Pilotareale Zertifikat "2000-Watt-Areal in Transformation" - Daniel Kellenberger Projektleiter 2000WA Intep - Integrale Planung GmbH - Swissbau
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Pilotareale Zertifikat «2000-Watt-Areal
in Transformation»
Daniel Kellenberger
Projektleiter 2000WA
Intep – Integrale Planung GmbH
1 / Swissbau Workshop 2000WA, 19.01.2018
Einleitung
• Vorhandene Zertifikatsausprägung «in Entwicklung»:
Ausgangslage „grüne Wiese“ oder Industriebrache mit >80%
Neubauten -> grundsätzlich keinen Energieverbrauch bei
Prozessbeginn!
• Zertifikatsausprägung „im Betrieb“ sobald 50% des Areals in
Betrieb genommen wurde.
• Das Zertifikat „2000-Watt-Areal“ in den bestehenden
Ausprägungen stellt sicher, dass die in den Arealen
bestehenden bzw. entstehenden Gebäude die Anforderungen
gemäss Handbuch 2017 (SIA MB 2040) einhalten.
• Areale „in Transformation“ haben zu Beginn des Prozesses in
der Regel einen hohen Energieverbrauch aus den «alten»
bestehenden Bauten welche mit Hilfe eines Absenkpfades auf
die Zielwerte des SIA MB 2040 gebracht werden müssen.
2 / Swissbau Workshop 2000WA, 19.01.2018
Ein Zertifikat – drei Ausprägungen
Primärenergie (kWh/m2)
Treibhausgasemissionen (kg/m2)
Ausgangs-
zustand
Neubauareal
Soll-
zustand Entwicklung (2012) Betrieb (2017)
50% des Areals belegt Zeit (Jahre)
3 / Swissbau Workshop 2000WA, 19.01.2018
Unterschiede zw. den drei Ausprägungen
Thema 2000-Watt-Areal „in Entwicklung“ 2000-Watt-Areal „in Transformation“ 2000-Watt-Areal „in Betrieb“
Arealträgerschaft besteht aus allen
Arealträgerschaft besteht aus allen Grundeigentümern, die einen Beitrag
Einbindung der Arealträgerschaft besteht aus allen
Grundeigentümern. Einbindung der zur Zielerreichung beisteuern. In vielen
Planungs- Grundeigentümern. Einbindung der
Gemeinde ist freiwillig. Kontakt mit Fällen ist eine Einbindung der
behörde Gemeinde ist nicht nötig.
Gemeinde zwingend. Gemeinde (evtl. mit Energieversorger)
empfehlenswert.
Anteil Weitgehend überbautes Areal, das
Bestands- und Neubauquartier mit max. 20% GF schrittweise erneuert wird, mit mind.
Keine Bedingung
Umbauten im Bestands- und Umbauten 20% GF Bestandsbauten und
Sollzustand Umbauten
Zeitdauer bis
Zielerreichung Jederzeit Höchstens 20 Jahre Ziel und Sollzustand bereits erreicht
in tSoll
Die PE und die THGE sind im
Die PE und die THGE bleiben immer
Ausgangs- Ausgangszustand höher als die
in der Grössenordnung des
zustand zum angestrebten Zielwerte. (Falls nicht, Nur Sollzustand wird betrachtet.
angestrebten flächenspezifischen
Zeitpunkt t0 handelt es sich um ein 2000-Watt-
Zielwertes.
Areal in Betrieb).
Entweder Rezertifizierung von
Arealen in Entwicklung, bei denen
Zustand zum Sollzustand noch nicht erreicht. mind. 50% der GF bereits in Betrieb
Zertifizierungs- Weniger als 50% der GF bereits in Sollzustand noch nicht erreicht. sind (bezogen auf den Sollzustand),
Zeitpunkt tx Betrieb. oder Areale in Transformation,
welche bereits den Sollzustand
erreicht haben.
4 / Swissbau Workshop 2000WA, 19.01.2018Stand Teilprojekt «2000WA in Transformation» • Neue Ausprägung 2000-Watt-Areal in Transformation soll in einer Pilotphase anhand von maximal 6 Pilotarealen getestet werden • 9 Areale haben Interesse an einer Machbarkeitsstudie gezeigt und diese abgeschlossen oder sind noch in der Bearbeitung • Ziel dieser Machbarkeitsstudie: Zielerreichungspotential prüfen und besseres Verständnis für die Rolle der Beteiligten und den gesamten Prozess gewinnen • Grundlage für die Erarbeitung des Machbarkeitsstudie bilden eine Anleitung und das Konzept «2000WA in Transformation» • Mit einem Startworkshop im Juni 2017 hat das Projektteam die weitere Bearbeitung an verschiedene 2000-Watt-Arealberatende weitergegeben und stand jederzeit für Koordinationssitzungen und Fragen zur Verfügung! 5 / Swissbau Workshop 2000WA, 19.01.2018
Übersicht der Pilotareale
Raumpla-
Areal- Mobilitäts-
typ Pilotareale Arealträgerschaft ArealberaterIn Coach nungs-
expert/In
expert/In
Campus Sursee
Schulcampus
Hochschul-/
Roberto
(Ausbildungszentrum Stiftung Campus Katja Daniel
Baumeisterverband), Sursee Schürmann Kellenberger De PLANAR
Tommasi
Sursee
Schweizer Schweizer Roberto
Gianrico Daniel
Paraplegiker-Zentrum, Paraplegiker- De PLANAR
Settembrini Kellenberger
Nottwil Zentrum Tommasi
Swiss Re, Campus Stefan
sitz
en-
Firm
Swiss Re Katrin Victor - PLANAR
Mythenquai, Zürich Schneider
Sanierungs-Projekt
Wohnquartiere
Verdichtung
Erneuerung und
René Bäbler/ Stefan
Römerstrasse, Losinger Marazzi Nina Tammler - Schneider PLANAR
Winterthur
Teilgebiet A, Areal Gemeinde Muri bei Gerhard
Lischenmoos, Muri bei Bruno Hari - PLANAR
Bern Schuster
Bern
Mädergutstrasse, Stadt Bern Patricia Bürgi - Gerhard PLANAR
Bern Schuster
L’Université de Francine Julien
Romandie
der
Areale in
UNIL Diana de Luca PLANAR
Lausanne (UNIL) Wegmueller Lovey
Julien
MRPS - Urbaniste Losinger Marazzi René Bäbler - PLANAR
Lovey
areal
strie-
Indu
Areal SG West . Daniel Stefan
ASGO PLANAR
Gossau Ost (ASGO) Kellenberger Schneider
6 / Swissbau Workshop 2000WA, 19.01.2018Resultate aus den Machbarkeitsstudien (1/3)
Arealtyp Pilotareale Eigenschaften und Herausforderungen
• Ländliches «Hochschule»-Areal mit Verwaltung und Hotel
für die Auszubildenden
Campus Sursee
Hochschul-/ Schulcampus
• Grosser Anteil Gebäudekategorie „Hochschule“ und einen
(Ausbildungszentrum kleineren Anteil „Hotel“
Baumeisterverband), Sursee
• Wunsch nach Berücksichtigung eines geplanten
Hallenbades und Turnhalle
• Ländliches «Spital»-Areal mit Verwaltungsteil,
Patientenzimmer, Operationsräume, Forschungsgebäude
Schweizer Paraplegiker-Zentrum, und Hotel
Nottwil • Grösster Flächenanteil sind die Gebäudekategorien
„Spital“ und „Hotel“
• Grosse Schwierigkeiten die Mobilität richtig abzubilden
• Stadtnaher Swiss Re Campus mit reiner Büronutzung an
bester Seelage
• Neue Zielwerte für Verwaltung aus SIA MB 2014:2017
Firmensitz
Swiss Re, Campus Mythenquai, sind strenger
Zürich • 50%-Regel bei der Berücksichtigung von Ökostrom führt
plötzlich zu bedeutend höherer Primärenergie und THGE
• Wunsch nach Zielwerten für Verwaltung mit hoher
Belegungsdichte (Projektskizze liegt vor)
7 / Swissbau Workshop 2000WA, 19.01.2018Resultate aus den Machbarkeitsstudien (2/3)
Arealtyp Pilotareale Eigenschaften und Herausforderungen
• Stadtnaher bestehender AXA-Campus mit vorwiegend
Büronutzung (kleiner Anteil neuer Wohnbauten)
Sanierungs-Projekt Römerstrasse, • Quantitativer Nachweis noch nicht geführt
Erneuerung und Verdichtung
Winterthur • Offene Frage: Hat das Areal einen genügende Identität
und wie zwingend ist diese?
Wohnquartiere
• Zentrumsentwicklung mit vorwiegend Wohnnutzung und
vielfältiger Eigentümerschaft
• Die Bildung einer Arealträgerschaft ist eine grosse
Herausforderung
Teilgebiet A, Areal Lischenmoos, • Das Areal wird in einem relativ kurzen Zeitraum entwickelt
Muri bei Bern
(vorwiegend Neubauten) und könnte evtl. auch als
Neubauareal in Entwicklung zertifiziert werden.
• Anforderungen an Arealträgerschaft noch ungenügend im
Konzept abgehandelt
quartier
Wohn-
• Wohnareal am westlichen Stadtrand von Bern-Bümpliz
Mädergutstrasse, Bern • Es ist noch keine Bewertung erfolgt
8 / Swissbau Workshop 2000WA, 19.01.2018Resultate aus den Machbarkeitsstudien (3/3)
Arealtyp Pilotareale Eigenschaften und Herausforderungen
• Campus der Universität Lausanne ausserhalb der Stadt in
einem parkähnlichen, sehr grünem Areal
• Verwendeter Strom ist im Moment nicht zertifiziert.
Verhandlungen mit Naturemade-Star wurde initiiert.
Areale in der Romandie
• Unklar wie mit der grauen Energie der Bestandsgebäude
L’Université de Lausanne (UNIL) umgegangen werden soll
• Im quantitativen Nachweis wird vorgeschlagenen für den
bestehenden Teil den Kriterienkatalog im Betrieb (v.a.
wegen Mobilität) und für den Transformationsteil den
Kriterienkatalog in Entwicklung anzuwenden.
• Vorwiegend Aufstockung von bestehenden Alters- und
Pflegewohnungen mit Studentenwohnungen in einem
MRPS - Urbaniste Aussenquartier von Genf (Petit-Saconnex)
• Es ist noch keine Bewertung erfolgt
• Sehr grosses Industrieareal zw. Gossau und St. Gallen mit
mehr als 200 Liegenschaften
Industrieareal
• Ein grosser Teil sind Industrienutzungen, die nicht für das
Areal SG West . Gossau Ost Areal aber für die CH oder sogar andere Länder
(ASGO) produzieren. Noch zu klären, ob diese Prozessenergie
rausgerechnet werden kann resp. soll.
• Offene Frage: Hat das Areal einen genügende Identität
und wie zwingend ist diese?
9 / Swissbau Workshop 2000WA, 19.01.2018Fazit und weiteres Vorgehen
• Alle Arealträgerschaften sind hochmotiviert
• Es wurde viel Aufwand von den Arealberatenden betrieben
• Sehr unterschiedliche Herausforderungen
• Die Ausgangslage vieler Areale entsprechen nicht exakt den
Anforderungen im Konzept -> Umgang mit diesen Anforderungen
wurde im Projektteam Mitte Januar 2018 behandelt
• Für die weitere Bearbeitung werden nur ca. 6 Areale
vorgeschlagen
• Die Erfahrungen aller 9 Pilotareale werden wenn möglich im zu
überarbeitenden Konzept berücksichtigt
• Eigentlicher Zertifizierungsprozess beginnt ca. Feb. 2018
• Einreichetermin des Antrages bei der Labelkommission ist im
Anfang März ’19, Entscheid Anfang April ‘19
10 / Swissbau Workshop 2000WA, 19.01.2018Abschluss des Workshops
Daniel Kellenberger
Projektleiter 2000WA
Intep – Integrale Planung GmbH
11 / Swissbau Workshop 2000WA, 19.01.2018Unterstützung Bundesamt für Energie Die Regionalleitungen 2000-Watt-Areale und die Projektleitung unterstützen Städte und Gemeinden bei: • Organisation von internen und externen Informationsveranstaltungen • Klärung von Fragen zu Instrumenten • Vermittlung von Beratungsangeboten und Machbarkeitsabklärung • Informationen zu Fördermöglichkeit seitens BFE • Projektförderung für 2000-Watt-Areale in Energiestädten: www.energiestadt.ch/projektfoerderung/ Hypothekarinstitute Umweltdarlehen für 2000-Watt-Areale sind in Entwicklung. 12 / Swissbau Workshop 2000WA, 19.01.2018
Zertifikat für 2000-Watt-Areale
Ihre Ansprechpartner
Projektleitung 2000-Watt-Areale
und Regionalleitung Deutsche Schweiz
• Daniel Kellenberger areal@2000watt.ch
Direction régionale Suisse romande
• Francine Wegmüller site@2000watt.ch
Centro die competenza Società a 2000 watt Svizzera italiana
• Michela Sormani competenza@2000watt.ch
Leitung Technische Entwicklung
• Heinrich Gugerli heinrich.gugerli@2000watt.ch
Bundesamt für Energie
• Ricardo Bandli ricardo.bandli@bfe.admin.ch
www.2000watt.ch → Areale
13 / Swissbau Workshop 2000WA, 19.01.2018Ihre Fragen? Bilaterale Gespräche auch in der Lounge von EnergieSchweiz möglich… 14 / Swissbau Workshop 2000WA, 19.01.2018 Sihlbogen, Zürich, «2000-Watt-Areal» in Betrieb
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