Multi-talent - Für mich Das WohnService- ISA Stein Studio
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Für mich Das WohnService-
magazin der VkB-Bank
Frühjahr 009
Öko-Bonus gewinnen
Die VkB-Bank verlost
jetzt 40 x 00 euro
Neue Förderungen
erhöhte Grenze für Wohn-
beihilfe und verlängerte
Förderaktion
multi-talent
Mit der ungewöhnlichen Gestaltung des Spitz-Hotels hat die Linzer Architektin
und Künstlerin Isa Stein auf sich aufmerksam gemacht. In „Für mich“ beleuchtet
das Multitalent die Trends im Architektur-, Wohn- und Energiesparbereich.
Willkommen
Die Realisierung eines Wohntraumes
will gut geplant sein. Eine professio-
nelle Begleitung vom ersten Schritt an
garantiert maximale Kosteneffizienz.
Ein sicheres Fundament
S
ich den ganz persönlichen Wohntraum zu erfüllen – das ist ein bedeutender
Schritt im Leben eines jeden Menschen und natürlich eine große finanzielle
Herausforderung. Zur Umsetzung bedarf es deshalb einer starken Bank als
Partner. Deren Qualität zeigt sich nicht allein im für uns ohnedies selbstverständ-
lichen finanziellen „Gewusst wie“. Sie erweist sich ganz besonders im Service- und
Beratungsbereich. Gerade auf diesem hoch wichtigen Gebiet setzt die VKB-Bank
durch ihr profundes Wissen Maßstäbe – als Wegbegleiter vom ersten Schritt an.
Bei der Realisierung Die Beraterfunktion hat heuer einen speziellen Stellenwert: Denn dieses Jahr bringt
von Wohnträumen für Sanierer und Hausbauer sowie Mieter und Wohnungskäufer eine Reihe von
zeigt sich die Qualität Änderungen: Der neue verpflichtende Energieausweis wird künftig den Wert und
die Wiederverkäuflichkeit einer Immobilie beeinflussen. Die Förderkriterien und
einer Bank an ihrer
Zuschusshöhen im Bereich der alternativen Energiesysteme wurden modifiziert –
Kompetenz als Be- und auch bei den Wohnbeihilfen gibt es beachtenswerte Änderungen. Dieses Sonder-
rater und Wegbe- heft versteht sich als Wegweiser durch diese Neuerungen und bietet eine Übersicht
gleiter vom ersten über die wesentlichsten Schritte die man kennen sollte, wenn es um eine schnelle
Schritt an. und vor allem kosteneffiziente Realisierung des eigenen Wohntraumes geht.
Manfred Reindl
Ich wünsche Ihnen viel Spaß beim Lesen!
Manfred Reindl, Leiter des WohnService
Für mich Frühjahr 2009
WILLKOMMEN
Minotti-Couch: Die Einrichtung - Manzenreiter, 4040 Linz.
für Ihren Wohntraum
Die VKB-Bank bietet als unabhängige kürzesten Weg zu attraktiven staatlichen Zu-
und kapitalstärkste Bank Österreichs* schüssen – vom Ausfüllen der richtigen Formu-
beim Thema Wohnen ein fundiertes und lare bis hin zur Gutschrift auf dem Baukonto.
umfassendes Know-how.
Öko-Bonus. Die Unabhängigkeit von steigenden
Trotz Krisenschatten ist das Jahr 2009 für eine Energiepreisen und knappen Ressourcen lässt
günstige Wohnfinanzierung ideal, da die Zinsen immer mehr Menschen über den Umstieg auf
so niedrig sind wie schon lange nicht mehr. Ob alternative Energiequellen nachdenken. Ob Hack-
Einrichtung, Eigentumswohnung, Reihen- oder schnitzel, Pellets, Sonnenenergie oder Erdwärme:
Einfamilienhaus – das Rundum-Service der Neue Technologien wurden in den letzten Jahren
VKB-Bank führt Sie Schritt für Schritt zur Erfül- erfolgreich weiterentwickelt und neue Förderun-
lung Ihrer Wohnträume. Bei der Unterstützung gen warten darauf, in Anspruch genommen zu
auf der Suche nach einem geeigneten Baugrund werden. Dazu gehört auch der Öko-Bonus, mit
ebenso wie durch die Unterbreitung konkreter dem die VKB-Bank ein Zeichen setzen und den
Immobilienangebote oder die Empfehlung hoch positiven Energiesparkurs in unserem Land mit-
qualifizierter Professionisten vor Ort. Das Ange- flankeren will. Diesen Öko-Bonus in Höhe von
botsspektrum ist umfassend. 300 Euro gibt es für energie- und umweltbe-
wusste VKB-Kunden in diesen Wochen gleich
Zuschuss. Die optimale Ausschöpfung zur Ver- 40 Mal zu gewinnen. Wie Sie zu diesem einma-
fügung stehender Förderungen garantiert in ligen Zuschuss kommen, erfahren Sie auf den
Einklang mit einer günstigen Finanzierung eine folgenden Seiten.
maximale Kosteneffizienz. Auch hier wissen
die WohnService-Berater der VKB-Bank den * Quelle: Ranking der Top 1000 Banken im Fachmagazin „The Banker“ 2008.
Frühjahr 2009 Für mich
schwerpunkt
Multitalent mit Passion
Der Relaunch des Spitz-Hotels und eine Reihe weiterer Referenzprojekte haben die Architektin
und Künstlerin Isa Stein in ihrer Branche zum Shooting-Star gemacht. In „Für mich“ beleuchtet die
Linzerin Trends und zukünftige Entwicklungen im Bau- und Energiesparbereich.
von Gerhard Gall
I
sa Stein übt sowohl den Architek- und Kunstuniversität ebenso wider sind das Lentos wie auch das AEC oder
ten- als auch den Künstlerberuf wie jene von Lentos, Landesgalerie der neue Power-Tower Bauwerke mit
mit Passion aus. Der duale Zugang und OK-Centrum. Die einst bieder- Vorzeige- und auch Vorbildcharakter.
zur Materie verleiht ihren Arbeiten konventionellen Hallen verbreiten „Beim AEC etwa habe ich ursprünglich
einen hohen Anders- und vor allem jetzt internationales Flair und bringen gar nicht gerechnet, dass es so gut
Einzigartigkeitsgrad. Die Kunst beein- das Spitz auf einen gelingt. Das Ergebnis
flusst ihre Architektenarbeit - die Ar- ästhetischen Level, übertrifft meine Er-
chitektenarbeit im Umkehrschluss ihre wie man ihn sonst „Architektur muss wartungen bei weitem.
künstlerische Entfaltung. Rund fünf nur in Metropolen Berufung sein, nicht All die genannten
Millionen Euro haben die Spitz-Eigen- findet. „Allein durch reines Geschäft – weil Bauten erzielen unter
tümer im Vorjahr in den Relaunch des die unmittelbare es eine Verantwortung anderem durch ihre
über zwanzig Jahre alten Hotels am Nachbarschaft von gegenüber der Gesell- Lichthülle eine sehr
Urfahrer Brückenkopf investiert. Seit AEC und Lentos war dominante Präsenz im
schaft gibt.“
dem Umbau verleiht die Einbindung eine Umsetzung Stadtbild. Das bewirkt
Isa Stein
von jeweils einer Linzer Kulturinsti- dieser Art für mich meiner Meinung nach
tution jeder einzelnen der sieben geradezu verpflich- eine sehr homogene
Spitz-Etagen eine ganz eigene und tend. Ich bin der Ansicht, dass Archi- Durchgängigkeit im Stadtbildcha-
unverwechselbare Identität. In dem tektur sehr ortsspezifisch sein muss rakter. Ich hoffe allerdings, dass man
österreichweit unvergleichbaren und so weit als möglich aus dem Ort hier bei bewusst gesetzten Akzenten
Design-Hotel spiegelt sich die kul- heraus entstehen sollte“, meint Isa bleibt und diese Entwicklung nicht
turelle Aktivität von Ars Electronica Stein zu dem von der Fachwelt viel ins Inflationäre vorantreibt, das wäre
Center, Brucknerhaus, Landestheater beachteten Referenzprojekt. Für sie kontraproduktiv und schade.“
Für mich Frühjahr 2009
schwerpunkt
Wohnsituationen schaffen, die sich
an qualitativen und ästhetischen
Bedürfnissen der Menschen orien-
tieren – für Isa Stein eine große
Herausforderung.
Bedürfnisorientiert. Bei der Konzep- schließlich über die Außenhülle eines
tion des Spitz-Hotels hat sich Isa Stein Gebäudes zu definieren und das ist ein
in sehr hohem Maße an den lebens- Trend, der sicher noch die nächsten
qualitativen Bedürfnissen und An- zehn Jahre bestehen bleiben wird. >>
sprüchen potenzieller Gäste orientiert.
Aus innerer Überzeugung heraus, wie
sie sagt: „Architektur hat eine sehr
hohe Verantwortungskomponente. Architektin DI Isa Stein, MFA
Schlussendlich leben Menschen Die behördlich autorisierte und beeidete Ziviltech-
zwischen und in den Bauwerken, das nikerin hat zum Architekturstudium an der „L’école
darf man als Architekt nie vergessen. d’architecture de Paris“ und der TU Graz ein Kunst-
Allein eine einzige Mauer, die man studium am Pratt Institute in New York absolviert.
um nur zwanzig Zentimeter versetzt, Bei Aufenthalten an der Columbia University
kann eine fundamentale Auswirkung und an der William Paterson University in New
auf die Atmosphäre und Ausstrahlung Jersey sammelte sie internationale Erfahrungen.
eines Raumes und damit auf dessen Seit 2003 führt sie ihr eigenes Studio für Kunst
Betrachter oder Bewohner haben.“ und Architektur im Linzer Domviertel. Seit 2006
Das Eingehen auf Bedürfnisse – dass ist die mehrfach ausgezeichnete Architektin und Klassische Elemente sind im Wohnbereich
ist eine Philosophie, die Isa Stein in- Künstlerin auch Mitglied des oberösterreichischen nicht nur ein visueller Akzent, sondern
nerhalb ihres Berufsstandes oft ver- Landeskulturbeirates. Weitere Infos gibt es unter auch ein Ruhepol.
misst. „Viele meiner Branchenkollegen www.isastein.com.
haben leider die Tendenz, sich aus-
Frühjahr 2009 Für mich
schwerpunkt
verändert. Das heißt, wir frieren einen
Zustand ein, der eigentlich dynamisch
sein sollte. Der Ursprung des sozi-
alen Wohnbaues war die Linderung
der Wohnungsnot bei den sozial
Schwachen. Das ist ein Druck, unter
dem man heute bei weitem nicht
mehr so stark wie im damaligen Maße
steht. Also hätte der viel breitere
Spielraum, den man heute in dieser
Hinsicht hat, eigentlich ein Umdenken
mit sich bringen müssen. Linz hat
in diesem Punkt Nachholbedarf, die
Das Spitz-Hotel ist durch Isa Steins Handschrift und die Einbindung von Linzer österreichischen Vorreiter im sozialen
Kulturinstitutionen österreichweit unvergleichbar. Wohnbau sind meiner Meinung nach
derzeit in Graz zu finden. Der sozi-
ale Wohnbau ist ein Feld, in dem ich
gerne einmal tätig wäre, weil hier der
Reiz das enorme positive Verände-
rungspotenzial ist.“
Hüllenarchitektur zu liefern und da- normen als von den Bedürfnissen
bei den Menschen, der sich innerhalb der Menschen geprägt werden. Das Zukunftsfeld. Die Zukunft einer
der Hülle bewegen muss, nur bedingt passiert seitens der Verantwortlichen optimalen städtebaulichen Entwick-
zu berücksichtigen – das ist eindeutig natürlich nicht aus böser Absicht, lung sieht Isa Stein vor allem in einer
zu wenig. Da muss der Architekt zu- sondern unbewusst. verstärkten Nutzung
rück zu seinem Handwerk, das auch Wenn man die Ent- und Optimierung
das Denken ist. Viele Architekten sind wicklung des sozi- „Im Wohnbau frieren vorhandener Res-
nur mehr ausführende Werkzeuge, alen Wohnbaues in wir einen Zustand ein, sourcen. „Im Linzer
keine Denker mehr. Kunst und Psy- Linz rückverfolgt, der eigentlich dyna- Stadtgebiet gibt es
chologie sollten wesentliche Bestand- stellt man fest, dass im Baubereich viele
misch sein sollte.“
teile der Architektenarbeit sein. Archi- es in den Zwanzi- Leerstände. Warum
Isa Stein
tektur muss Berufung sein, nicht gern des vorigen also so viele Neu-
reines Geschäft – weil es auch eine Jahrhunderts noch bauten errichten und
Verantwortung gegenüber der Gesell- Visionäre gab, die – gemessen an damit der Zersiedelung unserer Land-
schaft gibt.“ den Verhältnissen der damaligen schaft Vorschub leisten? Das kann
Zeit – den menschlichen Aspekt viel nicht im Sinne des Erfinders sein.
Nachholbedarf. Bei der Berücksich- stärker berücksichtigt haben, als Sanieren und Renovieren – das sind
tigung menschlicher Aspekte ortet das heute üblich ist. Seit den 50ern für mich sehr große und sehr wichtige
Isa Stein vor allem im Bereich des hat sich nicht mehr viel weiterent- Themenschwerpunkte. Energietech-
sozialen Wohnbaus starke Defizite. wickelt. Während zum Beispiel die nisch gesehen wurden vor allem in
„Dort ist es so, dass Projektausfüh- Technologien immer besser werden, den siebziger und achtziger Jahren
rungen derzeit mehr von Energie- hat sich die Raumaufteilung kaum im öffentlichen Bauwesen sehr viele
Für mich Frühjahr 2009
Kupons
Umwelt schützen
zahlt sich aus.
VKB Bank
Impressum: Das WohnService Magazin der VKB-Bank. Redaktionelle Leitung: Kathleen Aschl. Text: Gerhard Gall. Medieninhaber, Verleger: Volkskredit-
bank AG, Rudigierstraße 5-7, 4010 Linz, Telefon (0732) 76 37-0. Layout: Gabriele Seiringer. Druck: Trauner, Linz. Fotos: VKB-Bank, Furtlehner, Spitz Hotel.
E-Mail: geldmagazin@vkb-bank.at. Internet: www.vkb-bank.at, http://www.geldmagazin.at
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40 x 300 Euro
Öko-Bonus gewinnen!
ÖKO Bonus
März 2008 Für mich40 x 300 Euro suchen ein neues Zuhause Steigende Energiepreise und knappe Ressourcen lassen immer mehr Menschen über den Umstieg auf alternative Beheizungsanlagen nachdenken. Ob Hack- schnitzel, Pellets oder Erdwärme: Neue Technologien wurden in den vergangenen Jahren erfolgreich weiterentwickelt und neue Förderungen warten darauf, in An- spruch genommen zu werden. Dazu gehört zum Beispiel der VKB-Öko-Bonus in Höhe von 300 Euro, den es bis Ende Mai 2009 gleich 40 Mal zu gewinnen gibt. Und so geht’s zum Öko-Bonus: Diesen gibt es für energiesparende Maßnahmen sowie alternative Energieanlagen – Details dazu finden Sie im Artikel auf Seite 8. Einfach die unteren Fragen beantworten, den Kupon rechtzeitig einsenden und mit etwas Glück 300 Euro gewinnen. Ich plane folgende Maßnahmen: Neubau Umbau Wohnhaussanierung Hackgut-, Pellets-, Scheitholzanlagen Alternative Energieanlagen Geplante Durchführung innerhalb von 1 Jahr innerhalb von 2 Jahren innerhalb von ....... Jahren Ich möchte dazu Informationen über Förderungsmöglichkeiten. ein unverbindliches Beratungsgespräch. den Newsletter der VKB-Bank abonnieren. Vorname, Nachname Straße, Nummer Postleitzahl, Ort Telefon tagsüber E-Mail Kupon ausfüllen und bis 31. Mai 2009 in einer der 45 Geschäftsstellen der VKB-Bank abgeben oder an folgende Adresse senden: VKB-Bank, WohnService, Rudigierstraße 5-7, Postfach 116, 4010 Linz. Die Ziehung erfolgt unter Ausschluss des Rechtsweges. Barablöse ist nicht möglich. Die Mitarbeiter der VKB-Bank und deren Angehörige sind von der Teilnahme ausgeschlossen. Der Gewinner wird schriftlich verständigt.
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Für mich Mai 2008SCHWERPUNKT 7
Fehler begangen. Zu dünne Wände mir egal, weil ich weiß, dass ich et-
und der Einsatz von viel zu viel Beton was kann. Und wenn man durch
sind nur zwei gravierende davon. All Fachwissen und Kompetenz in der
diese Bauten auf einen zeitgemäßen Branche einmal Fuß gefasst hat, wird
Standard zu bringen – ein solches die eigene Arbeit ohnehin nicht mehr
Grundsatzbekenntnis der Politik in hinterfragt.“ Ein aktuelles Projekt, an
Kombination mit einer forcierten und dem Isa Stein derzeit arbeitet, ist ein
strukturierten Vorgangsweise würde Großbauvorhaben der Ferro Mon-
nicht nur ein sehr hohes und nach- tagetechnik (FMT), das ein Büroge-
haltiges Energiesparpotenzial mit sich bäude und zwei Montagehallen auf
bringen. Solche Maßnahmen würden Auch bei der Gestaltung des Sanitärbe- der Maxlhaid in Wels umfasst. Eine
auch sehr positive Konjunkturimpulse reichs hat Isa Stein auf optische Extrava- weitere ganz große Herausforderung
für die heimische Wirtschaft setzen.” ganz gesetzt. ist, derzeit noch, ein Wunsch: „Ich
Zeitgemäße Standards – das sind im möchte federführend beim Neubau
Umfeld von Isa Steins Architektur- oder – noch besser - beim Umbau
büro hauptsächlich Passivbauweise, hängigkeit und Kosteneffizienz im eines Museums sein. Museen, das sind
Solartechnik, Erdwärme und Tiefen- Vordergrund steht.“ Räume der Stille, die gewissermaßen
bohrung. „Hier besteht eine große durch Kunst bespielt werden müssen.
kundenseitige Nachfrage, wenngleich Souverän. Sich als Frau in klassischen Das hat für mich einen ganz großen
diese Trends nicht immer Hand in Männerdomänen zu bewegen, war für und eigenen Reiz. Eine vergleichbar
Hand mit einem gestiegenen Um- Isa Stein kein Thema. „Ich habe mir starke Aura wie im musealen Bau
weltbewusstsein gehen, sondern eher nie schwer getan. Man wird als Frau findet man sonst nur im sakralen
der Wunsch nach Versorgungsunab- zwar härter überprüft, aber das ist Bereich.“
So günstig kann Sanieren sein
Rechenbeispiel für ein Einfamilienhaus
Sanieren zum Nulltarif Sanierungskosten gesamt 50.000 Euro
Eigenmittel 13.000 Euro
Die aktuellen Förderungen in Verbindung mit einem VKB-Sanie- VKB-Sanierungsdarlehen
rungsdarlehen machen eine Rundumerneuerung Ihres Heimes (max. Darlehenshöhe pro Wohnhaus) 37.000 Euro
attraktiver denn je. monatliche Rückzahlung 195 Euro
Verzinsung 4,75 Prozent*
Annuitätenzuschuss 35 Prozent
Wer sparen will, saniert: Aktuell för- oder Wärmepumpenanlagen einen *Effektivverzinsung: 5,06 Prozent ohne Berücksichtigung
dert das Land Oberösterreich ent- einmaligen Zuschuss. des Annuitätenzuschusses.
sprechende Maßnahmen mit bis zu Die Summe der monatlichen Rückzahlungsraten
43.000 Euro. In die Richtlinien fallen Energieausweis. Die Gründe, die für beträgt 35.100 Euro – bei einem ursprünglich
Schritte wie die Optimierung der Wär- eine Sanierung sprechen, sind viel- aufgenommenen Darlehen in Höhe von 37.000 Euro.
medämmung oder der Umstieg auf fältig: Zu einer Heizkostenersparnis
ein energieeffizienteres Heizsystem. von bis zu 80 Prozent und einer
Die Förderungsmodelle sehen Annui- Schonung unserer Umwelt kommt
tätenzuschüsse zwischen 25 und auch die Werterhaltung oder -steige- pflichtenden Energieausweises. Vor
40 Prozent zu einem VKB-Sanierungs- rung des sanierten Objektes. Letzteres einer Sanierung ist eine Maßnahmen-
darlehen mit 15- oder 25-jähriger vor allem in Zusammenhang mit der Analyse unerlässlich, denn Einzel-
Laufzeit vor. Zusätzlich gibt es für den am 1. Jänner des heurigen Jahres vor- schritte reichen meist nicht aus, um die
Einsatz von Solar-, Hackschnitzel- genommenen Einführung des ver- Nutzheizenergiekennzahl zu senken.
Frühjahr 2009 Für mich8 ÖKO-BONUS
Bonus für die Umwelt
Mit dem ÖKO-Bonus setzt die VKB-Bank sich beim Bauen oder Sanieren durch Energie-
und Umweltbewusstsein auszeichnen.
ein deutliches Zeichen, dass sie den Ener-
giesparkurs des Landes Oberösterreich Kriterien. Wer bekommt den Öko-Bonus? Unter
und seiner Bevölkerung mitträgt. die Kriterien zum Erhalt des VKB-Öko-Bonus
fallen zum Beispiel die Isolierung der obersten
und untersten Geschoßdecke oder der Außen-
F
ür mehr als 60 Prozent der Österreicher fassade. Wer Fenster austauscht oder bei seiner
sind Energiesparen und Klimawandel Heizanlage von fossilen Brennstoffen auf erneu- Exklusiv: Die
hoch dringliche Themen. Die explodie- erbare Energie umsteigt, kann sich ebenfalls an VKB-Bank unter-
renden Kosten für fossile Brennstoffe und der der Öko-Aktion beteiligen. Zu den vorgenannten stützt umwelt- und
Gas-Schock zeigen einmal mehr, wie wichtig Systemen gehören unter anderem Hackgut-,
energiebewusste
thermische Sanierungen oder der Umstieg auf Pellets- und Scheitholzfeuerungsanlagen. Und
alternative und erneuerbare Energieformen im auch Solar-, Wärmepumpen- oder Photovoltaik-
Sanierer und Haus-
Wohnbereich sind und in der Zukunft noch sein anlagen fallen unter diese einmalige Förderungs- bauer mit einem
werden. Derartige Maßnahmen tragen nicht nur aktion der VKB-Bank. Sanieren und überlegt ÖKO-Bonus in Höhe
zur Verbesserung der heimischen Energiebilanz Bauen ist auf jeden Fall ein Gewinn – bei einem von 300 Euro.
bei, sondern stärken auch die Unabhängigkeit optimalen Zusammenspiel aller Komponenten
des Einzelnen von den Entwicklungen auf den lassen sich gegenüber althergebrachten Syste-
weltweiten Energiemärkten. men bis zu 80 Prozent der laufenden Kosten
sparen. Die Ermittlung der Gewinner erfolgt per
Tendenz. Der Trend zum Sanieren und Optimie- Ziehung. Der VKB-Öko-Bonus wird auf einer
ren vorhandener baulicher Ressourcen und die VKB-Sparcard oder einem VKB-Gehaltskonto
Errichtung von Neubauten nach zeitgemäßen gutgeschrieben.
energietechnischen und ökologischen Kriterien
zeigen eine kontinuierlich ansteigende Tendenz.
Immer mehr Oberösterreicher leisteten in den Gewinnspiel
letzten Jahren durch überlegte Investitionen in Die VKB-Bank verlost 40 Mal den Öko-Bonus im
ihr Heim einen aktiven Beitrag zum Umwelt- und Wert von je 300 Euro. Dazu einfach den Gewinnab-
Klimaschutz. Sie schonen damit knappe und un- schnitt in der Heftmitte ausfüllen und einsenden.
ersetzliche Energieträger und leisten einen wert-
vollen Beitrag zur Schadstoffvermeidung und
zum Klimaschutz.
Exklusiv. Die positive Entwicklung in unserem
Bundesland wird von der oberösterreichischen
Landesregierung über entsprechende Förder-
modelle mitgetragen, die den Bauherren die
oftmals hohen Investitionskosten erheblich
erleichtern. Mit dem Öko-Bonus trägt nun auch
die VKB-Bank zu einer Unterstützung solcher
Anschaffungen bei. Insgesamt 40 Mal werden
exklusiv an „Für mich“-Leser je 300 Euro ausge-
schüttet. Beim Öko-Bonus handelt es sich um
einen einmaligen Zuschuss für VKB-Kunden, die Mit dem Öko-Bonus trägt die VKB-Bank zu einer sauberen Umwelt bei.
Für mich Frühjahr 2009WOHNBAUFÖRDERUNG 9
von 810 auf 837, für Zwei-Personen-
haushalte eine Steigerung von 1.107
auf 1.134 Euro. Für Mehrpersonen-
haushalte wurde erstmals seit 2005
eine Wertanpassung eingeführt, die
bei 108 Euro liegt.
Förderaktion. Aufgrund der großen
Nachfrage wurde die Förderaktion für
einen Heizkesseltausch bis zum 31. De-
zember 2009 verlängert. Bei der Um-
Der bewusste Umgang mit Energie bringt durch Kostenersparnis und Förderungen bares Geld. stellung von alten Heizkesseln und
Wärmeerzeugern auf Biomasseanlagen
kann sich die Förderung um bis zu
1.000 Euro erhöhen. Das vorhandene
Neue Förderungen System muss dabei mindestens 15 Jah-
re alt sein. Bei einem Anschluss an
Fern- oder Nahwärme erhöht sich die
Förderung um 680 Euro, wenn im Ge-
Über 300 Millionen Euro fließen in Oberösterreich jährlich in die
genzug ein mindestens 15 Jahre alter
Wohnbauförderung. Mit 1. Jänner heurigen Jahres sind eine Reihe Heizkessel für fossile Brennstoffe
von Änderungen in Kraft getreten. WohnService-Beraterin Maria ausgetauscht und entsorgt wird. Und
Eisner liefert einen Überblick über die wesentlichen Neuerungen. auch wer sein Heizsystem auf Wärme-
pumpe umstellt, erhält die doppelte
Förderung von nunmehr 500 Euro. Im
W
er beim Bauen oder Sanie- unter anderem Solar- und Wärme- Vorjahr haben mehr als 2000 oberös-
ren die Förderungen oder pumpenanlagen. terreichische Haushalte diese Aktion
auch die Wohnbeihilfe be- in Anspruch genommen.
anspruchen und optimal ausschöpfen Wertanpassung. Die Wohnbeihilfen-
will, sollte folgende Punkte beachten: Obergrenze wurde mit Jahreswechsel
Die Nutzheiz-Energiekennzahl (NEZ) von 3 auf 3,50 Euro pro Quadratmeter
darf ab sofort höchstens 45 kWh/m2 Nutzfläche erhöht. Parallel gilt eine
pro Jahr betragen. In diesem Zusam- fairere Einschleifregelung bei einer
menhang ist wichtig, dass dieser Kenn- Überschreitung der Einkommensgrenze.
wert ab dem 1. Jänner 2011 nochmals Pro überschrittenem Euro wird nicht
auf 30 kWh/m2 pro Jahr gesenkt der Gegenwert eines Euros von der
wird. Die Berechnung der Nutzheiz- Wohnbeihilfe abgezogen, sondern nur
Energiekennzahl wird vom Oberös- mehr 75 Cent. Wer also beispielsweise WohnService-Beraterin Maria Eisner
terreichischen Energiesparverband 100 Euro über der Einkommensgrenze von der VKB-Bank Kammer.
durchgeführt. Die Grundlage sind für die maximale Wohnbeihilfe liegt,
die vom Antragsteller eingereichten bekommt durch diese Maßnahme Fakten zur Wohnbauförderung:
Unterlagen sowie ein persönliches 25 Euro mehr Beihilfe pro Monat. Ein 303 Millionen Euro Jahresgesamtbudget OÖ;
Energieberatungsgespräch. Der För- wesentlicher Punkt ist auch eine jähr- bisher 69 Millionen Euro Wohnbeihilfenaus-
derungswerber darf Kohle-, Öl- und liche Anpassung der Einkommens- schüttung, durch Anhebungen ab 2009 rund
Elektroanlagen nicht als Hauptheiz- grenzen für Ein- und Zwei-Personen- 85 Millionen Euro; 117 Millionen Euro Budget für
system einsetzen. Vorzusehen ist eine Haushalte an den für die Wohnbei- Neubau-Förderung; jährliche Neuerrichtungen:
Energiegewinnungsanlage, die erneu- hilfe relevanten Ausgleichszulagen- 2000 Miet- und Eigentumswohnungen sowie
erbare Energieträger oder Nah- und Richtsatz. Für Ein-Personen-Haus- 2500 Eigenheime und Reihenhäuser.
Fernwärme nutzt. Darunter fallen halte bedeutet das eine Steigerung
Frühjahr 2009 Für mich10 Trends
Edel und praktisch
Wertig, elegant und dennoch funk- eine eindeutige Orientierung in Richtung prak-
tischer Kriterien. Die Arbeitsplatte beispielsweise
tionell – der neue Koch-Boom prägt
wird nicht mehr als reine Präsentationsfläche für
die Küchendesigns. „Für mich“ hat die die verschiedensten Dekorgegenstände gesehen.
Entwicklungen zusammengefasst. Für Sie dient als echtes Arbeitsfeld.“ Nützliche Kom-
Koch-Enthusiasten, Trendsetter und ponenten wie Wasserspender, ein komfortabel zu
Wohn-Ästheten. bedienender, integrierter Biomüllabwurf oder – im
höherpreisigen Bereich – groß dimensionierte
Grillflächen aus Edelstahl, gewinnen für Küchen-
K
aum ein Wohnbereich hat sich im letzten käufer zunehmend an Bedeutung. 1 Ein großzügig angelegter
Jahrzehnt in Anmutung und Nutzung so Koch- und Essbereich
verändert wie die Küche. Der Trend, den Harmonie. Der praktische Grundgedanke wirkt als kommunikativer
Koch- und Essbereich zum großzügig angelegten, sich auch auf die im Küchenbau verwendeten Mittelpunkt: ein Trend,
kommunikativen Mittelpunkt des Heimes zu Materialien nachhaltig aus. Hochglanzfronten der anhält.
machen, ist so ungebrochen wie das gestiegene weichen mattierten, grifflosen Lackflächen.
Interesse am Kochen selbst. Auslöser des Hypes: Wo Glas dominiert, glänzt es ebenfalls durch 2 Üppige Dekorationen
Die Cooking-Shows von Jamie Oliver & Co. Die die praktische Seite – es ist in den Küchen der sind passé – die Küche
Erben der klassischen TV-Köche haben bei einem neuesten Generation überwiegend mattiert und wird zunehmend funktio-
Millionenpublikum Star-Status und inspirieren garantiert durch spezielle Behandlungsmethoden neller und zum echten
immer mehr Menschen zum Nachmachen. Das maximale Pflegeleichtigkeit. Holz darf wieder Arbeitsfeld.
kann Konrad Altmann, Planer und Berater im mehr Struktur zeigen. Böden oder Fliesen stehen
Olina-Küchenstudio in Grieskirchen, nur bestä- nicht in Kontrast zur Küche, sondern fügen sich 3 Der Olina-Küchenplaner
tigen: „Im Gegensatz zu früher sitze ich heute harmonisch ins Gesamtbild ein. Absolut am Puls Konrad Altmann ortet
einem Kundenkreis aus sehr professionellen der Zeit sind Echtholzböden mit natürlichen, in seinem Kundenkreis
Köchen gegenüber. Der neuen Freude am Kochen geölten Oberflächen. Das Trendbarometer steht steigende Freude am
entsprechend haben sich auch die Ansprüche, laut Konrad Altmann noch lange nicht am An- Kochen.
die an eine Küche gestellt werden, verändert.“ schlag: „Weiters stark im Kommen ist ein Anstei-
gen der Freude am Experimentieren mit unge-
Praxisnahe. Funktionalität ist bei Küchenkäu- wöhnlichen Werkstoffen, wie etwa patiniertem
fern zu einem tragenden Wunschfaktor gewor- Kupfer. Da ist auf der Designerseite noch sehr
den. Konrad Altmann: „Die Aussteller auf den in- viel drin.“ Schöne Aussichten.
ternationalen Messen und unsere Kunden zeigen
1 2 3
Für mich Frühjahr 2009Interview 11
Klima retten
1 & Geld sparen
Reihenhaus-Ensemble auf Pfählen – so sieht am Traunsee exklusives, ortsbildgerechtes Wohnen aus. Aktiv zum Klimaschutz bei-
tragen und auch noch Geld
sparen. Eine sinnvollere Kombi-
Ein Hauch Venedig nation kann es nicht geben.
Der Klimawandel bringt Österreich
In der Jungsteinzeit schützten aufgerichtete Gebäudeform. Dadurch spürbare Negativauswirkungen.
hat das Gebäudeensemble nichts von Das Land Oberösterreich setzt mit
Pfahlbauten ihre Bewohner 2
der optischen Wucht, die vielfach dem Projekt „Klimarettung“ Gegen-
vor Raubtieren und feindlichen den verdichteten Wohnbau prägt und aktivitäten in den Bereichen Haus-
Nachbarn. Im Gmunden der dessen harmonische Eingliederung in halt, Schule, bei Betrieben sowie
Jetztzeit sind sie ein Symbol eine verbaute Umgebung zumeist zum in den Gemeinden und bei den
hochqualitativen Wohnens. Diskussionsthema wird. Wohnbauträgern.
Energieeffizient. Die Häuser selbst Beratung. Die VKB-Bank flankiert
Die Einfügung einer modernen und stehen auf rund zwanzig Pfählen, dieses Projekt in ihren Wohnbaube-
exklusiven Reihenhausanlage in ein bieten einen unvergleichbaren Pano- ratungen. Dabei werden alle Möglich-
traditionell geprägtes und vor allem rama-Ausblick auf den See und haben 3 keiten gezeigt, wie sich durch den
sehr gehütetes Ortsbild – das war die auch hinsichtlich der Innenraumnut- bewussten Umgang mit Energie, alter-
Aufgabenstellung und auch der Reiz zung Vorbildcharakter. Massiv aus native Systeme und Ausschöpfung der
für das junge Gmundener Architek- Ziegeln in Niedrigenergiebauweise Förderungen viel Geld sparen lässt
tenduo Roman Kaindl und Simon errichtet, ist zusätzlich zum Lebens- und wie schnell sich diese Mehraus-
Baderer von kb+l. Sie wählten mit qualitätsfaktor auch eine hohe Kos- gaben für klimarettende Investitionen
ihrem „Pfahlbauprojekt“ gegenüber teneffizienz garantiert. Lärchenholz- amortisieren.
dem Segelhafen eine Form, die Maß- verschalungen an den Sichtflächen
stäbe setzt und Kreativ-Möglichkeiten stellen eine weitere harmonisierende Ein Gesamt-Klimaschutzcheck ist
aufzeigt, die auch der verdichtete Wirkung her, weil dieser Baustoff auch unter www.klimarettung.at/de/9
Wohnbau haben kann. auch im Umgebungsbild vorherrscht. zu finden.
Die Eigentümer dürfen durchaus be-
Beispielgebend. Die Umsetzung des neidet werden – das ist Wohnen wie
Projektes H3 in der Traunsteinstraße im Urlaub.
im Stadtteil Weyer ist in mehrfacher
Hinsicht beispielgebend. Aufgrund der Kontakt. kb+l architektur-ZT GmbH,
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