Sommer bei der DWG Gästewohnen Mieterbefragung Ausbildung Hofmusik 11.9. im Tierpark Cleanup Day am 18.9 - Dessauer ...
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Mieterzeitschrift Dessauer Wohnungsbaugesellschaft mbH
Heft 2 August 2021 | 31. Jahrgang
Sommer
bei der DWG
Gästewohnen
Mieterbefragung
Ausbildung
Hofmusik
11.9. im Tierpark
Cleanup Day am 18.9.
www.dwg-wohnen.de
Drei Fragen an Michael Preschke
Inhalt
02 Drei Fragen an
Michael Preschke
Inhalt | Impressum
03 »Kompetentes Doppel«
DWG im Tierpark Dessau
04 Wir bauen für Sie
Modernisierung in Roßlau
Preisspirale bei den Michael Preschke
Baukosten Sachgebietsleiter
Gewerbemanagement / Verkauf
05 Hofmusik
»TinyHouses« für Dessau DWGjournal: Die DWG ist seit über heute ihr Angebot dem Markt anpassen
100 Jahren für ihre Wohnangebote müssen. Gegen diesen Trend konnten
06 Ausbildung bei der DWG
an breite Schichten der Bevölkerung wir die Vermietungsquote bei den
Gästewohnen in Dessau und Roßlau bekannt. Gewerbeeinheiten bei der DWG auf
Welche Bedeutung hat der Bereich 90 Prozent erhöhen. Wichtig ist immer,
07 Mieterbefragung
Gewerbe für das Unternehmen? dass man sich als Partner sieht, offen
»Cleanup Day« und fair miteinander umgeht und das
08 ÖSA | Steffen Reinsch Michael Preschke: Mit über 200 Vertragsverhältnis mit Leben füllt.
Gewerbeeinheiten leisten wir einen
DRK Hausnotruf
wichtigen Beitrag zum Ergebnis der DWGjournal: Wie können wir uns das
DWG. Darüber hinaus, wollen wir mit vorstellen, können Sie uns das an
unseren Vermietungen positive Impulse einem Beispiel erläutern?
für die Entwicklung der Stadt setzen.
Gerade der Einzelhandel prägt das Michael Preschke: Ja, es gibt einen
Impressum Bild in Dessau und Roßlau maßgeblich. ganz aktuellen Fall in der Kavalier-
straße. Dort soll auf 500 m² in bester
Herausgeber: DWGjournal: Seit nahezu zehn Jah- Innenstadtlage ein Restaurant eröffnet
Dessauer Wohnungsbaugesellschaft mbH ren verantworten Sie den Bereich werden. In Zeiten von Corona war das
Geschäftsführung bei der DWG. Was ist Ihnen aus dieser für den Gastronomen ein großes
Zeit besonders in Erinnerung ge- Wagnis.
Ferdinand-von-Schill-Straße 8
06844 Dessau-Roßlau blieben? Wir haben ihn bei den Rahmenbe-
Tel: 0340 | 8999-0 dingungen, etwa bei den baulichen
Fax: 0340 | 215043 Michael Preschke: Als ich 2012 die Anpassungen oder den Bauanträgen
Web: www.dwg-wohnen.de Verantwortung für diesen Bereich
Mail: info@dwg-wohnen.de
unterstützt. So entwickelt sich die
übernahm, konsolidierte sich der DWG auch bei den Gewerbeimmobilien
Verantwortlich: Immobilienmarkt in Dessau und Roßlau zunehmend vom Vermieter zum
Anja Passlack | Geschäftsführerin immer noch. Auch die DWG hat bis Dienstleister und Partner.
Redaktion:
DWG mbH | Thomas Greiser V.I.S.P
»Süße Verabschiedung« mit der DWG
Foto- & Bildmaterial:
DWG mbH Die Schulleiterin der Grundschule
Adobe Stock Zoberberg Antje Füge (links) freut sich
mit der Leiterin Bestandswirtschaft
Satz & Gestaltung: der DWG Anne Lenz (rechts) über die
Christian Breywisch Unterstützung einer liebgewonnenen
Tradition. Dabei verabschieden die
Druck: Drittklässler die Viertklässler mit einer
Elbe Druckerei Wittenberg GmbH
Zuckertüte.
Die DWG hatte dafür neben Süßem
auch Schlüsselanhänger gespendet.
2
Gemeinsam mit dem
neuen Prokuristen
Marco Schubert bilden
Jenny Strümpel und
Anne Lenz das neue
Führungstrio bei der DWG.
Jenny Strümpel Anne Lenz
»Kompetentes Doppel« Leiterin Technik Leiterin Bestandswirtschaft
Seit Juli 2021 leitet Jenny Strümpel Projektleiterin für die Bewertung der lernte sie das Unternehmen als
die Abteilung Technik bei der DWG. Immobilien zuständig. Praktikantin kennen.
Nach ihrem Abschluss an der HTW in Ab 2017 verantwortete sie bei der Nach ihrem Abschluss baute sie ab
Dresden als Dipl.-Ing. Architektur folgte Stadt Wittenberg die Bereiche Stadt- 2015 beim Landkreis Potsdam-Mittel-
der erfolgreiche Abschluss des Master- sanierung, Baurecht und Fördermittel mark das Team Gebäudemanagement
studiengangs Immobilienbewertung an in leitender Funktion. auf und verantwortete in dieser Posi-
der HS Anhalt. tion zuletzt europaweite Ausschrei-
Anne Lenz komplettiert das neue bungen im Bereich Schulen und Ge-
Im Anschluss an ihren Berufseinstieg Leitungstrio der DWG als Leiterin meinschaftsunterkünfte.
2005 als Bausachverständige wechselte Bestandswirtschaft. Bereits während Die gebürtige Roßlauerin und begeister-
sie fünf Jahre später in die Leipziger ihres Studiums zum Master of te Handballerin engagiert sich zudem
Stadtverwaltung. Dort war sie als Immobilien- und Facility Management als Trainerin in Nachwuchsbereich.
DWG im Tierpark Dessau
Treffen Sie uns am 11. September 2021
auf dem Gelände des Tierparks Dessau
direkt vor dem Gehege der ussurischen
Kragenbären.
Seit 2019 übernimmt die DWG die
Patenschaft der Tiere aus Russland.
Freuen Sie sich mit uns auf einen er-
eignisreichen Tag, unter dem Motto
»Sibirien«.
Erleben Sie neben spannenden Füh-
rungen durch den Tierpark einen bun-
ten Jahrmarkt mit Bühnenprogramm.
Das Tierparkfest findet vom 11. bis
12. September 2021 statt.
Mehr Informationen finden Sie
auf Facebook oder Instagram
unter »Tierpark Dessau«.
DWG journal 2 | 2021 3
Modernisierung in Roßlau Preisspirale bei den Baukosten
Baubeginn im Prof.-Richard- Woher kommt die Kostenstei-
Paulick-Ring 19, 20, 21 gerung im Baugewerbe?
Bis März 2022 sind die Sanierungs- Aktuell beeinträchtigt der enorme
maßnahmen in Roßlau geplant. Anstieg der Materialkosten die positive
Entwicklung in der Baubranche.
Unterstützt mit Fördermitteln von Nach dem Rückbau der Kapazitäten
Bund, Land und der Stadt Dessau- weltweit führt die sprunghaft ge-
Roßlau werden die Gebäude im Zuge stiegene Nachfrage besonders in Asien
einer Strangsanierung energetisch und den USA zu einer Verdopplung der
ertüchtigt. Materialkosten.
Mangel an Dämm- und Metall- Personalengpässe im
produkten Handwerk
Besonders betroffen sind Bauteile für Die Arbeitsbedingungen unter den
die Haustechnik und Elektroinstallation Hygieneregeln in Verbindung mit den
sowie Dämmstoffe, wie sie etwa in Auswirkungen des Lockdowns belasten
der Fassadensanierung eingesetzt die Baubranche seit dem vergangenen
werden. Vergleichbar mit den Eng- Jahr zusätzlich und führen zu einer
pässen bei Haushaltsprodukten zu empfindlichen Verteuerung der Hand-
Beginn der Krise, verstärken Hamster- werks- und Dienstleistungen.
käufe im Baustoffhandel die Situation Allein die Kosten für die Einrüstung
und lassen die Preise aufgrund man- der Fassade sind um rund 40 Prozent
gelnder Verfügbarkeit der Baustoffe gestiegen beschreibt der Projektleiter
steigen. der DWG einen der Kostentreiber im
laufenden Projekt.
DWG bereitet neuen Antrag auf Fördermittel vor
Die neue Fassadengestaltung wird Nach konjunkturbedingten Mehrkosten
den Gebäuden auch nach außen von rund 2 Mio. Euro will die DWG
sichtbar, ein modernes und frisches neue Fördermittel für die Sanierungs-
Erscheinungsbild geben, verspricht maßnahmen in der Ferdinand-von-
die neue Leiterin Technik, Jenny Schill-Straße 19 und 20 beantragen.
Strümpel und ergänzt: Darüber
hinaus können sich die Mieter über Auf der Grundlage des erweiterten
mehr Wohnkomfort freuen. Budgets soll das Projekt im 3. Quartal
2022 fortgesetzt werden. Sanierung Ferd.-v.-Schill-Straße 19 / 20
4
Hofmusik bei der DWG
Mit fünf Minikonzerten der »Brass Connection Dessau« überraschte die DWG ihre Mieterinnen
und Mieter mit einem Mix aus Volksliedern und klassischer Musik.
Fünf Musiker Wir freuen uns über die positive Reso- zum ersten Mal hören, ergänzt der
nanz unserer Mieter. Für viele sind Moderator Roman Weltzien, Schau-
Die Blechbläser aus dem Orchester diese gemeinsamen Konzerte eine will- spieler am Anhaltischen Theater, aber
des Anhaltischen Theaters spielten am kommene Abwechslung in einem oft spätestens beim Alten Dessauer
14. Juli für die Mieter der DWG in der von Routine geprägten Tag, beschreibt singen viele Zuhörer dann sogar mit.
Törtener- und der Tornauer Straße auf. die Geschäftsführerin der DWG Anja Neben Volksliedern wie Ännchen von
Vor dem Gebäude in der Hobuschgasse Passlack die Idee hinter den Veranstal- Tharau und In einem kühlen Grunde
3 - 7 fanden am 15. Juli ebenfalls drei tungen. intonierten die fünf Blechbläser eine
kleine Hofkonzerte für die Bewohner Mit unseren Minikonzerten erreichen Suite aus der Wassermusik von Georg
statt. wir Menschen, die unsere Musik meist Friedrich Händel.
Studierende entwerfen TinyHouses
Auf Anregung der Geschäftsführerin Ansätzen wie Glamping mit denen Freude bei den Preisträgern
Anja Passlack befassten sich über das Übernachtungsangebot in Dessau
100 Studierende der Architektur und um eine angesagte Location erwei- Marco Schubert, Prokurist und Vertre-
tert werden kann. ter der Geschäftsleitung bei der DWG,
Innenarchitektur mit dem Thema
hatte es mit seinem Team nicht leicht,
Mikrowohnen und loteten dabei ge-
die durchweg kreativen Ideen zu sor-
meinsam mit der DWG die Poten- tieren und die Preisträger zu bestim-
ziale einer Fläche an der Ebertallee men.
in Ziebigk aus. Nach der Preisverleihung freuten sich
fünf Studierende über Ihre Auszeich-
nung. Die DWG dankte auch den Leh-
Miniwettbewerb renden für Ihr großes Engagement und
Dafür hatte die DWG einen kleinen freute sich über den bunten Strauß an
1. Preisträgerinnen: Selina und Sophia Löhner
Wettbewerb unter den Studierenden aus dem 2. Semester der Hochschule Anhalt gewannen 250 . Ideen für Ihr Gelände.
von den Innenarchitekten von Prof.
H. Raiser aus Darmstadt und den
Architekten von Prof. Dr. C. Dießen-
bacher aus Dessau ausgelobt, an dem
sich auch die Studierenden des Lehr-
gebietes Architekturmarketing von
Thomas Greiser mit einem Gutach-
ten beteiligten.
Die Ideen reichten vom Wohnen für 2. Preisträgerin: Jana Reimann von der Hochschule Anhalt 3. Preisträger: Nico Fahsel und Yannic Schroeder von
Studierende oder für Senioren bis zu freut sich mit »Silver Living« über 150 . der Hochschule Anhalt erhielten 100 Preisgeld.
DWG journal 2 | 2021 5
Mit Spaß dabei:
Die Auszubildenden der DWG
Die Karrierechancen
In den vergangenen Jahren konnte
allen Auszubildenden nach erfolgreich
bestandener Prüfung ein Angebot für
die Übernahme in die DWG unter-
breitet werden.
Auch die akademische Weiterbildung
Ausbildung bei der DWG im Rahmen des Dualen Studiums ist
bei der DWG möglich.
Drei gute Gründe... Der Berufseinstieg Sprechen Sie uns einfach an!
für eine Ausbildung bei der DWG. Vom ersten Kundenkontakt bis hin zu Die zukünftigen Auszubildenden
Neben dem Einstieg in eine Wachs- technischem sowie betriebswirt- können die DWG auch bei einem
tumsbranche bietet Dessau-Roßlaus schaftlichem Know-How umfasst die Praktikum oder während eines Ferien-
größtes Unternehmen der Immo- Ausbildung der DWG alle wichtigen jobs erst einmal kennenlernen.
bilienwirtschaft den Auszubildenden Facetten der Wohnungswirtschaft.
einen vielversprechenden Start ins
Berufsleben. Praxisnahe Projekte, innerbetriebliche Carola Lademann von der DWG infor-
Lehrgänge und die Teilnahme an Messe- miert Sie gerne telefonisch unter:
1. Den Einstieg in eine Zukunftsbranche 0340 8999 259, oder per Mail:
mit besten Aussichten für die Karriere veranstaltungen runden den Start in
ein interessantes Berufsleben ab. bewerbung@dwg-wohnen.de
2. Überdurchschnittliche Leistungen
(z.B. mietfreies Wohnen in bester Lage)
Besonders das kostenfreie Wohnange-
3. Persönliche Förderung und Weiter- bot unterstützt beim Einstieg in den Mehr dazu im WEB auf:
bildung in einem spannenden Umfeld neuen Lebensabschnitt. www.dwg-wohnen.de/jobundausbildung
»Gästewohnen bei der DWG«
Fast wie Zuhause Mitten im Leben
Wir bieten ein gemütliches Zuhause auf Die Wohnungen liegen mitten in der
Zeit für Partner und Gäste der Mieter pulsierenden Innenstadt in direkter
der DWG. Ausgestattet mit Bad und Nähe von Restaurants, Geschäften und
Küche haben 2 - 4 Personen Platz in den Sehenswürdigkeiten. Sogar der Bahn-
Wohnungen im Zentrum von Dessau. Von hof ist fußläufig zu erreichen.
der Ausstattung der Küche, über Bettzeug In unmittelbarer Nähe der Wohnung
und W-Lan, die liebevoll eingerichteten kann zudem ein Stellplatz angemietet
Wohnungen lassen kaum Wünsche offen. werden.
Gästewohnung mit Blick auf den Marktplatz
Komfortabel und gemütlich Ankommen und Wohlfühlen Konditionen und Kontakt
Neben Herd und Kühlschrank verfügen Nur wenige Gehminuten von allen Die Nichtraucher-Wohnungen bieten Platz
die Küchen über eine Grundausstattung, Wohnungen entfernt befindet sich die für 2 4 Personen und stehen Gästen der
welche die Zubereitung leckerer Speisen DWG-Zentrale in der Ferdinand-von- Mieter und Partnern der DWG ab einer
ermöglicht. Selbstverständlich gehören Schill-Straße 8. Dauer von zwei Tagen zur Verfügung.
Geschirr- und Handtücher neben der Bett- Ab dem ersten Tag der Anmietung liegt
wäsche zum Service-Paket für die Gäste. der Wohnungsschlüssel dort für die Über Verfügbarkeit und Reservierung
Selbst technisch sind die Einheiten mit Gäste bereit. Informationen zur informiert die DWG unter:
einem großen Flachbildschirm und W-Lan Rückgabe und weitere Details der Web: dwg-wohnen/geastewohnen
auf die Wünsche der Gäste vorbereitet. Anmietung finden Sie im Internet. Mail: gaestewohnen@dwg-wohnen.de
Tel.: +49 (0)340 8999 444
6
Mieterbefragung ausgewertet
Wichtige Impulse für die DWG Aber auch konkrete Maßnahmen wie die
verbesserte Ausleuchtung kritischer Be-
Über 40 Prozent der befragten Mieter reiche oder die Schaffung von Sicht-
haben geantwortet und leisten so ihren feldern werden gerade in den Service-
Beitrag zur Verbesserung des Angebots teams entwickelt und sollen zeitnah
der DWG. umgesetzt werden.
Die Auswertung der Befragung Sauberkeit Dessau-Roßlau räumt auf!
zeigte drei Schwerpunkte, die Im Rahmen der allgemeinen Sauberkeit Seit 2008 gibt es mit dem World
den Mietern besonders am fallen den Bewohnern besonders die Cleanup Day eine internationale
Herzen liegen: Verunreinigungen der Müllstandorte auf. Bewegung, die etwas gegen den
Hier hatte die DWG bereits vor der Be- wachsenden Müllberg unternimmt.
1. der persönliche Kontakt fragung erste Maßnahmen in die Wege Nach den erfolgreichen Aktionen in
geleitet und investiert im laufenden den letzten Jahren wird sich die Stadt
2. das Gefühl der Sicherheit Jahr über 100.000 Euro in die Ver- Dessau-Roßlau auch 2021 mit vielen
3. die Sauberkeit der Gebäude besserung. So soll zukünftig verhindert Partnern beteiligen. In diesem Jahr
und Anlagen werden, dass Fremde ihren Abfall sind alle drei großen Wohnungsgesell-
unberechtigt ablegen. schaften aktiv dabei. Jeder kann mit-
Die Ergebnisse der Befragung haben die machen und in seinem unmittelbaren
Mieterdialog Dringlichkeit dieses Themas noch einmal Umfeld, auf öffentlichen Grün- und
Die erfreulich gute Bewertung ihrer unterstrichen. Freiflächen Abfälle einsammeln und
Arbeit, besonders bei der Abwicklung an den Sammelstellen abgeben.
von leider nicht immer vermeidbaren
Schadensfällen, freute die Mitarbeiter Die Aktion findet am
des zuständigen Serviceteams. Aktuell Aktionstag am 18. September Samstag, den 18. September 2021
wird analysiert, wie dieser positive von 10.00 bis 13.00 Uhr statt.
Ansatz weiter optimiert und auf andere Das Thema Sauberkeit und Pflege der
Bereiche übertragen werden kann. Objekte und der Außenbereiche soll im Informationen zur Aktion finden Sie
Dialog mit den Mietern weiterentwickelt unter: »www.worldcleanupday.de«.
werden.
Sicherheit Die Müllsammelaktion wird organi-
Vielfältige Einflüsse bestimmen dieses Einen ersten Anlass dafür bietet der siert durch die Wirtschaftsjunioren
persönliche Gefühl. Entscheidend dafür »Cleanup Day« am 18. September 2021. Dessau e. V., den Eigenbetrieb Stadt-
ist oft die Gesamtsituation im Quartier, An diesem weltweiten Aktionstag nimmt pflege und weiteren Partnern.
die nur durch das Zusammenspiel aller die DWG gemeinsam mit ihren Mietern
Beteiligten verbessert werden kann. teil, für eine saubere, gesunde und
Hier will die DWG das Thema »Quartiers- plastikmüllfreie Stadt.
management« gemeinsam mit den Ver- Wo und wie genau dieser gemeinnützige Weitere Hinweise zur Abfallvermei-
antwortlichen der Stadt und lokalen Ini- Tag durchgeführt wird, erfahren die dung unter:
tiativen beschleunigen. Mieter durch eine separate Information. »www.bmu.de/wenigeristmehr«.
DWG journal 2 | 2021 7
Persönliche Beratung und digitaler Briefkasten
DWGjournal: Herr Reinsch, können Computer und Laptop. Dann kann die
unsere Mieter ihre Versicherungs- gesamte Post von der ÖSA am
angelegenheiten bei der ÖSA auch heimischen Computer oder unterwegs
ohne Vor-Ort-Besuch erledigen? auf dem Smartphone gelesen und
papierlos sicher abgespeichert werden:
Steffen Reinsch: Davon haben bereits Policen, Antragsdokumente, Rech-
viele Versicherte im vergangenen Jahr nungen, Schadenberichte und anderer
bei Schäden Gebrauch gemacht. Schriftwechsel. Nur Mahnungen und
Als Neuestes biete ich sogar eine Kündigungen werden weiterhin als
Online-Beratung an. Papierbriefe geschickt, das sieht der
Gesetzgeber so vor.
DWGjournal: Versicherungsordner
sind in der Regel dick gefüllt. Geht DWGjournal: Heutzutage kann man
es nicht auch ohne Papier? Versicherungen im Internet ab-
Steffen Reinsch: Das empfehle ich schließen. Warum soll ich da noch in
sogar meinen Kunden. Es werden dann ein Versicherungsbüro gehen?
die Schreiben von ihrem Versicherer Steffen Reinsch: Weil Sie da eine
in ein persönliches elektronisches individuelle Beratung, zugeschnitten
ÖSA - Agenturleiter Steffen Reinsch, Postfach (ePostfach) geschickt. Das auf Ihre persönliche Situation erhalten.
spart eine Menge Papier und Platz für Vor allem komplexere Produkte wie
die Aufbewahrung der Dokumente und eine Rentenversicherung oder eine
Schloßstraße 8, 06844 Dessau-Roßlau kommt auch der Umwelt zugute. Berufsunfähigkeitsversicherung sollte
Tel. 0340 / 86 00 372 / 373
man nicht einfach nur mit ein paar
E- Mail: steffen.reinsch@oesa.de DWGjournal: Wie funktioniert das Klicks auf einer Website abschließen.
genau? Und in einem Schadenfall ist es auch
Steffen Reinsch: Das ePostfach der ein gutes Gefühl zu wissen, dass sich
ÖSA gibt es als App fürs Smartphone, jemand vor Ort kümmern kann.
DRK-Hausnotruf
Im Notfall kommt Hilfe auf Knopfdruck sofort zu Ihnen nach Hause
Nothilfe rund um die Uhr Kontakt
Das Hausnotrufgerät besteht aus einer Deutsches Rotes Kreuz
Basisstation und einem Handsender als Kreisverband Dessau e. V.
Kette oder als Armband. Auf Knopfdruck
wird ein Notruf an die geschulten Mitar- Amalienstraße 138, 06844 Dessau-Roßlau
beiter der Hausnotrufzentrale gesendet. Tel.: 0340 / 260 840
Diese können im Notfall rund um die E-Mail: hausnotruf@drk-dessau.de
Uhr schnelle Hilfe schicken oder Fami-
lienmitglieder, Nachbarn oder den Pfle- Mehr Informationen unter:
gedienst informieren. www.drk-dessau.de www.dvv-dessau.de
Je nach Ihren individuellen Bedürfnissen
bietet das DRK weitere Zusatzleistungen,
wie z. B. Schlüsselaufbewahrung oder
Mehr Sicherheit für SIe zu Hause mit dem DRK-Hausnotruf. GPS-Ortung an. Die DATEL Dessau unter-
stützt das DRK-Hausnotrufsystem mit
Sicher und selbstbestimmt leben neuester Anschluss- und Übertragungs-
technik. Der DRK Kranken- und Behinderten-
Mit dem Hausnotruf bieten DRK-Kreisver- fahrdienst bietet:
band Dessau e.V. und die Stadtwerke Ein fairer Preis
Dessau ideale Unterstützung für Senioren, Je nach Paket belaufen sich die monat- nicht-qualifizierte Krankentransporte
die sich noch fit genug fühlen, um zu lichen Kosten zwischen 23,00 Euro (Basis) (sitzend, liegend, Tragestuhl) für alle Kassen
Hause wohnen zu bleiben. und 59,90 Euro (Premiumpaket mit zahl- Rollstuhlfahrdienste
Wer sturzgefährdet ist oder mit gesund- reichen Zusatzleistungen). Hierbei über- Verlegungsfahrten in Kur- und Rehakliniken
heitlichen Risiken zu kämpfen hat, kann nimmt die Pflegekasse in der Regel bereits private Transporte bei Mobilitätseinschrän-
sich und seinen Angehörigen damit ein ab Pflegegrad 1 einen monatlichen Anteil kungen an allen Tagen in der Woche rund
sicheres Gefühl geben und das an 365 von 23,00 Euro. Damit wird Sicherheit um die Uhr unter der kostenfreien Service-
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DWG journal 2 | 2021 9
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