DOCSIS 4.0 Multi-Gigabit-Geschwindigkeit im Kabelnetz - Vodafone Immobilienwirtschaft
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THEMA
Das Magazin für heute und morgen von Vodafone 02|2020
Partner der Immobilienwirtschaft
DOCSIS 4.0
Multi-Gigabit-Geschwindigkeit
im Kabelnetz
DreamLab-App
COVID-19 und Krebs im
Schlaf bekämpfen
Immobilienwirt-
schaft der Zukunft
Corona beschleunigt
die Digitalisierung
Gebäude-
konnektivität 4.0 –
Immobilien ganzheitlich
vernetzen und digitalisieren
EDITORIAL
Liebe Leserinnen und Leser,
ob Gebäudekonnektivität 4.0, DOCSIS 4.0 oder
Urban Block 4.0 – wie ein roter Faden zieht sich
4.0 durch diese GIGAZEIT-Ausgabe und steht für
umfassende Digitalisierung und smarte Techno-
9,1
logien, mit denen sich die Immobilienwirtschaft
für die Zukunft besser rüsten kann. Auch und
Sekunde
gerade in Corona-Zeiten wird deutlich, wie wichtig
eine leistungsstarke, breitbandige Infrastruktur
ist – nicht nur für die Bewohner, sondern auch für
Terabit/
die Immobilienunternehmen selbst.
Erfahren Sie in dieser GIGAZEIT-Ausgabe unter
anderem, warum ein Smart Building nicht nur in
Corona-Zeiten eine gute Idee ist, was ein noch
schnellerer Netzstandard für die digitale Zukunft
bedeutet und welche Erkenntnisse Verbands- ist der neue Weltrekord im Daten-
direktor Frank Emrich für den Verband Thüringer durchsatz, den der Netzbetreiber
Wohnungs- und Immobilienwirtschaft e.V. aus DE-CIX in Frankfurt während der
dem bisherigen Verlauf der Corona-Krise zieht.
Corona-Krise verzeichnet hat.
Wir unterstützen die Immobilienwirtschaft dabei,
sich den neuen Gegebenheiten anzupassen und
Bisher lag der Rekord bei knapp
passende Maßnahmen zu entwickeln. über 8 Terabit/Sek. im Dezember
2019. Damit bleibt der DE-CIX der
Ich wünsche Ihnen eine spannende und Internetknoten mit dem höchsten
informative Lektüre. Austausch an Daten weltweit.
Ihr Markus Oswald Quelle: https://www.telefontarifrechner.de/Corona-Krise:-Internet-
knoten-DE-CIX-mit-neuem-Weltrekord---Videokonferenzen-
Bereichsleiter Immobilienwirtschaft boomen-news22840.html
2
INHALT
HEUTE
4 NACHRICHTEN & NEUES
Aktuelles von Vodafone
aus Branche und Technik
INTERVIEW
Frank Emrich, Verband Thüringer
6
Wohnungs- und Immobilienwirtschaft
e.V., zu den Folgen der Corona-Pandemie
für die Immobilienwirtschaft
9 BewohnerPlus
Attraktiver Bewohner-Rabatt für
Neukunden von Vodafone
AKTUELLES AUS
DEN REGIONEN
10
Nachrichten und Personalien
aus der Immobilienwirtschaft
12 GEBÄUDEKONNEKTIVITÄT 4.0
Immobilien ganzheitlich vernetzen
und digitalisieren
MORGEN
AUSBLICK: DOCSIS 4.0
Was der Unterschied zu
16
DOCSIS 3.1 ist und was der neue
Übertragungsstandard kann
17 INTERVIEW
DOCSIS 4.0 – neue Technologie
und neue Möglichkeiten im
Kabelnetz der Zukunft
TRENDS
Digitalisierung und
18
Urban Block 4.0: ein Blick in
die Zukunft nach Corona
GIGAZEIT 02|2020 3
HEUTE
D er Test umfasst die Kategorien WebTV
Streaming, Web Services, Voice Calls,
Bandwidth performance and Crowdsourcing,
die an 16 verschiedenen Teststandorten pro
Anbieter gemessen wurden. Mit 842 Punkten
erhielt Vodafone die Gesamtnote „GUT“ und
erzielte mit +34 Punkten die beste Verbesserung
im Mitbewerberfeld im Jahresvergleich zu 2019:
Der Grund sind die gute Netzwerkstabilität und
unsere kontinuierlichen Optimierungsmaß-
nahmen. Allerdings: Der Connect-Dienstleister
konnte im Crowdsourcing keine Geschwindig-
keiten über 500 Mbit/s messen. Damit spiegelt
der Test nicht die ganze Wirklichkeit im
Getestet und wieder deutschen Festnetz wider, bietet Vodafone
doch bereits für mehr als 21 Millionen
für „GUT“ befunden!
Haushalte Gigabit (bis zu 1.000 Mbit/s) als
Maximal-Geschwindigkeit im Download an.
Auch in diesem Jahr hat connect, Europas größtes » Mehr Informationen
https://www.connect.de/
Magazin zur Telekommunikation, wieder den „Festnetztest“
vergleich/festnetz-test-
durchgeführt. Vodafone verbessert sich gegenüber dem 2020-breitband-internet-
Vorjahr um weitere 34 Punkte. speed-vergleich-3200869.html
Strampeln für das Klima wegen – Corona ist kein Ende in Sicht. Die
Palette der geleasten Drahtesel ist groß – von
E-Bikes über Lastenräder bis zum Rennrad.
Die positive Zwischenbilanz am Tag des Fahr-
Für Klima und Gesundheit: rads (3. Juni): Die Mitarbeiter haben zusam-
Fahrrad statt Auto men auf dem Weg von ihrer Wohnung zur
Arbeit insgesamt etwa 10 Millionen Kilometer
13 x S eit Start des Projektes
‚Company Bike‘ vor knapp
zurückgelegt – das entspricht fast 13-mal der
Strecke von der Erde zum Mond und zurück.
3 Jahren sind inzwischen rund Damit wurden immerhin 1.750 Tonnen CO2
1.000 Vodafone-Mitarbeiter – eingespart. Um einen vergleichbaren Effekt
zumindest teilweise – vom Auto zu erzielen, müsste man einen 170 Hektar
aufs Rad umgestiegen. Auf Wunsch großen Wald anlegen. Ein wertvoller Beitrag
wird das Fahrrad über die Gehaltsabrechnung für den Umweltschutz. Weitere Vorteile des
finanziert und lässt sich geschäftlich wie privat Fahrrads: keine Parkplatzsuche und bessere
nutzen. Und trotz – oder vielleicht gerade Gesundheit.
4 GIGAZEIT 02|2020
NACHRICHTEN & NEUES
zz z
gebündelte Rechenleistung der teilnehmen- den Prozessor des Geräts und kann nicht auf
den Smartphones auch dafür eingesetzt, das andere Bereiche zugreifen.
DreamLab-App Corona-Virus zu bekämpfen. Und zwar dann,
wenn diese nicht genutzt werden. Eine der weltweit renommiertesten und
forschungsstärksten Universitäten, die die ge-
Ist das Smartphone ans Stromnetz ange- ballte Rechenleistung von DreamLab nutzt, ist
schlossen und der „Power DreamLab“-Modus das Imperial College in London. Mittels künst-
aktiv, geht der Einsatz für die Forschung los. licher Intelligenz durchforsten die Forscher
Gemeinsam mit Tausenden von anderen Dream- riesige Datenmengen, um bereits vorhandene
COVID-19 und Krebs gemeinsam
Lab-Nutzern wird das Smartphone zum Teil Medikamente und Nahrungsmittel-Moleküle
im Schlaf bekämpfen: mit der eines virtuellen Super-Computers. DreamLab zu finden, die Corona-Infizierten helfen könn-
DreamLab-App. schickt hierfür überwiegend nachts kleine ten. Berechnungen zufolge könnten 100.000
Rechenaufgaben an die ungenutzten Geräte, Smartphones in nur drei Monaten bei einer
M it DreamLab helfen schon hunderttau-
sende Menschen dabei, lebenswichtige
Gesundheitsforschung zu beschleunigen –
die dort gelöst werden. Die Ergebnisse werden
via WLAN oder über das Mobilfunknetz in eine
spezielle Cloud übertragen und von dort an
nächtlichen Laufzeit von sechs Stunden die
Jahresleistung aller Forschungsrechner des
Imperial Colleges erzielen.
während Sie schlafen. Die preisgekrönte App die Forschungsinstitute geleitet. Millionen von
der Vodafone Foundation und des Garvan Aufgaben können so dezentral zeitgleich be-
Insitute of Medical Research in Sydney wurde
2015 entwickelt, um Forschungsprojekte
rechnet werden. Ganz wichtig: Die Handy-Leis-
tung wird nicht beeinträchtigt und die Daten
» Mehr Informationen
https://www.vodafone.com/
gegen Krebs zu unterstützen. Jetzt wird die sind sicher. Die App verwendet ausschließlich dreamlab/germany
Langfristige Lösungen
statt kurzfristig ankurbeln
Das Beratungsunternehmen Aurora Energy Research fordert in einer von EnBW
in Auftrag gegebenen Studie, die Konjunkturmaßnahmen der Bundesregierung
mit Klimapolitik und Digitalisierungsinitiativen zu verknüpfen.
M it Fokus auf Lösungen, die langfristige
Wettbewerbsfähigkeit ermöglichen,
Arbeitsplätze schaffen, innovative Wirtschafts-
Dazu sollen u.a. die Kommunen bei der Planung
und Durchführung digitalisierter und automa-
tisierter Planungs- und Genehmigungsverfahren
zweige voranbringen und CO2-Emissionen inklusive einer vom IT-Dienstleister des Bundes
reduzieren, spricht die Studie 28 konkrete zur Verfügung gestellten Softwarelösung unter-
Handlungsempfehlungen in neun Themen- stützt werden. Zudem soll durch zusätzliche
feldern aus. Einer der zentralen Punkte: Förderprogramme des Bundes der Glasfaser-
der flächendeckende Breitband-Ausbau als Breitband-Ausbau beschleunigt werden.
notwendige Bedingung für die Energie-,
Wärme- und Verkehrswende sowie als Grund-
lage dafür, dass in Deutschland zukünftig
» Mehr Informationen
http://ots.de/MVBdJF
besser gearbeitet, gelernt und gelebt wird.
5
HEUTE
CORONA UPDATE
Die Immobilienbranche hat die
Krise bisher gut gemeistert – und
wird gestärkt daraus hervorgehen.
» Frank Emrich, Verbandsdirektor
Verband Thüringer Wohnungs-
und Immobilienwirtschaft e.V.,
im Gespräch über die Folgen
der Corona-Pandemie für die
Immobilienwirtschaft.
6 GIGAZEIT 02|2020
INTERVIEW
wesentliche Einschränkungen stattfinden. Miete pünktlich zahlen. Gemeinschaft heißt
Der dritte Bereich betrifft das Zusammenleben in beide Richtungen: „Wir halten zusammen.“
im Quartier. Wie gehen die Menschen mitein-
ander um? Wie entwickeln sich zu erwartende Welche Auswirkungen hatte denn die Co-
Konflikte, wenn man öfter und länger zu Hause rona-Situation auf die Neuvermietungen?
ist? Nachbarschaftsstreit, Lärmstörungen, Erhebliche Auswirkungen – weil gemein-
auch Gewalt innerhalb von Familien – all diese same Besuche, z.B. für die Abnahme von
Dinge, die ja bei Wohnungsunternehmen auf- Wohnungen mit dem ehemaligen Mieter
1%
laufen. Auch hier war es sehr erfreulich, oder mit Interessenten, einge-
dass es nicht zu Eskalationen gekom- schränkt waren. Und natürlich,
men ist. Viele Wohnungsunternehmen weil Corona Unsicherheit in die
konnten dank ihrer Infrastruktur und Nur Lebenssituation der Menschen
jahrelangen Erfahrung im Quartiersma- Stundungen gebracht hat. Da wurde die Idee
nagement Konflikte verhindern, klein und Mietrück- „Ich ziehe jetzt mal um“ häufig
halten oder moderieren. Man muss stände bei zurückgestellt. Es gab also auch
aber auch sagen, dass die vorsichtige Wohnraum- weniger Kündigungen. Insgesamt
Herr Emrich, wie lässt sich aus Öffnung Mitte Mai dazu beigetragen mietverträgen ist das Neuvermietungsgeschäft
Verbandssicht die bisherige Situation hat, die Situation zu entspannen. auf ca. ein Drittel und die Anzahl
der Immobilienwirtschaft in der der Kündigungen auf ein Viertel bis ein
Corona-Krise zusammenfassen? In welcher gesellschaftlichen Verantwor- Drittel zurückgegangen, sodass sich die
In den wesentlichen drei Bereichen sind wir tung sehen Sie die Immobilienunternehmen Gesamtfluktuation deutlich reduziert hat.
viel besser durchgekommen, als abzusehen in so einer Ausnahmesituation?
war. Der erste Bereich ist die Betriebswirt- Das Selbstverständnis der Wohnungswirtschaft – Inwiefern stellen Sie fest, dass die Im-
schaft – und hier die Mietrückstände und ich kann das für die Wohnungsgenossenschaften mobilienunternehmen verstärkt digitale
Stundungsvereinbarungen. Diese sind deut- und kommunalen Wohnungsunternehmen Technologien im täglichen Geschäft
lich geringer ausgefallen, als wir befürchtet in Thüringen sagen – ist, dass wegen Corona genutzt haben?
hatten. Da haben die staatlichen Unter- niemand eine Wohnung verliert. Das war die Ein Unternehmen mit 150 Wohneinheiten
stützungsmechanismen gegriffen, vor allem Grundaussage vom ersten Tag an, der wir auch im ländlichen Raum reagiert natürlich anders
aber auch die persönliche Einstellung der treu geblieben sind. Der gesetzliche Anspruch als eine Genossenschaft mit 7.000 Wohnun-
Menschen, die nämlich sehr bemüht sind, auf Stundung, der ja von April bis Juni bestan- gen in Erfurt oder Düsseldorf. Aber bei aller
ihre Miete zu bezahlen. Der zweite Bereich den hat, war dahingehend ein Begleiteffekt. Wir Heterogenität der Immobilienwirtschaft
sind die Investitionen. Arbeiten, für die man stehen zu unserer Verantwortung, das gehört stellen wir einen konkreten Digitalisierungs-
die Wohnungen betreten muss, wurden na- sich so. Wo es nötig war, haben wir individuelle schub fest – von vermehrten digitalen
türlich zurückgestellt. Arbeiten an Fassaden, Vereinbarungen getroffen. Derzeit ist aber nur Wohnungsbesichtigungen bis zu digitalen
Außenanlagen, der technischen Gebäude- knapp ein Prozent aller Wohnraum-Mietverträge Prozessen bei Wohnungsabnahmen. Mieter
ausstattung, Neubauten und Sanierungen von Stundung oder Mietrückständen betroffen. haben Fotos an das Wohnungsunternehmen
im unbewohnten Zustand konnten jedoch Das ist eine wirklich niedrige Zahl. Andererseits geschickt und gesagt: „So würde ich die Woh-
unter Beachtung der Hygieneregeln ohne gehört es sich natürlich auch, dass Mieter ihre nung hinterlassen. Ist das in Ordnung?“
7
HEUTE
Später hat der Vermieter die Fotos mit dem Fragen die Kunden jetzt gezielter nach den
Zustand der Wohnung verglichen und geant- vorhandenen Bandbreiten? Wie reagieren
wortet: „ Ja, so können wir das machen.“ Da die Immobilienunternehmen darauf?
gab es durchaus positive Kreativität. Darüber Bandbreite war schon vorher ein wesentlicher
hinaus waren die Mitarbeiter von den digita- Faktor. Tendenziell war bisher – vor allem
len Maßnahmen betroffen. Die Home Offices in den Familien – allerdings die Generation
wurden plötzlich viel intensiver genutzt. der Schülerinnen und Schüler dafür zuständig.
Dort, wo man noch nicht ganz so weit war, Jetzt geht es aber nicht mehr nur um die
wurden entsprechende Arbeitsplätze einge- Playstation, sondern eben auch um das Home
richtet. Dann musste noch getestet werden, Office. Und ja, die Wohnungsunternehmen
ob es eine z.B. gute Idee ist, 27 Mitarbeiter schauen sich deshalb natürlich am Markt um:
mit sieben VPN-Zugängen auszustatten. Welcher Partner, welcher Dienstleister ist in der
An vielen Stellen hat das digitalere Arbeiten Lage, zuverlässige Leistungsangebote zu
schnell zu der Erkenntnis geführt, dass flexi- vernünftigen Preisen zu machen? Oft werden
ble Arbeitszeiten und Arbeitsplatzmodelle neben der Versorgung mit Internet dann auch
hinsichtlich der Mitarbeiterzufriedenheit und schon andere digitale Anwendungen rund
-bindung auch unabhängig von Corona sehr um Smart Home mit in Betracht gezogen.
interessant sind. Weil sie der Lebenssituation
der Mitarbeiter entgegenkommen und die Ist Smart Home auch ein realer Trend, den Objekten wird smarte Technologie getestet,
Produktivität nicht darunter leidet – auch Sie konkret feststellen? und dann schaut man, wie die Anwendungen
nicht in so anspruchsvollen Situationen, wie Ja, aber das ist kein Corona-Trend, sondern angenommen werden und wie die nächsten
wir sie jetzt hatten. Jetzt sind die Arbeitgeber gehört als Teil der Unternehmensplanung Schritte aussehen können.
gefragt, sich organisatorisch und im Sinne ohnehin zu den aktuellen Überlegungen
von Führung und Koordination darauf ein- Richtung Zukunft. Es ist aber sicher noch kein Denken Sie, dass die Immobilienwirtschaft
zurichten. Es wäre ein Fehler, jetzt zu sagen: Massenphänomen. Nicht jede Leer-Wohnung gestärkt aus der Krise hervorgehen wird?
„So, Corona ist vorbei, wir gehen zurück in wird jetzt bei der Sanierung mit Gateway und Ist der gesellschaftliche Gemeinschafts-
die Steinzeit.“ Sensortechnik ausgestattet. Bei einzelnen aspekt der Immobilienwirtschaft wichtiger
geworden?
Ja, ohne Zweifel, und es hat sich gezeigt,
dass sich die Investitionen in diesen Gemein-
schaftsaspekt gelohnt haben. Das bestätigen
die Kollegen, die seit vielen Jahren ein
Sozial- und Quartiersmanagement aufgebaut
haben. Wir sehen, dass es ein Vorteil ist, nah
an den Menschen und auch an den Entschei-
dern vor Ort zu sein. Zudem ist noch klarer
geworden, wie wichtig die Investitionen in die
Zukunft sind. Also alles, was mit dem nächsten
Sanierungszyklus zu tun hat, mit CO2, mit
Klimaneutralität, mit Barrierereduzierung etc.
Da sind wir jetzt mehr denn je auf passende
Rahmenbedingungen angewiesen – in den
Genehmigungsprozessen, bei der Kooperation
mit den Kommunen, auf Landesebene, wenn
es um die Förderungen geht, um gleichzeitig
die Bezahlbarkeit und Qualität des Wohn-
raums sicherzustellen.
8 GIGAZEIT 02|2020
BEWOHNERPLUS
BewohnerPlus
Attraktiver Bewohner-Rabatt
für Neukunden von Vodafone
Ganz einfach zu
BewohnerPlus
Schritt 1
Ihre Bewohner prüfen auf
BewohnerPlus.de die Verfüg-
barkeit der aktuellen
BewohnerPlus-Rabatte
für Internet & Telefon,
PremiumTV und Mobilfunk.
Schritt 2
Mobilfunk, Festnetz, Internet und TV: die Bewohner bereits mit einem TV-Kabelan- aus einem TV- Nach erfolgreicher Verfüg-
schluss von Vodafone versorgt und können Angebot von bis zu barkeitsprüfung können
So können Bewohner der Immobilien- die Bewohner direkt mit der
sich als Neukunden von Vodafone meist 40 HD-Sendern und Bestellung fortfahren –
wirtschaft von speziellen Vorteils-
auch den exklusiven BewohnerPlus-Vorteil bis zu 100 digitalen und richtig sparen.
preisen bei der Bestellung profitieren. sichern. TV-Sendern auswäh-
len. Mit Vodafone
Mit BewohnerPlus lässt sich bei vielen Neu- TV entscheiden sie, wann sie was auf welchem
M obilfunk, Festnetz, Internet und TV –
alles aus einer Hand. Das klingt praktisch
und bequem. Und was noch besser ist:
bestellungen richtig sparen. Konkret be-
deutet das: Die Bewohner entscheiden frei
über die Bestellung von Mobilfunk, Festnetz,
Gerät sehen möchten. Unterwegs nutzen die
Neukunden je nach Tarif und Mobilgerät das
4G|LTE- oder 5G-Netz von Vodafone.
Damit lässt sich auch noch sparen. Denn Internet und TV. Dabei gilt: Je mehr Produkte
Vodafone bietet bei Abschluss von Mobil- geordert werden, desto höher fällt der Rabatt Auf www.BewohnerPlus.de finden Sie immer
funkverträgen und Festnetz-Produkten mit aus. Und das Beste: Der Bewohner-Rabatt die aktuellen Rabatte sowie die genauen
der GigaKombi einen Vorteil auf das Bündeln wird auch zusätzlich zu allen gültigen Online- Bedingungen. Die Empfehlung für Bewoh-
von Produkten. Doch damit nicht genug. Vorteilen gewährt. nerPlus ist für Vermieter einfach und ohne
Mit BewohnerPlus von Vodafone können zusätzlichen Aufwand oder weitere Kosten
Vermieter ihren Bewohnern jetzt einen zu- Je nach Wunsch und Verfügbarkeit heißt verbunden. Vodafone stellt passende Werbe-
sätzlichen Bewohner-Rabatt ermöglichen. es dann: Zuhause bequem und schnell im mittel wie einen Hausaushang oder ein
Voraussetzung ist immer mindestens ein Festnetz surfen mit bis zu 1.000 Mbit/s im Infoblatt bereit.
Mehrnutzervertrag mit Vodafone. Dann sind Download. Außerdem können die Bewohner
9
HEUTE
Quantensprung in
Delmenhorst
Am 25. März 2020 unterzeichneten
die GSG Delmenhorst und Vodafone D avon werden 1.500 Wohneinheiten,
die bislang per Satellit versorgt wurden, EVM Berlin eG –
einen Mehrnutzervertrag Wohnung
an das Vodafone-Kabelnetz angeschlossen.
Geschäftsführer Stefan Ludwig stellt fest:
weiterhin gut versorgt
Digital für insgesamt ca. 2.200
Wohnungen.
„Wie erwartet steigt die Bedeutung einer
schnellen, zuverlässigen Internet-Verbin-
mit Vodafone
dung als Faktor bei der Vermietung. Miet-
interessenten fragen ganz konkret nach den Die EVM Berlin eG hat den Vertrag
verfügbaren Bandbreiten. Vodafone hat uns mit Vodafone zur Versorgung ihres
ein wirklich maßgeschneidertes Konzept gesamten Bestandes von über 5.000
für unseren Gesamtbestand erstellt. Wir Wohneinheiten mit Telefon, Internet
freuen uns, unseren Mietern ab jetzt das
und Fernsehen um weitere zehn Jahre
Komplettpaket mit Störungsbeseitigung
rund um die Uhr, modernisierten Haus- verlängert.
netzen und Bandbreiten von bis zu 1 Gbit/s
im Download anbieten zu können. Für viele
Wohneinheiten bedeutet das einen echten
Quantensprung.“ Die GSG Delmenhorst ist
T eil des Vertrags ist die Ausstattung von
rund 2.000 Wohneinheiten, die aktuell
noch nicht aufgerüstet sind, mit einem zu-
der größte Vermieter im Bereich der Stadt kunftssicheren, modernen Hausverteilnetz
Delmenhorst sowie der Gemeinde Stuhr. Der bis März 2022. „Unser Hauptaugenmerk liegt
Bestand des privatwirtschaftlichen kommu- auf der umfassenden Modernisierung unseres
nalen Unternehmens umfasst das gesamte Bestands, um unseren Mitgliedern nicht nur
Spektrum – von öffentlich gefördertem bezahlbaren, sondern auch zeitgemäß aus-
Wohnungsbau über Seniorenwohnungen gestatteten Wohnraum zur Verfügung stellen
▲ Von links nach rechts: Johannes Ackermann, Senior Key Account und behindertengerechten Wohnraum bis zu können. Deswegen haben wir intensiv mit
Manager Vodafone, Stefan Ludwig, Geschäftsführer GSG Delmen-
horst, Sascha Pralow, Vertriebsleiter Vodafone hin zu frei finanzierten Wohnungen. unserem Partner Vodafone neue Konditio-
10 GIGAZEIT 02|2020AKTUELLES AUS DEN REGIONEN
Gigabit für Jung und Älter:
Vertragsverlängerungen mit der
WBG Erfurt und der WGS Sömmerda
Im Frühjahr 2020 verlängerte und erweiterte die WBG Erfurt
eG über ihre Servicegesellschaft den Vertrag mit Vodafone
zur Versorgung von nun ca. 3.000 Wohnungen.
„A uslöser für die Vertragsverhandlungen
und die -verlängerung war die Grund-
sanierung und Komplettmodernisierung eines
Hochhauses“, so Matthias Kittel, Technischer
Vorstand der WBG. „In diesem Zuge wurde der
Hausanschluss erneuert und das Hausverteil-
netz mit Koaxialkabel verkabelt – inklusive
Mikroröhrchen, durch das bei Bedarf nachträg-
nen, zusätzliche Produkte und technische lich Glasfasern „eingeblasen“ werden können.“
Modernisierungen verhandelt“, sind sich die Als eine der drei großen Wohnungsgenossen-
EVM-Berlin-eG-Vorstände Torsten Knauer schaften im Erfurter Genossenschaftsverbund
und Jörg Kneller einig. „Wir danken der EVM ist die WBG Erfurt eG mit ca. 7.600 Wohnungen
eG für das erneut ausgesprochene Ver- eines der größten Wohnungsunternehmen
trauen und die bewährte Zusammenarbeit“, Thüringens auf genossenschaftlicher Basis.
sagte Sandra Behnert, Leiterin Senior Key „Unsere Mitglieder profitieren von vielfältigen
Account Management Region Berlin/Bran- Serviceangeboten und zuverlässigen Partnern“,
denburg, anlässlich der Unterzeichnung erläutert Petra Brunke, Kaufmännischer Vor-
der neuen Vereinbarung. „Vodafone Kabel stand der WBG, „Um unserer Mietergemeinschaft
Deutschland wird sicherstellen, dass in den mit Singles, Familien und Senioren gerecht zu ▲ Von links nach rechts: Matthias Kittel, Vorstand Technik WbG Erfurt eG,
Petra Brunke,Vorstand Finanzen WbG Erfurt eG, Mario Worms,
Wohnungsbeständen der Genossenschaft werden, haben wir uns für die Gigabit-Band- Senior Key Account Manager Vodafone Kabel Deutschland
auch weiterhin modernste Infrastruktur be- breitenerhöhung entschieden und freuen uns
reitsteht: Von der besonders preisgünstigen darauf, die Zusammenarbeit mit Vodafone
Grundversorgung mit dem Fernsehsignal bis langfristig fortzusetzen.“ Thema und ein immer wichtigerer Punkt bei
hin zu hochleistungsfähigen Datenverbin- der Vermietung. Wir kennen die Ansprüche
dungen werden wir die Wünsche aller Mieter Ebenfalls im Rahmen der Vertragsverlänge- und Bedürfnisse unserer Mieter sehr gut,
zuverlässig abdecken“, fügte Alexander rung mit Vodafone erhöht sich im gesamten deshalb stellen wir jetzt mit Vodafone wirklich
Jahnel, Senior Key Account Manager, hinzu. Bestand der WGS Sömmerda mbH (ca. 2.800 WE) schnelles Internet zur Verfügung.“ Besonders
die Bandbreite auf bis zu 1 Gigabit Maximal- die Studierenden und Auszubildenden in
geschwindigkeit im Download. Monika Berk, Sömmerda werden sich freuen: Im „Junges
Geschäftsführerin der 100%igen Tochtergesell- Wohnen“-Angebot der WGS sind nicht nur eine
schaft der Stadt Sömmerda, sagt zu der Ent- vollausgestattete Küche, sondern – höchst-
scheidung: „Bandbreite ist nicht nur in den wahrscheinlich viel wichtiger für die junge
Großstädten, sondern vor allem auch bei uns Mieterschaft – auch der Fernsehanschluss und
in der „vermeintlichen Provinz“ ein großes WLAN kostenfrei enthalten.
11HEUTE
GEBÄUDEKONNEKTIVITÄT 4.0
Immobilien
ganzheitlich
vernetzen und
digitalisieren
Von Zähleruhren über Regelventile bis
hin zu Störungs- oder Ausfallmeldungen
z.B. von Aufzugsanlagen … die automatische
Überwachung des gesamten Gebäudezustands
und die Steuerung der Gebäudetechnik aus
der Ferne gehören zu einem ganzheitlichen,
zukunftsorientierten Gebäudemanagement.
Keine Frage: Die Digitalisierung kommt jetzt
auch im Immobilienbestand an.
D ie „Digitalisierung“ – lange abstraktes
Buzzword – wird konkret. Nicht zuletzt
erfordern dies die zunehmenden gesetzlichen
Anforderungen, aber vor allem ermöglicht der
Einsatz innovativer Technologien nun ein ver-
netztes und automatisiertes Gebäudemanage-
ment auch in der Immobilienwirtschaft.
Allerdings ist es nicht selbstverständlich, die
unterschiedlichen Anwendungen übersicht-
lich und effizient unter einen Hut zu bringen.
Bislang konnten die Systeme und Infrastruk-
turen verschiedener Anbieter nur einzeln
nebeneinander genutzt werden. Mit Gebäude-
konnektivität 4.0 von Vodafone steht der
12 GIGAZEIT 02|2020GEBÄUDEKONNEKTIVITÄT 4.0
GK 4.0 AUF EINEN BLICK
» Vom Parkplatz bis zum Dach bietet die
Gebäudekonnektivität 4.0 zahlreiche
Einsatzbereiche im Energie- und Gebäude-
management, für mehr Sicherheit sowie
Komfort und Effizienz.
» Dank Schnittstellen zu allen relevanten
Standards und Protokollen wie Wireless
M-Bus bzw. Open Metering Standard,
Zigbee, Z-Wave, WiFi und Bluetooth LE
lassen sich weitere Anwendungen leicht
ergänzen.
» Sie definieren Ihre Anforderungen:
Als herstellerübergreifende Plattform
können die Anwendungen gemeinsam
mit etablierten Partnern der Immobilien-
wirtschaft realisiert werden.
Immobilienwirtschaft nun eine Plattform- sie von Rauchmeldern, Heizung, Wasserzählern
» Die Gebäudedaten werden verschlüsselt
übertragen und auf Servern in Deutsch-
lösung zur Verfügung, um sämtliche Anwen- und anderen möglichen Anwendungsfällen
dungen der intelligenten Gebäudetechnik empfangen. Per Datenanbindung wird über das land gespeichert. Sie behalten die
zu integrieren und damit Daten zentral und Vodafone Kabel-Glasfasernetz eine sichere, Datenhoheit und können Ihre Daten für
ganzheitlich zu erfassen, zu verarbeiten, verschlüsselte Verbindung hergestellt – und künftige Entscheidungen und Prozesse
zu visualisieren und zu speichern. die gewonnenen Informationen werden in die gewinnbringend einsetzen.
zentrale IW-Cloud gesendet.
Wie funktioniert Gebäude-
konnektivität 4.0? Die zentrale Datenplattform kann zudem in
bestehende Prozesse und Systeme integriert
Der Grundgedanke ist denkbar einfach: werden. Ob für Verwaltungs-Software oder
Eine Funk-Infrastruktur vernetzt alle Anwen- Anwendungen der Wohnungsunternehmen:
dungen im Haus. In der etwas komplexeren Per Schnittstelle können die Daten exportiert
Realität sammeln und transportieren multi- und auch an relevante Partner weitergeleitet
protokollfähige GK-Hubs im Haus Daten, die werden.
13HEUTE
GK 4.0 MINI-GLOSSAR
GK-Hub
Eine Hardware-Komponente,
auch Gateway genannt, die eine
Verbindung zwischen zwei
Systemen herstellt und dabei die
weitergeleiteten Daten bearbeitet.
Multiprotokoll
Hardware, die Daten von Sensoren
und Geräten unterschiedlicher
Hersteller verarbeiten kann, wird
als multiprotokollfähig bezeichnet.
Die Vodafone GK 4.0-Hardware
beherrscht alle gängigen Funk-
standards und -protokolle, z.B. Open
Metering Standard bzw. Wireless-
M-Bus-fähige Geräte, Zigbee, Z-Wave,
Bluetooth LE, WLAN und mehr.
IW-Cloud
Die Vodafone Online-Webplattform Die Installation der GK-Hubs – meist eins pro
für die Immobilienwirtschaft, die das Etage – erfolgt in der Regel ohne größere Bau-
Monitoring des Gebäudezustands maßnahmen. Dafür kommen, außer bei Neu-
und die Steuerung der Gebäudetech- bauprojekten, in den meisten Fällen spezielle
nik aus der Ferne ermöglicht. Deckenleuchten zum Einsatz.
Vodafone Gebäudekonnektivität 4.0
macht Ihre Immobilien smart
Damit sind alle Voraussetzungen geschaffen,
dass Wohnungsunternehmer über eine einzi-
ge Nutzeroberfläche in der IW-Cloud direkt auf
die Einstellungen und die Daten der Gebäude-
technik zugreifen können – ohne dafür das
Haus betreten zu müssen. Auf dieser Oberflä-
che wird der technische Zustand des Hauses
für alle denkbaren Anwendungsfälle umfas-
send und übersichtlich abgebildet.
14 GIGAZEIT 02|2020GEBÄUDEKONNEKTIVITÄT 4.0
GK4.0 - im Neubau und in
Bestandsimmobilien
Gebäudekonnektivität 4.0 kann in Bestands-
gebäuden nachgerüstet oder direkt beim
Neubau mitgeplant werden. Dabei kommt
die hybride Kabel-Glasfaser-Technologie von
Vodafone zum Einsatz – bei weit abgelegenen
Gebieten oder Gebäuden ist Gebäudekonnek-
tivität 4.0 aber auch über das Vodafone-Mobil-
funknetz möglich.
So werden Wohnimmobilien zu smarten,
zukunftssicheren Mehrfamilienhäusern. Dabei
bestimmen die individuellen Bedürfnisse,
Energie-Management zu vermeiden. Feuchtigkeitseinbrüche, z.B. welche Anwendungen in den Objekten zum
bei Flachdächern können rechtzeitig fest- Einsatz kommen: Das Komplettpaket lässt sich
Anwendungen zum Erfassen, Auswerten gestellt werden. Auch können Anwendungen bausteinartig individualisieren und bedeutet
und Steuern von Ressourcen- und Energie- speziell nach Ihren Anforderungen neu effizientere Prozesse, niedrigere Kosten, neue
nutzung für mehr Energieeffizienz: Durch die entwickelt werden, z.B. die sensorgesteuerte Geschäftsmodelle, mehr Unabhängigkeit und
Kombination smarter Anwendungen lassen
und effizientere Müllentsorgung. zufriedenere Bewohner. Heute, morgen und
sich laut Fraunhofer-Institut für Bauphysik in
übermorgen.
Neubauten bis zu 36 % Endenergie sparen.
Allein beim Heizen sind es bis zu 26 % Erspar- Sicherheit
nis, so die Technologiestiftung Berlin. Siemens
geht von einem bis zu 25 % geringeren
CO2-Ausstoß intelligenter Gebäude aus.
Anwendungen zur Erfüllung von Verkehrs-
sicherungspflichten und für die Gebäude- » Mehr Informationen
https://immobilienwirtschaft.
und Bewohnersicherheit: Rauchwarnmelder vodafone.de/produkte-
Gebäude-Management mit Funksensor lassen sich aus der Ferne services/produkte/
prüfen. Digitale Schließsysteme vereinfachen gebaeudekonnektivitaet.html
Anwendungen zur Steuerung und Automa- den Zutritt, z.B. für technisches Personal
tion von Anlagen und zum Monitoring der oder Pflegekräfte. Wasseranschlüsse und
Gebäude-/Anlagennutzung: Aufzüge, Lüf- Leitungen können digital überwacht werden,
tungen und andere Gebäudeanlagen können um z.B. Legionellen-Befall vorzubeugen.
remote überwacht und vorausschauend Dank automatisierter Parkraumüberwachung
gewartet werden, um Ausfälle oder Schäden werden Feuerwehreinfahrten freigehalten.
15DOCSIS 4.0
DOCSIS
4.0
Noch mehr Geschwindigkeit im Kabel
Während Vodafone mit Hochdruck in ganz Deutschland
den Kabelnetz-Übertragungsstandard DOCSIS 3.1 ausrollt, D OCSIS – Data Over Cable Service Interface
Specification – wurde erstmals 1998
von der ITU als weltweit geltender Standard
um bis 2022 25 Millionen Haushalte mit Gigabit-Anschlüssen
für Schnittstellen von Kabelmodems und
zu versorgen, hat CableLabs, die Vereinigung internationaler entsprechenden Peripheriegeräten ratifiziert.
Netzbetreiber, bereits die ersten Spezifikationen für Seitdem legte DOCSIS in mehreren Entwick-
DOCSIS 4.0 vorgestellt. Die Aussicht: Es wird schnell. lungsstufen die Anforderungen für die schnelle,
Sehr schnell. Im Download UND im Upload. bidirektionale Datenübertragung in rückkanal-
fähigen Breitband-Kabelnetzen fest. Durch die
Verwendung der Koaxialkabel bestehender
Kabelfernsehnetze ermöglicht DOCSIS im
Vergleich zu DSL erheblich höhere Reichweiten
und Datenübertragungsraten.
DOCSIS 3.1 stößt als der aktuelle Standard
die Tür zum Gigabit-Zeitalter weit auf. Mit ihm
werden Datenraten von bis zu 10 Gbit/s im
Download und 1 Gbit/s im Upload möglich.
Zudem entsteht dank des Multi-Carrier-
Modulationsverfahrens OFDM und des
leistungsfähigen Fehlerschutzes „Low-Density-
Die ITU (International
Telecommunication
Union), zu Deutsch Inter-
nationale Fernmeldeunion
oder Weltnachrichtenverein,
beschäftigt sich als Sonder-
organisation der Vereinten
Nationen mit technischen
Aspekten der weltweiten
Telekommunikation. Sitz
der ITU ist Genf.
Cable Television Laboratories, Inc. – kurz
CableLabs – treibt seit 1988 die Forschung und
Entwicklung rund um die Breitband-Kabelnetze
und die damit verbundenen Technologien voran.
Als Non-Profit-Organisation mit Sitz in Louisville,
Colorado legt CableLabs die Spezifikationen und
Standards fest, die die weltweite Kompatibilität
der Netztechnologien gewährleisten. Derzeit sind
65 Netzgesellschaften aus aller Welt Mitglied von
CableLabs, darunter auch Vodafone Deutschland.
16MORGEN
Parity-Check-Code“ (LDPC) ein deutlich Zudem nutzt DOCSIS 4.0 ein erweitertes
stabileres Netz mit kürzeren Latenzen – die Frequenzspektrum (bis 1,8 GHz), wozu » Carsten Engelke, Leiter Technik,
Voraussetzung für Echtzeitanwendungen allerdings technische Änderungen in der ANGA Der Breitbandverband e.V.,
wie Internet-Telefonie. Lange Wartezeiten Netzebene 3 notwendig werden. Neben über die Technologie und Möglich-
gehören mit dem Highspeed-Internet auf dem erweiterten Frequenzspektrum und keiten von DOCSIS 4.0
der Basis von DOCSIS 3.1 der Vergangen- Full Duplex wird auch die Low Latency
heit an. Mit dem bundesweiten Roll-out von DOCSIS Bestandteil des neuen Standards.
DOCSIS 3.1 steht Deutschland in Europa an Die niedrigere Latenz von nur einer Millise- Der Kabelstandard DOCSIS 3.1 hat gigabit-
der Spitze hinsichtlich der flächendeckenden kunde bedeutet weniger Verzögerungen – schnelles Internet für Millionen Kabel-
Highspeed-Internets. ein wichtiger Faktor z.B. beim Gaming und kunden möglich gemacht. Was können wir
anderen Anwendungen. von DOCSIS 4.0 erwarten?
DOCSIS 4.0 ermöglicht dank der neuen DOCSIS ist der Standard für die Datenüber-
Full-Duplex-Technologie mehrere Übertra- Dank Multi-Gigabit auch im Upload werden tragung in hybriden Glasfaser-Koaxialnetzen
gungen im gleichen Frequenzspektrum, die Nutzer in Zukunft ebenfalls zu Hause (HFC). Jede DOCSIS-Evolutionsstufe hat die
d.h. die gleichzeitige Nutzung der Up- und effizient arbeiten und lernen: Hard Drive Leistungsfähigkeit bei der Datenübertragung
Download-Kanäle und beendet so die Band- Backups, Cloud-Anwendungen, Video-Kon- spürbar verbessert. DOCSIS 4.0 ist der nächste
breiten-Schieflage. So können im Upload ferenzen, Smart Home und IoT-Geräte oder Entwicklungsschritt und ermöglicht Übertra-
bis zu 6 Gbit/s erreicht werden. Damit bietet virtuelle Klassenräume sind nur einige gungsgeschwindigkeiten von bis zu 10 Gbit/s
DOCSIS 4.0 im Vergleich zum aktuellen Beispiele – und erst der Anfang. Mit den und deutlich verbesserte Latenzzeiten. Grund-
DOCSIS-3.1-Standard eine Versechsfachung höheren Geschwindigkeiten, die DOCSIS lage dafür ist der Netzausbau, durch den die
im Upload! 4.0 ermöglicht, dürfen für die Zukunft noch Glasfaser immer näher in Richtung Kunde rückt.
viele Innovationen erwartet werden. Zudem sieht DOCSIS 4.0 die Erweiterung des
Frequenzbereichs für die Datenübertragung vor.
Netzebene 3 Wann wird DOCSIS 4.0 bei den Kabelnetz-
Im regionalen Kabel-Glas- betreibern eingeführt?
fasernetz wird das optische
Signal aus dem Glasfasernetz Der neue DOCSIS-Standard ist erst vor kurzem
von Fibernodes zu elektro- von den CableLabs und den Kabelnetzbe-
magnetischen Signalen
umgewandelt. Diese gelangen
treibern vorgestellt worden. Nun müssen
über das Koaxialkabel zu den erste Chipsätze für Kabel-Router und andere
Hausübergabepunkten (HÜP). Netzkomponenten entwickelt werden. Bevor
Netzebene 1
Der Abschnitt zwischen Verteilerstationen Koaxialkabel die neuen Komponenten in den Kabelnetzen
Studio, Sender oder Fibernodes
Peering Point bis zum
getestet werden können, muss das Netzdesign
Playoutcenter (auch an die neuen Anforderungen angepasst werden.
zentrales Headend, Danach folgen sicherlich erste Pilotprojekte.
Kopfstation oder Hub
genannt). Die Übermitt-
lung der Daten geschieht Hausüber- Wird es auch höhere Bandbreiten im
per Satellit oder Glas- gabepunkt
faserkabel. Upload geben?
Glasfaserkabel Endkunden Die Verbraucher müssen dazu nicht auf die
Einführung von DOCSIS 4.0 warten. Höhere
www
Peering Point Upload-Geschwindigkeiten jenseits von
CMTS 50 Mbit/s sind, abhängig von der Netzausbau-
Playoutcenter
(zentrale Headends) Netzebene 4 stufe, auch schon mit DOCSIS 3.1 möglich. Die
Das Kabelnetz im Haus –
Möglichkeiten von DOCSIS 3.1 sind also noch
also die Leitungen inner-
halb eines Gebäudes, die lange nicht ausgereizt – das gilt auch für das
Netzebene 2 vom Übergabepunkt bis
Vom Playoutcenter werden die Download-Tempo. Darüber hinaus wird DOCSIS
zur Anschlussdose in der
Daten in die Regionen zu den
Hubs Wohnung oder dem Büro 4.0 die Entwicklung zu symmetrischen Upload-/
Hubs (lokale Headends) verteilt.
TV-/Radio- Von dort werden die Daten via
(lokale Headends) verlaufen. Download-Bandbreiten weiter beschleunigen.
stationen CMTS (Cable Modem Termination
System) an die Verteilerstationen
(Fibernodes) übermittelt.
GIGAZEIT 02|2020 17TRENDS
W eniger als je zuvor können auch
Wohnungsunternehmen auf digitale
Innovationen verzichten, denn es geht
darum, zukunftsfähig zu bleiben. So geben
Shutdown und Social Distancing der Im-
mobilienwirtschaft einen – in manchen
Fällen schon länger überfälligen – Digita- und von enormen Wettbewerbsvorteilen,
lisierungs- und Innovationsschub. Neue Kostensenkungen sowie gesteigerter Effizienz
digitale Lösungen wurden bisher durch- profitieren. Wohnungsbesichtigungen mit
aus wahrgenommen, setzten sich jedoch Hunderten von Interessenten dürften in
nicht wirklich durch – schließlich lief das Zukunft der Vergangenheit angehören. Statt-
Business auch ohne. Nun werden mit Hilfe dessen finden sie zunehmend online oder
von PropTechs digitale Tools und Metho- per Videobesichtigung statt. Doch nicht nur
den ausprobiert und umgesetzt, um die das: Es gibt bereits Lösungen, mit denen sich
notwendigen Abstandsregeln einzuhalten nahezu der gesamte Vermietungs- und Ver-
und gleichzeitig die Geschäftsmodelle zu kaufsprozess für Wohnungen digital abwickeln
sichern. lässt. Kommunikation, Besichtigung und sogar
Notartermine lassen sich ohne persönliche
Was bisher kaum notwendig erschien, wird Anwesenheit der Beteiligten durchführen.
nun zum Retter in der Krise – und wird
sich sowohl bei den internen als auch den Wichtige Voraussetzungen dafür: die Überfüh-
externen Prozessen durchsetzen: Remote rung nichtdigitaler Informationen in standardi-
Work, Videokonferenzen, virtuelle Hausbe- sierte Datenbanken und entsprechend
sichtigungen, Fernwartung von Aufzügen angepasste Organisationsstrukturen in den
und vieles mehr. Unternehmen, die sich Unternehmen. Einige Unternehmen setzen
standortunabhängig und digital aufstel- auf interaktive Mieter-Apps, um die Mieter
len, werden die Krisensituation meistern besser verstehen und versorgen zu können.
Mit flächendeckendem WLAN in den Liegen-
schaften und Nutzflächen können sich die
Nachbarschaften noch einfacher und besser
vernetzen – und damit zu attraktiveren
Wohnumfeldern werden. Dazu trägt auch die
IMMOBILIENWIRTSCHAFT DER ZUKUNFT: Gebäudedigitalisierung oder Gebäudeauto-
mation bei. Vernetzte und automatisierte
Corona beschleunigt Steuerungs- und Kommunikationssysteme
ermöglichen Echtzeitdarstellungen des Ge-
die Digitalisierung bäudestatus und die adäquaten Reaktionen
darauf. Auch hier muss nicht mehr zwingend
jemand vor Ort sein. Das Wohnhaus wird
zum Smart Building, das nicht nur energie-
Wenn die bisherige Corona-Krise eins gezeigt hat, dann effizient und kostensparend ist, sondern vor
das: Digitale Technologien und eine hochleistungsfähige allem auch jede Menge Komfort bietet. Und
Telekommunikationsinfrastruktur sind von großer so profitieren am Ende auch die Mieter von
Bedeutung für Wirtschaft, Verwaltung und Gesellschaft. der Digitalisierung der Immobilienwirtschaft.
18MORGEN
URBAN
BLOCK 4.0
DAS INTELLIGENTE QUARTIER IMPRESSUM
Herausgeber:
Vodafone Kabel Deutschland GmbH
Das städtebauliche Konzept der Blockrandbebauung – eine Betastraße 6–8 · D-85774 Unterföhring
www.vodafone.de/immobilienwirtschaft
geschlossene Gruppierung von Wohngebäuden um einen
Vodafone NRW GmbH, Vodafone Hessen
gemeinschaftlichen Hof – geht bis auf die alten Römer zurück GmbH & Co. KG und Vodafone BW GmbH:
Aachener Str. 746–750 · D-50933 Köln
und setzte sich in ganz Europa durch, als während der Industria-
V.i.S.d.P.: Markus Oswald,
lisierung die Städte sehr schnell wuchsen. Bereichsleiter Immobilienwirtschaft
Chefredaktion:
Coco Brendler und Till auf dem Graben
Realisation:
N icht ganz so alt, aber immerhin von das Bauordnungsrecht an. Zu viele Hürden Venice Communications GmbH & Co. KG,
Düsseldorf, www.venice-com.de
1933 sind die Grundlagen der Bau- – vor allem die Obergrenzen der Grundflä-
Druck:
nutzungsverordnung, nach der auch heute chen- und Geschossflächenzahl – stehen der Druckerei Vogl GmbH & Co. KG · München
noch Quartiere geplant und gebaut werden Entwicklung innovativer Stadtquartiere und Kontakt: GIGAZEIT.de@vodafone.com
müssen. Höchste Zeit für eine Reform, der Nachverdichtung im Wege. Dazu kommen
Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
sagt der Berufsverband Royal Institution immissionsschutz- und brandschutzrechtliche
of Chartered Surveyors (RICS) Deutsch- Vorgaben, Stellplatzanforderungen und andere
land in seinem Positionspapier „Urban technische Bestimmungen. Um entsprechende
Block 4.0: Das intelligente Quartier“, um Reformen einzuleiten, braucht es Mut und Ver-
auf große gesellschaftliche Trends wie änderungswillen, so BRICS Deutschland, doch
Urbanisierung, smarte Quartiere, Nut- angesichts der Klima- und Nachhaltigkeits-
zungsdurchmischung, Nachhaltigkeit und ziele und der veränderten Wohn-, Lebens- und
Smart Mobility reagieren zu können. Damit Arbeitsweisen in den Städten sind innovative
die klassische Blockrandbebauung auch im Immobilienformen und -konzepte wie „Urban
digitalen Zeitalter zu einem Erfolgsmodell Block 4.0“ ohne Alternative.
wird, regt RICS Deutschland mit Nachdruck
Quelle: https://www.rics.org/de/news-insight/latest-news/
die Diskussion um das Bauplanungs- und press/press-releases/urban-block-4.0-das-intelligente-
quartier/
GIGAZEIT 02|2020 19GIGAZEIT
20 %
Zuwachs beträgt nach einer Untersuchung der
Smart-Living-Initiative des Bundesministeriums
für Wirtschaft und Energie das erwartete Wachs-
tum für Smart-Living-Anwendungen über das
vernetzte Zuhause hinaus in den Bereichen
KA-02738-W-00-31/20
Gesundheit, Verwaltung, Verkehr und Finanzen.
Deutschland ist weltweit der drittgrößte Markt
für Smart-Home-Anwendungen.
Quelle: https://www.housecontrollers.de/smart-home/smart-home-studie-2020-2/Sie können auch lesen
