MODERNES WOHNEN IM WOHNPARK LINZ - SÜD - Hochwertige, geförderte Eigentumswohnungen, 3. Bauteil - Haus 7, 8 und 9 - Wohnpark Linz.Süd
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Hochwertige, geförderte Eigentumswohnungen, 3. Bauteil – Haus 7, 8 und 9 M O D E R N E S W O H N E N I M W O HNPA RK LINZ - S Ü D
2 Ihre Ansprechpartner
Vorinformation
www.lawog.at
Exklusiv beauftragter Makler
Gerne informiert Sie das exklusiv beauftragte Vertriebsteam der
PROJEKTAS über Ihr zukünftiges Zuhause!
Vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen Beratungstermin im Herzen der Stadt
Linz an der Promenade 9:
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M +43 (0)664 88 78 68 60
T +43 (732) 77 0 88 5 - 21
E dirisamer@projektas.at
Herr Andreas Gillmayr
M +43 (0) 664 88 18 55 88
T +43 (732) 77 0 88 5 - 23
E gillmayr@projektas.at
PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
Promenade 9 | 4020 Linz
www.projektas.at
Beratung und Besichtigung erfolgt kostenlos, nur im Fall eines Kaufvertragsab-
schlusses wird von PROJEKTAS das gesetzliche Vermittlungshonorar in der Höhe
von 3 % zzgl. 20 % USt. in Rechnung gestellt.
Mehr als gewohnt
© LAWOG - Stand 15.12.2020 - Änderungen und Druckfehler vorbehalten
Objekt 3
Symbolfotos: Farben können sich ändern - die Ausstattung gemäß Ausstattungskatalog
Mehr als gewohnt
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4 Perfekte Infrastruktur
Linz ist Oberösterreichs Landeshauptstadt und mit 206.895 Einzigartig für Linz ist das hohe Niveau an sozialer Qualität, wo Sicher-
Einwohnern die drittgrößte Stadt Österreichs. Die Stadt liegt heit und Gerechtigkeit groß geschrieben werden. Im Besonderen ist
im östlichen Teil von Oberösterreich und bildet den Mittelpunkt Linz eine kinder- und familienfreundliche Stadt. Für junge Familien
des Zentralraumes in diesem Bundesland. Linz erstreckt sich auf steht ein flächendeckendes Netz an Krabbelstuben, Kindergärten
beiden Seiten der Donau mit einer Stadtfläche von rund 96 km². und Horten zur Verfügung.
Als Statutarstadt ist sie sowohl Gemeinde als auch politischer Bezirk. Bildung hat einen unübersehbaren Stellenwert, denn die Landes-
Die Stadt gliedert sich in 16 Stadtteile: Innere Stadt, Urfahr, Pöstling- hauptstadt verfügt über ein breit gefächertes und hochmodernes An-
berg, St. Magdalena, Dornach-Auhof, Kaplanhof, Franckviertel, Bul- gebot für Wissenschaft und Bildung. (Universitäten, Fachhochschu-
gariplatz, Froschberg, Bindermichl-Keferfeld, Neue Heimat, Indus- len, verschiedene Gymnasien, Neue Mittelschulen, Polytechnische
triegebiet-Hafen, Ebelsberg, Spallerhof, Kleinmünchen-Auwiesen Schulen, Volksschulen, Sonderschulen und sonstige allgem. bildende
und Pichling. Schulen)
Der Bereich Linz - Süd, wo sich unsere neue Wohnanlage befindet,
bietet viele Vorteile.
• unmittelbare Nähe zur Solarcity mit zahlreichen Einkaufsmöglich-
keiten, Apotheke, Gastronomie, Schulen und Kindergarten, Hort,
Volkshaus…
• Badegelegenheiten: Pichlingersee, Weikerlsee
• Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten (Traun-Donau-Auen, Rad-
weg, Sportpark Pichling, Golfclub Stärk…)
• Bahnhof Ebelsberg und Straßenbahn in wenigen Gehminuten er-
reichbar
LINZ-SÜD
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Perfekte Infrastruktur 5
Ebenso nimmt das Wohlergehen der älteren Menschen und die Sehenswürdigkeiten und Kultur:
Versorgung mit den erforderlichen Dienstleistungen, wenn Pflege
und Betreuung benötigt werden, eine wichtige Rolle in der Linzer • Linz wurde im Jahr 2009 zur Kulturhauptstadt Europas erkoren
Sozialpolitik ein. • Linzer Mariendom – größte Kirche Österreichs
• Hauptplatz mit Dreifaltigkeitssäule und vielen barocken Gebäuden
Zusätzlich ist Linz bestens mit Spitzenmedizin versorgt. (Krankenanstalten, • Altstadt – eindrucksvolle Fassaden und verschiedene Lokale
niedergelassene Ärzte und Ärztinnen, Apotheken ...) • Pöstlingberg mit Pöstlingbergbahn
• Musiktheater am Volksgarten
Regelmäßige Veranstaltungen: • Schlossmuseum
• Lentos Kunstmuseum
Klangwolke, internationales Brucknerfest, Höhenrausch, Ars • Med Campus
Electronica Festival, Christkindlmärkte, Urfahraner Märkte, • Arc Electronica Center uvm.
Pflasterspektakel, Bubble-days, Linz-Marathon, ...
Viele Sport-, Entspannungs- und Freizeiteinrichtungen:
Sport- und Kinderspielplätze, verschiedene Sportanlagen, Bäder- und
Saunaangebote, Badeseen, Parks, Jugendzentren, Kinos, Einkaufs-
zentren, Tiergarten, botanischer Garten uvm….)
Linz ist eine Stadt für jedermann und überzeugt mit dem vielseitigen
Angebot und der ausgezeichneten Lebensqualität. Eine perfekte
Infrastruktur, unzählige Entspannungs- und Freizeitmöglichkeiten, eine
Vielzahl an Arbeitsplätzen, das harmonische Zusammenleben und noch
vieles mehr machen Linz zu einer lebenswerten und einzigartigen Stadt am
Puls der Zeit.
LINZ-SÜD
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6 Projektbeschreibung
Energiestandard: Niedrigenergiestandard
Haus 7 - HWBSK = 31 kWh/m2a
fGEE = 0,72
Mehr als gewohnt
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Projektbeschreibung 7
- Mehr als gewohnt Die neue Wohnsiedlung verwirklicht Ideen am Puls der Zeit:
• NATUR erleben in der Wohnanlage -
Modernstes Wohnen im Wohnpark Linz - Süd
Neukonzeption der Freiflächen und Grünanlagen:
Die LAWOG errichtet in Linz – Süd einen modernen Wohnpark
Zusätzlich zur begünstigten Wohnsituation durch die Naherholungsberei-
(in drei Bauetappen) mit insgesamt 270 Wohnungen.
che wie Weikerlsee, Pichlingersee, etc. möchten wir getreu unserem Mot-
to „Mehr als gewohnt“ bei diesem Wohnbauprojekt der ursprünglichen
Das Projekt befindet sich im Bereich der Moosfelderstraße.
Natur- und Artenvielfalt wieder vermehrt Raum bieten. Die Unterstützung
der Biodiversität soll auch bei der Gestaltung der Grünanlagenbereiche
Die zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner werden von vielen inno-
entsprechend umgesetzt werden.
vativen Ideen profitieren. Auf umweltfreundliche Mobilität wird beson-
Durch die Schaffung von Naturbereichen mit standortbezogener Bepflan-
ders Wert gelegt und zeitgemäße Lösungen dafür angeboten.
zung sowie extensiver Pflegezonen soll auch für Insekten und Vögel at-
traktiver Lebens- und Wohnraum geschaffen werden.
Die Bewohnerschaft profitiert durch eine optisch ansprechende Vielfalt
an Pflanzen direkt vor der Haustüre sowie durch einen vernünftigen Pfle-
geaufwand.
Wohlfühlbereiche im Einklang mit der Natur laden die zukünftigen Be-
wohnerInnen zum Ausspannen und Krafttanken ein. Gleichzeitig werden
die Kosten für die BewohnerInnen durch die extensive Pflege (z. B. wilde
Blumenwiese, zweimal mähen im Jahr) reduziert.
LINZ-SÜD
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8 Projektbeschreibung
• Aumühlbach: • Nutzung von Förderungen beim Kauf eines E-Autos
(100 % Ökostrom)
Natur erleben kann man auch am Aumühlbach, welcher an der süd- • Kombi-Angebot „Laden Zuhause“ / „öffentliches Laden“ /
lichen Grundgrenze des Wohnparks verläuft. Dieser wird, begleitet
„Laden in der Firma“ = einheitliches Zugangssystem mit RFID und
durch Landschaftsplaner, freigelegt und renaturiert. Der Aumühlbach
fließt insgesamt auf einer Läge von 3,8 Kilometern von der Traun bis nur eine gemeinsame Rechnung.
zum Mitterwasser.
Sie können als BewohnerIn eines Mehrparteienhauses Ihr E-Auto mit der
• Umweltfreundliche Mobilität am Puls der Zeit WallBOX CitySolution günstig und intelligent auf Ihrem Parkplatz laden.
In Zusammenarbeit mit der LINZ AG bietet Ihnen die Wohnanlage
WallBOX „CitySolution“
die Möglichkeit, eine eigene Ladestelle für Elektroautos am
Parkplatz in der Tiefgarage zu mieten:
• Normbuchse Typ 2
(max. 11 kW) mit Lastmanagement
Ihre Vorteile
• Auf Wunsch mit Ladekabel Typ 2
• „Gesicherte“ Ladestelle – steht exklusiv für Sie zur Verfügung
und kann nicht von unbefugten Personen benutzt werden • Energiezähler (Display)
• Rasche Montage der WallBOX
• Rasches und zuverlässiges Laden durch Betriebsführung und
Störungsmanagement
• Verbrauchsabhängige Verrechnung
LINZ-SÜD
© LAWOG - Stand 15.12.2020 - Änderungen und Druckfehler vorbehalten
Projektbeschreibung 9
Kosten • Moderne multimediale Kommunikationstechnik:
• Installation (einmalig) ab ca. 400,00 EUR* Die schnelle Verfügbarkeit von Daten und Information ist ein
• Miete der WallBOX 24,90 EUR / Monat. Grundbedürfnis unserer Zeit. Die LINZ AG-Tochter LIWEST kommt
Für KundInnen der LINZ STROM Vertrieb GmbH & Co KG diesem Bedürfnis nach und bietet ein technisch hochwertiges Netz
19,90 EUR / Monat mit besonders hohem Glasfaseranteil.
• E-Mobilitäts-Dienstleistung 22,90 ct/kWh
Das superschnelle Internet ist unter anderem auch für (künftige) Smart
Alle Preise verstehen sich inkl. 20 % MwSt. und sind bis auf Widerruf Home-Anwendungen von essentieller Bedeutung. Zudem bietet LI-
gültig. Die Förderungen wurden bereits berücksichtigt. Maximal 96 WEST alle Telekommunikationsdienste aus einer Hand: TV, Internet,
Stellplätze können mit einer Wallbox ausgestattet werden. Mobil- und Festnetztelefonie. Eine Internetanmeldung ist auch ohne
TV-Vertrag möglich.
Weiters können die BewohnerInnen die allgemeinen Stromtankstellen
für die Elektroautos in der Anlage nützen. Durch die Anbindung an das leistungsstarke LIWEST-
Kabelnetz profitieren die künftigen BewohnerInnen der Wohnan-
lage direkt von der High-Speed-Internetverbindung.
*Nähere Informationen:
LINZ STROM GAS WÄRME GmbH
Wiener Straße 151, 4021 Linz
E-Mail: strommobil@linzag.at
www.linzag.at/citysolution
LINZ-SÜD
© LAWOG - Stand 15.12.2020 - Änderungen und Druckfehler vorbehalten
10 Projektbeschreibung
SunCollect Ihre Vorteile:
PV-Gemeinschaftsstrom für Eigentumsobjekte • Niedrigere Stromkosten im Vergleich zu Strombezug aus
dem Netz
Sonnenklar! Nutzen Sie den Sonnenstrom von Ihrem Gebäude.
Jetzt können BewohnerInn dank einer Gesetzesänderung direkt • Keine Anschaffungskosten und kein Kostenrisiko
an lokal produziertem Sonnenstrom teilhaben.
• Sinnvolle Beteiligung an einer lokalen, ressourcen-
LINZ STROM Vertrieb errichtet und betreibt eine PV- schonenden Stromerzeugung
Gemeinschaftsanlage auf den Dächern und bietet Mieter/innen
damit eine günstige, nachhaltige Stromversorgung.
So funktioniert SunCollect
Nähere Informationen und Anmeldung:
• Interessierte Mieter/innen können einen Anteil dieser PV-
Ihre Ansprechpartnerin: Fr. Evelyn Blaschek
Anlage nutzen
E-Mail: e.blaschek@linzag.at e.blaschek@linzag.at,
• Der erzeugte Sonnenstrom wird auf alle Teilnehmer/innen Tel.: 0732/3400-3287
aufgeteilt und kWh-genau abgerechnet
LINZ STROM Vertrieb GmbH & Co KG
Kosten: Wiener Straße 151, 4021 Linz
• Arbeitspreis: 12 ct/kWh brutto (10 ct/kWh netto) Internet: www.linzag.at/suncollect
• Grundpreis: 2,40 EUR/Monat brutto (2,00 EUR/Monat netto)
LINZ-SÜD
© LAWOG - Stand 15.12.2020 - Änderungen und Druckfehler vorbehaltenProjektbeschreibung 11
LINZ-SÜD
© LAWOG - Stand 15.12.2020 - Änderungen und Druckfehler vorbehaltenProjektbeschreibung 13
Baubeschreibung:
• Die LAWOG errichtet in Linz – Pichling drei Wohnhäuser mit je 27 Eigentumswohnungen, im Bereich der Moosfelderstraße.
• Die Wohnanlage wird mit einer entsprechenden Tiefgarage ausgestattet, die in ihrer Größe so ausgelegt ist, dass pro Wohnung ein Tief-
garagenstellplatz vorhanden ist.
• Die einzelnen Häuser sind mit fünf Vollgeschoßen EG, 1.OG, 2.OG, 3.OG, 4.OG ausgeführt. Das Gebäude wird teilweise unterkellert.
• Das Objekt wird in Massivbauweise hergestellt und mittels Wärmedämmverbundsystem an den Außenwänden gedämmt.
• Die einzelnen Geschoße und Wohnungen werden mit einem Stiegenhaus samt Aufschließungsgänge und einer Liftanlage barrierefrei
erschlossen.
• Im Kellerbereich kommen folgende Räume wie Kinderwagenabstellraum, Fahrradraum, Parteienabteile der jeweiligen Wohnungen,
Waschküche, Trockenraum und Technikräume zur Ausführung.
• Am Gelände wird ein eigener überdachter Müllplatz geschaffen.
• Das Dach wird als gedämmtes Flachdach ausgeführt. Die Beheizung sowie Warmwasserbereitung erfolgt über wohnungseigene Wärme-
stationen, die mit der Fernwärme betrieben werden.
• Bei den Wohnungen im EG sind Terrassen mit Gartenanteil und bei den Wohnungen in den Obergeschoßen Balkone bzw. Loggien
vorgelagert.
• Die unverbaut bleibende Grundstücksfläche wird begrünt und gärtnerisch gestaltet.
Mehr als gewohnt
© LAWOG - Stand 15.12.2020 - Änderungen und Druckfehler vorbehalten14 Wohnbeispiele © LAWOG - Stand 15.12.2020 - Änderungen und Druckfehler vorbehalten
Wohnbeispiele 15 © LAWOG - Stand 15.12.2020 - Änderungen und Druckfehler vorbehalten
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Die Ausstattung Ihrer neuen Wohnung
Jede Wohnung wird gemäß nachstehendem Ausstattungsumfang bezugsfertig ausgestattet, wobei allfällige Änderungen der Ausführung und Ausstattung,
begründet durch technische bzw. wirtschaftliche Erfordernisse und behördliche Vorschriften, der LAWOG vorbehalten bleiben.
1. WOHNUNGSEINGANGSTÜRE 4. SONNENSCHUTZ:
Vollbautüre in Stahlzarge, Oberfläche innen und außen färbig beschichtet, Drücker- In den Fassadensturzbereichen werden Sonnenschutzleerkästen ausgeführt, wo
garnitur mit Profilzylinder, einbruchshemmend (Widerstandsklasse WKII), Türspion vom Eigentümer auf eigene Kosten ein Sonnenschutz (Behang, Motor, Gestänge,
udgl.) angebracht werden kann.
2. INNENTÜREN
Vollbautürblätter in Stahlzargen, Oberfläche weiß lackiert, Drückergarnitur mit Es werden Elektroleerrohre zum Sonnenschutzkasten verlegt, damit der Sonnen-
Buntbartschloss bzw. WC-Beschlag. schutz mittels Funkhandsender (Funkhandsender nicht enthalten) auch elektrisch
betrieben werden kann. Um ein einheitliches Fassadenbild zu erreichen, dürfen
3. FENSTER UND BALKONTÜREN nur Raffstore (Aluminium-Flachlamelle 80mm breit, Leitprodukt: Fa. Hella) Farben
Die Wohnung wird mit weißen Kunststofffenstern mit Mehrkammerprofilen, lt. Vorgabe LAWOG verwendet werden.
Falzdichtungen und Dreh- bzw. Drehkippbeschlägen ausgestattet. (Fenster bei
welchen keine Absturzgefahr besteh, werden den dzt. geltenden Vorschriften ent- 5. FUSSBÖDEN
sprechend ohne Sicherheitsglas ausgeführt). Holzklebeparkett (Eiche): Vorraum, Wohnen/Küche, Schlaf,- Kinderzimmer,
und Abstellraum
Die Innenfensterbänke bestehen aus beschichteten bzw. folierten Rohspann-
platten. Keramische Fliesen: WC (Format 30/30cm, grau)
Bad (Format 30/30cm, grau)
Die Außenfensterbänke bestehen aus beschichtetem Aluminiumblech.
Betonplattenbelag mit
offenen Fugen: Balkone, Loggien und Terrassen
Symbolfotos LINZ-SÜD
© LAWOG - Stand 15.12.2020 - Änderungen und Druckfehler vorbehaltenDie Ausstattung Ihrer neuen Wohnung 47
6. WANDOBERFLÄCHEN 8. BEHEIZUNG / WARMWASSER
Keramische Fliesen: Bad (Format 40/20cm, weiß) Das Gebäude wird an die Fernwärme angeschlossen und die Wohnung über die
(bis Oberkante Türzarge ca. 2,0m über Fußboden- wohnungseigene Wärmestation mit weißen Heizkörpern und Thermostatventilen
oberkante) beheizt.
WC (Format 30/30cm, grau- wie Boden nur an
9. LÜFTUNG
Rückwand ca. 1,3m über Fußbodenoberkante)
Die Wohneinheit wird mit dezentralen Lüftungsgeräten mit Wärmerückgewin-
nung in den Schlaf- und Kinderzimmern be-, bzw. entlüftet.
Gemalte Oberfläche: Im gesamten Wohnbereich wird ein mineralischer
Wand- und Deckenanstrich in Weiß ausgeführt.
Die innenliegenden Sanitärräumen wie Bad und WC werden mit Abluftventila-
toren über Dach entlüftet.
7. SANITÄRE INSTALLATIONEN UND EINRICHTUNGEN:
Küche: Kalt-, Warmwasseranschluss 10. ELEKTROINSTALLATIONEN
(inkl. Kombieckventil für Geschirrspüler) Die Elektroinstallation der Wohnung beginnt ab dem Elektrounterverteiler Im
Lieferumfang sind Schalter und Steckdosen enthalten. Lampen und Elektroge-
Bad: Waschbecken (weiß) mit Armatur (Format ca. 60/47cm) räte sind nicht enthalten.
Einbauwannen (weiß) mit Füll- und Brausearmatur (Format 70/75cm)
Waschmaschinenanschluss 11. PKW-ABSTELLPLÄTZE
Jeder Wohnung ist ein PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage zugeordnet.
WC: Wand WC-Schale (weiß) mit Unterputzspülkasten
Terrasse: Die Wohnungen im EG bekommen im Terrassenbereich einen 12. KELLERABTEIL BZW. KELLERERSATZRAUM
Wasserauslass. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil im Kellergeschoß zugeordnet.
Symbolfotos LINZ-SÜD
© LAWOG - Stand 15.12.2020 - Änderungen und Druckfehler vorbehalten48 Die Ausstattung Ihrer neuen Wohnung
13. ALLGEMEINEINRICHTUNGEN verteiler in die Wohnung vom Bewohner direkt bei der Telekom-AG beantragt, be-
• Personenlift zur stufenlosen Erreichbarkeit aller Etagen auftragt und bezahlt werden.
• Fahrradabstellraum und Kinderwagenraum im Kellergeschoß
• Waschküche samt Trockenraum im Keller 15. SONDERWÜNSCHE
• Im EG befindet sich eine Haus-Brieffachanlage Um Ihnen die Abwicklung Ihrer Sonderwünsche zu erleichtern, erlauben wir uns,
• Grünanlage samt Kleinkinderspielplatz Ihnen folgende grundsätzliche Informationen zu geben:
• Müllentsorgung nach Vorgaben des örtlichen Entsorgungsunternehmens
Änderungen auf Wunsch des Eigentümers sind grundsätzlich möglich, sofern sie
keine Verzögerung des Baufortschrittes bewirken, nicht in Widerspruch zu behörd-
14. SONSTIGES lichen Bestimmungen oder Auflagen stehen.
TV Versorgung:
Für Telefon, Kabelfernsehen und Internet sind in der Wohnung entsprechende Sämtliche Änderungen, die planlich zu erfassen sind (z.B. Versetzen von Wänden,
Leerverrohrungen (siehe Pkt. Elektroinstallationen) vorgesehen. Türen etc.), sind mit Kosten verbunden, welche vom Käufer zu tragen sind. Diesbe-
züglich wenden Sie sich bitte an das Architekturbüro Megatabs in Wien. (Sachbe-
Die Wohnanlage wird an das bestehende Kabel-TV-Netz des örtlichen Kabelbe- arbeiterin Fr. Kerstin Jahn, Tel.: 01 890 3575 oder 0660 7726085)
treibers LIWEST Kabelmedien GmbH, angeschlossen. Der Kabel TV-Betreiber bie-
tet TV, Internet und Festnetztelefonie an. Die Anschlussverträge sind von jedem Tragende Wände, Installationsschächte sowie Fenster und Wohnungs- bzw. Haus-
Eigentümer im gewünschten Umfang direkt abzuschließen. Die aktuellen Tarife eingangstüren sind in ihrer Lage unveränderbar.
können der Internetseite www.liwest.at des Kabel Betreibers entnommen werden.
Telefonversorgung:
Für die Wohnanlage wird ein Anschluss an das Telefon-Festnetz der Telekom AG
vorgesehen.
In die Wohnungen wird nur eine Leerverrohrung geführt. Wird ein Telefon Festnetz-
anschluss gewünscht, muss die Anschlussherstellung inkl. Verkabelung vom Haus-
Mehr als gewohnt
Symbolfotos LINZ-SÜD
© LAWOG - Stand 15.12.2020 - Änderungen und Druckfehler vorbehaltenWas geschieht mit Ihren monatlichen Zahlungen 49
Rücklage - Reparaturfonds |
Anteiliger Ansparbetrag für laufende Erhaltungs- und Verbesserungs-
arbeiten an den allgemeinen Teilen der Wohnanlage.
Verwaltungskosten | Entgelt für unsere Verwaltertätigkeit
(Büro- und Personalaufwand).
Betriebskosten | Werden eingehoben, um die laufenden Kosten
(z.B. Kanal- und Müllgebühren, Grundsteuer, Objektversicherung, Lift,
Allgemeinstrom usw.) zu bezahlen. Ebenso enthalten sind die Kosten
für den Winterdienst, die Innenreinigung der Stiegenhäuser, der allge-
meinen Flächen und die Pflege der Außenanlagen.
Umsatzsteuer | Steuersatz nach gültiger Gesetzeslage.
Mehr als gewohnt
© LAWOG - Stand 15.12.2020 - Änderungen und Druckfehler vorbehalten50 Förderung Eigentumswohnungs-Verordnung
Die Förderung erfolgt durch ein Hypothekardarlehen, welches mit Zuschüssen des Landes OÖ gefördert
wird.
Ausmaß des Hypothekardarlehens:
• € 60.000 bei einem Ein- und Zweipersonenhaushalt pro Wohnung.
• ab drei Personen erhöht sich die Förderung um 10.000 für jedes Kind, das im gemeinsam Haushalt
mit Hauptwohnsitz gemeldet ist und für das zum Zeitpunkt des Kaufvertrages vom Wohnungseigen-
tümer oder Ehegatten, Lebensgefährten oder eingetragenen Partner Familienbeihilfe bezogen wird.
Darlehensvarianten:
• Hypothekardarlehen mit variabler Verzinsung und 30 Jahren Laufzeit
• Hypothekardarlehen mit Fixverzinsung und 20 Jahren Laufzeit:
Genaue Information erhalten Sie auf der Homepage des Landes OÖ:
https://www.land-oberoesterreich.gv.at/71212.htm
Mehr als gewohnt
© LAWOG - Stand 15.12.2020 - Änderungen und Druckfehler vorbehaltenÜbertragung einer geförderten Eigentumswohnung 51
– Als förderbare Personen gelten österreichische Staatsbürger, Bürger eines EWR-Staates oder Bürger im
Besitz einer Aufenthaltsbewilligung „Daueraufenthalt EU“. Sonstige Personen dürfen ein gefördertes Ob-
jekt nur erwerben, wenn sie die Voraussetzungen des § 6 Abs. 9 – 13 erfüllen. (Nähere Erläuterungen zu
den Voraussetzungen finden Sie auf unserer Homepage unter „Begriffe zum Thema Wohnen“.)
– Mit dem Kauf einer geförderten Wohnung sind alle Rechte an jenen Wohnungen aufzugeben, die in
den letzten 5 Jahren mit Hauptwohnsitz vor Bezug der geförderten Eigentumswohnung dauernd be-
wohnt wurden. Unabhängig davon ist, ob es sich dabei um Wohnobjekte im Eigentum oder in Miete,
gefördert oder freifinanziert, handelt. Ausgenommen hievon ist der Erwerb einer nach dem WFG 1954
bzw. WFG 1968 geförderten Wohnung. Die Aufgabe dieser Rechte ist durch Vorlage einer Kopie des
Kauf- bzw. Übergabevertrages nachzuweisen.
– Ehepaare und eingetragene Partner müssen denselben Hauptwohnsitz haben.
– Eine Vermietung der Eigentumswohnung ist nicht zulässig.
– Die Einkommensgrenzen der Oö. Einkommensgrenzen-Verordnung 2012 dürfen nicht überschritten
werden.
Genaue Information erhalten Sie auf der Homepage des Landes OÖ:
https://www.land-oberoesterreich.gv.at/71212.htm
Mehr als gewohnt
© LAWOG - Stand 15.12.2020 - Änderungen und Druckfehler vorbehalten52 Kompetenz und Erfahrung
Über 66 Jahre LAWOG
Im Auftrag des Landes OÖ und der Mitglieds- besonderes Anliegen. Mit über 60 realisierten Al-
gemeinden schafft die LAWOG seit über ten- und Pflegeheimen in OÖ ist das Unternehmen
67 Jahren Wohnqualität in unserem Bundesland. Marktführer in unserem Bundesland.
Mit über 18.000 geförderten Miet-, Eigentums-,
und Mietkaufwohnungen sowie Reihenhäusern ist Die erste Adresse für LAWOG-KundInnen -
die LAWOG seit 1953 die langjährige Partnerin von die Gebäudeverwaltung.
rund 230 Gemeinden in Oberösterreich.
Kompetenz und Kundenorientierung
Über 28.500 Verwaltungseinheiten werden von der
LAWOG betreut. Das setzt hohe Kompetenz und
unbürokratische Lösungen voraus. Ständige Sanie-
rungsmaßnahmen und Instandhaltungen garantie-
ren den bautechnisch letzten Stand und somit auch
hohe Wohnqualität zu leistbaren Preisen.
Die Leistungen im Überblick:
Projektmanagement im Kommunalbau
• Objektmanagement
Zahlreiche Projekte von öffentlichen Bauten, wie
• Kundenbetreuung
Gemeindeämter, Bauhöfe, Krankenhäuser, Schu-
len, Kindergärten, Krabbelstuben usw. wurden • Wohnungsübergabe
durch die LAWOG abgewickelt. Die Erhöhung der • Großinstandsetzung
Lebensqualität der Senioren ist der LAWOG ein
Mehr als gewohnt
© LAWOG - Stand 15.12.2020 - Änderungen und Druckfehler vorbehaltenIhre Ansprechpartner 53
BAUTRÄGER
LAWOG - eingetr. Genossenschaft mbH
Adresse: 4021 Linz, Garnisonstraße 22
Tel.: 0 732 / 93 96 – 0, Fax: DW-261
E-Mail: redaktion@lawog.at
Web: www.lawog.at
VERTRIEB
PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
Promenade 9 | 4020 Linz
www.projektas.at
Herr Roman Dirisamer, MBA
M +43 (0) 664 88 78 68 60
T +43 (732) 77 0 88 5 - 21
E dirisamer@projektas.at
Herr Andreas Gillmayr
M +43 (0) 664 88 18 55 88
T +43 (732) 77 0 88 5 - 23
E gillmayr@projektas.at
Mehr als gewohnt
© LAWOG - Stand 15.12.2020 - Änderungen und Druckfehler vorbehaltenHochwertige, geförderte Eigentumswohnungen, 3. Bauteil – Haus 7
MOD ERNE S Z UH AUS E I M W O HNPA RK LINZ - S Ü D
LAWOG | eingetr. Genossenschaft m.b.H.
Garnisonstraße 22 | 4021 Linz | Tel. 0 732 . 93 96 - 0 | Fax 0 732 . 93 96 - 261 | E-Mail office@lawog.at
Mehr als gewohnt
© LAWOG - Stand 15.12.2020 - Änderungen und Druckfehler vorbehalten Fotos: OÖ Tourismus, 123.com, LAWOG, Fotolia, PROJEKTAS , StockfotosSie können auch lesen
