Ausgabe 2/2022 - KUHN BAU GMBH

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Ausgabe 2/2022
Ausgabe 2/2022 - KUHN BAU GMBH
Pascal Pohl übernimmt
          VORWORT                                                             Geschäftsführung

                  Da s Ja hr 202 2 ha tte e i ni g e                          Nach 35 Jahren hat Wolfgang Kuhn die Geschäftsführung
          unverh offte Ü be rra s chun g e n z u bi e te n.                   der Kuhn Bau GmbH an seinen Sohn Pascal Pohl übergeben.
          D ie Auswi rkun g de s s e n ha t vor de r                          Mit welchen Themen sich der neue Geschäftsführer aktuell
          Ba ubra n ch e ke i n ha lte n g e ma cht un d                                                                                                  Chancen mit (neuen)
                                                                              beschäftigt und wie es weitergeht, erfahren Sie hier.
          regt z u wi cht i g e n unte rn e hm e ri s ch e n                                                                                          Unternehmensimmobilien
                                                                              - mehr erfahren ab Seite 6
          Entsch e i dun g e n a n.
          In uns e re r n e ue n Aus g a be de r Kuhn
                                                                                                                                         Sie beschäftigen sich aktuell mit dem Thema Neubau einer
          Perfo rma n ce kl ä re n wi r S i e übe r di e
                                                                                                                                           Unternehmensimmobilie, möchten aber die Liquidität im
          a k tuel l e n B ewe g un g e n un d de re n
          Auswi rkun g e n i m G ewe rbe ba u a uf                                                                                       Unternehmen nicht einschränken? Wir sprechen über neue
          un d i nformi e re n übe r wi cht i g e                             Projektvorstellung                                                                          Finanzierungskonzepte.
          untern e hm e ns i nte rn e Entwi ckl un g e n!                     - Neubau in Krugzell                                                                      - mehr erfahren ab Seite 8

          N ehm e n S i e s i ch e i n e n M om e nt Ze i t un d              Der Neubau eines modernen und multifunktionalem Medien-
          prof it i e re n S i e von uns e re n ex kl us i ve n
                                                                              und Verwaltungszentrum der Firma medienschmiede GmbH
          Inside s . De nn e i n e s bl e i bt unve rä n de r t -
          wir f ühre n S i e z um Z i e l : i nve s t i t i ons s i ch e r,
                                                                              aus Krugzell ist abgeschlossen. Entdecken Sie jetzt alle                                  Kuhn Bau News
                                                                              Objekthighlights.
          termi nt re u un d mi t h öchs te r Qua l i t ä t !
                                                                              - mehr erfahren ab Seite 10                                   Wir haben Zuwachs bekommen - lernen Sie jetzt unsere
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          I h r Wo l fg a n g Kuhn           &       Pa s c a l Pohl

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KUHN BAU
INSIDES

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Ausgabe 2/2022 - KUHN BAU GMBH
PA S CA L P O H L Ü B E R N I M M T                                                                                               vergangenen Jahren auf den Weg gebracht. „Zum                 Oberste Priorität hat dabei die weitere Digitalisierung der

GESCHÄFTSFÜHRUNG
                                                                                                                                  Festpreis“, wie er betont. Daran wollen er und sein Sohn      Arbeitsabläufe im Unternehmen.
                                                                                                                                  auch in Zukunft festhalten, trotz aktueller Probleme wie      Pascal Pohl hat ein Faible für neue Medien. Er wirbt selbst
                                                                                                                                  steigende Zinsen, Lieferengpässe und explodierende            auf Youtube um neue Mitarbeiter:innen, stellt auf Facebook
                                                                                                                                  Baukosten. „Diese Herausforderungen möchten wir von           aktuelle Projekte vor und will auch künftig bei der Kunden-
                                                                                                                                  unseren Kunden fernhalten“, sagen unisono der alte und        und Zielgruppenansprache auf Social Media setzen.
Frühjahr 2022 | Nach 35 Jahren hat Wolfgang Kuhn die               Pascal Pohl ist damit beschäftigt, sich einen Überblick
                                                                                                                                  neue Geschäftsführer.
Geschäftsführung der auf die Planung und Realisierung von          über laufende Projekte zu verschaffen, die Beziehung zu
                                                                                                                                                                                                „High Performance“ – von der Planung bis zum Bau.
Gewerbeimmobilien spezialisierten Kuhn Bau GmbH an                 Geschäftspartnern und Lieferanten zu pflegen und das
                                                                                                                                  „Mit unserer Erfahrung können wir für die Investition         Auch an diesem Slogan wird sich nichts ändern. Er
seinen Sohn Pascal Pohl übergeben.                                 Unternehmen für die Zukunft aufzustellen. Nicht alleine,
                                                                                                                                  in eine Gewerbeimmobilie einen maximalen Mehrwert             ist an den Rennsport angelehnt, ein gemeinsames
Der 28-jährige Ist bereits seit 2014 in die Geschäfte integriert   sondern an der Seite seines Vaters, der im Unternehmen
                                                                                                                                  bieten“, fügt Pascal Pohl hinzu.                              Hobby von Vater und Sohn. Beide sind begeisterte
                              und wird das Bad Wurzacher           verbleibt und sich künftig auf die Bereiche Vertrieb und
                                                                                                                                                                                                Motorsportfans und Teilhaber des Moto GP Teams
                                 Familienunternehmen               Projektentwicklung konzentrieren wird.
                                                                                                                                  Eine weitere Herausforderung, der sich der neue Chef          Intact GP. Darüber hinaus unterstützt das in der Region
                                  in zweiter Generation
                                                                                                                                  künftig stellen muss, ist der Flächenmangel. Im Zuge          verwurzelte Familienunternehmen seit Jahren Vereine
                                   fortführen.                     „Ich schätze sehr, dass er mich mit seiner Erfahrung
                                                                                                                                  des Klimaschutzplans will die Bundesregierung den             wie die TSG Leutkirch (Radsport) den SV Seibranz
                                   Der Übergang vom Vater          unterstützt und wir gemeinsam die Marke Kuhn Bau
                                                                                                                                  Flächenverbrauch bis 2050 nach und nach auf Null              (Fußball) und den Skiclub Bad Wurzach. Pascal Pohl
                                   auf den Sohn vollzieht          weiter aufbauen“, sagt Pascal Pohl.
                                                                                                                                  reduzieren. „Dadurch werden sich neue Märkte und neue         sieht in all diesen Aktivitäten durchaus Parallelen zum
                                 sich bereits seit einigen
                                                                                                                                  Geschäftsfelder erschließen“, hofft Pascal Pohl.              Gewerbeimmobilienbau:
                                      Monaten.                     Kuhn Bau realisiert für seine Kunden, in der Regel
                                                                                                                                                                                                „Präzision, Timing, Qualität, Schnelligkeit und Teamwork
                                                                   mittelständische Unternehmen aus der Region, Büro-
                                                                                                                                  Dem gelernten Bauingenieur und Entwurfsverfasser wurde        sind die entscheidenden Erfolgsfaktoren.“
                                                                   und Industriebauten im Neubau wie im Bestand, von
                                                                                                                                  das Planen und Bauen quasi in die Wiege gelegt. Bereits als
                                                                   der ersten Idee bis zur schlüsselfertigen Übergabe. 22
                                                                                                                                  Schüler hat er sich mit dem Bauzeichnen beschäftigt und
                                                                   Mitarbeiter:innen, darunter Architekt:innen, Ingenieur:innen
                                                                                                                                  als Student erste eigene Projekte für Kuhn Bau abgewickelt.
                                                                   und Bauzeichner:innen, garantieren einen reibungslosen
                                                                                                                                  Pohl beschreibt sich selbst als „strukturiert und
                                                                   Prozessablauf.
                                                                                                                                  zielorientiert“ und offen dafür, bestehende Strukturen auf
                                                                   Mehr als 1.000 Projekte hat Unternehmensgründer
                                                                                                                                  künftige Anforderungen anzupassen.
                                                                   Wolfgang Kuhn, gelernter Zimmerermeister, in den                                                                                                                                               7
                                                                                                                                                                                                                                                              _____
Ausgabe 2/2022 - KUHN BAU GMBH
CHANCEN MIT (NEUEN)
     UNTERNEHMENSIMMOBILIEN
     Sie beschäftigen sich aktuell mit dem Thema Neubau einer     Hierfür gibt es neue Lösungsansätze, die ich dir in meinem   Reagiere jetzt aktiv bevor der Markt dich einholt und
     Unternehmensimmobilie, möchten aber die Liquidität im        Online-Workshop vorstelle:                                   registriere dich für meinen Online-Workshop mit
     Unternehmen nicht einschränken? Dann nutzen Sie den                                                                       anschließender Diskussionsrunde am
     Aufwind der neuen Finanzierungskonzepte und setzen Sie       •   Strategie zur Finanzierung unter top Konditionen
                                                                                                                               Mittwoch, 30. November 2022 um 18 Uhr!
     die Segel noch rechtzeitig, um den Kurs in Richtung Erfolg
                                                                  •   Sale ans lease back Strategie - mieten statt kaufen
     zu lenken.                                                                                                                Nimm jetzt das Steuer selbst in die Hand und setz die Segel
                                                                  •   Setzen Sie auf Investitionssicherheit, diese ist der     in Richtung Erfolg.
     Die Immobilienbranche hat sich nicht nur für private
                                                                      Schlüssel zum Erfolg
     Bauherren verändert, auch Unternehmensimmobilien
     stehen in der Kritik. Immer weiter steigende                 •   Hebel Gewerbeimmobilie - erhalten Sie Renditen durch                Jet z t fü r ko ste n f re ie n
     Zinssätze lassen scheinbar jegliche kommerzielle                 Unternehmenserfolge
                                                                                                                                      O nlin e -Wo rksh o p a n m e lde n !
     Finanzierungsstrategien unattraktiv aussehen. Hinzu
                                                                  In meinem 45-minütigen Online-Workshop
     kommt, dass weltweite Krisen zu Lieferengpässen und
                                                                  spreche ich über nachhaltigen Ansätze, die den
     Baupreiserhöhungen führen und somit Brandbeschleuniger
                                                                  Unternehmensimmobilienmarkt weiterhin attraktiv und
     für allgemeine Unsicherheit sind.
                                                                  rentabel gestalten.

     Doch wie kannst du dieser Krise entgegenwirken, wenn ein     Kurz gesagt ist mein Ziel, dass du nach diesen 45 Minuten
     Neubau essenziell wichtig für den Unternehmenserfolg ist?    weißt, was zu tun ist, um den Stillstand zu überwinden,
                                                                  neue Gewinne zu erwirtschaften und dabei Immobilien
                                                                  unabhängig liquide für weitere Unternehmensinvestitionen
                                                                  bleibst.
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Ausgabe 2/2022 - KUHN BAU GMBH
P R O J E KT VO R S T E L L U N G

     Neubau eines modernen und multifunktionalem                Gebäude ist außerdem am KfW 55 Standard ausgerichtet
     Medien- und Verwaltungszentrums                            und somit höchst energieeffizient.

     Im Mai 2022 wurde das Produktionsgebäude mit
                                                                Die Produktions- und Lagerhalle bietet verteilt auf zwei
     anschließendem Verwaltungszentrum der Firma
                                                                Etagen ausreichend Raum für alle Arbeitsbereiche des
     medienschmiede GmbH in Krugzell fertiggestellt. Auf
                                                                Unternehmens, welche durch Rolltore voneinander
     dem Grundstück im Industriegebiet von Krugzell entstand
                                                                separiert werden können. Zudem wurde die
     auf einer Fläche von 4.291 qm ein moderner, nachhaltiger
                                                                Flächennutzung durch die Integration einer zweiten
     und hochfunktionaler Neubau! Die Wohlfühlatmosphäre
                                                                Lagerebene in der Halle optimiert.
     im Gewerbebau ist von den offenen und lichtdurchfluteten
                                                                                                                            ZEBRIS MEDICAL GMBH, MESSTECHNIK
     Büroräumen bis zur multifunktionalen Lagerhalle
                                                                Besonders am Gebäude ist das integrierte
     sichergestellt.
                                                                Sicherheitssystem. Dieses sichert alle Türen durchgängig                             Produktion-/Mitarbeiterbereich:          1.872 m2
                                                                vom Verwaltungszentrum beginnend bis zur
     Ausgestattet ist das gesamte Gebäude mit einer                                                                                                  Bürobereich:           			               370 m2
                                                                Produktionshalle mit einer elektrischen Schließanlage ab.
     integrierten Luft-Wärmepumpe, die ganzjährig für ein                                                                                            Grundstücksgröße:                       4.291 m2
                                                                             Diese ist durch einen Durchgang im
     angenehmes Raumklima sorgt. Die integrierte
                                                                                       ersten Obergeschoss des
     Luft-Wärmepumpe verläuft
                                                                                              Verwaltungszentrums,                                  Je t z t R e fe re n zv id e o an s e h e n :
     flexibel entlang der                                                                                                                           www.ku h n - bau .d e /re fe re n ze n /m e d ie n s ch m ie d e - g m b h /
                                                                                               sowie direkt von der
     Hallendecke und lässt
                                                                                               Produktionshalle aus über
     sich jederzeit für einen
                                                                                               einen Treppenaufgang
      Anbau erweitern. Das
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Ausgabe 2/2022 - KUHN BAU GMBH
KUHN BAU
NEWS

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Ausgabe 2/2022 - KUHN BAU GMBH
NEUE KOLLEGEN                                                  Elif Turan                         Kuhn Team Sommerfest 2022
IM TEAM KUHN BAU                                                Bauzeichnerin (Ausbildung)

Bad Wurzach | In den vergangenen Monaten durften wir einige      „Mein Vorteil liegt in meiner
neue Mitarbeiter bei uns im Team begrüßen.                       Zielstrebigkeit. Deshalb
Dazu gehört Unterstützung in der Projektentwicklung, mit         kann ich meine Arbeit als
einer Auszubildendenden Bauzeichnerin, sowie Unterstützung        Bauzeichnerin besonders
im Projektmanagement mit zwei neuen Bauleitern.                     präzise realisieren.“

                     Robert Zickler                           Christian Wieland
                      Projektleitung                           Projektleitung

                      „Mein Vorteil liegt in meiner             „Mein Vorteil liegt in meinem
                      Koordinationsfähigkeit. Die               technischen Verständnis.
                     Abläufe meiner Projekte                    Das hilft mir dabei, Fehler auf
                         zielorientiert zu timen,               meinen Baustellen schnell zu
                           ist meine Stärke. “                     erkennen, um rechtzeitig
                                                                      handeln zu können.“
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                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    11.37                                                                                                                                                              36                                                                                                                                                                                                                                    20.585
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                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         Cycle                         Cycle                          Cycle                                  Cycle
                         5.00

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    Classic Upright               Classic Upright                Classic Upright                        Classic Upright
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                Achieve_95T           Achieve_95T          Achieve_95T           Achieve_95T
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Treadmill             Treadmill            Treadmill             Treadmill
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     Cross TrainerAchieve_95X
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         Cross TrainerAchieve_95X
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             Cross TrainerAchieve_95X
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Cross TrainerAchieve_95X
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Cycle                              Cycle
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             Classic Upright                    Classic Upright
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             Recumbent Bike         Recumbent Bike        Recumbent Bike     Recumbent Bike
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              Classic Series         Classic Series        Classic Series     Classic Series
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         unterstes Regal auf Grund
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          Fluchtweg nicht nutzbar

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                öffnet nur im Brandfall
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        Lichtkuppel
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        1,50 x 1,50 m
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        (elektrisch öffenbar)
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       Ab Crunch Bench                Ab Crunch Bench
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         Signature                      Signature
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                RWA Funktion
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                Umkleide Herren
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  41.75 m²

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         Elektrohubwagen                                                                                                                                                                                                                                                                            Back Ext Bench
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      Signature
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Back Ext Bench
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   Signature
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Lichtkuppel                                                                                                                                                      Lichtkuppel
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  1,50 x 1,50 m                                                                                                                                                    1,50 x 1,50 m
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  (elektrisch öffenbar)                                                                                                                                            (elektrisch öffenbar)
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Double Dumbbell Rack
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      HS_FWDR2
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               Lichtkuppel

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   Föhnablage
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      Multi Adj Bench
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          Signature
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           Brainlight Lounge

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     RWA Funktion
                                                                                                                                                       Beispielhafter Grundriss der Mieteinheit im 1. OG

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             Dusche H

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               22.84 m²
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              9.49 m²

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Double Dumbbell Rack
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      HS_FWDR2

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      Multi Adj Bench
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          Signature
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            7.34 m²
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             WC H

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               Solarium2
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                9.76 m²

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            Signature
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          Decline Bench
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         Lager
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      40.00
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            7.27 m²

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       198.65 m²
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             WC D

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           Solarium1
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           11.51 m²

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    Lastenmarterialaufzug                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Signature
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             Dusche D
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              7.47 m²

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    Olympic Incline Bench
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     Lichtkuppel
     45.00

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  45.00

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     1,20 x 1,20 m
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     (elektrisch öffenbar)
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   Föhnablage
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       23 STG
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      18.0/27.1
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       Trainingsfläche
                         40.00

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          Server                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       472.23 m²
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          5.71 m²
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     Server
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                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Keinteillager                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Büro
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     39.08 m²

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 33.98 m²                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       14.04 m²
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          Archiv                                            TH
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          4.86 m²                                           13.02 m²
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       Insignia SSGL

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           Glas
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            Glute

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Seated Leg Press
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   Insignia SSSLP
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Insignia SSLC

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          Garderobe
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               Signature Adductor
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        Lichtkuppel                                                                                                                                                                                                                                                                                                     Lichtkuppel
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        1,50 x 1,50 m                                                                                                                                                                                                                                                                                                   1,50 x 1,50 m
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        (elektrisch öffenbar)                                                                                                                                                                                                                                                                                           (elektrisch öffenbar)
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         Verkehrsfläche
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Insignia SSLE

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      Archiv                                                                                                                                                                                             130.97 m²
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             Mitarbeiter                                                                                                                                              4.89 m²
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             43.11 m²                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            RWA Funktion                                                                   Signature Adductor
                                                                                                                                                                                                                                                                                                          Besprechung
                                                                                                                                                                                                                                                                                                          24.30 m²
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   Insignia SSSP

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            Pec Fly / Rear Delt
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             Insignia SSFLY

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      Druckmanagement
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    Biceps Curl
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               Leg Curl                               Pulldown
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Lichtkuppel
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  1,50 x 1,50 m                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             Leg Extension                                                            Triceps
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  (elektrisch öffenbar)
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      Squat
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              Seated Row
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   Insignia SSCP

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     Schoulder
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         Chest           AbCrunch
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       Press
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                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            Insignia SSRW
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Row

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            RWA Funktion                                                                  WC H                                             WC D                WC barr.                                                                Windfang
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          3.57 m²                                          3.39 m²             5.86 m²                                                                 17.76 m²
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            Flur / Kommunikation
                                                                                                                                                                                                                                                                                                      TV Anschluss                                                                                                                          36.31 m²
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       Lichtkuppel
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       1,20 x 1,20 m
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       (elektrisch öffenbar)
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     Aufzug

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    TH
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      5.00

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    7.03 m²
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    Büro                                                                        GF                                                                                                                       21 STG
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    30.68 m²                                                                    28.61 m²
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         19.7/28.6
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             17.00                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        15.325
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    32.325
NEUBAU DER FIRMA RESPECT RADSHOP BIRGT
CHANCEN FÜR IHR EIGENES UNTERNEHMEN

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     Details zu den flexibel nutzbaren Räumlichkeiten
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            Weichen für die Zukunft stellen. Kunden dürfen sich künftig

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            www.kuhn-bau.de/immobilien.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        finden interessierte Mieter unter
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     Neubau in der alten Kiesgrube in Zollenreute entschieden.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         Radshop Respect auf der über 800 Quadratmeter großen
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Mit dem erfolgten Spatenstich will der Radshop somit die
                                                                                               Fahrrädern und Service-Leistungen der Radshop Respect

                                                                                                                                                                                                                                                                       Deshalb hat sich Geschäftsführer Artus Fischer für einen

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          Quadratmeter stehen für weitere Gewerbeeinheiten,
                                         Aulendorf | Die stetig wachsende Nachfrage nach den

                                                                                                                                                                  GmbH hat die Räumlichkeiten in der Kolpingstraße in

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      Ausstellungsfläche noch mehr Auswahl und Komfort
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    Mit dem modernen Neubau werden die Kunden von

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        Obergeschoss des neuen Gebäudes noch Platz. 790
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          auf noch modernere Ausstellungsflächen freuen.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     Auch für weitere Mietinteressenten ist im ersten
                                                                                                                                                                                                                        Aulendorf inzwischen zu klein werden lassen.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              Büros oder Fitnessflächen zur Verfügung.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           genießen können.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              _____ 16
Ausgabe 2/2022 - KUHN BAU GMBH
U N S E R E A KT U E L L E N                                                 LEUTKIRCH I.ALLG. | flexibel von 28 m2 bis 163 m2
       IMMOBILIENANGEBOTE
                                                                                    Die flexibel nutzbare Einheit, die lange zur Miete
       Um unsere Kunden von der Idee bis zum Einzug und darüber hinaus aus einer    bereitsteht. Von ca. 20 m² - bis ca. 61 m² Parzellen oder
       Hand betreuen zu können, haben wir ein internes Immobilienmanagement         163 m2 Gesamtfläche, bieten wir flexible
       entwickelt. Dadurch verfügen wir über eine Immobiliendatenbank, die          Mietmöglichkeiten. Ab sofort verfügbar!
       Gewerbeimmobilien und Gewerbegrundstücke in einem
       100 km Umkreis um Bad Wurzach enthält.                                       Keyfacts
       Im Folgenden präsentieren wir eine Auswahl an aktuellen Mietangeboten. Bei   •   Miete: 7,80 €Preis/m² zzgl. MwSt. und NK
       Interesse an Grundstücken oder Finanzierungsmodellen, können Sie uns gerne   •   provisionsfrei
       jederzeit kontaktieren!                                                      •   verfügbare Stellplätze
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           ULM BÖFINGEN | 340 m2 und 770 m2                                         AULENDORF | 790 m2

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           Gewerbestandort, dank Lage in unmittelbarer Nähe zur                     Herzen von Aulendorf in werbewirksamer Sichtlage, direkt
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                                                                                    Verfügbar ab 2023.
           Keyfacts
           •   Miete: 13€/m² zzgl. MwSt. und NK                                     Keyfacts
           •   Kaution: 2 Monatsmieten zzgl. MwSt.                                  •   Miete: 7.900,00 €(zzgl. Nebenkosten)
           •   provisionsfrei                                                       •   Kaution: zwei Monatsmieten
           •   38 verfügbare Stellplätze                                            •   drei Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
           •   voll klimatisiert                                                    •   verfügbare Stellplätze

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A L S L I Q U I M O LY H U S Q V A R N A I N T A C T G P A B 2 0 2 3 I N
       D E R M O T O 2 ™ U N D M O T O 3 ™ - W E LT M E I S T E R S C H A F T

       Das Intact GP-Team schlägt in seinem zehnjährigen             frisch gekrönte Moto2-Europameister des LIQUI MOLY            der Moto3-Meisterschaftswertung.                                HABEN SIE SICH SCHON GEFRAGT, WIE KUHN BAU UND
       Bestehen ein neues Kapitel auf, mit dem Ziel, an der Spitze   Intact GP Junior Teams. Der logische nächste Schritt leitet   Veijer, 17, hat drei Rennen im Red Bull MotoGP Rookies Cup      DER MOTORSPORT ZUSAMMENHÄNGEN?
       des Motorradrennsports Erfolge zu feiern. Mit Husqvarna       ihn nun in die Moto2-Weltmeisterschaft. Der 22-jährige        2022 gewonnen und ist immer noch im Kampf um den
       Motorcycles, eine der angesehensten europäischen              Deutsche bringt bereits WM-Erfahrung mit und ist in den       Titel dabei. Der holländische Youngster wird im Jahr 2023
                                                                                                                                                                                                  Kuhn Bau ist seit der Gründung, an der Wolfgang Kuhn
       Motorradmarken, entsteht LIQUI MOLY Husqvarna Intact          vergangenen drei Jahren in dem hart-umkämpften MotoE          ein Grand Prix-Rookie sein, hofft aber, von der langjährigen
                                                                                                                                                                                                  beteiligt war, Teamteilhaber des Liqui Moly IntactGP Teams.
       GP. Der Name des Teams wird sowohl für die mittlere           World Cup in Erscheinung getreten, wo er 2021 in Österreich   Erfahrung seines neuen Teams und Stallgefährten lernen zu
                                                                                                                                                                                                  Nicht nur das persönliche Interesse von Wolfgang Kuhn
       Kategorie als auch für die Moto3 gelten.                      den Sieg sicherte.                                            können.
                                                                                                                                                                                                  hat zu der Zusammenarbeit geführt, sondern auch die
                                                                                                                                                                                                  Parallelen zu Kuhn Bau.
       Die neue Fahrer-Paarung in der Moto2, bestehend aus           Intact GP wird mit der bereits existierenden und sehr         Das LIQUI MOLY Husqvarna Intact GP Team freut sich, dieses
       Darryn Binder und                                                erfolgreichen Crew rund um Peter Öttl und gemeinsam        neue Kapitel in wenigen Wochen zu Leben zu erwecken.
                                                                                                                                                                                                  Also haben Gewerbebau und Rennsport etwas gemeinsam?
       Lukas Tulovic, wird Teil dieses Meilensteins                      mit Husqvarna sein Engagement auf die Moto3-Klasse        Mit geballter Kraft wird die gewachsene Mannschaft in zwei
                                                                                                                                                                                                  Wir sagen definitiv ja!
       sein. Der erst 24-jährige Binder hat bereits in                    erweitern.                                               WM-Klassen darum kämpfen, sich als Spitzenanwärter zu
       der Moto3 gewonnen und macht derzeit in der                        Das zukünftige Fahrer-Line-Up bilden dort Ayumu          behaupten.
       MotoGP-Klasse einen großartigen Job, nachdem                       Sasaki sowie der junge Niederländer Collin Veijer.
       er Ende 2021 überraschend von der Moto3 direkt                    Sasaki, 22 Jahre alt, hat bisher eine herausragende
                                                                                                                                                                                                      Denn ob bei der Projektentwicklung und -realisierung
       in die Premier-Klasse aufgestiegen war. Der                       Saison 2022 hinter sich, mit Siegen in den Niederlanden
                                                                                                                                                                                                  von Gewerbebauten oder auf der Rennstrecke - Präzision,
       Südafrikaner ist für seine Entschlossenheit und                          und Österreich und sechs weiteren
                                                                                                                                                                                                      Timing, Qualität, Schnelligkeit und Teamwork sind die
       seinen Kampfgeist bekannt und obwohl er                                     Podiumsplätzen. Der Japaner kämpft um die
                                                                                                                                                                                                                            entscheidenden Erfolgsfaktoren!
       in der Moto2 erneut ein Debütant sein wird,                                                      ersten drei Plätze in
       kann er auf jede Menge Erfahrungswerte
       aus seiner dato achtjährigen GP-
       Karriere zurückgreifen. Tulovic ist der

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                                                                                                                                                                                                                                                             21 ____
PLATZ FÜR IHRE NOTIZEN
                                IDEEN

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Kuhn Bau GmbH
Memminger Str. 16-18

07564 /9300-0

info@kuhn-bau.de

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