Gewerbegebiete Kiel Die Eigenschaften im Überblick - MÖLLERHERM IMMOBILIEN
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Gewerbegebiete Kiel
Die Eigenschaften im
Überblick
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Annegret Möllerherm Johannes Möllerherm
Guten Tag, schön dass Sie bei uns sind!
Die Suche nach einem geeigneten Gewerbestandort ist
für alle Beteiligten eine wichtige Angelegenheit. Diverse
Aspekte sind für die Standortwahl entscheidend und
sollten genauestens durchdacht werden.
Um Ihnen einen groben Überblick zu verschaffen, welche
Vor- und Nachteile die Gewerbegebiete Kiel mit sich
ziehen, haben wir Ihnen folgende Übersicht
zusammengestellt.
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Die Gewerbegebiete Kiel im Überblick
Welche Standorte sind primär in Kiel vertreten?
o Wissenschaftspark
o Wittland
o Speckenbeker Weg
o Wellsee
o Airpark Holtenau
o Friedrichsort
Gewerbegebiet Verkehrsansbindung Bodenrichtwert Wissenswertes
Wissenschaftspark B76 100€/m² Branchen: Forschung,
Dienstleistung,
Automobilindustrie
JETZT ANSEHEN Grundflächenzahl: 0,5
Zahl der Vollgeschosse: 4
Wittland B76 direkt 60€m² Branchen: Fachhanel,
Einzelhandel,
Automobilindustrie,
Logistikunternehmen
JETZT ANSEHEN Grundflächenzahl: 0,6
Zahl der Vollgeschosse: 2
Speckenbeker Dreieck Kiel-West 55€m² Branchen: Verarbeitende
Weg Industrie, Metallindustrie,
Logistikunternehmen,
Großhandel, Import- und
Eport, Dienstleister, IT-
Branche, Fachmärkte
JETZT ANSEHEN Grundflächenzahl: 0,4-0,6
Zahl der Vollgeschosse: 2-3
Wellsee B404 55€m² Branchen: Verarbeitende
Industrie,
Automobilindustrie,
Logistikunternehmen,
Großhandel, Import- und
Export,
Dienstleistungsunternehmen,
IT-Branche
JETZT ANSEHEN Grundflächenzahl: 0,4
Zahl der Vollgeschosse: 2-3
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Airpark Holtenau B503 -€m² Branche: Luft- und
Raumfahrtbranche
JETZT ANSEHEN Grundflächenzahl: 0,6-0,8
Zahl der Vollgeschosse: -
Friedrichsort B503 60€/m² Branche: Produzierendes
Gewerbe und Dienstleistung
JETZT ANSEHEN Grundflächenzahl: 0,55
Zahl der Vollgeschosse: 2-3
Der Wissenschaftspark
Das Gewerbegebiet um den Wissenschaftspark, nahe des Blücherplatzes, ist
durch die Lage an der B76 besonders zentral errichtet. Die Grundstücke sind
ca. zwischen 10.000m² – 35.000m² groß und haben einen Bodenrichtwert von
rund 100 €/m² (2018). Auf diesem Areal sind unterschiedlich große Firmen aus
den verschiedensten Branchen angesiedelt. Das Gewerbegebiet um den
Wissenschaftsparkgehört mit zu den größeren Gewerbegebieten der „Sailing-
City“ Kiel. Besonders zu erwähnen ist die Ansiedlung der Christian-Albrechts-
Universität zu Kiel. Aufgrund der Verkehrsgünstigen Lage befinden sich die
meisten Grundstücke in privatem oder gewerblichem Eigentum. Gerne nehmen
wir Sie jedoch in unsere Suchkartei mit auf
Bundesland Schleswig-Holstein
Kreis Kiel
Verkehrsanbindung B76
Entfernung zum
4 km
Stadtzentrum
Westring, Olshausenstraße, Rudolf-Höber-Straße,
Max-Eyh-Straße, Otto-Hahn-Platz, Boschstraße,
Frauenhoferstraße, Kuhnkestraße, Einsteinstraße,
Dazugehörige Straßen
Darwinstraße, Graseg, Hermann-Rodewald-Straße,
Ludewig-Meyn-Straße, Christian-Albrecht-Platz,
Holzkoppelweg
u.a. Wissenschaftszentrum Kiel, Christian-Albrechts-
Universität zu Kiel, Sealand, RBZ Wirtschaft, Kieler
Innovations- und Technologiezentrum, Departmend
Regional ansässige of Marketing, Dataport, EKSH, BK Ingenieurbüro
Firmen Kaeding und Rust, Audi Zentrum Kiel, Autohaus
Süverkrüp, Witt Wohnwagen, NE-Metallhandel,
Thomas Beton, Rechenzentrum der CAU, Callcenter,
Carglass
Besonders geeignet für Forschungszentren, Dienstleister
Gewerbe-/Industrie- Gewerbegebiet (GE) Technologietransferstandort
/Mischgebiet (TS)
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Bodenrichtwert 2018 100 €/m²
Gewerbesteuerhebesatz 450
B-Plan Nr. 986
B-Plan downloaden Jetzt herunterladen
Grundflächenzahl 0,5
Zahl der Vollgeschosse 4, je nach B-PLan
Gewerbegebiet Wittland Kiel
Das Gewerbegebiet Wittland, im Kieler Stadtteil Kronshagen, ist durch die
geringe Entfernung zur B76 besonders gut gelegen. Die Grundstücke sind ca.
zwischen 8.000m² – 20.000m² groß und haben einen Bodenrichtwert von rund 60
€/m² (2018). Mit insgesamt 260.000.000 m² ist das Gewerbegebiet Wittland ein
mittelgroßes Gewerbegebiet in der Umgebung von Kiel. Aufgrund der
Verkehrsgünstigen Lage befinden sich die meisten Grundstücke in privatem
oder gewerblichem Eigentum. Gerne nehmen wir Sie jedoch in unsere
Suchkartei mit auf.
Bundesland Schleswig-Holstein
Kreis Kiel
Verkehrsanbindung B76 direkt
Entfernung zum
Stadtzentrum 5 km
Dazugehörige Straßen Skandinaviendamm, Wittland, Daimlerstraße, Am
Forsthaus Wittland, Claus-Sinjen-Straße
Regional ansässige
Firmen u.a. Radio Schleswig-Holstein, LBU Business Park Kiel,
ABK Wertstoffhof, Team Baucenter, MediCar, Maybach
Catering
Besonders geeignet für Fachhandel, Einzelhandel, verarbeitende Industrie,
Automobilindustrie, Logistikunternehmen
Gewerbe-/Industrie-
/Mischgebiet Gewerbegebiet (GE)
Bodenrichtwert 2018 60 €/m²
Gewerbesteuerhebesatz 380
Bebauungsplan Nr. Nr.402 Wittland
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Grundflächenzahl 0,6
Zahl der Vollgeschosse 2, je nach B-Plan
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www.moellerherm-immobilien.deGewerbegebiet Speckenbeker Weg
Das Gewerbegebiet im Kieler Stadtteil Hassee, ist durch die Lage am
Autobahn Dreieck Kiel-West in einer besonders guten Lage. Die Grundstücke
sind ca. zwischen 3.000m² – 15.000m² groß und haben einen Bodenrichtwert von
rund 55 €/m² (2018). Auf diesem Areal sind unterschiedlich große Firmen aus
den verschiedensten Branchen angesiedelt. Das Gewerbegebiet um den
Speckenbeker Weg gehört mit zu den mittelgroßen Gewerbegebieten der
„Sailing-City“ Kiel. Aufgrund der Verkehrsgünstigen Lage befinden sich die
meisten Grundstücke in privatem oder gewerblichem Eigentum. Gerne nehmen
wir Sie jedoch in unsere Suchkartei mit auf.
Bundesland Schleswig-Holstein
Kreis Kiel
Verkehrsanbindung Dreieck Kiel-West
Entfernung zum
4 km
Stadtzentrum
Speckenbeker Weg, Rendsburger Landstraße,
Dazugehörige Straßen
Seekoppelweg, Haßberg
u.a. Metallgewerbeverband Nord,
Metallindustriewerk Heinrich Hoffmann, Böhmker
Metallbau, Schlesw. Asphaltsplitt-Werk, GKN
Regional ansässige
Driveline, TTZF, Opus Showtechnik, Bootscenter Kiel,
Firmen
Werner Kluge Engineering, Fisherman´s Partner,
Toom Baumarkt, Mega-Bike Kiel, Reifen-Helm,
Matthies Autoteile
Verarbeitende Industrie, Metallindustrie,
Automobilindustrie, Logistikunternehmen,
Besonders geeignet für Großhandel, Import- und Export,
Dienstleistungsunternehmen, IT-Branche,
Fachmärkte
Gewerbe-/Industrie-
Gewerbegebiet (GE)
/Mischgebiet
Bodenrichtwert 2018 55 €/m²
Gewerbesteuerhebesatz 450
B-Plan Nr. 984
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Grundflächenzahl 0,4-0,6
Zahl der Vollgeschosse 2-3, je nach B-PLan
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www.moellerherm-immobilien.deGewerbegebiet Wellsee Kiel
Das Gewerbegebiet Wellsee, im gleichnamigen Kieler Stadtteil Wellsee, ist
durch die geringe Entfernung zur B404 besonders gut gelegen. Die
Grundstücke sind ca. zwischen 2.000m² – 10.000m² groß und haben einen
Bodenrichtwert von rund 55 €/m² (2018). Auf diesem Areal sind unterschiedlich
große Firmen aus den verschiedensten Branchen angesiedelt. Das
Gewerbegebiet in Wellsee gehört mit zu den größten Gewerbegebieten der
„Sailing-City“ Kiel. Aufgrund der Verkehrsgünstigen Lage befinden sich die
meisten Grundstücke in privatem oder gewerblichem Eigentum. Gerne nehmen
wir Sie jedoch in unsere Suchkartei mit auf.
Bundesland Schleswig-Holstein
Kreis Kiel
Verkehrsanbindung B404
Entfernung zum
7 km
Stadtzentrum
Wellseedamm, Liebigstraße, Borsigstraße,
Dazugehörige Straßen Bunsenstraße, Edisonstraße, Ottostraße,
Braunstraße, Barkauerstraße, Radewisch
u.a. Chefs Culinar, Deutsche Post, UPS Center,AMK
Asphaltmischwerke, TS-Reifenhandel, Vater Business
Regional ansässige IT, Kieler Zeitung, Bockholdt, , PV Automotive, Adolf
Firmen Richter Stahl-Metalle-Kunststoffe, Thomsen Import-
und Export, Messenburg Großhandel, RHK
Rohstoffhandel
Verarbeitende Industrie, Automobilindustrie,
Besonders geeignet für Logistikunternehmen, Großhandel, Import- und
Export, Dienstleistungsunternehmen, IT-Branche
Gewerbe-/Industrie- Mischgebiet (MI), Kerngebiet (KI), Gewerbegebiet (GE),
/Mischgebiet Indusrtiegebiet (GI)
Bodenrichtwert 2018 55 €/m²
Gewerbesteuerhebesatz 380
Bebauungsplan Nr. Nr.670
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Grundflächenzahl 0,4
Zahl der Vollgeschosse 2-3, je nach B-PLan
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www.moellerherm-immobilien.deGewerbegebiet Airpark Holtenau/Kiel
Eine optimale verkehrliche Anbindung zu Land, zu Wasser und zu Luft macht
dieses Areal besonders. Bundesstraße, Fernverkehr, Flughafen und der
Sportbootshafen Stickenhörn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der
Aurpark Holtenau mit seinen ca.13 ha Nettobauland liegt im Kieler Norden auf
dem Gelände des Kieler Airports. Entwickelt wird diese überregional
bedeutsame Fläche in Zusammenhang mit zwei weiteren Großprojekten in den
Stadtteilen Holtenau und Friedrichsort: der maritimen Potenziealfläche (MFG5)
und dem Gewerbepark Kiel Friedrichsort.
Bundesland Schleswig-Holstein
Kreis Kiel
Verkehrsanbindung B 503, A 215, A 210, A 21 und A7
Entfernung zum
9 km
Stadtzentrum
Dazugehörige Straßen Boelckestraße
u.a. FLM Aviation Maintenance, E.i.s. Aircraft,
Regional ansässige Firmen
Luftsportverein Kiel e.V.
Besonders geeignet für Luft- und Raumfahrtbranche
Gewerbegebiet Gewerbegebiet (GE)
Bodenrichtwert 2018 –
Gewerbesteuerhebesatz 380
Bebauungsplan Nr. Nr.910
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Das Gewerbegebiet im Kieler Stadtteil Friedrichsort befindet sich durch die
direkte Anbindung zur B503 in einer verkehrsgünstigen Lage. Über diese
Bundesstraße sind die A215, die A210, die A21 und die A7 bequem zu erreichen.
Das Areal umfasst insgesamt rund 34 ha, darunter sind 11 ha mit Hallen
bebaut, 1 ha wird von Büro- und Sozialfläche beansprucht und 9 ha sind zur
Grundstücksentwicklung vorgesehen. Auf diesem Areal sind unterschiedlich
große Firmen aus den verschiedensten Branchen angesiedelt. Das
Betriebsgelände verfügt sogar über einen Gleisanschluss und in unmittelbarer
Nähe hat das internationale Unternehmen Caterpillar seinen Sitz. Der Zugang
zum Falckensteiner Strand schafft Aufenthaltsqualität für Mitarbeiter
angesiedelter Unternehmen. Das Gewerbegebiet Friedrichsort gehört mit zu
den mittelgroßen Gewerbegebieten der „Sailing-City“ Kiel. Gerne nehmen wir Sie
in unsere Suchkartei mit auf.
Bundesland Schleswig-Holstein
Kreis Kiel
Verkehrsanbindung B503
Entfernung zum
4 km
Stadtzentrum
Falckensteiner Straße, An der Schanze,
Dazugehörige Straßen
Poststraße, Christianspries, Möhrkestraße
u.a. Caterpillar Motoren, Lindenau Werft, Consist
Regional ansässige Firmen
Software, Tasco Metallmontage
Besonders geeignet für Produzierendes Gewerbe und Dienstleistung
Gewerbe-/Industrie-
Gewerbegebiet (GE)
/Mischgebiet
Bodenrichtwert 2018 60 €/m²
Gewerbesteuerhebesatz 450
B-Plan Nr. 610
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Grundflächenzahl 0,55
Zahl der Vollgeschosse 2-3, je nach B-PLan
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Niemannsweg 78, 24150 Kiel
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