8200 GLEISDORF WOHNANLAGE - AKS-Doppelhofer
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WOHNANLAGE 8200 GLEISDORF
AM
JUNGBERGWEG
www.doppelhofer-aks.at
DAS PROJEKT
Am Jungbergweg in Gleisdorf entsteht
eine moderne, Individuelle und
hochwertige Wohnanlage. Es werden 2
Wohngebäude, die in Summe 17
Eigentumswohnungen beinhalten,
errichtet. Die Wohnanlage befindet
sich, nahe dem Gleisdorfer
Stadtzentrum an einer Nebenstraße.
Die wohnungszugehörigen KFZ-
Stellplätze sind in Tiefgaragen
untergebracht. Mit den Tiefgaragen
wird eine autofreie, ruhige und
ländliche Situation am Grundstück
geschaffen.
Die Großzügigen Balkone und
Terrassen laden zum Verweilen ein. Die
Erdgeschoß Wohnungen verfügen
außerdem über einen Privatgarten.
DAS PROJEKT
Schon in der Planung wurde eine
weitgehend südliche Ausrichtung der
Baukörper angestrebt, um somit den
zukünftigen Bewohnern viele
Sonnenstunden zu bieten.
Die Großzügige Begrünung am
Grundstück, schafft eine entspannte
Idylle und steigert weiteres die
Lebensqualität und das Wohlbefinden
in der Wohnanlage.
Am Grundstück stehen insgesamt 4
Besucherparkplätze zur Verfügung.
Weiteres wird ein Kinderspielplatz am
Grundstück errichtet, der die
Umgebung beleben soll.
Die villenartige Struktur der Bau-
körper punktet auf jedem Fall mit
Einzigartigkeit.
DAS PROJEKT
Es ist unser Ziel, die persönlichen
Vorstellungen unserer Kunden
bestmöglich zu realisieren, um ein
rundum stimmiges und einzigartiges
Wohnerlebnis zu schaffen.
DIE LAGE
Besonderes Augenmerk wurde auf die Auswahl des passenden Standortes gelegt. Durch die großartige
Grundstückslage nahe dem Gleisdorfer Zentrum ist eine gute Infrastruktur gegeben. Sämtliche
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sind zu
Fuß erreichbar.
ZENTRUM
PROJEKT
17 WOHN-
EINHEITEN
IN
ZENTRALER
LAGE
DIE LAGE
HOT SPOTS
BUSHALTESTELLE – CA. 340 M / LEBENSMITTELGESCHÄFT – CA. 380 M / SCHULEN – CA. 550 M /
STADTZENTRUM GLEISDORF – CA. 820 M / ÄRZTE – CA. 800 M / KINO – CA. 890 M /
WELLENBAD GLEISDORF – CA. 1200 M / EINKAUFSZENTRUM GEZ – CA. 1270 M /
AUTOBAHNZUBRINGER A2 – CA. 1300 M / BAHNHOF GLEISDORF – CA. 1400 M
DER LAGEPLAN
WOHNOBJEKT A
DER LAGEPLAN
WOHNOBJEKT B
HIGHLIGHTS
❖ Hauseigene Tiefgaragenplätze,
zugehörig zu den Wohnungen
❖ Erdgeschoß Wohnungen mit
Grünflächenanteil
❖ Ruhige Lage
❖ Stadtzentrum nur wenige
Gehminuten entfernt
❖ Sehr gute Infrastruktur
❖ Durchdachte Grundrisse
❖ Lift und Stiegenhaus
❖ Großzügige Gärten bzw.
Terrassen
❖ Böden sind mit hochwertigen
Parkettböden und Fliesen
ausgestattet
❖ Abstellräume in der Tiefgarage,
zugehörig zu den Wohnungen
Hochwertige
❖ Kinderspielplatz am
Grundstück und beste
Qualität in
HIGHLIGHTS
❖ Fußbodenheizung
❖ Fahrradabstellplatz allen
❖ Schulen sind mit Geh- und Bereichen
Radwegen erreichbar
❖ Niedrigenergiebauweise
❖ Ziegelmassivbau
DIE WOHNUNGEN
Die individuellen Wohnungen
sind ideal für Single, Pärchen
oder Familie. Es sind
Wohnungsgrößen zwischen ca.
59m² und 107m² verfügbar.
Eine hohe Aufmerksamkeit wurde
auf die Funktionalität und der
Flexibilität der Grundrisse
gelegt. Bei der Grundriß-
Gestaltung wurde auf Offenheit
und Privatsphäre geachtet.
Mttels großer Fensterflächen
im Wohn-/Essbereich wird ein
heller, lichtdurchfluteter Raum
geschaffen.
Jede Wohnung besitzt einen
geräumigen Vorraum, der als
Garderobe bzw. Stauraum
WOHNUNGEN
genutzt werden kann. Auch die
Zimmer wurden großzügig
geplant.
Modern,
individuell
und
hochwertig
WOHNOBJEKT A
ERDGESCHOSS
SÜDEN
Top 1 Top 2 Top 3
OSTEN 1.OBERGESCHOSS
Top 4 Top 5 Top 6
WESTEN
2.OBERGESCHOSS
GRUNDRISSE
NORDEN
Top 7
FLÄCHENAUFSTELLUNG
Bei Bedarf
auch 4
Zimmer-
Wohnungen
möglich!!
FLÄCHEN
Bei Bedarf
auch 4
Zimmer-
Wohnung
möglich!!
TOP 1Bei Bedarf
auch 3
Zimmer-
Wohnung
möglich!!
TOP 2TOP 3 (A)
TOP 3 (B)
Bei Bedarf
auch 4
Zimmer-
Wohnung
möglich!!
TOP 4Bei Bedarf
auch 3
Zimmer-
Wohnung
möglich!!
TOP 5TOP 6 (A)
TOP 6 (B)
TOP 7
WOHNOBJEKT B ERDGESCHOSS
SÜDEN
Top 8 Top 9 Top 10 Top 11
OSTEN 1.OBERGESCHOSS
Top 12 Top 13 Top 14 Top 15
WESTEN
GRUNDRISSE
2.OBERGESCHOSS
NORDEN
Top 16 Top 17FLÄCHENAUFSTELLUNG
Bei Bedarf
auch 4
Zimmer-
Wohnungen
möglich!!
FLÄCHENTOP 8
TOP 9
Bei Bedarf
auch 3
Zimmer-
Wohnung
möglich!!
TOP 10TOP 11 (A)
TOP 11 (B)
TOP 12
TOP 13
Bei Bedarf
auch 3
Zimmer-
Wohnung
möglich!!
TOP 14TOP 15 (A)
TOP 15 (B)
TOP 16
TOP 17
WOHNANLAGE AM JUNGBERGWEG
WOHNANLAGE AM JUNGBERGWEG
PROJEKTENTWICKLUNG & VERKAUF
AKS-Doppelhofer Immobilien & Projektentwicklungs GmbH
Lebing 116, 8183 Floing
T: +436645153787
E: andreas@doppelhofer-aks.at
www.doppelhofer-aks.at
DISCLAIMER
Tatsächliche Grundrisse können von den abgebildeten Beispielgrundrissen abweichen. Technische und
wirtschaftliche Änderungen, sowie Änderungen durch behördliche Auflagen werden zum momentanen
Zeitpunkt ausdrücklich vorbehalten. Die Visualisierungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung.
Möblierung und Bepflanzung dienen ausschließlich der Orientierung und Veranschaulichung und sind im
Kaufpreis nicht enthalten. Die Ausstattung in den Beispielgrundrissen kann von der Bau- und
Ausstattungsbeschreibung abweichen. Für die dargestellte Ausstattung behält sich der Bauträger
Ausführungsänderungen, welche weder die Funktion noch die qualitative Ausführung beeinträchtigen,
ausdrücklich vor. Ebenso Änderungen die zur rechtzeitigen Fertigstellung erforderlich sind wie zum
Beispiel notwendige Ersatzmassnahmen und dadurch bedingte materialänderungen, sofern dadurch keine
wesentliche Qualitätsänderungen eintreten. Abgebildete Pläne sind nicht im Maßstab und somit zur
Maßnahme nicht geeignet. Irrtümer, Druck und Satzfehler vorbehalten. Für Bild, Text und Pläne wird
keine Haftung übernommen.
STAND: März 2019Sie können auch lesen
