patrick Lindner (Ltg.), Ekkehard Briese, Die Fotonachweise finden Sie auf den jeweiligen Seiten bzw. Doppelseiten.
Daniela Hauke, Jana Sussmann – Grafik: Stephan Halm, Stefanie Liebich Titel: Getty Images / Westend61 reicht haben – zum
28. Mal in Folge!
Mehr Infos: www.sparda-bank-
hamburg.de/auszeichnungen
Flensburg Wohnen & Leben 7
Nordfriesland
2.288 Euro / m2
3.028 Euro / m2 Wo bekommen Sie
wie viel für Ihr Geld?
Kaufpreise je Quadratmeter für eine Be-
Schleswig-
stands-Eigentumswohnung in Landkreisen
Flensburg
bzw. kreisfreien Städten im 2. Quartal 2020
2.292 Euro / m2
(bundesweiter Durchschnitt: 2.394 Euro).
E
in zentrales Motto unseres All- 4.901 Euro je Quadratmeter aufgerufen Auf www.sparda-bank-hamburg.de/
tags in Zeiten von Corona lautet: werden. Schon in den südlichen wohnstudie-2020 finden Sie weitere
Kiel #stayathome. Entsprechend sind Ausläufern der Stadt ist es günstiger Informationen für die Suche nach Ihrem
3.129 Euro / m2 die eigenen vier Wände wichtiger als rund um die Alster, wo mehrere Traumhaus. Und lassen Sie uns auch
Rendsburg- denn je. Kein Wunder also, dass sich Millionen Euro für Ein- und Zweifamilien- gern miteinander reden, schon be-
Eckernförde Plön der deutsche Immobilienmarkt weiter- häuser die Regel sind. Im benachbar- vor Sie sich für ein neues Zuhause
Dithmarschen Ostholstein
2.295 Euro / m2 2.482 Euro / m2 hin äußerst robust zeigt. Die Sparda- ten Herzogtum Lauenburg etwa liegen entschieden haben. Wie viel Immo-
1.954 Euro / m2 2.731 Euro / m2 Studie „Wohnen in Deutschland 2020“ die in der Studie erfassten Kaufpreise bilie kann ich mir leisten? Welche
Neumünster in Zusammenarbeit mit dem Institut sogar knapp unter dem Bundesdurch- Finanzierungsmöglichkeiten gibt es?
1.917 Euro / m2 der deutschen Wirtschaft und IW Con- schnitt (siehe Karte links). Wir beraten Sie ganz unverbindlich.
sult belegt: Wohneigentum steht auch Außerhalb stehen auch die Chancen
Fotos: iStock (alxpin, eyewave, Iurii Buriak, Jan-Otto, letschert, querbeet, thehague); Karte: HMC
Steinburg während der Pandemie hoch im Kurs. auf mehr Wohnraum deutlich besser.
1.734 Euro / m2 Während die Durchschnittswohnfläche
Segeberg Lübeck Einfach einen Termin vereinbaren
2.809 Euro / m2 Eine gute Entscheidung der inserierten Eigentumsimmobilien in unter 040 550055-0
2.822 Euro / m2
Hamburg bei 95 Quadratmetern liegt, oder unter www.sparda-bank-
Pinneberg
Ohnehin gilt: Mit einer eigenen Immo- sind es zum Beispiel im Landkreis Har- hamburg.de/termin
2.806 Euro / m2 Stormarn bilie erwerben Sie neben vier Wänden burg 120 (siehe Grafik unten).
3.139 Euro / m2 ein großes Stück Freiheit. Sie können
Ihr Zuhause völlig unabhängig vom
Vermieter genau so umgestalten, wie
Sie das wollen. Ein Eigenheim verheißt Im Umland sind mehr Quadratmeter im Angebot
Stade
Hamburg Herzogtum Geborgenheit und materielle Sicher- Die Auswertung von Immobilienanzeigen ergab: Im Mittel ist die inserierte
2.468 Euro / m2 Lauenburg
4.901 Euro / m2 heit: Ihre Immobilie ist die einzige Wohnfläche im Hamburger Umland größer als in Hamburg selbst. Wer mehr
2.384 Euro / m2 Altersvorsorge, von der Sie heute Wohnraum möchte, muss also tendenziell raus aus der Stadt.
schon etwas haben. Und sollten Sie
Ihr Zuhause später wieder verkaufen, Kreis Harburg 120 m2
Harburg können Sie sich – je nach Lage –
Wohnen bei uns im Norden vielerorts über einen höheren Ver-
2.920 Euro / m2 Lüneburg Kreis Herzogtum Lauenburg 118 m2
Wo Kaufen
2.869 Euro / m2 kaufspreis freuen.
Kreis Stormarn 117 m2
Es lohnt ein Blick nach au§erhalb
sich lohnt
Kreis Segeberg 115 m2
Wer eine Immobilie in der Region
Kreis Stade 115 m2
Hamburg sucht, sollte auch außer-
halb der Metropole schauen. Unsere Kreis Pinneberg 110 m2
Mehr Grün, mehr Platz und kleinerer Preis – immer Studie belegt: Im Umland liegen die
Preise mit 2.754 Euro je Quadratmeter Hamburg 95 m2
mehr Menschen interessieren sich für die Vorzüge des deutlich unter denen in Hamburg, wo
Umlandes. Das zeigt die Sparda-Wohnstudie 2020. für eine Bestands-Eigentumswohnung Quelle: Verband der Sparda-Banken. Stand: November 2020
Flensburg Wesselburen Stade Hamburg Lübeck Lüneburg Plön
Wohnen & Leben 9
„Der viele Platz
und die Möglichkeit,
eigenes Gemüse
anzubauen oder am
Teich zu sitzen,
Wohnfreude Die helle Freude
S
chon seit einigen Jahren beob-
übertreffen für uns das
Wir ziehen
achten Experten bei Immobilien-
käufern und Bauherren eine Stadtleben um Längen.“ Ein weiterer Vorteil des Neubaus: Die
wachsende Landlust. Wer bereits vor Engelmanns konnten ihr Zuhause von
aufs Land!
den Toren der Stadt zu Hause ist, Anfang an ganz nach den eigenen
zieht von dort seltener weg als noch Schleswig ziehen wollten. Also ent- Wünschen gestalten. Ganz wichtig war
vor einigen Jahren. Und wer in einer schied sich die Familie für ein Doppel- ihnen ein gemütliches Wohnzimmer als
der Metropolen des Landes zu Hause haus – eine Hälfte für Friederike, Ralf Anlaufpunkt für die gesamte Familie.
ist, nimmt vermehrt auch die kleineren und Mia, die andere für die Großeltern. Charmantes Herzstück des Hauses ist
Die Engelmanns sind von Hamburg Städte im Umland in den Blick, um „Bessere Nachbarn hätten wir uns der Wintergarten, in dem das Ess-
nach Schleswig gezogen. Die Nähe sich seinen Wohntraum zu erfüllen. In nicht wünschen können – allein schon zimmer untergebracht ist. Im ausge-
Zeiten von Corona mit dem Rückzug in wegen Mia“, sagen die Hausherren. bauten Dachgeschoss haben die
zu den Großeltern, der eigene die Sicherheit und Geborgenheit der
Garten, die ländliche Ruhe – eigenen vier Wände hat sich dieser
einfach ideal, so ihr Resümee. Trend tendenziell weiter verstärkt.
Kleinod nicht weit vom Meer
Friederike und Ralf Engelmann haben
sich ihr Wohlfühlnest schon vor fünf
Jahren gebaut: „Es ist großartig, den
Traum vom Eigenheim und vom eigenen
Garten leben zu können“, sagt der
Hausherr. Nach einer aufregenden Zeit
in Hamburg – Studium, Kennenlernen,
Familiengründung – zog es das Paar Die Engelmanns
mit Töchterchen Mia raus aufs Land. mit Katze Garfield
Ruhig wollten sie wohnen, in der Nähe und Hund Lucky
freuen sich über
der Großeltern und Nord- und Ost- ihr Zuhause in der
see sollten gut erreichbar sein. Nach Doppelhaushälfte
längerer Suche fiel die Wahl auf ein in Schleswig.
bebautes 800-Quadratmeter-Grund-
stück am Ende einer Sackgasse in
Schleswig an der Schlei.
Persönliche Beratung und Kompetenz vor Ort
Oma und Opa gleich nebenan
Mit unserer ausgezeichneten Baufinanzierung
können Sie Ihre Wohnträume zu besonders
Mit dem vorgefundenen Haus konnte
attraktiven Konditionen verwirklichen. Ganz
sich das Paar allerdings nicht so
gleich ob Neu- oder Altbau, Haus oder
Fotos: Velux
recht anfreunden: „Es war bereits in
Eigentumswohnung – wir kennen die Region
die Jahre gekommen und entsprach
und den Immobilienmarkt hier in Norddeutsch-
nicht mal annähernd modernen An-
land. Gern unterstützen wir Sie bereits in der
forderungen an Energieeffizienz oder
Der Wintergarten verbindet Planungsphase und helfen Ihnen, Möglichkeiten
Innen- und Außenbereich zu
Raumaufteilung“, erzählt Friederike
richtig einzuschätzen und finanzielle Spielräume
einem harmonischen Ganzen. Engelmann. Also beschlossen die
auszuloten. Dabei prüfen wir auch, ob sich
Das Gartenhaus (ganz oben) – beiden: abreißen und neu bauen!
jetzt Stauraum für Mias staatliche Fördermittel in Ihre Finanzierung
In dieser Situation kam es gerade Mehr Infos: www.sparda-bank-
Gartenspielzeug – steht schon einbinden lassen. hamburg.de/auszeichnungen
recht, dass Ralf Engelmanns Eltern
länger auf dem Grundstück.
aus dem Umland zurück nach
10 Wohnen & Leben Wohnen & Leben 11
Nehmen Sie Platz!
Der helle Hobbyraum
kommt ebenso stilvoll
daher wie Küche und
Bad (unten). Engelmanns ein Gästezimmer und einen
Hobbyraum eingerichtet. „Ich habe den
Raum unter dem Dach sehr schätzen
gelernt. Hier kann ich in Ruhe meiner
Leidenschaft, dem Nähen, nachgehen“,
sagt die Hausherrin. Für besonderen
Wohlfühlcharakter sorgen die Dach-
fenster, die reichlich Tageslicht in die
Räume lassen.
Auch im restlichen Haus ist Hellig-
keit tonangebend. Weißtöne in Kom-
Sie möchten ebenfalls Ihr Traumhaus bauen?
Unter www.wohnfreude.de/hausbau.html
geben wir Ihnen ausführliche Tipps, damit
Ihr Projekt auf einem sicheren Fundament
steht. Dazu finden Sie eine Checkliste für Ihre
Finanzierungsplanung zum Herunterladen.
bination mit maritimen Elementen ver-
Fotos: Velux
sprühen ein freundliches Flair, das ein
wenig an Urlaub an der Küste erinnert.
„Bei der Gestaltung der Räume haben
wir Wert gelegt auf Natürlichkeit“, be- Reinkommen und wohlfühlen: Die Kombination aus viel Holz und sorgfältig gesetzten Farbakzenten sorgt
tont Friederike Engelmann. Ihr und für ein behagliches Ambiente im ganzen Haus.
ihrem Mann war es zudem wichtig,
das Haus nicht als klinisch reinen
Neubau zu verwirklichen, sondern be- spielt eine wichtige Rolle. Denn das Wir beraten Sie gern
wusst auch auf traditionelle Elemente – Eigenheim ist nicht zuletzt auch eine
etwa die Holzvertäfelung an den attraktive Wertanlage. Das gilt nicht Die nach wie vor äußerst niedrigen
Wänden – zu setzen. nur für Immobilien in Metropolen und Zinsen sprechen dafür, sich den Traum
Das Ergebnis ist ein Zuhause, das ihren „Speckgürteln“, sondern auch vom Eigenheim gerade jetzt zu erfüllen.
exakt auf die Wünsche seiner Bewohner für Wohneigentum auf dem Land. Das Auch wenn Sie noch kein konkretes
zugeschnitten ist. „Jeden Morgen, zeigt die aktuelle Sparda-Wohnstudie, Objekt im Auge haben – sprechen Sie
Mehr Geld in die Tilgung, So können Sie beruhigt wenn ich beim Frühstück im Winter- die der Verband der Sparda-Banken uns gern an. Wir helfen Ihnen beim
weniger Zinsen zahlen! Ihre Zukunft planen garten sitze und auf unseren Garten in Kooperation mit dem Institut der Beantworten der Frage: Wie viel Eigen-
blicke, bin ich froh, dass wir den Schritt deutschen Wirtschaft erstellt hat: In heim können wir uns eigentlich leisten?
Das Volltilgerdarlehen ist Mit SpardaBaufiProtect sichern gewagt haben“, sagt Ralf Engelmann. den vergangenen zwölf Jahren sind Dabei prüfen wir auch gleich mit, ob
unser günstiges Darlehen zur Sie Ihre Baufinanzierung finanziell die Preise für Wohnimmobilien im sich staatliche Fördermittel in Ihre
Baufinanzierung mit niedrigen ab. Unvorhergesehenes kann Attraktive Wertanlage ländlichen Raum im bundesweiten Finanzierung einbinden lassen.
Zinsen. Damit drehen Sie nur eine schließlich immer mal passieren! Durchschnitt um 66 Prozent gestiegen.
„Finanzierungsrunde“. Der Clou: Die Zahlungsausfallversicherung Der Schritt in die eigenen vier Wände Mit Blick auf die Wertanlage bedeutet
Ein maximaler Anteil der Rate springt bei Arbeitsunfähigkeit, bedeutet für viele Menschen ein Mehr das: Wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Einfach einen Termin vereinbaren
fließt in die Tilgung. So sparen Sie unverschuldeter Arbeitslosigkeit an Wohn- und Lebensqualität und an Wohnung später wieder verkaufen, unter 040 550055-0
über die Jahre bis zu fünfstellige sowie im Todesfall ein und über- Gestaltungsfreiheit ohne Absprache können Sie in vielen Fällen einen oder unter www.sparda-bank-
Beträge für Zinszahlungen. nimmt Ihre versicherten Raten. mit einem Vermieter. Aber auch das höheren Preis erzielen. Mehr zur Sparda- hamburg.de/termin Homeschooling: Im Spitzboden hat Mia
Bedürfnis nach langfristiger Sicherheit Wohnstudie erfahren Sie ab Seite 6. ihr eigenes kleines Arbeitszimmer.
12 Wohnen & Leben Wohnen & Leben 13
Alternatives Wohnkonzept
Projekt Baugemeinschaft
Fotos: Baugemeinschaft Ungedrosselt (2), iStock / Canetti, Sparda Immobilien
Eine starke Nachbarschaft prägt den Alltag einer Baugemeinschaft.
Bei der Finanzierung sind wir der starke Partner an Ihrer Seite.
Baugemeinschaft Wohneigentum zu Eine gemeinsame Entscheidung muss-
W
ir sind mehr als nur Nach-
barn, die rein zufällig im planen und umzusetzen, ist der Grund- ten die Bewohnerinnen und Bewohner
selben Haus wohnen“, sagt satz, Herausforderungen gemeinsam der Drosselstraße 2g auch bei der
Eva Burgdorf. Sie hat sich 2017 mit zu lösen, besonders wichtig. „Den Bau- Finanzierung finden. Ihre Wahl fiel auf
Gleichgesinnten in der Hamburger prozess gemeinsam zu durchleben und die Sparda-Bank Hamburg. Schließlich
Baugemeinschaft „Ungedrosselt“ zu- auch danach im Wohnalltag immer passt das Prinzip Baugemeinschaft
sammengetan. „Gemeinsam konnten wir einen Konsens zu finden – das schweißt perfekt zum genossenschaftlichen
unsere Vorstellungen von Wohnungen zusammen.“ Prinzip der Sparda-Bank: Was einer
umsetzen, wie sie auf dem Markt nicht schafft, das schaffen viele! Die
nicht zu finden sind.“ Entstanden sind Sparda-Bank Hamburg hat schon viel
17 Wohnungen als Teil eines größeren Erfahrung in der Finanzierung von
Sie möchten selber mit einer
Gebäudekomplexes im Herzen von Baugemeinschaft bauen?
Baugemeinschaften. Das zahlt sich für
Barmbek. Von zwei bis fünf Zimmern Dann sprechen Sie uns an! die Kunden aus. Welche Finanzierungs-
ist alles dabei. Diversität gibt’s auch möglichkeiten gibt es für so ein Vor-
bei den Bewohnern – etwa beim Alter:
Sie erreichen unseren
Experten Jörn Ehrke telefonisch haben? Wie lassen sich Fördermittel Immobilienankauf
Die Sparda-Bank sucht …
„Ich bin mit 64 Jahren die Älteste, unter 040 550055-5060 mit einbinden? Wir bieten Interessierten
das jüngste Mitglied ist gerade vor und per E-Mail unter joern.ehrke@ individuelle, flexible Finanzierungs-
ein paar Wochen geboren“, sagt Eva sparda-bank-hamburg.de konzepte, ein eigenes Team und
Burgdorf. Sie weiß auch: Um in einer starke Kooperationspartner.
… Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen, Wohn- und Geschäftshäuser, Grund-
stücke für Projektentwicklungen – bevorzugt in mittlerer bis sehr guter Lage im
Großraum Hamburg, ab Baujahr 2000 oder auch Gründerzeit und Jugendstil.
Besonders interessant sind für uns
S
ie kennen Ihre Sparda-Bank Ham-
burg als zuverlässigen Partner bei mittlere bis sehr gute Lagen im Groß-
der Baufinanzierung und Sparda raum Hamburg, eine gute Anbindung
Immobilien als gut vernetzten Makler zum an Bus und Bahn sowie eine gute Er-
Kauf oder Verkauf von Wohneigentum reichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten Christian
(siehe auch Seite 14). Aber wussten usw. Das Baujahr der Immobilie liegt Thiem
Sie, dass Ihre Sparda-Bank auch Mehr- idealerweise bei 2000 und später, aber Sie erreichen uns unter
familienhäuser und Wohnanlagen erwirbt auch Gründerzeit- und Jugendstilbauten Tel. 040 357401-2061
und Wohnungen unter anderem an können durchaus infrage kommen. In und unter der E-Mail-Adresse
Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter sowie jedem Fall darf es aber keinen Instand- thiem@spardaimmobilien.de
perspektivisch an Mitglieder vermietet? haltungsstau geben.
Ende 2019
bezogen die
Aktuell suchen wir Mehrfamilienhäuser, Sie möchten ein Mehrfamilienhaus
ersten Mitglieder Wohnanlagen, Wohn- und Geschäfts- verkaufen? Dann wenden Sie sich
der Baugemein- häuser mit einem Gewerbeanteil von gern an uns. Die Kapitalstärke unserer
schaft ihr neues maximal 10 Prozent sowie Grundstücke Bank sorgt für eine schnelle Kaufpreis-
Zuhause. Eva für Projektentwicklungen. Wichtig: Es zahlung. Und Ihre Mieter profitieren Ein Unternehmen der
Burgdorf (links)
wohnt hier
muss sich um Realeigentum handeln. ebenfalls, denn als Genossenschaft
mit ihrer Frau Erbbaurecht oder Wohneigentums- planen wir keine Renditeoptimierung
Katharina Born. anteile sind ausgeschlossen. und melden keinen Eigenbedarf an.
14 Wohnen & Leben Wohnen & Leben 15
3
Mehr Neubau-, Bestands-, Ferien- Sparda Immobilien-Büros Flensburg
im ganzen Norden
und Anlageimmobilien unter
www.spardaimmobilien.de 1 Buchholz
Schleswig
Visualisierungen: Sparda Immobilien, Sierra Germany; Foto: Sparda Immobilien; Karte: HMC
2 Elmshorn
5
3 Flensburg Husum
4 Geesthacht Rendsburg Kiel
9
5 Kiel 10
6 Lübeck
Neumünster
7 Lüneburg 6
8 Mölln Itzehoe
2
Lübeck
9 Neumünster-Nord 11
12 Norderstedt
10 Neumünster-Süd 8
11 Norderstedt
4
12 Pinneberg
13 Winsen (Luhe) 1 13 7
Buchholz in
der Nordheide
Sparda Immobilien-Büros Lüneburg
in Hamburg
1 Alster
2 Altona 9
3 Barmbek 8
6
4 Bergedorf 10
5 Blankenese 14
3
6 Eidelstedt 1 13
7 Harburg 5 2 11 12
Es tut sich was in Hamburg-
Wandsbek: Das Shoppingcenter 8 Niendorf
Immobilienmakler Quarree (oben) wurde gerade 9 Poppenbüttel
4
umfassend modernisiert. Und Hamburg
In Hamburg und im ganzen
10 Rahlstedt
in der Josephstraße 24 (links) 11 Rotherbaum
7
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13 Wandsbek
Norden für Sie da
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Die Profis an Ihrer Seite an Ihrer Seite. Gemeinsam finden aus einer Hand. Der richtige Miet-
als Tochter der Sparda-Bank Hamburg eG steht auch Sparda Immobilien für faire
und erzielen Sie den optimalen preis, der passende Mieter, Exposé,
Konditionen und eine partnerschaftliche Kundenbeziehung. Sparda Immobilien ist natürlich nicht nur Preis, präsentieren Ihre Immobilie Vertrag, Wohnungsübergabe und
für Sie da, wenn Sie Wohneigentum ideal, erreichen die passenden nicht zuletzt die steigenden recht-
in Wandsbek suchen: Das Tochter- Käufer und ersparen sich teure lichen Anforderungen – die Profis
lang raus aus der Stadt.“ Auch mit Bus unternehmen unserer Genossen- Verkaufsfehler. unterstützen Sie gern.
J
Juliane Zucker uliane Zucker weiß: In Hamburg-
leitet bei Sparda Wandsbek zu wohnen, kann sich und Bahn kommt man in Wandsbek schaftsbank ist im gesamten Norden
Immobilien lohnen. Die Teamleiterin Hamburg- schnell überall hin. „Nicht weit weg von mit Büros vor Ort. Die Maklerinnen Ein aktuelles Thema ist die Immo-
das Team
Hamburg-Ost. Ost bei Sparda Immobilien hat hier schon den ruhigen Wohngebieten ist Wands- und Makler kennen den lokalen Markt bilienverrentung – für viele Ruhe- Sie erreichen Sparda Immobilien
Die Expertin viele Immobilien bewertet und kennt sich bek-Markt mit guten Einkaufsmöglich- und sind optimal vernetzt. ständler eine attraktive Option, um unter Tel. 040 357401-0
kennt sich auch aus in dem Bezirk mit Hamburgs meisten keiten, dem Quarree, vielen Geschäften, die Rente aufzustocken. Die Profis und unter der E-Mail-Adresse
in Wandsbek aus. Wohnungsbaugenehmigungen: „Der Cafés und Restaurants.“ Ein Beispiel für Sie sind perfekte Ansprechpartner von Sparda Immobilien berechnen info@spardaimmobilien.de
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Es gibt viele Parks, Wälder und mehrere Leben kennt Juliane Zucker besonders Hauses oder auch eines Grund- ob sich ein Verkauf auf Rentenbasis
www.spardaimmobilien.de
Naturschutzgebiete. Man kann vom gut: „In der Josephstraße 24 entstehen stücks in Ihrer Wunschregion. für Sie lohnen würde.
Eichtalpark mit dem Rad am Kanal ent- 16 Eigentumswohnungen – in einer
lang bis zur Außenalster fahren oder in ruhigen Seitenstraße, aber fußläufig Auch wenn Sie Ihre Immobilie ver- Sparda Immobilien bietet zudem
die andere Richtung die Wandse ent- zum Wandsbeker Marktplatz.“ kaufen möchten, sind die Experten Vermietern Beratung und Service
16 Geld anlegen Geld anlegen 17
Zeitgemäße Geldanlage
„Es gibt vielfältige Möglichkeiten,
Vermögen wie sich auch in der aktuellen Zeit
Verwahrentgelt und inflations-
jetzt neu
bedingte Wertminderungen
vermeiden lassen.“
aufstellen!
Oliver Pöpplau, Vorstandsvorsitzender
der Sparda-Bank Hamburg eG
„Es geht um die zukünftige Entwicklung
Immer mehr Kundinnen und
unserer Genossenschaft“
Kunden interessieren sich
für zeitgemäße Formen der Warum hat sich auch die Welche Anlage-Alternativen
Sparda-Bank Hamburg dazu haben die Kundinnen und
Geldanlage. Wir zeigen entschlossen, ein Verwahr- Kunden denn?
Ihnen Wege, wie Sie auch entgelt für Giro- und Tagesgeld-
Es gibt vielfältige Möglichkeiten,
kontoguthaben einzuführen?
in Zeiten von Niedrigzins wie sich auch in der aktuellen Zeit
Die Europäische Zentralbank Verwahrentgelt und inflationsbe-
und Verwahrentgelt Ihr Geld berechnet Banken derzeit dingte Wertminderungen vermeiden
sinnvoll anlegen können. 0,5 Prozent Negativzinsen, lassen können – mit größeren
wenn sie die Einlagen ihrer und kleineren Renditeaussichten,
Kundinnen und Kunden bei der je nach Risikobereitschaft. Für
Notenbank verwahren. Da ent- manche Anlageformen gibt es
stehen auch für unsere Genossen- sogar staatliche Förderungen.
schaft erhebliche finanzielle Auf- Unsere Anlageberaterinnen und
wände. Mit Blick auf die zukünftige -berater sind Experten auf ihrem
Entwicklung ist es uns wichtig, Gebiet. In einem persönlichen
dass das Einlagenwachstum Beratungsgespräch erarbeiten sie
unsere Gemeinschaft nicht be- gemeinsam mit unseren Kundinnen
politik Konjunktur und Preise stabil
G
ehören Sie zu denjenigen Jetzt ist Gemeinsinn gefragt
lastet. Durch den Freibetrag in und Kunden individuelle Lösungen,
unter unseren Kundinnen halten. Die Niedrig- bzw. mittlerweile
Höhe von aktuell 50.000 Euro be- die sich an der Lebenssituation,
und Kunden, die ihr Geld sogar Minuszinsen sollen die Banken Wir haben uns die Entscheidung zur
trifft das Verwahrentgelt aber nur den persönlichen Vorstellungen
schon länger anders anlegen als dazu bewegen, kein Geld zurückzu- Einführung des Verwahrentgeltes nicht
wenige Kundinnen und Kunden. und Zukunftsplänen orientieren.
auf dem klassischen Sparbuch? halten, sondern Kredite zu vergeben leicht gemacht. Aber die gegenwärtige
Zum Beispiel in Aktien oder Fonds? und so die Wirtschaft anzukurbeln. Zinspolitik hat auch Auswirkungen auf
Fotos: iStock (AM-C, Tinpixels), Sparda-Bank Hamburg
Dann dürften Sie sich in letzter Zeit Eine Zinswende ist – auch vor dem das Erfolgsmodell unserer Genossen-
über die positiven Kursentwicklungen Hintergrund der Corona-Rettungs- schaftsbank. Das funktioniert – einfach
gefreut haben. maßnahmen – nicht in Sicht. gesagt – so: Unsere Kundinnen und
Weitere Informationen zum Thema Oder gehören Sie zu den Ver- Wer heute einen Kredit aufnehmen Kunden vertrauen uns ihre Ersparnisse
Verwahrentgelt finden Sie online unter fechtern des „guten alten Spar- möchte, darf sich über niedrige an. Einen Teil dieser Einlagen geben
www.sparda-aktuell-digital.de/ buchs“? Und parken Ihr Geld vielleicht Zinsen freuen. Für Sparer sieht die wir in Form von Krediten an andere
verwahrentgelt.html
gerade auf dem Giro- oder einem Sache ganz anders aus. Mittlerweile Kundinnen und Kunden weiter. Über-
Tagesgeldkonto? Dann wird Ihnen haben zahlreiche Banken ein Verwahr- steigt die Summe der Kundeneinlagen
vermutlich schmerzlich bewusst sein: entgelt eingeführt. Auch wir berechnen die der ausgegebenen Kredite, legen
Das wirft schon lange keine Zinsen seit Jahresbeginn für Guthaben ab wir das übrige Geld an – und zwar be-
mehr ab! Der Grund ist seit Langem aktuell 50.000 Euro auf Giro- und vorzugt konservativ bei der genossen-
bekannt: die Niedrigzinspolitik der Tagesgeldkonten mit neueren Ver- schaftlichen Zentralbank. Wenn wir
Europäischen Zentralbank. Die EZB trägen ein Verwahrentgelt in Höhe von dafür jetzt Minuszinsen zahlen, dann Die Europäische Zentralbank berechnet bereits seit dem Jahr 2014
und in ihrem Gefolge die nationalen 0,5 Prozent. Ältere Kontenmodelle belastet das direkt unsere Mitglieder Negativzinsen – inzwischen sind es minus 0,5 Prozent.
Zentralbanken wollen mit ihrer Zins- werden aktuell angepasst. als Miteigentümer unserer Bank. 
Auf Wachstum setzen
Eine Fondsanlage eröffnet Ihnen
den Zugang zu den Börsen und
Aktienmärkten rund um den
Globus. Das lässt Sie an der
Entwicklung der Kapitalmärkte
teilhaben – zum Beispiel per
Einmalzahlung plus Sparplan ab
25 Euro im Monat. Mit Union
Investment haben wir eine der
größten deutschen Investment-
gesellschaften als starken Partner
an unserer Seite und bieten für
jeden Anlegertyp den passenden
Fotos: iStock (fotografixx, querbeet)
Fonds – für renditeorientierte
wie für sicherheitsbewusste
Investoren. Mit dabei sind
Nachhaltigkeitsfonds, die sich
an ökologischen, sozialen und
ethischen Aspekten orientieren.
Darum setzen wir jetzt auf genossen- Anlage-Alternative: Fonds renditeorientierten Anleger als auch „Social“ (Soziales) und „Governance“
schaftlichen Gemeinsinn: Wir entlasten für sicherheitsbewusste Investoren. (Unternehmensführung). Die Ent-
den größten Teil unserer Gemeinschaft Eine interessante Anlage-Alternative scheidungen für ein bestimmtes
von Kosten, die schwerpunktmäßig ist die Chance, an den Entwicklungen Im Beratungsgespräch erläutern wir Investment basieren dann zum Bei-
In Genossenschafts- ein kleiner Teil verursacht. Aufgrund der Kapitalmärkte teilzuhaben. Viele Ihnen ausführlich mögliche Anlage- spiel auf Ausschlusskriterien, etwa in
des Freibetrags in Höhe von aktuell denken dabei erst mal an Aktien, also strategien und -produkte einschließ- Sachen Kinderarbeit. Bei dem alter-
anteile investieren Eine Frage der
50.000 Euro betrifft das Verwahrentgelt direkte Unternehmensanteile. Doch lich damit verbundener Risiken wie nativen sogenannten Best-in-Class-
Als Mitglied der Sparda-Bank ohnehin nur wenige Kundinnen und auch börsennotierte Unternehmen dem Risiko marktbedingter Kurs- Ansatz wählen die Fondsmanager Gewichtung
Hamburg eG erwerben Sie Kunden. Und natürlich lassen wir nie- können mal schwächeln oder sogar schwankungen oder Ertragsrisiken. Unternehmen aus, die im Branchen-
Genossenschaftsanteile und manden allein: Wir bieten allen Spare- scheitern. Aktionäre müssen also die vergleich die höchsten ESG-Standards Geldanlage bewegt
werden so zum Miteigentümer rinnen und Sparern attraktive Möglich- einzelnen Titel und den Kapitalmarkt Fonds waren bei den Anlagefavoriten setzen, in ihrer Branche also zu den sich im Spannungsfeld
Ihrer Bank. Als Teil unserer keiten und individuelle Lösungen für sehr genau im Blick behalten. Wer des Jahres 2020 ganz vorne mit dabei. „Klassenbesten“ gehören. der Aspekte Rendite,
Gemeinschaft sind Sie stimm- alternative, zeitgemäße Geldanlagen – nicht selbst in den Wertpapierhandel Das ergab eine Umfrage im Auftrag des Erträge aus nachhaltiger Geldanlage Sicherheit und Verfüg-
berechtigt, können auf diese egal ob sie das Verwahrentgelt betrifft einsteigen möchte, ist stattdessen Bundesverbands deutscher Banken. werden auch gern als „Rendite mit barkeit. Zudem achten
Weise unsere Arbeit und den oder nicht. Denn es gibt schon lange mit Fonds gut beraten. Angeboten Ein weiteres Ergebnis: Zwei Drittel der gutem Gewissen“ bezeichnet. In der immer mehr Menschen
damit verbundenen Erfolg aktiv bessere Ideen als das klassische Spar- werden zum Beispiel Aktien-, Renten- Anleger finden es inzwischen wichtig, Tat brauchen sich die Chancen nicht auf die nachhaltige
mitgestalten und werden daran buch. Schließlich geht es darum, sein oder Mischfonds. Unser genossen- dass ihr Geld in nachhaltigen Projekten hinter herkömmlichen Anlagen zu Ausrichtung der Angebote.
Rendite
über eine Dividende auf Ihr Vermögen nicht nur vor den Folgen von schaftlicher Partner ist eine der größten investiert wird, und mehr als ein Drittel verstecken. Die Fondsspezialisten
eingezahltes Kapital beteiligt. Niedrig- und Minuszinsen, sondern deutschen Investmentgesellschaften: gaben an, aktuell auch schon in nach- der Stiftung Warentest haben mal
Mittlerweile können Sie bis zu auch vor einem inflationsbedingten haltige Geldanlagen investiert zu haben. ganz genau hingeschaut. Das
100 Genossenschaftsanteile Wertverlust zu schützen. Union Investment entwickelt schon Ergebnis: Im Vergleich läuft der
zu je 52 Euro erwerben. Die Mittlerweile sprechen uns immer seit mehr als 60 Jahren Anlage- Nachhaltigkeit zahlt sich aus nachhaltig orientierte Weltaktien-
Nachhaltigkeit
Dividende liegt gemäß Beschluss mehr Kundinnen und Kunden an, die lösungen für private und institutio- index MSCI World SRI seit
der Vertreterversammlung für sich für Anlage-Alternativen inter- nelle Investoren und betreut aktuell Die Auswahl der Wertpapiere für einen einigen Jahren besser
2019 bei 1,0 Prozent. essieren. Denn es setzt sich zu- rund 4,7 Millionen Kundendepots. nachhaltigen Fonds erfolgt nach als sein herkömm-
nehmend die Erkenntnis durch: Es ist einer eingehenden ESG-Analyse. Die liches Pendant. Verfügbarkeit Sicherheit
jetzt wichtiger denn je, Geldanlagen Gemeinsam mit Union Investment Abkürzung ESG stammt aus dem Dieser Erfolg Illustrationen: Sparda-Bank Hamburg
zu wählen, die zeitgemäße Rendite- bieten wir für jeden Anlegertyp den Englischen und steht für die drei k omm t nic ht
chancen ermöglichen. passenden Fonds – sowohl für den Faktoren „Environmental“ (Umwelt), von ungefähr. 20 Geld anlegen Geld anlegen 21
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Fotos: iStock (TARIK KIZILKAYA, YakobchukOlena)
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Zinsplus. Attraktiv ist ggf. auch
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wollen oder lieber eine konstante
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an ihre Grenzen stoßen. Die Analyse Sie können Ihre Beiträge, Zuzahlun- zur Selbsthilfe“. Viele Menschen tun
um den Aspekt Nachhaltigkeit zu er- Anlage-Alternative: Versicherung gen und Kapitalentnahmen flexibel sich zusammen und zahlen in
weitern, liefert wichtige Erkenntnisse: anpassen und auch höhere Einmal- einen gemeinsamen Geldtopf ein. Will
Nachhaltig orientierte Unternehmen Fondsbasiert ist auch die Renten- beiträge einzahlen. einer von ihnen bauen, bekommt er
bieten Anlegern messbare Erfolgs- versicherung SpardaFlexiRente Plus aus diesem Topf ein Darlehen – und
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Fotos: iStock (erdikocak, GreenTana, Nadiinko, rambo182, SbytovaMN)
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das Deutsche Institut für Service- Sie verdoppelt den staatlichen Anteil individuelle Laufzeiten zwischen
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schnell geholfen. Und zwar denen, den Kauf von Losen die Idee des gemeinsamen Helfens
die anderen helfen: Obdachlosen Essen geben, Senioren unterstützen. Wenn Sie mehr über die Sonderaktion
beim Einkauf helfen, Menschen vor Depressionen, Frau- erfahren möchten: Auf unserer Website unter
en und Kinder vor Gewalt schützen. Viele gemeinnützige www.sparda-bank-hamburg.de/gewinnsparen stel-
Vereine bei uns im Norden setzen sich für die Menschen len wir Ihnen im Video drei Spendenempfänger stellver-
ein, die in der Pandemie besonders leiden. Im Rahmen tretend für alle vor.
Gewonnen! Geholfen! Gespart!
2.226.256,00 € 1.029.312,50 € 16.469.000,00 €
gingen 2020 dank unserer haben unsere Gewinn-
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Gewinnsparerinnen und sparerinnen und Gewinn-
wert der Preise für unsere
Gewinnsparer an gemein- sparer im Jahr 2020
Gewinnsparerinnen und
nützige Einrichtungen. insgesamt angespart.
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G
Monatliche Gewinnchance: Gewinnsparen Plus! Damit bekommt
8 x VW ID.3 Elektroauto das gleich dreifach! Denn es Sparbetrag beiseite. der klassische Dreiklang Sparen, Helfen pro Monat. Ihr Sparbetrag beträgt passenden Fonds und besprechen
Steigen Sie ein in die klima- sichert Ihnen die Chance auf Ein schlichtes Sparkonto ist aller- und Gewinnen eine weitere Note: Ab 40 Euro pro Monat, der in einem neben den Chancen auch Risiken der
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dem ersten rein als E-Auto
konzipierten Volkswagen. macht dank Spenden an Institutionen Geldanlage mehr – Weiteres dazu ab Sie Ihre Sparanlage optimieren. Denn angelegt wird. 2,50 Euro pro Monat bedingter Kursschwankungen oder Er-
aus den Bereichen Sport, Soziales, Seite 16 dieses Heftes. Darum bieten Sie können Gewinnsparen mit Fonds- fließen an gemeinnützige Einrichtungen tragsrisiken. Vereinbaren Sie Ihren Ter-
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Menschen glücklich – und natürlich entwicklung unseres Gewinnsparens: Entwicklungen der Finanzmärkte teil- Einsatz für die Lotterie. Im Beratungs- hamburg.de/terminSie können auch lesen
