Erlebnis Wohnen Mitgliederzeitschrift Nr. 41 / 2021 - Wohnstätten Wolfenbüttel

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Erlebnis Wohnen Mitgliederzeitschrift Nr. 41 / 2021 - Wohnstätten Wolfenbüttel
Erlebnis Wohnen
Mitgliederzeitschrift Nr. 41  /  2021
Erlebnis Wohnen Mitgliederzeitschrift Nr. 41 / 2021 - Wohnstätten Wolfenbüttel
Impressum

    Herausgeber:
    Vorstand der
    Gemeinnützige
    Wohnstätten eG
    Adersheimer Straße 28
    38304 Wolfenbüttel

    Redaktion:
    Ricarda Pilz
    Julienne Herrmann-Köhler
    Christoph Kowollik

    Umsetzung:
    Marc Angerstein

                                   Liebe Leserinnen und Leser,
    Media GmbH
    Medien, Marketing,
    Werbung, Events
    Fümmelser Straße 52
    38304 Wolfenbüttel             kennen Sie das auch? Kaum           andere versuchen, den Tag         Wir können entspannt auf das
    www.marc-angerstein.de         werden die Tage wieder län-         für und mit ihren Kindern zu      letzte Jahr zurückblicken. Der
                                   ger, möchte man am liebsten         organisieren. Vor allem Tole-     Jahresabschluss ist aufgestellt
    Alle Rechte vorbehalten        den ganzen Tag im Freien ver-       ranz für die unterschiedlichen    und wir können unseren Mit-
    Erscheinung 2x jährlich        bringen. Die Lust nach einem        Lagen, in denen wir uns befin-    gliedern auf der diesjährigen
                                   Ausflug in die Natur mit dem        den, ist besonders wichtig.       Mitgliederversammlung ein
    Die Veröffentlichung von       Rad ist wieder da. Gärten und                                         positives Ergebnis vorlegen.
    Leserbriefen behält sich die   Parks – all das wird nun wieder     Auch wir bitten Sie weiterhin
    Redaktion im Einzelfall vor.   interessant. Oder man genießt       um Verständnis, dass derzeit      In diesem Jahr sind rund 2,5
                                   ganz in Ruhe eine Tasse Kaffee      keine persönlichen Besuche        Mio. Euro für Instandhal-
                                   oder ein kühles Feierabendbier      in unserer Geschäftsstelle        tungs- und Modernisierungs-
                                   auf dem eigenen Balkon. Ganz        möglich sind, da diese für den    maßnahmen vorgesehen. In
                                   gleich wie Ihr Sommer aus-          Kundenverkehr geschlossen         der Alte Dorfstraße 6/8 wird
                                   sieht, jetzt ist es wieder an der   bleibt, sondern alles über den    die Fassade sowie das Dach
                                   Zeit, dass die Sonne in vollen      Postweg, per Mail oder Telefon    nach einer umfassenden
                                   Zügen genossen wird.                geregelt wird. Zugang erhalten    Modernisierung in einem
                                                                       S ie derzeit nur mit vorheriger
                                                                        1                                neuen Glanz erstrahlen. Des
                                   Aber auch weiterhin bleiben         Terminabsprache und unter         Weiteren werden wir zwi-
                                   zwei wichtige Punkte unerläss-      Beachtung der geltenden Maß-      schen der Ringstraße 24 und
                                   lich: das Verständnis füreinan-     nahmen in unserem Büro.           der Ringstraße 26 die veral-
                                   der und die Rücksichtnahme                                            teten Garagen wegreißen, um
                                   aufeinander. Durch die gegen-       Im Januar verabschiedeten         diese anschließend durch neue
                                   wärtige Lage wurde der Alltag       wir Frau Taranczewski nach        Garagen zu ersetzen.
                                   vieler stark gewandelt. Das         21 Jahren in ihren Ruhestand.
                                   Zuhause wird Mittel-/ Dreh-         Der Vorstand und der Auf-         Wir wünschen Ihnen viel Spaß
                                   und Angelpunkt des täglichen        sichtsrat danken ihr für die      mit unserer Sommerausgabe
                                   Lebens. Ein Teil benötigt das       stets gute Zusammenarbeit         von Erlebnis Wohnen und bei
                                   ruhige Umfeld für die Arbeit        und wünschen ihr alles Gute       der Bearbeitung des Preisrät-
    Öffnungs-                      im Home-Office, wohingegen          für die Rente.                    sels.

    zeiten
    Mo. – Fr.    9.00 – 12.00
    Mo. – Mi. 14.00 – 15.30
    Do.         14.00 – 17.00
    Jeden 1. und 3. Dienstag
    im Monat 14.00 – 17.00
                                                 Christoph Kowollik                                         Uwe Bee

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                                                    Erlebnis Wohnen 41  /  2021
Erlebnis Wohnen Mitgliederzeitschrift Nr. 41 / 2021 - Wohnstätten Wolfenbüttel
Eine Persönlichkeit verlässt unser Unternehmen!
Frau Rosemarie Taranczewski,       teler Wohnungsunternehmen
inzwischen ehemaliges Vor-         und bildete sich in den darauf-
standsmitglied der Genossen-       folgenden Jahren zur Immo-
schaft, ist nach fast 21 Jahren    bilienfachwirtin weiter. Sie
in unserem Unternehmen am          blieb sowohl der Stadt als auch
31. Januar in den wohlver-         ihrem gewählten Beruf ihr
dienten Ruhestand gegangen.        ganzes Arbeitsleben lang treu,
In einer kleinen Feierstunde       da sie – wie sie stets sagt – die
wurde Frau Taranczewski            Vielseitigkeit und Lebendig-
unter Einhaltung der Corona-       keit der Branche liebe. Diese
Maßnahmen verabschiedet.           Verbundenheit zu ihrem Beruf
In diesem Rahmen wurde ihr         gab sie als Ausbilderin über
vom Vorstandsvorsitzenden          Jahrzehnte zahlreichen Aus-
Herrn Christoph Kowollik           zubildenden mit auf den Weg.
ein Blumenstrauß überreicht.       Es war ihr stets ein Bedürf-
In seiner Abschiedsrede            nis junge Menschen während
bedankte sich Herr Kowol-          ihrer Ausbildung zu begleiten       2000er Jahre und eine umfas-      anfangen werde, antwortete
lik für die stets gute und faire   und deren Entwicklung stetig        sende EDV-Umstellung fielen       Frau Taranczewski: „Ich weiß
Zusammenarbeit. Frau Taran-        zu fördern. Ihr Ehrenamt im         ebenfalls in ihre Amtszeit. Als   es noch nicht, aber ich fand
czewski dankte ebenfalls dem       FAI (Ausbildungs-Förderver-         Vorstandsmitglied war sie ins-    Fotografie und Fremdspra-
Vorstandsvorsitzenden und          ein der Immobilienbranche)          besondere Schirmherrin über       chen zu lernen schon immer
allen Mitarbeitern.                war ebenfalls Ausdruck dieser       die Zahlen und Finanzmittel       sehr interessant. Ich bin ein
                                   Tatsache.                           der Genossenschaft. Des Wei-      Mensch, der Abwechslung
Frau Taranczewski begann                                               teren war sie Mitbegründerin      und Beweg ung braucht.
Anfang der 70er Jahre ihre         Während ihrer Zeit in der           und bis zu ihrem Ruhestand        Nichts ist schlimmer als Still-
Karriere in der Wohnungs-          Genossenschaft war sie u. a. mit    Geschäftsführerin der GeWo        stand.“
wirtschaft mit einer Aus-          verantwortlich für den Bau des      GmbH, der Tochtergesell-
bildung zur Kauffrau der           Sonnenquartiers an der Aders-       schaft der Genossenschaft.        Auf diesem Wege wünschen
Grundstücks- und Wohnungs-         heimer Straße sowie der Alten                                         wir Frau Taranczewski für
wirtschaft (heute Immobilien-      Gärtnerei am Juliusweg. Die         Auf die Frage, was sie mit        ihren weiteren Lebensweg
kauffrau) in einem Wolfenbüt-      EURO -Umstellung Anfang der
                                         2                             ihrer neugewonnen Freizeit        alles Gute!

              Mitglieder-
             versammlung
            der Gemeinnützige Wohnstätten eG

              am Dienstag,
            dem 22. Juni 2021
               um 19 Uhr in der Lindenhalle
         Halberstädter Straße 1a, 38300 Wolfenbüttel

                         Bitte beachten Sie:
     X   es gibt keine Bewirtung (kein Essen, keine Getränke)
     X   Tragen Sie eine medizinische oder eine FFP 2 Maske
     X   Beachten Sie das Hygiene-Konzept der Lindenhalle

                                                                                                                                       3
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Erlebnis Wohnen Mitgliederzeitschrift Nr. 41 / 2021 - Wohnstätten Wolfenbüttel
Immer wieder gute Arbeit.

    Tischlerei SNT GmbH
    Am Rehmanger 18
                                                                                      Haustür schließen,
    38304 Wolfenbüttel
                                                                                      nicht verschließen
     (05331) 9 84 57-0 · www.tischlerei-snt.de                                        Wie jedem unserer Mieter            aber nicht die Treppe hinunter
                                                                                      bekannt sein dürfte, gibt es        gehen, um die Tür aufzuschlie-
                                                                                      in der bestehenden Hausord-         ßen. Die bestehenden Brand-
                                                                                      nung einen Punkt, welcher           schutzbestimmungen besagen
                                                                                      das Abschließen der Haustür         eindeutig, dass ein Gebäude

                                      25              Euro
                                                                                      regelt. Hierbei ist jedoch anzu-
                                                                                      merken, dass diese Bestim-
                                                                                                                          über einen gut passierbaren
                                                                                                                          Rettungsweg verfügen muss.

                                      Gutschein                                       mung aus einer Zeit stammt,
                                                                                      zu welcher sich an den Haus-
                                                                                                                          Dies ist allerdings nicht mehr
                                                                                                                          gewährleistet, wenn die Haus-
                                                                                      türen noch keine Knäufe,            tür verschlossen ist.
                                                                                      sondern einfache Türklinken
    Schon gehört?                                                                     befanden, wodurch es nötig          Man darf auch nicht überse-
                                                                                      war, die Türen abzuschließen.       hen, dass der Ausbruch eines
    Weitersagen lohnt sich!                                                                                               Feuers oder ein sonstiger
          Mit jeder Neukundenempfehlung einen 25 Euro Gutschein erhalten und
                                                                                      Bei dem heutigen Standard der       Notfall die Bewohner psy-
          Ihr Lieblingsgeschäft in Wolfenbüttel unterstützen. Weitere Informationen   Türen und Türschlösser ist es       chisch besonders beansprucht,
          erhalten Sie in unserem Servicezentrum oder unter www.stadtwerke-wf.de
          Stichwort „Kunden werben Kunden“.                                           sicherheitstechnisch ausrei-        sodass sie ihren Schlüssel nicht
                                                                                      chend, dafür zu sorgen, dass        schnell genug finden oder gar
                                                                                      die Haustür stets geschlossen       in der Wohnung vergessen
                                                                                      ist. Vorhandene Türöffner und       könnten. Auch ist zu beden-
                                                                                      Gegensprechanlagen würden           ken, dass besonders Kinder
                                                                                      bei einer verschlossenen Tür        und ältere Menschen durch
                                                                                      ihre Funktion verlieren.            ihre Unerfahrenheit bzw. Hilf-
                                                                                                                          losigkeit besonderen Gefahren
                                                                                      Bei einer verschlossenen Tür        ausgesetzt sind.
                                                                                      stellt sich zudem das Pro-
                                                                                      blem, dass Rettungskräften          Wir bitten daher alle unsere
                                                                                      kein ungehindertes Betreten         M ieter auf das Verschließen
                                                                                                                            3

                                                                                      des Hauses möglich ist. Man         der Haustür zu verzichten,
                                                                                      stelle sich einmal vor es brennt,   jedoch besonders darauf zu
                                                                                      oder ein Mieter könnte gerade       achten, dass die Haustür stets
                                                                                      noch den Notarzt alarmieren,        geschlossen ist.

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                                                                  Erlebnis Wohnen 41  /  2021
Erlebnis Wohnen Mitgliederzeitschrift Nr. 41 / 2021 - Wohnstätten Wolfenbüttel
Feuerwehrzufahrten und Einfahrten
sind stets freizuhalten!

                                                                                        Einfahrchtt
Zunehmend häufen sich Beschwerden, dass Autos vor Ein­
fahrten zu Garagen und vor allem vor Feuerwehrzufahrten
stehen.

                                                                                        Tag und Na
Eine Grundstückseinfahrt ist       Nach der StVO (Straßenver-
laut Definition eine erkenn-       kehrsordnung) ist das Parken

                                                                                        freihalten!
bare Zufahrt zu einem Grund-       vor Grundstücksein- und -aus-
stück und verbindet dieses mit     fahrten und vor Bordsteinab-
der öffentlichen Straße. Die       senkungen unzulässig.
Zufahrt ist meist durch einen
abgesenkten Bordstein zu           Vor a l lem dienen diese
erkennen, aber es besteht auch     Zufahrten der Sicherheit. Feu-
die M öglichkeit, dass Tore,
         4                         erwehrzufahrten meint für
Garagentore oder Mauerpfei-        Feuerwehr und Rettungskräfte
ler auf eine Grundstückszu-        reservierte Flächen vor Gebäu-       stücken, die es den jeweiligen   Aufgrund dessen ist das
fahrt hinweisen.                   den, Objekten oder Grund-            Einsatzkräften ermöglichen       Abstellen eines Kfz vor einer
                                                                        sollen, einen Einsatzort im      Feuer weh r z u fa h r t n icht
                                                                        Notfall problemlos und unge-     erlaubt – hier gilt ein absolutes
                                                                        hindert zu erreichen. In einem   Halteverbot, welches ein Park-
                                                                        Brandfall gewährleisten diese    verbot beinhaltet. Wird dieses
                                                                        Zuwegungen der Feuerwehr,        Verbot missachtet, kann das
                                                                        näher an das Gebäude zu gelan-   Fahrzeug abgeschleppt werden
                                                                        gen und somit einen Brand        und der Verursacher muss die
                                                                        oder anderen Notfall schneller   daraus entstandenen Kosten
                                                                        in den Griff zu bekommen.        tragen.

    Preisrätsel für unsere Mitglieder
    Unsere Quizfrage: Welche Ferien stehen unmittelbar bevor und sind zugleich die längsten des Jahres?

     1          2           3          4           5             6         7              8    9          10          11         12

    Falls Sie es nicht wissen: Die Buchstaben des Lösungswortes sind in diesem Heft versteckt.

    Senden Sie uns einfach diesen Abschnitt zu oder geben
    Sie ihn in unserer Geschäftsstelle ab. Der Rechtsweg                  Vorname, Name
    ist ausgeschlossen. Mitarbeiter und deren Angehörige
    dürfen nicht daran teilnehmen. Bei mehreren rich-
    tigen Lösungen entscheidet das Los.                                   Straße, Nr.

    1. Preis 50 Euro, 2. Preis 30 Euro, 3. Preis 20 Euro.
    Einsendeschluss ist der 31. Juli 2021.                                Mitgliedsnummer

                                                                                                                                        5
                                                            Erlebnis Wohnen 41  /  2021
Erlebnis Wohnen Mitgliederzeitschrift Nr. 41 / 2021 - Wohnstätten Wolfenbüttel
Das ändert sich in diesem Jahr
Zum 1. Januar 2021 und auch im Laufe des Jahres 2021 sind und werden verschiedene Rechtsänderungen in Kraft treten.
Hier ein Überblick über einige Änderungen:

                                           Soli fällt größtenteils weg:
                                           Für fast alle Bürgerinnen und Bür-
                                           ger fällt der Solidaritätszuschlag
                                           weg. Weiterzahlen müssen ihn nur
                                           die zehn Prozent mit dem höchsten
                                           Einkommen.

                                                                                                 Grundrente für Geringverdiener:
                                                                                                 Seit Jahresbeginn 2021 gilt die
                                                                                                 Grundrente für Geringverdie-
                                                                                                 ner. Rentner erhalten den vollen
                                                                                                 Zuschlag auf ihre selbst erarbei-
                                                                                                 teten Ansprüche, wenn sie auf-
    Mindestlohn und Mindest­                                                                     grund von Beschäftigung, Kin-
    ausbildungsvergütung gestiegen:                                                              dererziehung oder Pflege 35 Jahre
    Seit dem 1. Januar 2021 beträgt                                                              an Versicherungszeiten nachwei-
    der Mindestlohn in Deutschland                                                               sen können. Einen verminderten
    9,50 € brutto pro Stunde. Ab Juli                                                            Zuschlag sollen alle bekommen,
    2021 steigt er auf 9,60 € brutto pro                                                         die mindestens 33 Jahre vorweisen
    Stunde. Die Mindestausbildungs-                                                              können. Dabei spielt es keine Rolle,
    vergütung pro Monat beträgt seit                                                             ob man Vollzeit oder Teilzeit gear-
    diesem Jahr 550 Euro brutto.                                                                 beitet hat.

                                           Pendlerpauschale steigt:
                                           2021 können ab dem 21. Kilome-
                                           ter 0,35 € je Entfernungskilometer
                                           in der Einkommenssteuererklä-
                                           rung als Werbungskosten geltend
                                           gemacht werden. Arbeitnehmer,
                                           die keine Lohn- bzw. E inkom-
                                                                      5

                                           menssteuer bezahlen, profitieren
                                           ebenfalls: Sie können eine Mobili-
                                           tätsprämie beim Finanzamt bean-
                                           tragen.

    Gültigkeit des Kinderausweises:        Höhere Kfz-Steuer:                                    Geteilte Maklerkosten:
    Der Kinderausweis ist nur noch         Große und schwere Neu-Fahr-                           Wer eine Immobilie kauft, muss
    ein Jahr gültig, kann aber mehr-       zeuge mit einem hohen Spritver-                       seit dem 23. Dezember 2020 nur
    mals um jeweils ein Jahr verlän-       brauch und einem Kohlendioxid-                        noch maximal die Hälfte der Mak-
    gert werden. Wer möchte, kann          ausstoß von mehr als 195 Gramm                        lerkosten übernehmen. Bisher
    stattdessen auch einen sechs Jahre     CO /km müssen künftig einen
                                               2                                                 übernimmt meist der Käufer kom-
    gültigen biometrietauglichen Pass      doppelt so hohen Kfz-Steuer-Auf-                      plett die Maklerprovision von bis
    beantragen.                            schlag zahlen.                                        zu sieben Prozent des Kaufpreises.

                                                                          Quelle: verbraucherzentrale.nrw/das-aendert-sich-2021-fuer-verbraucher-42103

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                                             Erlebnis Wohnen 41  /  2021
Erlebnis Wohnen Mitgliederzeitschrift Nr. 41 / 2021 - Wohnstätten Wolfenbüttel
Uwe Linde · Dachdeckermeister · Gabelsbergerstraße 15 · 38304 Wolfenbüttel
                                    Tel 0 53 31. 28 78 · Fax 2 93 86 · info@linde-dach.de · www.linde-dach.de

Leckere
Kräuterbutter
für Ihren nächsten
Grillabend
Zeitaufwand: 5 – 10 Minuten
Zutaten
X   3 Stängel Petersilie
X   2 Stängel Dill
X   4 Salbeiblätter
X   1 Zweig R osmarin
                6

X   1 Kresse-Beet
X   10 Stängel Schnittlauch
X   1 TL Salz
X   Etwas Pfeffer
X   250 g Butter
    (Zimmertemperatur)

Zubereitung
1. Petersilie, Dill, Salbei, Ros-
marin, Kresse, Salz, Pfeffer
und Schnittlauch mit dem
Messer fein schneiden.
2. Die zerkleinerten Kräuter in
eine Schale umfüllen.
3. Zimmerwarme Butter hin-
zugeben und mit einem Rühr-
gerät zu einer streichbaren
Masse vermengen.
4. Die Kräuterbutter ist nun
bereit für den Verzehr.

                                                                                                                 7
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Erlebnis Wohnen Mitgliederzeitschrift Nr. 41 / 2021 - Wohnstätten Wolfenbüttel
Unsere Betriebskosten­
       abrechnung erhält ein
       neues Design
       Aufgrund unserer Systemumstellung von dem
       Programm GES auf WODIS SIGMA zu Beginn des
       Jahres 2020, hat sich nicht nur für uns einiges
       verändert, sondern auch für die Mieter unserer
       Genossenschaft.
       So wird für unsere langjährigen Mieter die diesjäh-
                                                                          10-jähriges Jubiläum
       rige Betriebskostenabrechnung nicht wie gewohnt
       aussehen. Ab diesem Jahr hat die Abrechnung einen
                                                                          von Lars Jander
       optischen F einschliff erhalten, sodass sie verständ-
                       7
                                                                          Unser Mitarbeiter Lars Jander   Mieteranliegen und die Ver-
       licher gegliedert ist.
                                                                          begann am 16. Februar 2011      mietung der Gästewohnung
                                                                          seine Arbeit in der Gemein-     zählen zu seinen Aufgaben.
       Sollten Sie dennoch Fragen zu der Betriebskostenab-                nützige Wohnstätten eG. Herr    Daher haben auch Sie Herrn
       rechnung 2020 nach deren Erhalt haben, können Sie                  Jander ist in unserem Hause     Jander in den letzten Jahren
       wie gewohnt Herrn Zeppner unter der Telefonnum-                    für jegliche Anliegen rund      sicherlich kennen gelernt.
       mer 05331-959022 als Ansprechpartner erreichen.                    um die Vermietung zustän-       Am 16. Februar 2021 hatte
                                                                          dig. Erstellung von Miet-       Herr Jander sein 10-jähriges
                                                                          verträgen, Bearbeitung von      Dienst­jubiläum.

                   Bester
                  Service
      für Ihre Immobilie

           Technisches                    Energieeffizienz       Qualität und              Digitale             Sicherheit und
            Know-how                                             Kompetenz             Dienstleistungen          Gesundheit

                                                                                                  www.brunata-metrona.de

    AZ_GeWo_Wolfenbüttel_184x124.indd 1                                                                                15.02.2021 09:25:22

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                                                         Erlebnis Wohnen 41  /  2021
Erlebnis Wohnen Mitgliederzeitschrift Nr. 41 / 2021 - Wohnstätten Wolfenbüttel
20-jähriges Jubiläum                                                   25-jähriges Jubiläum
von Maik Weise                                                         von Markus Tronke
Am 1. März 2021 zelebrierte        stätten eG. Er übernimmt bei-       Ein Viertel Jahrhundert ist           Arbeitstag. Seither ist er im
unser Mitarbeiter des Regie-       spielsweise die Maurerarbeiten      Markus Tronke nun mittler-            Regiebetrieb tätig und ihm
betriebes Maik Weise sein          im Zuge einer Wohnungs­             weile bei uns in der Genos-           obliegt die Organisation des
20-jähriges Dienstjubiläum         modernisierung.                     senschaf t angestellt. Am             Tagesablaufes innerhalb des
bei der Gemeinnützige Wohn-                                            1. Februar 1996 war sein erster       Regiebetriebes.

                                                                                                         Unsere Leistungen für Sie
                                                                                                         auf einen Blick:

                                      llt günstig!                                                       •
                                                                                                         •
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                                                                                                           Mietverwaltung für Dritte
                                                                                                           Wohnungseigentumsverwaltung
                                                                                                           Sondereigentumsverwaltung
                                                                                                           Erstellung / Kontrolle von
                                                                                                           Nebenkostenabrechnungen
                                                                           Adersheimer Str. 28           • Maklertätigkeiten
       Günstige                                                            38304 Wolfenbüttel            • Betrieb und Errichtung von
     Immobilien-                                                           Tel. 05331 / 95 90 90           Photovoltaik- und Solaranlagen
      verwaltung                                                           info@gewo38.de                • alle weiteren Dienstleistungen
        unter:                                                                                             rund um Ihre Immobilie
                                                                            www.gewo38.de

                                    SANITÄR-, HEIZUNGS- UND ELEKTROTECHNIK
                                    AUTORISIERTER JUNKERS-KUNDENDIENST

                   Sie erreichen uns Montag – Freitag von 7.30 Uhr bis 16.00 Uhr unter der Telefonnummer 05331 / 98 92-0
                       Bei Ausfall Ihrer Heizungsanlage steht Ihnen unser Notdienst außerhalb unserer Geschäftszeiten
                          sowie an Sonn- und Feiertagen unter der Telefonnummer 05331 / 98 92-12 zur Verfügung.
                             Dr.-Heinrich-Jasper 36 • 38304 Wolfenbüttel • E-Mail: schildhauer_gmbh@t-online.de

                                                                                                                                            9
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Erlebnis Wohnen Mitgliederzeitschrift Nr. 41 / 2021 - Wohnstätten Wolfenbüttel
Wir suchen Sie! Empfangsmitarbeiter (m/w/d)
 Wir suchen eine(n) Empfangsmitarbeiter/-in zum nächstmöglichen Termin, der/die als erster Ansprechpartner/-in unserer
 Mieter/-innen, Kunden/-innen und Besucher/-innen dienen soll, wenn diese unser Genossenschaftsbüro besuchen oder sich
 mit uns telefonisch in Verbindung setzen.

                          e w e r b ungs­
                        B
                            schluss:
                             . J u n i 2021
                          30

 Zu Ihren Aufgaben zählen:               Bewerbungsvoraussetzungen:                 Was bieten wir:
 X   Empfang der Kunden und Besucher     X    Abgeschlossene Ausbildung zum/r       X   39-Stunden-Woche
                                              Bürokaufmann/-frau oder nach-
 X   E rteilung von Informationen                                                   X   30 Tage Urlaub im Jahr
      8
                                              gewiesene Berufserfahrung als
 X   Annahme und Weiterleitung                Bürokaufmann/-frau                    X   attraktives Gehalt
     eingehender Telefonate              X    Vertrautheit mit Büroabläufen         X   Urlaubs- und Weihnachtsgeld
 X   Terminverwaltung                    X    Grundlegende Kenntnisse
 X   Bearbeitung von Schadensmeldungen        in Microsoft Office
                                              (Word, Excel und Outlook)           Bei Interesse sc
                                                                                                   hicken Sie un
                                                                                  Bewerbung m                    s Ihre
                                         X    Kommunikationsfähigkeit                            it Lebenslauf
                                                                                 Gemeinnützige                 an :
                                              Flexibilität                                         Wohnstätten eG
                                         X                                       Frau R icarda P
                                                                                                 ilz
                                              Sorgfalt und Freundlichkeit        Adersheimer St
                                         X                                                       raße 28
                                                                                38304 Wolfen
                                                                                               büttel
                                         X    Organisationsfähigkeit            Oder per Mail
                                                                                               an:
                                                                                bewerbung@w
                                                                                               ohnen-w f.de

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                                                Erlebnis Wohnen 41  /  2021
Fü r                                             Finde die zehn Unterschiede
        n s e r e
      u                                                 zwischen den beiden Bildern!
        l e i n en
      K

        Einfach.
        Installieren.
        Mit Bosch.

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          installierenden Heizungs-, Klima-, Warmwasserlösungen,
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1694-0-2_02_08_Anz_Andreas Czerwinski_184x80mm.indd 1                                   19.03.21 09:14

                                                                                                     11
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Hilfe! Ich habe einen Notfall ...oder nicht?
 Notfall. Was ist eigentlich ein Notfall? Im medizinischen      Wenn man nun bei der Defi-      schon Sonntagsmorgens um
 Sinne besteht ein Notfall, wenn das Leben eines Menschen       nition des Dudens bleibt,       7.30 Uhr aus dem Bett geklin-
                                                                dann fallen ein tropfender      gelt wurden, nicht in diese
 auf dem Spiel steht. Der Duden wiederum definiert „Notfall“    Wasserhahn, eine schlei-        Kategorie. Daher haben wir
 allgemeiner als eine Situation, in der dringend Hilfe benö­    fende Zimmertür oder manch      auf den Bildern vier Fälle
 tigt wird. Die Betonung liegt dabei allerdings immer auf       andere kuriose Begebenheiten,   zusammengestellt.
 „dringend“.                                                    für die unsere Mitarbeiter

 Wohnungsbrand                                                  Rohrbruch
 Hier werden wir zwar im Normalfall auch von der zuvor geru-    Egal ob in der Wohnung, im Keller oder im Hausflur ein R ohr-
                                                                                                                          9

 fenen Feuerwehr informiert, eine direkte Verständigung durch   bruch festgestellt wird. Sobald im Haus irgendwo Wasser aus den
 den Mieter ist aber nicht verkehrt.                            Wänden kommt, ist sofort der Vermieter zu verständigen.

     Mit uns wird                                                                    Planen. Bauen. Leben.
     Ihr Garten
     zur Oase.

                                                                                        hagebaucentrum
                                                                                           WOLFENBÜTTEL

            Für Profis und                                                    38304 Wolfenbüttel · Goslarsche Straße 3
                                                                              Telefon: 05331/9598-0
            Privatkunden!                                                     www.hagebaucentrum-wolfenbuettel.de

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                                               Erlebnis Wohnen 41  /  2021
Tritt einer dieser Fälle an einem   Notfall, der das Verständigen
Wochenende oder außerhalb           des Vermieters erfordert. Hier          In Notsituationen:
unserer Geschäftszeiten ein,        ist ein Schlüsseldienst zu rufen.

                                                                            Service-Nr.
so ist unsere Notdienstnum-         Leider ist der I rrglaube, dass
                                                    10

mer 05331/9590-14 zu wäh-           der Vermieter einen Ersatz-

                                                                            95 90-14
len. Alles andere gilt nicht als    schlüssel zur Wohnung haben
Notfall und kann somit bis          würde, noch immer weit ver-
zum nächsten Tag bzw. bis           breitet. Das Zurückbehalten
zum nächsten Montag warten.         eines Wohnungsschlüssels
Auch das Aussperren aus der         ist dem Vermieter aber von              Nach Dienstschluss ist ein Mitarbeiter für Sie bis
eigenen Wohnung gilt nicht als      Gesetzes wegen her verboten.            22.30 Uhr erreichbar. In diesem Zusammenhang
                                                                            möchten wir Sie noch einmal darauf hinweisen, dass
                                                                            der eingerichtete Notdienst wirklich nur in Notfällen
                                                                            in Anspruch genommen werden sollte. Auch die Ihnen
                                                                            bekannten Heizungs-Kundendienstfirmen können
                                                                            weiterhin angerufen werden.

Heizungsausfall im Winter                                               Kein (warmes) Wasser
Niemandem ist es zuzumuten, bei Minusgraden in einer eisigen            Den Morgen mit einer kalten oder sogar ganz ohne Dusche zu
Wohnung zu sitzen. Hier können aber auch die Firmen Schild-             beginnen, das muss nun wirklich nicht sein.
hauer (bei Thermen) und König (bei Zentralheizungen) direkt
verständigt werden.

          Bornumer Hauptstraße 7 | 38312 Börßum OT Bornum | Telefon 0 53 37 8 37 | Telefax 0 53 37 74 49
                           www.skottki-malermeister.de | info@skottki-malermeister.de

                                                                                                                                    13
                                                          Erlebnis Wohnen 41  /  2021
Ihr zuverlässiger Partner
                                                        führt zum Festpreis aus:

                                                                      Wegereinigung
                                                                      Grünanlagenpflege
                                                                      Winterdienst
                                                                      Gartenweg 1B
                                                                      38304 Wolfenbüttel
                                                         Was ist eigentlich
                                                                      Tel. 05331 / 90 40 73

                                                         das Besondere an
                                   H
                                   M H E L M U T MEYER genossen­schaftlichem
                                     MALEREIBETRIEB GMBH
                                                         Wohnen?
                                 Sämtliche Malerarbeiten . Moderne Spritztechniken                                                                 Die Besonderheiten des genossenschaftlichen Wohnens
                                   Fassadenbeschichtungen . Fassadenanstriche                                                                      lassen sich in drei wichtigen Punkten zusammenfassen. In
                                    Fassadenvollwärmeschutz . Fußbodenbeläge
                                                                                                                                                   diesen maßgebenden Punkten unterscheidet sich die Genos­
                                             Zum Okerstrand 10 . 38304 Wolfenbüttel                                                                senschaft vor allem von anderen Wohnungsunternehmen.
                                             Tel. 0 53 31 / 6 44 11 . Fax 0 53 31 / 6 33 38
                                                                                                                                                   Sicherheit:                        der Mitgliederversammlung
                                                                                                                                                   Als Mitglied einer Genossen-       ausgeübt werden kann. Denn
                                                                                                                                                   schaft unterschreiben Sie vor      die Mitglieder wählen auf der
                                                                                                                                                   Bezug Ihrer Wohnung einen          Mitgliederversammlung den
                                                                                                                                                   Dauernutzungsvertrag. Dieser       Aufsichtsrat, welcher wiede-
                                                                                                                                                   Vertrag sieht vor, dass es keine   rum den Vorstand bestellt
                                                                                                                                                   Wohnungskündigungen auf-           und dauerhaft kontrolliert.
                                                                                                                                                   grund von Eigenbedarf gibt.        Schlussfolgernd beeinflussen
                                                                                                                                                   Wer in einer Genossenschafts-      also alle Mitglieder aktiv die
                                                                                                                                                   wohnung wohnt, ist zugleich        Geschäftspolitik des Unter-
                                                                                                                                                   Anteilseigner der Genossen-        nehmens und die Ausrichtung
                                                                                                                                                   schaft. Statt eine Kaution zu      der Genossenschaft.
                                                                                                                                                   hinterlegen, erwerben die Nut-
                                                                                                                                                   zer Geschäftsanteile. Dieser       Förderung der Mitglieder:
                                                                                                                                                   Status als Anteilseigner bzw.      Genossenschaften verfolgen
                                                                                                                                                   Miteigentümer bedeutet, dass       primär nicht das Ziel, dauer-
                                                                                                                                                   die Nutzer, die die Hausord-       haft Gewinne zu erwirtschaf-
                                                                                Unser Leistungsangebot:
                                                                                Unser Leistungsangebot:
                                                                                                                                                   nung und ihre sonstigen ver-       ten. Im Vordergrund steht
                                                                                                 Unser Leistungsangebot:
                                                                                          ·· Bauschlosserei
                                                                                             Bauschlosserei
                                                                                                            · Bauschlosserei                       traglichen Pflichten beachten,     die Förderung der Mitglie-
                                                                                           · Edelstahlverarbeitung
                                                                                          · Edelstahlverarbeitung
                                                                                                            · Edelstahlverarbeitung
                                                                                           · Blechverarbeitung
                                                                                                                                                   ein lebenslanges Wohnrecht         der durch eine gute, sichere
                                                                                          ·· Blechverarbeitung
                                                                                                            · Blechverarbeitung
                                                                                             Sonderkonstruktionen                                  genießen. Eine Sicherheit,         und sozial verantwortbare
                                                                                          ·· Sonderkonstruktionen
                                                                                             Treppen        · Sonderkonstruktionen                 die sonst nur als E igentümer
                                                                                                                                                                           11         Wohnungsversorgung. Alle
                                                                                          ··Treppen
                                                                                             Geländer       · Treppen
                                                                                                                                                   möglich ist.                       Einnahmen, die eine Genos-
                                                                                          ·· Geländer
                                                                                             Zäune          · Geländer
                                                                                          ·· Zäune
                                                                                             Vordächer                                                                                senschaft zu verzeichnen hat,
                                                                                           · Tore
                                                                                                            · Zäune                                Mitbestimmung:                     bleiben bei der Genossenschaft
                                                                                          ··Vordächer       · Vordächer
                                                                                             Balkone
                                                                                          ··Tore
                                                                                             Carports       · Tore                                 Als Mitglied einer Genos-          und landen als Investitionen
                                                                                          · Balkone         · Balkone                              senschaft wurden Genossen-         im eigenen Bestand. Das
                                                                                                            · Carports
                                                                                          ·  Carports
                  Peiner Straße 231 · 38229 Salzgitter · Telefon (0 53 41) 18 98 6 - 0 · Internet www.sh-metallbau.de                              schaftsanteile erworben. Mit       führt dazu, dass das Preis-
                 100526_Anzeige_200x100_CMYK_KV01.indd 1                                                           27.05.2010 08:38:02             den gezeichneten Anteilen          Leistungsverhältnis bei genos-
 Peiner Straße 231 Peiner
                   · 38229Straße 231 ··38229
                                        Telefon Salzgitter · Telefon
                                                               98 6 -(00 53         98 6 -0 · Internet www.sh-metallbau.de
                                                                             41) 18www.sh-metallbau.de
                           Salzgitter           (0 53 41) 18             · Internet                                                                hat man zugleich ein Stimm-        senschaftlichen Wohnungen
                            100526_Anzeige_200x100_CMYK_KV01.indd 1
100526_Anzeige_200x100_CMYK_KV01.indd 1                                                                                      27.05.2010 08:38:02   recht erworben, welches bei
                                                                                                                                                     27.05.2010 08:38:02              außergewöhnlich gut ist.

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                                                                                                         Erlebnis Wohnen 41  /  2021
Bitte achten Sie auf                                                In Notsituationen:
die richtige Befüllung                                              Service-Nr.
der Gelben Tonnen!                                                  95 90-14
Vermehrt wurde seit Einführung der Gelben Tonne                     Nach Dienstschluss ist ein Mitarbeiter für Sie bis
zu Beginn des Jahres 2021 bei uns angerufen und sich                22.30 Uhr erreichbar. In diesem Zusammenhang
darüber beschwert, dass die Tonnen zu voll seien und                möchten wir Sie noch einmal darauf hinweisen, dass
eine weitere Tonne benötigt würde.                                  der eingerichtete Notdienst wirklich nur in Notfällen
                                                                    in Anspruch genommen werden sollte. Auch die Ihnen
Durch ständige Begehungen der Liegenschaften von Mitar-             bekannten Heizungs-Kundendienstfirmen können
beitern unseres Büros ist zunehmend aufgefallen, dass die           weiterhin angerufen werden.
Gelben Tonnen teilweise falsch befüllt werden.

N och einmal möchten wir Sie hier eingehend darauf hin-
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weisen, dass der Plastikmüll nicht in Tüten oder noch vor-    Unter diesen Rufnummern                E-Mail:
handenen Gelben Säcken in die Tonnen geworfen wird. Das       sind wir für Sie erreichbar:           info@wohnstaetten-wolfenbuettel.de
Fassungsvolumen einer noch kostenfreien Gelben Tonne
ist beschränkt und kann daher durch den losen Einwurf                                                Vermittlung               95 90-0
                                                                Zuständige Hausmeister:
des Mülls maximal ausgenutzt werden.                                                                 Notdienst                 95 90-14
                                                                Genossenschaftsbüro,
                                                                                                     Frau Piezonka             95 90-13
                                                                Tel. 95 90-0:                        Empfang
                                                                Aueweg, Grüssauer Straße,            Herr Schulz              95 90-21
                                                                Elbinger Straße, Jahnstraße,         Technische Wohnungsverwaltung
                                                                Lindener Straße, Grünewaldstraße,    Reparaturannahme
                                                                Holbeinstraße, Wichernstraße         Herr Bremer               95 90-11
                                                                                                     Technik
                                                                Betreuungsbereich von
                                                                                                     Frau Pilz                 95 90-12
                                                                Frau Bankert, Tel. 99 22 15:         Rechnungswesen
                                                                Ackerstraße, Adersheimer
                                                                                                     Frau Segger               95 90-16
                                                                Straße, Karl-von-Hörsten-Straße,     Mitgliedschaften
                                                                Friedrich-Ebert-Straße, Juliusweg,   Herr Hörnicke             95 90-17
                                                                Schützenstraße, Alte Dorf­straße,    Kasse, Buchhaltung
                                                                Töpferstraße, Dr.-Heinrich-Jasper-   Frau Hansen               95 90-18
                                                                Straße, Westring, Ernst-Moritz-      Vermietung, Mahn- und Klagewesen
                                                                Arndt-Straße, Grauhofstraße,         Herr Jander               95 90-19
                                                                Zickerickstraße                      Vermietung, Gästewohnung,
                                                                                                     Mahn- und Klagewesen
                                                                Betreuungsbereich von
                                                                                                     Frau Knippen              95 90-91
                                                                Herrn Büssing, Tel. 4 44 04:         WEG, HV, Dienstleistung
                                                                Am Brückenbach, Blücherstraße,       Herr Zeppner              95 90-22
                                                                Frankfurter Straße, Ringstraße       Betriebskosten

                                                                            wohnen-wf.de

                                                                                                                                      15
                                                  Erlebnis Wohnen 41  /  2021
Sie wollen rundum abgesichert sein?

                                                                                          Richtig vorsorgen ist gar nicht so schwer. Vorausgesetzt, Sie
                                                                                          Sie
                                                                                          nehmenwollen       rundum
                                                                                                   sich die Zeit und werdenabgesichert
                                                                                                                              gut beraten. Lassensein?
                                                                                          Ihre Fragen doch ausführlich in aller Ruhe besprechen.
                                                                                                                                                 Sie uns

                                                                                          Richtig vorsorgen ist gar nicht so schwer. Vorausgesetzt, Sie
                                                                                          nehmen sich die Zeit und werden gut beraten. Lassen Sie uns

                                                                                                        ck
                                                                                          Ihre Fragen doch ausführlich und in aller Ruhe besprechen.

                                                                                                     ru
                                                                                                ät n
                                                                                             lit ei
                                                                                                  sd
                                                                                          Vermittlung durch:
                                                                                           ua K
                                                                                          Eike   Sander,
                                                                                          Vermittlung durch:Generalvertretung der Allianz
                                                                                          Eike Sander,21,
                                                                                          Lessingstraße       D- 38300 Wolfenbüttel
                                                                                                          Generalvertretung der Allianz
                                                                                          eike.sander@allianz.de, www.allianz-sander.de
                                                                                          Lessingstraße 21, D-38300 Wolfenbüttel
                                                                                          Tel. 0 53 31.90 53 620,
                                                                                          eike.sander@allianz.de,   Fax 0 53 31.90 53 629
                                                                                                                  www.allianz-sander.de
                                                                                          Q

                                                                                          Tel. 0 53 31.12 18, Fax 0 53 31.12 83

                                                                                          Hoffentlich
                                                                                          HoffentlichAllianz.
                                                                                                      Allianz.

                                                                                                                                                                                                 Infos und
                                                                                                                                                                                                Bestellung:
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                                                                                                                                                                         Ready?

1 Gültig für Internet- und Phone- bzw. TV-Neukunden sowie für Kunden, die in den letzten 3 Monaten keine Internet- und/oder Telefonkunden und/oder TV-Kunden der Vodafone Kabel Deutschland GmbH waren und gleichzeitig Bewohner
von Objekten sind, in denen ein Mehrnutzervertrag oder eine Versorgungsvereinbarung mit Vodafone Kabel Deutschland, also ein kostenpflichtiger Anschluss für das gesamte Haus an das Vodafone-Kabelnetz, besteht. Gültig nur nach tech-
nischer Verfügbarkeitsprüfung auf der Seite bewohnerplus.de bis 05.07.2020. Voraussetzung für den BewohnerPlus-Vorteil in Höhe von 50 Euro ist die Bestellung eines Internet & Phone-Anschlusses, welcher in vielen unserer
Kabel-Ausbaugebiete mit bis zu 1.000 Mbit/s im Downstream angeboten wird. Mindestanforderung ist Red Internet & Phone 250 Cable mit bis zu 250 Mbit/s im Download für 19,99 Euro pro Monat. Ab dem 7. Monat gilt der Preis von 39,99 Euro
pro Monat. Mindestlaufzeit 24 Monate. Einmalentgelt 79,98 Euro (bestehend aus Bereitstellungsentgelt 69,99 Euro und Versand-/Transportentgelt 9,99 Euro). Voraussetzung für den BewohnerPlus-Vorteil in Höhe von 30 Euro ist die Bestel-
lung eines digitalen TV-Produktes, z. B. Vodafone GigaTV für 9,99 Euro pro Monat. Mindestlaufzeit 12 Monate. Bereitstellungsentgelt 49,99 Euro. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Stand: April 2020  Alle Preise inklusive 19 % MwSt.
Dies ist ein Angebot der Vodafone Kabel Deutschland GmbH · Betastraße 6–8 · 85774 Unterföhring
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