Nachhaltige Werte schaffen mit Immobilien, Kapital und Management
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Nachhaltige Werte schaffen
mit Immobilien,
Kapital und Management
MSc
Real Estate
Universitätslehrgang, Master of Science – MSc
9 Modulwochen in 4 Semestern, berufsbegleitend
Donau-Universität Krems
www.donau-uni.ac.at/bau
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Nachhaltige Werte schaffen
mit Immobilien,
Kapital und Management
Der berufsbegleitende Universitätslehrgang „Real Estate, MSc“ macht Sie
fit für die neuen Herausforderungen der Immobilienbranche. Die grundsätzlich
postgraduale Ausbildung an der Donau-Universität Krems vermittelt praxis-
orientiertes Wissen und Können für die Profis der Immobilienwirtschaft wie
Immobilientreuhänder, Sachverständige des Immobilienwesens, immobilien-
verantwortliche Mitarbeiter von Banken, Versicherungen und Beratungsunter-
nehmen sowie Architekten und Baumeister.
Methode
Das Department für Bauen und Umwelt bietet Ihnen einen ganzheitlichen
Ansatz für Ihre universitäre Weiterbildung. Die Breite der Themenbereiche
und das didaktische Konzept eröffnen Ihnen individuelle Vertiefungsmöglich-
keiten. Sie gewinnen nachhaltige Kenntnisse und Fähigkeiten, die Sie im
Unternehmen, in dem Sie arbeiten, schon während des Universitätslehrgangs
praktisch umsetzen können. Neben der immobilienwirtschaftlichen Fachkom-
petenz entwickeln Sie auch Ihre managementorientierte Sozialkompetenz
weiter. Das aktive Netzwerk der bisherigen Real Estate Absolventinnen und
Absolventen - Real Estate Network (REN) - eröffnet Ihnen wertvolle persön-
liche und berufliche Möglichkeiten.
Die universitäre Weiterbildung für:
> Architekten
> Bauträger
„Dieser Universitätslehrgang hat mir einen breiteren Zugang > Baumeister
zur Immobilienwirtschaft eröffnet und meine persönliche und > Expansionsbeauftragte von Handels-
berufliche Kompetenz erhöht.“ > unternehmen oder Hotels
> Juristen
>> > Immobilienentwickler
> Immobilienverwalter
Ing. Dr. Andreas Schwaiger, MSc > Immobilienmakler
Geschäftsführer der Future Life Bauträger GmbH, Absolvent 1. Jahrgang
> Immobilienverantwortliche von Bund,
> Ländern und Gemeinden
> Mitarbeiter von Banken und
„Kompetente Praktiker und Experten haben mir profundes Im- > Versicherungen im Bereich
mobilienwissen vermittelt. In den Teamarbeiten mit Studien- > Immobilienfinanzierung und
kolleginnen und -kollegen habe ich mein berufliches Netzwerk > -veranlagung
wesentlich erweitert. Das ist heute ein wichtiger Erfolgsbau- > Mitarbeiter von Beratungsunternehmen
stein in der Immobilienbranche“ > Mitarbeiter von Immobilienfonds,
> Stiftungen und Immobilienbesitz-
> gesellschaften
>> >
>
Raumplaner
Sachverständige des Immobilienwesens
Friedrich Csörgits, MSc
Vorstand der Aucon Immobilien AG, Vorstandsmitglied REN, Absolvent 3. Jahrgang > …
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Wissenschaftlicher Beirat
> Ing. Gerhard Engelsberger > Dkfm. Gerhard Nidetzky
> CA Immobilien Anlagen AG > ALTA Wirtschaftstreuhandgesellschaft
> Dr. Faramarz Ettehadieh > MMag. Dr. Karl Petrikovics
> Imperial Kapitalbeteiligungsges.m.b.H > Immofinanz Immobilien-Anlagen AG
> DI Christoph Gutknecht, MSc > DI Dr. Matthias Rant
> Hofmann & Müller ZT GMBH, > Hauptverband der Sachverständigen,
> Vertreter des REN - Real Estate Network > Visiting Professor Donau-Universität Krems
> (Absolventenverein)
> Dr. Martin Sabelko
> Dr. Winfried Kallinger > ING Real Estate
> Kallco Projekt Bauträger GmbH,
> Gewerbliche Bauträger der Bundeswirt- > KommR Gerhard Steller
> schaftskammer > Immobilientreuhänder
> KommR Alfons Metzger, FRICS CRE
> MRG Metzger Realitäten Gruppe
> Module
Modul 1 Modul 2
Entscheiden in der Immobilienwirtschaft Bewerten von Liegenschaften
15. – 20.10.2007 19. – 24.11.2007
> Lehrgangsorientierung > Einflussfaktoren auf den Immobilienwert
> Zielsetzung und Aspekte > Bewertungsarten und Wertermittlung
> der Immobilienökonomie > Nationale und internationale Bewertungs-
> Volkswirtschaftliche Bedeutung > verfahren
> der Immobilienwirtschaft > Unternehmensbewertung
> Angewandte Betriebswirtschaft I > Zinshausbewertung
• Bilanz, G&V > Exkurs: Sachverständigenwesen
• Controlling
> Übersicht immobilienrelevante Rechtsmaterie „Der Wert basiert auf einer Simulation
> Exkurs: Selbstmanagement „des Marktes, der Preis ist der Markt.“
„DI Martin Roth , CIS HypZert (F/R)
„Erfolg entsteht durch Planung.“
„Dr. Werner Seebacher
Modul 6 Modul 7
Entwickeln von Immobilienprojekten II Bewirtschaften von Immobilienbeständen
19. – 24.5.2008 22. – 27.9.2008
> Grundlagen der Projektentwicklung II > Corporate Real Estate Management
> Projektmanagement > Facility Management
> Projektsteuerung und Risikomanagement > Property Management
> Angewandte Betriebswirtschaft II > Einsatz von Informationssystemen
• Investitionsrechnung > Immobilienspezifische Rechtsmaterie III
• Projektfinanzierung • Unternehmensrecht
> Immobilienspezifische Rechtsmaterie II > Exkurs: Public Real Estate Management
• Mietrecht und Wohnungseigentum
• Bauträgervertragsgesetz „Unternehmen brauchen Immobilien.
• Konsumentenschutzgesetz „Dabei kommt es nicht auf die Kosten an,
„sondern auf die Produktivität.“
„Erfolgreiche Veränderungen brauchen „Prof. Dr. Andreas Pfnür
„eine solide rechtliche Basis.“
„Dr. Katharina Kohlmaier, CIS ImmoZert
„Visiting Professorin Donau-Universität Krems
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RICS
Dieser Universitätslehrgang ist akkreditiert von der Royal Institution
of Chartered Surveyors (RICS), der höchst angesehenen internationalen
Vereinigung von Immobilienexperten. Studenten dieses Lehrganges
sind zum Aufnahmeverfahren (APC) zugelassen, um als Absolventen
persönlich Mitglied der RICS (MRICS) zu werden.
„In Kooperation mit internationalen Partnern verfolgen wir praxisnahe
Forschungsprojekte, deren Impulse in unseren wegweisenden Immobi-
lienlehrgang einfließen.“ Univ.-Prof. Dipl. Arch. S. Robert Hastings
Leiter des Departments für Bauen und Umwelt
Modul 3 Modul 4 Modul 5
Investieren in Immobilienanlagen Kaufen und Verkaufen von Immobilien Entwickeln von Immobilienprojekten I
28.1. – 2.2.2008 10. – 15.3.2008 14. – 19.4.2008
> Immobilienfinanzierung und -leasing > Immobilienmarketing > Grundlagen der Projektentwicklung I
> Steuerliche Aspekte •Grundlagen und Instrumente > Standort- und Marktanalysen
> Finanzkennzahlen für Immobilien • Kommunikation und Öffentlichkeitsarbeit > Bauträgerkalkulation
> Nationale und internationale Anlageprodukte > Akquisition und Disposition > Infrastrukturplanung
> Public-Private-Partnership • Internet-Plattformen > Immobilienspezifische Rechtsmaterie I
> Risikomanagement • Maklermandate • Baurecht
> Exkurs: Wissenschaftliches Arbeiten • Bieterverfahren • Grundbuch
> Ganzheitliche Immobilienanalyse (Due Diligence) • Raumordnungsrecht
„Veranlagung in Immobilien heißt • Einzelimmobilien und Immobilienportfolios • Vertragswesen
„auf solides Investment bauen.“ • Beteiligungen an Immobiliengesellschaften
„Dr. Martina Schmidradner > Komplexes einfach darstellen und medien- „Wer die Zusammenhänge versteht,
> gerecht kommunizieren „kann Immobilien nutzergerecht und
„werthaltig entwickeln.“
„Entscheidungsträger erkennen „DI Rainer Altmann, Immobilienökonom (ebs)
„die Notwendigkeit zur Profilierung.“
„Prof. Dr. Bernd Falk, HonRICS
Modul 8 Modul 9 Modul 10
Führen in Teamstrukturen Optimieren von Immobilienportfolios Gewinnen neuer Erkenntnisse
10. – 15.11.2008 19. – 24.1.2009 4. Semester
> Management-Kybernetik > Szenarien der Kapital- und Immobilienmärkte Ihre Master-Thesis: Sie erstellen unter indivi-
•Unternehmen als lebensfähiges System > Ziele institutioneller Investoren dueller fachlicher Betreuung eine theoretisch
> Wirksam Führen > Geschäftsbeziehungen zwischen Eigentümern, oder praktisch fokussierte wissenschaftliche
• Methoden und Tipps zur Optimierung > Bauträgern, Mietern, Banken und Behörden Arbeit aus dem Themenbereich „Real Estate“.
• der Führungsqualität > Zusammenarbeit mit Analysten, Gutachtern
Programmänderungen bleiben vorbehalten.
Das vierte Semester ist zu diesem Zweck vor-
• Führen von virtuellen Teams > und Beratern lesungsfrei. Die Beurteilung erfolgt schriftlich
• Führen von Verhandlungen > Handlungsoptionen und Erfolgsstrategien und im Rahmen der Verteidigung der Master-
• Grundprinzipien und deren praktische > für Immobilienportfoliomanager Thesis vor einer Prüfungskommission.
• Anwendung > Exkurse: Portfolio Analysis, Performance
> Exkurs: Andere Kulturen, andere Sitten > Reporting, Corporate Governance „Die Belohnung erfolgreichen Tuns ist,
„es vollbracht zu haben“
„Menschen führen erfordert Persönlichkeit. „Strategie ist der Unterschied „Ralph Waldo Emerson,
„Und die kann man entwickeln.“ „zwischen Glück und Können.“ „US-amerikanischer Geistlicher, Lehrer, Philosoph und Essayist
„DI Rupert Ledl „Jürg R. Bernet, MA MBA MRICSFolder_RE-MSc-DUK 05.07:Folder_FM/MSc/DUK 04.07 23.05.2007 15:37 Uhr Seite 1 (1,1)
Erfolgskapital Wissen: Umfassendes, aktuelles Wissen um umweltgerechtes
Planen und Bauen für Menschen sind das geistige Kapital des Departments
für Bauen und Umwelt.
In der postgradualen Weiterbildung vermitteln wir dieses Wissen rund um
den Lebenszyklus von Immobilien. Der intensive Dialog mit Teilnehmerinnen
und Teilnehmern, mit den Spezialisten und den Unternehmen sichert die
Praxisnähe und garantiert den Erfolg.
Real Estate Manager sind gefragt
Als Praktiker wissen Sie, dass die Immobilienbranche professioneller wird – nicht zuletzt
durch das Zusammenrücken Europas. Ihre Ansprechpartner und Investoren in der EU haben
ein umfassendes akademisches Immobilienwissen, für das Sie gewappnet sein werden.
Sie sind mit einer rechtlichen, kaufmännischen oder technischen Ausbildung als „Querein-
steiger“ in der Immobilienwirtschaft gelandet und haben durch Ihre praktische Erfahrung
zusätzliches Wissen gesammelt? Nun haben Sie die Chance, auf akademischem Niveau
die Zusammenhänge strategisch und operativ kennen zu lernen.
Sie wollen sich nicht ausschließlich als Makler, Hausverwalter oder Bauträger sehen? Die
Immobilien sind für Sie als Wirtschaftsgut und ganzheitliche Aufgabenstellung eine umfas-
sende Herausforderung? Der Universitätslehrgang Real Estate wird Sie unterstützen, sich
gut gerüstet Ihres nächsten Karriereschritt in der Immobilienbranche zu stellen.
Als Mitarbeiter eines Finanzdienstleistungsunternehmens verstehen Sie Immobilien als
werthaltige Anlage- und Finanzprodukte. Durch ein breiteres Wissen über die Objektspezi-
fika und Märkte lernen Sie Risiken besser einzuschätzen sowie differenzierte Entscheidun-
gen zu treffen.
Dauer Prüfungsordnung
2 Jahre bzw. 4 Semester, 9 Modulwochen Modularbeiten bzw. Fachprüfungen und Verteidigung der Master-Thesis
Beginn Zulassungsvoraussetzungen
15. Oktober 2007 Angesprochen sind Absolventen von Studiengängen wie Architektur, m
Bauingenieurwesen, Raumplanung, Wirtschaftsingenieurwesen, Rechts- s
Abschluss wissenschaften oder Betriebswirtschaft. Zusätzlich sollte eine mindestens s
„Master of Science, MSc“ (Real Estate)* zweijährige einschlägige immobilienbezogene Berufserfahrung vorliegen. e
* Der erfolgreiche Abschluss beinhaltet die Zugangsvoraussetzung für das Gewerbe Angesprochen sind auch jene Personen, die über eine einschlägige Studien-
der Immobilientreuhänder (Makler, Hausverwalter und Bauträger) und die Chance
anschließend Chartered Surveyor (MRICS) zu werden. berechtigung oder eine Gewerbeberechtigung als Immobilientreuhänder
bzw. Baumeister und über eine mehrjährige qualifizierte Berufserfahrung
Unterrichtssprache mit Führungsverantwortung im Immobilienwesen verfügen, oder Sachver-
Deutsch (Einzelvorträge in Englisch) ständige des Immobilienwesens.
Studiengebühr Bewerbungsverfahren
EUR 16.100,–* für das gesamte Programm, keine USt., 1. Information und schriftliche Bewerbung unter
Reise- und Aufenthaltskosten sind nicht inkludiert. www.donau-uni.ac.at/bau
2. Kompetenzbilanz an der Donau-Universität Krems
Einzelmodul
Die Module sind nach Maßgabe freier Plätze auch einzeln belegbar.
Die Gebühr für ein Einzelmodul beträgt EUR 1.950,–*, keine USt., Bewerbung/Kompetenzbilanztage
Reise- und Aufenthaltskosten sind nicht inkludiert. 01. Juni, 02. Juli und 14. September 2007
* Absetzbarkeit durch Bildungsfreibeträge oder Werbungskosten
Unterrichtsort
Krems an der DonauFolder_RE-MSc-DUK 05.07:Folder_FM/MSc/DUK 04.07 23.05.2007 15:37 Uhr Seite 1 (2,1)
www.donau-uni.ac.at/bau
Persönliche Beratung
und Bewerbung
Lehrgangsleiter und Betreuer
DI Rupert Ledl
Jürg R. Bernet, MA MBA MRICS
Lehrgangsassistentin
Cornelia Winter
Donau-Universität Krems
Department für Bauen und Umwelt
Dr.-Karl-Dorrek-Straße 30
A-3500 Krems
Tel. +43 (0)2732 893-2659
Fax +43 (0)2732 893-4650
real@donau-uni.ac.at
www.donau-uni.ac.at
Die Donau-Universität Krems ist spezialisiert auf universitäre Weiterbildung und bietet exklusive Aufbaustudien in den Bereichen • Wirtschaft und Manage-
ment, • Kommunikation, IT und Medien, • Medizin und Gesundheit, • Recht, Verwaltung und Internationale Beziehungen, • Kultur- und Bildungswissenschaften
sowie • Bauen und Umwelt. Mehr als 3.500 Studierende aus 50 Ländern leben die Philosophie des Lifetime Learning und absolvieren ein Studium an der Univer-
sität für Weiterbildung. Krems liegt – 80 km von Wien entfernt – in der einzigartigen Natur- und Kulturlandschaft Wachau, die zum Weltkulturerbe der UNESCO
ernannt wurde.
Lifetime Learning.
Mit Unterstützung von
Impressum:
Herausgeber: Donau-Universität Krems, Department für Bauen & Umwelt
Fotos: Archiv/Donau-Universität Krems, A. Haiden, A. Müller, www.sticklerfotografie.com
Druck: 05/2007; Änderungen vorbehaltenSie können auch lesen
