PROJECT aktuell Ausgabe 05|2018 - Liebe PROJECT-Partner
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Werte für Generationen
PROJECT aktuell
Ausgabe 05|2018
Liebe PROJECT-Partner,
im Platzierungsfinale des PROJECT Metropolen 16 zeigt sich einmal mehr der hohe Bedarf nach stabilen Immobilieninvestments,
deren Performance Anleger in Deutschland zu schätzen wissen. So haben vor Ablauf der Widerrufsfristen bislang knapp 4.000 Privat
investoren rund 145 Millionen Euro in unseren zur Jahresmitte geschlossenen und mit 54 hochwertigen Investitionsobjekten prall gefüllten
Publikums-AIF eingebracht. Es handelt sich damit um das erfolgreichste Beteiligungsangebot in der 23-jährigen Unternehmensgeschichte
unseres Hauses.
Mehr zu den aktuellen Entwicklungen bei PROJECT und zum Markt finden Sie in diesem Newsletter.
ab dem 01.01.2026 ermöglicht. »Me-
1 PROJECT bringt neuen
Immobilienentwicklungs-
AIF an den Start
tropolen 18« wird von der Kapitalver-
waltungsgesellschaft PROJECT Invest-
ment AG verwaltet. Als Verwahrstelle
ist die CACEIS Bank Germany Branch
Nach zweijähriger Platzierungszeit hat verantwortlich für die Kontrollierung
unser Haus zum 30. Juni 2018 den Im- der Zahlungsströme und Freigabe
mobilienentwicklungsfonds »Metropo- der Grundstücksankäufe gemäß den
len 16« geschlossen. Nahtlos daran festgelegten Investitionskriterien. Wei-
schließt sich das von der Bundesan- tere Informationen zum AIF finden Sie
stalt für Finanzdienstleistungsaufsicht unter:
(BaFin) genehmigte Nachfolgeangebot gezeichneten Kommanditkapitals pro
»Metropolen 18 geschlossene Invest- Jahr zu votieren, bei der die Auszah-
ment GmbH & Co. KG« an. Der nach lungen monatlich erfolgen. Dabei kann www.metropolen18.de
Kapitalanlagegesetzbuch regulierte der Investor die hohe Flexibilität nut-
Alternative Investmentfonds (AIF) ist zen, indem er den Beginnzeitpunkt sei-
am 02.07.2018 offiziell in die Platzie- ner Entnahme frei wählt. Frühzeichner
rung gestartet. erhalten zudem einen Bonus von vier
Wie beim Vorgängerfonds können pri-
vate Anleger den neuen AIF ab 10.000
Prozent. Die Haftsumme beläuft sich
auf ein Prozent, eine Nachschuss-
pflicht besteht nicht.
2 PROJECT Metropolen 18
von Dextro, TKL und k-mi
sehr gut bewertet
Euro zuzüglich fünf Prozent Ausgabe-
aufschlag zeichnen. Der Anleger hat Die Zielrendite nach Fondskosten be- Das unabhängige Darmstädter Rating-
die Wahl zwischen der vollständigen trägt sechs Prozent pro Jahr und da- haus Dextro hat den am 02.07.2018 in
Thesaurierung der Gewinne, die im rüber. Die Laufzeit des Immobilienent- die Platzierung gestarteten Immobi-
Sinne der Renditeoptimierung vom wicklungsfonds endet am 30.06.2029. lienentwicklungsfonds Metropolen
Initiator empfohlen wird oder die Mög- Der AIF ist mit einem Desinvestiti- 18 mit einem sehr guten Rating (AA)
lichkeit für die beiden Entnahmevari- onskonzept ausgestattet, das für In- bewertet. Auch TKL erteilte dem nach
anten mit vier oder sechs Prozent des vestoren Kapitalrückflüsse frühestens Kapitalanlagegesetzbuch (KAGB) re-
1
Werte für Generationen
u. a. mit der rein eigenkapitalbasierten
Investition ausschließlich in Metropo-
lregionen fortgeführt, so dass es sich
durch eine gelungene Kombination
attraktiver Ertragschancen mit einem
»empfehlenswert«
starken Sicherheitskonzept auszeich-
net«, resümiert Chefredakteur Uwe
Kremer.
gulierten Alternativen Investment- Unterdurchschnittliche PROJECT Metropolen 18
fonds (AIF) ein sehr gutes 5-Sterne- Kosten in der Betriebsphase Dextro Stabilitätsanalyse
Rating. Als »gelungene Kombination Unabhängig vom Dextro-Rating hat
attraktiver Ertragschancen mit einem TKL eine Analyse zum Metropolen 18 PROJECT Metropolen 18
starken Sicherheitskonzept« beurteilt durchgeführt. Im Rahmen der Unter- TKL Kurzanalyse
der Branchenexperte kapital-markt suchung, die sich aus den fünf Ein-
intern (k-mi) das rein eigenkapitalba- zelwertungen (1) Initiator, (2) Fonds- PROJECT Metropolen 18
sierte Beteiligungsangebot. konzeption, (3) Investitionsobjekt, (4) k-mi Prospektcheck
Ankaufsprozess sowie (5) Kostenstruk-
Metropolen 18 knüpft nahtlos an die tur und Ergebnisverteilung zusam-
sehr guten Bewertungen der PROJECT mensetzt, konnte der Publikums-AIF
Vorgängerfonds an. Im Rahmen ihrer die Gesamtnote 1,95 erzielen. Beson-
Stabilitätsanalyse untersuchten die
Dextro Analyseexperten die Qualität
des Fondskonzeptes und des Asset
ders positiv stellen die Analysten von
TKL die Kosteneffizienz heraus: »Die
Fondskosten in der Investitionsphase
3 Vertriebsunterstützung
für Metropolen 18
Managers. Besonders positiv wurde (1) sind marktüblich, die Kosten in der Be- Um Sie vertrieblich zu unterstützen,
die hohe Managementkompetenz mit triebsphase sind unterdurchschnitt- bieten wir Ihnen die Nutzung einer von
positivem Track Record in der Asset- lich. Positiv anzumerken ist, dass im uns zentral gepflegten und stets aktu-
klasse Wohnimmobilien, (2) der Inve- Gesellschaftsvertrag ein Abschöpfen ell gehaltenen Landingpage an, die alle
stitionsfokus auf Wohnungen in Metro- von möglichen Zwischengewinnen Inhalte zum Metropolen 18 übersicht-
polregionen sowie (3) die signifikante beim Objekteinkauf durch PROJECT- lich darstellt.
Portfoliodiversifizierung in Bezug auf Gesellschaften oder deren Gesell-
mehrere Projekte und Standorte ein- schafter ausgeschlossen ist. Dadurch Diese Website können Sie durch Ihren
gestuft. »Geplant ist der Aufbau eines wird das Risiko versteckter Kosten Webmaster in Ihre Internetpräsenz
überwiegend wohnwirtschaftlich ori- reduziert. (…) Insgesamt handelt es einbinden lassen:
entierten Immobilienportfolios. Diese sich um ein sehr gutes Angebot mit
Strategie erfordert eine entsprechende einem in der Projektentwicklung sehr
Erfahrung des Managements, die auf erfahrenen Fondsmanagement, das
Basis des aktuellen Track-Records über sehr ausgeprägtes Immobilien-
bestätigt werden kann. Der Fonds in- Know-how verfügt«, so das TKL Ge-
vestiert überwiegend in Deutschland. samturteil.
Die im Rahmen der Konzeption getrof- »Fortführung der
fenen Annahmen sind als realistisch bewährten Anlagestrategie«
zu bewerten. Positiv zu beurteilen ist Auch der Branchenexperte kapital-
die angestrebte Diversifizierung und markt intern hat Metropolen 18
Fokussierung des geplanten Portfo- analysiert und zeigt sich vom Invest-
lios auf Wohnimmobilien in Deutsch- mentkonzept des Bamberger Kapital-
lands Metropolen. Die Spezialisierung anlage- und Immobilienspezialisten https://www.project-investment.de/
auf Projektentwicklungen und die auf zum wiederholten Male überzeugt. partner/einmalanlageangebot-
Reinvestition ausgelegte Strategie er- »Bei dem aktuellen Angebot eines der metropolen-18
klären die Rentabilität des Fondskon- führenden Anbieter wird die bewährte
zeptes«, urteilt Dextro. Anlagestrategie der Vorgängerfonds
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Werte für Generationen
Sollte darüber hinaus Bedarf für vor- liardenmarke soll noch in diesem Jahr
gefertigte Texte sowie Immobilien- übertroffen werden.
Bilder bestehen, können Sie sich im
Partnerportal PROJECT-bezogene 330 Millionen Euro
Daten unter »Vertriebsunterlagen – Umsatzziel im Wohnungsverkauf
PROJECT-bezogene Daten zur Home- Die PROJECT Immobilien Gruppe –
pageintegration« oder unter fol- der für die Immobilienentwicklungen
gendem Link herunterladen: exklusiv verantwortliche Asset Mana-
ger der PROJECT Investment Gruppe
– konnte im ersten Halbjahr dieses Jah-
https://www.PROJECT-investment.de/ res 148,8 Millionen Euro durch Woh-
partnerportal/vertriebsunterlagen/ nungsverkäufe umsetzen. Insgesamt
publikumsfonds/PROJECT-bezogene- wurden 374 von PROJECT gebaute
daten-zur-homepageintegration Neubaueigentumswohnungen notari-
ell beurkundet. »Im Vorjahr konnten
wir zur Jahresmitte 161,7 Millionen
Euro erzielen. Dieser vermeintliche 3-Zimmer-Wohnung wurde der Ver-
Rückgang ist lediglich ein Effekt des- kauf des Bauvorhabens »Sünnsied«
4 Halbjahresbilanz:
PROJECT steigert weiter
Eigenkapitalvolumen
sen, dass sich unsere Vertriebsstarts
primär auf das zweite Halbjahr 2018
konzentrieren«, so Juliane Mann,
erfolgreich abgeschlossen.
Die beiden KfW– 70-Häuser mit einer
Vorstand Vertrieb und Marketing der Gesamtwohnfläche von über 2.800 m²
Mit 54,5 Millionen Euro hat unser PROJECT Immobilien Wohnen AG. und einer grundstückseigenen Tiefga-
Haus im ersten Halbjahr 2018 das Ei- Erkennbar ist die weiterhin positive rage befinden sich aktuell im Innen-
genkapitalvolumen im Vergleich zum Umsatzentwicklung am steigenden ausbau und werden voraussichtlich
Vorjahreszeitraum erneut übertroffen. Umsatzziel von 330 Millionen Euro in im Herbst 2018 bezugsfertig. Das Ge-
Das Wachstum liegt bei rund fünf Pro- 2018 (+ 4 Prozent). Im Vorjahr realisier- samtverkaufsvolumen beläuft sich auf
zent. te die PROJECT Immobilien Gruppe mit rund 14,2 Mio. Euro.
dem Verkauf ihrer selbst entwickelten
Das von privaten und semi-profes- Neubaueigentumswohnungen einen Mit dem Verkauf des »Sünnsied« steigt
sionellen Anlegern zugeflossene Ei- Umsatz von 317 Millionen Euro. die Zahl der von PROJECT Immobilien
genkapital ist über die nach Kapital- in Hamburg erfolgreich abgeschlos-
anlagegesetzbuch (KAGB) regulierten Aktuell werden 106 Immobilienent- senen Bauvorhaben auf sieben. Fünf
Immobilienentwicklungsfonds Metro- wicklungen in den Metropolregionen Bauvorhaben mit insgesamt 200
polen 16, 17 und Metropolen SP 3 ein- Berlin, Hamburg, München, Nürnberg, Wohneinheiten befinden sich aktuell
gebracht worden. Im vergleichbaren Rheinland, Rhein-Main und Wien mit im Verkauf, weitere sieben Neubau-
Vorjahreshalbjahr 2017 waren es rund einem Gesamtverkaufsvolumen von vorhaben sind in Planung.
52 Millionen Euro. »Anleger setzen rund 2,7 Milliarden Euro umgesetzt.
weiterhin verstärkt auf Sachwertin-
vestments im Immobilienbereich, um
im anhaltenden Niedrigzinsumfeld at-
traktive Renditen zu erzielen. Die stei-
gende Nachfrage und das Vertrauen 5 PROJECT Immobilien
schließt weiteres
6 PROJECT Immobilien
realisiert 39 weitere
Eigentumswohnungen
unserer Partner und Investoren se- Hamburger Bauvorhaben in Berlin-Lichtenberg
hen wir als Bestätigung der stabilen erfolgreich ab
Entwicklung unserer rein eigenkapi- Kürzlich hat PROJECT Immobilien in
talbasierten Immobilien-Beteiligung- Zwei Mehrfamilienhäuser mit insge- Berlin-Lichtenberg den Verkauf von 39
sangebote«, so Alexander Schlichting, samt 38 Eigentumswohnungen rea- neuen Eigentumswohnungen begon-
geschäftsführender Gesellschafter der lisiert PROJECT Immobilien auf dem nen. Der KfW– 55-Neubau mit Namen
PROJECT Vermittlungs GmbH. Bislang rund 2.750 m² großen Grundstück in »KARL IM GLÜCK« wird auf dem rund
haben über 21.000 Investoren mehr als der Thomas-Mann-Straße 33 im Ham- 2.050 m² großen Baugrundstück in der
900 Millionen Euro in PROJECT Betei- burger Stadtteil Wandsbek-Bramfeld. Hönower Straße 4 – 7 im Ortsteil Karls-
ligungsangebote eingebracht. Die Mil- Mit dem Verkauf der letzten freien horst errichtet.
3
Werte für Generationen
Rund 2.420 m² misst das Grundstück,
auf dem unser Asset Manager sein
mittlerweile neuntes Bauvorhaben
in der Rhein-Main-Region realisiert.
Verteilt auf vier Geschosse und zwei
Staffelgeschosse entstehen 84 Eigen-
tumswohnungen in drei Wohnkatego-
rien: Kompakte Mikro-Apartments,
klassische Geschosswohnungen mit
Garten oder Balkon und Maisonettes
mit mehreren Dachterrassen in den
Staffelgeschossen. Das Wohnangebot
reicht von 1- bis hin zu 3-Zimmer-
Wohnungen mit Wohnflächen von ca.
Die hochwertige Fassade des entste- von »KARL IM GLÜCK« baut PROJECT 24 bis 109 m². Alle Wohnungen sind
henden Mehrfamilienhauses mit Tief- Immobilien aktuell in der Einbecker mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung,
garage und rotem Satteldach wird mit Straße am Weitlingkiez im Projekt »I elektrischen Rollläden und hochwer-
Bossen, Faschen und Klinkern – ins- LOVE Lichtenberg« ebenfalls neue tigen Bädern mit Markenfliesen, bo-
besondere im Bereich der Hausein- Eigentumswohnungen. Zwei weitere dengleichen Duschen und Edelstahl-
gänge – versehen. Zusätzlich zu den Bauvorhaben in Lichtenberg mit ins- Eckschutzschienen ausgestattet. Die
grün angelegten Außenanlagen stehen gesamt über 200 Einheiten sind bei Gesamtwohnfläche von »The Urban«
im hinteren Bereich des Grundstücks unserem Asset Manager aktuell in beträgt knapp 3.940 m².
sechs Gartenparzellen zum Erwerb zur Planung.
Verfügung. In der Tiefgarage entstehen neben
herkömmlichen Pkw- und Motor-
Das Wohnangebot umfasst 2- bis radstellplätzen auch welche mit La-
5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflä-
chen von 56 bis 129 m² und Balkon,
Loggia oder Dachterrasse. Die Woh-
7 »The Urban« in Frankfurt-
Gallus: PROJECT Immobilien
startet Verkauf für 84
demöglichkeit für Elektrofahrzeuge.
Der Baubeginn wird voraussichtlich
im vierten Quartal 2018 erfolgen.
nungen im Erdgeschoss und Souter- Eigentumswohnungen Aufgrund der innenstadtnahen und
rain werden als Maisonettes angebo- sehr gut angebundenen Lage im
ten. Alle Wohneinheiten werden mit In der Krifteler Straße 32 – 34 in Frank- aufstrebenden Stadtteil Frankfurt-
Echtholzparkett, Fußbodenheizung furt am Main hat PROJECT Immobilien Gallus eignen sich die entstehenden
und Markensanitäranlagen gehoben mit dem Verkauf des KfW– 55-Neubaus Wohnungen sowohl für Eigennutzer
ausgestattet. Die Gesamtwohnfläche »The Urban« im Stadtteil Gallus be- als auch für Kapitalanleger. Das nahe-
beträgt rund 3.440 m², der Baubeginn gonnen. In dem Gebäuderiegel mit gelegene Europaviertel bietet zusätz-
ist für das erste Quartal 2019 vorge- Tiefgarage entstehen insgesamt 84 lich ein umfassendes Versorgungsan-
sehen. gehoben ausgestattete Eigentums- gebot.
wohnungen.
PROJECT Immobilien
setzt auf Lichtenberg
Der oftmals als »Dahlem des Ostens«
bezeichnete Ortsteil Karlshorst im
Bezirk Lichtenberg hat in den letzten
Jahren stark an Beliebtheit gewonnen.
Umgeben von einem umfangreichen
Versorgungsangebot entsteht der
Neubau »KARL IM GLÜCK« zwischen
dem Tierpark Friedrichsfelde und dem
S-Bahnhof Karlshorst, mit kurzen
Wegen zu den Naherholungsgebie-
ten am Rummelsburger See und der
Wuhlheide. Wenige Kilometer nördlich
4
Werte für Generationen
wesenheit von Harald Lindner, dem
8 PROJECT Life Stiftung
überreicht Spenden
an gemeinnützige
Fachamtsleiter für Sozialraumma-
nagement und stellvertretenden De-
zernenten für Soziales, Jugend und
Organisationen Gesundheit, je eine Spende in Höhe
von 1.500 Euro an den DRK Jugend-
Norderstedt bei Hamburg club Boltwiesen sowie den Schulverein
Jens Müller, Vorstand der PROJECT der Grundschule Nydamer Weg. Kilian
Real Estate AG (Holdinggesellschaft Schneider und Jan Lamprecht nahmen
der PROJECT Immobilien Gruppe), be- die Spendenschecks stellvertretend für Energien leitet, nahm die Geldspende
grüßte die Norderstedter Oberbürger- ihre Organisationen entgegen. Um sei- dankend entgegen. Die Initiative wurde
meisterin Elke Christina Roeder sowie nem sozialen Engagement Ausdruck von der WISTA-MANAGEMENT GMBH,
die Stellvertreter der Spendenempfän- zu verleihen, rief PROJECT Immobilien der Anwaltskanzlei Dr. Zacharias und
ger, die sich anlässlich der Spenden- des Forum Adlershof e. V. ins Leben
übergabe auf dem Baugrundstück an gerufen, um arbeits- und studierwil-
der Ecke von Aspelohe und Brahms- lige Geflüchtete mit Unternehmern,
weg in Norderstedt eingefunden hat- Wissenschaftlern, Studenten, Hilfsor-
ten. Zur Unterstützung der gemein- ganisationen und Ehrenamtlichen zu
nützigen Arbeit der beiden Vereine vernetzen.
überreichte Jens Müller im Namen der
PROJECT Life Stiftung zwei Spenden- Zusätzlich hat die PROJECT Immobili-
schecks in Höhe von jeweils 1.500 Euro en Gewerbe AG bei ihrem Sommerfest
an Renate Krohn vom Paulinchen e. V. mit rund 85 Gästen ein WM-Tippspiel
und Thomas Ehrler vom Förderverein im Jahr 2007 die PROJECT Life Stiftung veranstaltet, im Zuge dessen das Un-
der Jugendfeuerwehr Norderstedt e. V. ins Leben, deren Aufgabe darin be- ternehmen für jeden erfolgreichen
steht, gemeinnützige Organisationen Tippschein weitere 50 Euro an »Inter-
und förderungswürdige Initiativen an nationale Abende« spenden wird. Ent-
den Standorten der Immobilienaktivi- sprechend der Beteiligung von über 50
täten der PROJECT Immobilien Gruppe Gästen kann die Spendensumme um
zu unterstützen. bis zu 2.700 Euro erhöht werden. Das
»NUBIS« umfasst 17.400 m² Büroflä-
Mit »LIVING 138« entstehen in der che, verteilt auf drei Bauabschnitte.
Bargteheider Straße 138 zwei Mehrfa- Erste Mieter haben bereits den ersten
milienhäuser mit insgesamt 15 Eigen- Bauabschnitt bezogen. Die Übergabe
tumswohnungen nahe dem Rahlstedt der beiden Bauabschnitte erfolgt ab
Mit »ASPELOHE« errichtet unser As- Center und dem Naturschutzgebiet Ende 2018. Insgesamt entwickelt die
set Manager ein nachhaltig geplantes Höltigbaum. Der Bau ist bereits fort- PROJECT Immobilien Gewerbe AG der-
KfW– 55-Wohnquartier mit regene- geschritten, Ende des Jahres werden zeit über 100.000 m² Büromietfläche
rativer Energiegewinnung über eine die entstehenden 2- bis 5-Zimmer- sowie drei Hotels an sechs Standorten
Geothermie-Anlage und Photovol- Wohnungen bezugsfertig sein. in Berlin und Brandenburg.
taikmodule. Auf dem rund 15.660 m²
großen Grundstück an der Grenze von Berlin-Adlershof
Norderstedt zu Hamburg entstehen Im Beisein des Bezirksbürgermei-
insgesamt 105 Eigentumswohnungen
und Townhäuser, von denen die ersten
in Kürze bezugsfertig sein werden. Ak-
sters Oliver Igel überreichten Corne-
lia Sorge und Patrick Will, Vorstände
der PROJECT Immobilien Gewerbe AG,
9 Neubauwohnungspreise in
Düsseldorf steigen binnen
eines Jahres um 18,1 Prozent
tuell befinden sich vier der sechs Bau- einen Spendenscheck über 5.000 Euro
abschnitte im Verkauf. an die Initiative »Internationale Abende In keiner der acht von PROJECT Re-
– Adlershof hilft« zur Integration von search untersuchten Großstädte sind
Rahlstedt, Hamburg Geflüchteten in Beruf und Bildung in die Neubauwohnungspreise innerhalb
Auf dem Grundstück des Bauvorha- Berlin. Deren ehrenamtliche Leiterin der letzten zwölf Monate so deutlich
bens »LIVING 138« im Stadtteil Rahl- Kezban Saritas, die außerdem das Zen- gestiegen wie im Düsseldorfer Stadt-
stedt übergab Juliane Mann in An- trum für Photovoltaik und Erneuerbare gebiet. Mit einem Spitzenquadrat-
5
Werte für Generationen
und Düsseldorf weisen ebenfalls stei-
gende Zahlen auf. Das dortige Wachs-
tum ist allerdings deutlich schwächer
als in Berlin«, so Dr. Matthias Schind-
ler, Vorstand Projektentwicklung der
PROJECT Real Estate AG.
Positive Bevölkerungszahlen
Die Entwicklung der Bevölkerungs-
zahlen ist in allen untersuchten Städ-
ten positiv. Das höchste 5-Jahres-
Alle Angaben in EUR pro qm Wachstum (2012 – 2017) verzeichnet
Frankfurt am Main mit 9,2 Prozent.
Das niedrigste Wachstum (4,4 Prozent
von 2011 bis 2016) lässt sich in Köln
beobachten. In Wien (+ 8,7 Prozent),
München (+ 6,0 Prozent) und Ham-
burg (+ 5,9 Prozent) ist die Entwicklung
ebenfalls sehr positiv. Zudem ist in al-
len Städten die Arbeitslosigkeit rück-
läufig. Berlin weist zwar mit einer Ar-
beitslosenquote von 8,4 Prozent noch
immer die höchsten Zahlen auf, doch
ist dort der prozentuale Rückgang be-
Alle Angaben in EUR pro qm; *In 2017 erfolgten Ausweitungen beim Betrachtungsradius im sonders stark ausgeprägt. Die nied-
Hamburger und Kölner Umland, weshalb die Preisveränderungen keinen validen Wert darstellen.
rigste Arbeitslosenquote findet man
in München mit 3,9 Prozent.
meterpreis in Höhe von 22.532 Euro ter Stadtgebiet verteuert sich um 11,9
werden die teuersten Neubaueigen- Prozent gegenüber dem Vorjahreszeit-
tumswohnungen Deutschlands in raum und liegt damit an zweiter Stelle,
München angeboten. Im Durchschnitt
müssen Käufer in der Bayerischen
Landeshauptstadt einen Quadratme-
gefolgt von Berlin mit 9,1 Prozent.
Berliner Bautätigkeit
10 PROJECT
Objekteindrücke
terpreis von 9.024 Euro bezahlen. sehr dynamisch Die neuesten Objekteindrücke von in
Ein zweistelliges Wachstum verzeich- Entwicklung befindlichen PROJECT
PROJECT Research ermittelt in sei- nen die vier Metropolregionen Düs- Objekten mit Stand Juli 2018 finden
ner quartalsweise erhobenen Studie seldorf (+ 12,7 Prozent), Nürnberg Sie hier:
»Wohnungsmarktanalyse Neubauwoh- (+ 11,4 Prozent), Frankfurt am Main
nungen in ausgewählten Metropolre- (+ 11,1 Prozent) und Berlin (+ 10,2
gionen« kontinuierlich die Kaufpreise Prozent). Das höchste Preisniveau Aktuelle Objekteindrücke
in den Metropolregionen Berlin, Ham- liegt auch weiterhin mit großem Ab- (ZIP-Datei mit 39 Einzel-PDFs)
burg, Frankfurt am Main, Nürnberg, stand in München (9.024 EUR/qm)
München, Düsseldorf, Köln und Wien. bzw. in dessen Metropolregion (8.149
In der neuesten Studie zum Ende des EUR/qm). Bezogen auf das Stadtge-
zweiten Quartals weisen alle unter- biet verzeichnen Frankfurt am Main
suchten Städte steigende Verkaufs-
preise im Neubausegment auf. Die
Unterschiede sind dabei allerdings
(6.560 EUR/qm), Düsseldorf (6.238
EUR/qm) und Berlin (6.209 EUR/qm)
die nächsthöchsten Verkaufspreise.
11 PROJECT im Pressefokus
– aktuelle Artikel
deutlich. Während die Preise in Düs- »Berlin weist bei der Bautätigkeit eine Die Berichterstattung der Fachpres-
seldorf in den letzten zwölf Monaten sehr dynamische Entwicklung auf. So- se stand in den vergangenen Wochen
um 18,1 Prozent gestiegen sind, liegt wohl die Zahl an Baugenehmigungen sowohl im Zeichen des Platzierungs-
das Wachstum im Hamburger Stadtge- als auch an Fertigstellungen hat sich endspurts des PROJECT Metropolen
biet bei nur 0,5 Prozent. Das Frankfur- seit 2012 verdreifacht. Wien, München 16 als auch im Zeichen der Halbjah-
6
Werte für Generationen
resbilanz unseres Hauses. Daneben
beschäftigen sich die Medien mit den Beteiligungsreport 2 / 2018:
neuesten PROJECT Research-Daten »Die PROJECT Gruppe erlebt
sowie mit dem Eintritt unseres Asset mit dem aktuellen Immobilien-
Managers PROJECT Immobilien in fonds PROJECT Metropolen 16
die von Bulwiengesa ermittelten Top weitere Höhenflüge«
10 der größten Projektentwickler in
Deutschland. Mein Geld 03 / 2018:
»Bulwiengesa: PROJECT
in den Top 10«
ImmoCompact, 10.07.2018:
»PROJECT Immobilien
bleibt auf Wachstumskurs« Mit sommerlichen Grüßen aus
Franken
Cash online, 09.07.2018:
»PROJECT peilt Ihr
Milliarden-Marke an«
finanzwelt online, 09.07.2018:
»PROJECT steigert Der Immobilienbrief Nr. 427: Alexander Schlichting
Eigenkapital« »PROJECT mit neuem AIF«
Immobilien Zeitung online, Finanzwelt Special 03 / 2018:
09.07.2018: »PROJECT »Metropole oder Umland –
will 2018 Wohnungen für das ist hier die Frage«
330 Mio. Euro verkaufen«
Finanzwelt Special 03 / 2018:
Finanzwelt online, 05.07.2018: »Wo die Rendite wächst«
»Düsseldorf ist Meister –
nicht nur in Liga 2«
PROJECT Vermittlungs GmbH
Kirschäckerstraße 25 · 96052 Bamberg · Tel. 0951.91 790 330 · Fax 0951.91 790 331 · info@project-vermittlung.de
www.project-investment.de
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