Wohnpark am Wiesental - Lübeck - Das Tor zum Norden Ensemblehäuser - hit-immobilien.de - Immobilien Wohnpark am Wiesental Lübeck Buntekuh
←
→
Transkription von Seiteninhalten
Wenn Ihr Browser die Seite nicht korrekt rendert, bitte, lesen Sie den Inhalt der Seite unten
hit.-Unternehmensgruppe
Wohnpark am Wiesental
Lübeck - Das Tor zum Norden
Ensemblehäuser
unverb. Abb.
hit-immobilien.de hit-immobilien.de
Darstellung des Gesamtprojekts
Naherholung und Freizeitspaß unweit der Trave
Das neue Quartier Wohnpark am Wiesental wird gewählt werden. Eine ansprechende Sonder-
Sie mit seiner Konzeption begeistern. Hier wer- wunschliste bietet Möglichkeiten der Individuali-
den familien- und generationsgerechte Häuser sierung. Die Häuser zeichnen sich durch Dach-
und Wohnungen in einem modernen Umfeld ent- terrassen und mindestens 4 Zimmer aus. Die
stehen. unterschiedlichen Hausgrößen variieren von ca.
Kurze Wege, umgeben von zahlreichen Grün- 135 m² bis ca. 152 m² Wohnfläche. Die Ge-
flächen, erfüllen die Bedingungen an ein zeit- schosswohnungen im nördlichen Teil setzen sich
gemäßes Wohnumfeld und schaffen ein fami- aus Grundrissen unterschiedlicher Größe und
lienfreundliches Ambiente. Mittelpunkt ist der Zimmerzahl zusammen.
Quartiersplatz als zentraler Treffpunkt. Für die Jede Wohneinheit verfügt über einen privaten
Mehrfamilienhäuser im Norden des Bauvorha- Stellplatz, teilweise als Garage.
bens wird ein privater Spielplatz geschaffen. Die Die Fertigstellung des Gesamtprojekts ist für
interne Erschließungsstraße, die über den Pinas- 2022 geplant.
senweg erreicht wird, bietet eine ideale Erreich-
barkeit jedes Grundstücks.
Die zentrale Heizenergieversorgung des Wohn-
gebiets ist ökologisch sinnvoll über ein Block-
heizkraftwerk vorgesehen.
Dank energieeffizienter Bauweise nach KfW
55-Standard werden Ihre Energiekosten gesenkt
und die Umwelt geschont. Zusätzlich profitieren
Sie von folgenden staatlichen Förderungen über
die Kreditanstalt für Wiederaufbau:
• Gewährung eines Darlehens bis zu 120.000 €
• Tilgungs-Zuschuss von 15% der Darlehens-
summe
• bis zu 18.000 € rückzahlungsfrei.
Insgesamt werden 74 Ensemblehäuser und
zwei Mehrfamilienhäuser mit vorraussichtlich
27 Wohneinheiten realisiert.
Im Erd- und Obergeschoss der Ensemblehäu-
Holstentor -
ser kann je nach Haustyp und Baufortschritt aus
verschiedenen Grundrissvarianten kostenneutral
das Wahrzeichen der Stadt
hit-immobilien.de hit-immobilien.de
A
BC
Schwimm-
+
Bad
Lübeck Tö
+
pfe
r we
g
Stadtgrabe
Gewerbegebiet
Pa
n
delü
CITTI-Park Lübeck gg
er € €
W
eg A
ße BC
A
tra BC
els
Fregattenstraße
ie g
Z
lee
Al
r
ge
lin
ve
Tra
ois
lte
M
A
plaza Center
ve
Bu
ra
lT
nte
na
ku
Ka
hw
eg
+
Pinassenweg
Moislinger Allee
500 m
Lübeck – UNESCO-Welterbes. lebnis bietet der CITTI-Park auch zahlreiche Arbeits-
Das Tor zum Norden Der Stadtteil Buntekuh liegt im Westen von Lübeck plätze und stärkt die Wirtschaftskraft Lübecks.
und hat sich in den letzten Jahren, nicht zuletzt auch Die Verkehrsanbindung von Buntekuh ist ausge-
Die Hansestadt Lübeck, auch Stadt der Sieben Tür- aufgrund umfangreicher städtebaulicher Maßnah- zeichnet. So erreichen Sie den Lübecker Haupt-
me genannt, liegt in der Norddeutschen Tiefebene men, sehr positiv entwickelt und zu einem gefragten bahnhof mit dem Auto in ca. 10 Minuten, und auch
an der unteren Trave, einem schiffbaren Fluss, der Stadtteil gewandelt. Die hervorragende Infrastruktur mit dem Bus sind es nur 15 Minuten. Zur Ostsee
etwa 17 Kilometer von der Altstadt entfernt im Stadt- des Umfeldes mit seinen Schulen, Einrichtungen gelangen Sie mit dem Auto in nur 25 Minuten, in die
teil Travemünde in die Ostsee mündet. Im Südosten wie Kindertagesstätte und Diakonie sowie Einkaufs- Hamburger Innenstadt durch die Anbindung an die
Schleswig Holsteins liegt die Stadt an der Ostsee, möglichkeiten wird noch um eine neue Kita am A1 in rund 45 Minuten.
der Lübecker Bucht. Lübeck ist mit rund 214 km² nord-östlichen Rand des neuen Quartiers ergänzt.
die flächenmäßig größte Stadt Schleswig-Holsteins
und gehört der Metropolregion Hamburg an.
2017 schloss der CITTI-PARK Lübeck seine um-
fangreiche Erweiterung ab und gilt seitdem als eines
+ Ärzte
S Sehenswürdigkeit
Schwimm-
A
Bad
Schwimmbad
Restaurants / Café Kita und Schule
Apotheke BC
Die mittelalterliche Lübecker Altstadt mit zahl- der modernsten und attraktivsten Einkaufszentren
Bäcker
reichen Kulturdenkmälern ist seit 1987 Teil des im Norden. Neben einem fantastischen Einkaufser- Einkaufsmöglichkeiten Spielplatz
€ Bank
hit-immobilien.de hit-immobilien.de
UNSER PROJEKT
Pinassenweg | 23558 Lübeck Buntekuh
Wir bauen für Sie 74 Ensemblehäuser
• Wohnflächen: ca. 135 - 152 m²
• Zimmer: 4-5
• Grundstücksgrößen: ca. 140 - 332 m²
• bezugsfertig: ab 2022
Lageplan Triomvirat
unverb. Abb.
Ausstattungsdetails
• verschiedene Grundrissvarianten
in
Pl • Malerarbeiten
an
un • Fliesen / Fußbodenbeläge
g • manuelle Rollläden
• bodengleich geflieste Dusche
• Bad mit Dusche und Badewanne
• Gäste-WC
• Dachterrasse unverb. Abb.
• Terrasse und Garten
• Gartenhaus
• Stellplatz / Garage inklusive
• massive Bauweise Stein auf Stein
• schlüsselfertig und provisionsfrei
hit-immobilien.de hit-immobilien.de
Unsere Haustypen:
Cityhouse
Triomvirat
Stadthome
unverb. Abb.
Stadthome Cityhouse Triomvirat
WFL: ca. 135 - 143 m² WFL: ca. 135 - 143 m² WFL: ca. 137 - 152 m²
4 - 5 Zimmer 4 - 5 Zimmer 4 - 5 Zimmer
Dachterrasse eingangsseitig Dachterrasse gartenseitig Dachterrasse gartenseitig
Das Stadthome mit seiner Das Cityhouse mit seiner Das Triomvirat mit seiner
eleganten Fassadenge- modernen Fassadenge- ansprechenden Fassa-
staltung ist mit einer Dach- staltung ist mit einer zu- dengestaltung überzeugt
terrasse ausgestattet und sätzlichen gartenseitigen mit seinen beiden Voll-
bietet somit hervorragen- Dachterrasse ausgestat- geschossen und zusätz-
de Belichtungsverhältnis- tet und bietet dank seines lichem ausgebauten
se im Dachgeschoss. Flachdachs ideale Stellflä- Dachgeschoss. Dank sei-
chen und hervorragende nes Flachdachs sind bei
Belichtungsverhältnisse der Raumgestaltung keine
im Dachgeschoss. Grenzen gesetzt.
unverb. Abb.
hit-immobilien.de hit-immobilien.de
Wohnpark am Wiesental unverb. Abb. hit-immobilien.de hit-immobilien.de
Kompetenz und Leidenschaft seit mehr als 45 Jahren! Referenzen
hit. Hanseatische Immobilien Treuhand wachsenden Bevölkerung gerecht zu werden. Eine In den letzten 45 Jahren sind große Bauvorhaben
GmbH + Co. KG gute Verkehrsanbindung ist bei der Grundstückswahl in Hamburg + Umland, Bremerhaven, Stade, Kiel,
ein entscheidendes Kriterium. Die Immobilien der hit.- Schwerin, Berlin, Potsdam, Osnabrück, Hannover,
1972 wurde in Stade die Hanseatische Immobilien
Gruppe sind werthaltig, komfortabel und wirtschaft- Bad Homburg, Frankfurt und Heidelberg realisiert
Treuhand GmbH + Co. KG (kurz hit.) gegründet.
lich. worden.
Das bis Ende 2017 inhabergeführte Unternehmen
hat sich kontinuierlich zur Unternehmensgruppe ent- Mit unternehmerischem Weitblick und schlanken Hier erhalten Sie einen Eindruck von einigen unserer
wickelt und deckt mit seinen mittlerweile über 120 Strukturen schrieb die hit.-Gruppe eine eindrucks- fertiggestellten Projekte.
Fachkräften, bestehend aus Stadtplanern, Architek- volle Erfolgsgeschichte, die bis heute anhält. Ihre
ten, Statikern und weiteren Ingenieuren, Kaufleuten konsequente Marktorientierung sorgt in allen Kon-
und Juristen, die komplette Wertschöpfungskette junkturphasen für Kontinuität und Verlässlichkeit. Die
von der Grundstücksbeschaffung über die Planung, Gruppe steht für solide Finanzkraft und vertrauensvol-
Erschließung und Vermarktung bis hin zur schlüssel- le Partnerschaften und projektierte bisher insgesamt
fertigen Übergabe ab. Zu den Kundengruppen ge- über 9.500 Einheiten.
hören neben Eigennutzern auch Kapitalanleger und
Finanzinvestoren. Als Spezialist im Doppel-, Ensem- Mit ausgesuchten Investitionen und Projekten, wel-
blehaus- (Reihenhaus-) und Geschosswohnungs- che auf der Auswertung zielstrebiger Marktanalysen
bau konzentriert sich der Bauträger und Projektent- basieren, der Erweiterung der hauseigenen Expertise
wickler schwerpunktmäßig auf die Metropolregionen und der Stärkung der regionalen Präsenz durch eige-
Hamburg, Berlin und Hannover. Der Fokus liegt dabei ne Gesellschaften verfolgt die hit.-Gruppe das Ziel
auf ökonomischer Flächennutzung und intelligenten der kontinuierlichen Ausweitung ihrer Marktposition
Städteplanungskonzepten in Zusammenarbeit mit al-
len Beteiligten, um den sozialen Anforderungen einer - partnerschaftlich, zuverlässig und fair.
Gut zu wissen!
Leistungssicherheit partnerschaftlich.
Der Kaufpreis für erbrachte Leistungen wird nach Wir übernehmen die komplette Planung und sind auch
Makler – und Bauträgerverordnung (MaBV) in Raten nach dem Kauf weiterhin Ihr direkter Ansprechpartner bis
fällig. zur Übergabe der schlüsselfertigen Immobilie.
Energie-Effizienz zuverlässig.
Wir stellen Ihnen für Ihre Immobilie den gültigen Ener- Der in unserem Kaufvertrag benannte Fertigstellungster-
gieausweis aus. min ist für uns verbindlich.
Gewährleistung fair.
Sollte nach geprüfter Endabnahme bzw. Übergabe Sie zahlen immer den vertraglich vereinbarten Festpreis
Ihrer Immobilie ein durch uns verschuldeter Mangel und haben somit volle Kostenübersicht.
auftreten, übernehmen wir hierfür noch 5 Jahre lang
die volle Gewährleistung.
Sie haben Fragen zum KfW-Effizienzhaus oder anderen baubegleitenden Themen?
Wir haben Ihnen nützliche Tipps und Infos auf unserer Homepage zusammengestellt:
hit-immobilien.de/wir-fuer-sie/tipps-infos.html
Besuchen Sie uns!
hit-immobilien.de hit-immobilien.de
Ein Angebot der: Vertrieb durch:
Hanseatische Immobilien Treuhand GmbH + Co. KG Herr Stefan Scharfschwerdt
Allensteiner Weg 24-26 Tel.: 0451 5808087
21680 Stade Mobil: 0175 2910976
E-Mail: stefan@scharfschwerdt-immobilien.de
ein Unternehmen der hit.-Unternehmensgruppe
Herr Carsten Jensen
Tel.: 04193 8800803
Mobil: 0157 71983557
E-Mail: info@jensen.immo
Haftungs- und Anlagevorbehalte
Für den Inhalt sind nur die bis zum Erstellungszeitpunkt bekannten und/oder erkennbaren Sachverhalte maßgebend, spätere
Änderungen und/oder Ergänzungen sind nicht ausgeschlossen.
Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung oder Garantie übernommen. Enthaltene
Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen sowie die abgebildeten Grundrisse samt zeichnerische Möblierung
und Ausstattung (Einbauschränke, Küchen, Bäder, sonstige Räume, Außenanlagen) dienen nur zu Illustrationszwecken und
sind nicht Vertragsgegenstand. Die Grundrisse sind nicht zur Maßabnahme geeignet. Die tatsächliche Gestaltung und Bau-
ausführung kann von der Darstellung abweichen.
Zeichnerische Darstellungen wie Perspektiven, Ortspläne o.ä. sind künstlerisch unverbindlich und dienen der Orientierung.
Änderungen sowohl in qualitativer als auch in quantitativer Hinsicht behält sich die Verkäuferin ausdrücklich vor. Prospekte/
Broschüren o.ä. begründen daher in keinem Fall einen Anspruch auf Herstellung und/oder Ausgestaltung der hier in textlich
und/oder zeichnerisch dargestellten Immobilie(n), Erschließungs- und Nebenanlagen.
Maßgebend für die Ansprüche sind allein die notariell zu beurkundenden Verträge und die in diesen Verträgen in Bezug ge-
nommenen Unterlagen, Pläne und Beschreibungen. Diese können von den in diesem Prospekt/dieser Broschüre gemach-
ten Angaben abweichen, müssen es aber nicht.
Impressum
Hanseatische Immobilien Treuhand GmbH + Co. KG | Allensteiner Weg 24-26 | 21680 Stade
Registergericht: AG Tostedt, HRA 100917
Fotos: ©hit.-Unternehmensgruppe, ©fotolia, ©mapz.com, ©Zoltan Dovath, ©Lübeck und Travemünde Marketing GmbH
Stand 18.08.2020
hit-immobilien.de hit-immobilien.de
hit-immobilien.de
hit-immobilien.de
Sie können auch lesen
