LuNe Delta - Nachhaltig WirtschafteN in Bremerhaven - Bremerhaven.de
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Lune Delta Nachhaltig Wirtschaften in Bremerhaven
N o rdsee
bremerhaven
weser
Liebe Leserinnen und Leser,
Inhalt
Wirtschaft muss international wettbewerbsfähig sein, im gleichen Maße aber
auch umwelt- und sozialverträglich. Die Bremerhavener Wirtschaftsförderung
will Schrittmacher einer solchen „Green Economy“ sein und dem nachhaltigen
Wirtschaften eine Plattform bieten. Weithin sichtbarer Leuchtturm soll ein nach-
haltiges Gewerbegebiet sein, das in unmittelbarer Nachbarschaft zum größ-
ten Naturschutzgebiet des Landes Bremen entwickelt wird. Seine innovativen
Rahmenbedingungen sind in einem städtebaulichen Konzept verankert, das Sie
in den Händen halten: das Exposé zum Lune Delta, dem nachhaltigen Gewerbe-
gebiet im Bremerhavener Süden.
Wir – das „Green Economy“-Team der BIS Bremerhavener Gesellschaft für Inves-
titionsförderung und Stadtentwicklung – freuen uns, das Vorhaben mit bundes-
weiter Vorbildfunktion in Kooperation mit weiteren Akteuren zu entwickeln und zu
vermarkten.
Wie das Lune Delta nicht nur innerhalb des Gewerbegebietes, sondern auch weit
über dessen Grenzen hinaus für gutes Klima sorgen soll? Indem Ökologie, Öko-
nomie und Soziales in Einklang gebracht werden. Lesen Sie mehr dazu auf den
folgenden Seiten und seien Sie dabei, wenn das Konzept Gestalt annimmt!
Ihr
„Green Economy“-Team
2
Inhalt
Wirtschaftsstandort Bremerhaven
4 __ Lune Delta – Darum in der Seestadt!
6 __ Daten & Fakten
Städtebauliches Konzept Lune Delta
8 __ Integral – behutsam aus der Landschaft
heraus entwickelt
9 __ Bedarfsgerecht – Platz für
„Big Business“ und „Small Ideas“
10 __ Divers – Vielfalt ist Trumpf
11 __ Zirkulär – als Kreislauf konzipiert
12 __ Erneuerbar – zu 100 Prozent lautet das Ziel
14 __ Erneuerbare Energien – so profitieren Sie
16 __ Orchestriert – unterstützt miteinander agieren
17 __ Initialcluster – Der Anfang ist gemacht…
DGNB Gütesiegel
18 __ Lune Delta kann zertifiziert werden
Inhalt 3
Lune Delta
darum in der
Seestadt!
Ein Ergebnis der „Green Economy“-Strategie
Ein nachhaltiges Gewerbegebiet als Leucht- anerkanntes Innovationszentrum der Offshore- Der eingeschlagene „Kurs Klimastadt“ wird
turmprojekt – dafür bietet Bremerhaven die Windenergiebranche ist. Mehr noch: Hier hat konsequent fortgeführt. Ein Projekt, das daraus
besten Voraussetzungen. Der Grundstein für die Fischwirtschaft die Grundlagen für den entstand, ist „Green Economy Bremerhaven“.
den „Kurs Klimastadt“ wurde 1980 mit dem nachhaltigen Fischfang geprägt und das MSC- Im Rahmen dieses Projektes realisiert die BIS
Alfred-Wegener-Institut für Polar- und Mee- Siegel entwickelt, das Konsumenten bei der Bremerhavener Gesellschaft für Investitions-
resforschung gelegt. In der Folge siedelten Wahl entsprechender Fischprodukte unterstützt. förderung und Stadtentwicklung im Auftrag des
sich weitere Einrichtungen aus Wissenschaft Die Bremischen Häfen werden zum Schutz der Grundstückseigentümers BEAN (Bremerhave-
und Forschung mit den Schwerpunkten auf Umwelt nach der greenports-Strategie gelenkt. ner Entwicklungsgesellschaft Alter/Neuer Hafen
Umwelttechnik, Klimaschutz und Erneuerbare Nicht zuletzt ist in der Seestadt mit dem Kli- mbH & Co. KG) das nachhaltige Gewerbegebiet
Energien wie etwa das Fraunhofer Institut für mahaus Bremerhaven 8° Ost, das jährlich über Lune Delta. Potenzielle Ansiedler werden von
Windenergiesysteme IWES in Bremerhaven an. 450.000 Besucher verbucht, eine touristische Mitarbeitern der BIS zu Förderprogrammen
Auch die Offshore-Industrie erkannte die Vor- Einrichtung beheimatet, die anschaulich über beraten und im Entscheidungsprozess begleitet.
teile des Standorts, der heute ein international den Klimawandel informiert.
4 Wirtschaftsstandort Bremerhaven
„Dass in unserer Stadt ein nachhaltiges Gewerbegebiet entsteht, ist für mich ein Höhepunkt
der klimafreundlichen Ausrichtung Bremerhavens. Von dem Projekt werden alle etwas haben
– Unternehmen, unsere Bürgerinnen und Bürger und insbesondere natürlich zukünftige
Generationen. Denn das Lune Delta als Gewerbegebiet für ‚Green Economy‘ verspricht wirt-
schaftliches Wachstum, attraktive Arbeitsplätze und bedeutet ökologische Innovation.“
Melf Grantz Oberbürgermeister der Stadt Bremerhaven
Unterstützt wird die „Green Economy“-
Strategie, die im Landesprogramm Der Standort steht für Arbeits- und Lebensqualität
„ZUKUNFT BREMEN 2035“ verankert ist, von
zahlreichen weiteren Akteuren wie zum Beispiel Was noch für Bremerhaven spricht? Eine ganze Kulturelle Highlights sind neben dem Klimahaus
den Kammern. Die enge Kooperation verschie- Menge. Bremerhaven ist eine durch und durch unter anderem das Deutsche Auswandererhaus,
dener Institutionen für das Zukunftsprojekt Lune maritim geprägte Stadt. Große Schiffe, Hafenflair, das Stadttheater oder das Deutsche Schifffahrts-
Delta und das Konzept dahinter haben bereits eine frische Brise Meeresluft auf dem Weser- museum. Außerdem engagiert sich Bremerhaven
überregional für Aufmerksamkeit gesorgt: Die deich, leckerer Fisch – diese Attribute werden seit Jahren für den Klimaschutz und die Ener-
Regionalen Netzstellen Nachhaltigkeitsstrategi- von den Bremerhavenern und ihren Gästen am giewende. In der Stadt speisen insgesamt 24
en (RENN) und der Rat für Nachhaltige Entwick- meisten mit der größten Stadt an der deutschen Windenergieanlagen mit einer Gesamtleistung
lung (RNE) zeichneten das Vorhaben mit dem Nordseeküste in Verbindung gebracht. Natur- von 80 MW kontinuierlich grünen Strom in die
Preis „Projekt Nachhaltigkeit 2018“ aus. schutzgebiete in der Umgebung und die Weser Versorgungsnetze ein.
laden zu Ausflügen ein.
Wirtschaftsstandort Bremerhaven 5
Daten & Fakten
Ein Gewerbegebiet, in dem energieeffizient sowie ressourcenschonend gewirtschaftet und noch dazu
gerne gearbeitet wird – so lautet das Konzept des Lune Delta. Realisiert wird es auf einer Fläche im
Süden von Bremerhaven in unmittelbarer Nachbarschaft zum Naturschutzgebiet Luneplate.
Gebietsauftakt
In direkter Nähe befinden sich: Phase 1
Phase 2 L
der Fischereihafen Bremerhaven Phase 3
Phase 4 Treibsella
ger M
das Streckennetz der Deutschen Bahn
S
M L
S
die Bundesautobahn A27, erreichbar Die Flächen des nachhaltigen 4
L
über die Bundesstraßen B6 und B71 Gewerbegebiets werden in vo- S M
raussichtlich fünf Bauabschnitten S
L
bedarfsgerecht von Süden nach 3 M
S
Norden entwickelt. Baustart soll
S
in 2021 erfolgen. In jedem Bauab- 2 M
S
schnitt werden drei Grundstücks-
S
größen (S, M und L) angeboten. 1
Initial-
0
6 Wirtschaftsstandort Bremerhaven
Wollen Sie mitgestalten?
Schreiben Sie uns eine E-Mail an
Lunedelta@bis-bremerhaven.de.
das lune delta in zahlen
150 93,93 28,20 Unzählige 1
Hektar großes Areal Hektar vermarktbare Hektar für Commons, also Möglichkeiten, an innova- Gewerbegebietsmanage-
Grundstücksfläche Gemeinschaftseinrich- tiven Energie-, Mobilitäts- ment, dessen Mitarbeiter
3 tungen wie zum Beispiel und Kreislaufkonzepten sich um alle Ansiedler
Größenklassen (S, M und L) 51,27 Kantine, Kita oder Konfe-
renzräume
mitzuwirken und sie zu
erproben
kümmern und diese auf
Wunsch miteinander ver-
für Industrie- und Hektar für Grünflächen
netzen
Gewerbeflächen und öffentliche Parks
Wirtschaftsstandort Bremerhaven 7
integral
behutsam aus der Landschaft heraus entwickelt
Naturschutz und Gewerbegebiet – ein Wider- chen – prägt den Entwurf des Gewerbegebiets Mit Nähe zur Natur
spruch in sich? Nicht im Lune Delta, das von maßgeblich. Vorhandene Gewässer werden Orte Zu den Top 10 der wirksamsten Maßnah-
Beginn an als integraler Bestandteil der Lune der Erholung, und es entstehen neue Parks sowie men zur Mitarbeitergewinnung und
Landschaft geplant wurde. Hier wird die Bebau- Freiflächen, die für ökologische Nutzung, aber -bindung zählen heute ein attraktives Arbeits-
ung behutsam aus der vorhandenen Landschaft auch für Sport- und Freizeitaktivitäten offenste- umfeld und eine gute Lage des Unternehmens-
heraus entwickelt: Die Topographie vor Ort – hen. In einem breit angelegten Netz aus Rad- und standorts. Auf beides können Sie im Lune Delta
bestimmt von durch Fleete gegliederten Parzel- Fußwegen sind außerdem schnelle Verbindungen bauen – durch die Nähe zur Natur und eine
len, Deichrelikten sowie Wasser- und Grünflä- ins Grüne oder in die Innenstadt möglich. zukunftsweisende Infrastruktur.
8 Städtebauliches Konzept Lune Delta
L
bedarfsgerecht M
Platz für „Big Business“ S
M
L
und „Small Ideas“ S
L
S M
Ihnen genügt eine kleine Fläche in direkter Nähe Als Pionier mitgestalten S L
zu Branchenpartnern oder zu Mitstreitern in Das nachhaltige Gewerbegebiet wird von einem M
S
Sachen Nachhaltigkeit? Ihr Betrieb steckt noch Gründerzentrum im Süden aus in Richtung
in den Kinderschuhen, hat aber Potenzial, um in Norden wachsen. Wer zu den ersten Ansiedlern S
den nächsten Jahren zu wachsen? Sie brauchen im Lune Delta gehört, leistet Pionierarbeit und M
S
viel Platz, um Ihr Unternehmen erfolgreich zu kann die weitere Entwicklung aktiv mitgestalten.
betreiben? Dann sind Sie im Lune Delta richtig! S
Planerische Freiheit für
1.7
10
1.7
m²
10
1.7
Ob Global Player, Mittelständler, Kleinstunter- zukünftige Akteure
m²
10
1.7
m²
10
1.7
Ini
m²
10
1.4
nehmer oder Startups – sie alle finden hier auf Es ist Ziel des Lune Delta-Konzepts, dyna-
tia
m²
20
3.0
lcl
m²
90
ust
ihren Bedarf und ihre Anforderungen zuge- misch auf verschiedene Entwicklungstendenzen
m²
3.3
er
10
m²
3.1
schnittene Grundstücke. reagieren zu können. Deshalb gibt es auf dem
90
m²
Areal spezielle Bereiche, die Unternehmen ein
großes Maß an Flexibilität bieten. Hier besteht
die Möglichkeit, Flächen zu erweitern oder indi- Wo finden Sie sich wieder?
viduellen Wünschen entsprechend anzupassen.
In jedem Bauabschnitt werden Grundstücke in
den Größenkategorien S, M und L angeboten.
Grundstücke auf S-Warften
(zwischen 1.400 m2 und 15.000 m2) befinden sich am S
Übergang zum Naturschutzgebiet Luneplate.
„Wir werden die Luneplate zu einem modernen Gewerbestandort Grundstücke auf M-Warften
der ‚Green Economy‘ entwickeln. Dieser Ansatz verbindet Ökologie und
(zwischen 13.000 m2 und 50.000 m2) liegen direkt am M
Lunepark, einer geplanten Naherholungsfläche mit
Ökonomie positiv miteinander und bedeutet für die Seestadt Rad- und Fußwegen sowie Wasseranlagen.
Bremerhaven einen nachhaltigen Wachstumsimpuls!“ Grundstücke auf L-Warften
(zwischen 65.000 m2 und 140.000 m2) laden auch L
Martin Günthner Senator für Wirtschaft, Arbeit und Häfen der Freien Hansestadt Bremen „Big Player“ ein, sich im Lune Delta niederzulassen
und ermöglichen ihnen, ihre oft spezialisierten Anfor-
derungen an die interne Logistik zu realisieren.
Städtebauliches Konzept Lune Delta 9
A4 Commons fördern das Teilen statt Besitzen.
divers
A4.1 Gemeinschaftseinrichtungen oder „Commons“, wie Kantine, Kita, Fortbildungszentrum,
Lager on-demand oder Mobility Hub, werden zentral verortet und von allen Unternehmen
genutzt.
Vielfalt
A4.2 ist Trumpf
Die Commons umfassen gewerbefunktionale Einrichtungen, wie Tank-/Ladestationen, aber
auch soziale, kulturelle, Sport-, Wissens- und Bildungseinrichtungen. Dazu gehören z.B.:
Der Mix macht’s: Im Lune Delta
- Tank-/Ladestation, können Unter-
Waschanlage, Synergien
Werkstatt für PKW und LKW nutzen, Mehrwerte schaffen
- Lager und WerkstattGrößen
nehmen unterschiedlichster “on-demand”
und Bran- So verschieden wie die Akteure sollen auch die
- Mobility-Hub: Bushaltestelle, Fahrradparkanlage, Leihräder, Car-Sharing/Sammelfahrten
chen voneinander profitieren
- Kantine und Kita und miteinander Möglichkeiten für ökonomische, ökologische und
- Veranstaltungs-/
agieren. Ob Gemeinschafts-/
„grüne“ Unternehmen Weiterbildungs-/soziale
aus Energie- Ausstellungsräume
Interaktionen sein: Einrichtungen wie
- Gastronomie wie After-Work-Bar
und Umwelttechnik, Abfall- und Kreislaufwirt- Werkstätten, Lagerhallen und Konferenzräume –
- Sporthalle und Sportplatz (Dach) und Nebenräume wie Umkleiden, Duschen, Spint
schaft, Mobilität und Plätze,
- Freiräume/ Logistik, Kommunikations-
Retentionsflächen, sogenannte
Wasserflächen, Badeteich,„Commons“
Wochenmarkt– werden im Gründerzen-
und Informationstechnologie oder Betriebe trum gemeinschaftlich genutzt. Freiflächen, Grün-
A4.3 Die Einrichtungen werden durch das Parkmanagement verwaltet und durch die Unterneh-
aus anderen Bereichen, die eine nachhaltige und Wasseranlagen sind Orte der Begegnung und
men sowie teils durch die Kommune (u.a. öff. Freiräume) und Versorgungsbetriebe
Geschäftsphilosophie verfolgen:
(u.a. Mobility Hub, Sie alle sind
Retentionsflächen) finanziert. der biologischen Vielfalt. Das schafft wirtschaft-
herzlich willkommen, sich zu vernetzen. liche Synergien, Mehrwerte für die Gemeinschaft
A4.4 Einige Commons, wie Sport- und Freiflächen oder auch Kita und Kantine, können nicht nur
und
durch Mitarbeiter, sondern auch (halb)öffentlich durch Lebensraum
Anwohner, für Tiere
Zulieferer, undusw.
Kunden Pflanzen.
genutzt werden. Die Commons schaffen einen programmatischen Mehrwert, der erheblich
zu Aufenthaltsqualität und Austausch beiträgt.
Vision: Teilen statt Besitzen
Hier arbeiten heißt gemeinschaftlich
Sportplatz Ressourcen schonen
So ist der Plan: In den Pausen stehen begrünte
Kita Kantine Dachterrassen zum Entspannen zur Verfügung.
Badeteich Im Lune Delta gibt es eine Kantine mit leckerem
Bio-Mittagstisch, ein Fitnessstudio und einen
Spielplatz Car-Sharing Kindergarten für den Nachwuchs. Fahrradstatio-
geteilt
er nen für E-Bikes, Ladestationen für E-Fahrzeuge
erk
handwerk
ndw
Elektro-
Ladestation E-Auto Ha trum und eine Car-Sharing-Station sind ebenfalls
Fortbildung + ger nd
Veranstaltung Werkstatt on-demand La dema Z n
e
Bar o n - vorhanden. Alles gute Argumente zur Personal-
findung und -bindung!
Radstation Mobility-Hub
10 Städtebauliches Konzept Lune Deltazirkulär
Kläranlage
Pflanzenkläranlage
Regenwasser
GW
AW Abwasser
als Kreislauf konzipiert Grauwasser
RW
GW
AW
GW
AW
GW
AW
Abwasser, das wiederverwendet wird; Maschi- Mehrwert Dachbegrünung GW
GW
RW
AW
AW
nen, Möbel und Materialien, aus denen Neues Pflanzen und Grünflächen in luftiger RW
entsteht oder die kompostierbar sind: Auf Höhe wirken nicht nur klimaregulierend GW
AW
GW
AW
RW
GW
Grundlage dieses Kreislauf-Prinzips wird das und verbessern dadurch die Aufenthaltsqualität RW
AW
AW
Lune Delta entwickelt. Produkte sollen hier in Räumen. Sie absorbieren auch Schall sowie
GW
AW
GW
AW GW
so hergestellt oder eingesetzt werden, dass Schadstoffe und speichern Regenwasser, das
GW
möglichst wenig Abfall anfällt. Dafür gilt es, zeitverzögert verdunstet und damit wieder dem
AW
technische und biologische Kreisläufe schon in natürlichen Kreislauf zugeführt wird. So lassen GW
AW
AW
der Planung zu berücksichtigen und zu schlie- sich Abwassergebühren einsparen. Eine Vision der GW
AW
ßen. Im Lune Delta finden Unternehmen beste Initiatoren ist, dass im Lune Delta mindestens 50 GW
AW
Voraussetzungen für eine zirkuläre Ausrichtung Prozent der Gebäude ein begrüntes Dach erhalten.
GW
und erhalten Unterstützung bei der Umsetzung. AW
Eine runde Sache
GW
Beispiel Wasserkreislauf Werden Ressourcen im Kreislauf geführt,
AW
RW
Dem Element Wasser kommt im Entwurf für bedeutet das einen doppelten Gewinn für
das nachhaltige Gewerbegebiet eine besondere Unternehmen. Sie sparen bei knapper werdenden
Bedeutung zu. Geplant ist, alle Wasserarten – Rohstoffen Kosten ein und leisten einen wichtigen
Regenwasser, Brauchwasser der Gebäude sowie Beitrag für den Klima- und Umweltschutz.
Abwasser der Produktion – einem biologischen
Kreislauf zuzuführen. Für stark verschmutzte Wie geschlossene Stoffkreisläufe entstehen? Kläranlage
Pflanzenkläranlage
Abwässer ist eine zentrale Aufbereitung in der Indem Unternehmen, die sich hier ansiedeln, zu-
Regenwasser
nahegelegenen Kläranlage vorgesehen. sammenarbeiten! Im Lune Delta werden Koope-
GW
rationen benachbarter Betriebe zum Austausch AW Abwasser
von Material, Energie und Wasser gefördert. Grauwasser
RW
GW
AW
GW
AW
GW
Städtebauliches Konzept Lune Delta 11
AWerneuerbar
zu 100 Prozent lautet das Ziel Wärme
Strom
Gas
Ganz klar – Industrie und Gewerbe brauchen viel E-Ladesäulen
Energie. In ihnen steckt aber auch ein enormes
Potenzial, Strom, Wärme und Kälte effizient
einzusetzen und auf klimafreundliche Alterna-
tiven umzustellen. Dafür ebnet das Lune Delta
den Weg. Wer sich hier ansiedelt, kann für den
Gebäudebetrieb und die Produktion auf Erneu-
erbare Energien zurückgreifen, die bevorzugt
vor Ort oder in der Region produziert werden. Pioniere gesucht!
Ein Mix aus Photovoltaik und Windkraft sorgt Ob Power-to-Gas, Wasserstoff-Tankstellen
dabei für größtmögliche Nachhaltigkeit und oder die Nutzung von Abwärme – im Lune Delta
eine sichere Energieversorgung. Alle Gebäude erhalten innovative Prozesse, Technologien und
und Anlagen werden an ein Nahwärmenetz Lösungen Raum. Die Initiatoren verstehen das
angeschlossen, das aus Erneuerbaren Energien nachhaltige Gewerbegebiet als Plattform für
gespeist wird. Speicherkapazitäten ermöglichen Unternehmen, denen Klimaschutz am Herzen
eine ganzjährige Verfügbarkeit von regenerativ liegt und die aktiv die Energiewende mitgestal-
erzeugter Energie. ten möchten.
12 Städtebauliches Konzept Lune DeltaStro
mn Kläranlage
Gas etz
net
z
Wärmepumpe
und -tauscher Windenergie
e-
w ärm
h
Na netz
Elektrolyseur und
Gasspeicher
(H₂)
toff
ssers
Wa
Wärmespeicher H₂
H₂
Wasserstoff-
Tankstelle
Städtebauliches Konzept Lune Delta 13ERNEUERBARE ENERGIEN
So profitieren Sie
Unterstützung gewünscht? Win-win für alle Beteiligten „Unsere Forschungsgebiete umfassen das
Betriebe, die die eigene Erzeugung und Nutzung In Gewerbegebieten wird nicht nur viel gesamte Spektrum der Windenergie sowie der
von Erneuerbaren Energien oder Effizienzmaß- Energie eingesetzt, sondern auch ab- Integration Erneuerbarer Energien in Versor-
nahmen planen, werden durch Netzwerkpartner gegeben – meist in Form von Abwärme durch gungsstrukturen. Daher freuen wir uns, dass
des Lune Delta beraten. Wie sind Gebäude und wärmeintensive Produktionsschritte. Kann diese in direkter Nachbarschaft zu unserem Institut
Dach optimal auszurichten, damit maximale Energie weder vermieden noch im eigenen ein nachhaltiges Gewerbegebiet mit gleichen
Erträge aus Sonnenenergie erzielt werden? Was Betrieb genutzt werden, eröffnen sich im Lune Schwerpunkten entsteht. Den Akteuren dort
ist zu beachten, um natürliche Belüftung und Delta Möglichkeiten, sie externen Abnehmern stellen wir unser Wissen gerne zur Verfügung.
Belichtung nutzen zu können? Auf all diese und bereitzustellen. Davon profitieren alle Beteilig- Außerdem sind wir offen für den Austausch
weitere Fragen erhalten sie Antworten und auf ten und tragen gleichzeitig dazu bei, Ressourcen sowie Kooperationen mit anderen Unternehmen,
Wunsch Begleitung bei der Umsetzung ihrer einzusparen. die sich im Lune Delta ansiedeln.“
Vorhaben. Prof. Dr.-Ing. Andreas Reuter
Institutsleiter des Fraunhofer IWES
14 Städtebauliches Konzept Lune DeltaDie Abwärme der zentralen Kläranlage im Westlichen
Fischereihafen soll das Lune Delta mit Wärme versorgen.
Städtebauliches Konzept Lune Delta 15orchestriert
unterstützt miteinander agieren
Synergien durch Kooperationen – so lautet das Vielfältige „Share“-Möglichkeiten Kosten einsparen, das Image verbessern
Motto im Lune Delta. Doch den richtigen Partner Wer hat Abwärme übrig und welcher Betrieb Vernetzung hat neben dem Klimaschutz aber
etwa zur Schließung von Stoffkreisläufen oder kann diese nutzen? Wo fallen Holz oder Wasser auch andere Vorzüge: Beteiligten Unternehmen
der Umsetzung von nachhaltigen Projekten zu als Abfallprodukte an und wer braucht diese gelingt der Informations- und Datenaustausch,
finden, ist für Unternehmen gar nicht so einfach. zum Heizen oder Kühlen? Die Vision ist, dass über den Kontakte für das gegenseitige Nutzen
Ein aktives Gewerbegebietsmanagement führt das Gebietsmanagement Unternehmen im Ge- von Nebenprodukten oder auch Einkaufsge-
sie ihren Interessen und Bedarfen entsprechend werbegebiet vernetzt und dadurch Ressourcen meinschaften entstehen. So lassen sich Kosten
zusammen. Das Ziel: Den Takt vorzugeben für geschont werden. einsparen und Wettbewerbsvorteile erzielen.
ein perfektes Zusammenspiel von ökonomischen, Nicht zuletzt werden nachhaltig wirtschaftende
ökologischen und sozialen Aspekten. Denn das Betriebe positiv in der Öffentlichkeit wahrge-
sichert den Akteuren vor Ort langfristig Erfolg. nommen.
16 Städtebauliches Konzept Lune DeltaInitialcluster
Der Anfang ist gemacht…
Als Gebietsauftakt wird im Süden des Lune Delta Ganzheitlich geplant und gebaut
in einem Initialcluster ein Gründerzentrum er- Das Gründerzentrum soll sich als Keimzelle für
richtet, das eine Vorbildfunktion für nachhaltiges neue Formen des gemeinsamen und vernetzten
und energieeffizientes Bauen vor Ort haben soll. Wirtschaftens entwickeln. Seine Nutzer werden
Als wesentliche Eckpfeiler sind vorgesehen: hierfür von den Netzwerkpartnern der Start-
die Verwendung baubiologisch unbedenk- hausinitiative Bremerhaven rund um die Themen
licher Baustoffe und Ausstattungsgegen- Förderung und Finanzierung unterstützt. Durch
stände, die – wenn möglich – nach Gebrauch das Teilen von Büro- und/oder Produktionsres- „Lune Delta ist ein Paradebeispiel für die
wieder der Kreislaufwirtschaft zugeführt sourcen wie zum Beispiel Energie, Lieferanten, Quartiersentwicklung der Zukunft. In enger
werden können, dem Fuhrpark und Mitarbeiterpool etc. kann Zusammenarbeit verschiedener Akteure aus
eine Berücksichtigung der „Lebenszykluskos- im Initialcluster der Nutzen vervielfältigt und Wirtschaft, Wissenschaft und Politik werden
ten“, also der Kosten für Herstellung, Erhalt, ein Beitrag zur „Green Economy“ am Standort hier gleich mehrere der von den Vereinten
Betrieb und Entsorgung beziehungsweise Bremerhaven geleistet werden. Nationen beschlossenen 17 Nachhaltigkeits-
Rückbau des Gebäudes, ziele wie zum Beispiel menschenwürdige
eine dezentrale biologische Schmutzwasser- Ein elementares Ziel der Planung und Konzep- Beschäftigung oder nachhaltiger Konsum
behandlung und Regenwasserrückhaltung, tion des Gründerzentrums ist es, die Unter- berücksichtigt und umgesetzt. Das macht das
eine modulare und flexibel geplante Bauwei- haltungskosten der Immobilie im Vergleich zu Vorhaben zu einem Leuchtturmprojekt für die
se der Bereiche Büro, Produktion und Lager, denen konventioneller Gebäude deutlich zu gesamte Bundesrepublik.“
damit ausreichend Platz für Expansion und senken und gleichzeitig die Aufenthaltsqualität Prof. Dr. Wolfgang Schuster
Entwicklung zur Verfügung steht. durch die positiven Eigenschaften eines gesun- Mitglied im Rat für Nachhaltige Entwicklung sowie
Oberbürgermeister a. D. der Stadt Stuttgart
den Raumklimas zu steigern.
Städtebauliches Konzept Lune Delta 17Lune Delta
KANN ZERTIFIZIERT WERDEN
Die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Das bedeutet: Konzepte zur Verbesserung der
Bauen (DGNB) hat ein Gütesiegel zur Bewertung Aufenthaltsqualität, zur Kinderbetreuung oder
nachhaltiger Gewerbegebiete entwickelt. Bei der für Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, die den
Vergabe des Zertifikats, das in Platin, Gold, Sil- Mitarbeitern zur Verfügung stehen, sind genauso
ber und Bronze erworben werden kann, wird die relevant wie eine gute Ökobilanz, die Betrach-
Gesamtperformance eines Areals nach festge- tung der Lebenszykluskosten, die Einbindung
legten Standards bewertet. Dabei berücksichtigt von Biodiversität, Gewässer-, Boden- und Emis- Die Zeichen stehen auf Gold
die DGNB folgende Kriterien: sionsschutz sowie der Einsatz von Erneuerbaren Der städtebauliche Entwurf des Lune Delta gibt
Energien. Besonders wichtig sind der DGNB Sy- Antworten. Ein Pre-Check kam zu dem Ergebnis:
1. die ökologische und ökonomische Qualität nergien und geschlossene Kreisläufe zwischen Das nachhaltige Gewerbegebiet weist viele der
2. die sozialkulturelle und funktionale Qualität den einzelnen Gewerbetreibenden. gewünschten Qualitäten auf und kann zertifiziert
3. die technische Qualität und die Prozessqualität werden – die Auszeichnung ist voraussichtlich
Ebenso fließen die Qualität und der Ressourcen- im Rahmen des DGNB-Gold-Standards möglich.
bedarf der Gebäude, die Nutzung von Freiflä- Ausgesprochene Handlungsempfehlungen wer-
chen, die Infrastruktur und die Einbindung in die den die nachhaltige Entwicklung des Lune Delta
Umgebung in die Beurteilung mit ein. Wie wird nun weiter begleiten und optimieren.
mit Energie, Wasser oder Abfall umgegangen?
Gibt es ausreichend Rad- und Fußgängerwege Das unabhängige Qualitätssiegel
und Anschlüsse an den Öffentlichen Personen- der DGNB steht für zukunftsfähige
nahverkehr? Werden Nutzer wie Nachbarn in die Gebäude sowie Gebiete und hat eine
Planung einbezogen? Darauf müssen Bewerber bundesweite Strahlkraft. Unternehmen im Lune
die richtige Antwort haben. Delta können die Auszeichnung für ihre Öffent-
lichkeitsarbeit und CSR-Dokumentation nutzen.
Das erhöht ihre Marktchancen im regionalen
und internationalen Wettbewerb.
18 DGNB GütesiegelImpressum
Herausgeber:
BIS Bremerhavener Gesellschaft für
Investitionsförderung und Stadtentwicklung mbH
Ansprechpartnerin:
Annette Schimmel
schimmel@bis-bremerhaven.de
Redaktion:
Lars Galwoschus, ecolo
Agentur für Ökologie und Kommunikation
Text:
Sandra Wagner, PR-Partner
Annette Schimmel
Layout:
Jan Herrmannsen, AG Medienfeld
Druck:
Müller Ditzen AG
Klimaneutral gedruckt auf Vivus Silk
(100 % Recyclingpapier)
Bildnachweis (Seitenangabe in Klammern):
CITYFÖRSTER architecture+urbanism | urbane-
gestalt PartGmbB | Transsolar KlimaEngineering
(1, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 18)
BIS (2-3, 10, 15)
eyewave / fotolia.com (4-5)
Antje Schimanke (5)
Ingo Wagner (9)
Framestock / zapp2photo / Petinovs /
fotolia.com (10)
Alfred-Wegener-Institut / Kerstin Rolfes (12)
Agentur für Erneuerbare Energien (13-14)
Fraunhofer IWES (14)
Lunghammer / Kai Beercrafter / watcharapol
„Wir freuen uns auf den Austausch mit nachhaltig ausgerichteten Unternehmen. / navintar / industrieblick / Andrey Armyagov /
Es ist für uns Forscher wichtig, deren Fragen und Ziele zu kennen und zu erfahren, welches Maik / ellisia / fotolia.com (16)
Patrick Daxenbichler / fotolia.com (17)
Wissen gefragt ist und mit welchen Formaten wir weiterhelfen können. So können wir Rat für Nachhaltige Entwicklung (17)
daran teilhaben, wenn Umwelt- und Klimaschutz mit sowohl wirtschaftlichem als auch bremenports GmbH & Co. KG (19)
Alfred-Wegener-Institut (19)
gesellschaftlichem Handeln an einem Ort verknüpft werden.“
Erscheinungsdatum:
Prof. Dr. Antje Boetius Direktorin des Alfred-Wegener-Instituts, Helmholtz-Zentrum für Polar- und Meeresforschung (AWI) Mai 2019
Impressum 19BIS Bremerhavener Gesellschaft für Investitionsförderung und Stadtentwicklung mbH Am Alten Hafen 118 27568 Bremerhaven Telefon: + 49 (0)471 946 46 620 wirtschaft@bis-bremerhaven.de www.bis-bremerhaven.de Weitere aktuelle Informationen finden Sie in unserem Blog www.green-economy-bremerhaven.de
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