Tipps&tops - Neue Heimat Gewog
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tipps&tops Das Magazin von NEUE HEIMAT/GEWOG
Nr. 2/2021 WIR BAUEN ZUKUNFT
Wir wünschen
schöne Feiertage!
Foto: © istockphoto.com / borchee
Spatenstich Übergabe Spatenstich in
in Amstetten in Pottendorf Brunn am Gebirge
Seiten 10 + 11 Seite 9 Seiten 8 + 9
1
Editorial „Fünf Freunde“ – ein Vorzeigeprojekt des sozialen Wohnbaus
Klimafreundlich und leistbar
Sehr geehrte LeserInnen,
werte BewohnerInnen!
Das österreichische Klimaschutzprogramm sieht die Errei-
in Wien-Floridsdorf
chung der Klimaneutralität bis 2040 vor. Ab dann sollen
nicht mehr Treibhausgase emittiert werden als die Natur SMART-Wohnungen, rund 60
imstande ist, aufzunehmen. Dieses Ziel macht auch im Wohnungen für Alleinerziehende
Gebäudesektor, der mit jährlich rund 8,1 Millionen Ton-
und 55+ sowie zwei offenen Wohn-
nen CO² zu rund 10 Prozent zu den Treibhausemissionen
beiträgt, große Anstrengungen zur „Dekarbonisierung“, verbänden.
also der Abkehr von fossilen Brennstoffen, notwendig. Die Anlage wurde von DMAA
(Delugan Meissl Associated Ar-
Bereits in der Vergangenheit haben die Gemeinnützigen
Wohnbauträger (GBV) wie NEUE HEIMAT/GEWOG be- chitects), Rüdiger Lainer + Partner
deutende Vorleistungen in diese Richtung erbracht: sowie Expanded Design geplant,
wobei der Schwerpunkt auf allen
• Der vor 1980 errichtete Wohnungsbestand wurde bereits
zu mehr als 80 % thermisch-energetisch modernisiert. Planungsebenen auf Nachhaltig-
keit lag. Eine Fassadenbegrünung
• Von 2001 bis 2019 wurde die Zahl der mit umwelt-
freundlicher Fernwärme versorgten Wohnungen von mit Low-Tech Klimahülle sowie
30 auf fast 60 % erhöht. eine begrünte Pergola, Vogel-Nist-
plätze und Dachbegrünungen sind
• In mehr als 13.000 gemeinnützigen Wohnungen wur-
den in den letzten 4 Jahren die Heizungen auf ein kli- die besonderen Assets dieses Pro-
mafreundliches System – Fernwärme oder erneuerbare jekts. DMAA: „Die vor allen Fassa-
Energie – umgestellt. Bis 2024 werden weitere 17.000 den platzierten Gitterstrukturen
folgen. dienen auch als Spalier für Kletter-
All diese Maßnahmen haben dazu geführt, dass ein ge- pflanzen. Dadurch wird das Quar-
meinnütziger Haushalt heute beim Heizen rund 70 Pro- tier zu einer grünen urbanen Oase.“
zent weniger CO²-Emissionen verursacht als der österrei- Die Fertigstellung ist für 2024 ge-
chische Durchschnittshaushalt.
© DMAA
plant, aufgrund der Vielzahl an An-
Diesen Kurs des umweltorientierten Bauens und Sanie- meldungen können aber keine Vor-
rens werden die GBV und auch nhg fortsetzen – bis hin merkungen mehr entgegenge-
zum Reconstructing, bei dem ein altes Wohnhaus durch Nachhaltigkeit auf allen Ebenen: Die „Fünf Freunde“ werden im Rahmen der IBA_Wien international präsentiert. Die fünf Baukörper sind durch eine begrünte Pergola verbunden. nommen werden.
einen energieoptimierten Neubau auf dem gleichen
Grundstück flächenschonend ersetzt wird.
Dass Leistbarkeit, Klimafreundlichkeit und hohe In einer ersten
Unser Ziel ist die Anwendung klimafreundlicher Techno- Wohnqualität kein Widerspruch sein müssen, beweist Etappe werden cirka
logien im großvolumigen Wohnbau ohne Zusatzbelas-
der soziale Wohnbau Wiens „An der Schanze“. nhg 1.500 Wohnungen
tung für die Mieterinnen und Mieter. Die „Wärmewende
durch Dekarbonisierung“ darf nicht zu Lasten der Woh- errichten dort gemeinsam mit EBG das Projekt „Fünf errichtet; rund 95
I
nungssuchenden gehen. Freunde“ mit 308 geförderten Wohnungen. Prozent davon geför-
dert. Als Gewinner
Wir wünschen Ihnen schöne und geruhsame Feiertage!
In Wien ist der Bedarf an Wohnungen, die man sich leis- des Bauträgerwett-
ten kann, ungebrochen. Gut daher, dass der wohnfonds_ bewerbs werden nhg
wien in Kooperation mit der Internationalen Bauausstel- gemeinsam mit EBG
lung IBA_Wien schon im Februar 2019 einen Bauträger- auf zwei Bauplätzen
Mag. Heinz Honas Ingeborg Skerjanz Ing. Christian Wieseneder
wettbewerb für neue Wohnungen in Wien-Floridsdorf, An die „Fünf Freunde“
Tel.: 01 / 401 09-0, Fax: DW 7037 der Schanze, gestartet hat. Seither wurden im Dialog mit errichten: fünf Wohn-
E-Mail: willkommen@nhg.at der Bevölkerung die Grundlagen für ein neues, lebendiges häuser mit 308 ge-
www.nhg.at Stadtquartier mit hoher Wohnqualität gelegt. Ökologie, förderten Wohnun- Unter Begleitung durch GREENPASS® wurden im Zuge der Planung Klima, Wasser, Luft, Biodiversität
Leistbarkeit, Sicherheit und Qualität waren die Zielwerte. gen, darunter 103 und Energie bewertet und optimiert. © DMAA/Rüdiger Lainer+Partner/Expanded Design
2 3
Service Geschäftslokale für Ihren wirtschaftlichen Erfolg Service
Wenn Ihre Geschäftsidee
Foto: © istockphoto.com / golubovy
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ein Zuhause sucht Co
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Sehr geehrte Kundin!
nhg goes digital: Sehr geehrter Kunde!
mehr Service durch WOWIS Die Bürostandorte der nhg sind für den ein
geschränkten Kundenverkehr geöffnet. Unbedingt
Um Ihnen noch besseren Service zu bieten, haben notwendiger Kundenverkehr findet nur nach vor-
nhg die Implementierung von WOWIS, des Woh- hergehender Terminvereinbarung und mit erforder-
nungswirtschaftlichen Informationssystems, in ihre lichen Schutzmaßnahmen statt.
Website in Vorbereitung. Dieses digitale System der
Alle Kunden werden weiterhin ersucht, Ihre An
Kundenbetreuung und –Information wird Ihnen vie-
liegen und Ansuchen wenn möglich schriftlich
le Vorteile bringen. Es ist geplant, dass Sie zukünftig
per Post oder per E-Mail zu stellen. Die Antwor-
jederzeit über die Webseite per Login alle wesentli-
ten, Genehmigungen usw. werden auch weiterhin
chen Informationen und Dokumente zu Ihrer Woh-
von uns per Post, per E-Mail oder telefonisch abge
nung einsehen können.
wickelt.
Bei Ihrem persönlichen Termin beachten Sie bitte
folgende Regeln für unsere BesucherInnen:
• Das Tragen einer FFP2-Maske ist verpflichtend.
• Abstand – immer mindestens 2 Meter.
Ein Geschäftslokal bietet auch • Hand-Desinfektion – im Eingangsbereich steht
Foto: © istockphoto.com / laflor
das Neubauprojekt 1220 Wien, Ihnen Desinfektionsmittel zur Verfügung.
Marlen-Haushofer-Weg 6.
Dies dient Ihrer und unserer Gesundheit!
Wenn Sie für Ihre Geschäftsidee ein passendes Zuhause suchen, Das gesamte Immobilienangebot von kale sowie Garagen & PKW-Stellplät- Vielen Dank für Ihr Verständnis!
dann sind Sie bei nhg richtig. Neben attraktiven Wohnungen und nhg wie geplante und Wohnungen in ze ist auf dieser Homepage unter „Im- Ihr nhg-Team
Reihenhäusern finden Sie auf dieser Homepage auch Büros und Bau, das sofort verfügbare Woh- mobilienangebot” gelistet. Die Ver-
Geschäftslokale in geförderter Miete oder Miete – mit oder ohne nungsangebot, Büros & Geschäftslo- gabe erfolgt unter: lokale@nhg.at
M
Elektronische Rechnung Eigenmittelerfordernis. Hier aktuelle Beispiele.
Die Vorteile der elektronischen Rechnungslegung
wie Zeitersparnis, geringere Kosten und sorgsa- Mehr Informationen finden Sie 01: Lokal ca. 60,61 m², geförder-
mer Umgang mit Ressourcen liegen auf der Hand. auf dieser Website unter „Immobi te Miete, HWB 23,27 kWh/m²a,
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per Einzugsauftrag bezahlen, an, ihre Rechnun- lokale”. • 1210 Wien, Anton Schall-Gasse
gen (Vorschreibung, Jahresabrechnung) als PDF per • 1220 Wien, Marlen-Haushofer- 5/1: Lokal ca. 266,20 m², Miete,
© Arch DI H Binder
E-Mail übermittelt zu bekommen (und effizient abspei- Weg 6 (Neubau): Lokal ca. HWB 26,28 kWh/m²a, monatl.
chern zu können). Die entsprechende Zustimmungs- 82,35 m², geförderte Miete, Belastung € 2.300,-.
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4 5
Wien Wien
raum eingebettet und in Richtung
eines grünen Wohngebiets mit
kleinteiliger Verbauung orientiert.
Das Wohnungsangebot zeichnet
sich durch große Vielfalt aus und
lässt sowohl nach Wohnungsgröße
und Ausführung, als auch von
der Kostengünstigkeit her keinen
Wohnwunsch offen. Die Wohnun-
gen sind in freifinanzierter oder ge-
förderter Miete mit und ohne Kauf-
option sowie als besonders kom-
© archoffice.wien
pakte und daher günstige SMART-
Wohnungen zu haben. Eine Reihe
von Gemeinschaftsanlagen wie ein
Kindergarten, ein Gemeinschafts-
nhg-Projekt mit raum, ein Hausbetreuungs-Stütz- Baustart in der
© Arch. DI Josef Knötzl
Caritas Socialis punkt sowie eine Aktivitäts- und Brunnengasse
Spielstraße runden das Angebot ab.
• Marlen-Haushofer-Weg 1:
In der Mackgasse in Wien-Liesing erneuert die In Wien-Ottakring errichtet die NEUE HEIMAT im
224 Wohnungen bestehend aus
Caritas Socialis derzeit ihr Hospiz für demenzkran- Bereich Brunnengasse 54-56 eine Wohnhausanlage
ke Menschen. Nach Plänen von ArchOffice Zwei- 203 Wohnungen in Miete ohne mit 49 freifinanzierten Mietwohnungen, einer Ge-
quadrat wird die traditionsreiche Pflegeeinrichtung Das attraktive „Dynamische Duo“ Marlen-Haushofer-Weg 1 (links) und 6 (rechts) bringt dringend benötigten Wohnraum in die Donaustadt. Kaufoption, davon 68 SMART- schäftszone im Erdgeschoß sowie einer zweigescho-
an modernste architektonische Standards ange- Wohnungen, und 21 freifinan- ßigen Tiefgarage mit 65 PKW-Stellplätzen.
passt und in eine Pflegeoase mit Pionierwirkung ver- zierte Mietwohnungen auf Stie-
wandelt. Wien 22., Marlen-Haushofer-Weg 1+6 ge 8. 145 Tiefgaragenplätze.
• Marlen-Haushofer-Weg 6:
Die nach Plänen von Architekt DI Josef Knötzl ge-
stalteten 2- bis 4-Zimmerwohnungen mit ca. 48 bis
Mit professionellem Pflegeknowhow in Demenz- ca. 115 m² Wohnfläche bieten Wohnraum für jeden
123 Wohnungen, davon 82 Woh-
Ein Dynamisches Duo
kompetenz und hospizlicher Betreuung und Beglei- Bedarf; vom Single bis zur Familie.
tung wird ein Pflege- und Kompetenzzentrum nach
nungen in Miete mit Kaufoption
und 41 SMART-Wohnungen. 83 Alle Wohnungen sind mit großen, gut nutzbaren
dem neuesten Stand der Wissenschaft geschaffen.
Tiefgaragenplätze. Balkonen und Loggien oder Terrassen ausgestat-
Mit der Neuerrichtung der CS-Kalksburg setzt die
tet. Für die Beheizung und Warmwasseraufberei-
in der Donaustadt
Caritas Socialis neue Maßstäbe in Pflege und Be-
tung sorgt eine Zentralheizung, zur Gewinnung von
treuung. Aufgrund der Vielzahl an Anmel-
Allgemeinstrom wird eine Photovoltaik-Anlage in
dungen können leider keine Vor-
Auch das denkmalgeschützte Mackschlössel mit der stalliert.
merkungen mehr entgegenge-
prägnanten Durchfahrt Breitenfurter Straße bleibt
nommen werden. Das Dachgeschoß ist gestaffelt und mit Dachgau-
erhalten. Es wird revitalisiert und sensibel in den
ben gegliedert, sodass großzügige, sichtgeschützte
Neubau integriert.
Die Attraktivität der Donaustadt, die 30 % aller Grünflächen und Dachterrassen entstehen. Auch ein Gemeinschafts-
Zusätzlich dazu werden in der nahen Umgebung des 50 % aller Gewässer Wiens aufweist, hat in den letzten Jahren raum mit Küchenzeile wird den Bewohnern zur Ver-
neuen Pflegezentrums kleine, überschaubare Woh- fügung stehen.
zu einem starken Bevölkerungswachstum geführt. Mit 347 Woh-
nungen entstehen, in denen mobile Pflege und Be-
nungen in ihrem „Dynamischen Duo“ tragen NEUE HEIMAT und Die Fertigstellung der freifinanzierten Wohnungen
D
treuung durch die CS-Betreuung zu Hause zuge-
GEWOG zum Wohnungsangebot bei. ist für das 3. Quartal 2023 geplant.
kauft werden kann: ein neuer sozialer Treffpunkt
für Liesing. Leider können aufgrund der Vielzahl an Anmeldun-
Der Wiener 22. Bezirk ist als Wohnraum angestiegen und Pro-
gen keine Vormerkungen mehr entgegengenom-
Die Caritas Socialis bedient sich dabei der Expertise Wohngebiet beliebt und daher von jekte wie das „Dynamische Duo“ men werden.
der NEUE HEIMAT in der Schaffung moderner, senio- einem starken Zuzug gekennzeich- von nhg kommen zur rechten Zeit.
rengerechter Wohnungen. Ein entsprechendes Pro-
net. So sind zwischen 2005 und Das „Dynamische Duo“ besteht
jekt ist in Vorbereitung.
2020 nicht weniger als 50.410 Men- aus zwei großen Bauteilen, die je-
schen zugezogen – eine ganze Stadt weils aus einer Gebäudezeile und
St. Pölten. Dieser Entwicklung ent- mehreren Pavillons bestehen. Sie
sprechend ist auch der Bedarf an sind in einen umfassenden Grün-
6 7
Niederösterreich Niederösterreich
Geförderte Mietwohnungen in Brunn/Gebirge
Ein Musterprojekt
des sozialen Wohnbaus
Weitere Wohnungen 70 neue Wohnungen
für Pottendorf für Wiener Neustadt
Im August wurde in Pottendorf der zweite Bauteil Die schöne Wohnhausanlage “Stadt-Land-Fluss” der
des Dr.-Kraitschek Wohnparks seiner Bestimmung NEUE HEIMAT in Wiener Neustadt wächst. Angren-
übergeben, ein dritter Bauteil ist derzeit in Arbeit. zend an den Wiener Neustädter Kanal und an die
Die Übergabe der Wohnungen nahmen LAbg. Bgm. Warme Fischa, einem Zusammenschluss von Schwar-
Christoph Kainz in Vertretung von LH Mikl-Leitner, za und Pitten, bietet sie nicht nur eine ruhige Wohn-
LAbg. Elvira Schmidt, Bgm. Ing. Thomas Sabbata- lage, sondern auch Gelegenheit zu ausgiebigen Frei-
Valteiner und NEUE HEIMAT-Geschäftsführer Ing. zeitaktivitäten im angrenzenden Grünraum.
Christian Wieseneder vor. Übergeben wurden 36
Nach den ersten 90 Wohnungen in der Josef
geförderte Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern
Bierenzgasse (siehe Foto) sind nun weitere 70 frei-
und Balkon, Loggia, Terrasse oder, im Erdgeschoß,
finanzierte Mietwohnungen mit 2 bis 4 Zimmern
© www.schreinerkastler.at
Garten.
und Freibereichen wie Terrasse oder Balkon in Bau.
Der dritte Bauteil wird 32 geförderte Mietwoh- Die Wohnungen werden per EVN-Fernwärme be-
nungen in Größen zwischen 55 und 89 m² umfas- heizt und sind mit einer modernen Lüftungsan-
sen, die ebenfalls alle über Loggia, Balkon, Terras- lage ausgestattet. Der Zugang zu den Wohnun-
se oder Garten verfügen werden. Für ein angeneh- gen sowie den Allgemeinbereichen ist barrierefrei
mes Raumklima sorgt eine kontrollierte Wohnraum- Sozialer, geförderter Wohnbau in bester Qualität: Attraktive Kleinteiligkeit und großzügige Fenster sorgen am Rennweg/Babenbergerstraße für lichtdurchflutete helle Wohnungen. möglich. Die Fertigstellung der von Architekt DI
lüftung., eine Photovoltaikanlage trägt zur Gewin- Josef Knötzl geplanten Anlage ist für Sommer 2023
nung von Allgemeinstrom bei. Zu jeder Wohnung In Brunn am Gebirge realisiert die NEUE HEIMAT ein Musterprojekt sprochene Kleinteiligkeit, die Ein- Wohnfläche. Die Wohnungen ha- geplant. Unter www.nhg.at sind bereits unverbind
gehört ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein Ein- des sozialen Wohnbaus. Das attraktive Vorhaben zeichnet sich ordnung in den stadträumlichen ben Balkone oder Loggien, Terras- liche Voranmeldungen möglich.
lagerungsraum im Kellergeschoß. Die Fertigstellung
durch ein großes Angebot an Freiräumen, Spielplätzen, privaten Maßstab sowie den vielfältig aus- sen und Eigengärten. Ihre Fertigstel-
D
ist für Herbst/Winter 2022 geplant. Anmeldungen
und öffentlichen Grünflächen aus. geformten Außenraum." lung ist bis Frühjahr 2023 geplant.
sind bei der Marktgemeinde Pottendorf, Frau Ines
Und g.o.y.a. schreiben über ihren
Steiner telefonisch (02623/72278-102) oder per
E-Mail (ines.steiner@pottendorf.gv.at) möglich.
Die Wohnhausanlage der NEUE räumlich stark ausdifferenziertes Entwurf: „Nicht nur in der städte-
HEIMAT im Bereich Rennweg/Ba- Angebot an Freiräumen, Spielplät- baulichen Struktur, sondern beson-
benbergerstraße mit 72 geförder- zen sowie privaten und öffentli- ders in der Gestaltung der Häuser,
ten Wohnungen ist das Siegerpro- chen Grünflächen. Weiters entste- passt sich der Wohnkomplex an sei-
jekt eines Planungswettbewerbs. hen durch diese Kleinteiligkeit kur- ne unmittelbare Umgebung an. Die
Die von g.o.y.a., der „group of ze, gut belichtete Erschließungszo- Kleinteiligkeit, die durch die Ver-
young architects“, geplante Anlage nen sowie eine hohe Anzahl an schiebung der Gebäudeelemente
zeichnet sich, wie die Wettbe- 2-seitig belichteten Eckwohnun- entsteht, nimmt die Struktur der be-
werbsjury schreibt, „durch eine be- gen. Die dargestellten Grundrisse nachbarten Einfamilienhäuser auf.“
sondere Kleinteiligkeit mit insge- der einzelnen Wohnungen sind Errichtet werden insgesamt 67
samt 12 räumlich ausgearbeiteten ausdrücklich funktionell und all- Mietwohnungen in Größen von ca. Den Spatenstich nahmen unter anderen LAbg. Martin Schuster in Vertretung
Baukörpern aus. Die versetzte An- tagstauglich. Insgesamt überzeugt 49 bis ca. 93 m² sowie 5 betreubare von Landeshauptfrau Mikl Leitner, der Brunner Bürgermeister Dr. Andreas Linhart und
NEUE HEIMAT-Geschäftsführer Ing. Christian Wieseneder vor.
ordnung der Baukörper ergibt ein das Projekt durch die bereits ange- Wohnungen von ca. 51 bis ca. 66 m²
8 9
Niederösterreich Ein attraktives Wohnungsangebot für Amstetten Niederösterreich
Positive Stadtentwicklung
durch modernen Wohnbau
Gleichenfeier in
Unsere aktuellen Purkersdorf
Sofortbezüge Bei den 31 Wohnungen, die die NEUE HEIMAT in der
Ein lebendiger Mietwohnungsmarkt ist für all jene Purkersdorfer Wienerstraße errichtet, konnte Ende
Zieser ZT GmbH geplante moderne September die Gleiche gefeiert werden. Sieben
wichtig, die rasch eine Wohnung brauchen und
Niedrigenergiewohnhausanlage der Wohnungen sind dem Betreuten Wohnen von
sich kein Eigentum leisten wollen. nhg bieten daher
ein breites Angebot an sofort verfügbaren Woh- wird auch einen Kleinkinderspiel- SeniorInnen gewidmet. Sie sind ebenerdig ange
nungen an. Hier einige Beispiele, das gesamte Im- platz sowie eine Tiefgarage mit 52 ordnet, über eine Station der VOLKSHILFE können
mobilienangebot von nhg ist auf der Homepage Plätzen umfassen und bis Frühjahr die SeniorInnen auf Wunsch soziale Dienste in An-
unter „Immobilienangebot“ gelistet. 2023 fertiggestellt sein. spruch nehmen.
Anschließend an diese insgesamt
Amstetten, Moritz-von-Schwindgasse: Mehre- An Gemeinschaftsanlagen wird es einen Kinder-
61 neuen Wohnungen in der Ferdi- spielplatz und eine Tiefgarage mit 35 PKW-Stell
re Ein- und Zweizimmer-Mietwohnungen, ca. 44
nand-Raimund-Straße und der plätzen geben, außerdem wird im Gebäude für den
bis ca. 50 m², HWB von 59 bis 62 kWh/m²a, monatl.
Belastung zwischen ca. € 343,- und ca. € 380,-. Krautbergstraße wird die NEUE Verein Volkshaus ein Veranstaltungssaal errichtet.
HEIMAT ein Stadtentwicklungspro-
Hollabrunn, Wiener Straße: Mehrere Zweizimmer- Alle Wohnungen haben Freiräume in Form eines
jekt in Angriff nehmen, im Zuge
Mietwohnungen, ca. 54 bis ca. 61 m² groß, HWB Balkons, einer Loggia oder eines Eigengartens.
dessen ihre bestehenden Wohnun-
52 kWh/m²a, mit Loggia 4 m², monatl. Belastung Beheizt wird zentral mit BioGas der EVN, für ein
gen am Krautberg, deren maximale
zwischen ca. € 376,- und ca. € 426,-. gesundes Wohnklima sorgt eine moderne Wohn-
Nutzungsdauer in wenigen Jahren raumlüftung.
Neunkirchen, Gärtnereiweg: Je eine Zwei- und erreicht sein wird, langfristig durch
Dreizimmer-Mietwohnung, ca. 58 und ca. 65 m², Neue moderne und leistbare Wohnungen als Beginn einer neuen Stadtentwicklung auf dem Krautberg. moderne Wohnungen in Neubau- Auf dem Dach wird über eine 65 m² große Photo-
HWB 78 kWh/m²a, monatl. Belastung ca. € 435,- ten ersetzt werden. voltaikanlage Allgemeinstrom gewonnen werden.
und ca. € 491,-. Mit einem Spatenstich hat die NEUE HEIMAT in der Amstettener Die Fertigstellung der Anlage ist für Sommer/Herbst
Scheibbs, Gürtel: Je eine Zwei- und Dreizimmer- Krautbergsiedlung ein weiteres Wohnbauvorhaben gestartet. Es ist nächsten Jahres vorgesehen. Dann wird auch die
Wohnung, geförderte Miete, ca. 50 und ca. 65 m², auch der Startschuss für ein umfangreiches Stadtentwicklungs behördlich angeordnete Sperre der Fürstenberg -
D
HWB 49,4 kWh/m²a, monatl. Belastung ca. € 455,- projekt mit Neubauten auf dem gesamten Areal. gasse Vergangenheit sein.
und ca. € 550,-.
Die Amstettener Krautbergsied- der Krautbergstraße ein weiteres
Wiener Neustadt, Alfred-Neubauer-Gasse: Eine
Ein- und eine Dreizimmer-Mietwohnung, ca. 55 und ca.
lung ist ein beliebtes Wohngebiet Projekt mit 33 geförderten Miet-
109 m², monatl. Belastung ca. € 439,- und ca. € 895,-. im Westen der Stadt, das von einer wohnungen.
Startschuss für weitere 33 moderne
regen Nachfrage nach Wohnungen Die Wohnungen bieten ca. 52 bis Wohnungen und eine umfangreiche
Wiener Neustadt, Josef-Bierenz-Gasse: Eine gekennzeichnet ist. Die NEUE HEI- ca. 92 m² Wohnfläche und 2 bis 4 Modernisierung des Altbestandes durch
frei finanzierte Mietwohnung, 3 Zimmer, ca. 76 m², Bürgermeister Christian Haberhauer,
MAT hat daher bereits 2019 in der Zimmer und zeichnen sich durch
HWB 27 kWh/m²a, monatl. Belastung ca. € 678,-. GF Ing. Christian Wieseneder und Martin
Ferdinand-Raimund-Straße 9 eine optimale Grundrisse sowie gut
Strohmayer von der NEUEN HEIMAT,
Für die Vormerkung zu diesen Wohnungen ist eine Wohnhausanlage mit 28 Mietwoh- nutzbare Freiräume in Form von Architekt DI Philipp Goedhart
Anmeldung als registrierte/r BenutzerIn erforderlich. nungen mit Balkon, Loggia oder Balkonen, Terrassen und Eigen (Arch. Zieser ZT GmbH) und GF BM
Terrasse fertiggestellt. Jetzt folgt in gärten aus. Die von der Architekt Ing. Andreas Haderer (KRÜCKL BAU).
10 11
Wenn es draußen stürmt und schneit • Wie gut ist der Unterbau des So- • Welche Anmutung (Farbe, Muste- Unsere Tipps für
fas? Welche Qualität haben Gestell,
Federn, Feder- oder Schaumstoff-
rung) soll der Bezug haben? Allzu
Knalliges kann bald nerven. Buntheit
die Freizeit:
Das Sofa – der beste
kern, Polsterwatte und Vlies? Die kann man auch durch Kissen, Über-
Fachberatung gibt Auskunft. züge und Teppiche in den Raum
l WIEN
• Wie ist die Polsterung? Ist sie fest, bringen, die man, wenn einem der
Juan Diego Florez – der
was das Aufstehen erleichtert, oder Sinn nach einem neuen Ambiente
Freund im Winter
Publikumsliebling präsentiert
weich? steht, rasch tauschen kann. einen breiten Überblick
• Wie soll der Sofabezug beschaf- Die wohl wichtigste Entscheidung über die Highlights seiner
ain m e nt
fen sein? Soll er aus Stoff (Samt, Mi- ist aber jene nach der Qualität. Ein Opernkarriere. 1. 2. 2022,
crofaser, Velours etc.) oder Leder gutes Sofa wird länger beim Fernse- Konzerthaus Wien,
te r t
ticket@konzerthaus.at,
En
sein? Hat er die nötige Scheuerbe- hen, Lesen oder Ruhen Freude ma-
ic-
us
www.greatvoices.at © ny
-M
ständigkeit, Licht- und Reibechtheit, chen als ein billiges. Und beim Tee- Gr
ego
r H o h e nb e rg
/ So
um längere Zeit Freude zu machen? trinken ebenso (siehe auch Seite 15). l NIEDERÖSTERREICH
Adele Neuhauser & Christian Dolezal
„Plötzlich Shakespeare“. Eine musikalische
Lesung der Schauspielstars, die
merkwürdigste Lovestory
der Weltgeschichte!
24. 2. 2022, Cinema
Paradiso St.Pölten,
www.cinema-paradiso.at,
www.oeticket.com amer
© Ingo Pertr
© www.kika.at
l BURGENLAND
Mister President first
Basis dieses Boulevard-
stücks ist die politische
Willensbildung und
-manipulation in Zeiten
© xxx lutz.at
von Fake News.
© istockphoto.com / Morsa Images
15. 1. 2022, Kultur
Kongress Eisenstadt,
© xxx lutz.at
©M l
arina Maise
https://kultur-burgenland.at
l OBERÖSTERREICH
Günter Grünwald
„Definitiv vielleicht“
Bietet den besten Sitzkomfort: Bei einem Hochlehner-Sofa werden Rücken und Kopf gestützt.
Der bayerische
„Freitagscomedy“-Star
nimmt in seinem Pro-
In der kalten Jahreszeit hält man denn nur in einem Möbelhaus aus als in der eigenen Wohnung. gramm den momentanen
sich länger in der Wohnung auf kann man live testen, ob das Mö- Da hilft nur abmessen. Zeitgeist des „sowohl als
– lesend, fernsehend, aber auch bel den Wünschen entspricht und • Was passt ins Zimmer, ohne dass auch“ aufs Korn.
ruhend. Ein gutes Sofa ist dabei auch den Komfort bietet, den man es zur Gänze zugestellt ist, 2-Sitzer 31. 1. 2022, Posthof Linz,
wichtiger denn je. Bei seinem sich vorstellt. oder 3-Sitzer- bzw. ein Eck-Sofa? www.posthof.at © R. Dorn
Kauf gilt es einige Fakten zu be- Dabei geht es um folgende Fragen: Am besten ist es, die Situation zu-
S
l STEIERMARK
rücksichtigen. • Wie groß soll das Sofa sein? Wie- hause im Zimmer nachzustellen.
Thriller Live Tour 2022. Die
viele Personen werden es gemein- • Lässt sich ein anatomisch gesun-
Show über die einzigartige
Sofas oder Wohnlandschaften sam nutzen? Haben alle Platz, des Sitzprofil erzielen? Sind Sitz- Karriere des King of Pop
sind die wohl am meisten frequen- ohne auf einer Polsterritze sitzen höhe, Sitztiefe und -breite, Leh- bringt das Originalgefühl
© xxx lutz.at
tierten Möbel in der Wohnung. zu müssen? nenhöhe sowie Sitzwinkel so, dass seiner Auftritte und
Ihre Anschaffung sollte wohlüber- • Passt das Möbel überhaupt in längeres angenehmes Sitzen bzw. Videos in über 30 Songs
live auf die Bühne.
©S
legt sein, denn sie begleiten einen den dafür vorgesehenen Raum? Liegen möglich ist? Daher sollte Oben: Das klassische Ecksofa bietet das beste Verhältnis zwischen vorhandener
ve
D
17. 2. 2022, Stadthalle Graz,
n
ar
meist sehr lange Zeit. Ein Internet- Im Kaufhaus (und auf dem Bild- man schon im Kaufhaus probesit- Sitzfläche und freibleibendem Raum. Mitte links: Ein Zweisitzer ist me
r
kompakt und lässt sich auch in kleinen Räumen gut unterbringen. www.thriller-live.com,
kauf schließt sich daher eher aus, schirm) schauen die Sofas kleiner zen und -liegen. Rechts: Relaxsofas gibt es mit variabler Sitztiefe und Fußstützen. Unten: Ein Funktions www.oeticket.com
sofa mit integriertem Stauraum nutzt den vorhandenen Platz optimal aus.
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Sich selbst zu helfen, ist nicht möglich Wenn draußen die Eisbären tanzen
Moderne Autos: Keine Selbst- Die wärmende Kraft des Tees
hilfe bei Winterpanne mehr Die „Traditionelle Österreichische Medizin“, also das Wissen um die
© istockphoto.com / cirquedesprit
Wirkung der heimischen Heilkräuter, liefert hervorragende Tees für
Gesundheit und Wohlbefinden. Vor allem für die Winterzeit.
• Elektro- oder Hybrid-Autos
können zumeist nicht ab- bzw. Von der bloßen Steigerung des tual des Teekochens wirken sich die In-
angeschleppt werden. Wohlbefindens bis hin zur anerkann- haltsstoffe positiv auf Körper und See-
• Selbst der Batterietausch erfordert ten medizinischen Wirkung reicht der le aus. Allerdings: Wie überall, so
einiges an Know-how: So muss Nutzen von Tees. Tees sind wohltuend kommt es auch beim Tee auf die Dosis
der Bordelektronik „mitgeteilt“ und gesund; zu jeder Jahreszeit, be- an. Es ist daher vor allem bei den Kräu-
werden, dass eine neue Batterie sonders aber im Winter. Schon die Zu- tertees wichtig, in welcher Dosis und
verbaut worden ist. Unterlässt bereitung schafft Vorfreude auf den wofür man sie einsetzt. Apotheken
man dies, kann es passieren, dass gesunden Genuss und mehr als das Ri- und Reformhäuser informieren.
diverse Systeme nicht mehr funk-
Die Tees und ihre Wirkung:
GTÜ_pixelio.de
tionieren bzw. sich das Auto gar
nicht mehr starten lässt. Anis: zur Schleimlösung Hopfenzapfen: bei Übererregbarkeit
In der kalten Jahreszeit geben manche Autokomponenten gerne • Komplizierter ist auch der Lam- Baldrianwurzel: gegen Einschlafstörungen Ingwerwurzel: gegen Reisekrankheit
ihren Geist auf. Durch den erhöhten Elektronik-Anteil ist es aber pentausch geworden. Früher Brennessel: harntreibend, entwässernd Kamille: bei Magen-Darm-Beschwerden, krampflösend
kaum mehr möglich, sich selbst oder anderen zu helfen; bei E- konnte man selbst das defekte Brombeerblatt: gegen leichte Durchfälle Königskerzenblüte: ist schleimlösend
Autos und Hybriden sogar ganz unmöglich. „Birnderl“ tauschen. Heute Eibischblatt: Erkältungskrankheiten Kümmel: bei Verdauungsbeschwerden
heißt es vor allem bei Xenon- Eichenrinde: bei Fußschweißsekretion Leinsamen: Quellstoff-Abführmittel
Der klassische Ausfallgrund im Inanspruchnahme von Starthilfe Lichtern wegen der sehr hohen Enzianwurzel: zur Appetitanregung Liebstöckelwurzel: gegen Aufstoßen, Sodbrennen
Winter ist eine zu schwache oder oder dem Anschleppen die Bedie- Spannung „Hände weg“ und Fenchel: bei Blähungen bei Säuglingen Löwenzahn: Anregung der Nierentätigkeit
leere Batterie. Die vielen Verbrau- nungsanleitung des Autos konsul- manche Autos sind so verbaut, Hagebutte: stärkt die Immunabwehr Salbei: ist entzündungshemmend, Anregung von Galle u. Leber
cher fordern ihren Tribut. Früher tieren, um mögliche Schäden an dass man dazu ohnehin in die Holunderblüte: wirkt schweißtreibend Stiefmütterchen: gegen Milchschorf bei Kindern
war Abhilfe ganz einfach: Starthilfe der Elektronik zu vermeiden. Werkstatt muss.
in Anspruch nehmen (elektrisch • Auch bei Fahrzeugen mit Auto- • Bei LED-Lichtern ist überhaupt bunt gemischt
oder durch Anschleppen) oder Bat- matik- oder Doppelkupplungs- kein Lampentausch mehr mög-
terie tauschen. Das ist heutzutage getriebe sagt die Betriebsanlei- lich, sondern es muss die ge- „Banksy“ Beliebt bei allen
kaum mehr möglich. tung zum Abschleppen was samte Leuchte erneuert werden. Michelangelo? Primaten
• Bei allen Autos sollte man vor der geht und was nicht. Quelle: ARBÖ War Michelangelo Die Banane ist ein
© istockphoto / artisteer
der Banksy der großer Energie- und
buch-tipp wohn-tipp Renaissance? Dies Kalziumspender mit
© cct-seecity com
vermuten Wissen- viel Vitamin B6, Fol-
schafter nachdem säure, Kalium und
денко
Tullios Geburtstag Keime in der Waschmaschine sie in seinem Skiz- Magnesium. Kein
/ Михаил Ру
Ein ganz besonderes Buch des Universal- So gut das gesteigerte Umweltbe- zenblatt eine Zeichnung entdeckt haben, die sich eingeritzt Wunder daher, dass sie sich bei allen Primaten, zu denen auch
künstlers André Heller. „Eine Trostgeschich- wusstsein auch ist, so hat es auch auch an der Mauer des Palazzo Vecchio findet. der Mensch gehört, großer Beliebtheit erfreut.
te im Wirrwarr unserer Zeit“ und vor allem Nachteile, etwa beim Wäschewa-
© isto ck.com
für Kinder in der Corona-Zeit. Denn Tullio ist schen. Hier will man mit niedrigen
Klimawandel Schwacher
© Staatl. Museum für Naturkunde Görlitz
gewöhnt, seine Geburtstage kostümiert mit Temperaturen und Flüssigwasch-
vor 233 Mio Mensch
Freunden zu feiern. Geht aber nicht wegen mitteln Energie und Wasser sparen, schafft dadurch aber
Jahren Die Hornmilbe Ar-
Corona. Oder doch? Denn die für Schlafa- auch allerbeste Voraussetzungen für Keime; insbesondere
© 7reasons / NHM Wien,
6.000 einzigartige chegozetes longi-
Alexander Lukeneder
benteuer zuständige Nachtpräsidentin berat- im späteren Spülgang, wenn das Waschmittel aufgebraucht
Fossilien bei Gaming setosus wiegt nur
schlagt sich mit den Feen und Luftgenien und schickt Tullio ist. Wissenschafter empfehlen daher die Verwendung eines
in Niederösterreich ein Zehntausendstel
eine Parade von fantastischen Wesen, die über Nacht aus Pulver-Vollwaschmittels, um Keime verlässlich aus der Wä-
sind Zeitzeugen ei- Gramm, kann aber
ihm das glücklichste Kind machen: Seiltänzer, Feuerspucker sche zu bekommen. In ihm sind Bleichmittel enthalten, die
nes Klimawandels, Kräfte entwickeln,
sowie exotische Tiere und Pflanzen. 40 Seiten, illustriert beim Waschen Aktivsauerstoff erzeugen. Außerdem sollte
der vor 233 Millionen Jahren in den Meeren zu einem Mas- die dem 1.180-fachen ihres Eigengewichts entsprechen. Ein
von Maité Kalita und Esther Martens, Hardcover, € 20,60, alles, was auf der Haut getragen wird, mit mindestens 60
sensterben führte. www.nhm-wien.ac.at/ Mensch müsste da rund 82 Tonnen heben können.
ISBN 978-3-552-07258-9, www.hanser-literaturverlage.de Grad gewaschen werden.
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Der attraktive Zimmerhafer short-tipps
Ein schöner Gruß
Mypurgatoryyears
© istock.com/
aus Südamerika Schäden bei Kinderaugen
Bildschirmschauen schadet Kinderau-
Neue Heimat: GF: Mag. H. Honas, I. Skerjanz, Ing. C. Wieseneder, DI A. Dominko, S. Kellner. AR: W. Fischer (Vors.), W. Birbamer (Stv.), Mag. H. Aufner, M. Adelmaier, O. Danninger, R. Dragosits, Mag. W. Figl, Dr. C. Fölzer, A. Halper-Greiner, M. Buhn, Mag. G. Neuwirth, M. Zeller.
gen, hat die Wissenschaft festgestellt.
Kurzsichtigkeit mit der Gefahr späte-
rer Erblindung droht.
Offenlegung gem. § 25 Medienges.: Gewog: GF: Mag. H. Honas, I. Skerjanz, Ing. C. Wieseneder, Ing. A. Malai, Mag. H. Stiassny. AR: Mag. H. Aufner (Vors.), Mag. G. Neuwirth (Stv.), W. Birbamer, Mag. W. Figl, Dr. C. Fölzer, O. Danninger, R. Vielnascher.
© istock.com/krystiannawrocki
Spion Smartphone
„Früher war das mein Smartphone; auf
meiner Seite. Heute steckt da ein klei-
ner Spion drin, der vielleicht manchmal
gegen mich ist“, sagt der frühere App-
le-Sicherheitsexperte Jon Callas.
Sackerlmatch
Umweltfreundlichkeit: gegenüber
Grundlegende Richtung: Information von Mitgliedern, Kunden und Wohnbauverantwortlichen über aktuelle Themen aus der "nhg" und des Wohnbaus.
Plastik schneidet ein Stoffsackerl am
besten ab. Das Papiersackerl aber nur
dann, wenn es mehr als dreimal be-
nutzt wird.
Die tropischen Regenwälder nie unter 12 Grad, gehalten wird.
Süd amerikas sind die Heimat Steht die Pflanze zu dunkel, ist sie
einer der unkompliziertesten wenig blühwillig und es kann nach
Bromelienarten, die es gibt: der einer kühlen Überwinterung sein,
Billbergia nutans, auch Zimmer- dass es einige Zeit dauert, bis wie- Licht auch ohne Strom
hafer genannt. der volles Wachstum einsetzt. Wenn Windstille herrscht und auch
Regelmäßige Feuchte im Sommer die Sonne nicht scheint, werden
Stromausfälle häufiger. Eine Kurbel-
Ihrer Herkunft entsprechend se- (April bis September) mit einer
lampe im Haushalt leuchtet immer.
hen sie exotisch aus, die Blüten des Düngegabe pro Woche und spar-
Zimmerhafers. Sie sitzen an langen, sames Gießen im Winter entspre-
© medienleiter_markus leiter_
schmalen Blütenträgern und sind chen den Bedürfnissen der Billber-
von roten oder rosafarbenen Hoch- gia am besten. Das Blühen kann
pixelio.de
blättern umgeben. durch Besprühen mit kalkfreiem
Die Hauptblütezeit ist der Winter, Wasser angeregt werden. Die Bill-
Gefahr in der Marille
allerdings kann der Zimmerhafer bergia bildet rasch Tochterpflanzen Marillenkerne enthalten Amygdalin,
auch das ganze Jahr über blühen, aus, die abgetrennt und weiter ver- das im Körper zu Blausäure wird. Was
wenn er im Sommer auf dem Bal- mehrt werden können. Normale als „Aprikosenkerne bitter“ verkauft
kon oder der Terrasse (hell, aber Blumenerde als Substrat ist ausrei- wird, eignet sich daher nicht als Snack,
keine pralle Sonne) und im Winter chend; vielleicht etwas aufgelo- sondern kann sogar schädlich sein.
an einem kühlen Platz, allerdings ckert durch Sand oder Granulat.
Eigentümer, Herausgeber, Verleger: NEUE HEIMAT Gemeinn. Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft Ges.m.b.H. und GEWOG, Gemeinn. Wohnungsbau Ges.m.b.H., beide Hernalser Gürtel 1, 1170 Wien, www.nhg.at,
Firmenbuchnummer GEWOG: FN 127936 t, Handelsgericht Wien, 1030 Wien, Marxergasse 1 a, Firmenbuchnummer NH: FN 107405 z, Landesgericht Wiener Neustadt, 2700 Wr. Neustadt, Maria-Theresien-Ring 5.
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