Available from winter 2020 / 2021 - 36 additional Living Units
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36 additional Living Units
Available from winter 2020 / 2021
36 zusätzliche Wohneinheiten
Bezugsbereit im Winter 2020 / 2021
Thailand’s leading Longstay-Resort with care department
Thailands führendes Longstay-Resort mit Pflegeabteilung
Doi Saket, Chiang Mai, Thailand
studios.suites@vivobene.co.th | +66 53 496 000 | www.vivobene.co.th
1
The Project
Das Projekt
2
Vivobene is expanding!
Vivobene Studios & Suites is building 36 additional residential units within the existing and
fully booked Vivobene Longstay-Resort.
Vivobene is Thailand's leading Longstay-Resort with a care department.
Project name: Vivobene Studios & Suites
Location: Doi Saket, Chiang Mai, Thailand.
Project scope: 2 Apartment houses, each with three floors
Apartment types: 24 Studios: 48m2 living space + balcony 16m2
6 Apartments: 80m2 living space + balcony 32m2
6 Suites: 96m2 living space + balcony 32m2
Forms of contract: Long Term Lease with „lifetime“ option or Monthly Rental
3
Vivobene baut aus!
Mit Vivobene Studios & Suites entstehen 36 zusätzliche Wohneinheiten innerhalb des
bestehenden und gut gebuchten Vivobene Longstay-Resorts.
Vivobene ist Thailands führendes Longstay-Resort mit Pflegeabteilung.
Projektname: Vivobene Studios & Suites
Standort: Doi Saket, Chiang Mai, Thailand.
Umfang: 2 Apartmenthäuser mit je 3 Stockwerken
Wohnungstypen: 24 Studios: 48m2 Wohnfläche + 16m2 Balkon
6 Apartments: 80m2 Wohnfläche + 32m2 Balkon
6 Suites: 96m2 Wohnfläche + 32m2 Balkon
Vertragsformen: Wohnrechtskauf mit Lifetime-Option oder Miete
4
About
Vivobene Studios & Suites
The perfect addition to a well-functioning concept
The demand for apartments and care rooms in Vivobene Village Resort is very high.
That's why we are expanding.
All of our new living units convinces with generous living space and a private balcony.
They are an ideal addition to the already existing room types in Vivobene Village. The
new apartments are particularly suitable for residents who still have a high level of
independence. Therefore, these new apartment types are all optionally equipped with a
kitchenette or even a fully functional kitchen.
Vivobene Studios & Suites consists of the two apartment buildings, "Albula" and
"Bernina." Between the two buildings, there is a new swimming pool with a sufficient
length and depth for all kind of swimming exercises. Furthermore there is a well equipped
gym next to the swimming pool and other communal areas inviting to stay.
5
Über
Vivobene Studios & Suites
Die perfekte Ergänzung zu einem gut funktionierenden Konzept
Die Nachfrage nach Wohnungen und Pflegezimmern in Vivobene Village Resort ist sehr
hoch. Aus diesem Grund bauen wir aus.
Mit Vivobene Studios & Suites entstehen Wohnungen, die über grosszügige
Wohnflächen sowie über einen eigenen Balkon verfügen. Sie stellen eine ideale
Ergänzung zu den bereits bestehenden Raumtypen im Vivobene Village dar. Sie eignen
sich besonders für Bewohner, welche noch über eine hohe Selbständigkeit verfügen. So
werden diese neuen Wohntypen alle wahlweise mit einer Kitchenette oder vollwertiger
Küche ausgestattet.
Vivobene Studios & Suites besteht aus den zwei Apartmentgebäuden “Albula” und
“Bernina”. Zwischen den beiden Gebäuden befindet sich ein Swimmingpool, der sich
dank der Länge von 18 Metern optimal zum Schwimmen eignet. Nebst dem
Swimmingpool gibt es ein zusätzliches Fitnesscenter, sowie Gemeinschaftsflächen, die
zum Verweilen einladen.
6
Location
Chiang Mai
We are building Vivobene Studios & Suites in the existing Vivobene Village. Vivobene is
located only 18 kilometers from Chiang Mai, the largest and culturally most significant
city in northern Thailand.
Because of its scenic beauty, Chiang Mai is also called the Rose of the North.
The numerous temples and cultural diversity make Chiang Mai one of the most popular
destinations for retirees from Europe. According to Lonely Planet 2014, Chiang Mai is in
“25 Best Destinations in the World.” In the current ranking of the top 15 destinations by
the travel magazine Travel + Leisure, Chiang Mai even ranks 3rd.
Finally, it should be mentioned that people from northern Thailand are well known for
their gentleness, hospitality, and patience.
7
Standort
Chiang Mai
Vivobene Studios & Suites entsteht in der bestehenden Anlage von Vivobene Village.
Vivobene befindet sich nur 18 Kilometer von Chiang Mai entfernt, welches die grösste
und kulturell wichtigste Stadt im Norden von Thailand ist.
Aufgrund der landschaftlichen Schönheit wird Chiang Mai auch die Rose des Nordens
genannt.
Die zahlreichen Tempel und die kulturelle Vielfalt machen Chiang Mai zu einem der
beliebtesten Ziele von Pensionierten aus Europa. Nach Lonely Planet 2014 ist Chiang
Mai in “25 Best Destinations in the World” und im aktuellen Ranking der Top 15
Destinationen vom Reisemagazin Travel + Leisure belegt Chiang Mai sogar den 3. Platz.
Zudem heben sich die Menschen im Norden Thailands aufgrund ihre Sanftheit,
Gastfreundschaft und Geduld deutlich vom restlichen Teil Thailands ab.
8
Location
Standort
910
Apartment types
Vivobene Studios & Suites consists of three different apartment types.
Studio Apartment Suite
Number of rooms 1 bedroom 2 bedrooms 2 bedrooms
1 living room 1 living room 1 living room
Living space 48m2 80m2 96m2
Private balcony 16m2 32m2 32m2
Apartment standard - High-quality construction with ceramic floor tiles
- Western bathroom and studio kitchen
- Built-in wardrobes
- Air conditioning, drinking water from the tap
11Wohnungstypen
Vivobene Studios & Suites verfügt über drei unterschiedliche Wohnungstypen.
Studio Apartment Suite
Anzahl Zimmer 1 Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 2 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer 1 Wohnzimmer 1 Wohnzimmer
Wohnfläche 48m2 80m2 96m2
Privatbalkon 16m2 32m2 32m2
Ausstattung - Hochwertiger Ausbau mit keramischen Bodenbelägen
- Westliches Badezimmer und Studioküche
- Einbauschränke
- Klimaanlagen, Trinkwasser ab Wasserhahn
12Floor plans
Grundrisse
1314
Albula
Building 1 Gebäude 1
I H G F E D C B A
32.00
4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00
1
4.00
2
4.00
3
18.50
4.00
4
4.00
5
2.50
6
15I H G F E D C B A
32.00
4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00
1
4.00
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4.00
3
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4.00
4
4.00
5
2.50
6
I H G F E D C B A
32.00
4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00
1
4.00
2
4.00
3
18.50
4.00
4
4.00
5
2.50
6
16Bernina
Building 2 Gebäude 2
A B C D E F G H I
32.00
4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00
1
4.00
2
4.00
3
18.50
4.00
4
4.00
5
2.50
6
17A B C D E F G H I
32.00
4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00
1
4.00
2
4.00
3
18.50
4.00
4
4.00
5
2.50
6
A B C D E F G H I
32.00
4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00 4.00
1
4.00
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4.00
3
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4.00
4
4.00
5
2.50
6
1819
20
Long Term or
Monthly Rental?
Choose from two contract types.
We offer two contract forms. You can opt for a
Long Term Lease or Monthly Rental.
The Long Term Lease contract offers long-
term non-cancellable residence for up to 30
years and is considerably cheaper than a
normal monthly rent.
The Monthly Rental offers full flexibility and is
particularly suitable for temporary stays.
21Wohnrechtskauf
oder Miete?
Wählen Sie aus zwei Vertragstypen.
Wir bieten zwei Vertragsformen an. Sie
können sich für einen langfristigen
Wohnrechtskauf oder für eine Miete
entscheiden.
Der Wohnrechtskauf bietet Ihnen eine
langfristige Wohnsitz-Sicherheit für bis zu 30
Jahre und ist im Vergleich zu einer normalen
Miete wesentlich günstiger.
Die Miete bietet Ihnen volle Flexibilität und
eignet sich besonders für zeitlich beschränkte
Aufenthalte.
2223
Long Term Leasing
Wohnrechtskauf
24The advantageous
Long Term Leasing contract
Residential security and carefree living thanks to Long Term Leasing
Long Term Leasing agreements have a term of up to 30 years and are registered with the
local land department. During the agreed period, the contract can not be terminated by
the long-term lessor. Therefore, the residents are enjoying a non-cancellable and secure
residence for a fixed time. By request, the long-term lease-period can be extended for
another 30 years (Lifetime Option).
We provide Long Term Leases with a duration of 15, 20, or 30 years. During this period,
you have the benefit of an attractive and consistent rent. This rent must be paid to the
long-term lessor at the beginning of the contract period.
Lessees may sublet their apartments. Vivobene (Thailand) Co., Ltd. will handle Sub-
leasing and billing.
25Der vorteilhafte
Wohnrechtskauf
Sicheres und sorgenfreies Wohnen dank Wohnrechtskauf
In Thailand haben langfristige Wohnrechts-Verträge grundsätzlich eine maximale Laufzeit
von 30 Jahren und werden beim lokalen Grundbuchamt eingetragen. Während dieser
Frist kann seitens des Wohnrechtgebers der Vertrag nicht gekündigt werden. Somit
haben Wohnrechtsnehmende die Sicherheit während eines fest definierten Zeitraums
eine unkündbare und sichere Wohnoption zu besitzen. Dieses Wohnrecht kann im
Extremfall noch zweimal um jeweils 30 Jahre verlängert werden.
Vivobene bietet Verträge mit Laufzeiten von 15, 20 oder 30 Jahren an. Während dieser
Zeit haben Sie einen attraktiven und gleichbleibenden Wohnrechtszins. Dieser muss zu
Beginn der Vertragslaufzeit an Vivobene, den Wohnrechtgeber, bezahlt werden. Ein
Wohnrechtskauf ist vorteilhaft und im Vergleich zur Miete finanziell deutlich attraktiver.
Wohnrechtsnehmer dürfen Ihre Wohnungen untervermieten. Das Bewirtschaften und die
Abrechnung erfolgen über Vivobene (Thailand) Co.,Ltd.
26Long Term Leasing
with „lifetime“ option
Get a "life-long right of residence."
In Thailand, people are not building houses for eternity. Therefore, contracts with terms
of residency right over 30 years are usually sufficient. Nevertheless, we offer you a
lifetime option so that you no longer have to worry about your future housing situation.
For terms of over 30 years, you can choose the "Lifetime Residence" option.
Secure this lifetime option by paying a fee of 20% on the inflation-adjusted total price of
the 30-year Long Term Lease agreement at the beginning of the new period (after 30
years).
Without the lifetime option, the agreement would need to be renegotiated once the
contract runs out of the agreed contract period.
27Wohnrechtskauf
mit Lifetime-Option
Sichern Sie sich ein “lebenslängliches Wohnrecht”
In Thailand wird nicht für die Ewigkeit gebaut. Somit reichen Laufzeiten von
Wohnrechtskäufen über 30 Jahre in der Regel aus. Trotzdem bieten wir Ihnen eine
Lifetime-Option an, damit Sie sich über Ihre zukünftige Wohnsituation überhaupt keine
Gedanken mehr machen müssen.
Bei den Laufzeiten über 30 Jahre können Sie die Option "lebenslängliches
Wohnrecht" (Lifetime Residence) wählen. Für einen Zuschlag von 20% auf dem
inflationsbereinigten Totalpreis des 30 jährigen Wohnrechtskaufs wird die Mietdauer am
Ende der ursprünglichen Laufzeit nochmals um die gleiche Dauer verlängert. In diesem
Fall werden keine Wohnrechts-Mieten mehr gefordert.
Ohne diese Zusatzoption muss das Wohnrecht nach Ablauf der ordentlichen Laufzeit neu
vereinbart werden.
28Long Term Lease
Rates
Offer valid until June 30, 2020.
Rates for Long Term Lease in USD / CHF
15 years 20 years 30 years
Monthly Total Monthly Total Monthly Total
Studio 525.- 94’500.- 465.- 111’600.- 425.- 153’000.-
Apartment 795.- 144’900.- 695.- 166’800.- 625.- 225’000.-
Suite 975.- 175’500.- 875.- 210’000.- 775.- 279’000.-
Terms of payment:
The Long Term Lease must be paid according to the following payment scheme:
• 30% on reservation
• 30% at the start of construction
• 30% when building shell is finished
• 10% at the handover of the key
29Kosten für einen
Wohnrechtskauf
Angebot gültig bis zum 30. Juni 2020.
Preis für einen Wohnrechtskauf in CHF / USD
15 Jahre 20 Jahre 30 Jahre
Monatlich Total Monatlich Total Monatlich Total
Studio 525.- 94’500.- 465.- 111’600.- 425.- 153’000.-
Apartment 795.- 144’900.- 695.- 166’800.- 625.- 225’000.-
Suite 975.- 175’500.- 875.- 210’000.- 775.- 279’000.-
Zahlungsbedingungen:
Der Wohnrechtszins muss entsprechend dem folgenden Zahlungsplan bezahlt
werden:
• 30% bei Reservation
• 30% bei Baubeginn
• 30% bei Vollendung Rohbau
• 10% bei Schlüsselübergabe
30Optional
Upgrades and Furnishings
Design your apartment according to your style
By signing a Long Term Lease agreement, you have the opportunity to choose the
interior design and furniture according to your preferences. Here are some options:
Optional Upgrades & Furniture Price in USD / CHF
Fully equipped kitchen + 8’000.-
(instead of Studio-Kitchenette)
Bathtub (in addition to the shower) + 4’000.-
Western or Lanna style
quality furniture
Studio + 7’500.-
(sofa, table with chairs,
beds, cabinets, etc.) Apartment or Suite + 9’500.-
Flooring in wood imitation based on ceramic. no additional charge
Changing interior color no additional charge
31Optionale
Einrichtungen
Gestalten Sie Ihre Wohnung nach Ihrem Geschmack
Bei einem Wohnrechtskauf haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau und die
Möblierung mitzugestalten. Nachfolgend finden Sie einige Optionen:
Optionen & Möblierung Preis in CHF / USD
Vollwertige Küche + 8’000.-
(an Stelle der Studio-Kitchenette)
Badewanne (zusätzlich zur Dusche) + 4’000.-
Qualitäts-Möblierung nach
westlichem oder Lanna-Stil
Studio + 7’500.-
(Sofa, Esstisch mit Stühlen,
Betten, Schrank, usw.) Apartment oder Suite + 9’500.-
Bodenbelag in Holzimitat auf Keramikbasis ohne Aufpreis
Änderung Innenfarbe ohne Aufpreis
32Monthly Service Fees
The monthly service fees with a Long Term Lease:
A monthly maintenance and service fee has to be paid to keep Vivobene Studios &
Suites a tidy, functional, and safe place to live.
USD / CHF 290 per month
The maintenance and service fee includes weekly cleaning, unlimited drinking water,
maintenance of the apartment, public areas, elevator, swimming-pool, gardening, 24h
security, and 24h emergency services.
(Electricity will be charged separately. However, as we build energy-efficiently, you can
expect electrical bills of less than USD / CHF 50.- per month).
Prices valid until June 2020.
33Monatliche Servicegebühren
Die monatlichen Servicegebühren bei einem Wohnrechtskauf:
Damit Vivobene Studios & Suites stets sauber, voll funktionsfähig und sicher ist, fallen
monatliche Unterhalts- und Servicegebühren an.
CHF / USD 290.- pro Monat
Die Unterhalts- und Servicegebühren beinhalten eine wöchentliche Wohnungsreinigung,
unbegrenztes Trinkwasser, technischer Unterhalt der Wohnung, Beitrag an den Unterhalt der
allgemeinen Verkehrsflächen, Lift, Swimmingpool, Gartenunterhalt, 24h Sicherheits- und
medizinische Notfalldienste.
(Strom wird zusätzlich in Rechnung gestellt. Da wir jedoch energieeffizient bauen, kann in der
Regel von einem Stromverbrauch von unter CHF / USD 50.- pro Monat ausgegangen werden).
Preise gültig bis Juni 2020.
3435
Rental
Miete
36Monthly Rental
High flexibility thanks to a Monthly Rental
The new Vivobene Studios & Suites apartments can also be rented on a monthly basis.
This option is particularly suitable for guests who do not want to commit themselves for
a long-term contract or for guests who only want to live in Thailand for a particular time.
The minimum rental period for a short-term-rent is 6 months or by arrangement.
Monthly Rental costs in USD / CHF
Rental cost Service fees* Total per month
Studio 795.- 275.- 1’070.-
Apartment 1’045.- 295.- 1’340.-
Suite 1’295.- 310.- 1’605.-
* The Service fees include weekly cleaning, unlimited drinking water, maintenance of
the apartment, public areas, elevator, swimming-pool, gardening, 24h security, and 24h
emergency services. (Electricity will be charged separately. However, as we build
energy-efficiently, you can expect electrical bills of less than USD / CHF 50.- per
month).
Prices valid until June 2020.
37Monatliche Miete
Bleiben Sie flexibel dank einer monatlichen Miete
Die neuen Vivobene Studios & Suites können auch für kürzere Perioden gemietet
werden. Diese Option eignet sich insbesondere für Gäste, die sich nicht langfristig
festlegen möchten oder für Gäste, die nur während einer gewissen Zeit in Thailand
leben möchten.
Die minimale Mietdauer ist 6 Monate oder nach Absprache.
Monatliche Mietkosten in CHF / USD
Mietkosten Servicegebühren* Total pro Monat
Studio 795.- 275.- 1’070.-
Apartment 1’045.- 295.- 1’340.-
Suite 1’295.- 310.- 1’605.-
* Die Servicegebühren beinhalten eine wöchentliche Wohnungsreinigung,
unbegrenztes Trinkwasser, technischer Unterhalt der Wohnung, Beitrag an den
Unterhalt der allgemeinen Verkehrsflächen, Lift, Swimmingpool, Gartenunterhalt, 24h
Sicherheits- und medizinische Notfalldienste (Strom wird zusätzlich in Rechnung
gestellt. Da wir jedoch energieeffizient bauen kann in der Regel von einem
Stromverbrauch von unter CHF / USD 50.- pro Monat ausgegangen werden).
Preise gültig bis Juni 2020.
3839
Living in Vivobene Village
Im Vivobene Village leben
40Your stay in
Vivobene Village
Peace, relaxation and recreation in a perfect
environment
Vivobene Village is only 18 km from Chiang Mai
and is surrounded by paths and rice fields. Our
guests are also nature lovers looking for
relaxation in a beautiful and quiet environment.
Thanks to our medically qualified staff,
recreation can be combined with professional
care. You can choose between simple support -
such as helping getting dressed - or up to
intensive 24-hour care, which leaves nothing to
be desired.
41Ihr Aufenthalt im
Vivobene Village
Ruhe, Entspannung und Erholung in einer
perfekten Umgebung
Vivobene Village ist nur 18 Kilometer von
Chiang Mai entfernt und ist umgeben von
Wegen und Reisfeldern. Unsere Gäste sind
auch Naturliebhaber, die nach Erholung in einer
wunderschönen und ruhigen Umgebung suchen.
Dank unserem medizinisch qualifizierten
Personal kann Erholung mit professioneller
Pflege kombiniert werden. Unsere Gäste haben
die Wahl zwischen einfacher Unterstützung –
wie zum Beispiel Hilfe beim Anziehen - bis hin
zur intensiven 24 Stunden Pflege, welche keine
Wünsche offen lässt.
42Dining in an
excellent restaurant
“A good kitchen is the foundation of all happiness.”
Georges Auguste Escoffier (French Chef)
Let us spoil you with culinary delights during your stay. The award-winning Vivobene
Restaurant offers Asian, Thai, Western, and Swiss cuisine.
You have the choice between à la carte menus as well as changing daily and weekly
menus. As a lessee or tenant of Vivobene Studios & Suites, you can benefit from
preferential rates on meal plans.
43Essen im
ausgezeichneten Restaurant
“Eine gute Küche ist das Fundament allen Glücks.”
Georges Auguste Escoffier (Französischer Koch)
Lassen Sie sich während Ihrem Aufenthalt kulinarisch verwöhnen. Im mehrfach
ausgezeichneten Vivobene Restaurant wird asiatische, thailändische, westliche und
Schweizer Küche angeboten.
Sie haben die Wahl aus À-la-carte-Menüs sowie wechselnden Tages- und
Wochenmenüs. Als Wohnrechtnehmer oder Mieter von Vivobene Studios & Suites
können Sie von Verpflegungspaketen zu Vorzugspreisen profitieren.
44Additional offers
Meal plans and housekeeping packages
Enjoy dining in our restaurant and let us your housework do.
Price per month Price per day
in USD / CHF in USD / CHF
Meal plans per person
Breakfast1 290.- 10.-
Half board2 690.- 25.-
Full board3 990.- 35.-
Cleaning package*
Daily cleaning 190.- n/a
Laundry package per person
Laundry: unlimited items 180.- n/a
(without dry cleaning)
Opt. Private laundry** 6.- USD / CHF (cost per wash cycle)
Prices valid until end 2020.
1 Breakfast only
2 Breakfast with either lunch or dinner
3 Breakfast with lunch and dinner
* Weekly cleaning already included.
** Private laundry: Pay a fee of CHF/USD 6 per wash-cycle (colored laundry, white
laundry, boil wash, etc.) and have your clothes washed separately in a separate
machine.
45Zusätzliche Angebote
Verpflegungs- und Haushaltspakete
Geniessen Sie das Essen in unserem Restaurant und übertragen Sie uns die
Hausarbeit.
Preis pro Monat Preis pro Tag
in CHF / USD in CHF / USD
Mahlzeiten pro Person
Frühstück1 290.- 10.-
Halbpension2 690.- 25.-
Vollpension3 990.- 35.-
Reinigungspaket*
Tägliche Reinigung 190.- n/a
Wäschepaket pro Person
Wäsche: unlimitierte Anzahl Wäschestücke 180.- n/a
(ohne chemische Reinigung)
Opt. Privatwäsche** 6.- CHF / USD (pro Waschgang)
Preise gültig bis Ende 2020.
1 nur Frühstück
2 Frühstück, Mittagessen oder Nachtessen
3 Frühstück, Mittagessen und Nachtessen
* Wöchentliche Reinigung bereits inbegriffen.
** Privatwäsche: Für eine Gebühr von CHF/USD 6 pro Waschgang (farbige Wäsche,
weisse Wäsche, Kochwäsche, etc.) waschen wir Ihre Wäsche getrennt in einer
separaten Waschmaschine.
46Our worry-free package
Opt for the worry-free package with a 20% discount
The worry-free package includes full-board, daily studio cleaning, and laundry services.
1 apartment | 1 person Price per month in USD / CHF
Full board 990.-
Daily studio cleaning 190.-
Unlimited laundry* (opt. Private laundry**) 180.-
Total 1’360.-
Worry-free package with 20% off 1’088.-
1 apartment | 2 people Price per month in USD / CHF
Full board 1’980.-
Daily studio cleaning 190.-
Unlimited laundry* (opt. Private laundry**) 360.-
Total 2’530.-
Worry-free package with 20% off 2’024.-
Prices valid until end 2020
* Without dry-cleaning.
** Private laundry: Pay a fee of CHF/USD 6 per wash-cycle (colored laundry, white
laundry, boil wash, etc.) and have your clothes washed separately in a separate
machine.
47Unser Sorgenfrei-Paket
Entscheiden Sie sich für das Sorgenfrei-Paket mit 20% Rabatt
Das Sorgenfrei-Paket beinhaltet Vollpension, eine tägliche Studio-Reinigung sowie
Wäscheservice.
1 Apartment | 1 Person Preis pro Monat in CHF / USD
Vollpension 990.-
Tägliche Studio-Reinigung 190.-
Wäsche unlimitiert* (opt. Privatwäsche**) 180.-
Total 1’360.-
Sorgenfrei-Paket mit 20% Rabatt 1’088.-
1 Apartment | 2 Personen Preis pro Monat in CHF / USD
Vollpension 1’980.-
Tägliche Studio-Reinigung 190.-
Wäsche unlimitiert* (opt. Privatwäsche**) 360.-
Total 2’530.-
Sorgenfrei-Paket mit 20% Rabatt 2’024.-
Preise gültig bis Ende 2020.
* ohne chemische Reinigung
** Privatwäsche: Für eine Gebühr von CHF/USD 6 pro Waschgang (farbige Wäsche,
weisse Wäsche, Kochwäsche, etc.) waschen wir Ihre Wäsche getrennt in einer
separaten Waschmaschine.
48If care is needed
Vivobene has a unique care concept
Vivobene Studios & Suites is primarily aimed at senior citizens who are not dependent on
care or only minimal help. However, it is always possible that care is suddenly needed.
Vivobene offers these care services with a team of medically qualified caregivers. Even
in emergencies.
assistedLIVING essentialCARE comfortCARE intensiveCARE
For guests who wish For guests that need Suitable for guests For guests who need full
assistance in organizing little support in coping requiring assistance with hands-on assistance in
their stay. Whether it is with everyday tasks various tasks throughout every aspect of daily
related, for example, to related to personal the day, but able to living, from waking up
visits of public hygiene, dressing, and manage simple aspects until sleeping.
authorities, arranging medication control. without difficulty.
medical appointments,
or overcoming language
barriers.
“assistedLIVING” does
not include any care
services.
49Falls Pflege benötigt wird
Vivobene verfügt über ein einzigartiges Betreuungskonzept
Vivobene Studios & Suites richtet sich primär an Senioren, die nicht auf Pflege oder nur
auf minimale Hilfe angewiesen sind. Es kann aber immer sein, dass plötzlich
Pflegeleistungen benötigt werden. Vivobene bietet mit einem Team von medizinisch
qualifizierten Betreuern diese Pflegeleistungen an. Auch bei Notfällen.
assistedLIVING essentialCARE comfortCARE intensiveCARE
Für Gäste, die Wenig Unterstützung bei Geeignet für Gäste, die Für Gäste, die volle
Unterstützung beim der Bewältigung von den ganzen Tag praktische Unterstützung
Organisieren ihres alltäglichen Aufgaben im Unterstützung in in allen Bereichen des
Aufenthalts wünschen, Zusammenhang mit verschiedenen täglichen Lebens
sei dies z.B. im Körperpflege, Anziehen Bereichen benötigen, benötigen, vom
Zusammenhang mit und Medikamenten- aber in der Lage sind, Aufwachen bis zum
Behördengängen, dem kontrolle einfache Aufgaben Schlafen.
Vereinbaren von problemlos zu erledigen.
Arztterminen oder beim
Überwinden von
Sprachbarrieren.
“assistedLIVING”
beinhaltet keine
Pflegeleistungen.
50Welcome
to good company
We look forward to seeing you!
Today more than 60 people live in Vivobene Village. In addition, the Vivobene Restaurant
is visited daily by other non-resident guests. Making acquaintances and friends is,
therefore, very easy with us.
In addition to our esteemed guests, over 110 dedicated employees also ensure a lively
and pleasant atmosphere. The smile and friendliness of our Thai staff will also enlighten
you. It comes from the heart!
51Willkommen
in guter Gesellschaft
Wir freuen uns auf Sie!
Bereits heute leben über 60 Personen im Vivobene Village. Zudem wird das Vivobene
Restaurant täglich von weiteren, nicht residenten, Gästen Personen besucht.
Bekanntschaften und Freundschaften zu knüpfen geht bei uns ganz leicht.
Nebst unseren geschätzten Gästen sorgen aber auch die über 110 engagierten
Mitarbeitenden für eine lebhafte und gute Stimmung. Das Lächeln von und die
Freundlichkeit unserer thailändischen Angestellten wird auch Ihnen auffallen. Es kommt
von Herzen!
5253
Investment Opportunity
Investitionsmöglichkeit
54Residential Building Financing
An exciting and safe investment alternative
The Residential Building Financing is exclusively used to finance housing for senior
citizens with and without care needs.
During the financing period, which lasts a maximum of 5 years, the investor receives as
collateral an unlimited right of disposal over the financed object. As soon as the financed
apartment is sold to a new owner, the repayment of the entire amount plus base interest
rate of 4,25% p.a. and a one-off premium of 10% of the financed amount will be due
immediately.
We expect the duration of the investment to be around 2 years.
In this case, the total return is more than 9% per annum (base interest rate 4.25% per
annum plus 10% commission divided by two years = 9.25% p.a.).
Attractive returns can also be achieved with longer durations:
Duration of 3 years: 7.58% per year
Duration of 4 years: 6.75% per year
Duration of 5 years: 6.25% per year
Identic interest rates for: USD, EUR, CHF and THB.
55Wohnbaufinanzierung
Eine spannende und sichere Investitionsalternative
Die Wohnbaufinanzierung wird ausschliesslich zur Finanzierung von Wohnraum für
Senioren mit und ohne Pflegebedarf eingesetzt.
Während der Finanzierungslaufzeit, welche max. 5 Jahre dauert, erhält der Investor als
Sicherheit eine uneingeschränkte Verfügungsgarantie über das finanzierte Objekt.
Sobald die finanzierte Wohneinheit weitervermittelt ist, wird sofort die Rückzahlung des
Gesamtbetrages fällig, sowie eine einmalige Prämie in der Höhe von 10% des
finanzierten Betrages.
Der Basiszinssatz liegt bei 4,25% p.a. und wird jährlich ausbezahlt. Die Amortisation
erfolgt spätestens bei der Weiterplatzierung des Wohnobjekts. Wir gehen davon aus,
dass der Wohnraum innerhalb eines Jahres nach Fertigstellung an einen Langzeit-
Aufenthalter weitervermittelt wird. Zusammen mit der Bauzeit ergibt sich somit eine
geschätzte Laufzeit von knapp 2 Jahren.
Die Gesamtrendite beträgt in diesem Fall mehr als 9% pro Jahr (Basiszinssatz
4,25% pro Jahr plus 10% Provision geteilt durch zwei Jahre = 9,25% p.a.).
Auch bei längeren Laufzeiten errechnen sich gute Renditen:
3 Jahre Gesamtlaufzeit: 7,58% p.a.
4 Jahre Gesamtlaufzeit: 6,75% p.a.
5 Jahre Gesamtlaufzeit: 6,25% p.a.
Identische Zinssätze für: USD, EUR, CHF und THB
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