Besser wohnen? Der genossenschaftliche - Vertreterversammlung - HANSA Baugenossenschaft eG
←
→
Transkription von Seiteninhalten
Wenn Ihr Browser die Seite nicht korrekt rendert, bitte, lesen Sie den Inhalt der Seite unten
HERBST 2021 Besser wohnen? Vertreterversammlung Pergolenviertel Der genossenschaftliche Mitbestimmen bei der HANSA – Die Zukunft wird nicht Gedanke im Fokus als Mitgliedervertreter*in aus Stein gebaut
2 3
H A N S A- H I G H L I G H T S
Liebe Mitglieder,
liebe Leserinnen und Leser, I N H A LT SEITE 4
P E RG O L E N V I E RT E L
es ist Sommer, immer mehr Menschen sind gegen Covid-19 Zukunft wird nicht
geimpft, und die aktuelle Lage hat sich etwas entspannt. Die
meisten von uns haben ihre Nase wieder vorsichtig herausge- aus Stein gebaut
streckt, schöne Sonnentage genossen und Freunde im Freien Im Pergolenviertel in Winterhude soll eine lebendige und
getroffen. vielfältige Nachbarschaft entstehen. Die HANSA konnte mit
4 Zukunft wird nicht aus Stein gebaut
Auch bei der HANSA finden nach langer Zeit nun erste Treffen Das Pergolenviertel ihrem Konzept überzeugen und ist mit dabei.
und Veranstaltungen statt. Mitte Juni hat der Aufsichtsrat zur
95. ordentlichen Vertreterversammlung in die Messehallen 6 Hauswartwechsel
eingeladen. Zahlreiche Vertreterinnen und Vertreter haben bei der HANSA
teilgenommen, das Geschäftsjahr 2020 beschlossen, Aufsichts- 7 Das Parlament der
V E RT R E T E RV E R S A M M L U N G
rat und Vorstand entlastet und unter anderem den Wahlvor- Genossenschaft SEITE 7
stand für die Vertreterwahl 2022 gewählt. Die anstehende Vertreterversammlung und
Vertreterwahl ist auch für Sie die Chance, aktiv bei der HANSA
mitzuwirken und mit Ihrem Engagement zu einer lebendigen
Vertreterwahl bei der HANSA Das Parlament
Genossenschaft beizutragen. 8 Neuer Vergabeausschuss
HANSA Nachbarschaftsfonds
der Genossenschaft
Im Oktober laden wir Sie herzlich zu unseren Blumenzwiebel- 2022 ist Vertreterwahl bei der HANSA. Machen Sie mit
pflanzaktionen ein. In vier Wohnanlagen wollen wir mit Ihnen 8 www.hansa-wohnen.de und bewerben Sie sich für das spannende Ehrenamt als
gemeinsam Frühblüher in die Erde bringen. Denn Krokusse, Neues aus dem Netz Mitgliedervertreter*in. Entscheiden Sie als Sprachrohr
Narzissen und Traubenhyazinthen sind im Frühjahr nicht nur unserer Mitglieder mit, was Ihre HANSA als Nächstes tut.
eine bunte Blütenfreude für uns Menschen, sondern eine 9 Bündnis für das Wohnen
Mehr Wohnraum für die Hansestadt
wichtige Nahrungsquelle für schützenswerte Insekten. Darüber
hinaus werden auch weitere Wildblumenwiesen im Bestand 10 Planen für morgen
der HANSA angelegt, wie immer gern zusammen mit den Nach- Dr. Iris Beuerle über das Potenzial
barinnen und Nachbarn aus den entsprechenden Wohn- von Wohnungsgenossenschaften SEITE 8
H A N S A- M I TG L I E D E R
anlagen.
HANSA summt!
Mehr Quartier als Wohnanlage wird das neue Pergolenviertel.
16
Gemeinsam pfl
pflanzen
anzen und säen! HANSA Nachbarschafts-
Neben attraktiven Wohnungen, die dort realisiert werden,
überzeugt vor allem das wegweisende Gesamtkonzept. „Nicht 18 Elektromobilität fonds gewählt
nebeneinander wohnen, sondern gemeinsam leben“ kann Sichere Stromversorgung für Nachbarschaftliche Aktivitäten, Ausflüge und Veranstaltun-
man die Idee, die vor Ort immer mehr Gestalt annimmt, über- Ihr Elektroauto gen liegen hoffentlich nicht mehr ganz so fern. Stellen Sie Ihre
titeln. Unterschiedliche Akteure bereichern das Quartier mit Anträge. Wir freuen uns darauf, Ihre Ideen zu unterstützen.
19 Klimaneutrale Wärme
ihren Angeboten. Miteinander vernetzt, wollen sie sinnvolle
Fernwärme für die Kita
Synergien herstellen, sodass möglichst viele Menschen vor Ort
in Rothenburgsort
davon profitieren. Wie alles ineinandergreift, beschreiben drei
Kooperationspartner im Interview. 20 Ausbildung bei der HANSA
Viel Spaß beim Lesen der neuen Ausgabe. Die eigene Azubi-Box SEITE 16
Titel-Illustration: Jan Kruse/Human Empire Studio
21 Neu im Team der HANSA
Gemeinsam pflanzen
HANSA SUMMT
Fotos: Oliver Müterthies (1. von oben), HANSA
Willkommen an Bord
Ihre
21 Trinkwasseranalyse
Legionellenprüfung
und säen!
Jana Kilian Machen Sie mit bei unseren Aussaat- und Pflanzaktionen.
22 Spaß für Kids So schaffen wir mit Wildblumenwiesen und Blumenzwiebel-
Vorstand der pflanzungen gemeinsam noch mehr dringend nötigen
HANSA Baugenossenschaft 23 Rätsel, Impressum Lebensraum für Biene, Schmetterling & Co.!
AUSGABE HERBST 2021 AUSGABE HERBST 2021
4 5
P E RG O L E N V I E RT E L
Was haben eine Schwimmschule, eine Gemeinsam gestalten und dabei ein echtes
Kita und eine Einrichtung für Menschen
mit Behinderung gemeinsam? Im Pergo- Miteinander schaffen – das ist das Konzept
lenviertel ist es feste Absicht, gemein-
sam zu gestalten und dadurch wertvolle des Pergolenviertels.
Synergien, aber vor allem auch ein ech-
tes Miteinander zu schaffen.
„UNSERE RÄUME SIND DIREKT
VERBUNDEN“ lung des Pergolenviertels. „Das soll den senmähen, obgleich doch „Kinderwelt
Teams ermöglichen, im ganz normalen Hamburg“ erst im Frühjahr 2022 einzieht.
Nadine Voss von „Leben mit Behinde- Alltag ohne großen Aufwand zu koope- Die Kita betreibt auf dem Areal übrigens
rung“ leitet die Tagesstätte Ilse Wilms in rieren.“ Seiner Meinung nach ist das auch eine biozertifizierte Großküche.
Winterhude und das Berufsbildungspro- Quartier „ein sehr gutes Beispiel dafür, Sie versorgt zum einen die Kinder in den
P E RG O L E N V I E RT E L
gramm Feinwerk. Ab 2022 trägt sie mit dass und wie Stadtentwicklung auch umliegenden Einrichtungen, zum ande-
ihrer Kollegin Petra Amende die Verant- durch die Akteure vor Ort gestaltet wer- ren wird hier auch à la carte gekocht, für
wortung für die Tagesstätte Pergole am den kann, schon im Planungsprozess“. die angeschlossene Familiengastrono-
Winterlindenweg 4 (Baufeld 6). Etwa mie am Loki-Schmidt-Platz.
Vielfältige Nachbarschaft: 20 Menschen, die aufgrund ihrer Behin- IM SCHREBERGARTEN
Mit zwei Baukörpern in Bau- derung nicht in Werkstätten tätig sein ZUSAMMENWACHSEN SCHWIMMKURSE, REHA, FITNESS
feld 5 und 6 sowie weiteren können, werden hier betreut.
Wohnungen in Baufeld 8a ist Die Beschäftigten der Tagesstätte kön- Alles greift ineinander. Einmal mehr,
auch die HANSA im Pergo- Das Ziel: Teilhabe an Arbeit und an Ge- nen kleinere Dienstleistungen für die wenn wir auch Matthias Danyi ins Boot
lenviertel dabei. meinschaft. Das Spannende: Direkt ne- Kita übernehmen. Die Kinder wiederum holen. Der Inhaber der Schwimmschule
benan befindet sich die Kita des Trägers haben die Möglichkeit, ihre spannenden SWYM wird das Bad im Winterlinden-
„Kinderwelt Hamburg e. V.“, in der 100 Kin- Nachbarn zum Essen in ihr Kinderrestau- weg 20–24 (Baufeld 5) betreiben. 16 Me-
Zukunft wird nicht
der aus der Nachbarschaft Platz haben. rant einzuladen oder selbst an Aktivitä- ter lang, drei Bahnen breit, barrierefrei.
„Unsere Räumlichkeiten sind über Türen ten dort, z. B. an Nähkursen, teilzuneh- Jeder kann hier schwimmen und
direkt miteinander verbunden“, betont men. Auch teilen sich beide Parteien schwimmen lernen, auch die Kita-Kinder,
Jochen Blauel, Netzwerker von „Kinder- eine Schrebergartenparzelle, die ge- auch die Menschen aus der Tagesstätte
aus Stein gebaut
welt Hamburg“ mit langjährigem Enga- meinsam bewirtschaftet werden kann. und selbstverständlich alle Anwoh-
gement in der konzeptionellen Entwick- Jochen Blauel fährt gleich hin, zum Ra- ner*innen.
In Winterhude, wenige Hundert Meter nördlich des Stadtparks,
erstreckt sich auf einer Fläche von rund 27 Hektar das Pergolenviertel,
mit rund 1.700 Wohnungen und einigen Gewerbeflächen.
DIE IDEE HINTER DEM gemeinsam leben. So lässt sich das Kon- verbinden, sodass möglichst viele Men-
PERGOLENVIERTEL zept umreißen, nach dem eine lebendi- schen davon profitieren?
ge und vielfältige Nachbarschaft als
Was hier entsteht, ist viel mehr als um- Modell für nachhaltiges Leben in der Insgesamt werden im Herbst 2021 und Beim Planungsprozess
beteiligt: Für Jochen Blauel,
bauter Raum. Denn hier wird Zukunft Stadt verstanden wird. Frühjahr 2022 elf Gewerbetreibende in
Netzwerker von „Kinderwelt
errichtet – mit einem wegweisenden die HANSA-Bauten einziehen – mit
Fotos: Oliver Müterthies
Hamburg“, ist das Projekt ein
Planungskonzept, mit dem die HANSA Schon früh hatte sich die HANSA hierfür dreien haben wir gesprochen, um das gelungenes Beispiel für bür-
2016 in der Ausschreibung überzeugen passende Gewerbepartner gesucht und integrative Konzept zu beschreiben. gernahe Stadtentwicklung.
konnte und so den Zuschlag bekam. gefunden. Welche Angebote bereichern Weitere Einblicke folgen in den kommen-
Nicht nebeneinander wohnen, sondern das Quartier? Wie lassen sie sich sinnvoll den Ausgaben der bei uns.
AUSGABE HERBST 2021 AUSGABE HERBST 2021
6 7
P E RG O L E N V I E RT E L V E RT R E T E RV E R S A M M L U N G
Das Parlament
„Ein eigenes Bad ist einfach ein Traum, und dieses
Konzept habe ich schon vor vielen Jahren entwi-
ckelt“, sagt Danyi, der aktuell Kooperationspartner
für das Reha-, Therapie- und Aquafit-Angebot sucht.
Da dieser Text nicht unendlich lang sein darf, erwäh-
nen wir nur noch kurz, dass die Badehandtücher in
der Wäscherei der Tagesstätte gereinigt werden.
Dass Eltern, die während des Schwimmunterrichts
der Genossenschaft
auf ihre Kinder warten, den Garten der Kita nutzen
dürfen. Oder, dass auch Räume zur Verfügung ste- Machen auch Sie mit und bewerben Sie sich für das spannende
hen werden für Aktionen und Ideen der Mieter*in-
nen, seien es Feste, Vorträge oder Yogakurse.
Ehrenamt als Mitgliedervertreter*in. Entscheiden Sie als Sprachrohr
Schrebergartenglück: Tagesstätte Bei allen Gesprächspartner*innen ist die Vorfreude
unserer Mitglieder mit, was Ihre HANSA als Nächstes tut.
und Kita teilen sich eine Schreber- deutlich spürbar. Noch sind das alles Vorhaben.
gartenparzelle und freuen sich Aber schon bald wird daraus lebendige Wirklichkeit
auf viele gemeinsame Aktionen im im Pergolenviertel werden. JEDE STIMME HAT GEWICHT VERTRETERVERSAMMLUNG 2021
grünen Paradies vor der Haustür.
Über 13.000 Menschen haben sich in der Früher diente das „Hotel Hafen Hamburg“
H A N S A- H A U S WA RT E
HANSA für nachhaltiges Wohnen zu- Die von den Mitgliedern gewählten als Tagungsort für die Vertreterversamm-
sammengeschlossen, und jedes einzelne ehrenamtlichen Vertreter*innen (heute lung. Zum zweiten Mal, am 21. Juni, kam
Tschüs und hallo
Mitglied kann sich mit seiner Stimme in sind es 131) werden durch Vorstand und nun unser „Parlament“ in den Messehal-
die Belange unserer Genossenschaft Aufsichtsrat über die wirtschaftliche len zusammen, da sich dort ein Hygiene-
einbringen – ganz gleich über wie viele Entwicklung sowie über Neubau-, Sanie- konzept besser umsetzen lässt.
Anteile es verfügt. rungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
informiert. Im Anschluss entscheiden Die Versammlung entlastete den Vor-
Hauswartwechsel in Rothenburgsort und Hamm Da die Zusammenkunft aller kaum zu die Vertreter*innen über die Annahme stand und den Aufsichtsrat für das Ge-
organisieren ist, gibt es die Vertreterver- des Jahresabschlusses und darüber, wie schäftsjahr 2020. Die Aufsichtsräte
sammlung, die als „Parlament“ der Ge- erzielte Überschüsse in Zukunft verwen- Jens-Peter Schwieger, Jan Balcke und
nossenschaft betrachtet werden kann det werden sollen. Ferner wird der Auf- Boris Decker wurden für eine weitere
und einmal pro Jahr tagt. sichtsrat durch das Plenum gewählt. Amtszeit bestätigt. Ferner wurden fünf
Vertreter*innen in den Wahlvorstand für
die Vertreterwahl 2022 gewählt. Zusam-
men mit je zwei Mitgliedern des Auf-
sichtsrats sowie des Vorstands sind sie
verantwortlich für die Vorbereitung und
Vertreterversammlung 2021: Durchführung der Wahl.
Das „Parlament“ der Genossen-
schaft tagte zum zweiten Mal VERTRETERWAHL 2022
in den Messehallen. Hier ließen
sich die Hygieneschutzbestim- Machen Sie mit und bewerben Sie sich
mungen perfekt umsetzen.
für dieses spannende Ehrenamt.
• Einsendeschluss für Ihre Kandidatur ist
Fotos: Oliver Müterthies, Robert Schlossnickel, HANSA
Abschied nehmen fällt oft nicht leicht. tätig, bis er im Dezember 2019 in den zen Zeitraum die Rolle des „Springers“ der 21.01.2022
So ging es auch Hauswart Jörg Pfitzner Bereich der Hauswarte wechselte und übernehmen, bevor er sich neuen Her- • Bis zum 24.3.2022 wählen die Mitglieder
(Foto li.) und „seinen“ HANSA-Mitglie- als sogenannter „mobiler Hauswart“ die ausforderungen stellt. Aufhören, so sagt ihre zukünftigen Vertreter*innen
dern, als er Ende Juni die Zuständigkeit Kollegen in den verschiedenen Wohn- er, ist keine Option. Er plant, einen Haus- • Die Stimmenauszählung erfolgt am
für seine Bezirke Rothenburgsort und anlagen unterstützte. meisterservice für eine WEG-Verwal- 02.04.2022
Hamm an den „Neuen“ übergeben hat. tung mit aufzubauen und dort anschlie-
Da Jörg Pfitzner nach rund 21 Jahren bei ßend auch tätig zu sein. Weitere Informationen erhalten Sie un-
Doch so neu ist der „Neue“ auch nicht der HANSA lieber in den Unruhestand ter www.hansa-wohnen.de.
mehr. Georg Kedro (Foto re.) war viele als in den Ruhestand wechselt, wird er Wir wünschen ihm dabei viel Erfolg und Hier können Sie Ihre Kandidatur auch
Jahre im HANSA-Regiebetrieb als Maler im Hauswartbereich nun für einen kur- vor allem Gesundheit. direkt anmelden.
AUSGABE HERBST 2021 AUSGABE HERBST 2021
8 9
H A N S A- M I TG L I E D E R NEWS
HANSA Wohnraum für die Hansestadt
Nachbarschaftsfonds Stadt, Bezirke und Wohnungswirtschaft einigen sich auf eine
Erneuerung des Bündnisses für das Wohnen.
Wahl eines neuen Vergabeausschusses
wünschte Festlegung, wonach öffentliche
Baugrundstücke vorrangig im Wege des
Erbbaurechts vergeben werden sollen, um-
NEUES stritten. „Je größer eine Fläche ist, je zen-
traler sie liegt und je stärker sie mit vorhan-
AUS DEM NETZ
denem städtischen Besitz verknüpft ist,
Vielleicht haben Sie desto eher wird für sie ein Erbbaurecht
es ja schon bemerkt: bestellt werden“, heißt es jetzt in der Ver-
Die HANSA-Internet- einbarung. Damit habe man eine tragfähige
seite hat eine neue Lösung gefunden, sagt VNW-Direktor
Adresse. Sie ist jetzt Andreas Breitner.
kürzer und prägnanter: Zudem werde die Laufzeit von Erbbau-
rechtsverträgen von 75 auf 99 Jahre verlän-
www.hansa-wohnen.de gert. „Ferner gibt es bei neuen Verträgen die
Möglichkeit, eine Verlängerung zu vereinba-
Auch die E-Mail- ren, bei der die Entwicklung der Boden-
Adressen unserer Mit- werte außer Betracht bleibt.“ Außerdem
Stadtentwicklungssenatorin Dr. Dorothee Stapel-
arbeitenden haben habe die Stadt sich verpflichtet, Streitig-
feldt, VNW-Direktor Andreas Breitner und
sich deshalb geändert. Bürgermeister Dr. Peter Tschentscher (v. l. n. r.). keiten bei bestehenden Erbbaurechten und
So lautet die zukünf- Wiederkaufsrechten einvernehmlich bis
A
tige Schreibweise: zum Ende dieses Jahres zu klären. „Zu guter
lle zwei Jahre wird ein neuer Ver- Zur Umsetzung gemeinschaftlicher Vor- Nach neun Monate dauernden Verhand- schaften wurden in den Verhandlungen Letzt wurde eine sogenannte Clearing-Run-
gabeausschuss für den HANSA haben ist ein Antrag an den HANSA Nach- Nachname@ lungen haben sich die Hamburger Woh- von Andreas Breitner, Direktor des Ver- de mit Stadtentwicklungssenatorin und Fi-
Nachbarschaftsfonds gewählt. barschaftsfonds immer eine gute Option. hansa-wohnen.de nungswirtschaft, der Senat der Hanse- bands Norddeutscher Wohnungsunter- nanzsenator geschaffen, um problematische
Auf der 95. ordentlichen Vertre- Alle Informationen zur Antragstellung fin- stadt und die Bezirke auf ein neues Bünd- nehmen (VNW), und Marko Lohmann, Vorgänge kooperativ und zügig zu lösen.“
terversammlung im Juni war es wieder so den Sie auf unserer Homepage www.hansa- Sie haben noch eine nis für das Wohnen geeinigt. Am 23. Juni Vorsitzender des VNW-Landesverbands
weit. Sieben Mitglieder waren gesucht. wohnen.de E-Mail mit der alten 2021 wurde im Hamburger Rathaus die Hamburg, vertreten. Soziale Ausgewogenheit darf
Kandidieren konnten alle gewählten Vertre- Adresse versendet? Vereinbarung unterzeichnet. Demnach soll nicht aus dem Blick geraten
terinnen und Vertreter. Und genau sieben Bei Fragen wenden Sie sich gern an Kein Problem. Auch auch in den kommenden Jahren jährlich Lösung beim umstrittenen
Personen haben sich zur Wahl gestellt. Ute Bockelmann diese Mails kommen der Bau von mindestens 10.000 Woh- Erbbaurecht gefunden Nach den Worten von Alexandra Chrobok,
Durchweg bekannte Gesichter lächelten bockelmann@hansa-wohnen.de oder natürlich bei uns an. nungen genehmigt werden. Der Anteil so- Vorsitzende des Hamburger Wohnungs-
von der Präsentationsleinwand den Ver- Telefon 040 69201-222. zial geförderter Wohnungen wird aufge- Die jetzt vereinbarte höhere Verbindlich- baugenossenschaften e.V. und Vorständin
sammlungsgästen in den Messehallen ent- stockt – von 3.000 schrittweise bis auf keit des Bündnisses diene vor allem dem der Eisenbahnbauverein Harburg eG,
gegen – und das Ergebnis? Der neue Verga- 4.000 pro Jahr. Bau bezahlbarer Wohnungen, erklärten kommt es künftig darauf an, die soziale
beausschuss ist der alte Vergabeausschuss. Die „kooperative Wohnungspolitik“ Breitner und Lohmann: „Künftig kommt Ausgewogenheit innerhalb der Stadtteile
Alle sieben derzeitigen Mitglieder wurden in • Doris Bach wird in Hamburg seit 2011 praktiziert. In es darauf an, gemeinsam die Zielkonflikte nicht aus den Augen zu verlieren: „Es gibt
ihrem Amt bestätigt – herzlichen Glück- DIE NEUEN • Ursula Boje dieser Zeit wurden mehr als 100.000 Woh- zwischen Klimaschutz, Sozialverträglich- viele Quartiere, in denen gezielt geför-
wunsch. MITGLIEDER IM • Arne Broders nungen genehmigt und fast 80.000 Woh- keit und Wirtschaftlichkeit zu lösen. Da- derter Wohnraum gebaut werden kann,
VERGABE- • Elisabeth Joost nungen gebaut. Als Folge hat sich in der bei muss Pragmatismus Vorfahrt vor Ideo ohne eine zu einseitige Sozialstruktur zu
Foto: Bertold Fabricius
Wenn sich die Pandemielage nachhaltig so AUSSCHUSS • Christine Laufert Hansestadt der Anstieg der Mieten deut- logie und unrealistischen Forderungen befördern.“ Außerdem sollten die Bezirke
freundlich zeigt wie jetzt im Sommer, sind DER HANSA • Dieter Lütgens lich verringert. Er liegt seit zwei Jahren un- haben.“ Menschen, die nicht allein in einer Woh-
nachbarschaftliche Aktivitäten, Ausflüge und • Joachim Schirmer ter der allgemeinen Preissteigerungsrate. Aus Sicht von Hamburgs Genossen- nung leben könnten, mehr Unterstützung
Veranstaltungen nicht mehr ganz so fern. Die Interessen der Wohnungsgenossen- schaften war vor allem die vom Senat ge- zukommen lassen.
AUSGABE HERBST 2021 AUSGABE HERBST 2021
10 11
Bauen an einer
Wohnraum mit Werten:
T I T E LT H E M A
In der Genossenschaft
wird Nachbarschaftlichkeit
großgeschrieben.
besseren Welt
Der Wunsch nach einem guten gemeinschaftlichen Leben: Er hat schon
etwas Idealistisches. Genossenschaften beweisen, dass er Realität werden
kann – wenn sich alle Beteiligten ihrer Verantwortung bewusst sind.
V
ielleicht irgendwas So - Einklang mit Privatinteresse. Das hat mit nungsbaugenossenschaften der Hansestadt
ziales ?“ „Wohlfahrt?“ Fragt Wohlfahrt nichts zu tun, sondern im Ge- initiiert haben, zeigt: Im Zentrum stehen
man im Bekanntenkreis die genteil: mit Selbsthilfe. Menschen, die in Häusern leben, welche
Nicht-Genossenschaftler, Würden die Genossenschaften nicht eben keine Investitionsobjekte sind. Wer
was ihrer Meinung nach auf eine 150 Jahre währende Geschichte Anteilseigner wird und in eine Genossen-
Wohnungsbaugenossen- zurückblicken, hätten sie Modellcharakter schaftswohnung zieht, bei dem ziehen Ge-
schaften sind, bekommt man zuweilen und wären leuchtende Beispiele für die meinsinn und Gerechtigkeit mit ein.
unsichere Gegenfragen als Antwort. „Sind sogenannte Sharing Economy, also das Möglichkeiten der Teilhabe und der
das nicht diese Vereine, bei denen man Geschäftsmodell des Teilens: Teilen ist das Mitbestimmung sind da noch die Boni zu
weniger Miete zahlt? In die man aber eh neue Haben, man nennt Fahrräder, Autos bezahlbaren Mieten, Dauerwohnrecht
nie reinkommt?“ oder Werkzeuge nicht mehr sein Eigen, und Schutz vor Vermieterwillkür. Ein neu-
Tatsächlich steht am Anfang oft die sondern nutzt die Dinge gemeinschaftlich er Spielplatz soll her? Die Hausordnung
Wohnungssuche. Glücklich können sich – gegen eine geringere Nutzungsgebühr. muss überarbeitet werden? Gemeinsam
diejenigen schätzen, die durch weit Aber: Während die solidarische Lebens- mit der Verwaltung lassen sich Arbeits-
sichtige Eltern qua Geburt zu Genossen- mittelkooperative nachhaltig, zukunfts- gruppen auf die Beine stellen, in die sich
schaftlern wurden. Oder die einer manch- und lösungsorientiert und irgendwie hip jeder, der möchte, einbringen kann. In
mal langen Wartezeit die Stirn geboten daherkommt, hat sich das positive Image Spieleabenden, Tanz- oder Malkursen, bei
und einen der begehrten Plätze bekom- der Genossenschaft im Bereich Wohn- Ausflügen oder in Vorlesezirkeln finden
men haben. Oder die einfach zur richtigen wirtschaft noch nicht bei allen durchge- sich Bewohnerinnen und Bewohner aller
Zeit am richtigen Ort waren. Eine Genos- setzt. Angesichts der hohen Nachfrage ist Generationen zu einer Gemeinschaft zu-
senschaftswohnung ist gerade in Hamburg das ungerechtfertigt. Denn im Grunde ist sammen, bleiben im Austausch, organisie-
so etwas wie ein wohnungswirtschaft- das heute überall gelobte Crowdfunding ren Hausaufgabenhilfen oder bieten Ein-
licher Jackpot, denn in einer Zeit, in der in nichts anderes: Viele kleine Beiträge er- kaufsservices an. Die Liste der interkultu-
unserem Teil der Welt so ziemlich alles im möglichen die Realisierung großer Vorha- rellen, sozialen und bildungspolitischen
Überfluss vorhanden ist, mangelt es doch ben. Jedoch mit dem gewichtigen Unter- Projekte in den Quartieren ist lang – und
an einem existenziellen Gut: an bezahl- schied, dass bei einer Genossenschaft die diese Vorteile gibt es zum Preis von weni-
barem Wohnraum. Und den bieten die Mitglieder Eigentümer des Unternehmens gen Verbindlichkeiten, die das Mitglied
Genossenschaften. Unter anderem, wohl- sind, das per Gesetz keine Rendite erwirt- eingeht. Jedes Engagement ist selbstver-
Illustrationen: Jan Kruse/Human Empire Studio
gemerkt. schaften darf. Jedenfalls keine, die nicht ständlich freiwillig und nicht verpflichtend.
Denn die Wohnungssuche ist nur der wieder ins eigene Geschäft investiert wür- Man muss sich nicht als Nachbar engagie-
Anfang. In Hamburger Genossenschaften de oder den Mitgliedern zugutekäme. ren, um in einer Genossenschaft zu woh-
wird nicht nur 20 Prozent günstiger (im Hier bereichert sich kein Einzelner, reicher nen. Den gemeinsamen Besitz als das zu
Vergleich zum städtischen Mietenspiegel) werden höchstens alle – und zwar auch an behandeln, was er ist – ein Stück selbst
gewohnt – hier wird gelebt. Nachbar- Lebensqualität. gewählte Verantwortung –, reicht im
schaftlichkeit statt Anonymität. Men- Ein Blick auf die zahlreichen Stiftungen Grunde schon, um aktiv am Ideal einer
schen vor Rendite. Gemeinnützigkeit im und Vereine, die die unterschiedlichen Woh- gerechteren Welt mitzubauen.
AUSGABE HERBST 2021 AUSGABE HERBST 2021
12 13
T I T E LT H E M A
Und jetzt alle!
Stabile Säulen: Genossenschaften fußen auf drei Prinzipien:
Selbsthilfe, Selbstverwaltung und Selbstverantwortung.
Doch was bedeutet das eigentlich genau? 2
Selbstverwaltung
Was erst einmal nach dröger Schreibtischarbeit
klingen mag, ist ein spannender Prozess. Denn eine
Genossenschaft funktioniert nach demokratischen
Regeln und verwaltet sich auch so. Die Mitglieder-
versammlung – in größeren Unternehmen auch
Mitbestimmungsrecht
Vertreter- bzw. Generalversammlung – ist dabei die und Möglichkeiten
wichtigste Ebene, denn sie bildet die Basis, sozusa- der Teilhabe sind
gen das pulsierende Herz einer jeden Genossen- die Boni einer jeden
3
schaft. Hier wird der Aufsichtsrat gewählt, der den Genossenschaft.
Vorstand ernennt und ihm beratend und kontrol-
lierend zur Seite steht. Nur Mitglieder haben hier
mitzureden, niemand sonst. In Zeiten von Inves-
toren und Börsengängen ist das bemerkenswert, Selbstverantwortung
1
denn jeder Anteilseigner hat genau eine mitentschei-
dende Stimme, unabhängig von der Zahl seiner Mit- Einer für alle – und alle für einen: Als Teil einer Ge-
gliedsanteile. Über die Gremien kann also indirekt nossenschaft müssen die Mitglieder füreinander
auf Unternehmensstrategie und Gewinnverwendung einstehen. Das zeigt sich im Kleinen, zum Beispiel
Selbsthilfe eingewirkt werden. darin, dass das Gemeinschaftseigentum sorgfältig
Gewinn? Klar, denn auch wenn eine Genossen- behandelt werden muss, aber auch im Grundsätz-
Hilf dir selbst, sonst hilft dir niemand? Stimmt nicht spricht. Man kann, wenn man es ganz genau nimmt, schaft nicht in erster Linie auf Profit ausgerichtet lichen, etwa wenn es darum geht, die gefassten
ganz. Heutzutage muss man nicht mehr mit Mus- auch nicht bei einer Genossenschaft, also bei sich ist, ist sie natürlich auch keine Non-Profit-Organi- Beschlüsse zu respektieren. Das heißt nicht, dass
kelkraft an der eigenen Wohnung bauen, wenn- selbst, wohnen, sondern man wohnt in ihr. sation, sondern bleibt ein wirtschaftlich orien- immer alles eitel Sonnenschein ist. Im Gegenteil,
gleich engagiertes Zupacken in der Nachbarschaft Die kleinen Präpositionen verdeutlichen den tiertes Unternehmen. Aber das Motto „Mensch vor wie in jeder Gemeinschaft wird auch hier hitzig dis-
natürlich immer gern gesehen wird. Wenn in der großen Unterschied: Das einzelne Mitglied ist nicht Rendite“ gilt: Alles Tun läuft auf die Förderung der kutiert: über die „richtige“ Geschäftsführung oder
Genossenschaft von Selbsthilfe die Rede ist, meint nur integraler Teil der Genossenschaft, es ist die Ge- Mitglieder hinaus. Dieser Grundsatz ist in jeder Ge- über die Auffassung von Wirtschaftlichkeit. Ist die
das primär den Kern des genossenschaftlichen Ge- nossenschaft. Wenn das Unternehmen allen ge- nossenschaftssatzung festgeschrieben. Erhöhung der Nutzungsgebühren angemessen? Be-
dankens: sich zwecks gegenseitiger Hilfe zu verbin- meinsam gehört, sollen auch alle Aktivitäten den Die Satzung ist quasi die Verfassung des Unter- wohner und Vorstand haben da möglicherweise
den, wenn die Mittel des Einzelnen nicht reichen. Mitgliedern zugutekommen. Unter dem Begriff Mit- nehmens. Hier steht verbindlich, welchen Zweck unterschiedliche Ansichten und es liegt in der ge-
Vor 150 Jahren, also zu Beginn der Genossenschafts- gliederförderung ist das sogar im Genossenschafts- die Genossenschaft hat und welche Rechte und meinsamen Verantwortung, zu einem guten Schluss
bewegung, ist das natürlich oft aus einer sozialen gesetz festgeschrieben. Ob das Mitglied „nur“ An- Pflichten die einzelnen Akteure haben. Änderungen zu kommen.
Not heraus entstanden. Für die Wohnungswirt- spruch auf eine bezahlbare Wohnung hat oder ob können nur in der Vertreter- oder Generalver- Um Verantwortung zu übernehmen, muss man
schaft meint das ganz klar: aus einer Wohnungsnot. es noch von anderen Leistungen profitieren kann, sammlung beschlossen werden. Eine hohe Wahlbe- also nicht gleich Vertreter sein oder sich in den
Am Anfang der Unternehmensform Genossen- hängt individuell von den Angeboten der jeweiligen teiligung ist die Voraussetzung dafür, dass die Ge- Aufsichtsrat wählen lassen. Ein gewisses Bewusst-
schaft stand also die Idee der Selbsthilfe: Die Mit- Genossenschaft ab. Auch da entscheidet, was sie nossenschaft funktionieren kann – und zwar genau sein für die eigenen Rechte und Pflichten reicht
Illustrationen: Jan Kruse/Human Empire Studio
glieder sind quasi Eigentümer und „Nutzer“ des anbieten kann und will. so, wie es die Mitglieder wünschen. Vertreter zu schon. Und wer mehr tun möchte, sich aber nicht
Unternehmens, denn sie beteiligen sich mit Ge- Genossenschaftliche Selbsthilfe bedeutet kei- sein ist übrigens weniger aufwendig als gedacht. langfristig engagieren kann oder will, findet be-
schäftsanteilen daran, die sie gegen Geld erwerben. nesfalls, alles selbst machen oder jedes Detail selbst Man kann sich sogar selbst vorschlagen. Auch ist stimmt die Gelegenheit zu kurzfristigem Engage-
Die Genossenschaft kommt dadurch zu Eigenkapi- bestimmen zu müssen. Die Mitglieder übertragen der Zeitaufwand gering: einmal pro Jahr eine Ver- ment, sei es in einem Arbeitskreis zur Verschöne-
tal und wird handlungsfähig – kann also Woh- diese Aufgaben an Vertreter, den Aufsichtsrat und sammlung, um über die Geschicke des eigenen rung der Gemeinschaftsflächen oder bei einer
nungen bauen und vermieten. Dadurch erklärt sich ehren- oder hauptamtliche Vorstände. Diese drei Unternehmens mitzubestimmen. Warum eigentlich spontanen Müllsammelaktion. Die Utopie vom
auch, dass man richtigerweise von „Nutzungsent- Organe machen die Selbstverwaltung aus – die zwei- nicht? Wie heißt es doch so schön? Es gibt nichts guten gemeinschaftlichen Leben hört eben nicht
gelt“ oder „Nutzungsgebühr“ statt von „Miete“ te Säule, auf die sich die Genossenschaften stützen. Gutes, außer: Man tut es. hinter der Wohnungstür auf. Dort beginnt sie erst.
AUSGABE HERBST 2021 AUSGABE HERBST 2021
14 15
„Selbsthilfe ist
VNW
T I T E LT H E M A
zu vermieten. Wer in einer Genossen-
schaftswohnung lebt, braucht keine
universell und zeitlos.
Angst zu haben. Weder vor einer Luxus-
sanierung, die zu einer exorbitanten
Mietsteigerung führt, noch vor einer Ei-
genbedarfskündigung. Die von Genos-
Das gilt auch heute.“ senschaften angestoßene Quartiersent-
wicklung kommt in vielen Fällen auch
Nichtmitgliedern zugute. Allerdings fasse
ich den Begriff des Gemeinwohls etwas
weiter. Ich zähle dazu Unternehmen, die
Genossenschaften tun weitaus mehr, als für bezahlbaren sich von Unternehmen abgrenzen, deren Der VNW –
Wohnraum zu sorgen. Die Expertin Dr. Iris Beuerle Geschäftsmodell die Erwirtschaftung ei-
ner Maximalrendite ist. Und ich verstehe
Verband der Vermieter
über den Wert von Gemeinsinn und Engagement in Zeiten darunter private, Stiftungs- oder kommu- Dr. Iris Beuerle mit Werten
nale Unternehmen, die das Ziel eint, dau-
wohnungspolitischer Herausforderungen. erhaft bezahlbaren Wohnraum zu errich- Der im Jahr 1900 als Interessen-
ten und zu verwalten. Sie studierte nach
einer Banklehre und Prüfungsverband der
Was ist der Grund dafür, dass sich die Betriebswirtschaft an Wohnungsbaugenossenschaf-
Genossenschaftsidee über so viele der HfWU-Nürtingen-
Jahrzehnte bewährt hat? Geislingen. 20 Jahre war
ten gegründete Verband
Selbsthilfe ist universell und zeitlos. Das sie für den VNW norddeutscher Wohnungs
gilt auch heute. Viele Menschen können Verband norddeutscher unternehmen (VNW) vertritt
Worin besteht der Kern des genossen- Was unterscheidet eine Wohnungsge- sich teuren Wohnraum nicht leisten. Was Wohnungsunterneh-
schaftlichen Prinzips? nossenschaft von einem privaten oder kann es da Besseres geben, als sich mit men e. V. als Referentin in Hamburg, Mecklenburg-
Dr. Iris Beuerle: Es gibt mehrere Aspekte, einem kommunalen Wohnungsunter- anderen Menschen zusammenzutun und für Genossenschaften, Vorpommern und Schleswig-
die den genossenschaftlichen Gedanken nehmen? gemeinschaftlich etwas aufzubauen? Betriebswirtschaft und
prägen. Aus meiner Sicht sind die Mitglie- Die Mitglieder einer Genossenschaft sind Hinzu kommt, dass tief in uns Menschen Quartiersentwicklung
Holstein insgesamt 396 Woh-
derförderung und die Selbstverwaltung gleichzeitig Eigentümer. Die Gremien be- das Bedürfnis steckt, sich selbst zu ver- tätig und als Geschäfts- nungsgenossenschaften und
die beiden wichtigsten Prinzipien. stimmen selbst. Private und kommunale wirklichen. Und das am liebsten mit an- führerin für den VNW Wohnungsgesellschaften.
Unternehmen sind fremdbestimmt. Bei deren zusammen. Landesverband Ham-
Wie fördert eine Genossenschaft im einem kommunalen Unternehmen wie burg. Berufsbegleitend In den von ihnen verwalteten
Wohnungsbereich ihre Mitglieder? der SAGA entscheidet die Stadt Ham- Sind Wohnungsgenossenschaften die hat sie an der Hoch- 686.000 Wohnungen leben
Zuallererst durch bezahlbaren und burg. Bei einem börsennotierten Unter- Lösung vieler unserer Probleme auf schule München ein
günstigen Wohnraum. Viele Genossen- nehmen haben Aktionäre Einfluss. Ge- dem Wohnungsmarkt? Masterstudium über
rund 1,5 Millionen Menschen.
schaften gehen aber weiter und unterbrei- nossenschaften sind keine Spekulations- Aus meiner Sicht ja, auch wenn ich einen Community Develop- Die durchschnittliche Netto-
ten ihren Mitgliedern entsprechend der objekte und die Mitglieder haben ein Mix von genossenschaftlichen, kommu- ment absolviert und kaltmiete pro Quadratmeter
Lebenszyklen ein Angebot: Spielplätze für Dauernutzungsrecht, das besagt, dass sie nalen und privatwirtschaftlich organisier- 2014 an der HafenCity
Kinder, Kinderbetreuung für Familien, kann – zum Beispiel in der Mitgliederver- so lange sie wollen in einer Genossen- ten Wohnungsunternehmen für am sinn- Universität Hamburg liegt bei den VNW-Unterneh-
Nachbarschaftstreffs oder betreutes sammlung – für eigene Ideen werben schaftswohnung leben können. vollsten halte. Aber das Genossen- über Wohnungsgenos- men bei 6,20 Euro. Im vergan
Wohnen für Seniorinnen und Senioren. und mitbestimmen. Vorstand und Auf- schaftsmodell ist – und die Geschichte senschaften im gesell-
Nichts ist vorgeschrieben. Jede Genossen- sichtsrat legen selbst die Ziele der Ge- In der aktuellen politischen Debatte hat es gezeigt – im Bereich des Wohnens schaftlichen Wandel
genen Jahr investierten die
schaft kann selbst entscheiden. Der Aus- nossenschaft fest. wird des Öfteren der Begriff des Ge- das nachhaltigste. Sie bauen für Jahr- promoviert. Heute ist VNW-Mitgliedsunternehmen
gangspunkt sind die Bedürfnisse ihrer Mit- meinwohls verwendet, um sich von der zehnte, vermieten jahrzehntelang und sie Verbandsdirektorin rund zwei Milliarden Euro in den
glieder. Viele Mieterinnen und Mieter wollen Idee abzugrenzen, dass ein privatwirt- sorgen dafür, dass ihre Bewohnerinnen des vbw Verband
eigentlich nur günstig wohnen. schaftlich organisiertes Unternehmen und Bewohner nicht nur Miete bezahlen, baden-württember- Neubau, die Instandhaltung und
Illustrationen: Jan Kruse/Human Empire Studio
Selbstverwaltung klingt ein wenig nach Was nichts Verwerfliches ist und zu dem auch erfolgreich Wohnungen bauen sondern auch mitbestimmende Eigentü- gischer Wohnungs- die Modernisierung bezahlbaren
„Jeder macht, was er will.“ Grundversprechen einer Wohnungsge- und verwalten kann. Ist das nicht mer sind. Wohnungsgenossenschaften und Immobilien-
In dem Sinne, dass jede der rund 2000 nossenschaft gehört. Aber wir erleben Wasser auf die Mühlen der Genossen- könnten nur durch ihre Mitglieder selbst unternehmen e. V.
Wohnraums. Fast 4.000 Woh-
Genossenschaften in Deutschland sich gerade in unserer Zeit, dass sich ver- schaftsidee? aufgelöst werden. Bei anderen Unterneh- nungen wurden durch sie fertig-
selbst verwaltet und selbst entscheidet, mehrt Menschen in ihre unmittelbare Keine Frage, eine Genossenschaft ist von mensformen hätten die Mieter darauf gestellt. Seit der Gründung
Foto: hubitation
was sie anbieten will, stimmt das auch. Umgebung einbringen wollen und sich ihrer DNA her am Gemeinwohl orien- keinen Einfluss. Wer dauerhaft bezahl-
Jedes Mitglied besitzt einen Anteil an der auch für die Nachbarschaft und das tiert. Genossenschaften bauen Woh- baren Wohnraum will, muss auf Genos- gilt beim VNW das Motto:
Genossenschaft, hat eine Stimme und Quartier engagieren. nungen, um diese über viele Jahrzehnte senschaften setzen. Gemeinsam sind wir stark.
AUSGABE HERBST 2021 AUSGABE HERBST 2021
16 17
HANSA SUMMT!
Gemeinsam pflanzen HANSA SUMMT! BLUMENWIESEN-
AUSSAATAKTION:
WANN + WO?
und säen!
> MONTAG, 27.09.2021: Edvard-Munch-Straße;
Treffpunkt Torbogen zw. Hausnummer 1 + 3
> DIENSTAG, 28.09.2021: Gazellenkamp 86/
Liethbarg; Treffpunkt Innenhof Liethbarg 1–4
> MITTWOCH, 29.09.2021: Ladenbeker Weg 12–16;
Treffpunkt Innenhof
> DONNERSTAG, 30.09.2021: Tabulatorweg 1–3;
Treffpunkt auf dem Parkplatz
Beginn ist jeweils um 14:00 Uhr. Bei Regen fällt
der Termin aus.
BLUMENZWIEBEL-
PFLANZAKTION:
WANN + WO?
> MONTAG, 18.10.2021: Probsteier Straße 5–11;
Ein Buffet für Wildbienen, Treffpunkt Innenhof
Schmetterlinge & Co.: > DIENSTAG, 19.10.2021: Eupener Straße 3–17,
Insekten finden in der Natur Vorgärten; Treffpunkt vor dem Hauseingang 9
immer weniger Nahrung.
Mit unseren Wildblumen- > MITTWOCH, 20.10.2021: Weizenkamp 2–10;
wiesen helfen wir ihnen zu Treffpunkt Innenhof
überleben. > DONNERSTAG, 21.10.2021: Letzter Heller +
Horner Landstraße; Treffpunkt Innenhof Adria
Beginn ist jeweils um 14:00 Uhr. Bei Regen fällt
der Termin aus.
Auch in diesem Herbst sollen ausgewählte Flächen ZUM SCHUTZ IHRER GESUNDHEIT:
diesmal mit Anmeldung!
W
zu Wildblumenwiesen umgewandelt werden. Un-
ildblumenwiesen sind sere Gärtner*innen bereiten die Bereiche vor, und Auch wenn die Aktionen im Freien stattfinden und
nicht nur hübsch anzuse- gemeinsam mit Ihnen wollen wir die Saat ausbrin- dadurch das Ansteckungsrisiko sehr gering ist, kön-
hen, sondern auch Le- gen. Machen Sie mit! nen wir nicht absehen, ob und unter welchen Rah-
B
bensraum von Bienen, menbedingungen die Termine durchgeführt werden
Schmetterlingen & Co. Sie stellen eine evor sich die Schmetterlinge, Bienen und können.
wichtige Nahrungsquelle für die vom Hummeln im Sommer in den wilden Blu-
Deshalb bitten wir Sie, sich bei Interesse mit Angabe
Aussterben bedrohten Insekten dar. men tummeln, sind sie zu Beginn des Jah-
zu Personenanzahl und Ort für die jeweilige Aktion
res auf andere Nahrungsquellen angewie-
anzumelden unter
Mittlerweile gibt es schon einige dieser sen. Frühblüher wie Narzissen und Krokusse sind
Fotos: HANSA (1), Robert Schlossnickel (2–4)
wilden Blütenmeere in den Wohnanla- für die ausgehungerten Insekten ein „gefundenes event@hansa-wohnen.de oder 040 69201-233.
gen der HANSA. Sie brauchen reichlich Fressen“. Die Blumenzwiebeln werden bereits im So behalten wir einen besseren Überblick über die
Sonne und einen trockenen, eher mage- Herbst gesetzt, und die Pflanzen sprießen dann im Zahl der Teilnehmenden und können Sie zuverlässig
ren Boden. Sind die Voraussetzungen Frühling aus der Erde. Auch in diesem Jahr gibt es erreichen, falls die Veranstaltungen ausfallen müssen.
gegeben, lässt das Summen und Brum- gemeinsame Blumenzwiebelpflanzaktionen in den
men der schützenswerten Insekten rechts aufgeführten Wohnanlagen. Die jeweiligen Auch spontane Anmeldungen für Kurzentschlossene
nicht lange auf sich warten. Nachbarschaften sind eingeladen, sich an den sind herzlich willkommen!
Pflanzaktionen zu beteiligen.
AUSGABE HERBST 2021 AUSGABE HERBST 2021
18 19
M E I N H A N S A- S E RV I C E I N F O R M I E RT zur Seite. Unsere Elektromobilitätspart- ihnen die Ladestationen gegen einen Sind Sie interessiert an einer Ladesta-
ner übernehmen für alle Nutzer*innen Zuschlag für E-Mobilität zur Verfügung tion? Dann wenden Sie sich gern an
einer Ladeeinrichtung die Stromliefe- und garantiert eine regelmäßige War- Mein HANSA-Service unter Telefon 040
rung und den Abrechnungsservice des tung sowie einen zuverlässigen Scha- 69201-110 und teilen uns Ihren Wunsch
Elektromobilität geladenen Stroms. Die HANSA stellt dens- und Entstörungsservice. mit! Wir merken diesen gern vor.
Sichere Stromversorgung für Ihr Elektroauto – dafür baut die HANSA Unsere E-Ladestationen
bedarfsgerecht die Ladeinfrastruktur im Bestand aus. Stand 2021
STANDORT AKTUELLE LADEPUNKTE MÖGLICHE LADEPUNKTE E-DIENSTLEISTER
Anzahl (noch zur Ausstattung verfügbar)
Bernhard-Nocht-Straße 6 Ladepunkte 4 Ladepunkte E-Wallbox
Baakenallee 5 Ladepunkte 3 Ladepunkte E-Wallbox
Mühlendamm 6 Ladepunkte geplant 4 Ladepunkte geplant Hamburg Energie
HEIZEN & KLIMA
Hohe Nachfrage nach
Ladeinfrastruktur: Bereits
zwei Tiefgaragen der HANSA
sind mit E-Ladestationen aus-
Klimaneutrale Wärme
gestattet, und weitere sollen
folgen. Ein wichtiger Beitrag In Rothenburgsort geht die HANSA einen wichtigen Schritt in Richtung
im Klimaschutz.
Wärmewende, mit einem Fernwärmeanschluss für die Kita.
Die Kita Markmannstraße der Elbkinder der Fernwärme teurer wird. Bei genaue- rubis AG, eines Kupferproduzenten mit
Vereinigung Hamburger Kitas ist Miete- rer Betrachtung entfielen jedoch auch Sitz in Hamburg und Klimabündnispart-
D
rin bei der HANSA und hat im Mai 2021 Kosten wie die Erneuerung des Heizkes- ners von enercity. Mit einem Emissions-
ie Bundesregierung plant eine wendig. Diese umfassen die Verlegung von Gas auf klimaneutrale Fernwärme- sels und damit verbundene Wartungs- faktor von 0 g/kWh, der zukünftig auch
Verringerung der Emissionen von Anschlusskabeln, die Installation versorgung umgestellt. kosten. Unterm Strich ergab sich eine in die Energieausweise von fernwär-
im Verkehr. Bis 2030 sollen bis eines Lademanagements mit Zähleranla- annähernde Kostenneutralität mit ei- meversorgten Liegenschaften eingeht,
zu zehn Millionen Elektrofahr- ge im Gebäude sowie die Installation Der vorhandene Heizkessel war in die nem großen Mehrwert für die Umwelt. ist die Fernwärmeversorgung in den
zeuge in Deutschland zugelassen sein. und Inbetriebnahme der Ladestationen Jahre gekommen und aufgrund von Gebieten Östliche HafenCity, Rothen-
Das entspricht jedem siebten Fahrzeug. (Wallbox). Um die Investition bedarfsge- durchgeführten Modernisierungen Das Besondere an der neuen Wärme- burgsort und Veddel/Peute nach dem
Wir möchten unseren Mitgliedern er- recht zu planen, baut die HANSA dort überdimensioniert. Die Kostengegen- versorgung der Kita: Sie erfolgt aus der Gebäudeenergiegesetz (GEG) klima-
Die HANSA verfolgt eine nachhaltige möglichen, ihr Elektrofahrzeug direkt die Ladeinfrastruktur im Bestand aus, überstellung ergab zunächst, dass es mit Nutzung industrieller Abwärme der Au- neutral.
Entwicklung und leistet einen wichtigen am Stellplatz zu laden. Hierzu wurde ein wo auch eine ausreichende Nachfrage
Beitrag im Bereich Klima- und Umwelt- Elektromobilitätskonzept entwickelt. von Mitgliedern besteht.
schutz. Erst kürzlich wurde die HANSA Bereits zwei Tiefgaragen der HANSA
Foto: deepblue4you/iStock
in die Umweltpartnerschaft Hamburg sind mit E-Ladestationen ausgestattet, Mit Hamburg Energie als städtischem Der durchschnittliche Gasverbrauch der Kita für Raumwärme und Warmwasser lag bei 196.000 kWh
als Mitglied aufgenommen. In diesem und die Nachfrage bleibt weiter hoch. Energieversorger und Dienstleister beim per anno. Auf Grundlage der Emissionsfaktoren nach dem Gebäudeenergiegesetz 2020 (für Erdgas
Zusammenhang planen wir, in den nächs- Ausbau und Betrieb von Ladestationen fCO2eq. = 240 g/kWh) sind mit dem Erdgaseinsatz Treibhausgasemissionen in Höhe von 47 t per anno
ten Jahren unsere Kfz-Stellplätze für die Für den Ausbau der Ladeinfrastruktur steht der HANSA und ihren Mitgliedern verbunden. Mit der Umstellung der Wärmeversorgung können somit Treibhausgasemissionen von
E-Mobilität auszubauen. sind umfangreiche Ausbauarbeiten not- neben E-Wallbox ein weiterer Partner 47 t pro Jahr reduziert werden. Eine Klimabilanz, die sich sehen lassen kann.
AUSGABE HERBST 2021 AUSGABE HERBST 202120 21
AUSBILDUNG HANSA INTERN S A U B E R E S WA S S E R
Die eigene Azubi-Box
Ausbildung wird bei der HANSA großgeschrieben, deshalb wurde Willkommen
unsere Malerwerkstatt mit einer eigenen Azubi-Box ausgerüstet –
auch als Ausweichmöglichkeit bei schlechtem Wetter. an Bord
Neu im Team der HANSA
Die HANSA-Azubi-Box:
Sie bietet eine perfekte Möglichkeit zur Vor-
bereitung unserer Auszubildenden, denn auch
Prüfungen finden in so einer Box statt.
Legionellen-
prüfung durch
Trinkwasser-
analyse
Wie schon mehrfach berichtet, ist
NEUE MITARBEITERIN NEUER MITARBEITER
Übung macht den Meister: die HANSA verpflichtet, das Trink-
IN DER ABTEILUNG TECHNISCHES IN DER ABTEILUNG NEUBAUTECH-
Florian Gjaferaj macht bei der wasser in gesetzlich vorgeschrie-
BESTANDSMANAGEMENT – NIK – TINO LÜTKE WENNING
HANSA eine Ausbildung zum benen Abständen auf Legionellen
VERA CORSEPIUS
Maler und Lackierer. In der Azubi- prüfen zu lassen. Die Beprobung er-
Box kann er alle Arbeitsschritte Seit dem 1. Januar 2021 verstärkt Tino folgt ausschließlich in Wohnanlagen
auf kleinem Raum ausprobieren. Seit dem 1. Oktober 2020 unterstützt Lütke Wenning die Abteilung Neubau- mit zentraler Warmwasserversor-
Und das bei jedem Wetter. Vera Corsepius als Technikerin die Ab- technik als Projektleiter. gung.
teilung Technisches Bestandsmanage-
ment. Nach der Beendigung seines Bauinge- Mit der Prüfung beauftragt ist die
nieurstudiums an der HTW Berlin hat Firma Eurofins Umwelt Nord GmbH.
U
Nach einer Ausbildung zur Immobilien- er sich entschlossen, seinen Lebensmit- Mit einer Ausnahme: In der Wohn-
nter dem Motto „Nimm deine Zukunft in die Hand“ Für die Ausbildung zum „Maler und Lackierer“ ist es wichtig, kauffrau folgte der duale Studiengang telpunkt nach Hamburg zu verlegen. anlage Emil-Andresen-Straße/Loh-
werden bei der HANSA nicht nur Immobilienkauf- sämtliche Techniken zu lernen. Leider findet man nicht immer Bau- und Immobilienmanagement. Sie koppelweg ist die Firma Kalorimeta
leute, sondern auch „Maler und Lackierer“ ausgebil- die perfekten Objekte, um den Auszubildenden alle nötigen war bereits mehrere Jahre bei einer Ge- In den vergangenen Jahren arbeitete er zuständig.
det. Diese gewerbliche Ausbildung beinhaltet in je- Anwendungen fachgerecht zu zeigen und die Chance zum nossenschaft für die technische Be- bei einem Generalunternehmen als
dem der drei Ausbildungsjahre einen überbetrieblichen Part, Üben zu ermöglichen. Manchmal spielt auch die Witterung treuung der Wohnungsbestände ver- Bauleiter und später in einem privaten Die Mitarbeitenden der ausführen-
bei dem das Theoretische aus der Berufsschule mit dem Prak- nicht mit, sodass das Erlernen wichtiger Arbeitsschritte ver- antwortlich. Bei der HANSA ist die In- Wohnungsunternehmen als Projekt- den Firmen kündigen sich vor ihrem
tischen verbunden wird. Im Handwerkszentrum haben die schoben werden muss. genieurin für etwa 2.500 Wohnungen leiter. Bei der HANSA ist er als Projekt- Besuch schriftlich bei den betroffe-
Auszubildenden drei Wochen die Möglichkeit, ihre Fertigkei- im Bereich Wandsbek tätig. leiter für Modernisierungen der Be- nen Mitgliedern an und können
ten zu vertiefen und zu ergänzen. Da die HANSA einen großen Wert auf die Ausbildung legt, standsgebäude sowie für den Neubau sich ausweisen.
wurde im Regiebetrieb Maler kurzerhand entschieden, in der Ihre Freizeit verbringt sie am liebsten zuständig.
Foto Wasser: sonsam/iStock
Die handwerklichen Tätigkeiten finden in einer sogenannten Werkstatt selbst so eine Box aufzustellen. So kann allen An- im Freien. Auch das Reisen zählt zu ih- Bei Fragen rund um das Thema
Box statt. Sie ist auch der Ort, wo die Zwischenprüfung und forderungen aus dem Ausbildungsrahmenplan – unabhängig ren Interessen. Nach Feierabend findet man ihn bei Legionellen wenden Sie sich gern an
am Ende die Gesellenprüfung abgelegt werden. Es können von äußeren Gegebenheiten – begegnet werden. Für die an- sportlichen Aktivitäten, auf Konzerten, Dörte Kummerow unter 040 69201-
jeweils zwei Auszubildende gleichzeitig zwei Flächen der Box stehenden Prüfungen ist die Box eine perfekte Möglichkeit zur beim Fußball (passiv) und bei Restau- 288 oder per Mail an trinkwasser@
bearbeiten. Vorbereitung. rantbesuchen. hansa-wohnen.de.
AUSGABE HERBST 2021 AUSGABE HERBST 202122 23
IMPRESSUM
S PA S S F Ü R K I D S INNEN
bei uns – Wohnen mit Hamburger
W
3x
Genossenschaften
SIE
GE
erscheint im Auftrag der Mitglieder
Kreativ sein mit der HANSA des Hamburger Wohnungsbau-
genossenschaften e. V.
Bergführer Hamburg
Wir basteln Blättertiere! Ein Bergführer für Hamburg? Klingt absurd.
Doch Autor Frank Wippermann hat völlig
unbeirrt beschlossen: Alles ist relativ. So hat
Herausgeber: es neben dem Hasselbrack mit seinen 116,2
HANSA Baugenossenschaft eG Metern auch der Hamburger Berg ins Buch
Heute geht es Lämmersieth 49, 22305 Hamburg
Tel.: 040 69201-110, Fax: 040 69201-140
geschafft – wegen seiner großen „Absturz-
gefahr“. Mit ein bisschen Glück können Sie
auf Entdeckungsreise! www.hansa-baugenossenschaft.de
service@hansa-baugenossenschaft.de ein Exemplar gewinnen und sich auf eine der
Ab in die Natur. Redaktion Unternehmensseiten:
Ute Bockelmann, Alexander Charlamenko insgesamt 80 vorgestellten Routen auf Ent-
(V.i.S.d.P.) deckungstour begeben. Wozu in die Ferne
Gestaltung Unternehmensseiten:
www.eigenart.biz
schweifen, wenn der Berg vor der eigenen
Haustür ruft?
Erscheinungsweise:
4 x jährlich Bergführer Hamburg. Junius Verlag
(März, Juni, September, Dezember)
Verlag und Redaktion:
Torner Brand Media GmbH
Arndtstraße 16, 22085 Hamburg
www.torner-brand-media.de
redaktion@beiuns.hamburg
Verlagsgeschäftsführer: Sven Torner
Redaktionsleitung: Mirka Döring (V. i. S. d. P.)
Gestaltung: Kristian Kutschera (AD),
Inés Allica y Pfaff
Redaktion/Mitarbeit: Nadine Kaminski,
Julian Krüger (Herstellung), Oliver Schirg,
Schlussredaktion.de (Schlussredaktion)
Litho & Herstellung: Daniela Jänicke
WAS DU ZUM BASTELN In das aufgeklappte Buch legst du das SCHRITT 6: Redaktionsrat: Alexandra Chrobok, Julia
BRAUCHST: Backpapier aufgefaltet hinein. Blätter Lass deiner Fantasie freien Lauf! Ge- Eble, Eva Kiefer, Silke Kok, Oliver Schirg,
Mirko Woitschig
darauf verteilen. Zuklappen und Buch stalte selbst Tiere, Blumen oder Fanta-
Für Beiträge und Fotonachweise auf den
• Eimer oder größere Tasche beschweren. Nun werden die Blätter siewesen durch Anordnen der Blätter, Unternehmensseiten sind die jeweiligen
zum Sammeln gepresst. Blüten und Blumen auf deinem Blatt Genossenschaften verantwortlich.
• Dickes Buch Papier. Druck:
Meinders & Elstermann GmbH & Co. KG,
• Backpapier SCHRITT 3:
Weberstraße 7, 49191 Belm
• Buntstifte Zum schnelleren Trocknen der Blätter SCHRITT 7:
Nachdruck nur mit Genehmigung des
• Weiße Papierblätter legst du das Buch auf ein sonniges Wenn du willst, kannst du alles auf Verlages.
• Klebstoff Fensterbrett. dem Papier festkleben, damit nichts Hinweise: Die Redaktion behält sich die
Ebenfalls super geeignet ist ein Fens- mehr verrutscht. Veröffentlichung und Kürzung von
Leserbriefen vor. An Rätseln und
terbrett über der Heizung (gerade jetzt Gewinnspielen dürfen nur Mitglieder der
UND NUN GEHT’S LOS: zum Herbst). Fotos: Elena Abrosimova/iStock · Blattillustrationen: Darja Kuznetsova/iStock
Hamburger Wohnungsbaugenossenschaften
teilnehmen.
Willst du dein Meisterwerk in der
SCHRITT 1: SCHRITT 4: nächsten Ausgabe der bei uns sehen?
Lösungswort aus dem letzten Heft: Modernisierung
Zuerst schnappst du dir einen Eimer In der Zeit, in der du wartest, kannst
oder eine größere Tasche und sam- du dir schon ein Blatt Papier und deine Dann schick uns einfach ein Foto an
melst draußen Blätter, Blüten, Beeren Buntstifte nehmen und z. B. einen die E-Mail-Adresse
und Blumen. Baumstamm, Wasser oder eine Wiese mitmachen@hansa-wohnen.de
als Untergrund malen.
SCHRITT 2: So machen Sie mit:
Nun benötigst du ein dickes großes SCHRITT 5: Schicken Sie uns das Lösungswort per E-Mail an gewinnspiel@beiuns.hamburg oder
Buch, deine gesammelten Errungen- Nachdem du geduldig gewartet hast, senden Sie eine Postkarte an Torner Brand Media GmbH, Stichwort: „bei uns“, Arndt-
wohnungsbaugenossenschaften-hh.de
schaften und eine Packung Backpapier. kannst du die Backpapier-Seiten vor- straße 16, 22085 Hamburg. Einsendeschluss ist der 30. November 2021.
Info-Telefon: 0180/224 46 60
Das Backpapier faltest du vor, in der sichtig aus dem Buch holen und auf- Mo.–Fr.: 10–17 Uhr
Wir bitten um vollständige Angabe Ihres Namens, Ihrer Telefonnummer und Ihrer Genossenschaft. Unvollständig ausge-
Größe des Buchs. klappen. Wie schön! (6 Cent pro Minute aus dem deutschen Festnetz,
Mobilfunkpreise können abweichen) füllte Einsendungen nehmen nicht an der Verlosung teil. Teilnahmeberechtigt sind die Mitglieder der Hamburger
Wohnungsbaugenossenschaften. Der Rechtsweg ist ausgeschlossen.
AUSGABE HERBST 2021 AUSGABE HERBST 2021Sollte
Sollte
Hätte
Hätte
Könnte
Könnte
Würde
Würde
VERTRETER
VERTRETER
WAHL 2022
WAHL 2022
Einfach machen!
Kandidiere jetzt.
Einfach machen!
Kandidiere jetzt.
Engagiere dich für unsere Genossenschaft und nutze deine
Chance zur Mitbestimmung als Vertreter oder Vertreterin!!
Einsendeschluss
Engagiere dich fürfür die Kandidaturen
unsere ist der
Genossenschaft und21.01.2022.
nutze deine
Chance zur Mitbestimmung als Vertreter oder Vertreterin!!
Einsendeschluss für die Kandidaturen ist der 21.01.2022.
Mehr Informationen auf www.hansa-wohnen.de
oder persönlich bei den Ansprechpartnern
Kerstin
Mehr Laudenbach, auf
Informationen T 040 69201——153 und
www.hansa-wohnen.de
Alexander Charlamenko, T 040 69201——266
oder persönlich bei den Ansprechpartnern
Kerstin Laudenbach, T 040 69201——153 und
Alexander Charlamenko, T 040 69201——266Sie können auch lesen
