Raum für mehr Komfort und Lebensqualität - www.premium-vorsorgewohnung.wien www.lorystrasse.wien - IMMOROHR ...
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Symbolbild www.lorystrasse.wien Raum für mehr Komfort und Lebensqualität. www.premium-vorsorgewohnung.wien
Investieren in Wien. In eine Weltstadt, die wächst und wächst. Als zweitgrößte deutschsprachige Prognosen der Statistik Austria sehen Stadt der Welt ist Wien gleichzeitig die Stadt mit der weltweit höchsten Le- jüngst 2 Millionen Einwohner in Wien bereits im Jahr 2025, im Jahr 2014 Studie: Wien bensqualität. Die heute mit 1,89 Milli- ging man noch vom Erreichen der fehlen 14.000 onen Einwohnern bevölkerungsreichs- te und flächengrößte Stadt Österreichs 2-Millionen-Marke im Jahr 2029 aus. Wohnungen diepresse.com, August 2017 ist eine moderne, kosmopolitische Weltstadt. Menschen aus allen Län- dern besuchen sie, und viele davon Nachfrage nach kommen um zu bleiben, um hier zu Wohnraum weiter leben und zu arbeiten. höher als Angebot finanzen.at, März 2017 1990 2000 2010 2017 100 143 200 228 Baukostenindex +128% Während die Wertsteigerung Ihrer Immobilie eine Erwartung der zukünftigen Entwicklung (Wohnungsnachfrage, wirt- schaftliche Entwicklung) darstellt, ist eines klar: Die größ- tenteils lohnabhängigen Baukosten sind – nimmt man den Baukostenindex als Grundlage – in den letzten Jahren und Jahrzehnten beinahe unabhängig von der Wirtschaftslage ge- stiegen. In den letzten 27 Jahren um durchschnittlich 4,8% 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 pro Jahr. Dies bedeutet, dass die Errichtung einer Wohnung Quelle: Statistik Austria, Stand 02/2018 heute unabhängig von den Grundkosten mehr als das Dop- pelte kostet als noch im Jahr 1990. 2
Das besonders starke Bevölke- rungswachstum in den Wiener Immer mehr Menschen wollen in Wien wohnen. Schließlich bekommt Mehr Einwohner brauchen naturge- mäß mehr Wohnungen. Eine T atsache, Außenbezirken man in kaum einer anderen europä- die dem Immobilienmarkt enormes sorgt für eine er- ischen Metropole so viel Lebensqua- lität für vergleichsweise moderate Entwicklungspotenzial bringt – denn Grundstücke und Wohnungen sind höhte Nachfrage Preise. Grund für das hohe Bevölke- knapp. Schon seit vielen Jahren wer- nach Wohnraum. rungswachstum sind unter anderem den deutlich weniger Wohnungen dfpa.info, Juni 2017 die gut ausgebaute Infrastruktur, der errichtet als benötigt werden. interessante Arbeitsmarkt sowie das attraktive Angebot an Wohnraum. Wien Simmering Fläche 415 km2 23,30 km² Einwohnerzahl (EW) 1.889.083 100.137 Bevölkerungsdichte (EW/km2) 4.553 4.303 2,17 Mio 2050 Bevölkerungswachstum 2,05 Mio 2030 2,00 Mio 2025 Wien ist heute mit 1,89 Millionen Einwohnern die bevölke- 1,93 Mio 2020 rungsreichste und flächengrößte Stadt Österreichs. Laut 1,81 Mio 2015 aktueller Prognosen der Statistik Austria werden 2025 etwa 1,69 Mio 2010 zwei Millionen Menschen in Wien leben. Derzeit wächst die 1,63 Mio 2005 1,55 Mio 2000 Bevölkerung pro Jahr um rund 21.000 Personen. 2050 wer- 1,54 Mio 1995 den in Wien rund 2,17 Millionen Menschen leben. 1,49 Mio 1990 Quelle: Statistik Austria, Stand 11/2017 Erholungsgebiet Löwygrube, Simmering 3
Sicherheit. Mieteinnahmen. Wertentwicklung. Vorteile einer PREMIUM Vorsorgewohnung Kalkulierbar Ihre monatlichen Mieteinnahmen erhalten Sie weitgehend unabhängig vom Auf und Ab der Finanzmärkte. Inflationssicher durch indexierte Mieten und reale Werte. Steuerliche Möglichkeiten * Preisvorteil durch Vorsteuerabzug sowie Abschreibung aller Aufwendungen und anfallenden Kosten. Handelbar * Ihre Eigentumswohnung ist ein handelbarer Wert, den Sie weitergeben oder verkaufen können. Nutzbar * Ihre Vorsorgewohnung kann an Angehörige vermietet werden. Und in weiterer Folge bietet sich die Wahl- möglichkeit zwischen Eigennutzung oder Vermietung. * Bitte beachten Sie die geltenden steuerlichen Vorschriften. Sicherheit, laufende Erträge und die Vorsorgewohnungen sind gefragt. Mit dem Erwerb und der Vermietung einer Eigentumswohnung si- stetig steigende Nachfrage nach Wohn- chern Sie sich nachhaltige Erträge in Form von raum bilden heute und in Zukunft eine monatlichen Mieteinnahmen, die aufgrund einer Indexierung vor Inflation geschützt sind. Gleichzei- optimale Grundlage für ein sicheres tig bietet Ihre Vorsorgewohnung bestmögliche Si- und nachhaltiges Investment. cherheit durch parifiziertes und im Grundbuch ein getragenes Wohnungseigentum. Damit ist sie auch ein handelbarer Wert: Sie kann unter Beachtung der steuerlichen Auswirkungen verkauft, belehnt, ver- schenkt oder vererbt werden. 4
Symbolbild Durch den Vorsteuerabzug bei Vermietung sparen Sie beim Kauf Ihrer Vorsorgewohnung die in den Bau-und Nebenkosten enthaltene Um satzsteuer. Zusätzlich können Sie unter Einhaltung der steuerli- chen Vorschriften neben der normalen A bschreibung alle mit Ihrer Vorsorgewohnung in Zusammenhang stehenden Aufwendungen und Ausgaben steuerlich geltend machen. Es wird eine Beratung durch einen erfahrenen Steuerberater empfohlen. 5
Symbolbild In der Lorystraße 1 / Ecke Am Kanal 47 im 11. Wie- ner Bezirk entsteht ein attraktives Wohnhaus mit 40 bezugsfertig ausgestatteten Wohnungen. Die Wohn- räume im modernen Neubau verfügen über ein bis drei Zimmer und sind mit Größen zwischen 32 und 76 m² ideal für die Vermietung geeignet. Ein Großteil der Wohnungen verfügt über Freiflächen wie Bal- kon, Terrasse oder Eigengarten. Die Wohneinheiten bieten intelligente Grundrisse, durchdachte Raum- aufteilung sowie hochwertige Ausstattung. 6
Attraktive Immobilie für lukrative Vorsorge. Bleibende Werte schaffen – durch attraktive, nachgefragte Lage und einem erfahrenen, verlässlichen Partner. Lorystraße 1 Hochwertiger Neubau bestehend aus KG, EG, 1. – 4. OG, 1. + 2. DG 40 Wohnungen mit Wohnungsgrößen von 32 m² bis 76 m² 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen Beinahe alle Wohnungen verfügen über Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten Garage mit 16 PKW-Abstellplätzen Der Neubau Lorystraße 1 wird als Massivbau mit Dort wo es bauphysikalisch erforderlich ist, werden Vollwärmeschutzfassade errichtet und erfüllt alle die Wohnungen mit Beschattungssystemen ge- Anforderungen an ein Niedrigenergiehaus. Die neu gen sommerliche Überwärmung ausgestattet. Die errichteten Wohnungen werden in hochwertiger PREMIUM Immobilien Gruppe als Bauherr, einer Qualität ausgeführt. Die Wohneinheiten verfügen der größten Immobilienunternehmen Österreichs über modern gestaltete Bäder, qualitätsvolle Par- mit mehr als 7.800 realisierten Wohneinheiten und kettböden in den Wohnräumen sowie Fenster und über 20 Jahren Erfahrung, sorgt für die qualifizier- Terrassentüren mit 3-fach Isolierverglasung und te Abwicklung, hochwertige bauliche Ausführung können optional mit Maßtischlerküchen inkl. Mar- und termingetreue Fertigstellung und Übergabe der keneinbaugeräten ausgestattet werden. Wohnungen. 7
PREMIUM Vorsorgewohnungen mit besten Vermietungschancen Symbolbild Lage, Wohnungsgröße, Grundriss und Wien wächst und damit auch die Nachfrage nach Wohnraum. Die optimale Vorsorgewohnung bietet Ausstattung bestimmen den Erfolg Ihrer zentrale Wohnlage, beste Infrastruktur und gute Er- Vorsorgewohnung und sind Garant reichbarkeit von Arbeitsplatz, Innenstadt und Bil- dungseinrichtungen. Durch die Intensität der Stadt für den Werterhalt und die nachhaltige kommt der eigenen Wohnung besondere Bedeutung Vermietbarkeit Ihres Eigentums. zu – als Lebensmittelpunkt und Rückzugsort. 8
2 Fliesen WC Zimmer 11,81 m2 WC 1,47 m2 Balkon Beispielwohnung bezugsfertig: 4,91 m2 Funktional moderne 2-Zimmer-Wohnung Vorraum 5,60 m2 K mit ca. 42 m2 und Balkon Wohnen Funktionaler Grundriss 19,07 m2 Effiziente Raumausnutzung Bad 3,63 m2 Küche nach Maß inkl. Markeneinbaugeräten (optional) Ausgestattete Sanitärräume W Freifläche Balkon Eine ideale Wohnung bietet Raum zum Leben, Ler- nen, Arbeiten, Entspannen, Herzeigen und Genie- ßen. Hier punktet, wer das optimale Verhältnis aus Zimmeranzahl, Wohnungsgröße und Grundriss sowie funktionale Ausstattung bieten kann: Die optimale Vorsorgewohnung verfügt über 1 bis 2 Zimmer und eine Größe von 35 bis 65 m2. Intelligente Grundrisse, eine durchdachte Raumauf- teilung und optimale Zimmergrößen sorgen dafür, dass Wohnzufriedenheit auf weniger Raum und da- mit für den Mieter leistbar zu erreichen ist. Ganz be- sonders gefragt sind darüber hinaus Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. 9
Wohnqualität. Auf allen Ebenen. Wohnen in der Lorystraße: Diese sind von Erkern und Balkonen geprägt und weisen keinerlei Symmetrie auf. Gleiches gilt für Hochwertig, modern und die Gartenfassaden. Dadurch entstehen kleinteilige nachhaltig. Strukturen, die bei den einzelnen Wohnungen und auch bei den zugeordneten Außenbereichen ein ho- hes Maß an Intimität sicherstellen. Die Erschließung »Als klassisches städtisches Wohnhaus konzipiert, des Objektes erfolgt von der Straße aus über das präsentiert sich das Projekt in schlichter Eleganz. zentrale Stiegenhaus. Das Projekt bietet gut nutzba- Aufgrund der Lage an der Kreuzung Lorystraße / re Wohnungsgrundrisse in Verbindung mit hochwer- Rautenstrauchgasse ergibt sich der Blick auf zwei tiger Ausstattung und erfüllt daher alle Anforderun- gänzlich unterschiedliche Fassaden. gen an ein modernes Wohngebäude.« Arch. Michael Löwy Forum Architekten+Ingenieure ZT GmbH 10
Symbolbild Wohnen und Wohlfühlen Helle, lichtdurchflutete Räume sorgen für angenehmes Raumklima Beinahe alle Wohnungen verfügen über Beinahe alle Wohnungen verfügen über Freiflächen Balkon, Terrasse oder Eigengarten wie Terrassen, Eigengärten, Balkone oder Dachter- Innenhof mit bepflanzten Eigengärten rassen. Der Innenhof mit den bepflanzten Eigen- gärten schafft ein ansprechendes und wohnliches Gesicherter Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Ambiente. Die gut beleuchtete Garage mit direktem Gut beleuchtete Garage mit direktem Zugang Zugang zum Wohnhaus ermöglicht bequemes und zum Wohnhaus entspanntes nach Hause kommen. Ein eigenes Kel- lerabteil bietet zusätzlichen Platz und Stauraum. Für die einfache und geschützte Aufbewahrung steht auch ein versperrbarer Kinderwagen- und Fahr- radabstellraum zur Verfügung. 11
Moderne, kompakte und durchdachte Grundrisse für hohen Wohn- komfort. Der Neubau Lorystraße 1 wird als Massivbau mit Vollwärmeschutzfassade errichtet und erfüllt alle Anforderungen an ein Niedrig- energiehaus. Dies sorgt für leistbare Betriebs- kosten und nachhaltiges Wohnen. Die zen- trale Heizungsversorgung, ausgezeichnete Dämmung und hochwertige Fenster sorgen für ein behagliches Raumklima und günstige Verbrauchskosten. Symbolbild 12
Funktional, moderne Ausstattung Echtholz-Parkettböden in allen Wohnräumen Fenster und Terrassentüren mit 3-fach Isolier- verglasung Komplett ausgestattete Tischlerküchen mit Markeneinbaugeräten (optional) Sonnenschutz nach bauphysikalischem Erfordernis Wohnungseingangstüren einbruchshemmend WK2 Klimaanlage in allen Dachgeschoßwohnungen Installation und Technik Zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung Fußbodenheizung in allen Wohnungen Modern gestaltete Bäder mit hochwertiger Keramik Kaltwasseranschluss auf Balkon und Terrasse TV-Verkabelung, SAT-Anlage Audio-Gegensprechanlage 13
Simmering: Vorstadtflair zwischen Urbanität und grünen Erholungsräumen. Simmering – ein Bezirk mit hohem Entwicklungspotenzial. Simmering ist der 11. Wiener Bezirk und liegt im Wiener Bezirken gibt es einen hohen Anteil an indus- Südosten der Stadt, angrenzend an die inneren triellen Betriebsflächen wie zum Beispiel das Kraft- Bezirke und Favoriten im Süden. Der Bezirk verfügt werk Simmering oder das Gelände der Siemens AG. über einen hohen Anteil an Grünflächen, von denen Die ehemaligen Gasbehälter des Gaswerks Simme- rund die Hälfte landwirtschaftlich genutzt wird. Zahl- ring, die als Wahrzeichen des Bezirks gelten, wurden reiche Kleinsiedlungen verleihen dem Bezirk seinen ländlichen Charakter. Verkehrstechnisch ist Simme- ring sehr gut erschlossen, sämtliche Verkehrsverbin- dungen aus dem östlichen und südöstlichen Umland 21. verlaufen durch den Bezirk. Im Vergleich zu anderen 19. 20. 17. 18. Lory- 22. 14. 16. 9. straße 8. 7. 1. 12. 15. 3. 6. 4. Löwygrube 5. 13. 12. 11. 10. 23. 14
Do U1 Karlsplatz n Ne au ue in s Do el n au Krankenanstalt Rudolfstiftung Herz-Jesu Prater U1 Taubstummengasse Schloss Krankenhaus Belvedere Vienna Biocenter Re MARX Halle nn we U1 Hauptbahnhof g A4 Ost U3 Gasometer aut oba St Heeresgeschichtliches Hauptbahnhof hn ra 71 Lin Museum ße Gasometer ie nb Schweizergarten ah Hyblerpark n Lory- Sonnwendviertel straße Waldmüllerpark 1 U3 Zippererstraße Bus U1 Keplerplatz lini e7 6A Si aupt Favorite H mm st Helmut-Zilk-Park er r. ing Viktor-Adler-Markt er Straße Familienbad nstraße nbahn Linie 6 Straß Gudrunstraße S-Bahn U3 Enkplatz e Linie nbahn Geiselbergstraße U1 Reumannplatz 6 5A s 1 Herderpark ie Amalienbad in Ankerbrotfabrik sl Bu U3 Simmering S-Bahn Simmering te U1 Troststraße en Antonspark ng ta Favor st S-Bahn Grillgasse do Sü Linie 67 hn itens 3 ba A2 Bu Alfred-Böhm Straßen s lin traße Park ie Böhmischer Prater, Tivoli 68 Bus A lini e1 5A U1 Altes Landgut Löwygrube Generali-Arena ebiet erg Laaerbergbad FH Campus Wien Volkspark Laaerberg Simmering soll smart werden – Gasometer große Kampagne der Stadt Wien. U1 Alaudagasse Rund 130 Millionen Euro fließen in die Schaffung einer Smart City zwischen dem Sonnwendviertel und Kurpark Oberlaa dem Gasometervorfeld, die Sanierung bestehender U1 Neulaa Liegenschaften und den Bau eines neuen Wohn Therme Wien viertels in Simmering. Mit der von der EU geförderten U1 Oberlaa Smart City-Initiative „Smarter Together – Gemeinsam g’scheiter“ soll die Entwicklung des Bezirks im Hin- blick auf nachhaltige Mobilität sowie den Ausbau umweltfreundlicher und erneuerbarer Energie voran- getrieben werden. Enkplatz von 1999 bis 2001 aufwendig revitalisiert. Heute um- fassen die Gasometer Wohnungen, Büros, Lokale, ein Einkaufszentrum, ein Entertainment Center, eine Konzerthalle, eine Musikschule und diverse andere Einrichtungen. Durch die direkte Anbindung an die U-Bahnlinie U3 sind die G asometer öffentlich sehr gut zu erreichen. 15
Grüne Erholungs- räume. Herderpark Die Liegenschaft Lorystraße 1 ist optimal an das öf- fentliche Verkehrsnetz angebunden. Fünf Gehminu- Schloß Neugebäude ten entfernt liegen die U3 Station „Zippererstraße“ sowie die gleichnamige Haltestelle der Straßenbahn- linie 71. In unmittelbarer Umgebung zur Liegen- schaft, in der entgegengesetzten Richtung, befindet sich die Schnellbahnstation Geiselbergstraße mit An- schluss ans Stadtzentrum in rund 10 Minuten und an den Flughafen Wien Schwechat in rund 15 Minu- ten. Die Straßenbahnstation Polkorabplatz der Linie 6, ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt, bietet in rund 10 Minuten Anschluss zur U-Bahnlinie U1. Erholungsgebiet Simmering In fußläufiger Entfernung zur Liegenschaft, auf der Simmeringer Hauptstraße, befinden sich zahlreiche Nahversorger, Apotheken sowie Geschäfte des tägli- chen Bedarfs. In nur wenigen Minuten ist man beim Herderpark, bei diversen Bildungseinrichtungen oder beim Zentrum Simmering, ein Einkaufszentrum mit zahlreichen Geschäfts- und Gastronomielokalen. Die Gasometer liegen nur eine U-Bahnstation ent- fernt. Öffentlich in wenigen Minuten gut erreichbar liegt das weitläufige Naherholungsgebiet Löwygru- 16
Prater Ernst-Happel-Stadion be mit dem Böhmischen Prater. In den ländlichen Infrastruktur Außengebieten Simmerings finden sich gemütliche Heurigen sowie bekannte Restaurants wie das Con- Parkanlagen: Do cordia Schlössl oder das Schloss Thürnlhof in Kaiser- na Ne Hyblerpark, Herderpark, Braunhuberpark, Bieder- ui ebersdorf. ue ns meiergarten Krötzlergasse, Löwygrube mit Böhmi- Do el na schem Prater, Seeschlachtpark, Erholungsgebiet Parkanlagen im Bezirk u Simmering, Zentralfriedhof, Hans-Paulas-Park, Schloss Neugebäude uvm. Der Herderpark, mit 42.600 m² die größte Parkanla- ge Simmerings, bietet neben ausgedehnten Parkflä- Nahversorgung: chen ein Familienbad und diverse Freizeiteinrichtun- Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum Simmering, gen (z.B. Spiel- und Sportplätze, Basketballanlage). HUMA Einkaufspark, Gasometer City, Simmeringer Der direkt bei der U3 Station „Zippererstraße“ gele- Hauptstraße mit Geschäften des täglichen Bedarfs su gene Hyblerpark schafft durch seine terrassenför- und Restaurants, Nahversorger in der Geiselberg- aus mige Anordnung Raum für Freizeitaktivitäten un- straße und in der Hauffgasse uvm. terschiedlicher Altersgruppen. Im Südwesten des Bildungseinrichtungen: Bezirks befindet sich der Wiener Zentralfriedhof, der Kindergärten, Horte, Volksschulen, Mittelschulen, zu Vienna den größten Friedhofsanlagen Europas zählt und Biocenter Musikschule, Evangelisches Gymnasium, Bundes- aufgrund seiner Ehrengräber, der Jugendstil Bauwer- Re MARX Halle Areals eine besondere Se- gymnasium und –realgymnasium, Bundeshandels- nn ke und des weitläufigen we akademie und –schule, VHS Simmering uvm. g henswürdigkeit der Stadt Wien ist. A4 OMedizinische stau Einrichtungen: U3 Gasometer tob chtliches ahn Ärzte und Apotheken im nahen Verschiedene Gasometer Umfeld, Krankenanstalt Rudolfstiftung, Herz-Jesu Krankenhaus Hyblerpark Sport- und Freizeitmöglichkeiten: Don auk ana Simmeringer Bad, Familienbad im Herderpark, l Bipa Footballzentrum Ravelinstraße, diverse Sportanla- Lory- U3 Zippererstraße gen im Bezirk, Spielplätze uvm. straße 1 DM 76A Anbindung mit dem Auto Si aupt Apotheke H mm st 71 an wichtige Verkehrsknotenpunkte wie die A23 er r. Lidl Hauffgasse ing Südost Tangente und die A4 Ostautobahn (Flug- er Szene Wien Apotheke S-Bahn Spar U3 Enkplatz hafenautobahn) Geiselbergstraße Polkorabplatz 6 6 Mittelschule MERKUR Markt Billa Apotheke VHS Simmering Apotheke Musikschule Familienbad Volksschule & Herderpark Gymnasium Herderpark U3 Simmering k A 15 Sportanlage Zentrum Simmering S-Bahn Simmering Hyblerpark Verkehrsanbindung Grillgasse U-Bahn: U3 (Zippererstraße) Straßenbahn: Linie 6 (Polkorabplatz), Linie 71 ater, Tivoli (Zippererstraße / Hauffgasse) Schnellbahn: S7 (Wien Geiselbergstraße) wygrube Bus: 15A (Enkplatz), 69A (Geiselbergstraße), 76A (Kopalgasse) 17
Wir entwickeln. Wir bauen. PREMIUM als bewährter Partner. Seit über 20 Jahren. 18
Die PREMIUM Gruppe ist seit 1995 als Projektent- Das Know-how der PREMIUM Gruppe umfasst die wickler und Bauträger im Bereich Wohnen tätig. Für Projektentwicklung, die Errichtung sowie die Bewirt- Wohnungskäufer und Investoren wurden rund 280 schaftung der Objekte. Bis dato zeichnet die Un- Objekte mit über 7.800 Wohnungen und einer Flä- ternehmensgruppe für ein Investitionsvolumen von che von ca. 570.000 m2 saniert oder neu errichtet. rund 1,4 Mrd. Euro verantwortlich. PREMIUM gehört damit österreichweit zu den größ- ten und erfahrensten Immobilienunternehmen. Investitionsvolumen (EUR) 1.400.000.000 Gesamtfläche (m2) 570.000 Wohnungen 7.800 Kompetenz seit 1995 Immobilienprojekte 280 Mitarbeiter 78 Symbolbild 19
PREMIUM Immobilien AG Operngasse 17–21 1040 Wien www.premium.co.at Inhalte, Visualisierungen und Pläne: Die Angaben und bildlichen Dar- stellungen in der Broschüre verstehen sich als Erstinformation über das Projekt. Abweichungen in jeder Hinsicht bleiben vorbehalten. Soweit auf den Abbildungen auch Einrichtungsgegenstände wieder- gegeben werden, handelt es sich hierbei lediglich um unverbindliche Vorschläge zur Einrichtung, die nicht Teil des Angebotes sind. Die Angaben und abbildenden Darstellungen in der Broschüre sind un- verbindlich und dienen nicht dazu, Eigenschaften von allgemeinen Teilen des Hauses oder von bestimmten Wohnungen zu konkretisie- ren oder festzulegen. Verbindlich sind lediglich jene Angaben und Be- schreibungen der Wohnungen und der allgemeinen Teile des Hauses, die den konkreten Kaufverträgen zu entnehmen sind. Sämtliche Ab- bildungen, Logos und Texte sind Eigentum der PREMIUM Immobilien Symbolbild AG und deren Partnern. Die Vervielfältigung und/oder die Weiterver- breitung dieser Inhalte in jeglicher Form bedürfen der schriftlichen Genehmigung der PREMIUM Immobilien AG. Wir beraten Sie gerne. +43 1 909 29 29 vertrieb@premium.co.at www.lorystrasse.wien www.premium-vorsorgewohnung.wien
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