EINFAMILIENHAUS SCHLÜSSELFERTIGES STOCKHAUS IN BRUNNENTHAL/SCHÄRDING INKL. GRUNDSTÜCK - Immobilien Bär
←
→
Transkription von Seiteninhalten
Wenn Ihr Browser die Seite nicht korrekt rendert, bitte, lesen Sie den Inhalt der Seite unten
EINFAMILIENHAUS
SCHLÜSSELFERTIGES
STOCKHAUS IN
BRUNNENTHAL/SCHÄRDING
INKL. GRUNDSTÜCK
Wohnfläche: 130,99m2 Terrasse: 15,0m2
Grundfläche: 603m2 Zimmer: 5
Heizung: Luftwärmepumpe Zustand: Neu/Erstbezug
Böden: Parkett/Fliesen Verfügbar: ab sofort
Extras: Carport, Parkplatz,
Garten, Abstellraum,
kreatives Lichtkonzept,
überdachte Terrasse,
el. Sonnenschutz inklusive
KAUFPREIS:
EUR 419.000,-
(Provisionsfrei. Direkt vom Verkäufer)
D
OBJEKT-
as Haus in Brunnenthal
ist ab sofort bezugsbereit.
Das 5-Zimmer Stockhaus
mit Pultdach und Carport wird
schlüsselfertig (inkl. Bad, Böden
und Terrasse) zum Fixpreis in-
klusive Grundstück angeboten.
Die optimale Lage am Rande
von Schärding und die bewährte
Raumaufteilung laden ein für ein
wunderbares Wohnerlebnis. Das
Haus wird in Ziegel-Massiv-Bau-
weise (25cm Ziegel Außenwand)
errichtet und besteht aus qua-
litativen Baumaterialien die für
eine lange Lebensdauer sorgen.
Kein Schweiß, keine Tränen, kein
Stress – einfach einziehen. Wir
bauen dein Traumhaus!
ERDGESCHOSS RAUMDATEN Küche - Wohn - Essbereich: 41,55m2 Kinderzimmer 2: 12,12m2 Büro: 8,03m2 Bad: 12,18m2 AR: 2,41m2 Terrasse: 15,00m2 WC: 3,05m2 Haustechnik: 4,71m2 Gang: 9,68m2 Vorraum: 6,90m2 Schlafzimmer: 12,82m2 Carport: 48,64m2 Ankleide: 5,89m2 Kinderzimmer 1: 11,65m2
OBERGESCHOSS
AUSSTATTUNG
Ziegel-Massiv-Haus (25 cm Ziegel) Modernes Beleuchtungskonzept
Große Internorm Fenster 3-fach verglast Große Glasschiebetüre im
Internorm Haustür Wohnbereich
Warmwasser: Technikstation im Heizung: Luftwärmepumpe
Technikraum Sonnenschutz inklusive
Sanitärausstattung: Freistehende Elektrische Rollos, Raffstore
Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch Grundstück 603m2, Nr 113/13
Kamin KG 48204 Brunnenthal
Betriebsfertige Elektroinstallation in Schlüsselfertig inklusive
jedem Raum Aufschließunkskosten und
Anschlussgebühren
LAGE Brunnenthal/Schärding: Sehr ruhige Siedlungslage
nahe dem Zentrum sowie zu Naherholungsgebieten.
1:100
±0,00
UR- Gelände GG West
ANSICHTEN
Westen Ansicht
+7,62
+6,785
Grundgrenze
Grundgrenze
111/5
5
+3,20
Grundgrenze
+2,905
+2,48
h Außen
+0,30
UTZ 1,50 cm
-0,02 -0,15
25,0 cm U R - Gelä nde GG Süd(S traße
20,0 cm )
-0,10
+ +7,62
NG 0,5 cm -1,10
+6,785
-0,935
Grundgrenze
Grundgrenze
Süden Ansicht 1:100
VSG Fix
+3,205
+2,48
12 353 25 20
434 50
+7,62 -0,15 -0,02 -0,02 -0,15
U R - Gelä nde GG Nord Lageplan
±0,00
150
1:100 -1,10 +6,785
50
20
RR
25
-1,60
165
g
Grundgrenze
Norden Ansicht 1:100
Grundgrenze
t Kind1
FPH 90
110
110
330
2 Parkett
138
11,65 m2
80 L1
200
NK DN16
VSG Fix
+7,62
790
790
+7,62
LEGENDE
+3,205
25
7 80
100
200 +6,785 +6,785
+2,48 +6,46
Kind2
515
Wanddurchbruch Mauerwerk (wärmedämmend)
Parkett
345
Grundgren ze
Deckendurchbruch Mauerwerk (nicht wärmedämmend)
12,12 m2
Bodenschlitz unbewehrter Beton
Grundgrenze
Grundgrenze
Bodendurchbruch
bewehrter Beton
FPH 90
25
OK Fertigbau Stein
VSG Fix UK Fertigbau Stahl (allgemein)
-0,02 -0,02
20
-0,15 5 OK Rohbau
-0,15
100
+3,20 Holz (allgemein)
200
138
+2,905 +2,94
UK Rohbau
U R - Gelä nde GG Nord
±0,00 Holzwerkstoffe
+2,48
± 0,00 Höhenangabe einer Dämmstoff (hart)
-1,10 waagrechten Fläche
Dämmstoff (weich)
±0,00 Höhenangabe eines Punktes in
einem Bauwerk - Fertigmaß Kunststoff (allgemein)
RR
-1,60 Dichtstoff (allgemein)
±0,00 Höhenangabe eines Punktes in
+0,30 einem Bauwerk - Rohbaumaß
-0,02 -0,02 -0,02 Glas
199 200 115 50 -0,15 -0,15
Gips (Gipskartonplatte)
12 353 25 20 Norden U R - Gelä nde GG Nord
±0,00
Ansicht 1:100 Erdmaterial (allgemein)
-1,10 U R - Gelände GG Ost
Medien Bestand
Fernwärme Abbruch
Gas Neubau
Ansicht Osten 1:100 +7,62 Ansicht Strom
Heizung
100
+6,785 Regenwasser
+6,46
Schmutzwasser
+7,62 +7,62 Wasser
100
+6,785 Innentürbemaßung= Durchgangslicht
+6,785
Grundgrenze
Fenster- u. Terrassentürbemaßung = Rohbaulichte
Grundgrenze
+6,46
Bei dieser Zeichnung bzw. Ausarbeitung handelt es sich um geistiges Eigentum des P
gesetzlich geschützt ist. Jegliche Vervielfältigung, Veröffentlichung, Überarbeitung, Be
an Dritte in Verbindung mit einem anderen Projekt oder einer anderen Arbeit, bedarf d
schriftlichen Zustimmung des Planers.
Grundgrenze
Grundgrenze
Ich/ Wir sind mit der geplanten Bauführung einverstanden und er
+2,905 +2,94
GST.NR.:
+3,205 Anrainer Anschrift
+2,905 +2,94 +2,94 +2,905
111/5, Josef & Maria Haas Lindenweg 1
112/9 4786 Brunnenthal
111/2 Silvia & Robert Kinzlbauer Erlenweg 1
4786 Brunnenthal
+0,30
1:100
-0,02 ±0,00
-0,02 ±0,00 -0,15 113/11 Kurt Grünberger Lindenweg 3
-0,15
UR- Gelände
4786 GGBrunnenthal
West
112/8 Andrea Zauner Lindenweg 6
U R - Gelände GG Ost Westen Ansicht 4786 Brunnenthal
-1,10 U R - Gelände GG Ost -1,60
113/10 Gemeinde Brunnenthal Dorfplatz 3
öffentl. Gut 4786 Brunnenthal -1,6
Ansicht 1:100
Osten Ansicht
Freistehende Badewanne
KONTAKT
BEI FRAGEN UND
INTERESSE MELDEN SIE
SICH GERNE BEI UNS:
Immobilien Bär
Linzer Straße 26
4701 Bad Schallerbach
Ansprechpartner:
Herr Ing. Johann Gattermaier BEng.
office@immobaer.at
+43 699 119 494 13
INFO
Diese Verkaufsunterlage wurde entsprechend den Angaben und Vorgaben
des Verkäufers erstellt, wonach wir für die Richtigkeit dieser Angaben kei-
ne Haftung übernehmen. Die angegebenen Informationen sind nach bes-
tem Wissen erstellt. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.Sie können auch lesen
