VORTEILE DAS BACKSTEIN-MAGAZIN - RAHMEN UND BÜHNE - Fritz-Höger-Preis
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AUSGABE 21 DEUTSCHLAND 4,80 EUR | ÖSTERREICH 5,60 EUR | SCHWEIZ 9,20 CHF www.backstein-magazin.de VOR TEILE DAS BACKSTEIN-MAGAZIN RAHMEN UND BÜHNE Die neue Arbeitskultur-Redakteurin Christina Gräwe spricht mit William Mann über die neue Arbeitskultur und welchen Beitrag Architektur dazu leistet. DIE BESTEN BÜRO- UND GEWERBEBAUTEN AUS BACKSTEIN Fritz-Höger-Preis für Backstein-Architektur
INHALT
4 RAHMEN UND BÜHNE 28 DIE FARBE DES FEUERS
orteile-Redakteurin Christina Gräwe
V HAPPEL CORNELISSE VERHOEVEN
im Gespräch mit William Mann Fire Station Wilrijk, Antwerpen
10 ZUKUNFTSFÄHIGE INDUSTRIEKULTUR 32 ARCHITEKTURGEFLECHT
ERNST NIKLAUS FAUSCH PARTNER AG LRO LEDERER RAGNARSDÓTTIR OEI
Umbau und Aufstockung eines Industriedenkmals Unternehmenszentrale für den
dm-drogeriemarkt in Karlsruhe
16 34
IM ZEICHEN DER HANSE
DER REIZ DES ORNAMENTS
F ELGENDREHER OLFS KÖCHLING
ARCHITEKTEN Knoche Architekten:
Finanzamt Zwickau – Erweiterung
Johann Jacobs Haus
Casper Mueller Kneer Architects:
Céline Flagshipgebäude Cheongdam
20 DETAILREICHER BLICKFÄNGER Hooba design: Kohanceram central office
BUREAU VAN EIG
Bridgekeeper’s house ’t Melkhuisje 40 ARCHITEKTUR IM GEWAND
Durbach Block Jaggers Architects,
22 MITTELSMANN AM FLEET John Wardle Architects:
TCHOBAN VOSS ARCHITEKTEN Phoenix Central Park
Große Bleichen 19, Hamburg Olafur Eliasson und Sebastian Behmann
mit Studio Olafur Eliasson:
Fjordenhus
26 MASSE UND AUFLÖSUNG behet bondzio lin architekten:
CORINNA MENN UND MARK AMMANN Neubau Verwaltungsgebäude
Bürogebäude Unterstrasse St. Gallen Textilverband in Münster
51 DIE SIEGER IM ÜBERBLICK
IN KOOPERATION MIT UND
IMPRESSUM
Herausgeber Zweischalige Wand Marketing e. V., Reinhardtstraße 12-16, 10117 Berlin, T 030 / 5 20 09 99–0, F 030 / 5 20 09 99–28, zwm@ziegel.de, www.backstein.com
Verlag Kopfkunst, Agentur für Kommunikation GmbH, Am Mittelhafen 10, 48155 Münster, T 0 251 / 9 79 17– 640, F 0 251 / 9 79 17–77, info@kopfkunst.net, www.kopfkunst.net
Chefredaktion Jens Kallfelz, Redaktion Ines Hartmeyer, Art Direction Sonja Kappenberg, Satz Kristina Ebert, Produktion Dirk Knepper, Auflage 35.000 Stück
© 2021 KopfKunst, Münster
ISSN (Print) 2629–5032, ISSN (Online) 2629–5040
Titelmotiv: Umbau und Aufstockung eines Industriedenkmals, Ernst Niklaus Fausch Partner AG, Foto © Johannes Marburg, Genf
Winner Silver beim Fritz-Höger-Preis 2020 für Backstein-Architektur
LIEBE LESERINNEN UND LESER,
die neue Arbeitskultur fordert die Architektur auf,
mehr als ein Rahmen zu sein. Gefragt sind nach
haltige Antworten auch in kultureller Hinsicht: Wie
geht man um mit vorgefundenen Orten, mit alten
Fabrik- und Industriekulturen, wie gelingt die städ-
tebauliche Einbindung, die Vereinbarkeit von Woh-
nen und Arbeiten, wo ist die Schnittstelle zwischen
Funktion und Flexibilität?
Büro- und Gewerbebauten sind heute mehr denn je
auch Lebensraum. Wo der klassische Arbeitsplatz
immer stärker hinterfragt wird, wo die Arbeitenden
flexibler werden und sich Arbeitsplätze zum Wohl-
fühlen wünschen, muss Architektur zum Mittler
werden und dieser „Arbeitswelt plus“ Raum geben.
Welche wertvolle Basis der physische Arbeitsort mit
einer Materialität aus Backstein bildet, während er
zugleich eine flexible Arbeitskultur schafft, zeigen
die besten Büro- und Gewerbebauten des Fritz-
Höger-Preises 2020 für Backstein-Architektur: In
dieser VORTEILE-Ausgabe finden Sie beeindruckende
Beispiele aus Backstein, die langlebig und robust
sind und den Wissensaustausch fördern – vom
„New London Vernacular“ bis hin zum fließenden
Gewand aus 3D-generierten Backsteinen. Lassen
Sie sich inspirieren.
Ich wünsche Ihnen viel Vergnügen bei der Lektüre
dieser VORTEILE-Ausgabe!
Ernst Buchow
1. Vorsitzender
Initiative Zweischalige Wand –
Bauen mit Backstein
BÜRO- UND GEWERBEBAU 3
WINNER GOLD
ORT
London, Großbritannien
BAUHERR
The Workspace Group
ARCHITEKT
Witherford Watson Mann
Architects
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE
2.842 m2
BEBAUTE FLÄCHE
1.898 m2
NUTZUNGSFLÄCHE
5.397 m2
UMBAUTER RAUM
34.019 m3
ANZAHL GESCHOSSE
5
ENERGIEEFFIZIENZ
LEED-Gold-Zertifikat
BAUZEIT
2014 - 2019
BAUKOSTEN
28 Mio. EUR
Das Brickfields Business Centre ist eine Reminiszenz an
die Nachbarschaft und hat zugleich europäische Bezüge.
4 BÜRO- UND GEWERBEBAU
© Philipp Ebeling
WITHERFORD WATSON MANN ARCHITECTS
Christopher Watson (l.), William Mann (m.) und
Stephen Witherford (r.) haben Brickfields konzipiert.
RAHMEN UND BÜHNE
Schinkel, Höger, Döllgast: William Mann, einer von drei Partnern des Londoner
Architekturbüros Witherford Watson Mann, kennt die Baugeschichte und hat
sie beim Entwerfen ebenso im Blick wie den jeweiligen städtebaulichen Kontext.
Das Büro hat reiche Erfahrungen mit Backsteinbauten. Astley Castle gehört zu
den bekanntesten Entwürfen; dem Projekt wurde 2014 der Fritz-Höger-Preis in
Gold zugesprochen. 2020 gab es wieder Gold in der Kategorie Büro- und Gewer-
bebauten für das Brickfields Business Centre im Londoner Stadtteil Hoxton.
Mit England assoziiert man Backstein in vielerlei Fa- einem großen Wohnungsbauunternehmen gearbei-
cetten: Backstein-Idylle auf dem Land, geklinkerte tet, dort war man der dauernden Wartungsarbeiten
Reihenhäuser in den Vororten und rote Industrie- überdrüssig. Sie entschieden sich für die wesentlich
bauten am Stadtrand. Welche Bedeutung hat das einfachere Bauweise in Backstein. Einige sprechen
Material für Großbritannien, speziell London? wegen dieser Haltung vom „New London Vernacular“.
William Mann (WM): Das ist eine sehr tiefe emotio- Wegen der Energiestandards wird Backstein aller-
nale Verbindung. Man muss dabei auch in die Ge- dings zunehmend als schützende Haut wahrgenom-
schichte schauen: Der Backstein kam auf wegen des men, nicht mehr wie bei Schinkel im 19. Jahrhundert
Großen Feuers von London 1666, als schmückende Schale. Es ist heu
als vier Fünftel der Stadt neu auf- „B ACKSTEIN HAT EMOTIONALE te eine große Herausforderung,
gebaut werden mussten. Zusam- QUALITÄT, IST ZEICHEN UND Backstein nicht als reine Hülle zu
men mit dem holländischen Ein- NICHT REINES RAHMENWERK.“ verwenden. Bei Brickfields haben
fluss hat das zu einer regional William Mann wir ihn für 21 Zentimeter starke,
ausgeprägten Bauweise geführt: selbsttragende Wände eingesetzt.
klassische Proportionen, große Fenster, Wände, die Generell aber gilt: Backstein ist wieder beliebt, er
manchmal Säulen gleichen, Harmonie ohne Orna- besticht durch seine Robustheit, er braucht wenig
ment. In einem Buch über die Architektur der Repub- Pflege. Die Balance zwischen Ökonomie und Dauer-
lik des 17. Jahrhunderts fand ich die interessante haftigkeit stimmt. Er hat eine emotionale Qualität,
Zusammenfassung: Puritanischer Minimalismus. Und ist Zeichen und nicht reines Rahmenwerk.
zur neueren Geschichte: Wenn ich hier in Ost-London
aus dem Fenster schaue, sehe ich 19. Jahrhundert ne- Das Durchblättern Ihrer Projekte zeigt, dass Back-
ben frühem und späten 20. Jahrhundert, immer wie- stein auch für Ihre Arbeit sehr wichtig ist. Ein promi-
© David Grandorge
der Backstein. Vor allem im Wohnungsbau war und nentes Beispiel ist Astley Castle.
ist Backstein beliebt. Holz oder Putz sieht nach zehn WM: Das ist richtig. Die Frage bei Astley Castle war
Jahren nicht immer noch gut aus. Wir haben mit nicht so sehr, was wir dort tun durften, sondern,
BÜRO- UND GEWERBEBAU 5
© David Grandorge
In Astley Castle erfüllt der Backstein
eine doppelte Funktion: Er stabilisiert,
verdeutlicht aber auch die Grenze
zwischen Alt und Neu. u
was wir tun mussten, denn die Ruine drohte zusam- Was mir auffällt und ich zunehmend beachte, ist,
menzubrechen. Unsere Backstein-Interventionen sind wie Gebäude altern. London ist eine schmutzige
dazu da, die Überreste des Wasserschlosses zu stabi Stadt, also müssen die Wände geschützt werden.
lisieren. Wir haben Ziegel verwendet, weil er günsti- Dafür verwenden wir Mauerabdeckungen, die ein
ger ist als Naturstein, aber vor allem wegen seiner Stück vorstehen – old school also. Und dann eben die
Farbe und haptischen Qualitä- harten Ziegel, die nicht unbe-
© Philipp Ebeling
ten. Die unterschiedlichen Struk „W IR ÜBERLEGEN BEI DEN dingt typisch für London sind,
turen der Oberfläche verdeutli MEISTEN AUFGABEN, OB aber ein guter Schutz gegen
chen sehr schön den Unterschied BACKSTEIN EINE MÖGLICHE Nässe und Verschmutzung. Un-
zwischen Alt und Neu, die Kom ANTWORT IST.“ ser Amnesty- Gebäude ist jetzt
WILLIAM MANN bination von Kontinuität und William Mann 16 Jahre alt und noch genauso
Partner WWMA Nicht-Kontinuität. schön wie zur Fertigstellung. Es ist
William Mann studierte Wir überlegen bei den meisten Aufgaben, ob Back- unglaublich gut gealtert, dank des harten Backsteins.
Architektur an an der stein eine mögliche Antwort ist. Zwei unserer Projek-
University of Cambridge, te in London, eines aus den Anfangszeiten unseres Ich möchte einen Satz Ihrer Website zitieren: „We
wo er 1991 seinen Abschluss
machte, sowie in Harvard. Büros und eines aus der jüngsten Vergangenheit, sind expand, reinforce and complement the characte
Nach der Arbeit an archäo- einander sehr verwandt: ein Bau für Amnesty Inter- ristics of existing spaces with focused and crafted
logischen Stätten in Rom national auf einem ehemaligen Klosterareal und das additions.“ Das findet sich beim Spaziergang zu
und Ägypten sammelte er
Berufserfahrung in London Brickfields Business Centre. In beiden Fällen haben Brickfields auf Google Earth wieder: Sie sehen
und Flandern, u. a. bei wir „fire clay” verwendet. Das ist ein blaubrauner genau hin, wie Ihre Gebäude mit der Umgebung
Tim Ronalds Architects. Stein, der eine sehr harte und leicht reflektierende umgehen; der Backstein ist hier auch eine Reminis-
Seit der Gründung von
Witherford Watson Mann Oberfläche hat. Für Brickfields wollten wir ein noch zenz an die Nachbarschaft.
Architects hat er als Pro- weiteres Feld an Farben. Zusammen mit der Reflek WM: Sie haben Recht, und wir sind speziell in dieser
jektleiter an einer Reihe tionsfähigkeit macht es das Gebäude sehr lebendig, Gegend sehr verwurzelt. Ich habe dort zum ersten
von öffentlichen Projek-
ten gearbeitet. denn die Sonne wandert um das Haus und lässtes Mal 1988 gearbeitet. Unser Büro ist zehn Minuten
bei jedem Licht anders erscheinen.
6 BÜRO- UND GEWERBEBAU
© David Grandorge
© Hélène Binet
Ein Vorgänger des Brickfields Business Centre ist der Der fire clay, ein blaubrauner Stein,
inzwischen 16 Jahre alte Bau für Amnesty International erzeugt im Tagesverlauf immer neue
im benachbarten Stadtteil Shoreditch. Lichtstimmungen.
© Philip Vile
von Brickfields entfernt. Der Amnesty-Bau und Brick- WM: Das Arbeiten geschieht heute kleinteiliger,
fields stehen in benachbarten Vierteln, in Shoreditch flexibler, fließender, ortsungebundener – ein Trend,
und Hoxton, beide sind stark geprägt von Fabriken, der natürlich durch die Pandemie enorm verstärkt
Showrooms, Lagerhäusern aus der ehemaligen wurde. Im Moment gibt es sehr viel Platz in den Bü-
Möbelindustrie und natürlich von dem Eisenbahn- ros. Die Menschen kommen jetzt zwar allmählich
viadukt. Die alte Römerstraße in die Büros zurück, vermutlich
führt hier durch. Daran erkennt „DAS ARBEITEN GESCHIEHT aber nicht mehr so regelmäßig
man, dass die Architekten des HEUTE KLEINTEILIGER, und durchgängig wie in Vor-
18. und 19. Jahrhunderts viel über FLEXIBLER, FLIESSENDER, Covid-Zeiten.
Ur-Städte wie Rom und Venedig ORTSUNGEBUNDENER.“
nachdachten. Wir tun das auch; William Mann Wie muss Architektur reagieren
natürlich kann man etwa das Echo oder anderes: Wie kann Archi
des Chile- Hauses von Fritz Höger in Hamburg ver- tektur diese Veränderungen unterstützen?
nehmen. Ist Ihnen an Brickfields die Detailarbeit an WM: Interessante Frage. Für mich sind Gebäude
den Flächen unterhalb der Fenster aufgefallen, die eigentlich untimely, was Nietzsche unzeitgemäß
Korbmuster? Das sieht man auch an Projekten von nennt. Sie reagieren langsam, haben eine problema-
Egon Eiermann in Berlin. Backstein ist ein universel- tische Beziehung zur Gegenwart. Weil sich unsere
les Material, mindestens europaweit. Wir bemühen Nutzungsarten und Anforderungen ständig wan-
uns Gebäude zu bauen, die lokale, aber auch europäi- deln, brauchen wir Gebäude, die elastisch sind, die
sche Bezüge haben. nach Bedarf wachsen oder schrumpfen können –
aber das widerspricht ihrem Wesen. Damit sich das
Brickfields hat beim jüngsten Fritz-Höger-Preis ändert, muss sofort etwas passieren, und zwar nicht
Gold in der Kategorie Büro- und Gewerbebauten nur physisch, sondern auch politisch. Die Freude,
gewonnen. Lassen Sie uns über Arbeitsplätze spre- Architekt zu sein, kommt auch daher, dass die Effekte
chen. Wie hat sich das Arbeiten verändert? von Veränderungen eher indirekt geschehen, man
BÜRO- UND GEWERBEBAU 7
© David Grandorge
M
it Staffelungen schafft das Brickfields
Übergang zu den anliegenden, kleineren
Gebäuden.
beobachtet und reagiert dann. Es ist interessant zu haben sich die europäischen Stadtplaner lange orien-
spekulieren – gerade große, immer dichtere Städte tiert. Das ging aber in den 1980er-Jahren zurück;
brauchen Ideen, beispielsweise gemischtere Lebens- jetzt scheint es kein Gegengewicht mehr zu der
formen und weniger Pendelei zwischen Arbeits- und magnetischen Macht explodierender Bodenpreise zu
weit außerhalb liegenden Wohnorten. Was uns zum geben. Nicht im darwinistischen London, aber auch
Hauptproblem der Metropolen führt: die überteuer- nicht in anderen europäischen Städten.
ten Bodenpreise. Aber es gibt interessante Über
legungen zur Polyzentralität. Wa- Kommen wir noch einmal zurück
rum etwa nicht auch in den „G EBÄUDE SIND RAHMEN zu Brickfields. Sie sagen, Gebäu-
Vororten Fabrikareale verdichten, UND AUCH BÜHNE FÜR de sind eigentlich zu langsam,
reparieren und Arbeitsplätze an- IHRE NUTZER.“ um adäquat auf sich ändern-
bieten? Wir haben dazu gerade William Mann de Anforderungen zu reagieren.
eine Studie gemacht. Aber dieses Haus ist doch eine
Lageplan
überzeugende Antwort darauf, was der Bauherr
Wie beurteilen Sie die sozialen Veränderungen, eigentlich ausdrücken wollte?
die der Umbau, die Umnutzung und Aufwertung WM: Vielleicht sollte ich etwas über den Bauherrn
von Stadtarealen mit sich bringen? Nicht alle sehen erzählen. Work Space sind mit dem Kauf von Indust-
das positiv. riegrundstücken im gesamten Londoner Stadtgebiet
WM: Städte ändern sich nun mal, das kann man nicht ins Geschäft eingestiegen. Ich möchte betonen, dass
aufhalten. Sie kennen Ebenezer Howard, und ich sie Langzeitbesitzer sind, also keine Spekulanten,
meine jetzt nicht seine gestalterische, sondern sei- die kaufen, rasch entwickeln und teurer wieder ver
ne politische Rolle. Er war Anarchist und stellte die kaufen. Seit rund zehn Jahren bauen sie jetzt diese
Bodenpreise und Verteilung von Grundstücken in neuen Business Centres. Unser Auftrag war, auf
Stadtzentren in Frage. An seinem Modell, Stadtzent- dem Grundstück eine moderat verdichtete Nutzung
ren zu entflechten und die Stadtränder zu stärken, herzustellen, genug, um das Projekt finanzieren zu
8 BÜRO- UND GEWERBEBAU
© David Grandorge
Der Lichthof hat sich schnell
© Philip Ebeling zur informellen Begegnungs-
fläche entwickelt und wird
auch zum Arbeiten genutzt.
V
on neu zu verwittert: Auch der Backstein
schlägt Brücken zum prägenden Material
des Londoner Ostens.
können, aber ohne einen massiven Einschnitt in der erinnert an die in einer öffentlichen Bibliothek. Wir
Umgebung vorzunehmen. Heute gibt es auf der Flä- haben zunächst auf Akustikelemente verzichtet, und
che 50 Prozent mehr Arbeitsplätze als zuvor. Wir ha- es zeigte sich, dass es ohne gut funktioniert. Denn
ben den Altbau abgerissen, aber dessen Fundamente die Menschen verhalten sich ruhig und rücksichts-
weiterverwendet. Deshalb haben wir uns für eine voll dort. Einige arbeiten sogar lieber im Atrium
leichte Stahlkonstruktion entschieden. Das Volumen als im Büro.
sollte die Dimensionen vor Ort berücksichtigen, ist
deshalb zwischen drei bis sechs Stockwerken gestaf- Was uns wieder zu dem Aspekt bringt, wie Archi-
felt; die 90 Meter lange Fassade verläuft geknickt. tektur das, was später in ihr stattfindet, unter-
Ins Innere sollte viel Tageslicht fallen. Die Büroräume stützen kann.
rangieren zwischen zwölf und 400 Quadratmetern. WM: Exakt. Ich lasse den Begriff Architektur allmäh-
Sie liegen um ein Atrium mit Oberlichtern herum. lich aus meinem Wortschatz verschwinden. Gebäu-
Dieser Lichthof ist mit sechs Metern einschließlich de ist konkreter. Gebäude können einen Vorschlag
der Laufstege recht schmal, wird aber gut und gerne machen, nicht alles bestimmen. Sie sind Rahmen
als informelle Begegnungsfläche und sogar zum Ar- und auch Bühne für ihre Nutzer. Sorgfältig geplant,
beiten genutzt. Dem Bauherrn war bewusst, dass die können sie face-to-face-Kommunikation und ständi-
Menschen dazu neigen, lieber in alten, den heutigen gen Wandel unterstützen. Das Verständnis dafür,
Anforderungen angepassten Gebäuden zu arbeiten. was Gebäude tun, aber auch dafür, was sie nicht leis-
Wir haben also ein zeitgemäßes Haus mit den Quali- ten können, und zwar konstruktiv und sozial, ist für
täten eines Altbaus gebaut, etwa recht hohe Decken. Architekten fundamental.
In den 98 Einheiten arbeiten sehr verschiedene Be- Zum Abschluss: Welches Ihrer realisierten Gebäude
rufsgruppen. Gibt es regen Austausch (außerhalb ist ihr favorisiertes?
der Pandemiezeiten)? WM: Vermutlich ist das Lieblingsgebäude immer das,
WM: Ja, es gibt recht viel Interaktion. Die Atmosphäre das als nächstes kommt.
u fritz-hoeger-preis.com/wwm-architects
BÜRO- UND GEWERBEBAU 9
BÜRO- UND
GEWERBEBAU
Sie orientieren sich an Funktionalität
und Wirtschaftlichkeit: gewerblich
genutzte Bauten. Darüber hinaus
zeigen unsere Siegerprojekte, wie
die Pflicht zur Kür werden kann: Mit
Hilfe des Baustoffs Backstein ist
es den Planern gelungen, Zweck und
Ästhetik idealtypisch zu vereinen.
VORGESTELLTE PROJEKTE
UMBAU UND AUFSTOCKUNG EINES
INDUSTRIEDENKMALS
JOHANN JACOBS HAUS
BRIDGEKEEPER’S HOUSE ’T MELKHUISJE
GROSSE BLEICHEN 19, HAMBURG
BÜROGEBÄUDE UNTERSTRASSE ST. GALLEN
FIRE STATION WILRIJK, ANTWERPEN
UNTERNEHMENSZENTRALE FÜR DEN
DM-DROGERIE MARKT IN KARLSRUHE
DER REIZ DES ORNAMENTS
Finanzamt Zwickau – Erweiterung
Céline Flagshipgebäude Cheongdam
Kohanceram central office
ARCHITEKTUR IM GEWAND
Phoenix Central Park
Fjordenhus
Neubau Verwaltungsgebäude
Textilverband in Münster
Der Blick auf die Westfassade offenbart das Spiel
mit dem Klinker: Die bestehende Fassade wurde saniert,
die aufgestockten Obergeschosse setzen Akzente.
10 BÜRO- UND GEWERBEBAUBertram Ernst
ZUKUNFTSFÄHIGE
INDUSTRIEKULTUR
Nach Umbau und Aufstockung der unter Denk-
malschutz stehenden ehemaligen Maggi-
Fabrik ist der markante Backsteinbau bestens
gerüstet, den Bogen vom Industriedenkmal
in eine moderne Arbeitswelt zu schlagen.
WIEDERBELEBUNG DES MAGGI-AREALS
Das ehemalige Industrieareal der Firma Maggi liegt
entlang der Bahnlinie zwischen Winterthur und Zü-
rich. Das Areal gilt mit seiner einheitlichen und mar-
kanten Backsteinarchitektur von Anfang des 20.
Jahrhunderts als wichtiger Zeuge der industriellen
Geschichte der Schweiz und ist als schützenswer-
tes Ortsbild ISOS Typ A klassifiziert. Das Areal wird
wiederbelebt, geöffnet und zu einem hochwertigen
Arbeitsplatzgebiet ausgebaut.
BÜRO- UND GEWERBEBAU 11WINNER SILVER
ORT
Zürich, Schweiz
BAUHERR
Givaudan AG
ARCHITEKT
Ernst Niklaus Fausch
Partner AG
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE
3.015 m2
BEBAUTE FLÄCHE
1.100m2
NUTZUNGSFLÄCHE
4.040 m2
UMBAUTER RAUM
24.000 m3
ANZAHL GESCHOSSE
5
ENERGIEEFFIZIENZ
LEED-Gold-Zertifikat
BAUZEIT
2017 - 2019
BAUKOSTEN
28,7 Mio. EUR
Die zweigeschossige Aufstockung führt die
Grundstruktur weiter. Die eingeschossigen
Räume sind ins Gebäudeinnere verlagert.
Ernst Niklaus Fausch Partner AG haben für das ehema- Bereits 1940 wurde das Gebäude von den gleichen
lige Maggi-Areal den neuen Masterplan erstellt und Architekten um zwei Geschosse aufgestockt. Dabei
darauf aufbauend den Gestaltungsplan entwickelt. wurden neben dem prägenden Material – einem
hellen Klinker aus Pfungen – auch die Proportionen
EINE GESCHICHTE DER AUFSTOCKUNG und die Statik des bestehenden Baus aufgenommen
Das unter kantonalem Denkmalschutz stehende Ge- und weitergeführt. Dies zeigt sich unter anderem
bäude Nr. 1246 – die ehemalige Suppenabfüllerei und am Wechsel von Stützen mit Kapitellen im Erdge-
Kistennaglerei von Maggi – ist ein markanter Back- schoss zu eigentlichen Pilzstützen in den oberen
steinbau mit eckbetonenden Treppenhauskernen. Geschossen und an der – im Gegensatz zum Erdge-
1931 wurde das Gebäude von Debrunner+Blankart schoss – vertikal modulierten Fassade der beiden
Architekten, welche als eigentliche „Hausarchitekten” Obergeschosse. Innenräumlich ist das Gebäude
einen Großteil des gesamten Maggi-Areals geplant geprägt durch überhohe Geschosse mit Galerien,
haben, als Kistennaglerei erstellt. welche den Produktionsprozess widerspiegelten –
12 BÜRO- UND GEWERBEBAU Das gesamte Areal wird
geöffnet und wiederbelebt
und zu einem hochwertigen
Arbeitsensemble ausgebaut.
Die Backsteingebäude entlang der
Bahngleise sind wichtige Zeugen
der Industriegeschichte der Schweiz.
Lageplan
die Zulieferung des Materials auf den Galerien oben Treppenhauskerne neu erstellt. Die bauphysikalisch
und das Abfüllen in den Hallen unten. notwendige Wärme- und Akustikdämmung wurde
über eine innere Verkleidung gewährleistet. So
NEUE ARBEITSWELTEN konnten die gesamten Räume technisch auf den
Diese einzigartige Struktur und die Fassaden zu neuesten Stand gebracht und trotzdem die Fassade
erhalten und zu stärken, war die architektonische im ursprünglichen Erscheinungsbild erhalten wer-
Herausforderung für den Umbau und die Aufsto- den. Der prägende Raumeindruck bleibt erhalten.
ckung des Gebäudes für 200 hochinstallierte Arbeits- Eigens zusammen mit der Innenarchitektin Verena
plätze. Heizung, Lüftung, Kühlung, Kommunikation Frey und Zumtobel Licht AG entwickelte textile Ku-
und Elektro wurden horizontal in einem extra ent- gelleuchten nehmen Bezug auf die ursprünglichen
wickelten Brüstungselement geführt und die komp Leuchten und stärken so anschaulich den hallen
lette vertikale Haustechnik-Erschliessung und Erd ähnlichen Raumeindruck.
bebenaussteifung wurde im Umriss der bestehenden
BÜRO- UND GEWERBEBAU 13 Die überhohen Räume bieten
Platz für eine Orangerie.
Ein hallenähnliches Raum
erlebnis schaffen die einzelnen
Geschosse im Inneren mit
Open-Space-Charakter.
AD AD AD
Querschnitt Grundriss EG
Die Nutzung orientiert sich an der räumlichen Struk- struktur des Gebäudes weiter. An den Fassaden lie-
tur des Gebäudes. In den Hallen sind kompakte gen die überhohen und im Innern des Gebäudes die
Arbeitsplätze in Clusterbüros angeordnet, unter den eingeschossigen Räume. Die überhohen Räume sind
Galerien die unmittelbar dienenden Strukturen und als Orangerien mit für die Aromaproduktion relevan-
auf den Galerien die Orte des informellen Kontak- ten Pflanzen ausgeführt – hier ist der Ort für infor-
tes und Rückzugs. Die zweigeschossige Aufstockung mellen Kontakt und Austausch, während im Innern
beherbergt die Cafeteria mit Tagungszentrum und des Gebäudes zwei einzelne Geschosse die Sitzungs-
die Räume der Geschäftsleitung. bereiche und die Open-Space-Räume der Geschäfts-
leitung aufnehmen.
MATERIAL UND RAUM
Die Materialisierung der Räume stellt das Raum- Die bestehenden Fenster waren in einem nicht mehr
erlebnis in den Vordergrund. Schattierungen von sanierbaren Zustand und wurden mit originalen Be-
Grau prägen die Räume – vom dunkleren Grau der schlägen und Gläsern sowie in einer farbarchäolo-
PU-Beläge über die hellen Grautöne der Holzverklei- gisch ermittelten Farbigkeit in Holz nachgebaut. Da-
dungen bis hin zu den roh belassenen und beinahe bei dienen diese Fenster nun als Vorfenster, welche
weiß gestrichenen Betondecken und Stützen. den neuen textilen Sonnenschutz aufnehmen und
die Innenräume vor dem Lärm der Autobahn schüt-
STRUKTUR UND PROPORTION zen. Im Innern interpretieren dreifach verglaste Holz-
Die zweigeschossige Aufstockung führt die Grund- fenster die Proportionen des Bestandes.
14 BÜRO- UND GEWERBEBAU Der Klinker im Bereich der
Aufstockung greift die
Proportionen auf. Um 45 Grad
gedreht und vertikal moduliert,
erzeugt er ein interessantes
Licht- und Schattenspiel.
Fotos © Johannes Marburg, Genf
© Maurice K. Grünig, Zürich
ERNST NIKLAUS FAUSCH PARTNER AG
Ernst Niklaus Fausch Partner AG wurde 1997
gegründet. Die Firma wird heute von den
drei GründungspartnerInnen Bertram Ernst,
Erich Niklaus und Ursina Fausch zusammen
mit Lena Jung und Sabine Herzog mit
VERTIKALITÄT ALS PRINZIP und andererseits durch den vertikal und um 45 Grad Niederlassungen in Zürich, Aarau und Wien
Im Rahmen der Fassadensanierung wurden ur- abgedreht versetzten Klinker, welcher im Sonnen- geführt. Mit einem Team von rund 30
sprünglich vorgesehene und dann zugemauerte licht ein vertikales Schattenspiel entstehen lässt. MitarbeiterInnen bearbeiten sie architek-
tonische, planerische und städtebauliche
Fenster wieder geöffnet oder die Brüstung runterge- So wird die Vertikalität der ersten Aufstockung Projekte in der Schweiz und Europa und
schnitten und Spuren des letzten Umbaus teilweise verstärkt – die Geschichte der Aufstockung wird sind als ExpertInnen und DozentInnen
zurückgebaut. Die Fenster der ehemaligen Treppen- weitererzählt. tätig. Bei den Projekten – seien sie städte-
baulich oder architektonisch, Neu- oder
häuser wurden in Beton abgegossen und spiegeln Umbauten – bildet die Auseinanderset-
nun die dahinter liegende massive Erdbebenwand Ernst Niklaus Fausch Partner AG zung mit bestehenden Strukturen den
wider. Die Fenster und Pfeiler der Aufstockung bauen Ausgangspunkt der Arbeit. Diese Struk-
turen sind dabei nicht Behinderung,
auf den Grundmassen, Proportionen und der Mate sondern Inspiration.
rialisierung des Bestandes auf. Dies einerseits durch
die Weiterführung der modulierten Pfeiler und die
deutliche Zweigeschossigkeit der Fensteröffnungen
u fritz-hoeger-preis.com/enf-partner
BÜRO- UND GEWERBEBAU 15 Der gestaffelte Baukörper nimmt
präzise die Bezüge der Umgebung auf.
16 BÜRO- UND GEWERBEBAUWINNER BRONZE
ORT
Berlin
ARCHITEKT
Felgendreher Olfs Köchling
Architekten GmbH
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE
392 m2
BEBAUTE FLÄCHE
308 m2
NUTZUNGSFLÄCHE
1.935 m2
UMBAUTER RAUM
9.850 m3
ANZAHL GESCHOSSE
8
BAUZEIT
2018 - 2020
Der Stadtgrundriss macht die Besonderheit
der Lage deutlich: Die Dreiseitigkeit war
Herausforderung und Chance zugleich.
IM ZEICHEN DER HANSE
In Bremen knüpft das Johann Jacobs Haus an die Backstein-
Tradition im Zeichen der Hanse und der Weser-Renaissance
an. Verschiedenartige Fragmente und vielschichtige bauzeitliche Lageplan
Bezüge verschmelzen zu einem zeitgenössischen Stadthaus
neuen Typs. Felgendreher Olfs Köchling
Als erster Baustein einer innerstädtischen Quartiers
entwicklung ersetzt das neue Johann Jacobs Haus
das alte Stammhaus des Kaffeeunternehmens Ja-
cobs aus der Zeit des Wiederaufbaus. Es zeigt sich
als selbstverständlicher Baustein der Stadt. Das Be-
sondere an seiner Lage im Stadtgrundriss ist seine
Dreiseitigkeit. So staffelt sich der Baukörper zu drei
Seiten und vermittelt präzise zwischen den Trauf-
kanten der historischen Baudenkmäler. Plastizität
und Dreiteilung der Fassade vereinzeln das Gebäude
in der Reihe und stellen Bezüge zu hanseatischen
Stufengiebeln her.
BÜRO- UND GEWERBEBAU 17 Loggia und Treppenhaus
stellen den Bezug zur
Struktur hanseatischer
Lagerhäuser her.
REDUZIERUNG AUFS WESENTLICHE NEU MIT HISTORISCHEM BEZUG
Das dreidimensionale Betonscheibentragwerk prägt Bogenförmige Schaufenster leiten die Passanten
maßgeblich die Gestalt des Hauses. Es ermöglicht von der Einkaufsstraße über die Treppe in der Gasse
Stützenfreiheit und somit langfristige Flexibilität. zum neuen Quartiersplatz. Das hofseitige Portal der
Erschließung und Konstruktion sind zugunsten der Stadtwaage wurde denkmalgerecht restauriert und
offenen und dreiseitig belichteten Räume auf das zum neuen Platz geöffnet. Ähnlich wie die Stadt-
Wesentliche reduziert. Die Materialität und Farbig- waage als historisches Baudenkmal Weser-Renais
keit der Altstadt findet sich in der Vormauerung mit sance und Wiederaufbau zu einem homogenen
erdfarbenen Wasserstrichziegeln und sandfarbenen Ganzen vereint, so transformiert auch der Neubau
Fugen wieder. Die Sandsteinfiguren des Vorgänger- ortstypische Motive und bauzeitliche Bezüge zu
baus sind in die Fassade des Neubaus integriert. einem zeitgenössischen Bremer Stadthaus.
Felgendreher Olfs Köchling Architekten
Ansicht Nord Ansicht West Ansicht Süd
18 BÜRO- UND GEWERBEBAU Die versetzten Außenwände
überspannen die offenen
Verkaufsräume als wand-
artige Träger.
Fotos © Philip Heckmann
© Arne & Chi Le Felgendreher
FELGENDREHER OLFS KÖCHLING
ARCHITEKTEN GMBH
Felgendreher Olfs Köchling ist ein Architek-
turbüro mit Sitz in Berlin. Es wurde 2015
von Christian Felgendreher, Johannes Olfs
und Christina Köchling gegründet. Das Büro
bearbeitet Bauvorhaben für private und
öffentliche Auftraggeber in der Schweiz
und in Deutschland. Neben dem Johann
Jacobs Haus hat das Büro eine Primarschule
in Azmoos, Ostschweiz, und einen Werkhof
bei Zürich realisiert. Derzeit befinden
sich unter anderem Wohnungsbauten
in Bremen und Berlin in Planung.
Grundriss EG mit sanierter Stadtwaage Schnitt
u fritz-hoeger-preis.com/fok-architekten
BÜRO- UND GEWERBEBAU 19DETAILREICHER BLICKFÄNGER
Wo Brückenhaus und Milchbrücke verschmelzen, ist in Haarlem
„’t Melkhuisje“ entstanden. Das „Milchhaus“ vereint Trafostation und
Brückenposten und zieht mit viel Sinn für Details die Blicke auf sich.
Die Milchbrücke von 1886 mitten in der Altstadt von besondere Oberfläche, die sich durch die unter-
Haarlem überspannt die Spaarne. Das bestehen- schiedliche Wechselwirkung zwischen Licht und
de Brückenwärterhaus war eine Box aus Stahl mit Schatten im Laufe des Tages ändert. Das Relief stellt
Paneelen aus dem Jahr 1960. Nach einem Brand im außerdem ein Hindernis für wildes Plakatieren und
Keller schrieb die Gemeinde einen Wettbewerb aus Graffitis dar. Das kleine Gebäude ist freistehend und
für den Entwurf eines neuen städtischen Wahrzei- sieht von jeder Seite anders aus, wobei die Fassaden
chens an dieser Stelle. auf natürliche Weise ineinander übergehen.
UMGEBUNG BESTIMMT DIE FORM Im Erdgeschoss befindet sich der Transformator-
Das „Melkhuisje“ stellt eine Variation des archety raum von Liandon. Daneben liegt der Eingang für
pischen Hauses dar. Die Form wird durch die äuße- den Brückenwärter, mit einem Zugang von der
ren Umstände beeinflusst. Ein großzügiger Dach- Terrasse. Im Vorraum befindet sich eine Theke.
überstand dient dem Sonnenschutz, den größten Über ein großes Fenster in der Ecke hat man eine
Teil des Erdgeschosses nimmt der Transformatoren- schöne Aussicht auf das Wasser. Die Treppe führt
raum in Anspruch. hinauf in den Brückenwärterraum, die großzügigen
Fenster an drei Seiten bieten einen hervorragen-
RELIEF AUS KLINKERN den Ausblick in alle Richtungen. Ein paar Stufen
Das Gebäude wurde in Klinkermauerwerk errichtet höher ist eine kleine Küchenzeile untergebracht.
und stellt dadurch eine Erweiterung der Umgebung, Das Gebäude ist flexibel: Sollte zukünftig die Funk-
der ebenfalls in Klinker ausgeführten Kais und Häu- tion des Brückenwärters entfallen, kann es in eine
ser, dar. Klinkermauerwerk altert schön. Die Klinker Ferienwohnung umgewandelt werden.
werden im Relief gemauert, dadurch entsteht eine
Bureau Van Eig
Mit seiner markanten
Silhouette wird das
Haus zum neuen
Wahrzeichen der Stadt.
In Klinker ausgeführt,
stellt das Gebäude
eine Erweiterung zur
Umgebung dar.
20 BÜRO- UND GEWERBEBAUSPECIAL MENTION
ORT
Haarlem, Niederlande
BAUHERR
Gemeente Haarlem:
Martin Busker
ARCHITEKT
Bureau Van Eig
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE
30 m2
BEBAUTE FLÄCHE
37,5 m2
NUTZUNGSFLÄCHE
30 m2
UMBAUTER RAUM
130 m3
ANZAHL GESCHOSSE
2
ENERGIEEFFIZIENZ
1500 kWh/Jahr
BAUZEIT
2015
BAUKOSTEN
225.000 EUR
„The house has an intriguing
silhouette that surprises its
visitor while approaching it.“
Bureau Van Eig
Fotos © Allard van der Hoek
© Hans Reitzema
BUREAU VAN EIG
Bureau Van Eig gestaltet Originalschau-
plätze mit einem Auge für Details. Dafür
studieren die Planer sorgfältig die Umge-
bung und nutzen die gegebenen Vorzüge.
Dabei arbeiten sie mit Bezügen und
Archetypen aus dem täglichen Umfeld,
die sie als Invest in die Zukunft weiterent
wickeln. Die Projekte fügen sich subtil in
den jeweiligen Kontext ein. Sie zeichnen
sich durch die besondere Form, sorgsame
Detailarbeit und solide Materialien aus.
Lageplan
u fritz-hoeger-preis.com/bureauvaneig
Schnitt Grundriss
BÜRO- UND GEWERBEBAU 21EKKEHARD VOSS
TCHOBAN
VOSS ARCHITEKTEN
TCHOBAN VOSS ARCHITEKTEN
entwerfen, planen und
bauen für nationale wie
internationale Auftrag-
geber im öffentlichen und
privaten Sektor. Mit über
160 hochqualifizierten,
interdisziplinären Mitarbei-
tern und einer langjährigen
Erfahrung bietet das Büro
mit seinen Standorten
in Hamburg, Berlin und
Dresden architektonisch
und funktional nachhal-
tige Lösungen für unter-
© Daniel Sumesgutner
schiedliche Bauaufgaben
im In- und Ausland.
22 BÜRO- UND GEWERBEBAULageplan
p Das Gebäude vermittelt geschickt
zwischen seinen Nachbarn Alte Post
und Galleria Hamburg.
MITTELSMANN AM FLEET
Eine 80 Meter tiefe und nur 14 Meter breite Baulücke füllt das
Geschäftshaus „Große Bleichen 19“ gekonnt im historischen Kontext.
Der Trick: Linienfortführung und eine plastische Staffelung.
Direkt am denkmalgeschützten Gebäude der Alten Neubaus wieder. Raumhohe Fenster mit dezenten
Post am belebten Bleichenfleet in der Hamburger Rahmen aus eloxiertem Aluminium strukturieren die
Innenstadt entstand das Geschäftshaus „Große Oberflächen. In den Obergeschossen werden zusätz-
Bleichen 19“ mit Einzelhandelsnutzung. Der sechsge- lich dezente Glasbrüstungen als Elemente französi-
schossige Neubau füllt eine 80 Meter tiefe und nur scher Fenster eingeführt.
14 Meter breite Baulücke und fügt sich nahtlos in
die Umgebung ein. Die Einzelhandelsflächen der Nachbarbauten im Erd-
und ersten Obergeschoss konnten nun sowohl zur
GESCHICKTER VERMITTLER Straße als auch zum Wasser durchgehend verbunden
Das Gebäude vermittelt geschickt zwischen seinen werden. Vom zweiten bis zum fünften Oberge-
Nachbarn Alte Post und Galleria Hamburg, die seit schoss entstanden kleinteilige sowie zusammen
kurzem ebenfalls unter Denkmalschutz steht: Die hängend vermietbare Büroflächen, die im Mittelteil
unterschiedlichen Traufhöhen werden weiterge- durch Lichthöfe belichtet werden.
führt und durch abgewinkelte Abschnitte in der Fas-
sade vereint. Das Straßenbild bleibt stimmig, wäh- VIELFÄLTIGE ANFORDERUNGEN
rend der eigenständige Gebäudecharakter durch Die Anforderungen für das Bauprojekt waren viel-
Staffelungen hervorgehoben wird. Die reiche Archi- schichtig. Einerseits sollte sich der Neubau in das
tektursprache der Umgebung mit ihren traditionel- Gesamtbild der Einkaufsmeile einfügen und zwi-
len Backsteinbauten findet sich in den Fassaden des schen den unterschiedlich hohen Nachbargebäuden
BÜRO- UND GEWERBEBAU 23SHORTLIST
ORT
Hamburg, Deutschland
BAUHERR
Aachener Grundvermögen
Kapitalverwaltungsgesell-
schaft mbH, Köln
ARCHITEKT
TCHOBAN VOSS
ARCHITEKTEN
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE
1.174 m2
BEBAUTE FLÄCHE
1.174 m2
© Markus Tollhopf
NUTZUNGSFLÄCHE
5.644 m2
UMBAUTER RAUM
27.783 m3
ANZAHL GESCHOSSE
1 Teil-UG,
2 Retailgeschosse,
4 Bürogeschosse
ENERGIEEFFIZIENZ
DGNB-Zertifizierung
„Für den architektonischen Brückenschlag (Bronze)
zwischen Alt und Neu wurde mit Klinker BAUZEIT
ein Fassadenmaterial gewählt, das sich 2014 - 2018
in Kombination mit zeitgemäßer Formen-
sprache harmonisch in die bestehende
Baustruktur einfügt."
Ekkehard Voss
© Markus Tollhopf
p Die unterschiedlichen Traufhöhen werden
weitergeführt und durch abgewinkelte
Abschnitte in der Fassade vereint.
vermitteln, andererseits sollte er durch eine präg- Herstellung der wassergestrichenen Kohlebrandzie-
nante Gestaltung einen weiteren wichtigen Stadt- gel spiegeln die Verarbeitungsmethoden aus der Zeit
baustein in der Hamburger Innenstadt bilden. wider, als sie noch von Hand gefertigt wurden. Durch
das Brennen der Ziegel mit Kohle entsteht ein indi
LEBENDIGE FASSADE viduelles Farbenspiel in hellen und dunklen Nuan-
Für die Fassade wurde mit Klinker ein für Hamburg cen. Kein Stein ist wie der andere, was für lebendige
typisches, traditionelles Baumaterial gewählt, das Fassaden sorgt. Die Art der Fertigung verleiht dem
auch das Straßenbild der Große Bleichen prägt. Bei Ton eine optimale Textur mit Kapillaren und Poren.
der Auswahl des Klinkers entschieden sich Bauherr Eindringendes Wasser, das zu Eis gefriert, kann sich
und Planer für einen Ziegel im Dänischen Normalfor- ausdehnen, ohne den Stein zu zerstören. Somit be-
mat DNF 228 x 108 x 54 mm. Der Hersteller verarbei- steht kein Risiko für Frostschäden durch die ermög-
tet vor allem Ton aus der unmittelbaren Umgebung lichte Wasseraufnahme.
des Ziegelwerks. Die eingesetzten Techniken für die
TCHOBAN VOSS ARCHITEKTEN
24 BÜRO- UND GEWERBEBAU© Markus Tollhopf
© Axel Neubauer
p Das Straßenbild bleibt aufgrund der
Staffelungen trotz des eigenständigen
Gebäudecharakters stimmig.
Längsschnitt
Grundriss 2. OG
u fritz-hoeger-preis.com/tchoban-voss
Grundriss EG
BÜRO- UND GEWERBEBAU 25SHORTLIST
ORT
St. Gallen, Schweiz
BAUHERR
Asga Pensionskasse AG
und Namics AG
ARCHITEKT
Corinna Menn und Mark
Ammann (Arge), Zürich
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE
835 m2
BEBAUTE FLÄCHE
675 m2
NUTZUNGSFLÄCHE
4.100 m2
UMBAUTER RAUM
17.500 m3
ANZAHL GESCHOSSE
7
ENERGIEEFFIZIENZ
Äquivalent Minergie
BAUZEIT
2015 - 2017
BAUKOSTEN
11,8 Mio. EUR
© Roger Frei
Detail des Pfeilerversprungs
mit Formstein
p Die tektonische Backsteinfassade verankert den
Bau in der Pfeilertypologie des Straßenraumes und
in der Materialität des Quartiers.
26 BÜRO- UND GEWERBEBAULageplan
MASSE UND AUFLÖSUNG
Die Pfeilerfassade aus hellem Sichtklinker ist selbsttragend
und struktiv eng an das sich nach oben hin ausdünnende Beton
tragwerk gebunden.
Der Baukörper ist ein schlichter Stadtbaustein mit BEWUSSTE ZURÜCKHALTUNG
zurückgesetzter Attika am Rand des denkmalge- Die Fassade aus hellem Sichtklinker ist ein eigenstän-
schützten Stickereiquartiers. Viele der Bauten, die diges Tragwerk, das struktiv eng gebunden ist an
während der Blüte der St. Galler Textilindustrie um das innere Betontragwerk. Sie ist selbsttragend ohne
1910 entstanden, wurden hinter den Natursteinfas- Abfangkonsolen über die gesamte Gebäudehöhe von
saden vom Beton-Pionier Robert Maillart als Stahlbe- 22 Meter gemauert und lediglich gegen Windkräfte
ton-Skelettbauten erstellt. Dieser Kunstgriff gewähr- rückverankert. Die gestuften, vollsteintiefen Pfeiler
leistete Nutzungsfreiheit und optimale Belichtung. tragen die halbsteintiefen Brüstungsfelder, die über
dem Fertigteilsturz ebenfalls vor Ort gemauert sind.
ZWISCHEN TRADITION UND FUNKTIONALITÄT Die Pfeiler sind im Blockverband, die Brüstungen im
An diese strukturelle Tradition des Ortes anknüp- Läuferverband ausgebildet.
fend und das Bedürfnis höchster Nutzungsflexibili-
tät der Firma Namics AG aufgreifend, ist der Bürobau Der Klinker ist bewusst „industriell“. Er hat ein feines
als Tragwerksentwurf in vorgespanntem Beton kon- Farbspiel, das stark genug ist, um die Fläche zu bele-
© Franz Rindlisbacher
© Beat Baschung
zipiert. Die tektonische Backsteinfassade verankert ben und ist gleichzeitig zurückhaltend genug, um
den Bau in der Pfeilertypologie des Straßenraums den scharf gezeichneten Ausdruck der plastisch ge-
und in der Materialität des Quartiers. Der kleinteilige stuften Pfeiler nicht zu verunklären.
Verbund des Mauerwerks erzeugt eine monolithi-
sche und gleichermaßen textile Qualität. Corinna Menn und Mark Ammann (Arge) CORINNA MENN UND MARK AMMANN
Corinna Menn und Mark Ammann haben
das Projekt, das 2013 aus einem Wett-
bewerb hervorgegangen ist, als Gemein-
schaftsarbeit mit dem Tragwerksinge-
nieur Andrea Pedrazzini entworfen und
realisiert. Corinna Menn führt ihr Büro
seit 2000 in Chur und Zürich. Sie unter-
richtet an der Universität Liechtenstein
und ist zur Zeit Gastdozentin an der ETH
Zürich. Mark Ammann führt sein Büro
seit 2005 in Zürich; seit 2018 gemeinsam
mit der Partnerin Anne Hangebruch.
Er unterrichtet an der ArchitekturWerk-
statt in St. Gallen und wurde dort 2020
zum Professor berufen.
© Roger Frei
Längsschnitt
u fritz-hoeger-preis.com/menn-ammann
BÜRO- UND GEWERBEBAU 27„Der monochrome Charakter sorgt für
eine erkennbare Identität innerhalb des
Stadtteils, eine architecture parlante,
wobei Form und Erscheinungsbild augen-
scheinlich an die Funktion des Gebäudes
und die Aufgabe seiner Nutzer erinnern.“
Happel Cornelisse Verhoeven
NOMINEE
ORT
Antwerpen, Niederlande
BAUHERR
Brandweer Zone
Antwerpen
ARCHITEKT
Happel Cornelisse
Verhoeven
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE
2.021 m2
BEBAUTE FLÄCHE
700 m2
NUTZUNGSFLÄCHE
878 m2
UMBAUTER RAUM
4.423 m3
ANZAHL GESCHOSSE
3
ENERGIEEFFIZIENZ
23 K-Peil
(Belgische Norm)
BAUZEIT
2017 - 2019
BAUKOSTEN
2,5 Mio. EUR
28 BÜRO- UND GEWERBEBAULageplan
DIE FARBE DES FEUERS
Mehr Signalwirkung geht kaum! Ein Solitär aus kirschrot
glasierten Ziegeln verkündet weithin sichtbar, wer der
Hausherr dieses Gebäudes ist: die Antwerpener Feuerwehr.
Im Rahmen einer allgemeinen Umstrukturierung ih- GARAGE, HAUS UND TURM
rer Feuerwachen hat die Feuerwehr Antwerpen im Über der zweigeschossigen Garage befindet sich
Bezirk Wilrijk eine neue Feuerwache errichtet. Hap- das Hauptgeschoss mit allen Aufenthaltsräumen.
pel Cornelisse Verhoeven wurde von AG Vespa be- An der Gebäudeecke wurde ein sogenannter Dach
auftragt, an der Gaston Fabrélaan, einer verkehrsrei- turm errichtet, in dem die Technikräume unterge-
chen Ausfallstraße im Süden der Stadt, eine neue bracht sind. Diese Erhöhung bildet einen städte-
Feuerwache zu entwerfen. Die neue Feuerwehr ist baulichen Akzent direkt an einer stark befahrenen
eine rund um die Uhr besetzte Feuerwache und um- Verkehrskreuzung. Die weißen Buchstaben sind als
fasst eine Garage für die Lösch- und Leiterfahrzeuge, weißes Relief auf rotem Hintergrund ausgeführt.
Büros und Aufenthaltsräume, sowie Umkleide- und Dazu hat der Grafiker Reynoud Homan eine subtile
Schlafräume für die Feuerwehrleute. Alle Funktionen Abänderung der Schriftart „Universe“ von Adrian
sind über die gesamte Breite des Gebäudes überein- Frutiger durchgeführt, um die allgemeine Funktion
ander gestapelt und im Abstand zu den angrenzen- der Feuerwache hervorzuheben.
den Gebäuden errichtet.
Modell
Der monochrome Charakter sorgt für eine
erkennbare Identität innerhalb des Stadtteils.
BÜRO- UND GEWERBEBAU 29 Wichtiger Gestaltungsfaktor ist die
tektonische Lesbarkeit der Fassaden.
ARCHITECTURE PARLANTE Die Garage und der Arbeitsbereich im Erdgeschoss
Besondere Aufmerksamkeit wurde der tektonischen wurden in Übereinstimmung mit der Funktion in ro-
Lesbarkeit der Fassaden geschenkt, in denen die ty- bustem Sichtbeton ausgeführt. Die Obergeschosse
pologische Stapelung von Garage, Aufenthaltsberei- mit den Büros und Aufenthaltsräumen sind zur Be
chen und Turm zum Ausdruck gebracht wird. Die tonung des häuslichen Charakters in Brettsperrholz
Höhe der gestapelten Funktionen nimmt proportio- ausgeführt. Die einheitliche farbliche Gestaltung
nal nach oben zu ab, und durch einen Rücksprung der Türen und Türrahmen, Sockelleisten und Ein
der Fassade um zehn Zentimeter wird die Stapelung bauschränke verleiht den Räumen eine besondere
zusätzlich akzentuiert. Die Pilasterfassaden wurden Ausstrahlung.
aus rot glasierten Ziegeln in verschiedenen Forma-
ten errichtet und werden durch die rot lackierten SICHTBARE WIDERSTANDSFÄHIGKEIT
Fassadenbänder und die weinroten Fensterrahmen Die neue Feuerwache hat alle Eigenschaften eines
rhythmisch unterbrochen. Der monochrome Charak- nachhaltigen Gebäudes, mit optimaler Nutzung
ter sorgt für eine erkennbare Identität innerhalb erneuerbarer Energien durch eine thermische Solar
des Stadtteils, eine „architecture parlante“, wobei anlage, Wärmepumpe, Photovoltaikmodule auf dem
Form und Erscheinungsbild augenscheinlich an die Dach und verschiedene Techniken zur Sammlung
Funktion des Gebäudes und die Aufgabe seiner des Regenwassers zur Nutzung als Feuerlöschwas-
Nutzer erinnern. ser. Aufgrund ihrer natürlichen, feuchtigkeitsregulie-
renden Eigenschaften hat die Holzkonstruktion einen
HYBRIDE KONSTRUKTION positiven Einfluss auf das Innenraumklima und den
Das Gebäude besteht aus einer hybriden Tragkon Energieverbrauch des Gebäudes.
struktion mit einer zentralen Treppe, die die ver
schiedenen Geschosse miteinander verbindet und im Happel Cornelisse Verhoeven
Einsatzfall für eine reibungslose Abwicklung sorgt.
30 BÜRO- UND GEWERBEBAUD
ie Pilasterfassaden
wurden aus rot
glasierten Ziegeln
in verschiedenen
Formaten errichtet.
Fotos © Karin Borghouts
© Willem de Kam
HAPPEL CORNELISSE VERHOEVEN
Happel Cornelisse Verhoeven betreut ein
breites Portfolio, bestehend aus öffent
lichen Gebäuden, Sanierungen, Wohnge
bäuden und öffentlichen Innenräumen.
Aufgrund des ausgeprägten Interesses des
Grundriss 2. OG
Unternehmens an der kulturhistorischen
Entwicklung von Städten und Gebäuden
bewegen sich die meisten Projekte an der
Schnittstelle zwischen Alt und Neu.
Der praktische Ansatz setzt auf regenera
tive Synthese: Er stellt Vergangenheit und
Gegenwart so gegenüber, dass sie sich
gegenseitig verstärken. Jedes Projekt geht
von seinem eigenen materiellen Ausdruck
aus und zeichnet sich durch die Verwen-
dung bekannter Typologien und eine Vor-
liebe für lokale, robuste Materialien aus.
Grundriss EG Querschnitt
u fritz-hoeger-preis.com/hcv
BÜRO- UND GEWERBEBAU 31ARCHITEKTURGEFLECHT
Wiederverwendete Abbruchsteine, gartenähnliche Innenhöfe, weder
typische Flure noch eine Chefetage und ein Restaurant mit Terrasse
am Wasser: Ganz neue Wege geht dieser Verwaltungsbau.
Die Fassade besteht aus einer Ziegelschale aus ge- EIN ORT, DEN MAN GERN BESUCHT
brauchten Abbruchsteinen. Beim Innenausbau domi- Die einzelnen Arbeitsbereiche sind stützenfrei aus
nieren Holzoberflächen und in der Eingangsebene gebildet. Jeder einzelne Innenhof hat eine eigene
der unregelmäßig verlegte Naturstein, sogenannte Gartengestaltung. Das Grundstück liegt in knapper
Solnhofener Platten. Die flur- und stützenfreie Aus- Entfernung zur A5 und der Autobahnauffahrt von
bildung der Büroflächen sichert eine beidseitige Be- Karlsruhe-Durlach. Ein Parkhaus schützt das Haupt-
lichtung. Die davorliegenden Balkone verschatten die gebäude vor Lärm. Entgegen den für Autobahnkreu-
Fassaden und ergeben ein angenehmes Raumgefühl. ze typischen Architekturen von Unternehmen und
Einkaufszentren sollte hier ein Kontrapunkt gesetzt
WEITGEHEND HIERARCHIELOS werden: ein Ort, den man gerne besucht.
Das Gebäude sollte eine weitgehend hierarchielose
Struktur bekommen. Das Volumen wurde auf drei bis NACHHALTIGKEIT IM BLICK
vier Geschosse ausgelegt, die wabenförmige Struk- Im Vordergrund standen die Dauerhaftigkeit und
tur mit den Innenhöfen bildet ein Netz von Arbeits- das Bemühen um gute Werte bei den Lebenszy-
flächen, die ohne die für einen Verwaltungsbau ty kluskosten. Beispiel: dezentrale Belüftung der Bü-
pischen Flure auskommt. Die Treppenhäuser sind roflächen. Der Firmensitz dürfte eines der ersten
als eigenständige Kommunikationsbereiche dezent- größeren Bürogebäude sein, das mit pulsierenden,
ral angelegt. Rückgrat ist eine zentrale Magistrale, an dezentralen Lüftungsgeräten ausgestattet ist.
der die inneren Treppenräume liegen. Sie verbindet
das Eingangsfoyer auf der Westseite mit dem Be- LRO Lederer Ragnarsdóttir Oei
triebsrestaurant, das sich mit einer Terrasse und einer
angestauten Wasserfläche nach Osten öffnet.
Die wabenförmige
Struktur mit den Innen-
höfen bildet ein Netz
von Arbeitsflächen.
Fotos © Roland Halbe, Stuttgart
32 BÜRO- UND GEWERBEBAULageplan
NOMINEE
ORT
Karlsruhe, Deutschland
BAUHERR
dm-drogeriemarkt
GmbH + Co. KG
ARCHITEKT
LRO Lederer Ragnarsdóttir
Oei GmbH & Co. KG
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE
26.587 m2 LRO LEDERER
RAGNARSDÓTTIR OEI
BEBAUTE FLÄCHE
10.475 m2 Das Schaffen eines Ortes
ist von entscheidender
NUTZUNGSFLÄCHE Bedeutung für die Projekte
24.056 m2 von LRO. Dazu aber wird
Architektur nicht zwanghaft
UMBAUTER RAUM neu erfunden. Vielmehr
181.409 m3 versuchen die Architekten,
aus der langen Geschichte
ANZAHL GESCHOSSE des Bauens zu lernen – ohne
3-4 dabei einem Historismus zu
verfallen. Sie definieren Orte,
ENERGIEEFFIZIENZ deren Räume durch ihre
KfW Effizienzhaus 55 körperhaften und taktilen
Eigenschaften überzeugen.
BAUZEIT Um dies zu erreichen, hin-
2016 - 2019 terfragen sie Qualitäten
bestehender Bauten und
© Zooey Braun, Stuttgart
überführen diese in eine
moderne Formensprache.
Das Vertraute wirkt so neu.
Längsschnitt
Grundriss EG
u fritz-hoeger-preis.com/lro
BÜRO- UND GEWERBEBAU 33DER REIZ DES
ORNAMENTS
Backstein-Ornamente sind in der modernen Architektur zu
einem zentralen Gestaltungselement geworden. Ihr Geheim-
nis: ihre Vielfältigkeit. Sie gliedern geschlossene Gebäudehül-
len, modellieren aufregende, dreidimensionale Fassaden und
durchbrechen mit Loch- und Filtermauerwerk Strukturen.
34 BÜRO- UND GEWERBEBAUp Souveräner Baukörper: Mit fein differen-
ziertem Mauerwerk macht er Architektur
in ihrer Reinform erfahrbar.
BÜRO- UND GEWERBEBAU 35p D er Neubau nimmt mit zeitgenössi-
schen Mitteln gekonnt auf den großen
Detailreichtum der historischen Nach-
barfassaden Bezug.
FINANZAMT ZWICKAU – ERWEITERUNG
FORTSETZUNG MIT RAFFINIERTEN DETAILS
Der Baukörper versteht sich als ergänzender Baustein NACHHALTIGKEIT MIT STIL
in der bestehenden Stadtstruktur, er fügt sich daher Die kompakte Ausbildung des Baukörpers ist vorteil-
hinsichtlich seines Volumens, der Höhenentwicklung, haft im Hinblick auf Nachhaltigkeit und Energiekon-
Dachform, Farbigkeit und Materialität selbstbewusst, zept, sodass die Umsetzung des gewählten Passiv-
aber sensibel in die Nachbarschaft ein. Er fungiert zu- hausstandards begünstigt wird.
dem als Komplettierung des Gesamtensembles für
das Finanzamt, das aus sehr individuellen, teilweise GEKONNTER BRÜCKENSCHLAG
denkmalgeschützten Gebäuden besteht, die aus un- Die Fassaden werden geprägt von der streng funktio-
terschiedlichen Zeiten von 1900 bis 2000 stammen. nal gereihten Anordnung stehender Öffnungen und
Der Übergang zum Bestand erfolgt durch einen Zwi- der fein detaillierten Ziegelverkleidung aus hellocker-
schenbau, der sich durch seine geometrische Ausbil- farbenen Steinen. Durch die Ziegelfassade wird das
dung und abweichende Materialität zurücknimmt. örtlich stark verbreitete Baumaterial aufgenommen
und gleichzeitig eigenständig interpretiert. Die An-
KLAR UND FUNKTIONAL ordnung der fein differenzierten Ziegeltexturen in
Die Gestaltung der Innenräume ist geprägt von Bändern, die an den Gebäudecken in der Höhenlage
einem klaren und funktionalen Grundriss. Die drei- verspringen, sorgt für ein flächiges und abstraktes
spännige Anordnung ermöglicht Büroräume an den Erscheinungsbild des Gebäudes. So wird mit zeitge-
Außenwänden und Aktenarchive in der Mitte. Das nössischen Mitteln auf den großen Detailreichtum
Dachgeschoss nimmt Bezug auf die Umgebung. der historischen Nachbarfassaden Bezug genommen.
36 BÜRO- UND GEWERBEBAUSie können auch lesen
