HAUSBAUER - MEDIENDOKUMENTATION - MetroComm AG
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Ausgabe 2022 HAUSBAUER MEDIENDOKUMENTATION Verlag: Anzeigenmarketing: MetroComm AG | Bahnhofstrasse 8, 9001 St.Gallen Bindexis AG, Güterstrasse 213, Postfach, 4018 Basel Telefon 071 272 80 50, Telefax 071 272 80 51 Telefon 061 270 270 0, Telefax 061 270 270 1 info@metrocomm.ch, www.metrocomm.ch info@bindexis.ch, www.bindexis.ch
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2 HAUSBAUER 20212
Inhaltskonzept
Charakteristik
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4 Dach und Fassade 4 Dach und Fassade 8 Energie und Wärme 8 Energie und Wärme
Die wichtigsten Dachformen im Überblick ist. Auch die Möglichkeit, dank Flachdach eine eigene
Dachterrasse zu besitzen, erweist sich als weiterer Plus-
punkt.
praktisch fehlen. Auch energieeffiziente Häuser werden
gerne mit Pultdächern ausgestattet. Entscheidungshilfen bei der Wahl
Die Optik eines Hauses wird nicht zuletzt durch die gewählte Dachform bestimmt. Dabei weichen die einzelnen Pultdächer bestechen durch Schlichtheit
Ein mediterraner Hauch im Ort
Mit einem Zeltdach kann man für etwas mediterrane At-
des geeigneten Heizsystems
Formen nicht nur hinsichtlich Erscheinungsbild voneinander ab, sie weisen auch verschiedene Vorzüge und Auch Pultdächer schmücken immer mehr Häuser. Und mosphäre in der Ortschaft sorgen. Diese Dachform ist nur
Nachteile auf. Manche Dachformen etwa sind ästhetisch ansprechend, andere von den Kosten her günstig und das nicht nur, weil sie sich einfach aufbauen lassen. Un- für Häuser mit quadratischen oder runden Grundrissen
bestimmte Dächer trotzen besonders gut Wind und Wetter. ter den Architekten findet ihre geradlinige Form grosse geeignet. Trotzdem steigt im deutschsprachigen Raum Für Hausbesitzer, die eine neue Heizungsanlage einbauen oder die alte ersetzen wollen, gehört die Suche
Akzeptanz, vor allem als versetzte Pultdächer, auch Dop- ihre Beliebtheit. Der Aufbau der Zeltdächer ist nicht kom- nach dem genau auf ihre Bedürfnisse zugeschnittenen System zu den anspruchsvollsten Herausforderungen.
pelpultdächer genannt. Früher wurde diese Konstrukti- pliziert – mindestens drei gegeneinander geneigte Flä- Als gesichert gilt derzeit lediglich, dass die Tage der nach wie vor weit verbreiteten Ölheizung gezählt sind.
on lediglich bei Designerhäusern eingesetzt. Sie besticht chen laufen in einer Spitze zusammen. Die Neigung kann
durch ihrer Schlichtheit, da sie nur aus einer geneigten auch hier von sehr steil bis fast flach ausfallen. Wer auf
Dachfläche mit einer unteren und einer oberen Kante seinem Zeltdach auch eine Solaranlage installieren
besteht. möchte, sollte eine flachere Variante wählen. Laut Exper-
Nicht alle Pultdächer haben die gleiche Neigung. Die pas- ten ist ein Winkel zwischen 25 und 35 Grad am geeignets- Heizen mit Erdgas grad und das hilft letztlich beim Energiesparen. Fast alle
sendste Neigung wird bereits in der Planungsphase be- ten. Auch mit diesem Typus bekommt das Dachgeschoss Erdgas setzt beim Verbrennen gut 25 Prozent weniger CO2 modernen Anlagen besitzen zudem einen modulieren-
stimmt. Deshalb sind von steilen bis zu fast flachen Pult- ausreichend Tageslicht, sodass die Räume problemlos frei als Heizöl. Im Vergleich zum Verfeuern von Brennholz den Brenner, der die Flammengrösse bedarfsgerecht an-
dächern alle möglichen Varianten zu sehen. Normaler- bewohnt werden können. fällt auch die Feinstaubemission wesentlich geringer passt.
weise wird die zweite Dachfläche am Doppelpultdach zur aus. Obgleich Erdgas ebenfalls ein nicht erneuerbarer
ersten versetzt gebaut. Das schafft die Möglichkeit, dass Tonnendach nun auch auf Privathäusern Energieträger ist, kann sein Einsatz beim Heizen die Reduzierte Brennereinschaltungen
über dem unteren Pult in der Wand Fenster eingebaut Das Tonnendach mit seiner eleganten Halbkreiswölbung Schadstoffbilanz spürbar verbessern. Auch die niedrige- Auf die äusseren Witterungsbedingungen und den auf
und die Dachräume nach persönlichen Vorstellungen ge- war bis von kurzer Zeit einzig auf öffentlichen Gebäuden ren Anschaffungskosten liefern ein gutes Argument für das jeweilige Gebäude bezogenen Leistungsbedarf abge-
staltet werden können. Da es in diesem Fall nicht an Ta- zu sehen. Doch stösst diese Konstruktion heute auch bei die Umstellung auf Erdgas. Die Einbindung einer gasbe- stimmt, wird die Zahl der Brennereinschaltungen redu-
geslicht mangelt, wird zusätzlich Wohnfläche gewonnen. zeitgenössischen Privathäusern auf grosse Nachfrage. triebenen Heizanlage in das hausinterne Leitungssystem ziert. Die minimale Brennerleistung muss möglichst tief-
Häuser mit einem versetzten Pultdach haben in ihrem In- Und das nicht zuletzt, weil es dem Wohnhaus eine leicht erweist sich meist als ziemlich einfach. gehalten werden. Wäre sie zu hoch eingestellt, würde der
neren zwei Ebenen. Wenn die Neigung minimal ist, fällt exotische Note verleiht. In der Schweiz sind über 90 Prozent der verkauften Gas- Kessel, wie das bei älteren Geräten üblich ist, sehr häufig Wer sich eine Stückholzheizung zulegt, sollte sich von hält man sich am besten an folgende Regel: Im Vergleich Gasheizgeräte gibt es in
Ein Dachwinkel zwischen verschiedenen Versionen,
der für andere Dachformen charakteristische Raumver- Das Tonnendach weist ausgesprochen gute statische 25 und 35 Grad ist für Photo- kessel mit sogenannter Kondensationstechnik bezie- ein- und abschalten. Erdgasheizungen können ebenfalls vornherein darauf einstellen, dass das Beschicken der zum Heizöltank ist das Lagervolumen für Energieholz
entweder mit Standkessel
lust bei diesem Typus kaum ins Gewicht, da Schrägen Werte auf. Es benötigt wenig Platz und damit können voltaik am geeignetsten. hungsweise Brennwerttechnik ausgerüstet. Damit kann in die Wassererwärmung eingebunden werden. Sie las- Geräte einiges an Handarbeit abverlangt. Solche Heiz- drei- bis fünfmal grösser. oder als - diskretes - Wand-
die Abgaswärme genutzt werden. So steigt der Wirkungs- sen sich problemlos mit Sonnenkollektoranlagen kom- anlagen werden überwiegend in Einfamilienhäuser ein- Zerhacktes Brennholz stösst in Mehrfamilienhäusern gerät.
binieren. gebaut. Allerdings lassen sie sich so dimensionieren, und Quartierheizzentralen auf grosse Nachfrage und die-
dass ein Befüllen des Heizkessels einmal am Tag völlig se Tendenz lässt sich nicht nur in waldreichen Gegenden
Laufende Erweiterung des Gasversorgungsnetzes ausreicht. beobachten. Die Versorgung mit Hackschnitzeln ist bis
Ölheizungen und Folgen des neuen CO -Gesetzes 2 Entsprechende Heizgeräte gibt es in verschiedenen Ver- In der Schweiz ist Absatz von Energieholz ist in den ver- zum Lagersilo flächendeckend organisiert. Was Aufberei-
Von den gegenwärtig rund 2,3 Millionen Immobilien in der Schweiz sind etwa drei sionen, entweder mit Standkessel oder als Wandgerät. gangenen Jahren um rund zehn Prozent gestiegen. Der tung und Lieferung betrifft, halten sich die Anbieter heut-
Viertel Wohnbauten. Gemäss Bundesamt für Umwelt sind diese Gebäude für rund Sehr häufig wird die Verbrennungsluft von aussen zuge- klimaneutrale Brennstoff fällt in der Regel als Nebenpro- zutage an einheitliche Standards. Eine Interessensge-
ein Viertel der Treibhausgasemissionen hierzulande verantwortlich. führt, was den Heizungsraum auch anderweitig nutzbar dukt aus der Waldbewirtschaftung und der holzverarbei- meinschaft aus Forstunternehmen und Waldeigentü-
Mehr als 50 Prozent der Haushalte setzen derzeit auf Heizöl. Bei Neubauten wer- macht, etwa als Waschküche oder Hobbyraum. tenden Branche in Form von Rest- und Altholz an. mern arbeitet daran, den Vertrieb des normierten
den allerdings nur noch sehr selten Ölheizungen eingebaut. Ihr Anteil beträgt Hierzulande wird das Erdgasversorgungsnetz laufend er- Inzwischen hat die Zahl der grossen Feuerungsanlagen Hackguts so zu organisieren, dass Hauseigentümer spä-
Die derzeit beliebtesten Ein schönes und gepflegtes Dach trägt entscheiden zur Trend zur Geradlinigkeit: das Flachdach derzeit weniger als fünf Prozent. Dafür haben Wärmepumpen mit über 60 Prozent weitert, indem die regionalen Versorger und viele Stadt- (über 50 kW) deutlich zugenommen. Der jährliche Zu- testens zwei Tage nach Eingang der Bestellung ihre Ware
Dachformen entsprechen Aufwertung der Liegenschaft bei. Zusammen mit der Fas- Die derzeit beliebtesten Dachformen entsprechen dem Oberwasser. Dieser Trend lässt sich auch bei sanierten Ein- und Mehrfamilien- werke Leitungen und Anschlussangebote ausbauen. Wei- wachs der installierten Leistung liegt demnach bei knapp in Empfang nehmen dürfen.
dem Trend zur Geradlinig-
keit. sade schützt es das Haus vor äusseren Einflüssen ent- Trend zur Geradlinigkeit. Daher stehen schnörkellose häusern ablesen. terhin gefördert wird die einheimische Biogas-Produkti- zehn Prozent. Insbesondere die Nachfrage nach Schnit-
scheidend. Deswegen müssen sie stets in gutem Zustand Formen auf der Beliebtheitsskala ganz oben. Ein weite- Heizen mit Öl ist verhältnismässig unkompliziert. Für die Umwelt bringt der fossile on. Die meisten Grossanlagen mit Biogaseinspeisung zelheizungen mit automatischer Brennstoffzufuhr, die Die Rolle von Garantie und Qualitätssiegel
gehalten und regelmässig auf mögliche Schäden hin kon- rer, nicht weniger wichtiger Grund ist, dass solche Dächer Brennstoff jedoch viel stärkere Belastungen als etwa Erdgas oder Umgebungs- dienen als Ergänzung zu Abwasserreinigungsanlagen. sich leicht bedienen lassen, ist derzeit im Steigen begrif- Eine Qualitätsgarantie ist auch bei den verschiedenen
trolliert werden. Der Unterhalt fällt je nach Dachform un- deutlich pflegeleichter sind. wärme. Mittelfristig zeichnet sich Heizöl durch starke Preisschwankungen aus. Das Dort erzeugtes Biogas entsteht aus Klärschlamm, über- fen. Pelletfeuerungen machen zur Zeit einen Anteil von Feuerungsanlagen ausgesprochen wichtig. Dafür sorgt
terschiedlich aufwendig aus. Für Flachdächer etwa sind Das Flachdach entspricht allen diesen Anforderungen. Es neue CO2-Gesetz zielt unter anderem auf eine Verringerung der Emissionen durch schüssiger Gülle, Mist, Grüngut, Nahrungsmittelabfällen knapp sechs Prozent aus. zum einen der Gesetzgeber. Seit 2008 gibt die Luftreinhal-
die Entwässerung und Bereinigung von Schmutzablage- hat eine leichte Neigung, höchstens zehn Grad, und ist es den Immobiliensektor ab. Einer Schätzung des Hauseigentümerverbandes wer- und anderen biogenen Abfällen. Inzwischen bieten Gas- te-Verordnung (LRV) des Bundes strengere Emissions-
rungen und Moos in regelmässigen Zeitabständen be- die einfachste Form der Eindeckung. Flachdächer sind im den in den kommenden Jahren gut 80 Prozent der Gebäude von diesem Gesetz versorger ferner eine Erdgasversorgung mit fixen Antei- Energieholz braucht grosses Lagervolumen grenzwerte für neue Holzheizungen in Ein- und Mehrfa-
sonders wichtig. Die Bildung von Rissen wird auf diese Mittelmeerraum schon seit der Antike weit verbreitet. stark betroffen sein. Hauseigentümer müssen davon ausgehen, dass sie das len an Biogas an. Welche Brennstoffvariante jeweils bevorzugt wird, hängt milienhäusern vor. Daher müssen zum einen die Anbieter
Weise vermieden. So kann man sicher sein, dass es bei Derzeit lassen sich Flachdächer zuverlässig abdichten Gesetz auf drei Arten zu spüren bekommen – und zwar bei Heizungserneuerungen, nicht nur von der Benützerfreundlichkeit der Anlage ab, die Gesetzeskonformität jeder Anlage spezifisch auswei-
Starkregen zu keinen Wasserschäden im Gebäudeinne- und können daher auch in regenreichen Regionen Ein- beim Heizölpreis und bei der staatlichen Hilfe bei Gebäudesanierungen. Schnitzel oder Stückholz als Heizmaterial sondern muss vor allem auf den Leistungsbedarf der Feu- sen. Zum andern erhalten gute Anlagen das Gütesiegel
ren kommt. In diesem Fall kann sich der Bewohner selbst satz finden. Flachdächer sind nicht mehr wie bis vor eini- Wer an seiner Ölheizung festhalten will, kann sie mit erneuerbarer Energie kombi- Zwar sinkt der Anteil der Cheminées und Kachelöfen seit erungsanlage zugeschnitten sein. Schnitzelfeuerungen von Holzenergie Schweiz. Holzöfen im Wohnbereich und
darum kümmern, da beim Flachdach so gut wie keine gen Jahrzehnten praktisch nur Industriebauten und Bun- nieren, beispielsweise mit einer Solaranlage, die der Aufbereitung von einigen Jahren kontinuierlich, dennoch wird die Nachfra- gewährleisten hohe Heizleistungen. Liegt die benötigte Holzheizkessel werden nur dann ausgezeichnet, wenn
Sturzgefahr besteht. Neben dem Pflegeaufwand ist bei galows vorbehalten. Warmwasser dient. Und mit modernen Ölheizungen lässt sich dank eingebauter ge nach Energieholz in der Schweiz immer stärker. Benö- Leistung unter 50 kW, sollte man auf Schnitzelfeuerun- sie weniger Schadstoff ausstossen, als von der LRV fest-
der Wahl der Dachform wichtig, dass sie zur Fassade so- Besonders bei Passivhäusern sind sie beliebt, weil da- Kondensationstechnik ein Wirkungsgrad von bis zu 106 Prozent erreichen. tigt wird der nachwachsende Rohstoff überwiegend für gen lieber verzichten, da man hierfür ein geräumiges gelegt wird und sich ausserdem durch einen hohen Wir-
wie zur umliegenden Dachlandschaft passt. durch der Einbau einer grösseren Solaranlage möglich grosse und einfach zu bedienende Holzheizungsanlagen. Brennstofflager braucht. Soll die Heizung ersetzt werden, kungsgrad auszeichnen.
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12 Küche 12 Küche 18 Home Staging 18 Home Staging
Der späte Aufstieg der Küche zum Wie man sein Haus schneller und
hat man den Eindruck, dass die Küche beispielsweise mitwirken oder wenn man sich währenddessen mit sei- und fotografisch dokumentiert. Wichtig ist für Home ten. Doch der Zustand mancher vernachlässigter Immo-
durch das Wohnzimmer ergänzt wird. Da auch bei den nem Besuch oder Angehörigen unterhalten kann. Kü- Stager auch, dass die Vorstellungen des Besitzers be- bilien kann zunächst interessierte Käufer schnell in die
Farben zunehmend auf Einheitlichkeit gesetzt wird, cheninseln helfen dabei, indem sie als Brücke zwischen
teurer verkaufen kann
rücksichtigt und soweit wie möglich eingebaut werden. Flucht treiben. Wenn die sich darin befindenden Einrich-
Zentrum der Wohnung empfindet man die Räume als ein Ganzes.
Das passt einerseits in den allgemeinen Trend, dass
den beiden Räumen dienen. Sie sind zugleich eine Ab-
grenzung zwischen Koch- und Wohnbereich. Häufig wer-
Aufgrund dessen sowie der Besonderheiten des jeweili-
gen Hauses wird dann ein Entwurf ausgearbeitet. Wenn
tungsgegenstände stark abgenutzt sind, müssen sie un-
bedingt vor der Besichtigung auf den Müll. Weil aber lee-
Zimmer, wann immer möglich, grosszügiger ausgestat- den Küchen jedoch auch ganz offengelassen. Moderne der Besitzer grünes Licht gibt, kann die Inszenierung ih- re Räume kein vollständiges Bild geben können, stellen
Dass die Arbeitsplätze das Herz eines Unternehmens sind, wird seit jeher allgemein anerkannt. Dass die tet werden. Andererseits entspricht es der jüngeren Belüftungsanlagen sind zuverlässig und machen das Für viele Immobilienbesitzer kommt irgendwann im Leben ein Moment, in dem sie an einen Umzug denken ren Lauf nehmen. Währenddessen kann das Haus bis Home-Stager an ihrer Stelle gemietete Möbel auf und
traditionell stiefmütterlich behandelte Küche als unvermeidlicher Ort der Essenszubereitung zum Zentrum einer Funktion von Küchen. Sie verwandeln sich in Orte der möglich. Wer zudem eine Schiebetür einbaut, kann sei- müssen. Dann soll die alte Wohnung möglichst schnell und zu einem guten Preis verkauft werden. Neben den zum Beginn der Besuchstermine weiterhin bewohnt vermeiden dadurch völlig kahle Räume. Dadurch wird
Wohnung aufsteigen könnte, hätte noch vor einigen Jahren kaum jemand für möglich gehalten. Fakt ist jedoch, kreativen Freiheit, wo man seine eigenen Ideen verwirk- ne Küche der Situation entsprechend offen oder ge- Maklern gibt es derzeit auch Spezialisten für das sogenannte «Home Staging». Sie sorgen dafür, dass die werden. jedem Zimmer eine Funktion zugewiesen.
lichen kann. Diese Freiheit gilt nicht nur bei der Essens- schlossen halten. Da jede Immobilie normalerweise ihre Mängel hat, wer- Besonders ererbte Häuser sind oft altmodisch eingerich-
dass der Küche heute eine wachsende Bedeutung zukommt. Immobilie attraktiver wirkt.
zubereitung, sie gilt letztlich auch bei der Einrichtung. Die Einrichtung einer offenen Wohnküche in einem Alt- den zuerst diese behoben. Weiterhin werden die eige- tet und erfordern von den Profis einen Mehraufwand.
bau ist aufwendiger, doch die Mühe lohnt sich und der nen Möbelstücke neu arrangiert und bei Bedarf zum Teil Dunkle Einbauküchen, abgewetzte Böden oder gemus-
Ästhetik und Komfort ist gefragt neue Look rechtfertigt meistens diesen Aufwand. Meis- ausgetauscht. Die Räume erhalten auch eine entspre- terte Fliesen können nicht vom einen Tag auf den ande-
Ein einheitliches Erscheinungsbild, wie das früher gang tens muss man eine Wand entfernen, wobei tragende chende Dekoration. ren entfernt werden, denn das gehört zu den Aufgaben
und gäbe war, gibt es nicht mehr. Mal ist der Küchen- Wände hierfür selbstverständlich nicht infrage kommen. Häufig wird auch ein Innendesign-Projekt entwickelt des künftigen Besitzers. Um den Räumen während den
raum gross, mal klein. Manche werden mit einer Essecke Im nächsten Schritt sollen die Bodenbeläge angeglichen und die Räumlichkeiten werden dann nach anderen äs- Besichtigungen eine freundlichere Wirkung zu verleihen,
ausgestattet, andere nicht. Hausbesitzer legen sich ent- werden. Ein Thekenmodul ist platzsparend und kom- thetischen und funktionalen Gesichtspunkten umgestal- können frische Farben sowie eine ansprechende Deko-
weder eine Kücheninsel zu oder entscheiden sich für pensiert Platzmangel, indem es gleichzeitig als Ablage tet. Bei einer nicht mehr bewohnten, leeren Immobilie ration helfen. Hilfreich ist es, im Bad frische weisse Ein wichtiger Punkt, auf dem
eine «einfache» Küchenzeile. Vor allen Dingen kommt es und Essplatz benutzt wird. Die Anordnung der Küchen- besteht die Möglichkeit, dass der Home-Stager eigene Handtücher aufzuhängen sowie den eventuell vorsint- das HomeStagingKonzept
aufbaut, ist die Entpersonali
aber auf die Ästhetik und den Komfort im Raum an, so- elemente sollte man sich auch gut überlegen. Eine Kü- Einrichtungsgegenstände aufstellt. Natürlich müssen flutlichen Spiegel und die spätantiken Vorleger gegen sierung der angebotenen
dass man seinem handwerklichen Geschick freien Lauf chenzeile integriert Koch-, Spül- und Arbeitsflächen und alle Lichtquellen einwandfrei funktionieren. So wird für neuere Modelle auszutauschen. Immobilie.
lassen kann. nimmt weniger Platz ein. Für eine Kochinsel dagegen ein gemütliches Ambiente gesorgt und das ist bei Ver-
Bereits bei der Planung spielt es daher eine grosse Rolle, sollte man über mindestens 15 Quadratmeter Fläche kaufsgesprächen fraglos ein Plus.
wo Geräte und Schränke positioniert werden. Sie sollen verfügen. Wer auf geräuscharme Geräte setzt, hält den
schnell erreichbar sein, aber nicht auf Kosten des Bewe- Lärmpegel in seiner Wohnküche gering. Derzeit werden Wenn ein Besichtigungstermin ansteht
gungsspielraums. Bei der Einrichtung der Küche sollte in den Geschäften «flüsterleise» Geschirrspülmaschinen Ein weiterer wichtiger Punkt, auf dem das Home-Sta-
Für eine Kochinsel sollte man
man sich also an folgende Faustregel halten – möglichst angeboten, die eine Schallleistung von 35 bis 40 Dezibel über mindestens 15 Quadrat- ging-Konzept aufbaut, ist die Entpersonalisierung der
effektive Nutzung des Platzes. nicht überschreiten. meter Fläche verfügen. angebotenen Immobilie. Egal ob sie bewohnt oder un-
bewohnt ist, die Spuren des Vorbesitzers sollten getilgt
Wohlgerüche für Langschläfer und den Suppenkaspar werden. Der potenzielle Käufer soll in die Lage versetzt
Die Küche verbindet eine Wohnung oder ein Haus auch werden, sich selbst in dem Haus zu sehen und nicht
auf eine andere Weise – durch die Wohlgerüche, die sich durch Bilder und persönliche Gegenstände des Vorgän-
aus diesem Raum in der Wohnung ausbreiten. Der Duft gers abgelenkt werden. Ausserdem ist es nicht immer
Die Branche erweist sich als nach frisch aufgebrühtem Kaffee kann zum Beispiel die ein angenehmes Gefühl, in die Privatsphäre eines Unbe-
bestens vorbereitet und kann
bezüglich Stil und Geräte fast Schlafenden zum schnelleren Aufstehen bringen. Und kannten einzudringen. Die einfachsten Schritte, die in
alle Wünsche erfüllen. sogar mancher Suppenkaspar eilt zur Küche, wenn es diese Richtung eingeleitet werden können, sind ordent-
nach der Lieblingssalamipizza riecht. Jede angenehm lich gemachte Betten, ein von Zahnbürsten und andere
verbrachte Stunde mit Familie und Freunden kann so Utensilien geräumtes Bad und eine leere Garderobe. Das
Seit geraumer Zeit lässt sich beobachten, dass in zahlrei- phisches oder endlich einmal auch Themen angepackt fürs Leben bleiben. Gerade diese vereinigende Fähigkeit Häufig wird gar ein Innen suggeriert, dass es Platz für einen möglicherweise ein-
chen Wohngrundrissen, vornehmlich in Einfamilienhäu- wurden, die lebensverändernd sind. der Küche macht sie zum Herzstück eines Hauses. designProjekt entwickelt ziehenden neuen Besitzer gibt. Auch Haustiere machen
und die Räumlichkeiten
sern, der Küche mehr Zentralität eingeräumt wird. Die- Das Gefühl der Zusammengehörigkeit kann durch die nach ästhetischen Gesicht nicht unbedingt einen guten Eindruck während der Be-
ser Wandel findet an erster Stelle in den moderneren, Seine Küche grosszügiger gestalten gemeinsame Zubereitung von Essen noch stärker wer- spunkten umgestaltet. sichtigung. Ihre Utensilien haben dann im Gebäude
weitflächigeren Küchenräumen seinen Ausdruck. Deswegen lohnt es sich, ob man den Schritt zu einer den. Sogar Kleinkinder können dabei eine Aufgabe zuge- nichts zu suchen.
Auch ein Streben nach qualitativ hochwertiger Ausstat- grosszügigeren Küche wagen will. Experten versichern, teilt bekommen und so Teil der «Kochgemeinschaft» Wer seine Liegenschaft schnell «loswerden» will, sollte
tung macht sich immer stärker bemerkbar. Dass die dass auf diesem Gebiet die Zahl der Bau- und Umbauwil- werden. Für diejenigen, die gerne für andere kochen, ist «Home Staging» wurde in den USA entwickelt und auf Je nach Grösse der Immobilie und Aufwand dauert die zudem auf zu knallige Farben, etwa an Kissen oder Vor-
Küche ihren zentralen Platz in einer Wohnung bezie- ligen, die bei ihnen schon vor Beginn der Planungsphase aber das Konzept der Wohnküche die Erfüllung eines dem dortigen Immobilienmarkt eingesetzt. Auf dem we- Arbeit des Home-Stagers erfahrungsgemäss etwa ein bis hängen, besser verzichten. Neutrale Töne wie Weiss und Das Drumherum nicht vergessen
hungsweise in einem Haus zu Recht verdient, musste in Beratung suchen, stark angestiegen sei. Die Branche er- Traums. Aus allen diesen Gründen ist diese Variante niger dynamischen Markt in Europa findet diese Marke- zwei Wochen. Die Kosten dafür liegen bei etwa ein bis Beige wirken unpersönlich und sauber. Dadurch könnte Damit Kauflustige nicht schon direkt vor der Tür umkehren, sollte auch der Aussen-
den vergangenen Monaten der Grossteil der Mensch- weist sich als bestens vorbereitet und kann inzwischen überwiegend bevorzugt, zumal sie die Wohnung optisch tingstrategie jedoch seit einigen Jahrzehnten ebenfalls drei Prozent des Kaufpreises. Nicht gerade ein Pappen- sich eine grössere Zielgruppe angesprochen fühlen. Fri- bereich gepflegt aussehen. Das betrifft besonders seit längerer Zeit unbewohnte
heit feststellen. Gewiss haben die eingeschränkten bezüglich Stil und Geräte fast alle Wünsche erfüllen. Mö- vergrössert und ihr Offenheit verleiht. Anhänger. stiel, aber diese Ausgaben können sich durchaus loh- sche Blumen auf dem Couchtisch können zusätzlich zu Immobilien. Garten, Hof und Terrasse müssen beim künftigen Bewohner einen guten
Ausgangsmöglichkeiten ihren Beitrag dazu geleistet, bel werden in allen denkbaren Farben und aus vielfälti- Die ersten Schritte zur vorteilhaften Inszenierung einer nen. Denn in den meisten Fällen lässt sich damit die Zeit einem positiven Ergebnis beitragen. Eindruck hinterlassen. Auch einige Topfpflanzen vor dem Eingang oder auf der
dass man sich zwangsläufig stärker auf das Leben in gen Materialien hergestellt. Gemeinsames Kochen verändert das Lebensgefühl Liegenschaft sind selbstverständlich: Aufräumen, gründ- verkürzen, die bis zum Verkauf des Objektes verstreicht. Terrasse können gute Dienste leisten, weil sie suggerieren, dass der Vorbesitzer ein
den eigenen vier Wänden konzentrierte. Und stellte da- Auch bei der Produktion von Küchenmöbeln greift man Dass die Küche sich quasi auch auf andere Räume aus- lich putzen und lüften. Wer das nicht selbst machen will, Und ein höherer Verkaufspreis dabei herausschaut. Wie eine vernachlässigte Immobilie sorgsamer Hauswirt war und sein Anwesen in Schuss gehalten hat. Oft hält sich
bei fest, dass vor allem in der Küche alles besprochen heutzutage auf Materialien von hoher Qualität zurück. weitet, ist also eine natürliche Entwicklung. Immer häu- kann professionelle Unternehmen damit beauftragen. präsentiert werden kann der Aufwand in Grenzen. Eine neue Fussmatte vor der Eingangstür oder eine neue
werden kann, was wichtig ist. Organisatorisches etwa, Da diese auch bei der Gestaltung der übrigen Woh- figer werden Küchen zu Wohnküchen umgebaut. Das Die bieten allerdings noch mehr und können ein voll- Makellos zum schnelleren Deal Auf den ersten Blick könnte man meinen, dass es leich- Lampe darüber kosten nicht alle Welt.
zu vorgerückter Stunde möglicherweise eher Philoso- nungsmöbel etwa des Wohnzimmers eingesetzt werden, Lebensgefühl verändert sich, wenn beim Kochen andere ständiges Home-Staging-Projekt entwerfen. Im ersten Schritt wird Immobilie am Anfang vermessen ter fällt, ein unbewohntes Haus für den Kauf vorzuberei-
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HAUSBAUER 2021 3Inhalt / Mediendaten
1 Planung
Mit mehr Genuss und weniger Stress zum Eigenheim Heftformat: 195 x 273 mm
Umfang: ca. 200 Seiten
2 Bauweisen Raster: 60 bis 70
Massiv oder leicht, aus Stein, Beton oder Holz? Datenanlieferung: (PDF, Illustrator, InDesign,
Acrobat, Photoshop)
3 Nachhaltiges Bauen Gesamtauflage: 49 000 Exemplare
Was Bauherren über Nachhaltigkeit wissen wollen
Distribution:
4 Dach und Fassade
Die richtige Gestaltung von Fassaden und Dächern • Distribution Deutschschweiz:
Persönlich adressierter Einzelversand an
5 Fenster, Türen, Böden, Treppen ca. 25 000 Baugesuchsteller
Arten und Materialien für Türen, Böden und Treppen • Distribution Westschweiz:
Persönlich adressierter Einzelversand an
6 Sicherheit im und ums Haus ca. 9000 Baugesuchsteller
Nur ein sicheres Haus gibt auch ein sicheres Gefühl
Zusätzliche Auflage an Publikums- und Fachmessen
7 Barrierefreies Bauen
Generationenübergreifende Investition rund um Bauen, Renovieren, Wohnen und Wohnei-
in die Zukunft gentum:
• Immozionale Thurgau
8 Heizen und Wärme • Eigenheim Solothurn
Auf der Suche nach der optimalen Heizungsart • inhaus Weinfelden
• Eigenheim Bern
9 Wasser
• WOHGA Winterthur
Wie Wasser effizient und sparsam aufbereitet wird
• Habitat Jardin Lausanne
10 Haustechnik • Giardina Zürich
Wohnen wird technischer, aber komfortabler • Immo Messe Schweiz St.Gallen
• Wohnen&Genuss Wetzikon
11 Wohnkomfort • Bauen+Wohnen Aargau
Mehr Wohlgefühl im Eigenheim
• Bauen & Modernisieren Zürich
• Bauen+Wohnen Luzern
12 Küche
Viel mehr als nur ein Ort zum Kochen • Bauen+Wohnen Bern
13 Bad
Wege zu einem neuen Badezimmer Anzeigenschluss: 5. November 2021
Erscheinung: KW 45 2021
14 Pools, Whirlpools, Saunen
Heisse Tage im kühlen Nass – oder umgekehrt
15 Balkon und Wintergarten
Wohlfühlfaktoren für Anbauten
16 Terrasse und Garten
Auch der Aussenraum will geplant sein
Schwerpunkte 2022:
17 Sanieren und Renovieren • Renovieren
Richtig renovieren, Wert erhalten • Bad
18 Home Staging • Energie
Gut gestylt ist halb gewonnen
4 HAUSBAUER 20212
Preise und Formate
Seitenformat Satzspiegel auf Magazinformat Preis in CHF/4-farbig
D-CH (35’000 Ex.) F-CH (14’000 Ex.) CH (49’000 Ex.)
2/1 Panorama 374 x 253 mm 390 x 273 mm 7’820.– 4’140.– 10’040.–
1/1 175 x 253 mm 195 x 273 mm 4’370.– 2’530.– 6’210.–
1/2 quer 175 x 124 mm 195 x 136,5 mm 2’300.– 1’380.– 3’220.–
1/2 hoch 85 x 253 mm 97,5 x 273 mm 2’300.– 1’380.– 3’220.–
1/3 quer 175 x 80 mm – 1’725.– 1’035.– 2’415.–
1/3 hoch 55 x 253 mm – 1’725.– 1’035.– 2’415.–
1/4 quer 175 x 60 mm – 1’265.– 745.– 1’780.–
1/4 hoch 85 x 124 mm – 1’265.– 745.– 1’780.–
Publireportagen (Text und Bild wird von Auftraggeber angeliefert)
4/1 Publireportage 740 x 253 mm 780 x 273 mm 11’260.– 5’960.– 14’450.–
2/1 Publireportage 370 x 253 mm 390 x 273 mm 6’250.– 3’310.– 8’030.–
1/1 Publireportage 175 x 253 mm 195 x 273 mm 3’500.– 2’020.– 4’960.–
(exkl.MWST)
n 2/1 Seite n 1/1 Seite n 1/2 Seite quer n 1/2 Seite hoch n 1/3 Seite quer
390 x 273 mm 195 x 273 mm 195 x 136,5 mm 97,5 x 273 mm 175 x 80 mm
n 2/1 Seite n 1/1 Seite n 1/2 Seite quer n 1/2 Seite hoch
374 x 253 mm 175 x 253 mm 175 x 124 mm 85 x 253 mm
n auf Magazinformat, +3 mm Beschnitt
n 1/3 Seite hoch n 1/4 Seite quer n 1/4 Seite hoch wenn randabfallend
55 x 253 mm 175 x 60 mm 85 x 124 mm n auf Satzspiegel
Beilagen, Beihefter und Beikleber auf Anfrage möglich.
Zuschläge D-CH F-CH
Umschlagseiten 2, 3 und 4: + 2’000.00 CHF + 2’000.00 CHF
Textanschliessende Inserate: + 25 % vom Basispreis
Verbindliche Platzierungsvorschriften: + 20 % vom Basispreis
Pantone-Farben: + 500.00 CHF
HAUSBAUER 2021 5Bestellschein HAUSBAUER/CASAMAG 2022
Bindexis AG
Güterstrasse 213, Postfach, 4018 Basel
Telefon 061 270 270 0, Telefax 061 270 270 1
info@bindexis.ch, www.bindexis.ch
Seitenformat Satzspiegel auf Magazinformat Preis in CHF/4-farbig
D-CH (35’000 Ex.) F-CH (14’000 Ex.) CH (49’000 Ex.)
2/1 Panorama 374 x 253 mm 390 x 273 mm ❍ 7’820.– ❍ 4’140.– ❍ 10’040.–
1/1 175 x 253 mm 195 x 273 mm ❍ 4’370.– ❍ 2’530.– ❍ 6’210.–
1/2 quer 175 x 124 mm 195 x 136,5 mm ❍ 2’300.– ❍ 1’380.– ❍ 3’220.–
1/2 hoch 85 x 253 mm 97,5 x 273 mm ❍ 2’300.– ❍ 1’380.– ❍ 3’220.–
1/3 quer 175 x 80 mm – ❍ 1’725.– ❍ 1’035.– ❍ 2’415.–
1/3 hoch 55 x 253 mm – ❍ 1’725.– ❍ 1’035.– ❍ 2’415.–
1/4 quer 175 x 60 mm – ❍ 1’265.– ❍ 745.– ❍ 1’780.–
1/4 hoch 85 x 124 mm – ❍ 1’265.– ❍ 745.– ❍ 1’780.–
Publireportagen (Text und Bild wird von Auftraggeber angeliefert)
4/1 Publireportage 740 x 253 mm 780 x 273 mm ❍ 11’260.– ❍ 5’960.– ❍ 14’450.–
2/1 Publireportage 370 x 253 mm 390 x 273 mm ❍ 6’250.– ❍ 3’310.– ❍ 8’030.–
1/1 Publireportage 175 x 253 mm 195 x 273 mm ❍ 3’500.– ❍ 2’020.– ❍ 4’960.–
Zuschläge
Umschlagseiten 2, 3 und 4: + 2’000.00 CHF
Textanschliessende Inserate: + 25 % vom Basispreis
Verbindliche Platzierungsvorschriften: + 20 % vom Basispreis
Pantone-Farben: + 500.00 CHF
(alle Preise verstehen sich in CHF und exkl. Mehrwertsteuer) TOTAL
Auftraggeber
Auftraggeber
Firma: Unsere Kontaktperson:
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PLZ, Ort: Fax:
Telefon: Funktion:
Zuständig:
Stempel, Unterschrift (rechtsgültig): Ort, Datum:
Zahlungskonditionen: Rechnungsstellung jeweils nach Erscheinung im Dezember, zahlbar innerhalb von 30 Tagen netto.
Es gelten die AGB auf https://www.bindexis.ch/de/agb/
Datenlieferung: bis spätestens 8. Nov. 2021. Werden die Druckdaten verspätet oder nicht geliefert, so gilt der Inserate-Preis dennoch als geschuldet.
Gerichtsstand ist Basel. bindexis hat aber auch das Recht gegen den Kunden an seinem Wohnsitz/Sitz oder bei jedem zuständigen Gericht zu klagen.Sie können auch lesen
