DAS URBANE ZENTRUM VON GRAZ - QUARTIER ZWEI - GRAZ REININGHAUS
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GRAZ
REININGHAUS
QUARTIER ZWEI
DAS URBANE ZENTRUM
VON GRAZ
www.q-zwei.at
DA S PROJEK T
Redaktion: Claudia Babel, Peter Kothgasser; Bilder von „Bildermehr“ Paul Frick BSc auf den Seiten 5, 7, 11, 12/13; Renderings von ArchitekturConsult ZT GmbH auf den Seiten
Impressum. Herausgeber: GA Immobilienbesitzgesellschaft GmbH, A-8010 Graz, Körblergasse 100, T 0316/32 31 00 – 31; Für den Inhalt verantwortlich: Ing. Peter Kothgasser;
DIE L AGE
Q U A R T I E R ZWEI
L EBENS WELT EN
ARBEITEN MIT TEN IM ZENTRUM
ARCHITEKTEN
GRAZ
DER Q ZWEI TOWER:
U1, 3, 4/5, 6, 8/9, 18/19; Bilder Seite 15: (c) Uni Graz, Graz Tourismus Tom Lamm / ikarus.cc, Aufsteirern (c) Graz Tourismus – Hans Wiesenhofer
HOCHSTES in Kooperation mit
D A S P R O J E K T Q ZWEI
IN REININGHAUS
GEBAUDE IN GRAZ
Das Q ZWEI – QUARTIER HOCH ZWEI ist eines der vielfältigsten
und spannendsten Stadtentwicklungsprojekte von Graz-Reininghaus.
Reininghaus und das Q ZWEI liegen im auf- line der übrigen Quartiere in Reininghaus
strebenden Stadtteil an der rechten Seite einfügen wird. Im Süden entstehen in den KONTAK T
der Mur, der nicht nur direkt am Murufer nächsten Jahren neue Wohnungen. Im Wes-
durch bemerkenswerte Grazer Hotspots ten grenzt das Q ZWEI an die Esplande, auf
besticht. Da wäre zunächst das 2003 erbau- der ab September 2021 die Straßenbahn-
te Kunsthaus, Europas größtes Hallenbad linie 3 fahren wird. Außerdem schmiegt es GA Immobilienbesitzgesellschaft GmbH
„die Auster“, das UNESCO-Weltkulturerbe sich direkt an den 30.000 m2 großen Rei- A-8010 Graz, Körblergasse 100
Schloss Eggenberg, die Fachhochschule ninghaus-Park an. Die Fertigstellung des T 0316/32 31 00 – 31
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Joanneum oder auch der neue Vorplatz des Q ZWEI ist für 2020/2022 geplant.
Hauptbahnhofs, um nur einige zu nennen. office@ga-immo.at
Es hat sich hier in den vergangenen Jahren Mit 54 Hektar Fläche ist Reininghaus eines www.q-zwei.at
sehr viel getan und alle innerstädtischen von Europas größten Stadtentwicklungs-
Ziele sind de facto nur einen Steinwurf ent- projekten. 15.000 Menschen werden hier
fernt. Noch nie wurde in Graz ein so gro- arbeiten, leben und wohnen.
ßes Stadtentwicklungsprojekt umgesetzt.
Das Alleinstellungsmerkmal der 54 Hektar → Lage Reininghaus:
großen Fläche liegt auf der Hand – Reining- 1,8 km Luftlinie vom Grazer Haupt-
haus und Q ZWEI werden gleichermaßen ur- platz bzw. der Grazer Altstadt
ban und grün sein. → Reininghauspark: 30.000 m2
→ Schulcampus für 1.500 SchülerInnen
Auf einer Gesamtfläche von knapp (nach Vollausbau) und liegt östlich
19.000 m² entwickelt die GA Immobilien- vom Q ZWEI
besitzgesellschaft am Q ZWEI in Reininghaus → Fachhochschule Joanneum:
Büro- und Geschäftsflächen, sowie Bil- mit ca. 3.000 Studierenden liegt
dungs- und Gesundheitseinrichtungen mit nord-östlich vom Q ZWEI
insgesamt ca. 52.000 m² Bruttogeschoß- → Reininghaus Einwohner:
flächen. Im Q ZWEI wird in Zukunft mit ca. 80 bis zu 15.000 Menschen werden in
Meter Höhe das höchste Gebäude von Graz Graz-Reininghaus arbeiten, leben
stehen, welches sich harmonisch in die Sky- und wohnen
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DAS PROJEK T
DIE LAGE
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BERLIN
900 km
MÜNCHEN WIEN
390 km 200 km BRATISLAVA
260 km
ZÜRICH
740 km
BUDAPEST
2 km
300 km
GRAZ
DIE LAGE ÖSTERREICH
VENEDIG
410 km
ZAGREB
180 km
Leben und arbeiten
im Zentrum von Graz HAUPTBAHNHOF
GRAZ
HAUPTPLATZ
1 km
GRAZ
2 km ie:
Der neue Stadtteil in Graz Reininghaus ist → Hauptbahnhof tlin
Luf km
nur 1.800 Meter Luftlinie vom Grazer Haupt- → Nahverkehrsdrehscheibe mit weiteren BAHNHOF
1,8 GRIESPLATZ
KÖFLACH
platz entfernt. In 19 Quartiere unterteilt und international und nationalen
auf insgesamt 54 Hektar Fläche entsteht ein Anbindungen
moderner, ökologisch nachhaltiger Lebens- → GKB-Bahnhof
und Arbeitsraum. → Semmering-Basistunnel ab 2026,
Koralmtunnel ab 2026
AUGARTEN
Doch nicht nur die gute Lage im Herzen BAHNHOF
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DON BOSCO
von Graz und die Nähe zur Grazer Altstadt Individualverkehr
machen Reininghaus zu etwas Besonde-
rem. Wer sich hinkünftig dort niederlässt, → Anbindung an A9 Phyrnautobahn
sei es privat oder geschäftlich, profitiert → Anbindung A2 Südautobahn über den
HAUPTBAHNHOF
von der perfekten Anbindungen an den öf- Weblinger Gürtel WEBLINGER GÜRTEL
GRAZ
fentlichen Verkehr – die Straßenbahnlinie → Flughafen Graz-Thalerhof B67
3 wird durch das gesamte Areal verlaufen. liegt ca. 20 Autominuten und
5 Bahnhaltestellen entfernt
und fertigt pro Jahr ca. 1,3 Mio. GRAZ
Öffentlicher Verkehr
Passagiere ab
→ Straßenbahnlinie 3 hält direkt am → Fuß- und Radwege GRIESPLATZ
Quartier ZWEI von Reininghaus sind bereits
→ S-Bahnknoten DonBosco gut angebunden
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WEBLINGER GÜRTEL
B67
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Q U A R T I E R ZWEI
→ Grundstücksfläche 18.759 m2 → Zweigeschoßige Tiefgarage:
→ Bruttogeschoßflächen ca. 51.500 m2 418 Autoabstellplätze
→ geplanter Nutzungsmix: → Fahrradabstellplätze: ca. 700
43.000 m2 Nutzfläche → Höchstes Gebäude von Graz:
Handel 11.000 m2 NF 76,5 m Höhe
Gastronomie 1.500 m2 NF → Die Straßenbahnlinie hält direkt vor
Büro 18.500 m2 NF dem QUARTIER ZWEI
Hotel mit 125 Zimmern auf 5.500 m2 NF → wirtschaftliche und nachhaltige
Gesundheitseinrichtungen: Planung und Nutzung
2.500 m2 NF → ästhetisch herausragende Architektur
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Nutzungen
Büro Zufahrt QuartierZWEI
Hotel Zugang Gebäude
N
Skylounge/ öffentliche Nutzung
Bildung
N
Nutzungen 0 20 50 100m
Dienstleistung
Büro Zufahrt QuartierZWEI
Gewerbe/ Verkauf
Hotel Zugang Gebäude
Nutzungen Skylounge/ öffentliche Nutzung Nutzungen
N
Büro Bildung Zufahrt QuartierZWEI Büro Zufahrt QuartierZWEI
Hotel Dienstleistung Zugang Gebäude Hotel Zugang Gebäude
0 20 50 100m
Skylounge/ öffentliche Nutzung Gewerbe/ Verkauf Skylounge/ öffentliche Nutzung
Bildung Bildung
Dienstleistung Dienstleistung
Gewerbe/ Verkauf Gewerbe/ Verkauf
HANDEL
6 0 10 25 50m
GEWERBE 7
0 10 25 50m
0 10 25 50m
0 10
BURO
25 50m
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ARCHITEKTUR UND LEBEN
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Visionäre und nachhaltige Architektur schafft neue
Lebenswelten und gestaltet den urbanen Raum.
Das Quartier ZWEI in Reininghaus wird in sei- kragenden Flugdach markierte Passage
nem gesamtheitlichen Erscheinungsbild bildet einen zentralen öffentlichen Raum
eine städtebauliche wie architektonische und verbindet Ost und West sowie die Lob-
Bereicherung für die Stadt Graz und den bys der Türme.
neuen Stadtteil werden.
Der rund 30.000 m2 große Park, die auto-
Das Quartier ZWEI bietet öffentliche Räume freien Promenaden und Wege zwischen
und Nutzungen für BewohnerInnen sowie den anderen Quartieren bieten reichlich
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BesucherInnen an. Neben Büro- und Ge- Platz und natürliches Flair, laden zu Spa-
schäftsflächen am Quartier ZWEI wird es ei- ziergängen, Laufrunden oder zum ent-
nen Lebensmittelhandel, Gastronomie und spannten Verweilen ein. In unmittelba-
Dienstleister des täglichen Bedarfs geben. rer Nähe gibt es eine Vielzahl an Freizeit-,
Sport- und Erholungseinrichtungen.
Im Quartier ZWEI soll ein Gesundheitszen-
trum für Ärzte und Fachärzte und Ein- Die Entwicklung und Planung erfolgt
richtungen für Fitness und Gesundheit durch drei Staatspreisträger-Büros un-
wie z.B. Fitnesscenter, Massage, Wellness ter der Leitung der Architektur Consult
u.v.m., als auch Institute für Forschung ZT GmbH / Eisenköck & Peyker, in Ko-
und Entwicklung im Bereich Gesundheit operation mit COOP Himmelb(l)au / Wolf
entstehen. Die Passage ist der Kern des D. Prix & Partner ZT GmbH und Delugan
Quartiers: Die von einem beidseitig aus- Meissl Associated Architects.
REININGHAUS
IST DAS NEUE
8 ZENTRUM VON GRAZ 9
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ARBEITEN MITTEN IM ZENTRUM
GRAZ
ARBEITEN IM HERZEN
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Neue Arbeitswelten brauchen perfekte Infrastruktur,
Flexibilität und Raum für Erholung.
Das Quartier ZWEI steht für modernes Arbei- man sich wohlfühlt, an dem auch Sport-,
ten an einem faszinierenden Standort mit Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zur
Blick über Graz. Verfügung stehen, großzügige Grün- und
Naturräume für Entspannung sowie Ein-
In den beiden neu entstehenden Türmen kaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und
werden Büroflächen und Arbeitsplätze kulturelle Angebote für Abwechslung und
eine hochwertige Qualität aufweisen und Unterhaltung sorgen.
mit ihren flexiblen architektonischen Büro-
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grundrissen zum idealen Standort für Wirt- →→ Büroflächen: 18.500 m2
schaftstreibende und ihre Mitarbeiter. →→ Büroflächen vom 1. bis 19. OG
→→ 430 Stellplätze insgesamt
Optimale technische Ausstattung darf von →→ Straßenbahnhaltestelle direkt am
den zukünftigen Nutzern vorausgesetzt Quartier ZWEI
werden. Das Quartier ZWEI bietet ein ideales →→ großzügige Raumhöhen im
Gesamtkonzept: hochwertige Arbeitsplät- Bürobereich
ze in einem attraktiven Umfeld mit guter →→ flexible Gestaltung und Nutzung
Infrastruktur und Raum für Erholung und →→ hochwertiger Ausbaustandard
Pausen. Es geht um LEBEN und ARBEITEN. →→ nachhaltige und ressourcen
Der Arbeitsort ist heute ein Ort, an dem schonende Gebäudetechnik
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QUALITAT,
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AUSBLICK & IM ZENTRUM 13
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Die heimliche Hauptstadt Österreichs bietet die perfekte Balance
zwischen Wohn-, Lebens- und Arbeitsraum.
EINWOHNER tes Hallenbad in Österreich – „die Auster“
Einwohner Graz: 320.000 und andere Naherholungsgebiete entlang
Einwohner im Großraum Graz: 610.000 der Mur.
Jährlicher Netto-Zuzug in Graz:
ca. 6.500 Menschen FORSCHUNG
Die Forschungsquote liegt bei 4,5% des BIP
K U LT U R und jede dritte Hightech-Innovation kommt
Kulturhauptstadt 2003 und UNESCO Welt- aus dem Großraum Graz. Forschungsquote
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kulturerbe (Schloss Eggenberg, die Dächer- im Humantechnologiebereich: 22%
landschaft von Graz).
WIRTSCHAFT
Oper, Schauspielhaus, Dom im Berg, Ka- 40% der steirischen Wirtschaftsleistung
sematten Bühne, Orpheum, Next Liberty, und ein Drittel der industriellen Wert-
Kunsthaus und eine bewegte freie Kul- schöpfung wird im Großraum Graz erwirt-
turszene. Bekannte Festivals: Steirischer schaftet.
Herbst (seit 1967), Diagonale (Filmfesti-
val), styriate (Musikfestival für Klassik BILDUNG
und Barock), springfestival (Veranstaltung Die Landeshauptstadt der Steiermark hat
für elektronische Kunst und Musik), la vier Universitäten (Karl-Franzens-Univer-
Strada (Straßen- und Figurentheater), sität Graz, Technische Universität, Medizi-
Jazz-Sommer und Aufsteirern (ein Fest der nische Universität, Kunst Universität Graz),
Volkskultur). Veranstaltungsorte: Stadt- zwei Fachhochschulen (FH JOANNEUM und
halle, Messegelände, Congress Graz, Hel- Campus 02), zwei Pädagogische Hoch-
mut-List-Halle, Seifenfabrik u.v.m. schulen, zahlreiche außeruniversitäre For-
schungseinrichtungen – wie dem Joanneum
FREIZEIT UND ERHOLUNG Research und der Akademie der Wissen-
Plabutsch, Schlossberg, Stadtpark, Augar- schaften. Studierende: 20% (ca. 75.000) der
ten, Hilmteich, Thalersee, Freibäder, größ- Grazer Bevölkerung .
BILDUNG
WIRTSCHAFT
14 KULTUR 15
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LEITBETRIEBE IM
GROSSRAUM GRAZ
A C H Mayr-Melnhof Holz Holding AG, Leoben Q Screenguest GmbH, Graz
ADA Möbelwerke Holding AG, Anger Christof Holding AG, Graz Holding Graz – Kommunale Dienstleis- Mayr-Melnhof Karton Ges.m.b.H., Qualizyme Diagnostics GmbH & Co KG, Science Park Graz GmbH, Graz
tungen GmbH, Graz Frohnleiten Graz
Andritz AG, Graz Carbomed- Medical Solutions GmbH, schepp medtech GmbH, Niklasdorf
Graz Haider-Steininger GmbH, Kapfenberg Münzer Bioindustrie GmbH, Sinabel- QM Jöbstl e.U., Graz
AMS AG, Premstätten kirchen sanSirro GmbH, Lebring
CBmed – Center for Biomarker Research HOLZ-HER Maschinenbau GmbH, Sanlas Holding GmbH, Graz
AVL List GmbH, Graz in Medicine, Graz Voitsberg MACO Produktions GmbH, Trieben
Maschinenfabrik Liezen und Gießerei
R
APOMEDICA Pharmazeutische Produkte Centre for Action Learning FI GmbH & Hitthaller + Trixl Baugesellschaft m.b.H,
GmbH, Graz Co KG, Tobelbad Leoben Ges.m.b.H., Liezen Roth Heizöle GmbH, Graz T
AT & S Austria Technologie & System- CNSystems Medizintechnik GmbH, 8020 J. HORNIG GmbH, Graz Stahl- und Walzwerk Marienhütte Raiffeisen-Landesbank Steiermark TCM Int. Tool Consulting & Manage-
technik AG, Leoben Graz GmbH, Graz AG, Graz ment GmbH, Stainz
Human Research Institut für Gesund-
AHT Cooling Systems GmbH, Rotten- CredoWeb Connecting GmbH, 8020 Graz heitstechnologie und Präventionsfor- M & R Automation GmbH Remus & Sebring Holding AG, Bärnbach Thyssen Aufzüge GmbH, Graz
mann schung GmbH, Weiz
CSD Labs GmbH, Graz Merkur Versicherung AG Rondo Ganahl AG, St. Ruprecht tyromotion GmbH, Graz
Allnex Austria GmbH, Werndorf
MTC-Gaich GmbH, Eibiswald Roto Frank AG, Kalsdorf TLL The Longevity Labs GmbH, Graz
A1 Tankstellenbetrieb GmbH, Gössen- I
dorf bei Graz D move-ment Personal- und Unterneh-
mensberatung GmbH, Graz
Roche Diagnostics GmbH, Wien THI Total Healthcare Innovation GmbH,
IBS Austria GmbH, Teufenbach Feistritz/Rosental
A&R Carton Graz GmbH, Graz Diagnostikum, Graz Research Center Pharmaceutical Engi-
INTECO Holding GmbH MINDCONSOLE GmbH, Graz neering GmbH, Graz telbiomed Medizintechnik und IT Ser-
Agrarunion Südost eGen, Feldbach vice GmbH, Graz
IBIDEN Porzellanfabrik Frauental GmbH, Microinnova Engineering GmbH, Aller- REP Renewable Energy Products GmbH,
Almland eGen, Weiz E Frauental heiligen/Wildon Graz TAGnology GmbH, Voitsberg
Institut Allergosan Pharmazeutische Energie Steiermark AG, Graz Imerys Talc Austria GmbH, Graz METEKA GmbH, Judenburg
Produkte Forschungs- und Vertriebs
GmbH, Graz Energie Graz GmbH & Co KG, Graz Infineon Austria, Graz MEON Medical Solutions GmbH & CoKG, S UVW
Graz
ABB AG, Graz EPCOS OHG, Deutschlandsberg ImPress MedTech GmbH, Graz Steiermärkische Krankenanstalten Umdasch GmbH, Leibnitz
Medovis Healthcare GmbH, Deutsch-
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GmbH, Graz
ACE Apparatebau, Lieboch ELIN Motoren GmbH, Krottendorf landsberg VESCON Systemtechnik GmbH, Gleis-
Siemens AG Österreich, Graz
AGRANA Fruit Austria, Gleisdorf ELSTA-Mosdorfer Gesellschaft m.b.H., J MechaMed GmbH, Tobelbad
dorf
Kaindorf/Sulm Sappi Austria Produktions GmbH & Co VelaLabs GmbH, Wien
Air Liquide, Graz Jerich Austria GmbH, Gleisdorf KG, Gratkorn
Erdöl-Lagergesellschaft m.b.H, Lannach
AIT Austrian Institute of Technology Joanneum Research Forschungsgesell- N Styria Media Group AG, Graz
VTU Holding GmbH, Raaba-Grambach
GmbH, Graz exthex GmbH – Explore the Excellence, schaft mbH, Graz Volckmar Verpackungsindustrie GmbH,
Graz Norske Skog Bruck GmbH; Bruck a.d. Stölzle-Oberglas GmbH, Köflach Graz
Albert-Schweitzer-Institut für Geriatrie Joysys GmbH, Weiz Mur
und Gerontologie, Graz EXIAS Medical GmbH, Graz Saubermacher Dienstleistungs AG, Voestalpine Böhler, Kapfenberg
NTS Netzwerk Telekom Service AG, Feldkirchen bei Graz
Antemo GmbH, Judenburg EVOLARIS next level GmbH, Graz Grambach
K SPAR Steiermark, Graz
Voestalpine Stahl Donawitz, Leoben
APUS Software GmbH, Tobelbad elpack Verpackungssysteme und Logis- Novomatic Gamin Industries GmbH, 4a Engineering, Traboch
tik GmbH, Tobelbad/Graz Kastner & Öhler AG, Graz Groß St. Florian Steirerfleisch Gesellschaft m.b.H.,
AUROX GmbH, Graz Wolfsberg im Schwarzautal Vogl + Co Gruppe, Graz
KNAPP AG, Hart bei Graz Neuroth AG, Wolfsberg/Schwarzautal
Austrian Centre of Industrial Biotech- Styriabrid GmbH, St. Veit am Vogau
nology (ACIB GmbH), Graz F Knill Gruppe, Weiz
Wolfram Bergbau und Hütten AG, St.
Martin im Sulmtal
Sandvik Mining and Construction
Fresenius Kabi Austria GmbH, Graz Knauf Gesellschaft m.b.H., Weißenbach O G.m.b.H., Zeltweg Wollsdorf Holding Schmidt GmbH,
bei Liezen
B Frutura Obst & Gemüse Kompetenzzen- Obersteirische Molkerei eGen, Knittel- Sattler AG, Gössendorf
Wollsdorf
trum GmbH, Hartl bei Kaindorf Kelly Ges.m.b.H, Feldbach feld Weitzer Parkett GmbH & Co KG, Weiz
Bartenstein Gruppe, Lannach Stahl Judenburg GmbH, Judenburg
Georg Fischer GmbH & Co KG, Alten- Kiefer technic GmbH, Bad Gleichenberg ÖSTU-STETTIN Hoch- und Tiefbau Wuppermann Austria GmbH, Judenburg
BOXMARK Leather GmbH & Co KG, markt GmbH, Leoben Secop Austria GmbH, Fürstenfeld
Feldbach KTM GmbH, Graz Veitsch-Radex GmbH & Co OG, St.
Farina Mühlen, Raaba SVI Austria GmbH, Deutschlandsberg Barbara im Mürztal
BT-Group Holding GmbH, Gleisdorf Kapsch AG, Graz
Fuchshofer Advanced Manufacturing –
Körbler GmbH, Graz
P Steiermärkische Bank und Sparkassen WILD Electronics, Wernberg
Breitenfeld AG, St. Barbara im Mürztal FAM GmbH, Eibiswald AG, Graz
Anton Paar GmbH, Graz
Binder + Co AG, Gleisdorf FRED Fertility Research Education De- Know-Center GmbH, Graz STAMAG, Graz
Röhren- und Pumpenwerk Bauer GmbH,
velopment Gesellschaft mbH, Dobl Pappas Steiermark GmbH, Graz
SSI Schäfer Peem, Graz
XYZ
Pankl Racing Systems AG, Kapfenberg
Voitsberg Fraunhofer Austria Research GmbH
(FhA), Graz
L STRABAG AG, Graz
XAL Holding GmbH, Graz
Boehlerit GmbH & Co KG, Kapfenberg Prolactal GmbH, Hartberg youspi Consulting GmbH, Graz
Landgenossenschaft Ennstal eGen, Swietelsky Bau, Graz
FH JOANNEUM Gesellschaft mbH, Graz
Brigl & Bergmeister GmbH, Niklasdorf Stainach-Pürgg Michael Pachleitner Group GmbH, Graz Zellstoff Pöls AG, Pöls
SVI Austria GmbH, Deutschlandsberg
Brauerei Puntigam, Graz Leder & Schuh Gruppe, Graz PAYER International Technologies Zeman Bauelemente Produktionsge-
G Legero Schuhfabrik GesmbH, Graz
GmbH, St. Bartholomä Stölzle-Oberglas GmbH, Köflach sellschaft m.b.H., Scheifling
Brevillier-Urban & Cachs GmbH & CO
KG, Graz Bauunternehmung GRANIT Ges.m.b.H., Joh. Pengg AG, Thörl Steiermärkische Krankenanstaltenge- ZETA Biopharma GmbH, Graz
Lieb Bau Unternehmensgruppe, Weiz sellschaft m.b.H., Graz
Graz
Destillerie Bauer GmbH, Graz Pronto-Oil Mineralölhandels GmbH, Zentrum für Wissens- und Technologie-
Lagerhaus Graz Land reg. Gen.m.b.H., Gössendorf SteadySense, Seiersberg-Pirka
Gady Gruppe, Lebring transfer in der Medizin GmbH, Graz
B. Braun Melsungen AG, Graz Voitsberg
Grazer Wechselseitige Versicherung AG Profi-con Austria GmbH, Graz Stadler Sensorik CNC Technik GmbH,
Berger Medizintechnik GmbH, Gleisdorf Lagerhaus Wechselgau eGen, Hartberg Deutschfeistritz
AG, Graz
piCHEM Forschungs- und Entwicklungs
BioNanotNet Forschungsgellschaft GAW Group Pildner-Steinburg Holding GmbH, Raaba-Grambach Spath Micro Electronic Design GmbH,
mbH, Graz GmbH, Graz M PIA Automation Austria GmbH, Gram-
Graz
Bit media e-solutions GmbH, 8054 Graz Garant-Tiernahrung GmbH, Graz bach SPACE ONE GmbH, Graz
MAGNA Presstec GmbH, Weiz
BIT Pharma GmbH, Graz Gebrüder Weiss, Graz Perception Park GmbH, Graz SMB Pharmaservice GmbH, Wolfsberg
Magna International Europe, Graz
Briefcase Ciotec GmbH, Graz Genericon Pharma GmbH, Graz SFG – Steirische Wirtschaftsförde-
16 Magna Steyr Fahrzeugtechnik GmbH, 17
rungsgesellschaft m.b.H, Graz
Graz
Geodata Messtechnik, Leoben
SES-Tec OG, Laßnitzhöhe
Magna Powertrain, Lannach
Gösser Brauerei, Leoben
MAN AG, Graz
G.L. PHARMA GmbH, Lannach
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IN REININGHAUS
Das Q ZWEI – QUARTIER HOCH ZWEI ist eines der vielfältigsten
und spannendsten Stadtentwicklungsprojekte von Graz-Reininghaus.
Reininghaus und das Q ZWEI liegen im auf- line der übrigen Quartiere in Reininghaus
strebenden Stadtteil an der rechten Seite einfügen wird. Im Süden entstehen in den KONTAK T
der Mur, der nicht nur direkt am Murufer nächsten Jahren neue Wohnungen. Im Wes-
durch bemerkenswerte Grazer Hotspots ten grenzt das Q ZWEI an die Esplande, auf
besticht. Da wäre zunächst das 2003 erbau- der ab September 2021 die Straßenbahn-
te Kunsthaus, Europas größtes Hallenbad linie 3 fahren wird. Außerdem schmiegt es GA Immobilienbesitzgesellschaft GmbH
„die Auster“, das UNESCO-Weltkulturerbe sich direkt an den 30.000 m2 großen Rei- A-8010 Graz, Körblergasse 100
Schloss Eggenberg, die Fachhochschule ninghaus-Park an. Die Fertigstellung des T 0316/32 31 00 – 31
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Joanneum oder auch der neue Vorplatz des Q ZWEI ist für 2020/2022 geplant.
Hauptbahnhofs, um nur einige zu nennen. office@ga-immo.at
Es hat sich hier in den vergangenen Jahren Mit 54 Hektar Fläche ist Reininghaus eines www.q-zwei.at
sehr viel getan und alle innerstädtischen von Europas größten Stadtentwicklungs-
Ziele sind de facto nur einen Steinwurf ent- projekten. 15.000 Menschen werden hier
fernt. Noch nie wurde in Graz ein so gro- arbeiten, leben und wohnen.
ßes Stadtentwicklungsprojekt umgesetzt.
Das Alleinstellungsmerkmal der 54 Hektar → Lage Reininghaus:
großen Fläche liegt auf der Hand – Reining- 1,8 km Luftlinie vom Grazer Haupt-
haus und Q ZWEI werden gleichermaßen ur- platz bzw. der Grazer Altstadt
ban und grün sein. → Reininghauspark: 30.000 m2
→ Schulcampus für 1.500 SchülerInnen
Auf einer Gesamtfläche von knapp (nach Vollausbau) und liegt östlich
19.000 m² entwickelt die GA Immobilien- vom Q ZWEI
besitzgesellschaft am Q ZWEI in Reininghaus → Fachhochschule Joanneum:
Büro- und Geschäftsflächen, sowie Bil- mit ca. 3.000 Studierenden liegt
dungs- und Gesundheitseinrichtungen mit nord-östlich vom Q ZWEI
insgesamt ca. 52.000 m² Bruttogeschoß- → Reininghaus Einwohner:
flächen. Im Q ZWEI wird in Zukunft mit ca. 80 bis zu 15.000 Menschen werden in
Meter Höhe das höchste Gebäude von Graz Graz-Reininghaus arbeiten, leben
stehen, welches sich harmonisch in die Sky- und wohnen
1GRAZ
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