Wohnen im 8. Stock, in der 4-Zimmer-Mietwohnung Südost.

Loeliger Strub Architektur GmbH, 8004 Zürich, www.loeligerstrub.ch

Wohnhochhaus Westrasse 20, Zürich:

Wohnen im 8. Stock,
in der 4-Zimmer-Mietwohnung Südost.

Vermietung:

Guglielmetti + Briggen Immobilien AG
Einsiedlerstrasse 159
8810 Horgen
T 043 244 68 00                                                           GUGLIELMETTI
www.gubrim.ch                                                        BRIGGEN

Landmark für ein Quartier im Wandel
Die Liegenschaft Weststrasse 20 befindet sich an zentraler Lage in einer Wohnzone mit
dichter Bebauung. Die Erschliessung mit dem öffentlichem Verkehr ist gut. Die
Haltestellen verschiedener Tramlinien und der S - Bahnhof Zürich Wiedikon liegen
wenige Gehminuten entfernt, der Hauptbahnhof ist zu Fuss in zwanzig Minuten
erreichbar. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch sind in
unmittelbarer Umgebung. Der Sihlraum als Naherholungsgebiet und die Sportanlage
Sihlhölzli sind in direkter Nachbarschaft, das neue Thermalbad im Hürlimannareal
befindet sich in acht Gehminuten Entfernung.
Die verkehrstechnische Abklassierung der Weststrasse und die Umgestaltung zu einer
Quartierstrasse mit Alleebäumen und Tempo Dreissig ordnet die in den letzten vierzig
Jahren entstandene Gewichtung im aufstrebenden Quartier neu.
Die Parzelle orientiert sich nach Süden auf eine Ende des 19. Jahrhunderts angelegte
markante Platzanlage mit einer doppelten Baumreihe. Das neue Haus soll ein
entwicklungsfördernder Schwerpunkt im Quartier werden.

                                                                    ,                 Sihl
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                                                                                      2 min
                                                         Se nge
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Bahnhof Wiedikon
           2 min
                           Schulhaus

                                                                                  Aut
                                                                                   1m
                                                                                      oba
                                                                                       in
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           Wiedikon
  Schmiede                                        Hürlimann Areal
  3 min                                           8 min

Städtebauliche Situation mit dem Platz vor der Parzelle Weststrasse 20 (Distanzen in Gehminuten)

Geschichte und Identität des Ortes
                                           Die Verstädterung des Vororts Wiedikon fiel mit der Eingemeindung 1893 und mit der
                                           Gründerzeit der lokalen Industrie Ende des 19. Jahrhunderts zusammen. Sie folgte in
                                           baulicher Hinsicht dem Muster des benachbarten Aussersihlquartiers. Das Baugesetz
                                           von 1893 schrieb Quartierpläne vor und förderte dichte Hofrandbebauungen. Noch im
                                           19. Jahrhundert wurde vor der Parzelle Weststrasse 20 die doppelte Strasse mit einer
                                           doppelten Baumreihe als wichtige städtebauliche Setzung angelegt. Durch die
                                           Tieferlegung der Bahnlinie und die damit zusammenhängende Verlegung des Verlaufs
                                           der Sihl in den 20er Jahren wurde die Bebauung um den Bahnhof Wiedikon nach einer
                                           Planung von Hermann Herter grundlegend neu konzipiert. In einer Aufnahme aus der
                                           Zeit ist der kräftige ordnende Eingriff erkennbar.
    Luftaufnahme Zürich Wiedikon um 1930   Die homogene Struktur der Quartiererhaltungszone wird an ausgezeichneten Orten
                                           immer wieder durch markante bauliche Setzungen der Fünfzigerjahre ergänzt: So
                                           ragen beispielsweise die Hochhäuser Schmiede Wiedikon, Stauffacherstrasse und
                                           Seebahnstrasse mit 11 bis 12 Geschossen deutlich über die Traufhöhe der
                                           Blockrandbebauung hinaus. An diesen orientiert sich das neue Haus.

                                                                             1

1
    Hochhaus Werd
    A.E. Sauter und A. Dirler, 1975
    21 Geschosse, ca 70m

                                                                    2

2
    Hochhaus Seebahnstrasse 85
    A.E . Bosshard , 1957
    11 Geschosse , ca 35m

                                                    3

3
    Hochhaus Schmiede Wiedikon
    Werner Stücheli 1957/58
    12 Geschosse, ca 37m

Ein neuer Quartierplatz
Das freistehende Gebäude reagiert mit der vorgesehenen Nutzung im Erdgeschoss auf
die ausgezeichnete Lage. Ein Café oder eine Bar sollen von der räumlichen Weite
profitieren und gleichzeitig den städtischen Raum beleben. Die öffentliche Nutzung
verankert das Gebäude mit dem Stadtboden.
Mittelkronige Bäume (z.B. Glaedicien und/oder Sophorae) und ein harter Bodenbelag
zonieren die hofartige Rückseite des Solitärs und bilden - einem Dach ähnlich - einen
geschützten Ort der Ankunft und des Aufenthalts. Mit den Schnitthecken und
Sträuchern entlang der Parzellengrenzen wird ein für das Quartier typisches lineares
Grünelement (Vorgartenbereich) aufgegriffen und fortgeführt. Der Raum bietet
verschiedene Orte und Einrichtungen zum Spielen und Verweilen.

                                                             Türe Typ xx   Türe Typ xx   Türe Typ xx   Türe Typ xx

Der Baukörper
                 Verschiedene plastische Untersuchungen führten zu einem Volumen, das auf einem
                 einfachen Prinzip basiert: Der Baukörper folgt zum Platz und zur Werdstrasse den
                 Strassenbaulinien, die Seitenfassaden stehen senkrecht zum Strassenverlauf. Die
                 Gebäudetiefe von 12m leitet sich aus der vorherrschenden Bautiefe des vorgegebenen
                 Blockrandes im Quartier ab. Ein Absatz auf der Traufhöhe der strassenbegleitenden
                 Gebäude verankert den Baukörper im Schnitt mit der umliegenden Bebauung. Die
                 Gesamthöhe leitet sich von den hohen Häusern beim Bahnhof Wiedikon und bei der
                 Schmiede Wiedikon ab. So bildet sich ein Volumen, das sich im Fussabdruck im Quartier
                 integriert und in der Höhe die spezifische stadträumliche Situation akzentuiert.

Volumenstudien   Blick vom Platz

Architektonischer Ausdruck
                                   Grossformatige Öffnungen mit klassischen Fensterteilungen verleihen dem Wohnhaus einen                                             10.OG
                                                                                                                                                                                                          Verzug Sanitärleitung in
                                                                                                                                                                                                          Vorsatzschale

                                                                                                                                                                                                                                                                                                          Ankleide                                                                                                                                                                                                                                             Flur

                                   Charakter, der zwischen dem vertrauten Bild der Zürcher Türme aus den fünfziger Jahren und
                                   der Urbanität von Mailänder Stadthäusern schwankt. Die Gliederung der Nutzung in der
                                   Vertikalen ist von aussen ablesbar.

                                                                                                                                                              9.OG                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             Flur

                                                                                                                                                                                                          Verzug Sanitärleitung in
                                                                                                                                                                                                          Vorsatzschale

                                                                                                                                                                                                                         RIGIPS CW 50/100 B = 120 mm
                                                                                                                                                              8.OG 10.OG                                                                                                                  WC/DU           Ankleide                                                                                                                                                                         Bad                                                                 Flur
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               Flur

                                                                                                                                D=63+(2x17)

                                                                                                                                                                                                                         RIGIPS CW 50/100 B = 120 mm
                                                                                                                                                              9.OG
                                                                                                                                                              7.OG                                                                                                                        WC/DU                                                                                                                                                                                            Bad                                                                 Flur
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               Flur

                                                                                                                                D=63+(2x17)

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    0.18

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           0.06
                                                                                                                                                                                                          Verzug Sanitärleitung in
                                                                                                                                                                                                          Vorsatzschale

                                                                                                                                                                      10.OG                                                                                                                               Ankleide                                                                                                                                                                                                                                             Flur

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           2.45
                                                                                                                                                                                                                                                   mmmm
                                                                                                                                                                                                                                                = 120
                                                                                                                                                                                                                                           B =B120
                                                                                                                                                              8.OG                                                                                                                        WC/DU                                                                                                                                                                                            Bad                                                                 Flur

                                                                                                                                                                                                                                       50/100
                                                                                                                                                              6.OG                                                                                                                        WC/DU                                                                                                                                                                                            Bad                                                                 Flur

                                                                                                                                                                                                                            RIGIPS
                                                                                                                                                                                                                         RIGIPS     50/100
                                                                                                                                                                                                                                CW CW
                                                                                                                                D=63+(2x17)
                                                                                                                                D=63+(2x17)

                                                                                                                                                              9.OG                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             Flur

                                                                                                                                                                                          Übersicht Fassade Süd
                                                                                                                                                                                          1:200

                                                                                                                                                                                                                                                         CW 50/100 B = 120 mm
                                                                                                                                                              7.OG                                                                                                                        WC/DU                                                                                                                                                                                            Bad                                                                 Flur

                                                                                                                                                                                                                         RIGIPS CW 50/100 B = 120 RIGIPS
                                                                                                                                                                                                                                                  mm

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        RIGIPS CW 50/100 B = 120 mm
                                                                                        5.6qm
                                                                                                                                                              5.OG                                                                                                                        Ankleide

                                                                                                                                D=63+(2x17)

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           Frischluftansaugung 5.-8 .OG

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    0.18

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           0.06
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               Fenster Fest verglast zu     Küche

                                                                                                                                                                                                                         RIGIPS CW 50/100 B = 120 mm
                                                                                                                                                              8.OG                                                                                                                        WC/DU
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Absturz-                                                                                                                                                                  Bad                                                                 Flur
                                                                                                                                                                                          Fensterrahmen /                                                                                                        sicherungen:

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           2.45
                                                                                                                                                                                          Blechprofile:                Fensterflügel:                                                                            dunkelblau                                                                           Faserbetonelement
                                                                                                                                                                                          Aluminium eloxiert,          hellblau einbrenn-                                                                        gestrichen od.                                                                       mit Strukturmatrize,
                                                                                                                                                                                          Farbton "Bausilber"          lackiert od. gestrichen                                                                   einbrennlackiert                                                                     Farbton beige
                                                                                                                                D=63+(2x17)

                                                                                                                                                                                                                         RIGIPS CW 50/100 B = 120 mm
                                                                                                                                                              6.OG                                                                                                                        WC/DU                                                                                                                                                                                            Bad                                                                 Flur

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   RIGIPS CW 75/100 B = 120 mm
                                                                                                                                D=63+(2x17)
                                                                                                                                                              4.OG                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                Bad                                                 Ankleide/Flur

                                                                                                                                                                                          Fassadenmodell Karton                                                                                                                                                                                                                                Fenster Fest verglast zu     Küche
                                                                                                                                                                                          (die Farben sind nicht verbindlich)
                                                                                                                                                                                                                         RIGIPS CW 50/100 B = 120 mm

                                                                                                                                                              7.OG                                                                                                                        WC/DU                                                                                                                                                                                            Bad                                                                 Flur

                                                                                                                                D=63+(2x17)

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    0.18
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Typ 4.12 (Schaltafeln Vertikal)

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           0.06
                                                                                                                                                                                                                                                                                                              Absturz-
                                                                                                                                                                                                                                                                                          Fensterflügel/      sicherungen:
                                                                                                                                                                                                         Sockel-/                                                                         Blechabdeckungen: dunkelblau         Sonnenschutz:
                                                                                                                                                                                                                         RIGIPS CW 50/100 B = 120 mm

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        RIGIPS CW 50/100 B = 120 mm

                                                                                                                                                                                          3-fach         Dachabschluss:                                                                   hellblau einbrenn- gestrichen/
                                                                                                                                                              5.OG                        Verglasung     Kunststein grau                                                                  lackiert/gestrichen einbrennlackiert aubergine
                                                                                                                                                                                                                                                                                          Ankleide

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   RIGIPS CW 75/100 B = 120 mm
                                                                                                                                                              3.OG                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               Bad                                                  Ankleide/Flur
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           Frischluftansaugung 5.-8 .OG
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           2.45

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               Fenster Fest verglast zu     Küche
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               Fenster Fest verglast zu     Küche
                                                                                                                                                                                                                         RIGIPS CW 50/100 B = 120 mm

                                                                                                                                                              6.OG                                                                                                                        WC/DU                                                                                                                                                                                            Bad                                                                 Flur

                                                                                                                                D=63+(2x17)
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             mmmm
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          = 120
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    B = B120

                                                                                                                                                              4.OG
                                                                                                                                                              2.OG                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                Bad
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Bad                                                 Ankleide/Flur
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      Ankleide/Flur
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          CW CW
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      RIGIPS
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   RIGIPS       75/100
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             75/100

Geschäftshaus Mailand
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          Steigzone Sanitär / Lüftung

Asnago Vender, 1956                                                                                                                                                                       Faserbetonelement
                                                                                                                                                                                          mit Strukturmatrize,
                                                                                                                                                                                                                        Fensterrahmen / Blechprofile:
                                                                                                                                                                                                                        Aluminium eloxiert,
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Blechprofil Erdgeschoss:
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Aluminium eloxiert,
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               Fenster Fest verglast zu
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               Fenster Fest verglast zu
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            Küche
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            Küche

                                                                                                                                                                                          Farbton beige                 Farbton "Bausilber"                                                                                      Farbton "Bausilber"
                                                                                                                                                                                          (Muster ohne Matrize)
                                                                                                              Parzellengrenze

                                                                                                                                                                                                                         RIGIPS CW 50/100 B = 120 mm

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      RIGIPS CW 50/100 B = 120 mm

                                                                                                                                                              5.OG                                                                                                                        Ankleide

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           Frischluftansaugung 5.-8 .OG
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          Vertikal)
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             (SchaltafelnVertikal)
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       4.12 (Schaltafeln

                                                                                                                                                                                      Legende:

                                                                                                                                                                                                       Faserbetonelement mit Strukturmatrize, Farbton                                                                                                                     beige
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   Typ4.12

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               Fenster Fest verglast zu     Küche
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Typ

                                                                                                                                                                                                       Fensterrahmen / Blechprofile: Aluminium eloxiert, Farbton "Bausilber"
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             mmmm
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          = 120
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    B = B120

                                                                                                                                                              3.OG
                                                                                                                                                              1.OG                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                Bad
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Bad                                                 Ankleide/Flur
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      Ankleide/Flur
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                75/100

                                                                                                                                                                                                       Fensterflügel / Blechabdeckungen: hellblau einbrennlackiert                                                                                                                                                                        / gestrichen
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      RIGIPS
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   RIGIPS    75/100
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          CW CW

                                                                                                                                                                                                       Sonnenschutz (Textil und Rafflamelle): aubergine

                                                                                                                                                                                                       Absturzsicherungen: dunkelblau

                                                                                                                                                                                                       Sockel- / Dachabschluss: Kunststein grau

                                                                                                                                                                                                       Glas durchsichtig                                                                                                                                                                                                                       Fenster Fest verglast zu     Küche

                                                                                                                                                                                                       Strukturglas

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               RIGIPS CD 27/15 B = 120 mm

                                                                                                                                                                                      Bauherrschaft:

                                                                                                                                                                                      Architekten:
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 RIGIPS CW 75/100 B = 120 mm

                                                                                                                                                              4.OG                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                Bad                                                 Ankleide/Flur
                                                                                                                                                                                      Ort und Datum:

                                                                                                                                                                                      Auflagenbereinigung BE1483/09 Ziffer III                                                                                                                                        .B.1 . lit i)                                                            Fenster Fest verglast zu     Küche
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   RIGIPS CW 75/100 B = 120 mm

                                                                                                                                                              2.OG                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                Bad                                                 Ankleide/Flur
                                                                                                                                                                                      ±0.00 = +413.58m .ü.M

                                                                                                                                                                                      0800                                                                                      Wohnhaus Weststrasse 20, 8003 Zürich
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          Steigzone Sanitär / Lüftung

                                                                                                                                                                                      Material-/Farbkonzept Fassade
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               Fenster Fest verglast zu     Küche
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Typ 4.12 (Schaltafeln Vertikal)

                                                                                                                                                                 EG                   -                                                                                                                                                                                                               Mst. 1:20
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    WC Herren                                                                                       WC IV
                                                                                                                                                                                                                                                                                Marc Loeliger
                                                                                                                                                                                                                                                                                c/o Loeliger Strub Architektur GmbH                                                                                   Format
                                                                                                                                                                                                                                                                                Ankerstrasse 3                                                                                                        Datum                                    26.05.2011
                                                                                                                                                                                      Bauherrschaft:                                                                            8004 Zürich                                                                                                           Gezeichnet
                                                                                                Kote in Absprache
                                                                                                mit FlaMa verfeinert
                                                             heutiger Strassenverlauf
                                                                                                                                                                                                                                                                                Loeliger Strub Architektur GmbH
                                                                                                                                                                                                                                                                                Ankerstrasse 3 / 8004 Zürich / 044 240 51 15                                                                          Loeliger struB
                                                                                                             Parzellengrenze

                                                             Weststrasse                                                                                                              Architektur:                                                                              www.loeligerstrub .ch / mail@loeligerstrub .ch
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 RIGIPS CW 75/100 B = 120 mm

                                                                                                                                                              3.OG                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                Bad                                                 Ankleide/Flur

Geschäftshaus zur Bastei, Zürich                                                                                                                                                                       Ausschnitt Südfassade
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Typ 4.12 (Schaltafeln Vertikal)

Werner Stücheli, 1955
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               Fenster Fest verglast zu     Küche
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   RIGIPS CW 75/100 B = 120 mm

                                                                                                                                                              1.OG                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                Bad                                                 Ankleide/Flur

                                                                                                                                                         UG              Schutzraum                                                                                                                                                                                                                                                     Elektrozentrale
                                                                                                                                              Dichtung
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               RIGIPS CD 27/15 B = 120 mm

Untergeschoss
                                                                                                                     Aufgund der optimalen Lage und der sehr guten Erschliessung durch den öffentlichen
                                                                                                                     Verkehr wird verkehrsarmes Wohnen mit einer minimalen Anzahl Parkplätzen
                                                                                                                     realisiert. Die Einstellhalle weist zehn Parkplätze aus, welche mittels eines Autoliftes
                                                                                                                     erschlossen sind. Im weiteren befinden sich hier pro Wohnung ein Kellerabteil, ein
                                                                                                                     Trocknungsraum sowie geschützte Veloabstellplätze.

                                           Kellerabteil
                                           5. 0 qm

   Kellerabteil
   5. 0 qm

                  Kellerabteil
                  8. 4 qm

                        Kellerabteil
                        8. 4 qm

                                 Kellerabteil
                                 8. 4 qm

                                        Kellerabteil                                                      Kellerabteil               Kellerabteil                  Kellerabteil                                                           Trocknngsraum
                                        8. 2 qm                                                           8. 1 qm                    8. 2 qm                       5. 2 qm                                                                21.2 qm

                                                Kellerabteil
                                                8. 4 qm

                                                    Kellerabteil Café                             HT Heizung , Lüftung UG, Sanitär                                                                                        Elektro / RDA
                                                    8. 4 qm                                       9. 6 qm                                                                                                                 13.8 qm

                                                                                                                                                                                                                                                          Kellerabteil
                                                                                                                                                                                                 12   12

                                                                                                                                                                                                                                                           Kellerabteil
                                                                                                                                                                                                                                                          10.7
                                                                                                                                                                                                                                                           10.7qm
                                                                                                                                                                                                                                                                qm
                                                               Kellerabteil        Kellerabteil                      Kellerabteil                   Kellerabteil                  Kellerabteil             Kellerabteil                   Kellerabteil
                                                               7. 8 qm             8. 0 qm                           8. 0 qm                        8. 0 qm                       5. 6 qm                  9. 5 qm                        9. 5 qm

                                                                              Baulinie

Parkierung und Kellerabteile im 1. UG
Parkplatz und Kellerabteil Wohnung 8. OG Südost

Die Aussenräume zu den Wohnungen
                                                              Gemeinschaftliche Dachterrasse
                                                              Die Weite und die freie Sicht des städtischen Wohnens im "Turm" ist ein Privileg. In
                                                              Anlehnung an südländische Vorbilder gliedern Pflanzenbeete und "Aussenzimmer" die
                                                              Dachlandschaft und erzeugen eine mediterrane Stimmung. Zwei allseitig ausgerichtete
                                                              Dachterrassen werden der Gemeinschaft des Hauses zugänglich gemacht. Ausgestattet
                                                              mit Grillplatz, Dusche und Nasszelle wird sie zum Treffpunkt. So profitieren auch die
                                                              Bewohner der unteren Geschosse von der spezifischen Qualität des Wohnens im hohen
                                                              Haus und die Tradition der belebten Dachzinnen der Quartiererhaltungszone in Zürich
                                                              wird im Projekt aufgegriffen.

Tradition der belebten Zürcher
Dachzinnen

                                 Pflanzenbeet                                                                                                   Pflanzenbeet
                                 (z.B . Lavendel)                                                                                               (z.B . Lavendel)

                                                    Reduit       gedeckte Terrasse   Vorbereich                   gedeckte Terrasse   WC
                                                    2. 6 qm      6. 2 qm             5. 4 qm                      6. 2 qm             2. 6 qm

                                     Terrasse                                                     Erschliessung                                 Terrasse
                                     24.4 qm                                                      21.7 qm                                       27.0 qm

gemeinschaftliche Dachterrasse

Die Wohnungen
Alle Wohnungen weisen in den Wohnräumen lichte Raumhöhen von beinahe 2.70 Meter
auf. Sie sind dreiseitig orientiert und mit sehr grossen Fensteröffnungen ausgestattet .
Die Wohnungen vom 5. bis zum 8. Obergeschoss liegen über der Traufkante der
umliegenden Gebäude. Die Wohnräume an den Schmalseiten sind mehrseitig
orientiert und erlauben eine Fernsicht in alle Richtungen. Die Fenster sind bodenerdig
angeordnet und verstärken das Gefühl des Blicks auf die unter den Bewohnern
liegende Stadt .

                                                                                           Wohnraum 5. bis 8. OG

Küchenloggien
               Die indivduellen Aussenräume der Wohnungen sind als mehrfach nutzbare
               "Küchenloggien" ausgebildet. Jeweils seitlich an den Wohnraum angegliedert, lassen
               sich die Küchen durch vollständiges Zurückschieben der grosszügigen Verglasung in
               der seitlichen Wand zur Loggia verwandeln. So wird das Kochen und Essen im Freien
               möglich. Speziell für das Haus entworfene, handgefertigte Keramikplatten und
               geschliffene Oberflächen zeichnen den Raum in seiner Materialität als Bindeglied
               zwischen Innen und Aussen aus.

Küchenloggia

Wohnung 8. OG
             Südost
             Die 4-Zimmerwohnung im 8. OG weist eine Fläche von ca. 123 m² aus. Sie bietet einen
             unverstellten dreiseitigen Rundumblick über die Stadt und auf die Berge. Die
             Raumhöhe im Licht in den Wohn- und Schlafräumen beträgt 2.68 m. Vor der
             Küchenloggia befindet sich ein kleiner Balkon, die Wohnung hat Anteil an der
             gemeinschaftlichen Dachterrasse. Es steht ein Kellerabteil von ca. 8 m² Fläche sowie
             ein Tiefgaragenplatz (Autolift) zur Verfügung.
             Die Wohnung weist einen gehobenen und sehr spezifischen Ausbaustandard auf. Alle
             Materialien sind aufeinander abgestimmt und handwerklich hochwertig verarbeitet.
             Der Boden im Wohnzimmer, den Schlaf- und den Nassräumen ist aus hellem
             geschliffenen Beton (Terrazzo), in der Küche aus dunklem geschliffenem Beton. Die
             Wände in den Nassräumen sind mit VIA Zementmosaikplatten belegt.
             Die Küche verfügt neben Küchengeräte von V-Zug über eine Kochinsel in Chromstahl
             mit einem grossflächigen Induktionsherd von Gaggenau. Die Wohnung hat ein
             individuell steuerbares Gerät für die kontrollierte Lüftung sowie eine Waschmaschine
             und einen Tumbler von Elektrolux.

             Die Wohnung ist ab 1. Juli bezugsbereit.
             Der monatliche Mietzins beträgt CHF 5‘200.– + CHF 400.– Nebenkosten. Parkplatz CHF 350.–.

                                                         Büro                                        Zimmer 2
                                                         11.0 qm                                     14.0 qm

Entrée                                        Entrée                                                 Flur
11.5 qm                                       2.0 qm                                                 5.0 qm
                                                                                               ELT

                     Vorraum
                                                                          Gäste WC                   Bad
                                                                          4.0 qm                     4.0 qm
                                                                                     Elektroloux
                                                             Prinzip 2B

                                                                                      WA GL4E

                                                                                      TW GL5E
                                                                                     Tumb:
                                                                                     WM:

                                              Zimmer 1                         Ankleide / Dusche
                                              14.0 qm                          6.3 qm

                                                                                                                Wohnen / Essen
                                                                                                                47.7 qm

          Zimmer 1                                                             Küche
          14.0 qm                                                              14.2 qm

                                                                                     Balkon
                                                                                     2.0 qm