CONNECTING GREAT MINDS - MIETER BROSCHÜRE - Switzerland Innovation Park ...
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CONNECTING GREAT MINDS MIETER BROSCHÜRE
Switzerland Innovation Park Biel/Bienne (SIPBB) 4
Neubau SIPBB 6
EINLEITUNG
Front8
Eigenschaften des Neubaus
Nachhaltigkeit
Sicherheit
SIPBB Dienstleistungen
Erdgeschoss10
Foyer Das Switzerland Innovation Netzwerk bietet in der Schweiz die einmalige Chance,
Auditorium die Forschung näher an die Industrie zu bringen. Besonderheit des Switzerland
Bistro Innovation Park Biel/Bienne (SIPBB) sind die vier Forschungszentren (Swiss Smart
Chemielabor
Factory, Swiss Advanced Manufacturing Center, Swiss MedTech Center und
Swiss Battery Technology Center), welche interdisziplinär zusammenarbeiten
Swiss Smart Factory (SSF)
können. Je nach Projektanforderung werden die Kompetenzzentren mit dem
FABLAB und Elektroniklabor
Engineering, Technologien und dem Labor- und Flächenangebot ergänzt. Diese
Erstes Obergeschoss 12 spezifische Bündelung der Kompetenzen und doch enge Verbindung der vier
Swiss MedTech Center mit Medtech / Healthtech (SMTC) Zentren ist in der Schweiz einzigartig. Durch den einmaligen Mix kann der SIPBB
Swiss Advanced Manufacturing Center (SAMC)
Forschungsresultate beschleunigt in marktfähige Produkte und Dienstleistungen
umsetzen. Mit dem Standort Biel/Bienne befindet sich der SIPBB in der zweispra
Mechanik / Prototyping-Labor
chigen und zweitgrössten Stadt des Kantons Bern, welche ¼ der schweizerischen
Engineering auf einer Fläche
Industriearbeitsplätze bietet. In unmittelbarer Nähe des Hauptbahnhofs ist der
Swiss Battery Technology Center (SBTC)
SIPBB zentral mit der Stadt verbunden. Gleich gegenüber dem Gebäude
Messlabor
steht der neue Campus Biel/Bienne der Berner Fachhochschule (BFH). Im
Campus Biel/Bienne vereint die BFH die technischen Disziplinen der beiden
Zweites Obergeschoss 14
Departemente «Architektur, Holz und Bau» sowie «Technik und Informatik».
Aus- und Weiterbildung
Mehr als 2000 Studierende und rund 650 Mitarbeitende werden in Biel stu-
Höhere Fachschule Technik Mittelland (hftm)
dieren, forschen und arbeiten. 15 Studiengänge und ein breites Angebot an
Berner Fachhochschule (BFH)
attraktiven Weiterbildungsmöglichkeiten werden im neuen Campus angebo-
ten.
Drittes Obergeschoss 16
Kernzonen
Das Flächenangebot von SIPBB ist genau auf diesen Innovationsspirit im Herzen
Büroeinheiten
von Biel/Bienne ausgerichtet und bietet sowohl offene wie auch abgeschlossene
Viertes Obergeschoss 18 Räumlichkeiten (Sicherheitsbereiche), in Form von Büros, Werkstätten und Labors.
Open Innovation Space
Im SIPBB forschen wir mit nationalen und internationalen Partnern für unsere
Shared Reinräume
und die nächste Generation.
Dachterrasse20
Dachterrasse SIPBB – tailored to your needs, for highest performance!
Drohnenlandeplatz
Untergeschoss22
Parkplätze
Ausbau23
Schnittstellenbeschrieb
SIPBB Serviceleistungen
Mietpreise
Switzerland Innovation Park Biel / Bienne 3
SWITZERLAND INNOVATION PARK
BIEL / BIENNE (SIPBB)
Herzstück ist die grosse, offene Werkhalle der Swiss Smart Factory
Innovation, wollen wir Forschungsinvestitionen aus dem
HIG
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Ausland generieren, Schweizer Innovationsleistung und Robert-Walser-Platz
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Startups fördern und Forschungsresultate beschleunigt
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in marktfähige Produkte umsetzen. Mit dieser Mission vor
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Augen betreiben wir in Biel/Bienne eine Plattform mit ss
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den folgenden Kern-Angeboten:
CAMPUS BFH
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–– Forschungs- und Entwicklungsleistung Sa
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–– Innovationsdienstleistung
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BIEL/BIE
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–– Raum- und Laborvermietung
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Aktuell ist der SIPBB im Gebäude an der Aarbergstrasse 5
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in Nidau-Biel und in einer Industriehalle in Ipsach einge-
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Der Neubau befindet sich direkt neben dem Bieler Bahnhof und gegenüber SOL
OTH
dem neuen Campus der Berner Fachhochschule UR
Das fünfstöckige Gebäude bietet eine Gesamtfläche von 15 500 m² (BGF)
«
Der Switzerland Innovation Park Biel/Bienne ist eine private
«
Schweizer Non-Profit-Organisation, die industrienahe
»
und primär angewandte Forschung und Entwicklung DER SIPBB IST FÜR UNSER UNTERNEHMEN VON GROSSEM NUTZEN:
DIE SCHWEIZER betreibt und unterstützt. Als Teil des nationalen und
internationalen Netzwerkes der Stiftung Switzerland
MECHANIKLABOR, ELEKTROLABOR, 3D-DRUCKER UND DER SERVICE
FÜR ENTWICKLUNGSDIENSTLEISTUNGEN – ALLES UNTER EINEM DACH.
STANDORTVORTEILE Matthias Hell, CEO Bozzio Ltd
NIDAU
TIMELINE
–– Grosse Innovationskraft und Technologie
–– Wettbewerbsfähiger Wirtschaftsstandort
–– Liberales Wirtschaftssystem
–– Politische Stabilität June 2013 May 2017 2020
–– Enge Verflechtung mit ausländischen Märkten
Foundation of Opening of the Takeover deadline of the
–– Gutes Bildungssystem
INNOCAMPUS AG Swiss Smart Factory basic configuration
IPSACH
»
–– Ausgezeichnetes Gesundheitssystem
–– Hervorragende Infrastruktur
–– Hohe Lebensqualität
SS
F
January 2016 May 2019 2021
Opening of the Switzerland First stone laying Date of rental
Innovation Park new building SIPBB
4 Switzerland Innovation Park Biel/Bienne Switzerland Innovation Park Biel / Bienne 5
Labore und Forschungsflächen
Unterschiedliche Labore, Werkstätten und Reinräume
können projektbezogen auf Stunden-, Tages- oder
Monatsbasis gemietet werden.
Fester Bestandteil im Neubau sind die vier Forschungs-
zentren des SIPBB:
Swiss Smart Factory (SSF)
Swiss Advanced Manufacturing Center (SAMC),
NEUBAU SIPBB
Swiss MedTech Center (SMTC)
Swiss Battery Technology Center (SBTC)
Logistik und vertikale Erschliessungssysteme
In jeder Kernzone befindet sich nebst dem Treppenhaus
DAS FÜNFSTÖCKIGE GEBÄUDE BIETET EINE GESAMTFLÄCHE auch ein Personenlift. Der Lift geht vom Untergeschoss
bis ins Dachgeschoss. Im Erschliessungskern Ost
VON 15 500 m². DER NEUBAU IST MODERN, LICHTDURCH- befindet sich der Warenlift vom Untergeschoss bis ins
FLUTET UND SEHR ANPASSUNGSFÄHIG vierte Obergeschoss. Der Lift hat eine Kapazität von
4,0 t und eine Fläche von 2,0 m mal 4,0 m und eine Höhe
von 2,4 m.
Vermietbare Arbeitsflächen Flächenaufteilung (BGF)
In den Kernzonen des dritten und vierten Obergeschosses Flächen Quadratmeter
Begegnungszonen besteht die Möglichkeit zur Installation von kunden
Vermietbare Fläche 2./3./4. Obergeschoss 10 000 m2
Der SIPBB bietet Begegnungszonen für Menschen in 300 Besuchern. Der Open Innovation Raum im vierten spezifischen Reinräumen. Die Büroräume sind in den
einem Innovationsumfeld. Im Erdgeschoss befinden sich Obergeschoss ist ausgerüstet für Anlässe, Präsentationen Randzonen entlang der Fensterfronten angeordnet. Lab Space 1. Obergeschoss 2 750 m2
das Bistro, das Foyer mit Sitzgelegenheit und Ausstel- und Meetings für bis zu 200 Personen. Die Dachterrasse Innovation und Open Space Erdgeschoss 2 750 m2
lungsbereich sowie das Auditorium für interne und mit Tischen, Stühlen, Sonnenschirmen und Getränke Total 15 500 m2
externe Events, Seminare und Workshops für bis zu automat, bietet den perfekten Pausenort.
Der Neubau von SIPBB ist
Minergie-P zertifiziert
6 Switzerland Innovation Park Biel/Bienne Switzerland Innovation Park Biel / Bienne 7
Eigenschaften des Neubaus
Das fünfstöckige Gebäude bietet eine Gesamtfläche
FRONT
von 15 500 m², ist modern, lichtdurchflutet und sehr
anpassungsfähig. Nach dem Baukastenprinzip besteht
der Innenausbau in Modul- und Leichtbautechnik.
Jedes Stockwerk ist mit Strom, Wasser, Edelgase,
Druckluft, Abluft, medizinische Gase/Luft, Internet
und technischer Kühlung ausgestattet.
Nachhaltigkeit
Der Neubau des SIPBB ist Minergie-P zertifiziert was einen
nachhaltigen Umgang mit den Energieressourcen gewähr-
leistet. Mittels Photovoltaik erzeugen wir eigenen Strom
7 1 2 und können diesen dank genügend Batteriekapazität
speichern. Die Heizung und Kühlung des ganzen Gebäudes
sowie der technischen Anlagen erfolgt durch das See-
6 4 2 1 3 4 wasser und der Rückführung von Prozessabwärme. Zur
Sicherstellung der Nachhaltigkeit, werden Abfälle kon-
5 sequent getrennt recycliert.
Sicherheit
4
SIPBB bietet nicht nur maximale Qualität und Komfort,
sondern auch höchste Sicherheit. Mieter und Mitarbeiter
3 gelangen mittels flexiblem Zutrittsystem ins Hauptge-
bäude und zu allen, für sie relevanten, Geschossen und
Räumen. Der betreute Empfangsdesk steht Mietern
2
und Mitarbeitern während den Öffnungszeiten zur Verfü-
gung und registriert sämtliche Besucher. Das Gebäude
1 ist einbruchssicher und videoüberwacht und wird zusätzlich
ausserhalb der Betriebszeiten durch den Securitas-
0 10 M
Service bewacht. Damit bei einer allfälligen kurzfristigen
Unterbrechung der Stromversorgung keine nachhaltigen
1 Treppenhaus Schäden entstehen, verfügt das Gebäude über einen
1 Untergeschoss 2 Personenlift (UG bis Dachgeschoss) Notstromgenerator und zwei getrennte Erschliessungs-
Parking 3 Warenlift (UG bis viertes Obergeschoss) kerne für ein redundantes Versorgungssystem.
2 Erdgeschoss
4 WC
Switzerland Innovation Park SIPBB Dienstleistungen
3 Erstes Obergeschoss –– Reinigung der Flächen
Switzerland Innovation Park –– Beschaffung von Büromobiliar
4 Zweites
Obergeschoss –– Planung und Realisierung von Mieterausbau
Bildung –– Catering und Eventorganisation
5 Drittes
Obergeschoss –– Buchhaltungsdienstleistungen
Mietfläche –– Marketingdienstleistungen
6 Viertes
Obergeschoss –– Post- und Paketabwicklung
Mietfläche –– Logistik und Abfallentsorgung
7 Dachgeschoss
Dachterrasse
8 Switzerland Innovation Park Biel/Bienne Switzerland Innovation Park Biel / Bienne 9
ERDGESCHOSS
DIE GROSSE WERKHALLE DER SWISS SMART FACTORY
PRÄGT DAS ERDGESCHOSS UND GEWÄHRT BEREITS VOM
EMPFANG AUS EINEN EINDRÜCKLICHEN EINBLICK
Empfang SIPBB Anlieferung SIPBB über grosses Sektionaltor
Foyer 1 Haupteingang Nord
8 4 3
Das 200 m2 grosse Foyer bietet einen offenen und ange- 2 Haupteingang Süd
nehmen Aufenthalts-, Warteraum mit genügend Sitz- 3 Einfahrt / Anliefertung (LKW)
8
möglichkeiten, Strom, Internet und Wasseranschlüssen. 10 11
9 1 Empfang Bildung
Auditorium 2 Empfang SIPBB
Das Auditorium misst 220 m2 und ist technisch (Audio- und 2
3 Foyer
1
Videoanlage) bestens ausgerüstet. Mit 200 Sitz- und 11 4 Swiss Smart Factory Halle
300 Stehplätzen bietet das Auditorium genügen Raum 3 5 Velo Parkplatz Besucher
5
für Events, Workshops, Seminare oder einen 7
5 6 FABLAB
4 4
festlichen Anlass inklusive Catering. 7 Elecrtonik Labor
2 1 8 Chemielabor
Bistro 9 Duschen (für Mieter und
1 2
Das Bistro hat mit 150 m2 Platz für SIPBB-Mitarbeiter)
4 12
100 Sitzplätze und steht Besuchern, 6
10 Gastroküche
Mietern und Mitarbeitern zur Verfügung. Raumhöhe: 6 m 11 Eventraum / Bistro
12 Auditorium
5
Chemielabor 1 3 2
Das 80 m2 Chemielabor inklusiv Raumhöhe: 2,8 m 0 10 M
1 Treppenhaus
separatem Chemielagerraum und 2 Personenlift
separater Dusche ist vollständig ausgerüstet. Das Labor Mit 3D-Drucker und Laserschneider kannst du neue 3 Warenlift
entspricht mit den Chemieabzugshauben, der Luftfil FABLAB und Elektroniklabor auf 300 m2 Formen herstellen und sämtliche Materialien bearbeiten. 4 WC
terung und dem Luftabzug den Sicherheitsbestimmungen. Das FABLAB (fabrication laboratory) bietet dir einen Zur Unterstützung und Vernetzung bieten wir im 5 Technikraum
Ort, wo du deine Ideen und Innovationen in Form von FABLAB Trainings- und Beratungsdienstleistungen sowie
Swiss Smart Factory (SSF) Prototypen und Kleinserien realisieren kannst. Unter- Veranstaltungen für Interessierte jedes Wissensstan-
Die Werkhalle der Swiss Smart Factory misst 1000 m2 und schiedliche Werkbereiche wie Makerwerkstatt, Digitali- des an.
hat eine Höhe von 7 m mit einem Laufkran. Ein Quadrat- sierung und Elektroniklabor stehen dir zur Verfügung.
meter ist mit 3000 kg belastbar. Das grosse Sektionaltor
ermöglicht die Ein- und Ausfahrt eines LKWs. Die SSF Empfang Bildung SIPBB Auditorium
ist die erste, offene Test- und Demonstrationsplattform
zum Thema Industrie 4.0 in der Schweiz. Ihre Vision ist es,
das schweizweit führende und international anerkannte
Kompetenzzentrum in der anwendungsorientierten
Forschung und im Transfer von Industrie 4.0 zu werden
und ein Ökosystem von Partnern zu schaffen, in welchem
einzigartige Innovationen und Aktivitäten rund um das
Thema Industrie 4.0 entstehen.
10 Switzerland Innovation Park Biel/Bienne Switzerland Innovation Park Biel / Bienne 11
ERSTES OBERGESCHOSS
MIT DEN DREI KOMPETENZZENTREN UND DEM
ENGINEERING IST DIESES STOCKWERK HAUPTSÄCHLICH
DIE FORSCHUNG- UND RESEARCH-EBENE VON SIPBB
Besprechungszone und Pausenraum, Blick in die Wekrhalle Elektrolabor
Swiss MedTech Center mit Medtech / Healthtech (SMTC) 1 Swiss Smart Factory Halle
5 11 11
Auf ca. 200 m2 ist das Swiss Medtech Center ein Treff- 2 hftm Messlabor
punkt der Forschung, Medizin und Industrie für die in- 6 3 Swiss MedTech Center
terdisziplinäre Arbeit an innovativen Projekten in den 4 hftm Systemtechniklabor
Bereichen Medizin- und Gesundheitstechnik. Die internen 10 5 hftm Werkstatt
Forschungs- und Engineering-Ressourcen werden von 6 Engineering
Spezialistinnen und Spezialisten aus dem nationalen und 2
7 ProtoShape
1
internationalen Partnernetzwerk ergänzt, um die 8 Swiss Advanced Manufacturing Center
jeweils benötigten Teams zu bilden. Der Schwerpunkt 3 9 Swiss Battery Technology Center
5 7
unserer Forschung liegt auf der Umsetzung von Tech- 5 4 10 Sitzungszimmer
5 4
nologien für neue Anwendungen im medizinischen 11 Mechanik
Labor / 3D-Prototyping
Bereich und die Untersuchung ihrer Auswirkungen 2 1 (1000kg/m2)
auf Patienten, das medizinische Personal, das
medizinische Umfeld und das Gesundheitssystem. 1 1 Treppenhaus
10
Wir positionieren uns an der Schnittstelle 2 2 Personenlift
8 9
zwischen Mensch, Technologie und Umwelt, 3 Warenlift
um die technologieorientierten Forschungs- 4 WC
4 3
partner zu ergänzen. Eine zentrale Rolle 5 Technikraum
spielt dabei ein inspirierender, themen- Raumhöhe: 3 m 0 10 M
bezogenen Showroom für Partner-
Akquisition, Events und
Technologie-Demos. Mechanik / Prototyping-Labor Swiss Battery Technology Center (SBTC)
Auf 200 m2 befindet sich der moderne Maschinenpark mit Das Swiss Battery Technology Center (100 m2) verbindet
Swiss Advanced Manufacturing Center (SAMC) CNC-Fräs- und Drehmaschinen, diversen Werkbänken, auf einzigartige Weise angewandte Forschung und
Mit einem breiten industriellen Verständnis der AM- Sägemaschinen und einer vollumfänglichen Werkzeugaus- Produktentwicklung. Um führend in der Entwicklung von
Prozesse fokussiert das SAMC seine Forschungsaktivitäten rüstung. Batterieanwendungen zu sein, kombinieren wir grund
auf die Bereiche Hochleistungs-Optik und Laser sowie legendes elektrochemisches, mechanisches, elektro-
Interaktion von Laser mit Pulver für AM-Applikationen. Engineering auf einer Fläche von 220 m2 technisches und digitales Wissen. Dank internationaler
Auf einer Fläche von ca. 250 m2 betreiben wir angewandte Durch das Zusammenspiel von Konzeptentwicklung und Zusammenarbeit sind wir immer am Puls der Forschung
Forschung und Entwicklung mit dem Ziel, die Bedürfnisse Simulation erreichen wir schnell eine hohe Konzeptreife, und begleiten Sie von der Idee bis zur Produktzertifizie-
der Industrie zu decken. So sind unsere Labore und die wir anhand realer Modelle in unserem Labor testen rung. Egal ob im Bereich Medizin, Fahrzeug oder Drohne,
Maschinen auf dem neuesten Stand der AM-Forschung und verifizieren. Anhand der Analyse der Testergebnisse mit interdisziplinären Forschungsgruppen führen wir Sie
und Technologie: können wir unsere virtuellen Prototypen vergleichen, sicher durch ein breites Anwendungsspektrum.
–– Optik-Labor, Hochleistungs-Laser Strahl-Führung und Varianten erstellen und optimieren. Auf diese Weise
Charakterisierung für AM Prozesse können wir die Entwicklungszeiten verkürzen und das Messlabor
–– Selective Laser Melting Prozesse für Metalle Projektbudget entlasten. Wir zeichnen uns durch enge Das Messlabor ist mit diversen Messapparaten für
–– Prozess-Beobachtung Interaktion und kurze Kommunikationswege unter einem physikalische Grössen – z.B. X-Ray Mikroskop und
–– Nachgelagerte Prozesse (Oberfläche, Wärmebehand- Dach aus. X-Ray-Computer-Tomograph, EMV, 3D Digitalisierung
3D Metal Labor
lung) – bestens ausgerüstet.
–– Qualitätisprüfung (3D Scan, Metallographie, CT)
12 Switzerland Innovation Park Biel/Bienne Switzerland Innovation Park Biel / Bienne 13
ZWEITES OBERGESCHOSS
BERUFLICHE AUS- UND WEITERBILDUNG ALS SCHLÜSSEL
ZUM ERFOLG. IM SIPBB STEHT EIN AUSGEZEICHNETES
BILDUNGSANGEBOT BEREIT
Aus- und Weiterbildung 1 Berner Fachhochschule
In unserer schnelllebigen Zeit entscheiden Aus- und 2 Gemeinschaftsbereich
BFH / hftm,
Weiterbildung häufig über die berufliche Zukunft. Mit Arbeitsplätze, Pausenbereich
der Höheren Fachschule für Technik Mittelland (hftm) 3 hftm
und der Berner Fachhochschule (BFH) als Mieter des
zweiten Stock, befindet sich im SIPBB ein breites und 1 Treppenhaus
ausgezeichnetes Bildungsangebot. 2
2 Personenlift
1
3 Warenlift
Höhere Fachschule Technik Mittelland (hftm) 3 4 WC
5
Die hftm bietet eidg. anerkannte Studiengänge. 5 5 Technik
3 4 3 2 1 4
Berufsbegleitend ist das Studium in den Bereichen
Automation, Elektrotechnik, Energietechnik, 2 1
Gebäudeautomation, Konstruktionstechnik,
Produktionstechnik, Softwareentwicklung,
Unternehmensprozesse und Wirtschafts-
informatik möglich. Maschinenbau
und Systemtechnik können in Vollzeit 3 1
studiert werden.
Raumhöhe: 3,0 m 0 10 M
Berner Fachhochschule (BFH)
Die BFH bietet eine interdisziplinäre Palette von Modulen,
um Kompetenzen zu erweitern und zu ergänzen. Die
berufsbegleitenden Studiengänge ermöglichen verschie-
dene Abschlüsse (MAS, EMBA, DAS, CAS) in den Themen
Innovation, Management, Digital Health, Informatik,
Data Science, Cyber Security und Digital Transformation.
Interessenten Mietflächen
Das zweite Obergeschoss ist bereits fest den beiden
Schulungsinstitutionen zugeteilt und steht unseren
Nutzern und Interessenten der Mietflächen nicht zur
Verfügung.
Schulungsräume der BFH und hftm Gemeinschaftsbereich und Schulungsräume
14 Switzerland Innovation Park Biel/Bienne Switzerland Innovation Park Biel / Bienne 15
DRITTES OBERGESCHOSS
HIER STEHEN VERMIETBARE FLÄCHEN, WELCHE
MIETERSPEZIFISCH AUSGEBAUT WERDEN KÖNNEN
Mietbare Büroflächen
Kernzonen 1 Laborfläche Reinraum (mietbar)
Die Fläche zwischen den Kernzonen ist mit 1000 kg Ge- 2 Bürofläche (mietbar)
wicht pro Quadratmeter belastbar und mit allen 3 Sitzungszimmer
relevanten Einrichtungen (technisches Kältemedium,
technische Gase, Druckluft, Starkstrom usw.) gut 1 Treppenhaus
3
erschlossen. Die Kernzone eignet sich zum Ausbau für 2 Personenlift
Werkstätten, Labors und Reinräume. 2
3 Warenlift
1
4 WC
Büroeinheiten 5
3 5 Technik
Die Randzone im dritten Obergeschoss ermöglicht 5
5
4 4
Büroeinheiten entlang der Fensterfront.
2 1
1
3
2 2
Raumhöhe: 2,8 m 0 10 M
Die Büroeinheiten
befinden sich entlang
der Fensterfronten Shared Cleanroom
16 Switzerland Innovation Park Biel/Bienne Switzerland Innovation Park Biel / Bienne 17
VIERTES OBERGESCHOSS
DIE MIETFLÄCHEN SIND ANALOG ZUM DRITTEN STOCK
AUFGETEILT
Zusammenarbeit in moderner und gemütlicher Infrastruktur Bürofläche und Sitzungszimmer
Open Innovation Space 1 Shared Reinraum (Kernbereich)
Im vierten Stock befindet sich auch der 405m2 grosse 2 Bürofläche (mietbar)
Open Innovation Space. Mit einer Raumhöhe von 6 Metern 3 Open Innovation Room (mietbar)
ist er bestens geeignet für Anlässe, Präsentationen und 4 Sitzungszimmer
Meetings für bis zu 200 Personen. 4
1 Treppenhaus
Shared Reinräume 2
2 Personenlift
1
Die Reinräume (Klasse 5) sind vollständig ausgerüstet 3 Warenlift
und stehen zur Stunden-, Tages- oder Monatsmiete 3 4 WC
5
5 2
zur Verfügung. 5 5 Technik
4 4
Ausstattung: 2 1
–– Tiefkühlapparate
–– Sterilisierapparate und 4 1
3
Destillierapparate 2
–– Schleuse mit Umkleidemöglichkeit
–– Bis zu vier Lagerräume innerhalb
des Reinraumes für individuelle
Mieternutzung Raumhöhe: 2,8 m 0 10 M
–– Material / Maschinenschleuse
–– Betrieb, Reinigung und Wartung durch SIPBB
Reinraum und Büro Open Innovation Space
18 Switzerland Innovation Park Biel/Bienne Switzerland Innovation Park Biel / Bienne 19DACHTERRASSE
DIE FREILUFTBEGEGNUNGSZONE MIT SICHT AUF DEN
BIELERSEE UND DEN BERNER JURA
Dachterrasse 1 Dachterrasse
Mit Blick auf den See, den Chasseral und die Stadt Biel 2 Photovoltaik-Anlage
bietet die 150 m2 grosse Dachterrasse den perfekten 3 Drohnenlandeplatz
Freiluftbegegnungsort. 100 Stühle, 24 Tische, Sonnen-
schirme und Getränkeautomat garantieren eine 3 1 Treppenhaus
erholsame Pause oder ein gelungenes Apéro mit Catering. 2 Personenlift
2
3 Technik
Drohnenlandeplatz
Eine wind- und regengeschützte An- und Abflugfläche
für Drohnen ist auf dem Dach vorgesehen. Zukünftig 2
1
sollen Pakettransport bis zu 2 kg mittels Logistik
drohnen geliefert werden können. 1
3
3 3
0 10 M
Dachterasse
20 Switzerland Innovation Park Biel/Bienne Switzerland Innovation Park Biel / Bienne 21UNTERGESCHOSS AUSBAU
DIE TIEFGARAGE MIT E-ANSCHLUSS UND E-MOBILITY
BIETET GENÜGEND PLATZ FÜR AUTOS, MOTORRÄDER
UND FAHRRÄDER Schnittstellenbeschrieb
Grund
ausbau
Mieter
ausbau
Bodenaufbau mit Unterlagsboden und 10 mm für Fertigbelag x
Fertigbelag in Holz / fugenloser Kunststoffboden / Teppich (10 mm Höhe) x
Heizung x
Grundbeleuchtung (Verkehrswege) x
Elektrische Leitungen, Internet und weitere Anschlüsse sind verfügbar ab den
ParkingTiefgarage
Einfahrt SIPBB x
g Unterverteilungen in beiden Kernbereichen
Basisgebäudeleitsystem x
Einfahrt Werkhalle
Individuelle Heiz- und Beleuchtungssteuerung x
Mieterspezifische Energiemesssysteme (Wasser / Energie, Lüftung, Kühlung etc.) x
Eingang
Tiefgarage
46
se
Aa
Aussenliegender Sonnenschutz , Antipanikbeleuchtung, Brandmeldeanlage und Sprinkler x
as
rb
str
e
x
rg
Zwei bis vier Sitzungszimmer pro Etage
erg
s
4
tra
rb
Unterteilung der Fläche mittels Leichtbauwände und Türen x
ss
Aa
e
1 2 WC / Sanitäranlage x
4 3 Parkplätze x
Bistro x
5 1 2 1 1 5 Fahrradparkplätze x
Besucherempfang x
Sanitätsraums, Videoüberwachung, Sicherheit, Zutrittssystem x
1 2 3 2 4
0 10 M
SIPBB Serviceleistungen (kostenpflichtig)
Eingang Eingang
Parkplätze An- Ablieferlogistik für Pakete und Briefpost, Mieterraumreinigung, Entsorgung
Das Parkhaus ist von der Aarbergstrasse zugänglich und 1 SIPBB Parkplätze Auditorium
verfügt über 49 Parkplätze für Autos, 18 für Motorräder 2 Besucherparkpätze Open Innovation Space
und 300 für Fahrräder. E-Anschluss und E-Mobility sind 3 IV Parkpätze Foyer
ebenfalls vorhanden. 4 Fahrräderabstellplätze Bistro, Event Management, Catering
5 Motorradparkplätze Lab Space: Open Clean Room, Chemielabor, Werkstatt, FABLAB
Marketing-, Media-Dienstleistung, Buchhaltung
1 Treppenhaus
2 Personenlift
3 Warenlift Mietpreise (Richtpreis) excl. MwSt Grundausbau inkl. Mieterausbau
Fahrzeug Anzahl 4 Technikräume Geschlossene Räume Bodenbelastbarkeit Preis/m2
Preis/m2
SIPBB Parkplätze 31 Grundausbau 300 kg/m2 CHF 2401)
Büro Ausbau 300 kg/m2 (min. 100 m2) CHF 2801)
Besucherparkplätze 13
Laborfläche 1000 kg/m2 in den Kernzonen CHF 300 CHF 350–400
IV Parkplätze 2 1) ab 100 m Mietfläche
2
Elektro Mobile aufladen 3 Renting prices (Indicative prices) excl. MwSt Monat
Motorräder 18 Open work spaces
Büroarbeitsplätze eingerichtet 1. bis 3. Monate2) CHF 100
Velo 300
ab 4. Monaten CHF 300
2) Startup-Angebot, wenn min. 12 Monate Vertragsdauer unterzeichnet
22 Switzerland Innovation Park Biel/Bienne Switzerland Innovation Park Biel / Bienne 23Planungsteam Neubau
Bauherr
Switzerland Innovation Park Biel/Bienne AG
Aarbergstrasse 46
2503 Biel/Bienne
Projekt Management Impressum
Andreas Akeret Baumanagement GmbH
Sandrainstrasse 3 / PF 27 Bildverzeichnis
3013 Bern Seite: 1, 4, 5, 6, 10, 11,
13 (a), 14, 15, 16, 19 (c), 20, 21
Architekt WALDRAP GmbH
WALDRAP GmbH Renate Walter & Sebastian Lippok
Renate Walter & Sebastian Lippok Bernerstrasse Nord 180
Bernerstrasse Nord 180 8064 Zürich
8064 Zürich
Seite: 13 (b,c), 17, 18 und 19 (a,b)
Engineering und Planung Basler & Hofmann West AG
WAM Planer und Ingenieure AG Béla Brandt
Münzrain 10 Industriestrasse 1
3005 Bern 3052 Zollikofen
Amstein + Walthert Bern AG Layout
Hodlerstrasse 5 Switzerland Innovation
Postfach Park Biel/Bienne AG
3001 Bern Aarbergstrasse 46
2503 Biel/Bienne
Weber Energie und Bauphysik GmbH Autoren: F. Kunz, A. Jörg, L. Chaabane,
Hallerstrasse 58 Design: A. Uhlmann
3012 Bern Print: onlinedruck.ch
24 Switzerland Innovation Park Biel/BienneContacts Mietinteressenten felix.kunz@sipbb.ch Switzerland Innovation Park Biel/Bienne AG Aarbergstrasse 46 2503 Biel/ Bienne Tel. +41 32 530 88 88 info@sipbb.ch www.sipbb.ch
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