Grosszügige 5 -Zimmer, helle Stadtwohnung gegenüber ZOO im

Grosszügige 5 ½-Zimmer, helle Stadtwohnung gegenüber ZOO im
bekannten “Haus am Viadukt” (for English version view at end of document)

Nettomiete (pro Monat)                CHF 3’100
Nebenkosten                           CHF   350
Bruttomiete (pro Monat)               CHF 3’450

Anzahl Zimmer                        5.5
Wohnfläche ca.                       160 m2
Adresse                              Pelikanweg 9, 4054 Basel
Stockwerk                            1
Verfügbarkeit                        Ab 1. Februar 2022 oder
                                     nach Vereinbarung

Wir vermieten im bekannten “Haus am Viadukt” und gegenüber
vom Zoo Basel am Pelikanweg 9 eine helle 5-1/2-Zimmer
Stadtwohnung.

Nähe Bahnhof SBB (11 Min.), Einkaufszentren und Tramhaltestellen (3
Min.), Stadt-Mitte (11 Min.) – alles zu Fuss erreichbar.

Einstellplätze können separat gemietet werden, solange vorhanden (kein
direkter Zugang zum Treppenhaus).

Sollte unser Angebot auf Ihr Interesse stossen, stehen wir Ihnen für Fragen
und Besichtigungstermine gerne zur Verfügung.

Immobilien Verwaltung Rolf Haberthür,
rolf.haberthuer@bluewin.ch, Tel 061 281-38 69 (13:30-17 Uhr)

                                   oder

Fabienne Abrecht, fa@fabienneabrecht.com

Die Ausstattung setzt sich wie folgt zusammen:

   •   Grosszügige und hohe Wohnräume (H 3m20)
   •   Ess- und Wohnzimmer verbunden mit Rondel, mit schlichten
       Stuckaturen an der Decke und Original Türen, ausgestattet mit
       Teppich für ruhiges und befreiteres Wohnen
   •   Entrée
   •   Wohnzimmer mit Wintergarten und Blick in’s Grüne auf Gartenanlage
       und Zoo
   •   Küche mit Kühl- und Gefriehrschrank, Geschirrspühler,
       Waschmaschine, Tumbler, Mikro, Elektroherd und Ofen
   •   3 Schlafzimmer
   •   Einbauschränke
   •   Sonnenstoren seitens Garten/Zoo
   •   1 Bad mit Doppellavabo
   •   1 WC
   •   Lift

Die Wohnung verfügt über kein Kellerabteil und keinen Balkon.
Haustiere und Unter- oder Weitervermietung sind nicht erlaubt.
No Smoking.

≈

Wohnzimmer mit Aussicht auf Zoo Basel
 Living Room with View to Zoo Basel

Durchblick vom Wohnzimmer zum Rondel und Esszimmer
View from Living Room through to Rondel and Dining Room

Esszimmer
Dining Room

Luxurious 5½-Room City Apartment
At the Historical “Haus am Viadukt”

Net rent (per moth)                   CHF     3’100.—
Other costs                           CHF       350.—
Gross rent (per moth)                 CHF     3’450.—

Number of rooms                       5.5
Square meters/feet (approx.)          160 m2 / 1’720 sq ft.
Address                               Pelikanweg 9, 4054 Basel
Floor                                 Second floor
Availability                          As of February 1, 2022
                                      or as per agreement

A charming 5-1/2-room sun-flooded city apartment is for rent
at the historical house called “Haus am Viadukt”, opposite the
Basel Zoo.

It is conveniently located at a 7 minute-walk to the center of town as well
as to the main train station. Grocery shopping is in the immediate vicinity.

Parking spaces can be rented separately, based on availability (no direct
access to the house).

Should our offer meet your interest, then we are delighted to answer your
questions or take appointments to show the apartment.

Real Estate Manager Rolf Haberthuer, rolf.haberthuer@bluewin.ch,
Tel +41 61 281-38 69 (1:30 – 5:00 PM)

For English speaking please contact:
Fabienne Abrecht, fa@fabienneabrecht.com

The apartment includes

  •   Spacious entry hall
  •   Large Dining and Living rooms connected via a “Rondel”, equipped
      with ceiling stucco and with the original doors
  •   Living room with conservatory (instead of balcony) with view to
      garden and zoo
  •   Kitchen with fridge, dishwasher, washing machine, tumbler, micro,
      electric stove and oven
  •   3 bedrooms
  •   Built-in closets
  •   Awnings facing garden/zoo
  •   1 Bathroom with double sink
  •   1 Separate WC
  •   Elevator

The apartment does not include basement storage room or a balcony.
House animals are not allowed. No subletting or Airbnb or similar.
No Smoking.