Besser wohnen Magazin der Wohnungsgenossenschaft Wolfen 1/19 - Die Wolfener
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besser wohnen Magazin der Wohnungsgenossenschaft Wolfen 1/19
Aktuelles
Wandlung ist notwendig wie die
Vorwort Erneuerung der Blätter im Frühling.
Vincent van Gogh
Genossen-
Liebe Leserinnen und Leser, Die Mieter in den betreffenden
Wohnanlagen werden vor Beginn
wie in jedem Jahr möchten wir Sie der jeweiligen Maßnahmen recht-
mit der ersten Mieterzeitung 2019 zeitig informiert. Selbstverständ- schaftsidee
über die neusten Entwicklungen lich stehen wir Ihnen für Fragen
und bevorstehenden Modernisie-
rungen der Wohnungsgenossen-
jederzeit zur Verfügung. ist Kulturerbe
schaft informieren. Wiederum der Abriss, der Bestand-
teil innerhalb unseres Unterneh-
der Menschheit
Der Frühling braucht noch eine mens bleibt.
D
Weile um uns mit schönem Wetter ie Genossenschaftsidee gehört
zu verwöhnen. Aus diesem Grund Die Mitar beiter der Wolfener jetzt offiziell zum Immateri-
möchten wir Sie beim Lesen positiv b em ü h en sich geziel t, Ih n en ellen Kulturerbe der Mensch-
auf das Jahr 2019 einstimmen. passende Angebote von attrak- heit. Das hat der Zwischenstaat-
tivem und neu modernisiertem liche Ausschuss zum Immateriellen
In 2019 werden die Wolfener Wohnraum zur Ver fügung zu Kulturerbe der Unesco im Rahmen
wieder fleißig in den Wohngebieten stellen. Danke an all die Mieter, die seiner Jahrestagung in Addis-Abeba
Modernisierungen vornehmen; uns Verständnis für die geplanten beschlossen.
Maßnahmen durch Abriss und
Wolfen-Nord M oder n is ier u ngen en tgegen -
Genossenschaften – mitnichten ein
bringen.
Relikt der Vergangenheit
HH Modernisierung der Straße
der Republik 1-9: Energetische Im Jahr 2018 konnten nicht alle Heute ist die genossenschaftliche
Sanierung (Erneuerung der Modernisierungsmaßnahmen Idee – ungeachtet aller Verände-
elektrischen Steigleitungen), umgeset z t werden. Die Fach - rungen der gesellschaftlichen und
Anbau neuer Balkone - auch für firmen beklagen in zunehmender w ir t schaf tlichen R a hmenbed in -
die 2-Raumwohnungen, Trep- Weise den Fachkräf temangel. gungen – nach wie vor aktuell.
penhausrenovierung, Fassa- Aus diesem Grund mussten die in
dengestaltung, SAT-Anlage 2018 geplanten Modernisierungs- Seit der jüngsten Novellierung des
maßnahmen, wie zum Beispiel in Genossenschaftsgesetzes 2006 ist
HH Modernisierung der Hans-
Sandersdorf, Ring der Chemie- zudem wieder ein kontinuierlicher
Beimler-Str. 11-17, 33-41: Energe-
arbeiter 29-33, Straße der Bauar- Anstieg bei genossenschaftlichen
tische Sanierung (Erneuerung
beiter 9-12, auf 2019 verschoben Neugründungen erkennbar: Bereits
der elektrischen Steiglei-
werden. Ver s t ä nd nislosig keit 2007 wurden 159 neue Genossen-
tungen), Treppenhausrenovie-
der Mieter in der Anhaltsiedlung, schaften verzeichnet – fast doppelt
rung, SAT-Anlage
Humboldtstraße 13-17, warum geht so viele wie im Jahr zuvor. 2011 waren
HH 1. Bauabschnitt Teilrückbau es nicht mit den Balkonen weiter? es dann schon 370 Neugründungen.
in Wolfen-Nord in der Straße Tendenz weiter steigend.
der Chemiearbeiter 39-61, vor Ein Jahr Wartezeit auf Balkone.
Beginn wird eine energetische Diskussionen über zu wenig Fach- Die Unesco begründete ihre Wahl
Sanierung durchgeführt. kräfte, was sich im Fernsehen als damit, dass die Genossenschaft eine
weit weg ansieht und anhört, ist allen offen stehende Form der gesell-
HH Fenstererneuerung incl. bittere Realität und trifft auch leider schaftlichen Selbstorganisation sei,
Beschattung in der Fritz- unsere Region. Aus diesem Grund ein Modell der kooperativen Selbst-
Weineck-Str.14, Fassadensani- können wir nur um Verständnis hilfe und Selbstverantwortung.
erung. bitten.
HH Fassadensanierung in der Das Konzept fördere die soziale,
Straße der Jugend 17-24. Wir wünschen Ihnen ein schönes kulturelle und ökonomische Partizi-
sonniges Osterfest. pation, indem Mitglieder durch den
HH Erneuerung der Käthe-Koll-
Erwerb von Genossenschaftsanteilen
witz-Straße. Ich wünsche Ihnen viel Spaß beim auch zu Miteigentümern würden.
Lesen und Glück beim Gewinnspiel
HH Neubau in der Dessauer Allee
unserer Mieterzeitung.
HH Herrichtung von hellem und
modernem Wohnraum. Ihre Sabine Barth
2
Aktuelles
Die Vertreterinnen und Vertreter unserer Genossenschaft
Aufruf – Wir sind Ihre Ansprechpartner in den Wohngebieten. Vorstellen
brauchen Sie! möchten wir Ihnen heute zwei Vertreter aus Sandersdorf:
Werden Sie Mitglieder-Vertreter
bei den Wolfenern! Als Vertreter gearbeitet, zum Beispiel Heizungs-
haben Sie das Recht und die Pflicht, werte abgelesen. So ergab es sich
wichtige Beschlüsse der Genossen- schnell, Vertreter zu werden.
schaft zu fassen.
Sein Mitbestimmungsrecht in seinem
Die Mitglieder wählen alle vier Amt nimmt er gern wahr. So hat er
Jahre aus ihrem Kreis Vertreter. auch schon seinen Sohn als Vertreter
Die Vertreter bilden zusammen für die Wolfener gewinnen können.
Alois
d i e Ve r t r e t e r v e r s a m m l u n g .
Mikolajczak
Jeder Vertreter hat in der Vertre- Herr Mikolajczak pfleg t zu allen
ter versammlung eine Stimme, Herr Mikolajczak wohnt bereits seit Mietern in seinem unmittelbaren
u na bhä ng ig d avon, w ie viele Juli 1978 in Sandersdorf in seiner Umfeld losen Kontakt und in seinem
Geschäftsanteile er hat. In der jetzigen Wohnung und ist auch schon Eingang herrscht ein gutes Verhältnis
Vertreterversammlung wird über sehr lange Vertreter bei uns in der untereinander.
folgende Punkte durch Sie und die Genossenschaft.
anderen Vertreter abgestimmt: Wir danken Herrn Mikolajczak für
HH Feststellung des Jahresab- In den 1970er Jahren hat er in den seine Mitarbeit und wünschen ihm
schlusses Wohnungen der Genossenschaft weiterhin persönlich alles Gute.
HH Verwendung des Jahresüber-
schusses oder Deckung des
Jahresfehlbetrages
HH Wahl und Abberufung von
Inhalt
Aufsichtsratsmitgliedern
HH Entlastung von Vorstand und
Aufsichtsrat
HH Genehmigung von Satzungsän- Vorwort ...................................... 2
derungen
Erhard Wir sind Kulturerbe! ............... 2
Für dieses wichtige und unverzicht-
Hoyer
bare Ehrenamt möchten wir Sie Aufruf: Wir brauchen Sie! ...... 3
begeistern. Herr Hoyer hat sich schon in Zeiten
A ll e Det a i l s r u n d u m d i es es der DDR gern um seine Mitmieter Vertreter-Vorstellung.............. 3
Ehrenamt kann Ihnen gern Frau gekümmert. Er war Hausvertrauens-
Büße im persönlichen Gespräch mann. Auch bei Reparaturen haben Bewegung in Wolfen-Nord.... 4
erläutern. Frau Büße erreichen ihn die Mieter gern angesprochen,
weil man wusste, Herr Hoyer wird Mieter werben Mieter ............. 4
Sie per Post, telefonisch unter
03494/3673-29 oder per E-Mail sich schon kümmern.
EED: Bald mehr Transparenz
buesse@wgwolfen.de
So kam er dann auch in den 1970er für Verbraucher ....................... 5
Jahren zum Vertreteramt. Mit seiner
kommunikativen und sozial einge- Betriebskosten 2018/2019 .... 6
stellten Art ist er gern bereit, Hilfe zu
leisten. Mieterfahrten ........................... 6
Was sich 2019 ändert .............. 7
Eine Sache, die ihm besonders
am Herzen liegt, ist der sorgsame
Rente und Prozente ................. 7
Umgang mit dem Genossenschafts-
eigentum, denn alle Mitglieder haben Ihre Ansprechpartner ............ 8
mit ihren Genossenschaftsanteilen
Miteigentum er worben. Auch die Frühlingsrezept ........................ 9
Mülltrennung sollte durch die Mieter
sorgsamer durchgeführt werden. Das Gedanken zum Frühling ........ 10
spare ja schließlich Kosten für alle!
Kinderseite ................................ 11
Wir bedanken uns bei Herrn Hoyer
für das ausführliche und interessante Rätsel .......................................... 12
Laura Büße freut sich auf Ihre Gespräch und wünschen ihm für die
E-Mail oder Ihren Anruf. Zukunft alles Gute.
3
Informationen
Viel Bewegung in Wolfen-Nord
Ü
ber 13.000 Wohnungen hatte Wegzug tausender Bewohner aus benötigt wird. Auch wirkt sich der
Wolfen-Nord zu DDR-Zeiten. Wolfen-Nord, die vielfach Arbeit in Bevölkerungsschwund aufgrund der
Die sozialistische Mustersied- den alten Bundesländern suchten Demografie sehr deutlich auf den
lung war zwischen 1960 und 1989 auf und fanden. Wohnungsmarkt aus. Die Wolfener
der „grünen Wiese“ hochgezogen müssen sich diesen Veränderungen
worden – als Wohnquartier für die Der Leerstand wuchs schnell und anpassen, um auf dem Wohnungs-
Mitarbeiter der benachbarten Film- ab dem Jahr 2000 trat man dem markt zu bestehen.
fabrik, des Chemischen Kombinats enormen Leerstand mit Abriss und
Bitterfeld-Wolfen und des Braun- Flächenaufwertung entgegen. Abriss, Teilabriss, Modernisierung,
kohle-Tagebaus. Neubau, Aufwertung – das sind die
Die Wohnungsanzahl war von einst Kernaufgaben für die nächsten Jahre.
Doch mit der politischen Wende 13.636 im Jahr 2002 auf 8.282 im Jahr
1989/1990 kamen einschneidende 2010 gesunken. Beispielhaft stehen dafür:
Veränderungen.
Neue Betriebe, die viele Arbeit- HH Neubauten in der Käthe-Kollwitz-
Die Beschäf tig ten der vorge - n e h m e r b e s c h ä f t i g e n , we r d e n Straße in Wolfen-Nord
nannten Großbetr iebe ver loren aufgrund der zunehmenden Auto-
HH Teilrückbauten mit Komplett-
of tmals ihre Arbeit, die volksei- matisierung und Digitalisierung nicht
modernisierung in Sanders-
genen Betriebe wurden abgewickelt mehr entstehen, so dass eine Viel-
dorf und in Wolfen-Nord, Straße
und geschlossen. Dies führte zum zahl von Wohnungen nicht mehr
der Chemiearbeiter, Albert-
Schweitzer-Straße
HH Komplettmodernisierungen in
der Albert-Schweitzer-Straße in
Bitterfeld
HH Schaffung von Parkplätzen in
diversen Liegenschaften
HH vielfach Balkonanbauten
HH energetische Sanierungen in
unseren Beständen
HH modernste Wohnungsherrich-
tungen mit Grundrissverände-
rungen
Neues zu unseren baulichen
Diese Bilder sprechen für sich: Wolfen-Nord einst (links) und Wolfen-Nord Vorhaben in diesem Jahr lesen Sie in
heute (rechts). unserem Vorwort.
Aktion „Mieter
werben Mieter“
Bei Ihnen im Eingang ist eine Wohnung frei und Sie
kennen jemanden, der eine neue Wohnung sucht?
Kein Problem – empfehlen Sie „die Wolfener“. Als
Dankeschön können Sie 100 Euro erhalten.
Flyer bzw. Formulare zum Ausfüllen mit den Auszah-
lungsbedingungen liegen an unserem Empfang oder
sie schauen nach auf www.die-wolfener.de.
4
Informationen
EU-Energieeffizienz-Richtlinie (EED):
Bald mehr Transparenz für
Verbraucher bei Energiekosten
Die Kernaussagen im Überblick: Verbrauchserfassung erfolgt funkba- Wohnung – das ist für Sie als Mieter
siert ohne dass Ableser die Wohnung viel komfortabler. So entfallen zeit-
HH Ab 2020 installierte Zähler und betreten müssen. aufwendige und kostspielige Termin-
Kostenverteiler sollen fernab- vereinbarungen; Ihre Anwesenheit
lesbar sein, wenn dies technisch EAD Funkablesung: am Ablesetag ist nicht mehr erfor-
machbar, kosteneffizient durch- Walk by/vollautomatisch derlich. Die Übertragung der Abrech-
führbar und im Hinblick auf die nungsdaten per Funk sorgt außerdem
möglichen Energieeinsparungen Im Unterschied zur konventionellen für eine umgehende Bearbeitung
verhältnismäßig ist. Ablesung funktionier t die Ferna- und schließt manuelle Übertragungs-
blesung ganz ohne Betreten der fehler aus.
HH Bereits installierte, nicht ferna-
blesbare Zähler und Kostenver-
teiler sollen bis 2027 mit dieser Und wie funktioniert das bei unserem Ablesedienst – der Firma EAD?
Funktion nachgerüstet oder
durch fernablesbare Geräte Bis zum Jahr 2021 wird die jährliche Verbrauchsablesung durch die Firma
ersetzt werden. EAD in den Wohnungen durch Funkmodule für Messtechnik ersetzt. Voraus-
setzung für die komfortable EAD Funkablesung sind OMS-fähige Messge-
HH Ab 2022 sollen Hausbewohner räte mit einer Funkschnittstelle. OMS (Open Metering System) steht für den
unterjährige Verbrauchsinforma- zukunftssicheren europäischen Kommunikationsstandard für die Daten-
tionen erhalten, vorausgesetzt, übertragung. Es gibt sie zum Beispiel als Kalt-/ und Warmwasserzähler,
die erforderliche Messtechnik ist Wärmezähler für Fußbodenheizung oder als Heizkostenverteiler direkt an
im Haus verfügbar. Heizkörpern. Diese werden in den Wohnanlagen montiert. Mobile oder fest
installierte Datensammler speichern die Verbrauchsdaten und übermitteln
HH Der Zugang zu den Verbrauchs sie an EAD.
erfassungs- und Abrechnungs
informationen muss grundsätz- Die EAD Abrechnungssof t-
lich kostenfrei sein. ware und die Abrechnungs-
prozesse sind vom Wärme-
Die EU zielt mit den neuen Rege- technischen Institut Mannheim
lungen auf mehr Transparenz für (wti) zertifiziert und arbeiten
Verbraucher ab und fordert eine akti- rein digital. Sie gelten in der
vere Beteiligung des Immobiliensek- Branche als einmalig. Alle
tors an der Energiewende. Mit Hilfe Daten sind geschüt z t und
unterjähriger Verbrauchsinforma- absolut sicher. Rückfragen
tionen können Mieter Ihren Ener- zur Abrechnung gibt es kaum
gieverbrauch besser einschätzen, noch. Über die weitere Vorge-
diesen senken und Kosten sparen. hensweise werden wir Sie auf
Gleichzeitig soll sich der Komfort für dem Laufenden halten.
die Verbraucher erhöhen, denn die
5
Informationen
Betriebskosten 2018/2019
B
ei der Preisgestaltung der umla- Fernwärmepreise:
g e f ä h i g e n B e t r i e b s ko s t e n
ergeben sich für die Jahre Die Preisentwicklung für Wärmelieferung begründen die Stadtwerke Bitterfeld-
2018/2019 einige Veränderungen. Wolfen mit einer sogenannten Preisanpassungsformel innerhalb des geschlos-
Dies betrifft unter anderem die Rech- senen Wärmeliefervertrages. Der darin enthaltene Index wird durch das Statisti-
nungslegung der Stadtwerke Bitter- sche Bundesamt überarbeitet und entsprechend umgestellt. In Zahlen bedeutet
feld-Wolfen für die Lieferung von dies eine Steigerung des Verbrauchspreises/kWh für das Jahr 2018 wie folgt:
Fernwärme und Strom.
Verbrauchspreis vom 1. 1. 2018 bis 31. 3. 2018 8,90 Ct./kWh
Dienstleistungspaket
TOKO Verbrauchspreis vom 1. 4. 2018 bis 30. 9. 2018 9,43 Ct./kWh
Seit dem Jahr 2010 ist das Dienst- Verbrauchspreis ab 1. 10. 2018 10,08 Ct./kWh
l e i s t u n g s p a k e t v o n T O KO
Bestandteil der Betriebskosten- Verrechnungspreis 128,85 €/Jahr
abrechnung. Dieses beinhaltet
die Durchführung der großen Hinzu kommt der Grundpreis, dessen Höhe sich nach dem jeweiligen Anschluss-
Woche, den Winterdienst und die wert richtet.
Rasenmahd.
B e i e i n igen L iegen s c h a f ten
hat sich dieses Paket vergrö-
Strompreise:
ßert. Auch die kleine Woche ist
Diese werden sich lt. Schreiben der Stadtwerke mit Wirkung vom 1. 1. 2019
nunmehr Bestandteil.
erhöhen. Begründet wird die Erhöhung mit den steigenden Entgelten für die
Somit kommen innerhalb der Nutzung der Stromnetze. Eine Gegenüberstellung beider Tarifformen verdeut-
Jahresabrechnung zwischen den licht die Erhöhung:
Liegenschaften unterschiedliche
Preise zur Anwendung. bis 31. 12. 2018 ab 1. 1. 2019
ENERGY-M Privat Basis Tarif Strom
Mit der kontinuierlichen Anhe-
bung des Mindestlohnes ist in
Arbeitspreis/kWh 24,27 ct. 29,05 ct.
vielen Liegenschaften der dama-
lige Vorauszahlungsbetrag zu Grundpreis/Jahr (5,04 €/Monat) 60,48 €
gering. Somit wird es in diesen
Fä llen m it der kom m en den Festpreis pro Jahr 83,66 €
Abrechnung zu einer Anpassung
kommen. Verrechnungspreis pro Jahr 22,20 €
Mieterfahrten: Am 6. Mai anmelden!
D
ie Reiselust unserer Mieterinnen und Mieter ist unge- Eine weitere Mieterfahrt ist für den 26. September geplant.
brochen und so sind die Mieterfahrten immer bereits Ziel ist hier die Sächsische Schweiz.
am ersten Anmeldetag ausgebucht. Wer da nicht
schnell genug ist, hat das Nachsehen und kommt nur noch Und die letzte Mieterfahrt führt die Mitreisenden dann am
auf die Reservierungsliste. 5. Dezember auf einen Weihnachtsmarkt.
Die erste Fahrt für dieses Jahr findet bereits in einigen Für alle drei letztgenannten Mieterfahrten können Sie sich
Tagen, am 25. April, statt. Sie führt in den Harz zur Nord- am 6. Mai 2019, ab 8 Uhr persönlich in der Geschäftsstelle
häuser Traditionsbrennerei. oder telefonisch bei Frau Ermisch unter 03494/ 3673-38
anmelden.
Die zweite Fahrt wird am 4. Juli stattfinden. Es geht zum
Geiseltalsee.
6
Informationen
Was sich 2019 ändert
N
eues Jahr, neues Steuerglück: zwar auf 7.812 Euro. Auch der soge- abgibt, der muss mit Verspätungs-
Der Fiskus zeig t sich 2019 nannte Grundfreibetrag wird ange- zuschlägen für jeden angefangenen
von sein er s p en d a b leren hoben. Dieser steigt ab 1. 1. 2019 um Monat von 0,25 Prozent der fest-
Seite. Vorteile entstehen für Steu- 168 Euro von 9.000 Euro auf 9.168 geset z ten Steuer nachzahlungen
erzahler unter anderem bei Kinder- Euro, und zum 1. 1. 2020 um weitere rechnen. Mindestens lieg t dieser
geld, Kinderfreibetrag und Grund- 240 Euro auf 9.408 Euro. jedoch bei 25 Euro pro Verspätungs-
freibetrag. Streng wird der Fiskus in monat. Hinzu kommen wie bisher
2019 mit der Steuererklärung 2018 Neue Abgabefrist und Zuschläge für noch gegebenenfalls Zinsen von 0,5
verfahren: Wer die neue Abgabefrist „Steuertrödler“ Prozent pro Monat bezogen auf die
– 31. Juli 2019 – überzieht, der muss festgesetzte Steuernachzahlung.
mit Verspätungszuschlägen rechnen. Zuerst die gute Nachricht: Ab dem
Jahr 2019 verlängert sich die Abga- Rentenerhöhung
Mehr Geld befrist für die Steuererklärung um 2
Monate. „Deadline“ ist jetzt der 31. Für den Sommer 2019 ist eine Renten-
Das Kindergeld wird pro Monat um Juli. Für Lohnsteuerhilfevereine oder erhöhung angekündigt, die voraus-
10 Euro erhöht. Die Änderung gilt ab Steuerberater wird die Abgabefrist sichtlich über 3 Prozent liegen soll.
dem 1. Juli 2019. Bereits ab 1. Januar ebenfalls um zwei Monate verlängert. Die Schattenseite der Rentenerhö-
2019 steigt der Kinderfreibetrag um Das heißt: Die Steuererklärung 2018 hung: Rund 48.000 Rentnerinnen
192 Euro von 7.428 Euro auf 7.620 muss spätestens Ende Februar 2020 und Rentner werden dabei erstmals
Euro. Die weitere Erhöhung ist bereits eingereicht werden. steuerpflichtig. Nach Angaben des
beschlossene Sache: Ab 1. Januar Fiskus müssten dann 2019 insgesamt
2020 wird der Kinderfreibetrag noch Wer ab dem Steuerjahr 2018 seine etwa 4,98 Millionen Ruheständler
einmal um 192 Euro angehoben und Einkommensteuererklärung verspätet Steuern zahlen.
Rente und Prozente – ein Überblick
V
iele von Ihnen, liebe Miete- der Arbeitnehmer in Rente gegangen Sie müssen deshalb keine Steuerer-
r innen und Mieter, haben ist. Der Besteuerungsanteil beträgt klärung abgeben. Denn zusammen
sich nach einem arbeitsrei- für alle Rentner des Jahres 2004 und bleiben sie mit ihren Einnahmen unter
chen Leben den Ruhestand wohlver- für diejenigen, die im Jahre 2005 dem Grundfreibetrag von 18.000
dient. Doch wie verhält es sich nun neu in Rente gingen, unabhängig Euro (2018). Wäre Max Mustermann
mit Steuern zahlen auf die Rente? Wir vom Alter 50 Prozent des Rentenbe- ein Single, dann wäre das etwas
haben für Sie mal recherchiert: trages. Wer im Jahre 2006 in Rente anderes. Mit 10.000 Euro zu versteu-
ging, musste 52 Prozent des Renten- ernder Jahresrente läge er über dem
Wann müssen Rentner eine Steuer- betrages versteuern. Bei Renten- Grundfreibetrag von 9.000 Euro
erklärung abgeben? eintritt im Jahre 2017 beträgt der (2018) und müsste somit eine Steu-
Besteuerungsanteil 74 Prozent, bei ererklärung abgeben. Liegen beide
Ein Rentner ist zur Abgabe einer Steu- Renteneintritt im Jahre 2018 sind es Ehepartner über dem Grundfreibe-
ererklärung 2018 verpflichtet, wenn 76 Prozent. trag, müssen sie jeweils ein separates
er mit seinem Gesamtbetrag der Formular abgeben.
Einkünfte den jährlichen Grundfreibe- Beispiel: Für Manfred Mustermann,
trag übersteigt. Im Jahre 2018 beträgt der 2005 in Rente ging, liegt die zu Kompliziert wird es für Ruheständler,
der Grundfreibetrag 9.000 Euro für versteuernde Rente bei 50 Prozent. die schon seit einigen Jahren Rente
Ledige und 18.000 Euro für Verhei- Er bekommt wie alle Rentner, die bis beziehen. Viele, die bisher keine
ratete. 2005 in den Ruhestand gingen, einen Steuern zahlen mussten, kommen
Freibetrag von 50 Prozent. Dieser ist vielleicht mit der nächsten Renten-
Zu den steuerpflichtigen Einkünften nicht zu versteuern und bleibt lebens- erhöhung plötzlich über den Grund-
von Rentnern, die anzugeben sind, lang unverändert. freibetrag. Gut beraten ist, wer sich an
zählen die private und gesetzliche einen Lohnsteuerhilfeverein wendet,
Rente (Anlage R), aber auch Miet- Für Herrn Mustermann gilt: Bekam er denn neben der Rechtssicherheit
und Kapitaleinnahmen (Anlage V in 2005 eine Rente von 20.000 Euro, haben Rentner in vielen Fällen die
und Anlage KAP) und vieles mehr. so liegt sein Freibetrag demnach bei Chance, Auslagen von der Steuer
Nicht jeder Euro der gesetzlichen 10.000 Euro. Dieser jährliche Frei- abzusetzen: zum Beispiel Kranken-,
Rente gehört zu den steuerpflichtigen betrag bleibt bis zu seinem Lebens- Unfall- und Haf tpflicht versiche -
Einkünften eines Rentners. Wie hoch ende konstant. Der verheiratete rungen, Handwerkerleistungen im
die steuerpflichtige Rente tatsächlich Rentner Mustermann und seine Frau Haushalt, Kosten für Pflegeleistungen
ist, richtet sich nach dem Jahr, in dem haben keine weiteren Einnahmen. oder Spenden.
7
Informationen
Wissenswertes
Im Fr ü hja hr u nd im Her bs t
Ihre Ansprechpartner
bringen die Launen der Natur
oftmals auch Stürme mit sich, so Änderungen Ihrer Ansprechpartner für alle Belange zu Ihrer Wohnung: Die
z. B. den Sturm „Eberhard“ im Zuständigkeiten für einige Wohngebiete haben sich bei uns im Haus geändert.
März dieses Jahres. Bei teilweisen
Windböen bis zu 120 km/h kann
es draußen wegen herumflie-
gender Teile oder Dachziegel
gefährlich sein. Au s diesem
Grund warnt der Wetterdienst
auch alle Bürgerinnen Bürger,
das Haus nur aus notwendigem
Grund zu verlassen.
Viele PK Ws u nserer Mieter
stehen unweit ihrer Wohnung.
Wir möchten Sie bitten, Ihr Auto
an solch stürmischen Tagen
bewusst zu parken, d. h. nicht
unbedingt unter Bäumen oder
Dingen, die vielleicht durch den Chris Hammer Tel: 03494 – 36 73 15 Gritt Lubadel Tel: 03494 – 36 73 33
starken Wind herunter fallen
könnten. ist zuständig für unsere Wohnungen ist Ansprechpartnerin für folgende
in den Eigentumsanlagen: Wohngebiete:
Bitterfeld: Wolfen-Nord:
HH Einsteinstraße 30 – 32 HH Dessauer Allee 7 – 11, 30 – 36
HH Semmelweisstraße 40 HH Franz-Mehring-Straße 18 – 26,
HH Th.-Heuss-Straße 7 – 11 HH H.-Fahlke-Straße 17 – 23, 25 – 35,
HH Humboldtstraße 1 – 5
Wolfen-Krondorf:
HH Max-Lademann-Straße 1 – 7, 2 – 6,
HH E.-Weinert-Ring 9 – 15, 17 – 23 8 – 12
HH Krondorfer Straße 100 – 102, HH Straße der Republik 1 – 9, 6 – 16
104 – 106, 112 – 114
HH Ring der Bauarbeiter 1 – 9, 11 – 27,
Wer zahlt im Schadensfall? Was HH Reudener Straße 61 – 63, 65 – 69, 29 – 39, 41 – 57
deckt die KfZ-Versicherung ab? 71 – 75, 77 – 81,
HH Bitterfeld:
Umgestürzte Bäume und Wolfen-Nord: HH A.-Schweitzer-Straße 36 – 38,
verwehte Gegenstände können 45 – 49, 51 – 55
verheerende Schäden an Ihrem HH Comeniusstraße 6 – 16, 1 – 9,
HH Steubenstraße 15 – 19
PKW anrichten. Die Reparatur- 11 – 19, 21 – 29
kosten am Auto werden von einer HH Th.-Heuss.-Straße 2 – 2b, 1 – 5
HH E.-Mühsam-Straße 18 – 28
Teilkaskoversicherung jedoch
HH Humboldtstraße 1 – 5, 7 – 11, 13 – 17,
erst bei Sturmschäden ab Wind- HH H.-Beimler-Straße 1 – 9, 11 – 17,
25 – 29, 28 – 30, 32 – 36, 38 – 42,
stärke acht gedeckt. Bei einer 33 – 41
Vollkaskoversicherung dagegen HH Humboldtstraße 14 – 18, 37 – 41,
sind die Schäden bereits bei nied- und weiterhin für folgende Mietwoh- 31 – 35
rigeren Windstärken gedeckt. nungsanlagen
HH Fr.-v.-Stein-Straße 1 – 5, 7 – 11
Teil- wie Vollkaskoversicherer
HH H.-Beimler-Straße 19 – 25 HH Sandersdorf:
erset zen dabei Schäden am
geparkten Auto durch herumflie- HH H.-Beimler-Straße 27 – 31 HH Ring der Chemiearbeiter 29 – 33
gende Gegenstände wie Fassa-
HH H.-Beimler-Straße 43 – 51 HH Straße der Bauarbeiter 9 – 12
denteile, Dachziegel oder Äste.
Unfallschäden, also wenn Sie HH H.-Beimler-Straße 12 – 20 HH Straße d. Aktivisten 2 – 8
einen Unfall aufgrund des Sturms
HH H.-Beimler-Straße 22 – 30 HH Straße d. Jugend 7 – 11
verursachen, decken allerdings
nur eine Vollkasko ab. HH Straße der Neuen Zeit 2 – 4, 13 – 18
HH Straße der Freundschaft 2 – 6
8
öffentl. Mütter wieder- eine altes
fallen-
Ver- in der Ein- kehrende Groß- Holz- ein Luft-
der
kehrs-
mittel
Kinder-
sprache
tänzer Reihen-
folge
macht
(Abk.)
splitter Mantel
Informationen
druck-
maß Schnee
OM
G
N I B
T
U
U
S S
robust, A NGO R A P
stand- M O N MA
fest E I S L A U F E N
Frühlingsrezept
lang- italie- S T OS S I
haarige Sing- nisch, A T A S T
Woll- vogel Gewinnervorstellung
span.:
B A RB E C U E
sorte 6 See
UN T E R R S
Heiligen-
Winter- Renn- Herbst- Unser für Sie vorbereitetes Rätsel
bild G L T UNK
fettarm S L A L O M E
sportart beginn blume der Ost-
im letzten5Mietermagazin hat
kirche S T EG T GE
wieder viele Mieterinnen und U M A HU T
Zubereitung: Tunke niederl.: A T O L L Y E
Mieter zum ich
(franz.) Mitmachen ange-
A T E J T OR
2 regt und uns erreichten zahl- E S E N A T
Das Zitronengras putzen und mehr-
latei-
reiche richtige Einsendungen M A T T N T
kräftiger
Schubs
n o d e r m i tkurzer
m a l s l ä n g s e i n r i t zenisch: Strumpf N I A G I O
einem Hammer schlagen, Gold
so dass mit dem Lösungswort: „WINTER- RO D E L B AHN
eine BLUEHER“. besitz- Schiffs- T O L L E S I
Grill- Furcht
es Deck-
et wa s aufplatzt.
ein Die Hühner- anzei-
lein-
schicht Halogen gendes WINTERBLUEHER
party brühe zusammen mit dem Zitronen- Über Einkaufsgutscheine
Fürwort konn
wand
gras, Sojasoße und eventuell derSchnee- ten sich dieses
3./4. Fall Mal freuen:
Chilischote aufkochen. motor-
von ‚wir‘
9 roller
Frau B. Wagner aus Wolfen
Eispar-
Inzwischen Möhren, völlig Kartoffeln und
tikel in
Flocken- Herr B. Seiler aus Wolfen
Kohlrabi 12 schälen und abspülen. form 3
Lauchzwiebeln putzen und ebenfalls Herr A. Luda aus Wolfen
Initialen
Der Frühling frohlockt nichtmit bunten mehrere
Men- Stippe
englisch:
von
über
Farben – warum nicht auch auf dem schen abspülen. Alles in etwa fingerdicke, 5 wir
Unser heutiges Frühlingsrätsel
Albers †
Teller? Wir möchten Ihnen kurven-
gern ein cm lange Stücke schneiden. Unter- wartet
Schnee- bereits auf die richtige
reiche wasser-
anhäu-
einfaches, buntes Frühlingsrezept
Fahrt mit tafel- Lösung – Einsendeschluss ist
Skiern
Zuerst Kartoffeln und Möhrenberg in die fung 1
der 24. Mai 2019. Zu gewinnen
vorstellen, welches in ca. 45 Minuten Insel vor
höchster
bei Ihnen auf dem Tisch stehen kann: Brühe gebenDubrov-
und 15 Minuten
militä- kochen gibt es dieses Mal Gutscheine zur
rischer
10
lassen. Dann nik Kohlrabi,Rang Lauchzwie- Bepflanzung Ihres Balkons oder
Brücke b e lElefan-
n , H ä h n c h e n b r u s t f i l et s u n d Gartens oder einfach für Zimmer-
Sie benötigen für 4 Personen:
über
Asthma ten-
einen Erbsen dazugeben und noch weitere pflanzen.
Bach führer
10 Minuten kochen. Hähnchenbrust, 11
HH 3 Stängel Zitronengras ring-
förmige
Korallen-
Zitronengras und evtl.Wäsche- Chilischote
stück
HH 1,5 Liter Hühnerbrüheinsel aus der Brühe8nehmen. Das Fleisch
HH 1 EL Sojasauce in Scheiben
Griff schneiden.
törich- Fleischstücke
des ter
zurück
Besens in die Brühe
Mensch geben und den 13
HH 1 rote Chili (evtl. weglassen)
griechi- Frühlingstopf mit Salz und PfefferKurz-
sche Ältesten- form
HH 750 Gramm Karotten Unheils- rat abschmecken. von
göttin Anton
HH 250 Gramm KartoffelnSchach- Tipp! Das Fleisch Spitz- Christus-
gart in der heißen
name mono-
begriff
HH 1 Kohlrabi (400 g) 4
Brühe nach, daher
Lincolns erst kurz
grammvor
Winter- dem Servieren
englisch:
Börsen-
wieder hinein geben.
HH 1 Bund Lauchzwiebel sport- tun,
Nur wennaufgeld
das Zitronengras einge-
anlage machen
HH 3 Hähnchenbrustfilets (ca. 400 g) schnitten oder die Stängel gequetscht
we rd e n , ka n n s ic h d a s A ro m a
HH 150 Gramm TK-Erbsen entfalten. 7
italie-
HH Salz Haar-
nisch:
büschel D ie Wo l fen er w ü n sjac h en g u ten
DEIKE 1420-0116
HH Pfeffer (frisch gemahlen) Appetit!
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13
Foto: © Claudia Zimmer/DEIKE
Tipp 9 für Mieter
Die Waschmaschine
Schalten Sie die Wasch
maschine nicht spät abends
oder nachts ein, es sei denn,
Sie sind sich sicher, dass
die Nachbarn dadurch
nicht gestört werden.
9
Informationen
Gedanken zum Frühling
Die Winterzeit ist nun verronnen,
der Frühling hat das Zepter übernommen.
D
ie Sonne schaut jetzt öfters aus eine Frage des Geschmacks. Es muss der auch in den hergerichteten Leer-
den Wolken raus, der Schnee auch nicht gleich die ganze Wand wohnungen unserer Genossen -
verschwindet vor dem Haus. neu gestrichen werden: Schon mit schaft genutzt wird, ist die Raufaser-
Es wird jeden Tag wärmer und schau, einigen knalligen Farbstrichen lassen tapete. Sie ist in der Regel einfarbig
auch die Zugvögel sind wieder da und sich gezielt Akzente setzen. Nur und enthält neben Zellstoff Altpa-
zwitschern täglich wunderbar. sollten Sie bedenken: Wenn Sie Ihre pier und Holzspäne. So entsteht die
weißen Wände in auffälligen Farben typische Raufaser-Textur. Raufaser-
Auch das erste Schneeglöckchen wie Giftgrün oder Schwarz streichen, tapeten können problemlos überstri-
schaut durch den Schnee und der müssen Sie beim Auszug die Verän- chen werden.
Krokus versucht’s, doch dem tut es derung rückgängig machen.
noch weh. Die Bäume und Sträu- Eine der gängigsten Tapetenvarianten
cher, sieh sie nur an, auch bei denen Ob Einzug , Auszug oder Lust auf ist die Mustertapete. Sie besteht in der
geht die Ver wandlung voran. Die Abwechslung: In vielen Situationen Regel aus Papier und Zellulose und ist
Menschen schauen freundlich drein greifen wir zu Farbeimer und Pinsel, mit einem Muster bedruckt, das meist
und denken sich: „Ein Spaziergang im um unsere vier Wände zu verschö- aktuellen Designs entspricht. Das
Frühling sollte schon sein“. nern. Wer beim Wände streichen Muster wiederholt sich jeweils unter-
gewisse Dinge beachtet, kann sich auf schiedlich oft und muss an die nächste
Auch das eigene Zuhause wird gern ein schönes Ergebnis freuen. Tapetenbahn nahtlos – Stoß an Stoß
im Frühjahr renoviert. Die Wolfener – anschließen, wenn ein einheitlich
geben hierzu ein paar Tipps: Wer Decke und Wände streichen wirkendes Muster entstehen soll.
möchte, hat die Wahl zwischen vielen Diese Art der Tapete wird daher auch
Wände verschönern: einfach, aber verschiedenen Farben. Doch nicht „Tapete mit Ansatz“ genannt.
effektiv jede Farbe eignet sich gleichermaßen
für das Vorhaben. Die Auswahl zur Verschönerung
Ob Farb- oder Tapetenwechsel: Eine Ihres Zuhauses ist riesig , aber zu
Veränderung lässt den Raum gleich Unterschiedliche Tapetenarten bedenken ist, dass Sie Ihre Wohnung
anders wirken. Viel Weiß bring t bei eventuellem Auszug wieder in
ordentlich Licht ins Zimmer, Himmel- Der Klassiker unter den Tapeten und dem Zustand zurückgeben wie bei
blau gibt Weite. Aber vieles ist auch der wohl verbreitetste Wandbelag, Einzug übernommen.
Treppenhäuser sind Fluchtwege – bitte freihalten
Einige Hausflure unserer Genossen- eingeschränkten Treppenhausrei- Halten Sie daher bitte zur eigenen
schaft neigen dazu, hin und wieder nigung, bitten wir daher um gegen- Sicherheit die Fluchtwege (Haus-
oder auch einmal öfter zu einem Platz seitige Rücksichtnahme. Um auch und Hofeing änge, Treppen und
der Schuhparaden zu mutieren. in Zukunft ein angenehmes Zusam- Flure) frei und versperren Sie diese
menleben der Hausgemeinschaft zu nicht mit Gegenständen (zum Beipiel
Dabei geht es weniger um das kleine ermöglichen, verweisen wir hier auf Regale, Schränke oder Müll).
adrett-gepflegte Schuhregal, als viel- die zum Mietvertrag ausgehändigte
mehr um die Platzierung von über- gültige Hausordnung.
dimensionierten Holzschränken, in
welchen das gesamte Schuhreper- Zudem möchten wir unterstreichen,
toire eines Stadtteils Platz zu suchen dass Hausflure im Notfall als Flucht-
scheint! wege dienen und daher freizuhalten
sind. Dem kommt das Aufstellen
Vor dem Hintergrund dieser Proble- von großen Holzschränken hinsicht-
matik, inklusive der noch harmlosen lich Brandschutz und möglichen
Begleiterscheinungen wie den indi- Einschränkungen in Notsituationen
viduellen Geruchsnoten oder der nicht gerade entgegen.
10Kinder
Auch für Euch, liebe Kinder, ist wieder
eine Seite in unserem Magazin reserviert.
Diesmal würden wir uns freuen, wenn der Osterhase in Farbe zu uns zurück kommt. Bitte malt ihn schön an und schickt diese
Seite zu uns oder hinterlegt sie am Empfang bei den Wolfenern.
Für die schönsten Zeichnungen warten wieder tolle Preise auf Euch! Einsendeschluss ist der 24. Mai 2019. Mitmachen
können alle Kinder unserer Genossenschaftsmitglieder. Bitte Euer Alter und die Adresse nicht vergessen.
Übrigens: Unsere Redaktion freut sich auch über selbst gemalte Bilder zu den Themen Frühling und Ostern.
11Rätsel
islam. psy- dt. ‚Italien‘ engl. Vorname
ugs.: Flug- spani-
Rechts- sor- chisch Kompo- in der Männer- des
gleich- gelehr- über- nist, Landes- kurz- zeug- scher Autors
gültig
tieren
† 1847 sprache halle Ausruf O S
ter belasten name Simenon
WU R S T E
L D RO T T
9 4
einzig-
GE N I E T A
Die Gewinner werden schriftlich benachrichtigt. Viel Glück wünschen die Wolfener!
artig
M E S S E L
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ein End-
V A N S S
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Nadel- spurt GE NU A
Geistes-
E P E N S
Auf die Gewinner warten Gutscheine zur Bepflanzung Ihres Balkons
größe baum (engl.)
S G S I T
ge- ital. Dra-
Reich- AS B E S T M
10
wollte matiker
Hand- haltig- (Nobel- E I N Z UG
lung keit Preis) F R E D T F
Disney-
indi- D D E VO
Muster-
schau 7 Figur
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Strolch‘)
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oder Gartens oder einfach für Zimmerpflanzen.
Region zeitalter
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mit
Namens- gutem
Appetit
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Hafen-
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12 Stock-
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Pastete
(engl.)
BLUMENSTRAEUS
franzö-
Einsendeschluss ist der 24. Mai 2019.
ein
Helden-
gedichte 5 Weiß-
brot
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Land-
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mora-
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Welt-
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Schrift-
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Berg-
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gebäude
DEIKE 1420-0513
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15
Impressum
Herausgeber: Wohnungs Telefon: 03494 / 36730 Auflage: 3.500 Exemplare
genossenschaft Wolfen eG Telefax: 03494 / 31545 Satz und Layout:
Fritz-Weineck-Straße 14a info@wgwolfen.de Marc Angerstein Media GmbH,
06766 Bitterfeld-Wolfen www.die-wolfener.de WolfenbüttelSie können auch lesen
