Einladung zur 10-Jahres Feier - NEWS-ONLINE.at
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NEWS 9/2019 BAUEN, WOHNEN & RENOVIEREN 15
Mit Nachhaltigkeit zur Unabhängigkeit!
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16 BAUEN, WOHNEN & RENOVIEREN NEWS 9/2019
Baugrundstücke und
Eigentumswohnungen
In OÖ nach wie vor stark nachgefragt
Immobilien haben nach wie vor schränkte Angebot, auch in mä-
Hochkonjunktur, begünstigt ßigen Lagen, spielt dabei eine
auch durch das niedrige Zinsni- große Rolle. Zahlreiche Bauträ-
veau. Aufgrund der Baulandver- ger haben daher mit der Errich-
knappung und der starken Nach- tung von Reihenhäusern begon-
frage von Baugrundstücken stei- nen und bieten diese zum Kauf
gen die Preise nach wie vor stetig an. Auch Bereiche in nicht so gu-
an. Gerade in den Bezirksstäd- ten Lagen werden für Bauträger
ten ist eine Steigerungen nach zunehmend interessant.
oben deutlich spürbar. Dies gilt
auch für Eigentumswohnungen, Für viele Personen ist der Er-
ob gebraucht oder für Erstbezug. werb einer Eigentumswohnung
Die große Nachfrage und das be- oder der Hausbau aus finanzi-
ellen Gründen nicht
möglich, dazu bietet
sich eine Mietwohnung
bestens an. Aber auch
hier ist ein Anstieg der
Mietpreise zu verzeich-
nen. Gerade in größe-
ren Städten sind die
Preise für eine Miet-
wohnung deutlich hö-
her als in ländlichen
Gemeinden. ■
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18 BAUEN, WOHNEN & RENOVIEREN NEWS 9/2019
Sicherheit & Effizienz
beim Heizen
Regelmäßige Wartung der Heizung
Um eine gute Energiebilanz der Brenner und Pumpenleistung
Heizungsanlage erreichen zu neu justiert. Natürlich werden
können, ist die jährliche Hei- auch kleinere Arbeiten wie das
zungs-Wartung das Um und Auf. Nachfüllen von Heizwasser mit
Unabhängig davon, ob es sich um erledigt.
eine moderne oder bereits in die Um in der kalten Jahreszeit kei-
Jahre gekommene Gas-, Öl- oder ne böse Überraschung durch ei-
Pelletsheizung oder Wärmepum- nen Ausfall der Heizungsanlage
pe handelt. zu erleben, wenden Sie sich am
Bei der Heizungswartung wird besten zeitgerecht vor der Heiz-
Rauchmelder vom Fachmann zuerst eine In-
spektion und Sichtprüfung aller
periode an einen Spezialisten
um einen Termin für die War-
retten Leben! Anlagenbestandteile durchge- tung zu fixieren. ■
führt. Anschließend folgt eine
Wenn Sie schlafen, werden Sie das Feuer nicht sehen, genaue Überprüfung der Rege-
nicht schmecken oder riechen. lung, des Brenners, des Heiz-
Aber Sie können es hören! Rauchmelder retten Leben, kreislaufes, des Speichers und
lauter Alarm statt stiller Tod. der Umwälzpumpe. Auch Ver-
Mehr Information finden Sie unter: www.rauchmelder-ooe.at schleißteile wie Düsen und Fil-
tereinsätzen werden auf Mate-
Eine Initiative Ihres Sicherheitslandesrats. rialfehler, Verschmutzung oder
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NEWS 9/2019 BAUEN, WOHNEN & RENOVIEREN 19 Der richtige Umgang mit Asbest am Dach Wann ist eine Neueindeckung notwendig? Asbest - einst als „Wunderfa- eindeckung ist im Fall von As- ser“ bezeichnet - wurde bis in bestdächern immer die sicherste die 1980er-Jahre hinein u.a. als Lösung, den Asbest mindert den Faserzement für Dachschin- Wert einer Immobilie beträcht- deln, Dach-Wellplatten etc. ver- lich. Auch vor einer Montage von wendet. Inzwischen ist Asbest Solar- oder Photovoltaikanlagen aber längst als Gefahr für die sollte die alte Eindeckung ausge- Gesundheit bekannt. Daher darf tauscht werden. Auf keinen Fall seit 1990 Asbest in Österreich sollte Asbest überdeckt oder be- nicht mehr hergestellt oder ver- schichtet werden. wendet werden. 2005 wurde ein Asbesthaltiges Material ist Son- EU-weites Verbot erlassen. Aber: dermüll und muss in verschlos- Das Gesundheitsrisiko ist auf- sene Schüttgutbehälter verpackt grund der nach wie vor verbrei- vom Dach und zur Deponie trans- teten asbesthaltigen Altbauten portiert werden. Auch bei der immer noch nicht ganz gebannt. Entsorgung gilt, was für die Sa- Wer Asbest am Dach vermutet, nierung insgesamt gilt: Besser sollte unbedingt Fachleute hin- früher als später einen Dachde- zuziehen. Erst recht sind Ab- cker-Fachbetrieb kontaktieren, bruchs-, Sanierungs- und In- da die ohnehin jetzt schon teure standhaltungsarbeiten eine Entsorgung in Zukunft vermut- Sache nur für Profis. Eine Neu- lich noch teurer wird. ■ Barrierefreiheit auch im Bad Selbstbestimmtes Leben im Alter Zahlreiche Personen denken in- barrierefreie WC, Haltegriffe im tensiv darüber nach, wie sie ihr Bad, eine spezielle Badewanne, Leben mit steigendem Alter ge- keine Schwellen und rollstuhl- rade im Wohnbereich selbst- gerechte Zugänge sind die Top- bestimmter erreichen können. Kriterien die es dabei zu beach- Dazu zählt natürlich ein bar- ten gibt. rierefreies Wohnen. 59% der Jedoch Barrierefreiheit ist kei- Österreicherinnen und Österrei- ne Frage des Alters. Jeder kann cher planen bereits beim Neu- plötzlich in die Situation kom- bau oder auch bei der Sanierung men, physisch eingeschränkt zu ein barrierefreies Badezimmer. sein. Schon ein kleiner Freizeit- Dazu benötigt es aber eine gute unfall oder eine Krankheit ge- Planung und das persönliche Ge- nügt, und man ist wochenlang ge- spräch mit einem Sanitärfach- handicapt. Setzen Sie beim Neu- mann. bau daher auf ein barrierefreies Die bodenebene Dusche, das Wohnen im ganzen Haus. ■
20 BAUEN, WOHNEN & RENOVIEREN NEWS 9/2019
Angebot für „Schlüsselfertiges“ Haus
Welche Leistungen sind im Preis enthalten?
Gerade Fertighaushersteller bie- Die Ausführung mit niedrigeren - Dachausbauten sind entspre- - Sanitäre Ver- und Entsor-
ten ihre Häuser als „schlüssel- Höhen ist im Vertrag bzw. dem chend den behördlichen Bestim- gungsleitungen, Armaturen und
fertige“ Lösungen an. Der ÖFV Vertrag anliegenden Leistungs- mungen herzustellen. Geräte in einem gebrauchsfer-
(Österreichische Fertighausver- verzeichnis festzuhalten. tigen Zustand ab Keller- bzw.
band) hat festgelegt, dass man - Stiegen, Innentüren, Balkone, Fundamentplattenbauwerk, ent-
unter einem „schlüsselfertigen - Feuchträume sind im Spritz- Anstriche, Geländer und Anhal- sprechend den behördlichen Vor-
Fertighaus“ den Leistungsum- wasserbereich flüssigkeitsdicht testangen etc. entsprechen den schriften.
fang mit den nachstehend ange- auszubilden. Bauordnungsbestimmungen.
führten zusätzlichen Leistungen - Heizungsanlage komplett ge-
versteht. All diese Mindestleis- liefert und montiert ohne Versor-
tungen sind für Fertighausanbie- gungsleitungen entsprechend
ter bindend: dem Leistungsverzeichnis.
- Fußbodenunterkonstruktion - Für mindestens einen TV und
samt Wärmedämmung und der Telefonanschluss ist die Leer-
Bodenbeläge. verrohrung an vereinbarter
Stelle vorzusehen und bis zur
- Verspachtelung aller Platten- Unterkante Kellerdecke oder
stöße, Fugen und Befestigungs- Oberkante Spitzbodendecke zu
punkte an allen Decken und führen.
Wandflächen, vorbereitet zur
Tapezierung. Tapezierung oder - Ein Wohnungsverteiler für
Wandbekleidung in Feuchträu- die Elektroinstallation mit den
men wie Badezimmer, WC und Schutzeinrichtungen an verein-
dergleichen müssen mindestens barter Stelle. Alle im Leistungs-
bis Türstockoberkante (ca. 2 m bereich liegenden Leitungen
über Fußbodenkante) reichen. sind anzuschließen. ■
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NEWS 9/2019 BAUEN, WOHNEN & RENOVIEREN 21
Einrichtungstipps zum Wohlfühlen
Ihr persönlicher und perfekter Rückzugsort
Gestalten Sie Ihre eigenen vier Die Küche
Wände als Ihren perfekten Die ideale Küche muss vor
Wohlfühlort. Mit ein paar ein- allem auf die persönlichen Be-
fachen Tricks schaffen Sie dürfnisse zugeschnitten und
Ordnung und Wohlbefinden. praktisch sein und zudem ge-
nügend Stauraum und Fläche
Das Wohnzimmer bieten. Ist die Küche jedoch zu
Die Zeit des biederen Wohn- klein für einen Tisch mit Ess-
zimmers ist längst passe. Sitz- platz, genügt oft das Anbringen
gruppen müssen nicht immer einer höheren Fläche und ein
an Wänden oder in Ecken posi- bis zwei Barhocker. Das deko-
tioniert sein. Eine im Raum ge- rieren mit verschiedensten Fla-
stellte Couch, kann eine gewisse schen mit Ölen und Gewürzen
Freiheit vermitteln. Auch der verleiht der Küche einen ganz
große Wandverbau hat längst persönlichen Stil.
ausgedient, ein elegantes Side-
board und einzeln angebrachte Das Bad
Schränke lockern das Gesamt- Um kleine Bäder optisch zu ver-
bild auf. Setzen Sie zusätzlich größern, sollten großflächige
lebendige Akzente mit kräftigen sende Matratze gehören beson- vergrößern dazu optisch den Spiegel angebracht werden.
Farben an Wänden, Kissen, Vor- ders sorgfältig ausgesucht. Neh- Raum. Indirektes Licht, welches Zudem empfiehlt es sich für
hängen und Accessoires. Einen men Sie sich dazu genügend Zeit. auch vom Bett aus steuerbar ist, den Bodenbelag und die Flie-
Hauch von Gemütlichkeit bringt Im Schlafzimmer sollte auch ge- macht den Raum gemütlicher. sen ähnliche als auch helle Far-
auch die richtige Beleuchtung. nug Stauraum für die Kleidung Fernseher, Laptops und Handys ben zu verwenden. Accessoires
und Wäsche sein. Ein moderner sollten jedoch wegen dem Elek- Schalen, Körbe oder Kerzen
Das Schlafzimmer Schrank mit Schiebetüren eig- trosmog aus dem Schlafzimmer kommen ebenfalls gut zur Gel-
Gerade das Bett und die pas- net sich hervorragend. Spiegeln verbannt werden. tung. ■
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22 BAUEN, WOHNEN & RENOVIEREN NEWS 9/2019
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Übergewicht Das Ledersofa ist täglichen Be- Flüssigkeiten jeglicher Art sind
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Gelenkschmerzen
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und Gelenkschmerzen lastungen wie Hautfett, Staub daher verboten. Diese Leder-
Erkältung
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Erkältung und grippalem
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grippalem
grippalem Infekt
Infekt
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Infekt und Alltagsschmutz ausge- art sollte wöchentlich mit ei-
bei
bei Stoffwechselproblemen
Stoffwechselproblemen
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setzt. Um dieses Naturmaterial ner Möbelbürste gereinigt wer-
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lange angenehm weich und ge- den. Beim Einsatz eines Staub-
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Aufheizzeit schmeidig zu erhalten, benötigt saugers muss ein Aufsatz mit
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Aufheizzeit,5 5Garantie
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5 JahreAufheizzeit,
Garantie 5 Garantie es die richtige Reinigung und weichem Filzbesatz verwendet
doppelwandig
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Zedernholz regelmäßige Pflege. werden um Kratzer zu vermei-
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€2.590,-
2.590,-
2.590,-
statt € 4.590,- wasserabweisende Farb- und Neben der wöchentlichen Rei-
nur
nur Schutzumhüllung auf der Ober- nigung des Ledersofas sollte
fläche der Narbenseite, die zweimal im Jahr eine Leder-
die Poren verschließt. Ein- pflege aufgetragen werden. Je
LKLK012
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LL tzt
jejetzt LKLK012
012
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jetzt mal in der Woche sollte die- nach Material ist dazu die rich-
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links
= links
L
€jetzt
2 .0
€€2.000,-00,-
2.000,-
= rechts
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rechts
R se mit einem trockenen Tuch tige Lederpolitur zu verwen-
= links = rechts
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€ sparen!
2.000,- re von Staub befreit werden, oder den.
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auch mit einem nebelfeuchten
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Lappen abgewischt werden, so- Stellen Sie das Ledersofa an ei-
fern das Ledersofa anschließ- nen geeigneten Platz, da dir-
end gut abgetrocknet wird. ekte Sonneneinstrahlung und
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NEWS 9/2019 BAUEN, WOHNEN & RENOVIEREN 23
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