DOPPELHAUS AM RIEDLE, FELDKIRCH-TISIS - trimana

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DOPPELHAUS AM RIEDLE, FELDKIRCH-TISIS - trimana
DOPPELHAUS
AM RIEDLE, FELDKIRCH-TISIS
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AM RIEDLE, FELDKIRCH-TISIS

DAS EIGENE HOLZHAUS VON TRIMANA!

Noch immer leben fast 60 Prozent der Vorarlbergerinnen und Vorarlberger im Eigenheim – Wohnung oder Haus. Doch im Land der

„Hüslebauer“ wird es seit Jahren immer schwieriger, die Vision der eigenen vier Wände umzusetzen. Wer nicht schon ein Grund-

stück besitzt, für den rückt der Bau der eigenen Immobilie in (fast) unerreichbare Ferne.

Mit unseren Vollholz-Doppel- und Reihenhäusern treten wir von trimana dieser Entwicklung entgegen. Wir machen damit den
Traum vom eigenen Haus wieder greifbar. Unter anderem mit diesem Bauvorhaben: Unser Doppelhaus-Projekt „Am Riedle“ in

Feldkirch/Tisis ist etwas ganz Besonderes. Zum ersten Mal setzen wir ein Gebäude mit Halbgeschossigkeit um. Warum? Wir haben

die Architektur dem hügelartigen Grundstück angepasst. Die beiden jeweils 154 Quadratmeter großen Doppelhaushälften wirken

so noch leichter und geräumiger. Mit Koch- und Essbereich, Wohnzimmer, zwei Kinderzimmern, Studio, Elternschlafzimmer im

Dachgeschoss, zwei Bädern, Wirtschaftsraum und Terrasse plus großzügigem Garten haben die zukünftigen Eigentümerinnen und

Eigentümer hier genug Raum, um sich in jeder Lebensphase zu entfalten. Ein charmanter Schopf sowie ein alter und wunderschöner

Nussbaum gehören bei Haus 2 zum Gartenbestand. Erwähnenswert: Die Doppelhäuser werden in bester Lage, in gediegener Wohn-

gegend und mit umwerfendem Blick auf die Berglandschaft realisiert.

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AM RIEDLE, FELDKIRCH-TISIS

EIN WOHNPARADIES ZWISCHEN FELDKIRCH-STADT UND LIECHTENSTEIN

Am Riedle in Tisis wird familienfreundlich, ruhig – aber nicht ab vom Schuss gewohnt. Im Gegenteil: Hier zwischen Feldkirch-

Stadt, Rappenwald und Liechtenstein ist alles, was man sich wünschen kann in der Nähe. Die Vorteile des Stadtlebens können

hier genauso wie die ländliche Entspanntheit genossen werden. Schnell auf einen After-Work-Drink in die Stadt – kein Problem,

in wenigen Minuten ist das Zentrum erreicht. Lust auf einen Spaziergang im Grünen – und schon geht es direkt vor der Haustüre

los. Vergessen etwas einzukaufen – kein Thema, der nächste Supermarkt ist nur ein paar Fahrminuten entfernt. Für diese Wohn-

gegend gilt: Sie wünschen, Tisis spielt.

Für Familien oder die, die es noch werden wollen – Feldkirch/Tisis verfügt über einen eigenen Kindergarten sowie eine Volksschule .

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AM RIEDLE, FELDKIRCH-TISIS

AUSSEN HUI, INNEN AUCH!

Mit puristischer Eleganz überzeugen die beiden Vollholz-Doppelhaushälften. Durch das Giebeldach erscheinen sie als Einheit aus

einem Guss und nicht als getrennte Elemente. Das Gebäude passt sich dem hügelartigen Gelände an. In der Südost- sowie in der

Nordwestansicht wird dies besonders deutlich. Das Wohngebäude wächst fast organisch aus dem Grundstück heraus. Wir legen

größten Wert darauf, Architekturen zu schaffen, die das Vorhandene – Landschaft, Grundstück, direkte Umgebung, Bestand –

berücksichtigen und die Vorarlberger Bautradition weiterführen. Einheitskonzepte sind nicht Teil unserer Firmenphilosophie.

Ein Beispiel für unsere Vorgehensweise: Auf dem Grundstück stehen ein schöner alter Nussbaum sowie ein gut erhaltener Schopf.

Wir wollten von Anfang an, wenn möglich, beides erhalten. Bei jedem Planungsschritt wurden Baum und Schuppen mitgedacht.

Das Ergebnis ist ein harmonisches und charmantes Ensemble aus Baum- und Gebäudebestand sowie neuem Wohnhaus.

Die Doppelhaushälften sind nicht nur schön anzusehen. Ihre inneren Werte beweisen Um- und Weitsicht. War es in den vergan-

genen Jahren Trend, Wohn-, Koch- und Essbereich zusammenzulegen, ist jetzt der Wunsch nach getrenntem Wohnzimmer und

Küche wieder im Kommen. Am Riedle wurde dies bereits berücksichtigt. Im vergangenen Jahr konnten wir zudem beobachten,

wie der Wunsch nach einem zusätzlichen Raum – Homeoffice, Spielzimmer, Gästezimmer – bei trimana Kundinnen und Kunden

gewachsen ist. Zusätzlich zum Wohnzimmer, den zwei Kinderzimmern und dem Elternschlafzimmer gibt es „Am Riedle“ noch ein

Studio/Homeoffice mit rund 23 Quadratmetern.

Last but not least: Vom Koch- und Essbereich geht es ebenerdig auf die Terrasse und von dort in den eigenen Garten.
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AM RIEDLE, FELDKIRCH-TISIS

HIGHLIGHTS
■ Studio/Homeoffice

■ Eigener großer Garten

■ Zwei Bäder

■ Eigenes Wohnzimmer

■ Terrasse

■ Photovoltaikanlage

■ Elektroladestation

■ Großzügige Carports und Lagerräume

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AM RIEDLE, FELDKIRCH-TISIS

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                                                                                                                H
                                                                                                         Landeskrankenhaus
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                                         TOSTERS

                                                                                                 e
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                              ÖSTERREICH
                                                                                    Kehrstraße

                                                                                                             TISIS
                                                    Rappenwaldstraße
         LIECHTENSTEIN

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EIN DURCHDACHTES ZUHAUSE

Was braucht eine Immobilie, damit sie Zuhause genannt werden kann? Diese Frage stellen wir uns von Projekt zu Projekt aufs

Neue – über die Jahre hinweg haben wir dadurch einen reichen Wissensschatz gesammelt und haben diesen selbstverständlich

in das Projekt „Am Riedle“ einfließen lassen.

Ein Zuhause braucht Stauraum. Damit können die zwei jeweils 154 Quadratmeter großen Vollholz-Doppelhaushälften leicht dienen.
Generell sind sie großzügig geplant. Mit dem Keller- und Technikraum bieten sie aber noch zusätzlichen Stauraum.

Ein Zuhause braucht einen Treffpunkt. Ein Ort an dem das Zusammenleben stattfindet. Hier wird zusammengesessen, diskutiert,

gelesen, geplant, gefeiert und vieles mehr. Der fast 25 Quadratmeter große und lichtdurchflutete Koch- und Essbereich ist genau

dieser Ort. In der warmen Jahreszeit wird der Treffpunkt des Hauses in den Außenbereich – Terrasse und Garten – erweitert. Ein
Zuhause braucht für seine Bewohnerinnen und Bewohner auch Rückzugsmöglichkeiten. Mit dem eigenen Wohnzimmer, dem

Studio, den zwei Kinderzimmern mit eigenem Bad, dem einmaligen Elternschlafzimmer im Dachgeschoss, das die Bezeichnung

Masterbedroom zurecht verdient hat, ist auch dafür gesorgt.

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DOPPELHAUS AM RIEDLE, FELDKIRCH-TISIS - trimana
AM RIEDLE, FELDKIRCH-TISIS

HIER LÄSST ES SICH WOHLFÜHLEN
■ Großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich

■ Sehr geringe Betriebskosten

■ Hochwertige Eichen-Dielen

■ Lichtdurchflutet von früh bis spät

■ Ruhig wohnen, aktiv leben

■ Photovoltaik, Luft- oder Erdwärme

■ Zusatzkamin

■ Raumhohe Türen in Eiche

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DOPPELHAUS AM RIEDLE, FELDKIRCH-TISIS - trimana
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BAUSTOFF HOLZ: HEIMKOMMEN UND WOHLFÜHLEN

Das Doppelhaus wird vollständig aus Holz und damit ökologisch-stimmig errichtet. Zum wiederholten Mal setzt trimana dafür das

bewährte KLH-Massivholz-System ein. trimana steht seit langem für nachhaltiges Bauen. Zur Standardausstattung zählen deshalb

auch Photovoltaikanlagen sowie E-Ladestationen.

Holz besitzt erwiesenermaßen eine beruhigende Wirkung und verleiht Räumen einen einladenden und gemütlichen Charakter.

Deshalb ist Holz nicht nur in der Außen-, sondern auch in der Wohnraumgestaltung das dominierende Element. Die Wärme des

Holzes vermittelt pure Behaglichkeit – zu jeder Tages- und Jahreszeit.

Am Riedle wird es in Zukunft nur noch heißen: heimkommen, wohlfühlen und die Aussicht auf die Berglandschaft genießen.

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AM RIEDLE, FELDKIRCH-TISIS

DAS KLH-MASSIVHOLZ-SYSTEM

Das innovative KLH-Massivholz-System (Kreuzlagenholz) besteht aus gestapelten Fichten-

lamellen, die mittels eines formaldehydfreien und somit schadstoffarmen Klebstoffs unter

hohem Pressdruck zu großformatigen Bauelementen verleimt werden.

Der hohe ökologische Effekt – die Hölzer stammen zu 100 Prozent aus nachhaltiger Wald-

wirtschaft aus Österreich und der Schweiz – überzeugt. Die Größe der Bauelemente bringt

einen weiteren positiven Effekt mit sich: Die Energiekosten sinken.

Und: Das hochwertige KLH-System sorgt für eine gemütliche Wohnatmosphäre.

Kurz gesagt: Das KLH-Massivholz-System besticht auf mehreren Ebenen und trägt wesent-

lich zur einmaligen Atmosphäre der trimana Häuser bei.

HIGHLIGHTS KLH-MASSIVHOLZ
■ Ökologisch wertvoll: Holz aus nachhaltiger Waldwirtschaft

■ Massiv und wertbeständig

■ Große Masse bedingt geringe Energiekosten und hohen Strahlenschutz

■ Positive und beruhigende Wohnatmosphäre

■ Kurze Bauzeit

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                                                                                                                                                                                                                                   in 6800 Feldkirch
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                                                                                                                                                                                                                                     Wohnen
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       E
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       W
                                                                                                                                       Eingangsb.                                                                                  Carport                                                      19,68 m²
                                                                                                                                                                                                                                   Eingangsbereich                                              05,15 m²
                                                                                                                                                                                                                                   Podest                                                       02,37 m²
                                                                                                                                                                                                                                   Vorraum                                                      02,91 m²                                               W
                                                                                                                                                                                                                                   Technik / Lager                                              21,81 m²                                               V
                                                                                                                                                                                                                                   .                                                            .                                                      P
                                                                                                                                                                                                                                   Gesamt                                                       51,92 m²                                               W
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       K
                                                                                                                                                                                                                                Vorraum                                                        Podest                                                  .
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       G
                                                                                                                                                                                                                                 + 1,47                                                         + 2,80
                                                                                                                                                                                                      WC                         + 1,29                                                         + 2,62
                                                                                                                                            ± 0,00
                                                                                                                                            - 0,18
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       T
                                                                                                Vorraum

                                                                                                                                                                                                                                                                          Kochen

                                                                                                                                  - 1,46                                                                         Essen
                                                                                                Technik und Lagerraum
                                                                                                                                  - 1,63

                                                                                                                                                                                                                                       N
                                                                                                                                                                                                                                                                      O

                                                                                                                                                                                                                                   W
                                                                                                                                                                                                                                                                  S                                      M 1:50

                                                                                                                                                                                                                                   trimana GmbH
                                                                                                                                                                                                                                   Liechtensteinerstraße 11                                                                                            W
                                                                                                                                                                                                                                   6800 Feldkirch
                                                                                                                                                                                                                   13.01.2021
Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sämtliche Planmaße sind unverbindliche Rohbaumaße und können von den Ausführungsmaßen abweichen.
                                                                                                                                                                                                                                                                                   Terrasse
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       t
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       L
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       6
                                                                                                                                 Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sämtliche Planmaße sind unverbindliche Rohbaumaße und können von den Ausführungsmaßen abweichen.                                                                06.11.2020

                                                                Ebene 2                                                                                                                         Dachstudio

                                                                                                                                                                                                                                   Doppelhaus                                                                                                         D
                                                                                                                                                                Raumhöhe 1,80m                                                     in 6800 Feldkirch                                                              Raumhöhe 1,80m                      in
                                                                                                                                                                                                                                   am Riedle                                                                                                          am

                                                                                                                                                                                                                                   Ebene +2                                                                                                           Eb
                                                                                                          Studio                                                                                                                   Wohngeschoss                                                                                                       Da

                                                                                                                                                                                                                                 Studio       + 5,65                                            22,97 m²                                              Vo
                                                                                                                                                                                                                          Luftraum Studio
                                                                                                                                                                                                                                 Podest       + 5,47                                            02,71 m²                                              Ba
                                                                                                                                                                                                                                 Gang / Vorraum                                                 10,23 m²                                              Zim
                                                                                                                                                                                                                                 DU / WC                                                        06,41 m²                                              .
                                                                                                                                                                                                                                 Zimmer 1                                                       11,20 m²                                              Ge
                                                                                                                                           Podest                                                                          Vorraum
                                                                                                                                                                                                                                 Zimmer 2                                                       11,20 m²
                                                                               DU / WC                                                                                                                                           .                                                              .
                                                                                                 + 4,32                                     + 5,65
                                                                                                 + 4,14                                     + 5,47                                                                               Gesamt                                                         64,72 m²

                                                                                                                                                                                                          + 7,17                                                                              + 5,65
                                                                                                                                                                                                          + 6,99                                                                              + 5,47

                                                                                                                                                                                                                                                                                              Dusche

                                                                                                                                                                                                           Zimmer 3                    Bad / DU / WC
                                                                                                            Gang / Vorraum
                                                                                                                                                                                                                                           Trennwand 1,60m hoch

                                                                        Dusche

                                                                                                                                                                                                                                                                      Rendering

                                                                                                                                                                Raumhöhe 1,80m                                                                                                                                    Raumhöhe 1,80m
                                                                               Zimmer 1                          Zimmer 2

                                                                                                                                                                                                                                       N
                                                                                                                                                                                                                                                                      O

                                                                                                                                                                                                                                   W                                                                                                                  W
                                                                                                                                                                                                                                                                  S                                      M 1:50

                                                                                                                                                                                                                                   trimana GmbH                                                                                                       tri
                                                                                                                                                                                                                                   Liechtensteinerstraße 11                                                                                           Lie
                                                                                                                                                                                                                                   6800 Feldkirch                                                                                                     68
Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sämtliche Planmaße sind unverbindliche Rohbaumaße und können von den Ausführungsmaßen abweichen.                                                                            06.11.2020
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AM RIEDLE, FELDKIRCH-TISIS

                       Foto: Reihenhäuser „Bergäcker“ // Feldkirch-Nofels

ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST

Sie wollen Ihre Wohnentscheidung nicht von Worten und einer Computer-Visualisierung abhängig

machen? Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit ein bereits fertiggestelltes (mit teilweise ähnlichem

Grundriss) und bewohntes Haus zu besichtigen. Treten Sie ein. – wir haben auch ein tolles Verkaufs-

modell, in welchem zur besseren Vorstellung alle Geschosse einzeln herausgenommen werden können.

                                                                                                       11
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Foto: Reihenhäuser „Bergäcker“ // Feldkirch-Nofels

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                                 Marius Cerha, Dieter M. Furtenbach, Wilhelm Hager

PARTNER MIT HANDSCHLAGQUALITÄT

trimana steht für Erfahrung, Kompetenz und Qualität.

Das Team aus Feldkirch und dem Bregenzerwald konzentriert Wissen und Know-how aus den

Bereichen Architektur, Bauwesen, Innenarchitektur und Vertrieb.

Ihre zukünftige Immobilie erfüllt so nicht nur in Teilbereichen, sondern im Gesamten höchste Ansprüche

in Qualität und Ausführung.

Bei Fragen steht Ihnen trimana-Geschäftsführer Dieter M. Furtenbach gerne für ein unverbindliches

Informationsgespräch zur Verfügung. Wir freuen uns auf ein Kennenlernen!

INFORMATIONEN

DIETER M. FURTENBACH                             TRIMANA GMBH

   +43 (0)664 533 12 11                               Liechtensteinerstraße 11, A-6800 Feldkirch
   d.furtenbach@trimana.at                            office@trimana.at

                                          www.trimana.at
                                                                                                             13
AM RIEDLE, FELDKIRCH-TISIS

www.trimana.at

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