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AKTUELLE MITGLIEDERINFORMATION DER WOHNUNGSGENOSSENSCHAFT DEZEMBER 2021
Mitgliederversammlung 2021 EDITORIAL
Erfolgreiche Bilanz und Beschlüsse unter Corona-Bedingungen Liebe Mitglieder
und
Mieter*innen,
2021 neigt sich
so langsam dem
Ende zu und voller
Vorfreude blicken
wir jetzt schon
auf das neue Jahr
2022. Alexander Köhne,Technischer Vorstand
Im Jahresrückblick 2021 ist in unserer Wohnungs-
genossenschaft wieder viel passiert, hat sich viel ver-
ändert. Sichtbar und in aller Munde ist unser großes
Investitionsprojekt „BODDENWIESE“, das planmäßig
wächst.
Frau Glatzel, Kaufmännischer Vorstand der Wohnungsgenossenschaft „Am Bodden“, bei der Rechenschaftslegung
Im Jahr 2022 feiert die Wohnungsgenossenschaft
Am 26. August 2021 konnte unter Einhaltung der „Am Bodden“ ihr 65-jähriges Bestehen. Dieses Jubi-
geltenden Corona-Vorschriften wieder eine Mitglieder- läum möchten wir gemeinsam mit Ihnen und allen
versammlung stattfinden. 34 Mitglieder unserer Genossenschaftsmitgliedern angemessen feiern. Wir
Genossenschaft sind unserer Einladung gefolgt, die laden schon heute alle Mitglieder dazu ein und freuen
allen Genossenschaftsmitgliedern termingerecht uns auf interessante Höhepunkte im Rahmen dieser
Festlichkeit, vor allem aber auf Ihr Kommen.
Anfang August 2021 zugesandt wurde.
Aber auch schon in diesem Jahr fand wieder unsere
Die Geschäftsberichte des Vorstandes und des Auf- bereits traditionelle Dankeschön-Veranstaltung für und
sichtsrates für das Geschäftsjahr 2020 und der mit unseren langjährigen Genossenschaftsmitgliedern
Jahresabschluss zum 31.12.2020 lagen in der Ge- Die wiedergewählten Aufsichtsratsmitglieder (v. l.) Herr Norden,
Herr Bischoff und Herr Borchert
in gemütlicher Kaffeerunde in Klockenhagen statt.
schäftsstelle zur Einsicht für jedes Mitglied aus. Danke für Ihre Teilnahme.
Auf Grund der Corona-Pandemie und der dazu erlas- Baugewerbe. Das Bauvorhaben „BODDENWIESE“ ist
senen gesetzlichen Verordnungen, konnte die eigent- weiter fortgeschritten, 2020 wurden die Wohngebäu- Wir haben Dezember, die kalte Jahreszeit hat Einzug
gehalten und die Corona-Pandemie nimmt leider wie-
lich für den 02.11.2020 geplante Versammlung de Berliner Straße 6 und 7 an die neuen Mieter über-
der bedenklich Fahrt auf. Um die Pandemie wirksam
nicht stattfinden. Innerhalb der Mitgliederversamm- geben. Unser Immobilienbestand wird auf Grund sei- einschränken zu können wurden von Bundes- und
lung 2021 wurde nun die Mitgliederversammlung nes guten technischen Niveaus und der guten Landesregierung umfangreiche Verordnungen erlas-
2020, in Bezug auf die Berichte des Vorstandes, des Infrastruktur auch künftig nachgefragt sein, die Zu- sen. Bitte bleiben Sie alle achtsam und vor allem
Aufsichtsrates und des Prüfungsverbandes für das kunft unserer Genossenschaft ist postiv zu bewerten. gesund. Schützen Sie sich und unsere Kinder.
Geschäftsjahr 2019, nachgeholt. Der kaufmännische Vorstand Frau Glatzel erläuterte
Der Aufsichtsratsvorsitzende Herr Bischoff leitete die die Jahresabschlüsse 2019, 2020. Der Prüfungsver- Genießen Sie zusammen mit Ihren Familien eine
Veranstaltung, der Technische Vorstand Herr Köhne band bescheinigte Aufsichtsrat, Vorstand und der besinnliche Adventszeit und versuchen Sie unser Keks-
rezept zu backen oder die Tischdeko zu basteln.
stellte einige Kennzahlen der Jahresabschlüsse ganzen Verwaltung für die Jahre 2018, 2019 und Gern können Sie uns Bilder zusenden, die wir dann in
2019 und 2020, im Vergleich mit den Vorjahren, in 2020 eine ordnungsgemäße Verwaltung. Herr der nächsten BOD(D)ENSTÄNDIG Ausgabe veröffentli-
einer Leinwandpräsentation ins Verhältnis und vor. Bischoff stellte Änderungsvorschläge für die Genos- chen.
Unsere Mitgliederzahl erhöhte sich in den letzten senschaftssatzung vor. Diese wurden beschlossen Ihre Genossenschaft wünscht Ihnen ein gesegnetes
zwei Jahren um 51 auf 1.189 Mitglieder. Die Leer- und beim Genossenschaftsregister in Stralsund ein- Weihnachtsfest im Kreise Ihrer Liebsten und einen
standsquote von rund 2,2 % unterstreicht die positi- gereicht. Die geänderte Satzung wird nach Eintra- guten Rutsch in ein hoffentlich gesundes und Corona
ve Entwicklung. Die Kosten für Kleinreparaturen, gung auf unserer Internetseite veröffentlicht. Alle in freies Jahr 2022.
Objektrenovierungen, Herrichtungen von Leerwoh- der Tagesordnung aufgeführten Beschlüsse wurden
nungen, etc. beliefen sich auf insgesamt 785,6 T einstimmig angenommen. Für den Aufsichtsrat stan- Ihr
EUR. Die Aufwendungen im Instandhaltungsbereich den die drei Mitglieder Herr Bischoff, Herr Norden
stiegen in den letzten zwei Jahren unter anderem und Herr Borchert zur Wiederwahl. Sie wurden für
wegen der steigenden Material- und Lohnkosten im drei Jahre wiedergewählt. Herzlichen Glückwunsch.
AKTUELLE MITGLIEDERINFORMATION DER WOHNUNGSGENOSSENSCHAFT DEZEMBER 2021 / 2
WISSENSWERTES Die „BODDENWIESE“ im Endspurt
Der letzte Bauabschnitt unseres Großprojektes wird fertiggestellt
Die Fenster wurden im gesamten Gebäude ausge-
tauscht. Die Wohnzimmer in den Aufgängen 2, 3
und 4 erhielten bodentiefe Fenster. Der Austritt zu
den Balkonen ist dadurch auch hier barrierearm. Die
bestehenden Balkone wurden komplett entfernt und
an deren Stelle entstehen derzeit neue Balkonanla-
gen mit eigenständiger Gründung an der West- und
teilweise auch Ostseite des Gebäudes.
Minsker Straße 1-3: In der Minsker Straße 1-3
Stadtteilfest in Ribnitz-West wurde die Südseite dem Umfeld der „BODDENWIE-
Die Stadt Ribnitz-Damgarten organisierte gemein- SE“ angepasst. Die hintere Zuwegung wurde kom-
sam mit zahlreichen Unternehmen, Einrichtungen plett aufgenommen. Der neue Fußweg erhielt einen
und Vereinen am 27.08.2021 ein Familienfest neuen Unterbau mit neu verlegten Pflastersteinen.
Berliner Straße 1, neue Wärmedämung und neue Balkone
auf dem Schulhof der Bernsteinschule und dem Zusätzlich wurde der Hinterausgang mit einer Block-
Gelände des Begegnungszentrums in der Berliner stufe, den Gegebenheiten entsprechend, angepasst.
Straße. Wir, als Wohnungsgenossenschaft mit Mit großen Schritten nähern wir uns dem Ende des
einem hohen Anteil an Wohnraum in diesem Investitionsprojektes „BODDENWIESE“. Der dritte
Gebiet, beteiligten uns gern und aktiv mit einem und somit letzte Bauabschnitt wird sukzessive fertig-
Spielstand für Kinder. gestellt. Hierzu einige allgemeine Informationen:
Für viele Familien war das ein gelungener Einstand Bei der Sanierung von Gebäuden spielt vor allem die
ins Wochenende und sie nutzten die vielfältigen Energieeffizienz der Wände eine immer wichtigere
Angebote an den Ständen zu Sport, Spiel und Rolle. Durch eine gute Wärmeisolierung der Gebäu-
Kreativität. An unseren Ständen betreuten Frau dehülle erreicht man nicht nur eine behagliche
Glatzel, Frau Peters und Frau Schulze die Kinder Wohnatmosphäre, auch die Heizkostenrechnung lässt
beim Malen und Dosenwerfen. Alle kleinen Teil- sich durch eine gezielte Wärmedämmung deutlich
nehmer durften sich einen Preis auswählen. und in der Haushaltskasse spürbar senken.
Rundum ein gelungenes Fest.
Berliner Straße 1: Aus diesem Grund wurde
Spatenstich 1957
auch das alte Wärmedämmverbundsystem abgebro-
chen und ein neues mit einer dickeren Dämmstärke Neuer Gehweg, Minsker Straße 1-3
Müllkosten und Müllschleusen: Um die Müll-
montiert. Die alten Fenster wurden ausgebaut und
durch neue, mit einem effektiveren Wärmedurch-
gangskoeffizienten ersetzt. Bei der Montage dieser kosten für unsere Mitglieder noch mehr zu reduzie-
neuen Fenster wurden die Austrittsschwellen in allen ren, haben wir drei weitere Mülltonnenplätze neu
Wohnungen zu den Balkonen abgebrochen, um einen gestaltet und mit verbrauchsabhängigen Müllschleu-
barrierearmen Austritt zum Balkon zu gewährleisten. sen versehen. Die Müllstationen in der Jiciner Straße
65 Jahre Wohnungsgenossenschaft Die Berliner Straße 1 besitzt bodentiefe Balkontüren. und im Mittelweg wurden im Rahmen der Neuge-
„Am Bodden“
Berliner Straße 2, 3 und 4: Zunächst wurde
staltung gepflastert und umzäunt, um Fremdentsor-
Es ist wieder so weit – wir feiern 2022 unser gung zu unterbinden.
Aussicht 2022: In der Planung für das nächste
Jubiläum. Unsere Genossenschaft wurde am das Gebäude im Inneren entkernt, alle nicht tragen-
18.05.1957 gegründet. Im Jahr 2022 jährt sich den Einbauten entfernt. Anschließend erfolgten die
dieser Tag zum 65. Mal. 1959 waren die ersten konstruktiven Abbrüche, sowie die Herstellung der Jahr stehen schon zwei große Projekte an. Zum
Wohnungen in der Helmut-Schröder-Straße bezugs- neuen Treppenhäuser und Aufzüge. einen soll im Mittelweg 70-78 eine Strangsanierung,
fertig und die ersten Mieter konnten in ihr neues Die Häuser Nummer 3 und 4 erfahren die gleichen inklusive Treppenhaussanierung, im bewohnten
Heim einziehen. Seitdem sind viele andere Grundrissänderungen: Die ehemaligen Treppenhäu- Zustand erfolgen. Hierzu gibt es konkrete Gespräche
Wohnhäuser erbaut, modernisiert und saniert wor- ser werden abgebrochen, anstelle von vier Bestands- mit entsprechenden Spezialisten auf diesem Gebiet.
den. Unsere Mitgliederzahlen sind von 39 im Jahr wohnungen/Etage entsteht ein 3-Spänner mit Zum anderen wird die Herderstraße eine Treppen-
1957 auf 1.189 per 31.12.2021 gestiegen. einem neuen Erschließungsturm innerhalb des haussanierung, inklusive Erneuerung der Elektro-
Wir möchten dieses Ereignis im nächsten Jahr mit Bestandsgebäudes. Im Haus Nummer 2 wurde eins hauptleitung zu den Wohnungen bekommen. Die
Ihnen feiern und planen im Juli 2022 einen von zwei Treppenhäusern abgebrochen, hier ent- Erneuerung des Hausanschlusses, über das zuständi-
Nachmittag mit Unterhaltung und Verköstigung. stand ein 4-Spänner mit einem zusätzlichen Aufzugs- ge Energieversorgungsunternehmen als Hausan-
Schon jetzt laden wir alle Mitglieder der
turm innerhalb des Gebäudes. Die Grundrisse der schlusssäule, erfolgt rückseitig am Gebäude, separat
Genossenschaft herzlich dazu ein.
Wohnungen wurden komplett verändert. für jeden Hausaufgang.
3 / DEZEMBER 2021 AKTUELLE MITGLIEDERINFORMATION DER WOHNUNGSGENOSSENSCHAFT
Schluss mit lästigem Hausstaub EMPFEHLUNGEN
Antistatische Staubtücher
Zum Entstauben von Oberflächen eignen sich antista-
tische Mikrofasertücher, da sie Staub wie „magne-
tisch“ anziehen. Ein Trick: Gibt man ein paar Tropfen
Weichspüler auf das Staubtuch und wischt damit die
bereits abgestaubte Oberfläche ab, bleibt der Staub
länger fern, denn Weichspüler wirkt wie eine Art
Imprägniermittel.
Es liegt was in der Luft . . .
Wieviel Hausstaub in der Luft umherschwirrt, kann
man sehen, wenn die Sonne durch das Fenster ins Weihnachtsbäckerei
Pudding-Plätzchen, einfach lecker
Er ist allgegenwärtig, noch dazu ein typischer Wieder-
Zimmer scheint. Doch auch gegen die winzigen
Zutaten für 20 Plätzchen:
holungstäter: DER HAUSSTAUB.
Kaum hat man ihn entfernt, macht er es sich schon Partikel in der Luft kann etwas getan werden: Stellt
wieder auf Büchern, Bilderrahmen, Möbeln und sonsti- man ein Wasserschälchen auf die Heizung, binden die 100 g weiche Butter
gen Oberflächen lautlos bequem. Aber was kann man Wassertröpfchen, die durch die Verdunstung entste- 40 g Puderzucker
konkret tun, um Hausstaub vorzubeugen? Auf was hen, die Staubpartikel aus der Luft. 1 Päckchen Vanillezucker
Rätsel lösen und gewinnen . . .
muss beim Entstauben geachtet werden? Denn 1 Päckchen Puddingpulver „Vanillegeschmack“
Hausstaub ist gesundheitlich nicht ganz ungefährlich, 100 g Mehl
Zubereitung:
kann eine lästige Hausstauballergie auslösen. Dazu
fünf gute Tipps. 6 5 2
Butter mit dem Schneebesen des Handmixers
Den Staub hinauslüften . . .
9 8 3 6 7 4 1 schaumig schlagen. Puder- und Vanillezucker
Die Ansammlung von Staub kann durch regelmäßiges 7 4 5 1 2 6 9 unterrühren. Puddingpulver und Mehl unterkne-
4 1 8 ten, den Teig in Frischhaltefolie wickeln und ca. 1 h
Stoßlüften minimiert werden. Anstatt das Fenster dau-
kalt stellen. Jeweils eine kleine Portion Teig zwi-
erhaft auf Kipp stehen zu lassen, sollte man für kräfti- 4 3 1 2 schen den Händen zur Kugel formen und auf ein
gen Durchzug sorgen. So wird Staub hinaus getragen 6 8 ausgelegtes Backblech geben. Eine Gabel leicht
und ein reguliertes Raumklima geschaffen: Wo die mit Mehl bestäuben und die Teigkugel damit flach
Luft weder zu feucht oder zu trocken ist, wird Staub
4 7 8 6
1 drücken. Rest Teig ebenso bearbeiten.
besser gebunden, kann sich somit auch nicht so 3
Puddingplätzchen im vorgeheizten Backofen
schnell verteilen. 2 7 1 5 (180° C Ober-/Unterhitze) 10-12 Minuten bak-
Staubfänger ade . . . Weihnachtskerzen sind dabei . . .
ken. Abkühlen und mit Puderzucker bestäuben.
Guten Appetit.
Von der Nippesfigur bis zum Bilderrahmen – auf klei-
nen Dekoartikeln fühlt sich der Hausstaub besonders Lösen Sie das Rätsel, gewinnen Sie einen Überra- Weihnachtsdekoration
wohl. Um unnötige Staubfänger zu vermeiden, sollte schungsgutschein in Höhe von 25,00 EUR. Weihnachten im Einmachglas
man daher abwägen: Bedeutet mir dieser Gegenstand Einsendeschluss: 14.12.2021 Einfach ein dekoratives Band um den Hals eines
etwas, finde ich ihn wirklich schön oder schenke ich Die Ziehung erfolgt unter Ausschluss des Rechtsweges. Einmachglases kleben, dann Tannenzweiglein,
ihm kaum Beachtung? Auch Raumtextilien wie Kissen Hagebutten oder andere rote Beeren ins Glas
Glückliche Gewinnerin Ausgabe Juli 2021
oder Teppiche ziehen Staub magisch an. Deshalb soll- geben und es dann mit Wasser füllen. Ein schwim-
ten diese regelmäßig und möglichst draußen ausge- mendes Teelicht hineinstellen. Weihnachten im
schüttelt oder ausgeklopft werden. So kann man ver- Einmachglas – eine wunderschöne Idee für den
hindern, dass sich größere Mengen Staub in den Weihnachtstisch oder ein kleines Geschenk.
Stoffen ansammeln und immer wieder aufgewirbelt
werden. Größeres Mobiliar, wie z. B. Sofas, können
mit dem Staubsauger abgesaugt werden.
Erst saugen, dann entstauben . . .
Bevor man mit dem Entstauben beginnt, sollte man
zuerst einmal gut durchsaugen. Zum einen entfernt
man so gröberen Staub und Schmutz, zum anderen,
Übergabe des Büchergutscheines aus der Wossidlo Buchhandlung
durch Frau Bentzien an die glückliche Gewinnerin
weil das Saugen wiederum neuen Staub aufwirbelt.
Währenddessen sollten Fenster und Türen geöffnet
sein, so dass Staubpartikel durch den Luftzug entwei- Frau Jutta Schulz aus der Moskauer Straße 15 konn-
chen können. te sich über Ihren Gewinn freuen.
AKTUELLE MITGLIEDERINFORMATION DER WOHNUNGSGENOSSENSCHAFT DEZEMBER 2021 / 4
WISSENSWERTES
Ehrung langjähriger Mitglieder
Am 23.09.2021 war es endlich so weit. Nach
dem Corona bedingten Ausfall im letzten Jahr
konnten wir alle Jubilare nach Klockenhagen in
das Tonnenbund-Haus einladen.
Der Vorstand Frau Glatzel und Herr Köhne be-
grüßten gemeinsam unsere Genossenschaftsmi-
tglieder, mit 30 - 60-jähriger Mietgliedschaft, zu
einer geselligen Runde bei Kaffee und Kuchen.
Zusammen konnten die zahlreich erschienenen
Mitglieder an den gedeckten Tischen Erfahrungen
und Erinnerungen austauschen. An einem gemüt-
lichen Nachmittag wurde viel gelacht und jede/r
Jubilar/in erhielt eine kleine Aufmerksamkeit.
Wir hoffen, es hat allen gefallen und danken für
Ihr Kommen.
Frische für die Spülmaschine
Unangenehme Gerüche aus dem Geschirrspüler
entstehen vor allem durch Speisereste, die sich in
Sieb, Besteckkorb oder Schläuchen und Dichtun-
gen festsetzen. Neben einer regelmäßigen Reini-
gung des Geschirrspülers nutzen viele zusätzlich
Spülmaschinen - DEO, das frischen Duft im Auto-
maten verteilt. Dieser Effekt kann aber auch
ganz einfach mit zwei Hilfsmitteln – Zitronen
und Natron –, die in vielen Haushalten vorhan-
Öffnungszeiten ab sofort den sein dürften, erzielt werden.
Unsere Geschäftsstelle ist weiterhin für den Kundenverkehr unter Anwendung der 3-G-Regelung geöffnet. Hat man nach dem Kochen oder Backen Zitronen-
Zutritt in die Geschäftsstelle erhalten nur Personen: die sich durch ein Impf- oder Genesungszertifikat oder einen schalen übrig, kann man diese einfach vor dem
aktuellen Testnachweis einer Teststation/Arzt, etc. ausweisen können und einen Mund-/Nasenschutz tragen. nächsten Spülgang in den Besteckkorb legen.
Wir sind für Sie telefonisch, per FAX oder per E-M@il zu den Geschäftszeiten erreichbar. Persönliche Termine wer- Die Zitrone verströmt dann den ihr eigenen fri-
den nur vereinbart, falls Ihre Anwesenheit zwingend erforderlich ist. schen und angenehmen Duft und hat durch die
Zitronensäure einen Wasser enthärtenden Neben-
Am 24.12. und 31.12.2021 ist die Geschäftsstelle geschlossen. Bei NOTFÄLLEN und HAVARIEN sind die in den effekt. Ein ähnlich positives Resultat wird erzielt,
Hausinformationskästen oder auf unserer Internetseite angegebenen Telefonnummer zu wählen. wenn man zwei Esslöffel Natron auf dem
Feiertagsregelung bei Hausflurreinigung durch Firmen
Innenboden der leer geräumten Spülmaschine
verteilt und dort bis zum nächsten Spülgang
belässt.
Firma Spiegelblank reinigt laut Plan. Lediglich Reinigungen die an einem Freitag durchgeführt werden soll- Das ist umweltschonend, nachhaltig und spart
ten, werden auf Mittwoch vorgezogen. Konkret betrifft das den 24.12.2021 und 31.12.2021. auch ein bisschen Haushaltsgeld.
KONTAKT · NOT-DIENST · SPRECHZEIT IMPRESSUM
Geschäftsstelle
Wohnungsgenossenschaft „Am Bodden“ eG Ribnitz-Damgarten Herausgeber
Wohnungsgenossenschaft „Am Bodden“ eG Ribnitz-Damgarten
Rostocker Straße 13 · 18311 Ribnitz-Damgarten Rostocker Straße 13 · 18311 Ribnitz-Damgarten
Gesamtherstellung
Fax: 03821 - 70 943 - 29 · info@wg-am-bodden.de
Kontakt Sprechzeit
Agentur für Kommunikations- und Objektdesign „nord design“
Andreas Dietzel · © 2021 · www.norddesign.com
Kundencenter: 03821 - 70 943 - 0 Dienstag 09.00 -12.00 Uhr und 13.30 - 18.00 Uhr Fotos
Hagen Hansen (1), pexels-k. grabowska (1)
Vermietung: 03821 - 70 943 - 0 Donnerstag 09.00 -12.00 Uhr und 13.30 - 17.00 Uhr WG „Am Bodden“(7), Adobe Stock/andere Agenturen (3)
Technik: 03821 - 70 943 - 18 Not-Dienst: 0160 - 97 83 09 71 Redaktionsschluss 30. November 2021
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