WOHNBAU ZEITUNG DAS MAGAZIN FÜR ALLE MITGLIEDER

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WOHNBAU ZEITUNG DAS MAGAZIN FÜR ALLE MITGLIEDER
WOHNBAU
ZEITUNG
                                            DAS MAGAZIN FÜR ALLE MITGLIEDER
                                            UND FREUNDE DER WOHNBAU LEMGO eG

                                                                                   2021   1

Hier wohnt
das Wir
Ein neues Gesicht für die Genossenschaft

VON DER BAUSTELLE | Am Augustenweg sind mittlerweile 28 Wohnungen bezogen worden
PLANUNG UND ZIELE | Startschuss für das nächste Großprojekt im Lemgoer Norden
LIEBLINGSORTE | Hansaweg – reizvolle Wanderung von Herford nach Hameln
WOHNBAU ZEITUNG DAS MAGAZIN FÜR ALLE MITGLIEDER
EDITORIAL
                                 von Thorsten Kleinebekel

HERZLICH                  Liebe Genossenschaftsmitglieder, liebe Leserinnen und Leser,
WILLKOMMEN
                          für die Zeit nach Corona gibt es zwei große Befürchtungen.
                          Zum einen, dass nichts mehr so sein wird wie vorher, und
                          zum anderen, dass alles so bleibt wie zuvor.

                          Zumindest rund um das Thema Wohnen sehen Zukunfts-
                          forscher weitreichende Trends, die durch die Corona-Pan-
                          demie beschleunigt worden sind: Homeoffice, Wohnen im
                          Umkreis von Großstädten und gemeinschaftliches Wohnen.
                          So stand es Ende Oktober in einer großen deutschen
                          Zeitung. Regionalität, Natur und Heimat seien wieder
                          angesagt. Die Menschen entdecken ihre Heimat neu.
                          Und Corona stärke den Trend zur Stadtflucht. Des Weiteren
                          fördere die Pandemie gemeinschaftliche Wohnformen.             Quartiersumbau im Musikerviertel
                          Denn gemeinsam ist man weniger einsam.

                                                                                                                                                         WOHNEN IN GRÜNER UND ZENTRALER LAGE
                                                                                         begonnen. Der BewohnerInnenverein hat sich gegründet,
                          Wenn dem so ist, können sich die Mitglieder der Wohnbau        sucht aber weitere Mitstreiter, die sich für dieses Zukunfts-                                                                                                                                     VON DER
                          darauf freuen, dass ihre Genossenschaft in Leopoldshöhe        thema begeistern.
                                                                                                                                                                Am Augustenweg sind mittlerweile 28 Wohnungen bezogen worden                                                               BAUSTELLE
                          zeitnah diese Trends bedienen kann. Nah zu Bielefeld hat die
                          Wohnbau in 2020 bereits 28 Wohnungen im Augustenweg in         Auch in Lemgo warten attraktive barrierefreie Wohnungen
                          Leopoldshöhe fertiggestellt. Weitere 14 Wohnungen folgen       auf neue Genossenschaftsmitglieder zur Nutzung. Im
                          im Sommer 2021. Darüber hinaus wird das „Mehr-Genera-          Musikerviertel wird 2021 der umfangreiche Quartiersumbau        Wohnen in ruhiger und grüner, dabei aber auch zentraler        Maisonettewohnung mit einer großzügigen Dachterrasse.      Foto oben:
                          tionen-Wohnen“ nach dem Vorbild des Lemgoer Pösten-            mit der Fertigstellung der beiden letzten Gebäude abge-         Lage: Diese Vorzüge verbindet das neue Wohngebiet am           Die Fertigstellung ist für den Sommer 2021 vorgesehen.     Das Haus Augustenweg 10
                          hofes mit dem Bau eines Wohngemeinschaftsprojektes             schlossen sein. Ab Sommer 2021 ist dann ein nahezu              Augustenweg im Leopoldshöher Südosten. In zwei Bau-                                                                       kurz vor dem Bezug.
                          neu belebt. Mit dem Bau des Johanneshofes wird in 2021         komplett neues Quartier entstanden. Ruhig und trotzdem          abschnitten errichtet die Wohnbau Lemgo hier seit              Bei der Gestaltung der Außenanlagen arbeitet die Wohnbau
                                                                                         zentrumsnah mit Stromtankstellen vor der Haustür, kann          Anfang Mai 2019 insgesamt 42 moderne, barrierearme             eng mit dem Naturschutzbund (NABU) Leopoldshöhe
                                                                                         man hier zuversichtlich auf die Zeit nach Corona schauen.       Genossenschaftswohnungen, die sich auf vier Gebäudekom-        zusammen: Für die Grünflächen, die Bepflanzungen und
                                                                                         Und vielleicht ändert sich ja doch manches zum Besseren.        plexe verteilen. Das Spektrum reicht von kleinen Apartments    die Beleuchtung hat der NABU Empfehlungen ausgespro-
                                                                                                                                                         mit nur etwa 40 Quadratmetern Wohnfläche über klassische       chen. Auch Nistmöglichkeiten für Fledermäuse und Mau-
                                                                                                                    ↓                                    Grundrisse mit zwei oder drei Zimmern bis hin zu Maisonette-   ersegler bzw. Schwalben sind in die Fassaden der Gebäude
                                                                                                            BLEIBEN SIE GESUND!                          Wohnungen über zwei Etagen mit knapp 130 Quadratmetern.        integriert worden. So werden die Außenanlagen zu einem
                                                                                                                                                                                                                        attraktiven Wohnumfeld beitragen und dem Augustenweg
                                                                                                                                                                                ↓                                       den Charakter einer kleinen Gartenstadt verleihen.
                                                                                         Herzliche Grüße,                                                         DAMIT RICHTET SICH DAS ANGEBOT
                                                                                                                                                               GLEICHERMAẞEN AN SINGLES, PAARE UND
TITEL:
                                                                                                                                                                      FAMILIEN MIT KINDERN.
HIER WOHNT                                                                                                                                                                                                                 Haben wir Ihr Interesse an einer der letzten
                          Planung für den Johanneshof                                    Thorsten Kleinebekel
DAS WIR                                                                                                                                                                                                                    Wohnungen im Augustenweg geweckt?
Seit einigen Jahren
                                                                                                                                                         In der zweiten Jahreshälfte 2020 sind bereits 28                  Dann wenden Sie sich an Stefanie Stahlmann:
machen echte Mitglieder
der Genossenschaft                                                                                                                                       Wohnungen fertig gestellt und bezogen worden; davon sind          Fon    05261 2599-28
Werbung für die                                                                                                                                          insgesamt zehn Wohnungen öffentlich gefördert. Die ersten         E-Mail stahlmann@wohnbau-lemgo.de
Wohnbau und lassen                                                                                                                                       21 Wohnungen in einem U-förmig angelegten Gebäude mit
                                                                                                                                                                                                                           www.gartenquartier-augustenweg.de
sich professionell                                                                                                                                       den Hausnummern Augustenweg 4, 6 und 8 wurden zum 1.
fotografieren. Zu ihnen
gehört jetzt auch Ana
                          INHALT                                                                                                                         September 2020 an ihre künftigen Nutzer übergeben. „Ins-
Alicia Rosa Montesinos,                                                                                                                                  besondere die kleineren Wohnungen erfreuten sich schon
die seit April 2020 in    Editorial                                                 2    Zwei neue Gesichter bei der Wohnbau Lemgo                  9    lange vor ihrer Fertigstellung einer großen Nachfrage“, sagt
der Lemgoer Schumann-     Wohnen in grüner und zentraler Lage                       3    Gelbe Tonne sorgt für mehr Sauberkeit                     10    der Wohnbau-Vorstandsvorsitzende Thorsten Kleinebekel.
straße wohnt und          Ein weiterer Meilenstein im Musikerviertel ist erreicht   4    Grüner Strom vom Bürodach                                 10    Dies galt auch für die sieben Wohnungen im Haus Augus-
zukünftig der Genossen-
                          Startschuss für das nächste Großprojekt                   5    Lieblingsorte: Hansaweg                                   11    tenweg 10: Hier erfolgte der Bezug zum 1. November.
schaft in Anzeigen
oder auf Plakaten ein     Investitionen in den Bestand                              6    Redensarten auf der Spur                                  11
Gesicht geben wird.       Mitbestimmungsrechte für die Johanneshof-Bewohner         7    Gewinnspiel                                               12    Parallel dazu hat die Wohnbau mit der Erstellung von zwei
Denn bei Genossen-
                          Stadt, Land, Fluss – und Meer                             7    Die Gewinnerin des letzten Rätsels                        12    weiteren Gebäude begonnen, die unter den Adressen Augus-
schaften steht der                                                                                                                                       tenweg 12 und 14 entstehen. Die insgesamt 14 Wohnungen
Mensch im Mittelpunkt.    Ihre Meinung ist gefragt                                  8
                                                                                                                                                         verfügen über 2, 3 und 4 Zimmer und sind zwischen 47 und
                          Unterstützung für Hilfsprojekte                           9    Impressum                                                  9
                                                                                                                                                         107 Quadratmetern groß. Vier der Wohnungen sind öffent-        Moderne und lichtdurchflutete Wohnbereiche                 In die Fassaden wurden
                                                                                                                                                         lich gefördert. In beiden Häusern befindet sich je eine                                                                   Nistkästen integriert.

                          2                                                                                                                                                                                                                                                   3
WOHNBAU ZEITUNG DAS MAGAZIN FÜR ALLE MITGLIEDER
STARTSCHUSS FÜR
                                                                                                                                                     DAS NÄCHSTE GROẞPROJEKT                                                                                                                                                                                                                   PLANUNG
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               UND ZIELE
                                                                                                                                                            Häuser im Lemgoer Norden werden modernisiert

                                                                                                                                                     Unmittelbar nach dem Abschluss des Quartiersumbaus im

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      Dew
                                                                                                                                                     Lemgoer Musikerviertel soll ein weiteres großes Wohnge-

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         itzs
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      8a
                                                                                                                                                                                                                                                                                                          a
                                                                                                                                                                                                                                                                                                          12

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              traß
                                                                                                                                                                                                                                                                                               Dew
                                                                                                                                                     biet der Wohnbau Lemgo auf den neuesten Stand gebracht

                                                                                                                                                                                                                                                                                                      b
                                                                                                                                                                                                                                                                                                     12
                                                                                                                                                                                                                                                                      18 a              14 a

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      6

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  e
                                                                                                                                                                                                                                                                                                itzst

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              Hä
                                                                                                                                                                                                                                                              18 b               14 b
                                                                                                                                                     werden – so es denn Corona und die Baukapazitäten

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                nd
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                8
                                                                                                                                                                                                                                                                                                               10
                                                                                                                                                                                                                                                                                                     ra
                                                                                                                                                                                                                                             22 a

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  els
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  ße
                                                                                                                                                                                                                                      22 b
                                                                                                                                                     zulassen: Im Frühjahr 2021 möchte die Genossenschaft

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  tra
                                                                                                                                                                                                                                                                                                          12
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         e
                                                                                                                                                                                                                                                                             16            14                         raß
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 tzs t

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     ße
                                                                                                                                                                                                                                                                       18                                    i
                                                                                                                                                     mit der Modernisierung der ersten Häuser im Bereich der                                        20                                                    Dew
                                                                                                                                                                                                                                             22                                                                             9

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              24
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 11
                                                                                                                                                     Bandelstraße, der Dewitzstraße und der Menkestraße im                               stra
                                                                                                                                                                                                                                              ße

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               Band
                                                                                                                                                                                                                                    witz

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     22
                                                                                                                                                                                                                             De
                                                                                                                                                     Lemgoer Norden beginnen. In diesem Bereich bewirtschaf-                                                                                                                     16 a                                                                           ma n
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    nstr.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   elstraße
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            Schu

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              Entruper We
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       16

                                                                                                                                                                                                                                                                  He n
                                                                                                                                                     tet sie 20 Gebäude mit mehr als 200 Wohnungen, die ab

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      Bandelstraße
                                                                                                                                                                                                                                                                      ckel
                                                                                                                                                     dem Jahr 1959 errichtet worden sind.                                                                                                                                             14 a

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          20
                                                                                                                                                                                                                       Kro

                                                                                                                                                                                                                                                                       stra
                                                                                                                                                                                                                                                    Wilh
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                14

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          Händels
                                                                                                                                                                                                                          ßma

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          18
                                                                                                                                                                                                                                                                            ße
                                                                                                                                                                                                                                                         e
                                                                                                                                                                                                                                                      lm-T

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Menkestraße
                                                                                                                                                                                                                             nn s

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 g
                                                                                                                                                     Der Start soll mit der Komplettmodernisierung der Häuser                                                                                                                           12 a

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          16
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 12

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            traße
                                                                                                                                                                                                                                                          egele
                                                                                                                                                                                                                             traß
                                                                                                                                                     Bandelstraße 2 + 4, 6 + 8 und 12 + 14 erfolgen, in denen

                                                                                                                                                                                                                                  e

                                                                                                                                                                                                                                                             r-Str
                                                                                                                                                     sich insgesamt 36 Wohnungen befinden. Zur Reduzierung

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     14
                                                                                                                                                                                                                                                                  .
                             EIN WEITERER MEILENSTEIN
                                                                                                                                                     des Energieverbrauchs werden die Gebäude mit einem

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      12
                                                                                                                                                     Wärmedämmverbundsystem versehen und an das Fern-                                                                                                                            Menkestra
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           ße

                             IM MUSIKERVIERTEL IST ERREICHT

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     10
                                                                                                                                                     wärmenetz der Stadtwerke Lemgo angeschlossen. Zudem
        VON DER
                                                                                                                                                     erfolgt ein Austausch der Fenster und die Erneuerung der
        BAUSTELLE                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    Menkestraße

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 8
                                                                                                                                                     Dächer. Das Neun-Familien-Haus an der Bandelstraße 10,
                                    18 Wohnungen an der Lemgoer Brahmsstraße wurden fertig gestellt

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     6
                                                                                                                                                                                                                                             Altbestand
                                                                                                                                                     das aus dem Jahr 1977 stammt, wird nicht komplett moder-

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                4
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      Bandelstraße                                                                         ift
                                                                                                                                                                                                                                             Modernisierungen Beginn 2021                                                                                                                                              ertr
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   Slav
                                                                                                                                                     nisiert, erhält aber einen neuen Anstrich. Begehungen und

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 2
                                                                                                                                                     Gespräche mit den Mitgliedern vor Ort haben bereits im
                                                                                                                                                     Spätsommer stattgefunden
                             Mit dem zum 1. November erfolgten Bezug der ersten           Durch Lieferschwierigkeiten und weitere Verzögerungen
                             Wohnungen in dem Neubau Brahmsstraße 9 hat die Genos-        konnten die Fassade und die Außenanlagen leider nicht
                             senschaft einen weiteren Meilenstein auf dem Weg des         im November vollendet werden.                                                                                          „Anders als zuletzt im Musikerviertel rückt in diesem
                             Quartiersumbaus im Lemgoer Musikerviertel erreicht. In       Im Jahr 2013 hat die Genossenschaft damit begonnen, das                                                                Quartier zunächst wieder die Modernisierung der Bestands-
                             dem Haus befinden sich 18 moderne Wohnungen, die             aus den 1950er Jahren stammende Musikerviertel durch                                                                   gebäude in den Fokus“, erklärt der Wohnbau-Vorstands-
                             barrierearm über einen zentralen Aufzug und Lauben-          eine Vielzahl von Modernisierungs- und Neubaumaßnah-                                                                   vorsitzende Thorsten Kleinebekel.
                             gänge erschlossen werden. Sie verfügen über zwei bzw. drei   men zu einem zukunftsfähigen Wohngebiet umzugestal-
                             Zimmer und haben einen Balkon oder im Erdgeschoss eine       ten. Aktuell erfolgt der Neubau der Gebäude Brahmsstraße                                                                                      ↓
                             Terrasse. Die Wohnflächen variieren zwischen 49 und 76       7 und Schumannstraße 15, der den Abschluss des Gesamt-                                                                         DURCH DIE MAẞNAHMEN WERDE DIE
                             Quadratmetern. Zu den Besonderheiten gehören Rollläden       paketes bildet. Hier entstehen insgesamt noch einmal 34                                                                       WOHNQUALITÄT DEUTLICH VERBESSERT,
                             und Fußbodentemperierungen in den Badezimmern, die           Wohnungen mit unterschiedlichen Größen und Grundrissen,                                                                    DAS KÜNFTIGE MIETNIVEAU LIEGE DABEI ABER
                             für einen angenehmen Komfort sorgen. Die Energiever-         die voraussichtlich im kommenden Spätsommer bezogen                                                                          ERHEBLICH UNTER DEM EINES NEUBAUS.
                             sorgung erfolgt per Fernwärme der Stadtwerke Lemgo.          werden können.
                                                                                                                                                     Straßenseite der Bandelstraße 2 + 4
                                                                                                                                                                                                                 „Damit erfüllen wir einmal mehr unseren genossenschaft-
                                                                                                                                                                                                                 lichen Auftrag, guten Wohnraum zu moderaten Preisen
                                                                                                                                                                                                                 anzubieten“, so Kleinebekel. Die Planungen für die weiteren
                                                                                                                                                                                                                 Gebäude in der Bandelstraße sowie für die Bereiche Men-
                                                                                                                                                                                                                 kestraße und Dewitzstraße werden parallel vorangetrieben.

                                                                                                                                                                                                                    Übrigens: Warum eigentlich Bandelstraße?
                                                                                                                                                                                                                    Ernst von Bandel gilt als Erbauer des Hermanns-
                                                                                                                                                                                                                    denkmals und wurde im Jahre 1800 geboren.
                                                                                                                                                                                                                    Er verstarb 1876 – nur ein Jahr nach der
Offener Wohn- und Küchenbereich                Die ersten Mieter erlebten das Gebäude            Baufortschritt der Schumannstraße 15                Eingangsseite der Bandelstraße 6 + 8                           Einweihung des Denkmals.
in der Brahmsstraße 9                          leider noch mit Gerüst.

                             4                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             5
WOHNBAU ZEITUNG DAS MAGAZIN FÜR ALLE MITGLIEDER
MITBESTIMMUNGSRECHTE
                                                                                                                                                            FÜR DIE JOHANNESHOF-BEWOHNER                                                                                                    PLANUNG
                                                                                                                                                                                                                                                                                            UND ZIELE
                                                                                                                                                                   Kooperationsvereinbarung wurde unterzeichnet

         FRISCH              INVESTITIONEN IN DEN BESTAND                                                                                                   Ihrem Traum vom generationenübergreifenden Zusam-                                                                       Unterzeichnung des
                                                                                                                                                            menleben sind die Mitglieder des Bewohnerver-                                                                           Kooperationsvertrages
         RENOVIERT                  Fassaden an der Deppingstraße wurden überarbeitet
                                                                                                                                                            eins Johanneshof e.V. einen entscheidenden Schritt                                                                      am 21. September 2020:
                                                                                                                                                            näher gekommen: Am 21. September haben Wolfgang                                                                         Wolfgang Malkemper,
                                                                                                                                                            Malkemper und Hermann Oortman als Vereinsvorstand                                                                       Hermann Oortman und
Foto oben:                   Neben dem Neubau und der Komplettmodernisierung                                                                                und der Wohnbau-Vorstand Thorsten Kleinebekel die                                                                       Thorsten Kleinebekel
An der Grabbestraße 34 a/b   ganzer Wohngebiete nimmt die Wohnbau Lemgo auch                                                                                Kooperationsvereinbarung zur weiteren Planung und                                                                       (von links)
sind mittlerweile auch die   kontinuierlich kleinere Maßnahmen vor, die ihren Bestand                                                                       Realisierung des Wohnprojektes unterzeichnet. Sie regelt
Außenanlagen erneuert.       aufwerten, jedoch nicht immer mit Mieterhöhungen                                                                               die Mitbestimmungsrechte der künftigen Bewohner im
                             verbunden sind. So haben während der Sommermonate                                                                              weiteren Projektverlauf. Ausdrücklich festgelegt ist
                             die sieben Genossenschaftshäuser an der Deppingstraße                                                                          auch eine Mitsprache bei der zukünftigen Vermietung.
                             in Lemgo einen neuen Anstrich in abgestuften Pastelltö-                                                                        Das Gemeinschaftswohnprojekt Johanneshof wird auf            In den kommenden Wochen stehen der formelle Bauantrag
                             nen bekommen. Anschließend wurde im Oktober mit der                                                                            dem Grundstück der ehemaligen Johanneskirche an der          sowie die Beantragung der Mittel für die öffentlich
                             Erneuerung der Zuwegungen und der Mülltonnenplätze                                                                             Herforder Straße in Leopoldshöhe entstehen, das die          geförderten Wohnungen auf der Agenda.
                             begonnen.                                                                                                                      Wohnbau Lemgo von der katholischen Kirchengemeinde
                                                        ↓                                Die neu gestrichenen Genossenschaftshäuser an der Depppingstraße   erworben hat. Nach einem Entwurf des Detmolder Archi-        Interessierte können sich direkt an Gabriele Malkemper
                                      VON DEN MAẞNAHMEN PROFITIERTEN                                                                                        tekturbüros xtraplan wird die Genossenschaft an diesem       und den Johanneshof e.V. wenden:
                                     INSGESAMT 40 MITGLIEDERHAUSHALTE.                                                                                      Standort 25 Wohnungen sowie Gemeinschaftsräume               Mobil 0174 5737385
                                                                                                                                                            errichten.                                                   E-Mail johanneshof-leo@web.de

                             Nach der Komplettmodernisierung des Hauses Grabbe-
                             straße 34 a/b im Lemgoer Stadtteil Brake sind auch hier
                             über den Sommer die Außenanlagen überarbeitet worden.
                             Die Wohnbau hat dort Abstellmöglichkeiten für Mülltonnen

                                                                                                                                                            STADT, LAND, FLUSS – UND MEER
                             und Fahrräder geschaffen und eine Sandspielfläche für die
                             jüngsten Bewohner angelegt. Ein wenig verzögert hat sich
                             die Aufstellung von zwei Fahrradunterständen im Bereich
                                                                                                                                                                   Gästewohnungskatalog in neuer Optik
                             der Goethe- und Schillerstraße in Lemgo. Sie wird voraus-   Erneuerung der Zuwegungen an der Deppingstraße
                             sichtlich im Frühjahr 2021 erfolgen.
                                                                                                                                                            Deutschland ist ein sehr beliebtes Urlaubsziel – und das     Die Wohnungen sind vollständig ausgestattet und stehen              TRICKS
                             Am Kattenbrink 2/2a in Bad Salzuflen hat die Wohnbau                                                                           nicht nur in Corona-Zeiten. Planen auch Sie einen Kurztrip   exklusiv den Genossenschaftsmitgliedern zur Verfügung –             UND TIPPS
                             ein altes Gewerbegebäude abreißen lassen, das lange Zeit                                                                       in eine attraktive Großstadt wie Berlin oder Hamburg         selbstverständlich zu erschwinglichen Preisen.
                             leer gestanden hat. Ein Umbau und eine neue Nutzung                                                                            oder einen erholsamen Aufenthalt an der See oder in den
                             wurden zwar geprüft, aber der Zustand des Gebäudes sprach                                                                      Bergen – sofern das hoffentlich bald wieder ohne Ein-        Der kostenlose Katalog kann im Büro in der Pagenhelle 13
                             eindeutig dagegen. Die frei gewordene Fläche vergrößert                                                                        schränkungen möglich ist? Dann blättern Sie doch einmal      abgeholt oder bei Kim Luisa Schmidt (Fon: 05261 259920,
                             zukünftig den Rasenbereich vor dem Haus.                                                                                       in dem Katalog „Stadt, Land, Fluss – und Meer“, der in       E-Mail: schmidt@wohnbau-lemgo.de) bestellt werden.
                                                                                                                                                            aktualisierter Version für das Jahr 2021 bei der Wohnbau     Online lassen sich alle Urlaubsdomizile und die Kontakte
                                                                                                                                                            Lemgo erhältlich ist. 98 Wohnungsgenossenschaften aus        der jeweiligen Ansprechpartner abrufen unter
                                                                                                                                                            48 Regionen bieten darin fast 140 Gästewohnungen an.         www.wohnungsbaugenossenschaften.de.
                                                                                         Abriss des Nebengebäudes Am Kattenbrink 2/2a

                             6                                                                                                                                                                                                                                                  7
WOHNBAU ZEITUNG DAS MAGAZIN FÜR ALLE MITGLIEDER
UNTERSTÜTZUNG FÜR HILFSPROJEKTE                                                                                         WOHNBAU
                                                                                                                                                          Wohnbau-Team nahm am DESWOS-Spendenlauf teil                                                                     AKTUELL

                                                                                                                                                   Menschen in Not helfen – das war das Motto, unter
                                                                                                                                                   dem ein Team der Wohnbau Lemgo am 25. September
                                                                                                                                                   an den Start ging. Der von der Wohnungswirtschaft
                                                                                                                                                   getragene Verein DESWOS – Deutsche Entwicklungshilfe
                                                                                                                                                   für soziales Wohnungs- und Siedlungswesen e.V. hatte
                                                                                                                                                   auch in diesem Jahr zu einem Spendenlauf aufgerufen,
                                                                                                                                                   der unter normalen Umständen am 5. Oktober im Rahmen
                                                                                                                                                   des Köln-Marathons stattgefunden hätte. Da der Marathon
                                                                                                                                                   aber Corona-bedingt abgesagt werden musste, betei-
                                                                                                                                                   ligten sich bundesweit 111 Läuferinnen und Läufer an
                                                                                                                                                   ihren Heimatorten oder auch im Urlaub an der alterna-
                                                                                                                                                   tiven Aktion. So lief das Team der Wohnbau Lemgo zwei

                       IHRE MEINUNG IST GEFRAGT!
                                                                                                                                                   Runden um den Lemgoer Wall und machte damit auf die
        MITMACHEN                                                                                                                                  Arbeit der DESWOS aufmerksam, die sich die Bekämpfung
                                                                                                                                                   von Wohnungsnot und Armut in Entwicklungsländern zum
        & DABEI SEIN          Wohnbau Lemgo führt die dritte Mitgliederbefragung durch
                                                                                                                                                   Ziel gesetzt hat. Zur Unterstützung der Hilfsprojekte der
                                                                                                                                                   DESWOS kamen für das Wohnbau-Team auf diesem Wege           Mehr Informationen zu den Projekten der DESWOS:
                                                                                                                                                   knapp 600 Euro zusammen.                                    www.deswos.de.
                       Im Januar 2021 startet die dritte Mitgliederbefragung, die   Welche Erfahrungen haben Sie bei den vergangenen
                       das Hamburger Institut AktivBo im Auftrag der Wohnbau        Befragungen in den Jahren 2014 und 2017 mit der
                       Lemgo durchführt. Erneut besteht dann auch die Möglich-      Wohnbau Lemgo und ihren Mitgliedern gemacht?
                       keit, den Fragebogen online auszufüllen. Wer dies nicht
                       tun möchte, erhält den Fragebogen einige Tage später         Marie Dieckmann: Das Ziel der beiden Befragungen in
                       per Post. „Die Meinung unserer Mitglieder ist uns wichtig,   2014 und 2017 war es herauszufinden, wo die Wohnbau            ZWEI NEUE GESICHTER BEI DER WOHNBAU LEMGO
                       damit wir weiterhin an der Optimierung unseres Woh-          Lemgo gut ist und in welchen Bereichen man sich verbes-
                       nungsangebotes und unseres Services arbeiten können“,        sern kann. Dieses Ziel wurde erreicht, indem wir viele kons-
                       betont Andreas Riepe, der die Befragung bei der Wohnbau      truktive Hinweise zum Wohnkomfort und der Lebensqualität                                                                                                          Thorsten
                       begleitet. Er bittet daher um eine möglichst gute Betei-     bekommen haben. Gerade die hohe Beteiligung im Jahr 2017                                                                                                          Kleinebekel
                       ligung an der Umfrage. Das Mitmachen lohnt sich auch         von 53,5 Prozent verdeutlicht den hohen Stellenwert einer                                                                                                         verabschiedet
                       aus einem anderen Grund, denn unter allen Teilneh-           Mitgliederbefragung. Aus den Ergebnissen der Befragung                                                                                                            Rolf Stock nach 26   WOHNBAU
                       mern werden Preise verlost. Über die anstehende Mitglie-     im Jahr 2017 stach die sehr hohe allgemeine Zufriedenheit                                                                                                         Wohnbau-Jahren       INTERN
                       derbefragung informiert Marie Dieckmann, Key Account         bei der Wohnbau heraus. Hier lag die Zufriedenheit bei 93,1                                                                                                       in den Ruhestand
                       Managerin bei AktivBo.                                       Prozent. Besonders erfreulich war auch, dass 91,4 Prozent
                                                                                    der Mitglieder die Wohnbau Lemgo als Vermieter weiteremp-
                                        Wie viele Mieter- bzw.                      fehlen würden. Nach der Befragung hat die Genossenschaft
                                        Mitgliederbefragungen hat AktivBo           dann innerhalb von Workshops und auch im Nachgang mit
                                        bereits durchgeführt?                       den Ergebnissen gearbeitet, um Maßnahmen abzuleiten.           Johanna Daake und Martin Kienscherf
                                                                                    Insgesamt wurden knapp 40 Einzelmaßnahmen in den Maß-
                                        Marie Dieckmann: In Schweden gab es         nahmenkatalog aufgenommen und kurzfristig bis langfristig      Zwei neue Mitarbeiter verstärken seit dem 1. Oktober        tionenprojektes Johanneshof in Leopoldshöhe. Für den
                                        vor 30 Jahren Probleme in der Immobili-     umgesetzt. Die Schwerpunkte lagen dabei auf den Themen         das Team der Wohnbau Lemgo. Die Architektin Johanna         mobilen Servicedienst ist Martin Kienscherf zuständig.
                                        enwirtschaft, vor allem mit Leerständen.    Sicherheit, Reparaturen und Komfort.                           Daake unterstützt die Abteilung Neubau/Technik. Ihre        Der gebürtige Berliner war in der Hauptstadt bereits als
                                        Aus diesem Grund wurde AktivBo 1991                                                                        Hauptaufgabe ist die Planung von Neubaumaßnahmen            Hausmeister bei einer großen Wohnungsgesellschaft tätig
                                        in Stockholm gegründet und hat damals       Wie wird der Datenschutz gewährleistet?                        und Modernisierungen. So begleitet Johanna Daake, die       und hat den Aufgabenbereich des langjährigen Wohnbau-
                                        bereits angefangen, Mieter zu befragen.                                                                    zuvor bei der Stadt Oerlinghausen beschäftigt war, in den   Mitarbeiters Rolf Stock übernommen, der zum Jahresende
                                        Zu wissen, was die eigenen Mieter denken    Marie Dieckmann: Dieses Thema wird bei AktivBo besonders       kommenden Monaten die Realisierung des Mehrgenera-          in den Ruhestand geht.
Marie Dieckmann,                        und welche Bedürfnisse sie haben, ist       sensibel gehandhabt – wir legen großen Wert auf den
AktivBo GmbH –         für Wohnungsunternehmen enorm wichtig. Vor sieben            Schutz der persönlichen Daten. Dabei spielen die komplette
Projektleiterin der    Jahren erfolgte die erfolgreiche Expansion nach Deutsch-     Anonymisierung durch automatisch generierte Fragebogen-
Mitgliederbefragung    land, um das skandinavische Vorbild auf die deutsche         nummern und strenge Regularien bei der Datenverarbeitung         IMPRESSUM            Wohnbau Lemgo eG        Fon 05261.2599-0                   Redaktion
                       Wohnungswirtschaft zu übertragen. Inzwischen begleiten       eine große Rolle. Wir arbeiten eng mit unserem Datenschutz-                           Pagenhelle 13           E-Mail info@wohnbau-lemgo.de       Thorsten Kleinebekel,
                       wir über 100 Wohnungsunternehmen deutschlandweit und         beauftragten zusammen und stehen den Mitgliedern bei                                  32657 Lemgo             www.wohnbau-lemgo.de               Andreas Riepe, Regina Doblies
                       haben mehr als 3.000 Befragungen durchgeführt.               allen Fragen zum Umgang mit ihren Daten zur Verfügung.

                       8                                                                                                                                                                                                                                              9
WOHNBAU ZEITUNG DAS MAGAZIN FÜR ALLE MITGLIEDER
Bad Oeynhausen                  Rinteln
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             Hessisch
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             Oldendorf

                                                                                                                                                                                                                                               HERFORD
                                                                                                                                                                                                                                                                                    Hohenhausen           Laßbruch                               HAMELN

WOHNBAU   GELBE TONNE SORGT FÜR MEHR SAUBERKEIT
                                                                                                                                                                                                                                                     Bad Salzuflen             Brüntorf

                                                                                                                                   © Touristikzentrum Westliches Weserbergland
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     Bösingfeld
AKTUELL            Einführung erfolgt zum 1. Januar 2021
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            Aerzen
                                                                                                                                                                                                                                                                                                   Schwelentrup
                                                                                                                                                                                                                                                                                     Lemgo
          Vom 1. Januar 2021 an führt der Kreis Lippe im gesamten     ausreichende Abstellmöglichkeiten vorhanden. Falls sich                                                                                                                            Leopoldshöhe
                                                                                                                                                                                                                                                                                                             Barntrup
          Kreisgebiet die gelbe Tonne ein. Sie ersetzt die bisheri-   Probleme ergeben, an Ihrem Haus einen geeigneten                                                                                                                                                                                                        Bad Pyrmont
                                                                                                                                                                                                                                                                        Lage                      Donop
          gen gelben Säcke und sorgt für mehr Sauberkeit in den       Stellplatz zu finden, wenden Sie sich bitte an unsere
          Wohngebieten. Auf Sicht soll daraus auch eine echte         Mietbetreuerinnen. Die Abholung ist monatlich vorge-                                                                                                                        Oerlinghausen

          Wertstofftonne gemacht werden.                              sehen, die Anzahl bzw. die Dimensionierung der Tonnen                                                                                                                                                      Detmold
          Die Tonnen sind seit Oktober im Bestand der Wohnbau         pro Haus wurde zentral vorgenommen. Hier wird sich die
          Lemgo aufgestellt und verteilt worden, werden aber erst     Wohnbau erst nach einer gewissen Anlaufzeit um mögliche

                                                                                                                                                                                 REIZVOLLE WANDERUNG
          ab Januar abgeholt. In den meisten Fällen sind dafür        Änderungen bemühen können.

               In die gelbe Tonne gehören Verpackungen                   Und das gehört                                                                                          VON HERFORD NACH HAMELN                                                                                                                                 TRICKS
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         UND TIPPS
               aus Kunststoff und Metall wie z. B.:                      nicht in die gelbe Tonne:
                                                                                                                                                                                        Lieblingsorte: Hansaweg

               · Joghurtbecher                                           · Elektroschrott, Batterien aller Art
               · Zahnpastatuben                                          · Altkleider
               · Blisterverpackungen                                     · Netze, Seile, Gewebeplanen
               · Putz- und Reinigungsmittelflaschen                      · Hausrat                                                                                               Ob landschaftlich reizvolle Flecken, interessante Museen,   sich ja bekanntlich das Prädikat Hansestadt verdient.
               · Kunststoffschalen und -folien für Lebensmittel          · Dekomaterial                                                                                          Sehenswürdigkeiten oder Kulturstätten: In Ostwest-          Zunächst verläuft der Weg als ausgedehnter Spaziergang
               · Füllmaterial von Versandverpackungen,                  · Kinderspielzeug                                                                                       falen-Lippe gibt es viele Orte, die einen Besuch lohnen.    entlang der Werre durch eine parkähnliche Landschaft.
                 z. B. Luftpolsterfolie oder Schaumstoff                 · Agrarfolie                                                                                            In unserer Serie „Lieblingsorte“ möchten wir Ihnen einige   Er schlängelt sich weiter durch das lippische Bergland,
               · Tüten für Lebensmittel oder Kosmetikartikel             · Lebensmittelreste                                                                                     davon vorstellen – vielleicht ist ja sogar der eine oder    wo jede Kuppe zu besteigen ist. Belohnt wird man dabei
               · Einkaufstüten und Obst- und Gemüsebeutel                · Gefüllte Staubsaugerbeutel, Windeln                                                                   andere Geheimtipp dabei. In dieser Ausgabe unserer Wohn-    mit ständig neuen Ausblicken. Durch die Feldmark und
               · Konservendosen                                          · Bauabfall wie Kunststoffrohre, Bodenbeläge,                                                          bau-Zeitung empfehlen wir Ihnen den Hansaweg.               durch Waldgebiete führt der Hansaweg anschließend
               · Menüschalen aus Alu                                       Kabelbahnen, Isoliermaterialien und Dämmstoffe                                                        In Corona-Zeiten haben viele Menschen ihre Freude am        über den sagenumwobenen Lüningsberg in Aerzen, bis
               · Cremedosen, Spraydosen                                  · Medizinische Abfälle, Gewerbeabfall                                                                   Wandern entdeckt. In unserer Region bieten sich dafür       am Klütturm das Ende der Strecke erreicht wird. Auf gut
               · Alu- oder Blechdeckel                                   · Alle Abfälle und Materialien,                                                                        zahlreiche schöne Strecken an. Darunter ist auch der 75     markierten Wegen geht es von hier aus in die Ratten-
               · Kronkorken                                                die nicht als Verkaufsverpackung                                                                      Kilometer lange Hansaweg, den man in mehreren Ein-          fängerstadt Hameln.
                                                                           eingesetzt wurden                                                                                     zeletappen zurücklegen kann. Er verbindet die beiden
                                                                                                                                                                                 alten Hansestädte Herford und Hameln und führt vom          Weitere Informationen unter
                                                                                                                                                                                 Teutoburger Wald ins Weserbergland. Auch Lemgo hat          www.hansaweg.de

          GRÜNER STROM VOM BÜRODACH                                                                                                                                              DAS KANN JA KEIN
                   Wohnbau hat eine Solaranlage in Betrieb genommen
                                                                                                                                                                                 SCHWEIN LESEN!
                                                                                                                                                                                        Redensarten auf der Spur
          Seit diesem Sommer produziert die Wohnbau Lemgo ihren       am Wochenende produziert wird. Nicht benötigte Energie
          eigenen grünen Strom: Am 15. Juni hat sie auf dem           kann ins Netz der Stadtwerke Lemgo eingespeist werden.
WOHNBAU   Dach ihres Bürogebäudes an der Pagenhelle in Lemgo                                                                                                                     Tag für Tag benutzen wir ganz selbstverständlich Rede-                                                                                                  SCHLAU-
INTERN    eine Solaranlage in Betrieb genommen. Die von dem                                                                                                                      wendungen, deren Herkunft wir oftmals gar nicht kennen.                                                                                                 MEIEREI
          Lemgoer Unternehmen Peter Solarstrom OWL installierte                                                                                                                  In unserer Zeitung gehen wir diesen Redensarten gerne
          Anlage besteht aus 110 Modulen, die auf einer Fläche                                                                                                                   ein wenig auf die Spur. Heute fragen wir uns, woher der
          von knapp 180 Quadratmetern in Süd-Ost- und Süd-West-                                                                                                                  Ausspruch „Das kann ja kein Schwein lesen!“ kommt.          Zu diesen Gelehrten gehörte auch die Familie Swyn, die
          Ausrichtung auf dem Dach angebracht worden sind. Es                                                                                                                                                                                im norddeutschen Dithmarschen lebte. Wenn ein Schrift-
          ist zu erwarten, dass dadurch ein jährlicher Ertrag von                                                                                                                Diese Redensart stammt aus dem 17. Jahrhundert und          stück aber so unleserlich geschrieben war, dass selbst
          etwa 34.000 kWh erzielt werden kann. Auf diese Weise soll                                                                                                              hat gar nicht direkt mit Schweinen zu tun. Damals gab es    die Swyns es nicht lesen konnten, sagte man: „Dat kann
          künftig ein großer Teil des Stromverbrauchs im Büroge-                                                                                                                 nur wenige Menschen, die Lesen und Schreiben gelernt        keen Swyn lesen!“ Und weil Swyn das alte plattdeutsche
          bäude, aber auch zum Aufladen der E-Autos im Fuhrpark                                                                                                                  hatten. Wer das nicht konnte, ging zu Gelehrten, die ihm    Wort für Schwein ist, heißt es heute: „Das kann ja kein
          umweltfreundlich erzeugt werden. Eine Batterie speichert    Solaranlage auf dem Dach sowie Batterie und Wechselrichter                                                 dann Briefe oder andere wichtige Schriftstücke vorlasen.    Schwein lesen!“
          zudem die Energie, die außerhalb der Geschäftszeiten und    im Keller des Bürogebäudes

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WOHNBAU ZEITUNG DAS MAGAZIN FÜR ALLE MITGLIEDER
[04506]
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      Haben Sie's gewusst?

                           Haben Sie die Texte in dieser     Schreiben Sie das Lösungswort auf eine Postkarte
                           Ausgabe unserer Wohnbau-          und senden Sie diese an die:
                           Zeitung aufmerksam gelesen?       Wohnbau Lemgo eG
                           Dann können Sie sicher auch       Pagenhelle 13, 32657 Lemgo
                           die Fragen unseres Preis-
                                                             Alternativ per E-Mail an riepe@wohnbau-lemgo.de
                           rätsels beantworten. Das
                                                             oder per WhatsApp an 0151 12643191.
                           Mitmachen lohnt sich! Wir
                           verlosen einen Gutschein          Einsendeschluss ist der 31. Januar 2021.
über 100 EUR des Lemgoer Einrichtungshauses inko             Unter den Einsendern werden die Preise ausgelost, die
in der Lageschen Straße, eine Gutscheinkarte über 50         Teilnahme ist auf Mitglieder unserer Genossenschaft
EUR für den Toom-Baumarkt sowie ein erwärmbares              beschränkt. Ein Umtausch in Geld ist leider nicht möglich.
Kuschel-Faultier für die kalten Winterstunden.               Wir wünschen viel Glück!

Wie hieß eine Gelehrtenfamilie in Dithmarschen?

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                                                                           DES LETZTEN RÄTSELS
Mit welcher Organisation arbeitet die Wohnbau am Augustenweg in
Sachen Naturschutz zusammen?                                               Seit 2018 wohnt Carina Braun in der

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                                                                           des Rätsels in unserer letzten Ausgabe
                                                                           konnte sie im Spätsommer einen Gutschein
Welchem Verbund gehören die Städte Herford, Lemgo und Hameln an?

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                                                                           für einen Einkauf bei Hausgeräte Malz im
                                                                           Bruchweg in Empfang nehmen. Eine will-
                                                                           kommene Unterstützung für den nächsten
Der Erbauer des Hermannsdenkmals gab einer Lemgoer Straße
                                                                           Elektro- oder Hausgeräte-Bedarf. Wir gratu-
den Namen…
                                                                           lieren noch einmal ganz herzlich und sagen
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Was ist bei der Mitgliederbefragung der Wohnbau gewährleistet?

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Was produziert die Wohnbau auf ihrem Bürodach?

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Was ersetzt im Kreis Lippe die gelben Säcke?

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Lösungswort

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