Standortbroschüre 2020 Gronau (Westf.)
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Standortbroschüre 2020 Gronau (Westf.) Wirtschaftsförderungsgesellschaft der Stadt Gronau mbH Fabrikstr. 3 48599 Gronau 02562 93100 info@wtg-gronau.de www.wtg-gronau.de
DIE GRÜNE MUSIKSTADT
Bei der Umsetzung der innerstädtischen Entwicklung steht die Stadt Gronau vor großen und wichtigen
Entscheidungen. Auch Sie können Ihren Teil dazu beitragen. Auf einem 10.000 m² großen
innerstädtischen Areal ist Raum für Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistung. Die Entstehung einer
neuen Stadtmitte.
Gronau ist eine junge Stadt. Erst 1898 erhielt sie die Stadtrechte und entwickelte sich im 20. Jahrhundert,
mit dem Wachstum der Textilindustrie, rasant. Während ihrer kurzen Stadtgeschichte hat sie bewiesen, dass
sie sich neu erfinden kann, denn Wandel und schnelle Veränderungen prägen Gronau.
Nun steht eine erneute weitreichende Veränderung der Gronauer Innenstadt bevor.
Der Bau eines historischen Rathauses, die Sanierung der gesamten Freiraumanlagen, ein neues
Parkraumkonzept und die Neuentwicklung des ehemaligen Hertie-Standortes am Kurt-Schumacher-Platz. Hier
soll ein neuer Stadtverwaltungsstandort, großflächiger Einzelhandel entstehen, neue
Gastronomiekonzepte und innovative Dienstleistungsangebote umgesetzt werden.
Noch ist die Stadt Gronau ganz am Anfang ihrer Planungen. In diesem Stadium können Sie mitwirken. Sie
haben die Möglichkeit auf Größe, Zuschnitte und Lage der Nutzungen Einfluss nehmen. Umsetzen möchte die
Stadt Gronau das Projekt selbst. Das bringt deutliche Vorteile für die künftigen Mieter.
Wir, die Wirtschaftsförderungsgesellschaft der Stadt Gronau, möchten Sie für den Standort begeistern, denn
Gronau ist aufgrund der Nähe zu den Niederlanden und zur Stadt Enschede ein attraktiver
Einzelhandelsstandort.
Eine niederländische Familie war es, die die Stadt Gronau zu dem größten Spinnereistandort auf dem
europäischen Festland gemacht hatte. Bis in die 80er Jahre des 20. Jahrhunderts war Gronau eine
Spinnereistadt. In kaum einer anderen Mittelstadt sind die Spuren der Textilindustrie architektonisch noch so
deutlich zu sehen wie in Gronau.
Im Herzen der Innenstadt ist 2003 mit der Landesgartenschau, auf einer Teilfläche des Spinnereigeländes,
ein innenstädtisches Kleinod entstanden. Das ehemalige Gelände der Landesgartenschau ist mit dem
Inselpark noch immer ein Publikumsmagnet.
Seit 2004 ist das rock’n‘popmuseum das Aushängeschild der Stadt. Das berühmteste Kind der Stadt, Udo
Lindenberg, war nach der intensiven Umbauphase auch bei der Neueröffnung des Museums 2018 involviert.
Heute gehört das Museumskonzept des rock’n‘popmuseums zu den Innovativsten des Landes.
Nun möchte sich die Stadt in ihrem innerstädtischen Kern neu erfinden. Das Potenzial mit 50.000
Einwohnern hat sie. Jetzt ist die Zeit für neue Ideen gekommen und wir möchten Sie als Unternehmen
dazugewinnen und freuen uns auf einen gemeinsamen Austausch.
Zeichnung - Neugestalter Kurt-Schumacher-Platz
INFORMATIVES
ZAHLEN – DATEN - FAKTEN
Größe: 78,8 km² (Dezember 2018)
Einwohner: 49.460 (Dezember 2018)
Bevölkerungswachstum
seit 2010: + 3,26 %
Prognose – weiteres Wachstum bis 2040 um 6%
SVP-Beschäftigte: 16.874 (Juli 2019, am Arbeitsort)
Arbeitslosenquote: 6,1 % (Dezember 2019)
Zentralörtliche Gliederung: Mittelzentrum
Einzelhandelsrelevante
Kaufkraft Index (D= 100): 87,1 (Dezember 2019)
Kaufkraft pro Kopf: 6.169,92 € (April 2019)
Einzelhandelszentralität: 116,3 (Dezember 2019)
QUARTIERSENTWICKLUNG
INNENSTADT • Neugliederung des Kurt-Schumacher-Platzes
• Freiraumplanung
• Anpassung der Bebauungspläne
• neues Parkraumkonzept
• Neubau eines historischen Rathauses
ENTWICKLUNGEN AM
KURT-SCHUMACHER-PLATZ
Quelle: Google Maps
Neugliederung des Kurt-Schumacher-Platzes
Auf über 10.000 m² Flächen sollen vier Baukörper entstehen. Der Besatz der Gebäude wird
nachhaltige Passantenfrequenzen erzeugen.
Quelle: DRIO
4
1 3
2
1. Gebäude: Einzelhandel und Dienstleistung
2. Gebäude: Einzelhandel und Stadtverwaltung
3. Gebäude: Einzelhandel, Bücherei, VHS, Wohnen
4. Gastronomie, Tourismus- und Kulturinformation
Freiraumplanung
Im gesamten Innenstadtbereich werden in mehreren
Bauabschnitten ca. 80.000 m² Freiraum
neugestaltet.
Das betrifft u.a. die Haupthandelslagen Neustraße,
Schulstraße, Kurt-Schumacher-Platz und
Bahnhofsstraße.
Die Maßnahmen befinden sich derzeit in Umsetzung.
Aktuelle Ansicht der Sanierungsarbeiten
EINZELHANDEL IN GRONAU
Verkaufsfläche gesamt
Branche Verkaufsfläche in m² Umsatz in Mio. €
Nahrungs- und Genussmittel 28.120 105,9
Gesundheit, Körperpflege 1.835 13,1
Bücher-, Schreib-, Spielwaren 1.550 6,2
Bekleidung, Sport 8.710 24,8
Schuhe, Lederwaren 1.765 4,6
Elektrowaren, Medien, Foto 1.495 9,5
Haushaltswaren, Heimtextilien 4.085 9,6
Optik, Uhren, Schmuck 885 5,9
maximale 48.445 179,7
Gesamtverkaufsfläche
Quelle: GMA, Stand 2017
Anteil Verkaufsfläche Bekleidung
Standort Verkaufsfläche Bekleidung in m² (ca.)
Hauptzentrum Innenstadt 5.400
Stadtteilzentrum Epe 1.600
Nahversorgungszentren 800
sonstige Lagen < 100
gesamt 7.900
Quelle: GMA, Stand 2017
+ Einwohner in Enschede ca. 160.000
POTENZIELLES MARKTGEBIET
340.000 Einwohner inkl. Enschede
KAUFKRAFTPOTENZIAL BEI
BEKLEIDUNG IM EINZUGSGEBIET
Bekleidung
Kommune Einwohner
Kaufkraft in Mio. €
Zone I, Gronau 47.670 21,7
Zone II 17.710 8,7
Heek 8.560 4,1
Ahaus-Alstätte 5.020 2,6
Overdinkel 4.130 2,0
Zone III 115.560 57,0
Bad Bentheim 15.500 7,6
Ochtrup 19.610 9,5
Metelen 6.380 3,0
Ahaus (Graes, Kernstadt, Ottenstein, Wessum, Wüllen) 34.570 17,8
Glanerbrug (NL) 17.050 8,2
Losser (NL) 22.460 10,9
Kaufkraft Bekleidung gesamt 180.940 87,4
Quelle: GMA, Stand 2017
ALLEINSTELLUNGSMERKMAL
✓ Europaweit das einzige rock’n’popmuseum
Interaktives Musikmuseum mit überregionaler Strahlkraft
✓ Jazzfest Gronau
International anerkanntes Jazz-Festival mit weltberühmten Künstlern
✓ EUREGIO Standort
Gründung des ersten Euregio Standortes
✓ GigabitCity Gronau
Seit 2016 steht allen Unternehmen ein Glasfasernetz mit 1 Gbit/s zur Verfügung
✓ Platz für unternehmerische Entwicklung
o Insgesamt stehen über 30 ha Gewerbefläche zur Verfügung
o weitere 20 ha in der Planung
✓ Einzige Kommune in Kreis Borken mit einem prognostizierten
Bevölkerungswachstum
BESCHÄFTIGTE AM ARBEITSORT
Der Aufschwung der wirtschaftlichen Entwicklung der letzten zehn Jahre zeigt sich in Gronau
deutlich und kann z.B. anhand einer Kennzahl festgemacht werden.
Innerhalb von 10 Jahren wuchs die Zahl der sozialversicherungspflichtig Beschäftigten am
Arbeitsort um über 3.000 Personen.
Es sind neue Arbeitsplätze in Gronau entstanden. Damit einhergehend zeigt sich auch die
kontinuierliche Nachfrage nach Gewerbeflächen im Mittelzentrum.
Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte 2005-2019
sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Wohnort sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort
19.000
18.000 17.747
17.400
17.117
16.873 16.874
17.000 16.635
16.319
15.820 15.898 15.878 16.139
15.784 15.700
16.000 15.590
15.468
15.140
15.000 14.529
14.399 14.245
14.000 13.664 13.669
13.000 12.721
12.000
Zuwachs um über 3.000 SvB in 10 Jahren
11.000
10.000
2005 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
Statistik der Bundesagentur für Arbeit
Quelle: Statistikatlas Kreis Borken
Die Stadt Gronau weist eine leistungsfähige Anbindung an das regionale und überregionale Straßenverkehrsnetz auf. Die verkehrliche Erreichbarkeit wird dabei im Wesentlichen über die Bundesstraße B 54, die den Verkehr zu der östlich des Stadtgebiets verlaufenden Autobahn A 31 (Bottrop – Emden) führt, sichergestellt. Dreiländereck Nordrhein-Westfalen - Niedersachsen - Niederlande Verkehrsanbindung: BAB 31 Nord-Süd-Achse: ca. 3 km BAB 30 West-Ost-Verbindung: ca. 15 km B 54 Münster: ca. 50 km B 54 Enschede (NL): ca. 6 km A 35 Niederländische Autobahn, Östliche Richtung: ca. 12 km Schiene: Dortmund - Münster - Enschede Flughäfen: Flughafen Münster-Osnabrück: Mit dem Auto in ca. 50 Minuten Flughafen Düsseldorf: Mit dem Auto in ca. 90 Minuten Flughafen Amsterdam (Schiphol): Mit dem Auto in ca. 120 Minuten Universitätsstandort Enschede nur 6 km von Gronau entfernt
TOURISTISCHE KENNZAHLEN
UND BEHERBERGUNG
Die Stadt Gronau hat im Kreis Borken die meisten Übernachtungen.
Hotelbetriebe: 8 Häuser mit insgesamt 443 Betten (Stand: 2019)
Ferienwohnungen: 13 Häuser mit insgesamt 222 Betten (Stand: 2019)
Aufenthaltsdauer: 2,3 Tage
Bettenauslastung: 38,4 %
Quelle: Stadtmarketing GronauNAMHAFTE UNTERNEHMEN
LEBEN. ARBEITEN. BESUCHEN. www.gronau.de Herausgeberin: Wirtschaftsförderungsgesellschaft der Stadt Gronau mbH, Stand 2020 Bildernachweis: GMA | Gesellschaft für Markt- und Absatzforschung mbH, Google Maps, Kulturbüro Gronau GmbH, Wirtschaftsförderungsgesellschaft der Stadt Gronau mbH
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