Den Norden lebendig gestalten - PROJEKTENTWICKLUNG, DIE WOHNFREUDE SCHAFFT.
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PROJEK TENT WICKLUNG, DIE WOHNFREUDE SCHAFFT. Den Norden lebendig gestalten
Mission „Wohnfreude“ BPD (Bouwfonds Property Development) ist einer der größten Projekt- und Gebietsentwickler Europas und stark in den Niederlanden und Deutschland vertreten. Mit der Erfahrung einer 70-jährigen Unternehmenstradition besteht unser Ziel darin, durch unternehmerisches Handeln langfristige Werte zu schaffen. Als Tochter der Rabobank, einem internationalen Finanzdienstleister mit niederländischen Wurzeln und genossenschaftlicher Tradition, haben wir einen Partner an unserer Seite, der uns finanzielle Stabilität und Handlungsspielräume verleiht, die unseren Projekten zugute kommen. Persönliche Nähe und lokale Marktkenntnisse sind in der Immobilienwirtschaft von entscheidender Bedeutung. Unsere Projekte werden von unseren acht Niederlassungen oder unseren Regionalbüros realisiert. Sie steuern die lokalen Projekte und sind kompetente Ansprechpartner vor Ort für Kunden sowie für öffentliche Institutionen. Gerade Hamburg ist für innovative Wohnprojekte bekannt. Mit großer Freude möchten wir unseren Teil dazu beitragen, unsere schöne Hansestadt und den Norden noch lebendiger zu gestalten. Darüber hinaus sind wir auch in den anderen norddeutschen Bundesländern tätig und realisieren dort Projekte in Hannover, Schwerin und Buchholz in der Nordheide. Diese Broschüre gibt einen Überblick über die realisierten Projekte und anstehenden Projektentwicklungen unserer Niederlassung Hamburg. Wir wünschen eine interessante Lektüre. Ihre Niederlassung Hamburg BPD Immobilienentwicklung GmbH
Inhalt BPD im Norden
BPD im Norden.............................................................................. 5
Hamburg-Harburg, Harburger Ring 6........................................... 6
Hannover, Charlottes Garten........................................................ 8 Schwerin
Schwerin, Weitblick..................................................................... 10
Buchholz in der Nordheide, to huus............................................ 12
Hamburg-Jenfeld, Jenfelder Au ................................................. 14
Hannover, Röpkestraße............................................................... 16
Hannover, Louis........................................................................... 18 Winterhude
Langenhagen, Graneweg............................................................ 20
Jenfeld
Hamburg-Hammerbrook, Mien Leev.......................................... 22 Stellingen
Hamburg-Altona, Sommerhuderstraße, Freistil.......................... 24
Hamburg-Bergedorf, Ufer21....................................................... 26 Altona
Hamburg-Hammerbrook, Hammerleev Häuser 1 + 2................. 28 Sternschanze
Hamburg-Hammerbrook, Hammerleev Haus 3........................... 30
Hamburg-Stellingen, Privatweg.................................................. 32
Hammerbrook
Hamburg-Winterhude, Winterhude 22303................................. 34
Hamburg-Altona, Kirchenstraße 9.............................................. 36
Harburg Bergedorf
Hamburg-Bergedorf, Bergedorf.21............................................ 38
Hamburg-Sternschanze, FriedaSchanze...................................... 40
Gute Gründe - Unsere Kundenzufriedenheit.............................. 42
BPD-Facts.................................................................................... 44
BPD in Europa............................................................................. 45
Buchholz i.d.
Nordheide
Hannover
5
Hamburg-Harburg, Harburger Ring 6
Wohnen und Handel
in zentraler Lage
203 Apartments Auf dem Gelände eines ehemaligen Einkaufszen-
trums in Hamburg-Harburg entwickelt BPD einen
31 Mietwohnungen
Neubau, der sowohl Gewerbeflächen als auch
8.246 m² Wohnfläche Apartments und Wohnungen umfasst. Ein wesent-
2.280 m² Gewerbefläche licher Faktor ist dabei die zentrale Lage zwischen
dem Harburger Rathaus und dem Bahnhof
Entwicklung 2016 – 2022
Hamburg-Harburg.
Die vorhandene Bausubstanz ist bereits abgebro-
chen, um einem bis zu 12-geschossigen Neubau
Platz zu machen. Dabei ist eine gemischte Nutzung
vorgesehen, mit Einzelhandel- und Gastronomieflä-
chen im Erdgeschoss sowie ca. 234 Wohneinheiten
in den darüber liegenden Geschossen.
Unter dem Gebäude ist eine Tiefgarage mit Stell-
plätzen und die Anlieferung für den Einzelhandel
vorgesehen.
Architekten: Schenk + Waiblinger Architekten
Landschaftsarchitekten: Dittloff + Paschburg und
Landschaftsarchitekten ANNABAU Architektur und
Landschaft GmbH
6 7
Hannover, Charlottes Garten
Wohnen in denkmalgeschützter Umgebung
12.750 m² Wohnfläche
In Hannover entsteht umfassen. Die Wohnungen im denkmalgeschütz-
62 Eigentumswohnungen im Altbau
eine Ausnahme-Immo- ten Altbau werden mit hohen Decken, einem
bilie voller architek- historischen Treppenhaus und historisch nachemp- 75 Eigentumswohnungen im Neubau
tonischer Spannung. Aus der ehemaligen Lan- fundenen Fenstern ein besonderes Flair besitzen. 26 geförderte Mietwohnungen
desfrauenklinik Hannover wird nach aufwändiger
Entwicklung 2016 – 2022
Modernisierung und umfangreichen Sanierungs- Ergänzt um fünf moderne Wohnungsneubauten
arbeiten ein Wohnquartier der besonderen Art: und eingebettet in eine Parklandschaft, wird ein
Charlottes Garten, angelehnt an Sophie Charlotte, einzigartiges neues Wohnquartier mit kontrastrei-
der Gattin von König Georg III, die die „Hebam- cher Architektur entstehen.
menlehranstalt mit Entbindungsheim“ ins Leben
rief. Die Grundzüge des Geländes und die histori- www.charlottes-garten.de
sche Mauereinfassung bleiben erhalten.
Architekten: Altbau: Winking - Froh Architekten
Das Häuserensemble wird nicht nur das unter GmbH; Neubau: Riemann Gesellschaft von Architek-
Denkmalschutz stehende klassizistische Zentralge- ten mbH und Thüs Farnschläder Architekten PartmbB
bäude der Klinik, sondern auch eine angegliederte Landschaftsarchitekten: DIPL. ING. DAGMAR
ehemalige Chefarztvilla und die ehemalige Kapelle GAST, LandschaftsArchitekten BDLA
8 9
Schwerin, Weitblick
Wohnensemble
am Schweriner See
Weitblick ist eine
72 Eigentumswohnungen
Wohnbauentwicklung
5.565 m2 Wohnfläche der BPD in Schwerin.
Baubeginn: 2019 (Entwicklung 2017 – 2021) Das Häuserensemble besticht durch eine spek-
takuläre Lage am Schweriner See, nicht weit vom
berühmten Schloss und in fußläufiger Entfernung zur
Altstadt.
Insgesamt entstehen 72 Geschoss- und Maisonet-
tewohnungen mit zwei bis sechs Zimmern. Diese
verteilen sich auf sechs Gebäude, vier zu einem qua-
dratischen Ensemble gruppiert, zwei weitere liegen
in besonderer Solitärlage. Entsprechende Tiefgara-
genstellplätze befinden sich unter den Häusern.
Der Schweriner See bietet den zukünftigen Be-
wohnern ein Naturerlebnis direkt vor der Haustür.
Ebenso sind Kultureinrichtungen wie Theater oder
Konzerthaus in unmittelbarer Nähe. Durch die
einzigartige Kombination aller Angebote entsteht
eine hohe Lebensqualität. Und damit ein ideales
Zuhause, sowohl für Singles und Best Ager als auch
für Familien.
www.weitblick-schwerin.de
Architekten: APB. Architekten BDA
Landschaftsarchitekten: Dittloff + Paschburg
10 11
Buchholz in der Nordheide, to huus
to huus –
Ankommen in Buchholz
50 Eigentumswohnungen Nicht weit entfernt von der
Metropole Hamburg bietet
77 Mietwohnungen
Buchholz in der Nordheide
10.430 m² Wohnfläche Natur pur kombiniert mit den Vorzügen des städ-
Fertigstellung 2020 tischen Lebens. Dort entstehen in einem innovati-
ven Wohnquartier neue und vielfältige Wohnhöfe
in außergewöhnlich grüner Lage. Verteilt auf drei
Höfe und ein Einzelgebäude werden insgesamt
127 Wohneinheiten realisiert. Alle Fassaden und
Außenanlagen unterliegen dabei einem einheitli-
chen Gestaltungskonzept.
Hof A umfasst 31 Eigentumswohnungen, die Höfe
B und C beinhalten 77 Mietwohnungen und das
Einzelgebäude 19 Wohneinheiten jeweils mit 2 bis 5
Zimmern. Das durchdachte Außenanlagenkonzept
mit vielen Grünflächen und abwechslungsreich
gestalteten Innenhöfen bildet die gelungene Basis
für ein entspanntes, naturnahes Wohnen, das sich
selbst auf den begrünten Dächern mit großer
Dachterrasse fortsetzt.
www.tohuus-buchholz.de
Architekten: BDS-Architekten
Landschaftsarchitekten: BHF Landschafts
architekten
12 13
Hamburg-Jenfeld, Jenfelder Au
Wohnen an der Jenfelder Au
286 Wohneinheiten
Das Areal Jenfelder Au im Ham- innovativen Gebäudetechnik, der energieeffizienten
burger Osten ist ein vielfältiges Bauweise und dem nachhaltigen Gesamtkonzept 23.750 m² Wohnfläche
Quartier, das durch seine Mischung angesprochen fühlen. Fertigstellung 2019
aus Wohnen und Arbeiten besticht.
Hier entstehen durch BPD auf zwei Baufeldern Angrenzend an den neu entstehenden Kaskaden-
zwanzig Gebäude mit insgesamt 284 modernen park entwickelt sich so ein vielfältiger Ort zum
Wohneinheiten, jeweils mit 1 bis 6 Zimmern. Leben mit großzügig gestalteten grünen und auto
freien Innenhöfen.
Dabei setzt man auf ein durchdachtes Hybrid-Kon-
zept. So werden sowohl Stadthäuser als auch Ge- www.ja-jenfelder-au.de
schosswohnungen oder aber eine geschickte Kom-
bination von beiden realisiert. Dank unterschiedlich Architekten: RHWZ Renner Hainke Wirth Zirn
geschnittener Grundrisse findet sich hier für jedes Architekten GmbH, APB Architekten BDA, Thüs
Lebenskonzept die passende Wohnung oder das Farnschläder Architekten BDA, Hauschild Siegel
passende Haus. Vor allem junge Familien, Paare architecture BDA, BUB Architekten BDA
und Personen mittleren Alters werden sich von der Lanschaftsarchitekten: GHP Landschaftsarchitekten
14 15
Hannover, Röpkestraße
Serviced Apartments
an der Röpkestraße
Am Pferdeturm/Messeschnellweg, dem östlichen
200 Apartments
Tor zur Innenstadt Hannovers, und mit guter
10.254 m² Wohn- und Nutzfläche Anbindung sowohl in die City als auch zum größten
Entwicklung 2016 – 2021 Messegelände der Welt entsteht eine Betreiber
immobilie – ein Neubau mit 200 modernen und
hochwertig ausgestatteten Apartments für Wohnen
auf Zeit, einer Gastronomieeinheit sowie 84 Stell-
plätzen in einer Parkgarage.
Das L-förmige, siebengeschossige Apartmenthaus
gegenüber der zukünftigen Zentrale der Continental
AG besticht durch seine hochwertige Architektur mit
eleganter Verblendfassade sowie formschönen Balko-
nen und Dachterrassen.
Im Erdgeschoss wird den Bewohnern und Büronut-
zern der Nachbarschaft ein modernes Restaurant zur
Verfügung stehen.
Architekten: Schulze & Partner architektur GmbH
und Stefan Forster Architekten GmbH
Landschaftsarchitekten: Dröge + Kerck Land-
schaftsarchitekten
16 17
Hannover, Louis
Charmante Idylle mit
Naherholungswert
An der Pasteurallee in dem
Ca. 55 Eigentumswohnungen
Stadtteil Buchholz in Hannover
3.900 m2 Wohnfläche entstehen in sechs Häusern ins-
Entwicklung 2018 – 2022 gesamt ca. 55 Eigentumswohnungen, in denen sich
der Namensgeber der Allee, Louis Pasteur, sicher-
lich wohl gefühlt hätte. In den Wohnungen mit in-
dividuellen Grundrissen, lichtdurchfluteten Räumen
und großzügigen Balkonen werden sich Familien
genauso wie Singles und Senioren voll und ganz zu
Hause fühlen. Die dazugehörigen grünen Innenhöfe
fördern die Gemeinschaft und bilden einen kommu-
nikativen Raum, der zum Austausch einlädt.
Das perfekte Zuhause liegt mitten im Grünen und
ist ideal zu erreichen. LOUIS in Hannover bietet
Platz zum Wohnen und Leben. Die Kombination aus
Nähe zum Mittellandkanal und guter Anbindung an
die Innenstadt machen Buchholz zu einem belieb-
ten Stadtteil zum Wohnen für Jung und Alt. Der
tägliche Einkauf ist schnell erledigt, das Nahversor-
gungszentrum mit Supermarkt, Bäcker, Drogerie,
Reinigung und Apotheke befindet sich ganz in der
Nähe. Und wer frischen Wind um die Nase benö-
tigt, erholt sich bei einem Spaziergang entlang des
Ufers des Mittellandkanals.
www.louis-gruen.de
Architekten: Heide & von Beckerath
Landschaftsarchitekten: Heide & von Beckerath
18 19Langenhagen, Graneweg
Willkommen im Graneweg
60 Eigentumswohnungen
Im Herzen der Region Grundstück zeichnet sich durch seine moderne und
Hannover - in Langenhagen - hochwertige Bauweise aus. Alle Wohnungen verfü- 4.700 m² Wohnfläche
bieten vier moderne, einzeln gen über Freiflächen als Terrasse mit Privatgarten, Entwicklung 2016 – 2019
stehende Stadthäuser viel Raum für persönliche Balkon oder Dachterrasse in perfekter Ausrichtung.
Wohnträume. Langenhagen als Standort vereint die Dazu kommen eine gemeinsame Tiefgarage mit 61
perfekte Mischung aus städtischer Infrastruktur und Pkw-Stellplätzen und den Wohnungen zugeordnete
entspannender Naturidylle. 60 Eigentumswohnun- Kellerräume. Die Gebäude sind 2- bis 4-geschossig,
gen mit 2 bis 4 Zimmern und Größen zwischen 57 jeweils mit Penthouse-Ebene.
und 133 m² machen den Graneweg zur begehrten
Wohnlage: modern, zentral, lichtdurchflutet. Architekten: Michelmann-Architekt GmbH
Landschaftsarchitekten: GHP Landschafts-
Das Bauvorhaben auf dem ca. 4.600 m² großen architekten
20 21Hamburg-Hammerbrook, Mien Leev
Wohnquartierentwicklung am Mittelkanal
Wohnen am Wasser 203 Eigentumswohnungen
MIEN Bei dem Projekt „Mien
Leev“ handelt es sich
ist in Tiefgaragen untergebracht.
13.780 m² Wohnfläche
LEEV um eine innerstädtische Das Ensemble setzt ein modernes Architektur Entwicklung 2013 – 2018
Wohnquartierentwicklung, die in zwei Bauabschnit- konzept um und beachtet dabei städtebauliche
ten mit sieben Häusern umgesetzt wurde. In attrak- Vorgaben wie etwa Verblendfassaden oder
tiver Wasserlage, direkt am Mittelkanal der Bille, adäquate Lärmschutzmaßnahmen.
sind dabei 203 neue Eigentumswohnungen entstan-
den, die für hohe Wohnqualität zwischen urbanem Mien Leev liegt zentral zwischen Elbe und Bille im
Leben und Freizeit auf dem und am Wasser stehen. Stadtteil Hammerbrook. Die Nähe sowohl zur City als
auch zur Natur ist ein wesentlicher Standortvorteil,
Insgesamt wurden eine Wohnfläche von der das hohe Potential des Projekts unterstreicht.
13.780 m2 und 1.100 m2 begrünte Fläche realisiert.
Die Wohnungsgrößen reichen von 39 bis 113 m², Architekten: agn Leusmann GmbH Architekten
verteilt auf 1 bis 4 Zimmer. Darunter befinden sich Landschaftsarchitekten: Mertins Landschafts
zwölf Maisonette-Wohnungen. Der ruhende Verkehr architektur, Hamburg
22 23Hamburg-Altona, Sommerhuderstraße, Freistil
Stadtwohnungen
im Szeneviertel
Mitten im Stadtteil Altona, in
39 Eigentumswohnungen
der Nähe der Innenstadt, der
2.706 m² Wohnfläche Elbe und der Szenestadtteile
Entwicklung 2013 – 2017 Sternschanze, Eimsbüttel und
Ottensen, entwickelte BPD
moderne Eigentums-Stadtwohnungen. Diese für 1
bis 2 Personen-Haushalte ausgelegten Wohnungen
werden sowohl von Eigennutzern als auch Kapital-
anlegern genutzt.
Das Freistil-Konzept: Stadtwohnungen für Nicht
angepasste, so individuell wie die künftigen Bewoh-
ner – das Ganze kombiniert mit einem nachhaltigen
Energiekonzept. Das Gebäude umfasst 39 moderne
Wohnungen in Form von Studios, Apartments und
Maisonetten. Die kompakt geschnittenen Einheiten
verfügen über 1 bis 4 Zimmer und sind zwischen
50 und 108 m2 groß.
Architekten: RHWZ Renner Hainke Wirth Zirn
Architekten GmbH
Landschaftsarchitekten: GHP Landschafts
architekten
24 25Hamburg-Bergedorf, Ufer21
Wohnungen in den „Glasbläserhöfen“
83 Eigentumswohnungen
Auf dem historischen Gelände Auf Baufeld 5 wurden 70 Mietwohnungen mit 2 bis
70 Mietwohnungen
einer alten Glasfabrik ist ein 5 Zimmern umgesetzt. Der Gebäudekörper in Form
neues Wohnquartier entstan- eines doppelten „L“ ist zum Wasser hin niedriger, um die 12.865 m2 Wohnfläche
den – „Die Glasbläserhöfe“. Verbindung zum grünen Schleusengraben zu fördern. Entwicklung 2014–2017
Das Gelände umfasst insgesamt sieben Baufelder.
BPD hat die beiden attraktivsten Baufelder realisiert – Das Baufeld 6 beinhaltet 83 Eigentumswohnungen
direkt am Schleusengraben. mit 1,5 bis 5 Zimmern. Die U-Form des Gebäudes
ermöglicht einen freien Blick zum Schleusengraben.
Städtische Vorgaben sahen vor, den Bezug zu den Durch die breit angelegte Freitreppe direkt vom
ehemaligen Glasbläserhöfen unter Verwendung von Innenhof zum Ufer kann man die Atmosphäre am
Glas und Klinkern aufrechtzuerhalten. Dies führte Wasser voll und ganz genießen.
zu einem innovativen Außenanlagenkonzept, das
in seiner Form an Glasscherben erinnern soll. Über Architekten: Schenk + Waiblinger Architekten
öffentlich nutzbare Wegeverbindungen zwischen den Landschaftsarchitekten: Dittloff & Paschburg
Baufeldern kann man am Schleusengraben entlang Landschaftsarchitekten
direkt in die Innenstadt wandern.
26 27Hamburg-Hammerbrook, Hammerleev Häuser 1 + 2
Hammerbrook, neu gestaltet
Haus 1 Haus 2
Wenn es um Wohnraum durchdachter Raumgestaltung kombiniert.
14 Mietwohnungen
1 95 Wohneinheiten
in zentraler Lage geht, Im 2. Bauabschnitt, in Haus 2, sind weitere 95 frei- (100 freie, 14 geförderte)
6.851 m² Wohnfläche
rückt der Stadtteil Ham- finanzierte Mietwohnungen und eine oberirdische 7.540 m² Wohnfläche 176 m² Gewerbefläche
merbrook immer mehr in Garage mit 164 Stellplätzen entstanden, wovon 140
60 m² Gewerbefläche 164 oberirdische Garagenstellplätze
den Fokus. So findet sich auch eine der größten als Baulaststellplätze für die Nachbarbebauung
Entwicklung 2012 – 2016 Entwicklung 2012 – 2017
innerstädtischen Quartierentwicklungen Hamburgs dienen. In unmittelbarer Nachbarschaft, angrenzend
in Hammerbrook, direkt am Sonninkanal. Zahlreiche zu beiden Seiten des Mittelkanals, befinden sich
Wasserachsen und Kanäle schlängeln sich in Innen- weitere Wohnentwicklungen in Planung und Bau. So
stadtnähe durch Hammerbrook, was den Stadtteil wird der bislang stark gewerblich geprägte Stadtteil
zu einer besonders attraktiven Wohnlage macht. Auf Hammerbrook wieder zu einem Wohnquartier für
Basis eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans rund 2.600 Hamburger.
entwickelte BPD in zwei Bauabschnitten insgesamt
338 Wohnungen in drei Häusern. Im 1. Bauabschnitt, Haus 1:
Haus 1 und 3, wurden 114 Mietwohnungen und 129 Architekten: KPW Architekten mbH
Eigentumswohnungen realisiert. Landschaftsarchitekten: Arbos Freiraumplanung
GmbH & Co. KG
Die städtebaulichen Vorgaben sahen für Haus 1
einen Gewerbeanteil und ein komplexes Außenan- Haus 2:
lagenkonzept vor. Zu den Anforderungen gehörten Architekten: Schenk + Waiblinger Architekten
eine hochwertige Verblendfassade und effiziente Landschaftsarchitekten: Arbos Freiraumplanung
Lärmschutzmaßnahmen. BPD integrierte diese Vor- GmbH & Co. KG
gaben in ein Konzept, das moderne Architektur mit
28 29Hamburg-Hammerbrook, Hammerleev Haus 3
Eigentumswohnungen in Citynähe
129 Eigentumswohnungen
In Haus 3 des Hammerleev Der ruhende Verkehr ist in einer gemeinsamen
entwickelte BPD 129 Zwei- bis Tiefgarage untergebracht. Das Ergebnis: Ham- 10.024 m² Wohnfläche
Vierzimmerwohnungen mit merbrook hat ein neues, lebendiges Wohnquartier Entwicklung 2012 – 2016
großzügigen Grundrissen und durchdachter Raum- bekommen – zentral, urban, direkt am Wasser.
aufteilung. Die Wohnlage mit Bootsanlegeplatz
profitiert nicht nur von Citynähe und Wasserlage, Architekten: Thüs + Farnschläder Architekten BDA
sondern auch von den zahlreichen Angeboten, Landschaftsarchitekten: Arbos Freiraumplanung
die im Quartier geschaffen wurden. Dazu gehören GmbH & Co. KG
Kindertagesstätten (auf dem Nachbarbaufeld), gas-
tronomische Angebote, Läden zur täglichen Versor-
gung sowie private und öffentliche Grünflächen.
30 31Hamburg-Stellingen, Privatweg
Hochwertige Eigentums
wohnungen in Eimsbüttel
Am Privatweg in Hamburg
68 Eigentumswohnungen
Stellingen im Bezirk Eims
4.574 m2 Wohnfläche büttel hat BPD 68 hochwertige
Entwicklung 2013 – 2016 Eigentumswohnungen errichtet. Hier verbindet sich
urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Die
innerstädtische offene Wohnbebauung besteht aus
zwei Mehrfamilienhäusern und einem grünen Innen-
hof. Dabei werden effiziente Lärmschutzmaßnahmen
umgesetzt und der ruhende Verkehr in Tiefgaragen
untergebracht.
Alle Wohnungen haben einen direkten Bezug zum
ruhigen Innenhof – über großzügige Balkone, Terrassen
oder den eigenen Garten. Besonders attraktiv ist die
Lage des Ensembles im Stadtteil Eimsbüttel, nahe
der Osterstraße mit ihren Läden und gastronomi-
schen Angeboten.
Architekten: Schenk + Waiblinger Architekten
Landschaftsarchitekten: GHP Landschafts
architekten
32 33Hamburg-Winterhude, Winterhude 22303
Ein neues Quartier
in der Innenstadt
141 Eigentumswohnungen Das Projekt Winterhude 22303 ist eine innerstäd-
tische Quartierentwicklung in urbanem Umfeld.
181 Mietwohnungen
Ziel war es, zeitgemäßes, innovatives Wohnen in
28.711 m2 Wohnfläche begehrter Lage zu ermöglichen. Zwischen Barmbeker
3.421 m2 Gewerbefläche Straße, Geibelstraße und Knickweg entstanden
dabei Reihenhäuser und Geschosswohnungsbau,
Entwicklung 2010 – 2014
der sowohl Miet- als auch Eigentumswohnungen
beinhaltet.
Das Projekt basiert auf einem vorhabenbezogenen
Bebauungsplan. Insgesamt wurden in zwei Bauab-
schnitten sieben Häuser und 20 Stadthäuser gebaut.
Das grün angelegte Quartier wird verkehrsfrei ge-
halten, u. a. stehen dafür 363 Tiefgaragenstellplätze
zur Verfügung.
Die Wohnungen verfügen über 2 bis 5 Zimmer und
sind alle über Aufzüge erreichbar. Nahversorgung
und Kita direkt im Quartier sowie effiziente Lärm-
schutzmaßnahmen sind weitere Elemente, die den
Standort attraktiv machen.
Architekten: bds bechtloff.steffen.architekten bda,
dreiraum.werk gmbh, PLANWERKEINS ARCHI-
TEKTEN, sprenger von der lippe, Aumann Katzsch
Architekten GmbH, SHE ARCHITEKTEN
Landschaftsarchitekten: GHP Landschafts
architekten
34 35Hamburg-Altona, Kirchenstraße 9
Wohnen
am Hafen
Das markante Eckhaus an der
22 Eigentumswohnungen
Kirchenstraße besticht durch
2.055 m² Wohnfläche seine individuelle Form und
Entwicklung 2010 – 2014 solide Ausstattung. Bei dem Projekt handelt es sich
um eine innerstädtische offene Wohnbebauung in
integrierter Stadtteillage.
Die städtebauliche Anforderung einer hochwertigen
Verblendfassade wurde in moderner Klinkeroptik
mit Vor- und Rücksprüngen gelöst. So wirkt das Ge
bäude – trotz ungewöhnlicher Linienführung – han-
seatisch zurückhaltend. Dachterrasse und Loggien
sowie eine Tiefgarage für den ruhenden Verkehr sind
weitere Elemente, die den hohen Anspruch an Archi-
tektur mit modernem Komfort verbinden.
Architekten: LRW Architekten
Landschaftsarchitekten: GHP Landschafts
architekten
36 37Hamburg-Bergedorf, Bergedorf.21
Quartierentwicklung auf ehemaligem Güterbahnhof
155 Mietwohnungen
Auf dem Areal des früheren Güterbahnhofs in Besonderes Augenmerk wurde auf Lärmschutzmaß-
137 Eigentumswohnungen
Hamburg-Bergedorf entwickelte BPD ein neues nahmen gelegt, mit denen man die Bahngeräusche
Quartier mit einer großen Vielfalt an Wohnkon- wirkungsvoll dämpfen konnte. Fahrstühle und 25 Stadthäuser
zepten. Dabei entstanden in sechs Bauabschnitten Tiefgaragenstellplätze stehen für Mobilität und 27.620 m2 Wohnfläche
insgesamt 317 Wohneinheiten – Reihenhäuser, hohen Komfort.
Entwicklung 2007 – 2013
moderne Stadthäuser, großzügige Wohnungen und
luftige Penthouses. Die ruhige Lage und die Weit- Architekten: Thüs Farnschläder Architekten BDA,
läufigkeit des Areals ermöglichen ein entspanntes Architekt Dirk Buddelmann
und doch urbanes Wohnen. Landschaftsarchitekten: GHP Landschafts
architekten
38 39Hamburg-Sternschanze, FriedaSchanze
Wohnprojekt im Szeneviertel
31 Eigentumswohnungen
FriedaSchanze ist ein Wohnprojekt im Szeneviertel Balkonen und Dachterrassen in Größen von
„Sternschanze“, im quirligen Quartier zwischen der 58 bis 141 m2. Besonders auffällig ist die moderne 2.822 m² Wohnfläche
feinen Innenstadt, dem kultigen St. Pauli und dem Fassade, deren einzelne Elemente durch den Entwicklung 2008 – 2011
beschaulichen Eimsbüttel. hellen Rahmen akzentuiert werden und so ein
attraktives Farbspiel zwischen hell und dunkel
Das Gebäude erhebt sich an prägnanter Stelle an erzeugen.
der berühmten Schanzenstraße und beinhaltet
im Erdgeschoss einen Biomarkt. Es umfasst weite Architekten: SEHW Architekten GmbH
Lofts, 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen, Maisonette- Landschaftsarchitekten: GHP Landschafts
Wohnungen und großzügige Penthouses mit architekten
40 41Gute Gründe - Unsere Kundenzufriedenheit
Wir erfüllen Wünsche
Der Kauf eines Hauses oder einer Wohnung ist für im Leben. Von daher ist es umso wichtiger, einen
viele Menschen eine der wichtigsten Entscheidun- Vertragspartner zu haben, dem man vertrauen kann.
gen im Leben. Ganz privat, weil hier für Jahrzehnte Deswegen wollen hier an dieser Stelle auch unsere
das Heim entsteht, in dem zum Beispiel die Kinder Kunden zu Wort kommen lassen und die wichtigsten
groß werden und man sein Leben gestaltet. Aber Ergebnisse der Kundenzufriedenheitsanalyse 2013
auch wirtschaftlich ist der Immobilienerwerb in darlegen.
der Regel eine der bedeutensten Entscheidungen
Die Idealerfüllung
Zu Beginn eines Kaufprozesses, also bei der Immo- Idealerfüllung wider. Wir freuen uns besonders, dass
biliensuche, hat man bestimmte Ziele, Wünsche, wir mit einem Idealerfüllungsgrad von 83% ein Bes-
Bedürfnisse und Vorstellungen - quasi eine Idealvor- tergebnis erzielen. Hierzu das Marktforschungsinsti-
stellung von dem Produkt, hier dem Haus oder der tut Utilitas:“Der Idealerfüllungsgrad von 83% ist ein
Wohnung. Zu wie viel Prozent diese Idealvostellung exzellenter Wert. In der Praxis werden Werte über
mit dem Kauf erfüllt wurde, spiegelt die gemessene 80% nur von ausgereiften Produkten erreicht.“
Quelle: Institut Utilitas Forschnung für Marketing
und Management GmbH, Darmstadt
42 43BPD-Facts BPD in Deutschland und den Niederlanden
1946 2010
Gründung Bouwspaarkas Drentsche Fokus auf Deutschland und Frankreich als
Germeenten; entstanden aus Kernländer (neben den Niederlanden) Hamburg
27 Gemeinden als Anteilseigner
2015
1993
Bouwfonds ändert den Namen in BPD
Start der Aktivitäten und eröffnet in Deutschland seine achte
Haarlem Zwolle
in Deutschland Niederlassung Berlin
Delft Hoevelaken
2003 2017 Amersfoort
Niederlassung in Hamburg Eröffnung Regionalbüro Hannover
Eindhoven
(Teil der Niederlassung Hamburg)
2006 Düsseldorf Leipzig
Übernahme durch Rabobank 2018 Köln
Französische Tochtergesellschaft
2007 BPD Marignan wird verkauft
Frankfurt
Firmierung Bouwfonds
Immobilienentwicklung GmbH 2019
mit Sitz in Frankfurt am Main BPD vergrößert sich mit neuem
Nürnberg
Hauptquartier in Frankfurt am Main
Stuttgart
München
44 45BPD Immobilienentwicklung GmbH
Niederlassung Hamburg
Sachsenstraße 8
20097 Hamburg
Telefon: +49 (0)40 - 688 768-0
Telefax: +49 (0)40 - 688 768-221
hamburg@bpd-de.de
www.bpd-hamburg.de
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46Ein Unternehmen der Rabobank
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