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WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH
Sudbrackstraße 14-18
33611 Bielefeld
Vielseitig nutzbares Anwesen für Wohnen und Gewerbe
Preise & Kosten
Kaufpreis 619.000,- €
Provisionspflichtig Ja
Käufercourtage 3,48, inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
Dieses vielseitig nutzbare Anwesen überzeugt durch hochwertige Materialien und großzügigem
Grundstück mit einer Gesamtgröße von 2199 m². Eine mögliche Nutzung als Ein- oder als
Zweifamilienhaus oder einer Kombination aus Wohnen und Arbeiten ist aufgrund der vielen Räume
perfekt umzusetzen. Eine Nutzung als reines Gewerbeobjekt mit repräsentativem Eingangsbereich und
Ausstellungs- oder Büroräumen wäre ebenfalls perfekt geeignet. Des Weiteren besteht die Möglichkeit
auf dem unbebauten Grundstück eine Halle zu errichten.
Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von rund 195 Quadratmetern viel Platz und vermittelt mit vielen
bodentiefen Fenstern ein angenehmes Wohngefühl. Über eine massive Echtholztreppe erreichen Sie
bequem jede Etage der eineinhalbgeschossigen Immobilie. Auf die in Süden ausgerichtete Terrasse
gelangt man über den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich.
Der Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Erstellung noch nicht vor und ist in der Erstellung.
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Sudbrackstraße 14-18
33611 Bielefeld
Größe & Zustand Lage
Diese besondere Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet am Ortsrand von Sennelager, einem Ortsteil
Wohnfläche 190 m2 von Paderborn. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Banken, Bushaltestellen, Schulen
Grundstücksfläche 2.100 m2 und Kindergärten finden Sie direkt im Ort oder in der nächsten Umgebung. Hier sind Sie gut an das
öffentliche Nahverkehrsnetz, zahlreiche Fahrradwege, die Paderborner Innenstadt sowie an die
Zimmer 5 Autobahn und die B1 angebunden. Insgesamt kombiniert dieser Standort perfekt die Nähe zur Natur mit
einem urbanen und modernen Umfeld..
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
separate WCs 1
Balkons/Terrassen 1
Baujahr 2007
Verfügbar ab Nach Absprache
Energiepass Ausstattung
- Großzügiges Grundstück
Gebäudeart Wohnimmobilie - Ortsrandlage
Energiepass Art Bedarf - Als Zweifamilienhaus geeignet
- Garten mit Südausrichtung
Gültig bis 30.09.2030 - Überdachte Terrasse
- Hochwertige Materialien
Energieverbrauchskennwert DkWh/m²a - Naturmaterialien
- Doppelcarport und mehrere Freiplätze
Endenergiebedarf 131,40 - Gasheizung
Mitwarmwasser Ja - Schlafzimmer auf allen Ebenen
- Wohnen und Arbeiten sehr gut kombinierbar
Jahrgang Ausgestellt ab dem - Fußbodenheizung im Erdgeschoss
01.05.2014 - Einbruchssicherungen
- Abschließbaren Fenster von Schüco
Ausstelldatum 30.09.2020 - Handbemalte italienische Küche mit Gasherd
Energieeffizenzklasse D - Badezimmer mit Eckbadewanne und Sauna
- Indischer Sandstein auf Terasse und Eingangsbereich
- Kamin
- Ökologischer Innenputz
- Lotus Außenfarbe
- Großes unbebautes Grundstück mit Möglichkeit eine Halle zu errichten.
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Sudbrackstraße 14-18
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Sonstiges
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Anbieter
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