EXPOSÉ Wohnen am Burgmuseum in Plau am See ! Nur wenige Minuten von der Altstadt entfernt !
←
→
Transkription von Seiteninhalten
Wenn Ihr Browser die Seite nicht korrekt rendert, bitte, lesen Sie den Inhalt der Seite unten
Broschüre Wohnen am Burgmuseum in Plau am See ! Nur wenige Minuten von der Altstadt entfernt !
EXPOSÉ
Wohnen am Burgmuseum in Plau am See ! Nur
wenige Minuten von der Altstadt entfernt !
ECKDATEN
Objektart: Reihenmittelhaus
Adresse: 19395 Plau am See
© Immonia GmbH - immoXXL 2020
f p reis
Kau 9.000,-
Baujahr: 1925
€ 14
Zimmerzahl: 4,5
Wohnfläche (ca.): 92 m²
Nutzfläche (ca.): 42 m²
Grundstücksfläche (ca.): 308 m²
Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
MissImmo
Gartenstraße 58 ° 12529 Schönefeld ° Tel.: 030 / 70787774
Fax: 030 / 70787606 ° jauss@missimmo.de ° www.missimmo.de
Eckdaten
> Reihenmittelhaus > 92 m² Wohnfläche
> Plau am See > Objektnummer: 18-19395-20
> 4,5 Zimmer
Objekteckdaten: Ausstattung:
Das Wohnhaus umfasst zur Straßenseite zwei Etagen und wird zur
Objektart Reihenmittelhaus
Hofseite durch ein 1-geschossiges Seitengebäude und einem sich
Adresse 19395 Plau am See anschließenden Stallgebäude (ca. 33 m²) ergänzt. Der ca. 18 m² große
Baujahr 1925 Innenhof erschließt sich vom Wohngebäude über zwei Zugänge. Ein
direkter Durchgang von der Straße zum Hof besteht über eine Tüsche,
Zimmerzahl 4,5
einem schmalen Weg zwischen den Häusern.
Wohnfläche (ca.) 92 m²
Hinter dem Stallgebäude erstreckt sich ein Garten von rund 140 m². Ein
Nutzfläche (ca.) 42 m²
massiver Schuppen bietet zusätzliche Lagerfläche.
Grundstücksfläche (ca.) 308 m²
Kaufpreis 149.000,- € Das Haus verfügt über 4 1/2 Zimmer, Küche und ein modernes
Duschbad. In Anlehnung an die Nachbarbebauung scheint eine
Energieausweis Bedarfsausweis Erweiterung zur vorhandenen Wohnfläche durch Ausbau/Aufstockung
Wesentlicher Energieträger Gas möglich zu sein.
Endenergiebedarf 169,20 kWh / (m²*a)
Daten im Überblick:
Energieausweis gültig bis 2027-04-17
++ Windfang, Flur
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten ja
++ Wohnzimmer und Esszimmer mit Kachelofen
Energieausweis Baujahr 1925 ++ modernes Duschbad
Unterkellert teilweise ++ Küche, kleiner Flur mit Zugang zum Innenhof
++ teilunterkellert (1 Kellerraum)
Schlafzimmer 2
++ Fußböden zum Teil mit Laminat
Badezimmer 1 ++ Bad, Küche und Flur gefliest
Heizung Zentralheizung
++ Dachgeschoss
Befeuerung Gas ++ 2 Schlafzimmer
Kabel / Sat-TV ja ++ 1/2 Zimmer (Durchgangszimmer)
++ Flur
Zustand teil / vollrenovierungsbedürftig
bezugsfrei ab sofort ++ Innenhof, ca. 18 m²
++ Stallgebäude, ca. 33 m²
Provision 6 % des Kaufpreises inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer bei
++ massiver Schuppe, ca. 9 m²
Vertragsabschluss.
++ Garten, ca. 140 m²
++ sofort bezugsfrei
Objektbeschreibung: ++ renovierungsbedürftig
Das gemütliche Wohnhaus befindet sich im Luftkurort Plau am See, nur
einen Spaziergang von der malerischen Altstadt mit kleinen Gassen und
Lagebeschreibung:
© Immonia GmbH - immoXXL 2020
hübschen Fachwerkhäusern entfernt. In nur 2 Minuten Fußweg gelangt Als westliches Tor zur Müritzregion bzw. zur Mecklenburgischen
man zum historischen Plauer Burgturm und in weiteren 4 Minuten ist die Seenplatte liegt der staatlich anerkannte "Luftkurort Plau am See " am
historische Hubbrücke an der Müritz-Elde-Wasserstraße zu erreichen. Westufer vom Plauer See sowie an der Müritz-Elde-Wasserstraße.
Neben der Altstadt und weiteren beliebten Zielen, bietet die Umgebung Mit rund 39 km² ist der Plauer See der drittgrößte See in
faszinierende Naturerlebnisse mit ruhigen Wäldern, farbenprächtigen Mecklenburg-Vorpommern und der siebtgrößte See in Deutschland. Von
Wiesen und vielen kleinen und größeren Seen. Berlin oder Hamburg aus ist dieses beliebte Urlaubsziel in weniger als 2
Stunden zu erreichen.
Ob als Dauerwohnsitz oder als Feriendomizil - hier wohnen Sie in direkter
Nachbarschaft zur malerischen Altstadt, Beliebte Ziele in der Nähe:
in einem idyllischen Luftkurort und an einem der schönsten Seen
Mecklenburgs.
MissImmo
Gartenstraße 58 ° 12529 Schönefeld
Tel.: 030 / 70787774 ° Fax: 030 / 70787606
jauss@missimmo.de ° www.missimmo.de Seite 2/8
Eckdaten
> Reihenmittelhaus > 92 m² Wohnfläche
> Plau am See > Objektnummer: 18-19395-20
> 4,5 Zimmer
++ Plauer Burgturm, ca. 240 m
++ Plauer Rathaus, ca. 300 m
++ Stadtkirche St. Marien, ca. 550 m
++ Hubbrücke an der Müritz-Elde-Wasserstraße, ca. 500 m
++ Aussichtsturm mit Panoramablick auf den Plauer See, 1,3 km
Sonstiges:
Besonderer Hinweis:
Die in dem Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf
den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten.
MissImmo übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.
Innenhof mit Tüsche und Durchgang zum Garten
Die Haftung von MissImmo wird auf grob fahrlässiges und vorsätzliches
Verhalten begrenzt, sofern die Pflichtverletzung nicht zu einer Verletzung
des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit des Auftraggebers führt.
Objektbilder:
Garten
Burgmuseum - 3 Minuten Fußweg entfernt
© Immonia GmbH - immoXXL 2020
Wohn- und Esszimmer im EG
MissImmo
Gartenstraße 58 ° 12529 Schönefeld
Tel.: 030 / 70787774 ° Fax: 030 / 70787606
jauss@missimmo.de ° www.missimmo.de Seite 3/8
Eckdaten
> Reihenmittelhaus > 92 m² Wohnfläche
> Plau am See > Objektnummer: 18-19395-20
> 4,5 Zimmer
Kachelofen im EG Duschbad im EG
Blick vom Wohnzimmer Eingang / Flur
© Immonia GmbH - immoXXL 2020
modernes Duschbad Schlafzimmer DG
MissImmo
Gartenstraße 58 ° 12529 Schönefeld
Tel.: 030 / 70787774 ° Fax: 030 / 70787606
jauss@missimmo.de ° www.missimmo.de Seite 4/8
Eckdaten
> Reihenmittelhaus > 92 m² Wohnfläche
> Plau am See > Objektnummer: 18-19395-20
> 4,5 Zimmer
Collage Garten Teilfläche Stallgbäude & Durchgang zum Garten
Durchgang zum Hof Garten mit Schuppen
© Immonia GmbH - immoXXL 2020
Dachboden Stallgebäude Garten
MissImmo
Gartenstraße 58 ° 12529 Schönefeld
Tel.: 030 / 70787774 ° Fax: 030 / 70787606
jauss@missimmo.de ° www.missimmo.de Seite 5/8
Eckdaten
> Reihenmittelhaus > 92 m² Wohnfläche
> Plau am See > Objektnummer: 18-19395-20
> 4,5 Zimmer
Collage Straßenansicht & Nachbarschaft Nachbarschaft
Straßenansicht Rathaus - 300 Meter entfernt
© Immonia GmbH - immoXXL 2020
Collage Hausansicht Uferpromenade - 500 Meter entfernt
MissImmo
Gartenstraße 58 ° 12529 Schönefeld
Tel.: 030 / 70787774 ° Fax: 030 / 70787606
jauss@missimmo.de ° www.missimmo.de Seite 6/8
Eckdaten
> Reihenmittelhaus > 92 m² Wohnfläche
> Plau am See > Objektnummer: 18-19395-20
> 4,5 Zimmer
Hubbrücke - 6 Minuten Fußweg
Marina Plau am See
© Immonia GmbH - immoXXL 2020
Aussichtsturm Plauer See
MissImmo
Gartenstraße 58 ° 12529 Schönefeld
Tel.: 030 / 70787774 ° Fax: 030 / 70787606
jauss@missimmo.de ° www.missimmo.de Seite 7/8
Eckdaten
> Reihenmittelhaus > 92 m² Wohnfläche
> Plau am See > Objektnummer: 18-19395-20
> 4,5 Zimmer
Ansprechpartner: Firmendaten:
Frau Ariane Jauß Agentur MissImmo
Inhaberin: Ariane Jauß
Gartenstr. 58
Telefon: +493070787774 12529 Schönefeld
Mobil: +491721616131
E-Mail: info@missimmo.de Tel: 030 / 70 78 77 74
Fax: 030 / 70 78 76 06
E-Mail: jauss@missimmo.de
Internet: www.missimmo.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a
Umsatzsteuergesetz: DE 1234567
Erlaubnis gem. § 34c der GewO zur Vermittlung des Abschlusses
und zum Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen
über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume,
gewerbliche Räume und Darlehen durch Bezirksamt erteilt am
08.02.1988 BA Reinickendorf Berlin, Wirtschaftsamt, Eichborndamm
215-239, Berlin, Gewerbe-Anmeldung nach § 14 GewO BA
Tempelhof-Schöneberg von Berlin -Fachbereich Wirtschaft-,
John-F.-Kennedy-Platz, 10820 Berlin.
Ihre Notizen:
© Immonia GmbH - immoXXL 2020
MissImmo
Gartenstraße 58 ° 12529 Schönefeld
Tel.: 030 / 70787774 ° Fax: 030 / 70787606
jauss@missimmo.de ° www.missimmo.de Seite 8/8
Sie können auch lesen
