Voll ausgestattetes Fabrikationsgebäude mit zusätzlichem Bauland - Hölzlistrasse 29 3375 Inkwil
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Voll ausgestattetes Fabrikationsgebäude
mit zusätzlichem Bauland
Hölzlistrasse 29
3375 Inkwil
VOLL AUSGESTATTETES Preis auf Anfrage
FABRIKATIONSGEBÄUDE
MIT ZUSÄTZLICHEM BAULAND
CH-3375 Inkwil, Hölzlistrasse 29
Beschreibung Technische Daten
Es handelt sich um eine Gewerbeliegenschaft aus dem Jahre 1946 bestehend aus Referenz : #2786803
Büroräumlichkeiten sowie Fabrikations- und Lagerflächen. Das Gebäude wurde in
den Jahren 1964 sowie 2008 erweitert. Die Lichteinstrahlung der Räumlichkeiten ist Typ : Gewerbe
optimal und die Spannweite der Gewerbefläche bietet genügend Platz um Grundstücksfläche : ~ 2591 m²
uneingeschränkt arbeiten zu können.
Baujahr : 1946
Dieses ökonomische Fabrikationsobjekt kann voll ausgestattet übernommen Heizungssystem : Wasser-Wasser-
werden:
• komplett neue Kompressoren mit Wärmerückgewinnung Wärmepumpe
• Kardex Shuttle Lagersystem mit 60 Paletten Verfügbarkeit : Nach Vereinbarung
• Mobiliar nach Mass
• Modulierbare Stromversorgung in gesamtem Gebäude Daten ohne Gewähr. : 09.03.2021
• IT-Verkabelung ebenfalls modulier- und erweiterbar
• Personalküche
• Werkstattkrane
• Zusätzliches Bauland mit ca. 780 m2 Halt
• u.v.m.
Zu der Liegenschaft gehören ebenfalls 21 Aussenparkplätze und zwei
Garagenplätze. Ebenso verfügt das Geschäftshaus über gute Anlieferungsmöglichkeiten.
Die Liegenschaft befindet sich in gutem Zustand, das Innere wurde regelmässig
unterhalten.
Gemeinde
Inkwil ist eine ländlich zentral gelegene Gemeinde im Kanton Bern, die keiner
Agglomeration zugehörig ist. Die Gemeinde Inkwil zählt 610 Einwohner. Inkwil
verfügt über einen kleinen See, welcher rund 450 Meter entfernt ist. Der nächste
Wald befindet sich in unmittelbarer Nähe von 200 Meter.
Zugang
Die Gewerbeliegenschaft ist sehr gut zugänglich und liegt nahe der Hauptstrasse.
Treuhand Gerber+CoAG 2 / 11
Hauptsitz: Oberstrasse 15, 3360 Herzogenbuchsee, T+41 62 956 6677
Filiale: Hans-Hugi-Strasse 5, 2502 Biel/Bienne. T+41 32 321 3666
info@treuhand-gerber.ch, www.treuhand-gerber.ch, MwSt-Nr: CHE-102.585.049
Geschäfte Im nahe gelegenen Herzogenbuchsee finden Sie sämtlichen Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Verkehrsanbindung Mit der Buslinie 7 (Haltestelle in unmittelbarer Nähe) erreichen Sie problemlos Herzogenbuchsee und Solothurn. Von Herzogenbuchsee aus fahren die Züge im Halbstundentakt Richtigung Bern, Basel und Zürich. Konstruktion Das Geschäftsgebäude wurde in Massiv- und Leichtbauweise erstellt. Die Liegenschaft wird mit einer neuen Grundwasser-Heizung beheitzt. Die Werkstätte sowie die Büroräumlichkeiten verfügen über diverse Klimaanlagen (5 Stück). Untergeschoss Altbau Ost: ca. 195 m2 Werkstatt Nord: ca. 200 m2 Verbindungsbau: ca. 20 m2 Neubau West: ca. 105 m2 Erdgeschoss Werkstatt Nord-Ost: ca. 120 m2 Büros / Verkehrsfläche: ca. 70 m2 Werkstatt Nord: ca. 200 m2 Verbindungsbau: ca. 20 m2 Neubau West: ca. 110 m2 1. Stock Werkstatt und Lager: ca. 200m2 Aussenbereich - Lagerzelt - 21 Parkplätze - 2 Garagen - LKW Anpassladerampe Besonderheiten Im Preis entahlten: • komplett neue Kompressoren mit Wärmerückgewinnung • Kardex Shuttle Lagersystem mit 60 Paletten • Mobiliar nach Mass • Modulierbare Stromversorgung in gesamtem Gebäude • IT-Verkabelung ebenfalls modulier- und erweiterbar • Personalküche • Werkstattkrane • Zusätzliches Bauland mit ca. 780 m2 Halt • u.v.m. Kontakt für Besichtigungen Herr Nicolas GERBER E-Mail : n.gerber@treuhand-gerber.ch Telefon : 062 956 66 02 Mobile : 079 637 63 73 Fax : 062 956 66 78 Treuhand Gerber+CoAG 3 / 11 Hauptsitz: Oberstrasse 15, 3360 Herzogenbuchsee, T+41 62 956 6677 Filiale: Hans-Hugi-Strasse 5, 2502 Biel/Bienne. T+41 32 321 3666 info@treuhand-gerber.ch, www.treuhand-gerber.ch, MwSt-Nr: CHE-102.585.049
Technische Daten
Referenz #2786803 Grundstücksfläche ~ 2591 m²
Baujahr 1946 Heizungssystem Wasser-Wasser-
Wärmepumpe
Bauzone Wohn-/ Verfügbarkeit Nach Vereinbarung
Gewerbezone
2 Geschosse
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel 77 m
Eigenschaften
Umgebung Aussenbereich Innenbereich Ausstattung
Industriezone Ruhige Lage Warenlift Küche
Einkaufsmöglichkeiten Parkplatz Hell Kochherd
Bahnhof LKW Laderampe Backofen
Radweg Mikrowelle
Kühlschrank
Geschirrspüler
Telefon
Internetanschluss
Verkabelungskanäle
Lüftung
Lastenaufzug
Ausrichtung Besonnung Aussicht Stil
Norden Gut Freie Aussicht Klassisch
Abendsonne
Treuhand Gerber+CoAG 4 / 11
Hauptsitz: Oberstrasse 15, 3360 Herzogenbuchsee, T+41 62 956 6677
Filiale: Hans-Hugi-Strasse 5, 2502 Biel/Bienne. T+41 32 321 3666
info@treuhand-gerber.ch, www.treuhand-gerber.ch, MwSt-Nr: CHE-102.585.049
Bilder Treuhand Gerber+CoAG 5 / 11 Hauptsitz: Oberstrasse 15, 3360 Herzogenbuchsee, T+41 62 956 6677 Filiale: Hans-Hugi-Strasse 5, 2502 Biel/Bienne. T+41 32 321 3666 info@treuhand-gerber.ch, www.treuhand-gerber.ch, MwSt-Nr: CHE-102.585.049
Treuhand Gerber+CoAG 6 / 11 Hauptsitz: Oberstrasse 15, 3360 Herzogenbuchsee, T+41 62 956 6677 Filiale: Hans-Hugi-Strasse 5, 2502 Biel/Bienne. T+41 32 321 3666 info@treuhand-gerber.ch, www.treuhand-gerber.ch, MwSt-Nr: CHE-102.585.049
Treuhand Gerber+CoAG 7 / 11 Hauptsitz: Oberstrasse 15, 3360 Herzogenbuchsee, T+41 62 956 6677 Filiale: Hans-Hugi-Strasse 5, 2502 Biel/Bienne. T+41 32 321 3666 info@treuhand-gerber.ch, www.treuhand-gerber.ch, MwSt-Nr: CHE-102.585.049
Treuhand Gerber+CoAG 8 / 11 Hauptsitz: Oberstrasse 15, 3360 Herzogenbuchsee, T+41 62 956 6677 Filiale: Hans-Hugi-Strasse 5, 2502 Biel/Bienne. T+41 32 321 3666 info@treuhand-gerber.ch, www.treuhand-gerber.ch, MwSt-Nr: CHE-102.585.049
Treuhand Gerber+CoAG 9 / 11 Hauptsitz: Oberstrasse 15, 3360 Herzogenbuchsee, T+41 62 956 6677 Filiale: Hans-Hugi-Strasse 5, 2502 Biel/Bienne. T+41 32 321 3666 info@treuhand-gerber.ch, www.treuhand-gerber.ch, MwSt-Nr: CHE-102.585.049
Treuhand Gerber+CoAG 10 / 11 Hauptsitz: Oberstrasse 15, 3360 Herzogenbuchsee, T+41 62 956 6677 Filiale: Hans-Hugi-Strasse 5, 2502 Biel/Bienne. T+41 32 321 3666 info@treuhand-gerber.ch, www.treuhand-gerber.ch, MwSt-Nr: CHE-102.585.049
Treuhand Gerber+CoAG 11 / 11 Hauptsitz: Oberstrasse 15, 3360 Herzogenbuchsee, T+41 62 956 6677 Filiale: Hans-Hugi-Strasse 5, 2502 Biel/Bienne. T+41 32 321 3666 info@treuhand-gerber.ch, www.treuhand-gerber.ch, MwSt-Nr: CHE-102.585.049
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Zuständig Team Datenauskünfte Support
Gerber & Co. AG
Telefon 0800 666 999 Treuhand
Telefax 0319251435 Oberstrasse 15
E-Mail r)atfinfliiskiinft@gvhr:h 3360 Herzogenbuchsee
Anfrage 532663
Datum Ittigen, 3. Juli 2020
Datenauskunft
Sehr geehrter Kunde
Wir beziehen uns auf Ihre Anfrage und können Ihnen wie folgt Auskunft erteilen:
r Ihre Referenz Gerber Nicolas
Hauptobjekt und INKWIL , HOELZLISTRASSE 29
Mitversicherte
Grundbuchblatt Nr. 980.0.138
Eigentümer Ingold Tools AG
Hölzlistrasse29
3375 Inkwil
Korrespondenzadresse Ingold Tools AG
Hölzlistrasse29
3375 Inkwil
Policennummer 64285
Versicherungssumme 2,650,000
Index 194
Zusätzlich Bauversicherung Nein
Bauversicherungssumme
Versicherungsart Neuwert
Erstellungsjahr 1946
Kubatur 5,367 M3 GVB-Norm
Datum der letzten Schätzung 29.09.2016
Objektbemerkungen Maschinenindustrie, Apparatebau
Auskunftsprodukt Datenauskunft Express (24 h)
Rechnungsadresse Gerber & Co. AG Treuhand
Oberstrasse 15
3360 Herzogenbuchsee
Die Datenauskunft (ohne Gewähr)entspricht dem Verarbeitungsstand des Briefdatums. Die
Rechnungsstellung erfolgt mit separater Post.
Gebäudeversicherung Bern (GVB)
(Formularohne Unterschrift)Grundbuchamt Emmental-Oberaargau (UID: CHE-231.964.685) Seite 1 von 2
Grundbuch-Auszug
Liegenschaft Inkwil /138
Grundbuch-Typ: Eidgenössisch Form der Führung: Eidgenössisch
Vermessung: Eidgenössisch
Zu beachten: die mit * bezeichneten Angaben haben keine Grundbuchwirkung.
Grundstückbeschreibung:
Gemeinde: 980 Inkwil
Grundstück-Nr.: 138
E-GRID: CH 83463 63541 04
Adresse*: Hölzliacher
Inkwil
Plan-Nr.*: 2148
Fiäche: 1'803m2,AV93
Bodenbedeckung*: Ubrige befestigte Fläche, 1'108 m2
Gartenanlage, 150 m2
Gebäude*: Fabrik, 545 m2
Hölzlistrasse29, 3375 Inkwil
Dominierte Grundstücke:
AV BemeriGrundbuchamt Emmental-Oberaargau (UID: CHE-231.964.685) Seite 2 von 2
Grundbuch-Auszug
Liegenschaft Inkwil /138
Grundbuch-Typ: Eidgenössisch Form der Führung: Eidgenössisch
Vermessung: Eidgenössisch
Zu beachten: die mit * bezeichneten Angaben haben keine Grundbuchwirkung.
Dienstbarkeiten:
z.G. LIG lnkwil/533
17.09.1965027-111/4520 Fahrwegrecht ID.027-1998/031220
z.G. LIG lnkwil/176
z.G. LIG lnkwil/187
z.G. LIG lnkwil/448
z.G. LIG lnkwil/525
z.G. LIG lnkwil/526
z.G. LIG lnkwil/527
z.G. LIG lnkwil/532
z.G. LIG lnkwil/533
Grundlasten:
keine
Vormerkungen: (Nachrückungsrechte siehe Grundpfandrechte)
keine
Grundpfandrechte:
23.04.1992 027-VI/3015 1. Pfandstelle, Namen-Papier-Schuldbrief,
CHF SOO'000.00, Max. 10%, ID.027-1999/013378,
Einzelpfandrecht.
* GrundpfandgläubigerBerner KantonalbankAG, Bern 02.05.1997027-
(UID: CHE-108.955.216) 1997/1500/0
23.04.1992 027-VI/3015 1. Pfandstelle, Namen-Papier-Schuldbrief,
CHF 400'OOO.QO, Max. 10%, ID.027-1999/013381,
Einzelpfandrecht.
* GrundpfandgläubigerBerner Kantonalbank AG, Bern 02.10.2017033-
(UID: CHE-108.955.216) 2017/8273/0
24.12.1992027-VI/3726 2. Pfandstelle, Inhaber-Papier-Schuldbrief,
CHF 150'OOO.QO, Max. 10%, ID.027-1999/013384,
Einzelpfandrecht.
* GrundpfandgläubigerBerner Kantonalbank AG, Bern 24.12.1992 027-VI/3726
(UID: CHE-108.955.216)
HängigeGeschäfte:
Tagebuchgeschäftebis 01. Juli 2020: keine
Geometergeschäftebis 02. Juli 2020: keine
3380 Wangen an derAare, 03. Juli 2020/man
Der/Die Grundbuchverwalter/inGrundbuchamt Emmental-Oberaargau (UID: CHE-231.964.685) Seite 1 von 2
Grundbuch-Auszug
Liegenschaft Inkwil /185
Grundbuch-Typ: Eidgenössisch Form der Führung: Eidgenössisch
Vermessung: Eidgenössisch
Zu beachten: die mit * bezeichneten Angaben haben keine Grundbuchwirkung.
Grundstückbeschreibung:
Gemeinde: 980 Inkwil
Grundstück-Nr.: 185
E-GRID: CH 42484 84635 32
Adresse*: Hölzliacher
Inkwil
Plan-Nr.*: 2148
Fläche: 788 m2, AV93
Bodenbedeckung*: Acker, Wiese, Weide, 788 m2
Gebäude*:
Dominierte Grundstücke:
AV BemeriGrundbuchamt Emmental-Oberaargau (UID: CHE-231.964.685) Seite 2 von 2
Grundbuch-Auszug
Liegenschaft Inkwil /185
Grundbuch-Typ: Eidgenössisch Form der Führung: Eidgenössisch
Vermessung: Eidgenössisch
*
Zu beachten: die mit bezeichneten Angaben haben keine Grundbuchwirkung.
Grundpfandrechte:
keine
HängigeGeschäfte:
Tagebuchgeschäftebis 01. Juli 2020: keine
Geometergeschäftebis 02. Juli 2020: keine
3380 Wangen an derAare, 03. Juli 2020/man
Der/Die Grundbuchverwalter/in639
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e'nzuholen.Belastete Standorle
Alagerungsstandort
3 Betriebsstandort
Unfallstandort
Hölzliacher
PST^I^I^
l^j Geoportat des Kantons Bern N
ErstelltfürMassstab 1:1.000
Geoportait du canton de Berne
Katasterder belasteten Standorte des Kantons Bern
Ä Erstsllungsdatum 05.072020
Bemerkungen: Treuhand Gerber+CoAG
Kartenherr: AmtfürWasser und Abfall des Kantons Bern
Copyright: © Kanton Bern/©swisstopo
DetaillierteAngaben zu Copyright und Legende sind demverlinktenDokumentzu entnehmen:
https://www.map.apps.be.ch/pub/pub/doku/kbs_de.pdf
FürRichtigkeit und Vollständigkeitder Datenwird keineHaftung übernommen. Rechtlich verbindlicheAuskünftesind beim Kartenherrn einzuholen.448
298
1
185
138
Hölzlistrasse 219
1191Q
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