Eröffnung "Wohnen im Calgeer-Park" - DAS MAGAZIN FÜR WOHNEN UND LEBEN IN KEMPTEN UND IM ALLGÄU - die Sozialbau
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Ausgabe 60, April 2020
DAS MAGAZIN FÜR WOHNEN UND LEBEN IN KEMPTEN UND IM ALLGÄU
Eröffnung „Wohnen im Calgeer-Park“
MIETERSERVICE EDITORIAL
Zahlen
die Sozialbau in
Gründung 1956
Bilanzvolumen in 2019 231,0 Mio. €
Jahresumsatz 2019 57,0 Mio. €
HEIMAT
Bauinvestitionen 2019 40,6 Mio. €
Jahresüberschuss 2019 8,3 Mio. €
NEU
LEBEN
Herbert Singer
3.994
Geschäftsführer
die Sozialbau
Mietwohnungen
Liebe Leserinnen und Leser,
507 Gewerbeeinheiten
Mit bauen, bauen, bauen… als Gebot der vergangenen Jahre habe ich das Editorial unseres Kun-
denmagazins „HEIMAT NEU LEBEN“ vom Dezember 2019 überschrieben. Unsere neue Staatsmi-
nisterin für Wohnen, Bau und Verkehr, Frau Kerstin Schreyer, hat ihre Rede in Kempten anlässlich
2.437
der Fertigstellungsfeier unseres Umnutzungsprojekts vom Lazarett zum „Wohnen im Calgeer-Park“
Verwaltete
in gleicher Weise begonnen, verbunden mit einem besonderen Dank an alle Beteiligten von Stadtrat,
Eigentumswohnungen Stadtplanung, Planern, Bauarbeitern und unseren Mitarbeiter/innen.
6.938
Im Blickpunkt sichtbar sind die Bauprojekte, die Sie in unserem Kundenmagazin lesen können.
Einheiten
Weniger sichtbar sind oft die Macher und Mitarbeiter/innen. Aber genau die machen die tatkräf-
tige Entwicklung der Sozialbau aus. Nur mit hochmotivierten und qualifizierten Mitarbeiter/innen
ist unsere Leistungsfähigkeit möglich. Mit Fortbildung und Qualifikation haben eine ganze Reihe
P 6.600
unserer Mitarbeiter/innen zusätzliches Wissen erarbeitet und stärken unsere Teams dadurch noch
mehr. Großes Kompliment und ganz besonderer Dank an alle (siehe Seite 31) für so viel persönliches
Engagement.
Pkw-Parkplätze
Es ist der wesentliche Baustein für unsere aktuelle Auszeichnung als TOP JOB – ARBEITGEBER
2020 (siehe Seite 22/23), dass unsere Mitarbeiter/innen mit Sozialbau als Arbeitgeber sehr zufrieden
sind. Ich bin höchst dankbar und erfreut über so viel Leistungsbereitschaft und Identifikation mit
unserem Unternehmen.
Mitarbeiter Mit diesem Team werden wir die so noch nie dagewesene Corona-Herausforderung achtsam, ratio-
nal und möglichst kundenorientiert mit der gebotenen Umsicht im Interesse aller Bürger/innen für
Sie und mit Ihnen gemeinsam meistern.
Verwaltung (davon 8 Teilzeit) 56
Herzliche Grüße
Auszubildende 9 Ihr
Regiebetrieb und Hauswarte 45
Reinigungskräfte (Teilzeit) 2
ZEUS GmbH (Teilzeit/geringf. Beschäftigte) 27 Herbert Singer
HEIMAT NEU LEBEN SEITE 2 HEIMAT NEU LEBEN SEITE 3
INHALT DIGITALISIERUNG
HEIMAT
2 die Sozialbau in Zahlen
3 Editorial
18
5 Gebäudevisualisierung in 3D
6 Stadtteilmanager Kempten-Ost & Thingers
8 OBiB
9 Mieterfest „Auf dem Bühl“
18 NEU
20
10 Modernisierungsprogramm 2020
GEBÄUDE-
12 Funkenwiese im Zeitplan
14 Allgäu-Hospiz eröffnet
16
VISUALISIERUNG
Stiftsstadt lebt wieder
17 MM50 – Land in Sicht
18 Konversion im Calgeer-Park
IN 3D
22
20 Wohnen am Weiher
LEBEN
S
ozialbau geht bei der Digitalisierung des Gebäu-
debestands konsequent neue Wege. In Zusam-
menarbeit mit dem Allgäuer Start-up „Canary
Works“ aus Haldenwang wurde in einem Pilotpro-
30
jekt das denkmalgeschützte Gebäude „Allgäuer Str. 4“ mit
21 Neue E-Ladeboxen im Parkhaus modernster Lasertechnik gescannt. Basierend auf den da-
22 TOP JOB 2020 durch erhobenen Daten extrahiert ein Algorithmus Infor-
24 Heimat-Interview mationen aus einer Datenwolke und zeigt diese für unsere Digitale Punktwolke
25 Sozialbau Gesundheitstag Architekten und Planer aufbereitet in einem 3D-Modell an.
Zweiter Platz beim Allgäuer Gründerpreis 2019
26 Jubiläums-Mieter
25
Reale Gebäudedaten in kürzester Zeit Mit ihrer Idee haben die beiden Gründer von Canary Works,
27 10.000 Euro von Sozialbau Die großen Vorteile für Sozialbau liegen in der Datenquali- Christoph Wölfle und Thomas Deniffel, beim Allgäuer Grün-
27 Theaterkarten for free tät und Geschwindigkeit der Gebäudeerfassung. Bei älteren derpreis 2019 den zweiten Platz belegt. Derzeit arbeiten sie
28 Forum Wohnungseigentum Bestandsgebäuden sind häufig nur veraltete bzw. unvoll- daran, den Gebäudescan mittels vollautomatischer Drohnen
29 cambonatura-Plakette ständige Planunterlagen vorhanden. Dies erschwert die auf ein neues Level zu heben.
30 Wolfgang Kreuzer wird 70 Planung von Instandhaltungs- und Modernisierungs
maßnahmen. Bisher müssen in diesem Fall aufwändige, Digitalisierung des Gebäudebestands
30 Schafkopfturnier
manuelle Aufmaße angefertigt werden, bei denen das Ge- Die 3D-Gebäudevermessung stellt einen weiteren, konse-
31 Fortbildung bei Sozialbau bäude händisch ausgemessen und aufgezeichnet wurde. quenten Schritt im Rahmen der Digitalisierung unseres
31 Events Mit dem mobilen Handscanner von Canary Works kann ein Gebäudebestands dar. Bereits seit Herbst 2019 werden
32 Heimaträtsel Gebäude hingegen innerhalb weniger Stunden komplett sämtliche Bestandspläne auf Papier seit der Gründung von
gescannt und digitalisiert werden. Nach Abschluss des Sozialbau gescannt und archiviert. Die Bestandspläne die-
Scanvorgangs liegen aktuelle und reale Daten über Größe, nen bei künftigen Umbaumaßnahmen als digitale Grund-
Volumen und Umfang des Gebäudes sowie die Lage von lage für sämtliche Instandhaltungs- und Modernisierungs-
Türen, Fenstern, Treppen und ähnlichem vor. Diese Daten planungen.
dienen als Grundlage für weitere Planungen.
HEIMAT NEU LEBEN SEITE 4 HEIMAT NEU LEBEN SEITE 5
STADTTEILMANAGER
Stadtteilbüro
mit Herz
S
eit 01.08.2019 hat der 58-jährige teilentwicklung, (inter-)kulturelle Ver-
Andreas Höpting das Stadtteil- anstaltungen und sinnvolle Freizeit
management in Thingers und gestaltung. Im Rahmen dieser Befra
die Geschäftsführung des ika- gung möchte er „seine“ Bürger kennen
rus.thingers e.V. übernommen. Der Va- lernen und mit ihnen ins Gespräch
ter zweier Kinder war langjährig in der kommen.
Kulturarbeit und zuletzt im Bereich der
Kinder- und Jugendhilfe tätig. Gleiche Chancen für alle
Neue Ansprechpartner
Andreas Höpting setzt sich ganz klar für Großer Ideenreichtum
Grundsatz Kommunikation Offenheit und Akzeptanz ohne Vorur- Der neue Stadtteilmanager hat viele in-
Kommunikation ist die Basis, auf der teile ein. „Menschen sollen jederzeit die teressante Ideen und plant diverse Pro-
in Kempten-Ost
Verstehen und miteinander Agieren erst Chance bekommen, sich unabhängig jekte. Um möglichst viele Bürger zu er-
möglich gemacht wird. Daher ist es im- von Nationalität, Hautfarbe, Religion reichen, wird zum Beispiel das Angebot
mens wichtig, miteinander zu sprechen und politischer Gesinnung individuell des Bürgertreffs ausgebaut. So soll die-
und auch im Gespräch zu bleiben. Dies zu entwickeln“ fordert er. Bedingung ses Jahr unter anderem der Zutritt zum
ist für Andreas Höpting einer der fun- hierfür sind Eigenverantwortung, Res- Treff umgebaut und barrierefrei gestal-
I
n Kempten-Ost gibt es seit Juni 2019 zwei Quartiers- Allgäu Stift und das Engelhaldepark-Restaurant so- damentalen Grundsätze des Zusam- pekt und die Akzeptanz von Individua- tet werden, darüber hinaus wird es
manager, die für die Bürger des Stadtteils Anlauf- wie Musiker der verschiedensten Genres, die den Tag menlebens. litäten sowie die Bereitschaft, sich auf- mehr Veranstaltungen für Jugendliche
stelle und Ansprechpartner für alle möglichen Anlie- musikalisch untermalen und zum feierlichen Fest einander angstfrei und ohne Vorurteile und Senioren geben.
gen sind. Max Erhardt (Diakonie) und Jan Damlos beitragen werden. Die Festgäste erwartet ein ab- Bürgerbefragung zum Kennenlernen einzulassen. „Es geht nicht darum, sei-
(Caritas) beantworten und bearbeiten in ihren Stadt- wechslungsreiches Programm mit spannenden Akti- Um möglichst viel über die unterschied- ne eigene Meinung oder Gesinnung Ikarus.thingers e.V.
teilbüros „Auf dem Lindenberg“ und „Auf dem Bühl“ onen und leckerem Essen. lichen Wünsche der Thingers-Bürger zu unter allen Umständen durchzusetzen, Schwalbenweg 71
alle Anliegen direkt vor Ort; sollte dies nicht möglich erfahren, startete der Stadtteilmanager sondern darum, miteinander Gemein- 87439 Kempten
sein, bündeln sie die Fragen der Anwohner und leiten Neu: Stadtteilbeirat für das Viertel Anfang des Jahres eine Bürgerbefra- samkeiten zu finden, sich gegenseitig Tel. 0831 / 512 49 27
sie an die zuständigen Stellen der Stadtverwaltung Ein weiteres wichtiges Projekt ist die Etablierung gung. Hierbei geht es um Wohnsituati- zu unterstützen und voneinander zu www.ikarus-thingers.de
weiter. eines Stadtteilbeirats: Dieser setzt sich aus engagier- on, interkulturelles Miteinander, Stadt lernen“, sagt Höpting. Email: ikarus@thingers.de
ten BürgerInnen und Gewerbetreibenden sowie
Homepage für Kempten-Ost – Trägern von öffentlichen Einrichtungen in Kempten-
www.kemptenost.de Ost zusammen. In regelmäßigen Treffen werden akt-
Darüber hinaus gehört eine intensive Projektarbeit zu uelle Themen diskutiert, Informationen ausgetauscht
ihrem Arbeitsfeld. Die neue Homepage www.kemp- und weitergegeben. Der Stadtteilbeirat entscheidet
tenost.de soll als zentrale Informationsplattform für über Anträge und Projekte, die den Verfügungsfonds
den gesamten Stadtteil dienen. Dort findet man Ter- betreffen.
mine, Veranstaltungen, Stadtteilangebote sowie ganz Haben Sie Vorschläge oder Ideen für Kempten-Ost?
unterschiedliche Projekte, wie zum Beispiel die Grün- Oder wünschen Sie sich mehr Informationen zu kon-
dung und Etablierung eines Stadtteilbeirats oder ver- kreten, sich in der Planung befindenden Projekten?
schiedene Arbeitskreise zu den jeweiligen Projekten.
Wer sich in den Arbeitskreisen oder im Stadtteilbeirat Dann…
engagieren möchte, ist herzlich willkommen. Unter- …informieren Sie sich bei den regelmäßig stattfinden-
stützt wird der Austausch der Arbeitsgruppen über den Sitzungen oder direkt in den Stadtteilbüros!
eine Kommunikationsplattform. Wer also mitgestalten …teilen Sie uns Ihre Ideen, Wünsche und Anregun-
möchte kann sich direkt bei den Quartiersmanagern gen, aber auch Kritik mit!
melden. …engagieren Sie sich selbst im Stadtteilbeirat oder
bei anderen Projekten, die Ihnen am Herzen liegen!
Stadtteilfest 2020
Die Arbeit trägt bereits erste Früchte: Das Quartiers- So finden Sie unsere Stadtteilbüros:
managementMax organisiert
Erhardt (erhardt@diakonie-kempten.de)
am 16. Mai 2020 ein ganz-
und Stadtteilfest
tägiges für Kempten-Ost im Engelhalde- Auf dem Lindenberg: Pfarrzentrum St. Ulrich
Jan Damlos (jan.damlos@caritas-kempten.de)
freuen
park. sich auf Ihren Jahr
Im vergangenen Besuch und Ihr
musste Engagement,
das Fest aus Schumacherring 65, 87437 Kempten
Witterungsgründenden Lebensraum
leider abgesagtmitzugestalten!
werden. Für Tel.: 0831 69734772
dieses Jahr konnten zahlreiche Unterstützer gewon- (Di 9-12 und 14-18 Uhr, Mi 9-12 Uhr, Fr 9-12 Uhr)
nen werden, wie zum Beispiel der Deutsche Alpen- Auf dem Bühl: KiTa MIKADO, Anton-Fehr-Str. 6,
verein, der Bund Naturschutz, die Mittelschule 87437 Kempten, Tel.: 0831 5128065
Lindenberg, das Jugendzentrum auf dem Bühl, HEIMAT das (Mo 9-12
NEU LEBEN SEITEUhr,
6 Do 9-12 und 14-18 Uhr)
OBiB
Fröhliches
HAUS UND
SONNE SOLLEN
Mieterfest
im September
UM DIE WETTE „Auf dem Bühl 12/14“
STRAHLEN
E
s ist wieder Frühling und Und warum 2.0? sen entfernt werden. Dies gilt eben-
T
die Sonnenstrahlen bringen Das ist die zweite Auflage. Denn das falls für Außenanlagen, Terrassen ermingerecht und in gewohnt ho-
Glanz in den Tag. Da sollen Thema ist nicht neu, es wird nur noch oder Balkone. her Qualität ist die im Jahr 2018
doch auch unsere Wohn- intensiver angegangen. und 2019 mit einem Investitions-
anlagen strahlen! Es ist Wie hilft Sozialbau dabei? volumen von insgesamt 4,5 Millionen
uns sehr wichtig, die Optik Woran können Sie erkennen, dass Wir lassen Sie nicht allein und wollen Euro realisierte Modernisierung „Auf
unserer Wohngebäude und das Ge- die Aktion in Ihrer Wohnanlage Sie beim Entrümpeln unterstützen. dem Bühl 12 und 14“ (72 Wohnungen)
samtbild der Sozialbau-Wohnanlagen startet? Gerne stellen wir bei Bedarf Contai- im November 2019 abgeschlossen
auf hohem und gepflegtem Niveau zu Entweder haben Sie nach Abschluss ner für die Entsorgung zur Verfügung. worden.
halten. Schließlich investieren wir je- einer Modernisierungsmaßnahme ein Selbstverständlich lassen wir die ge-
des Jahr eine beträchtliche Summe, ausführliches Schreiben bekommen räumten Treppenhäuser und Allge- Neue Außengestaltung punktet
um die Gebäude auf Vordermann zu mit Hinweisen, worauf wir Wert legen meinflächen im Anschluss gründlich Die beiden Hausfassaden wurden
bringen, so dass sie sich dank fein- (zum Beispiel keine Parabolspiegel am reinigen. Auch Briefkasten- und Klin- durch ein Wärmedämmverbundsystem
sinniger Sanierung und neuer Farb- Balkon oder der Fassade, keine Ge- gelanlagen, Vordächer, Außenanla- erneuert und sorgen mit der neuen
konzepte kaum mehr von neu erbauten genstände im Treppenhaus usw.) oder gen, Mülltonnenhäuser und Spielplät- Kellerdeckendämmung für hohen en-
Häusern unterscheiden. Aus diesem Sie finden einen auffällig gelben Aus- ze hübschen wir bei Bedarf gerne auf. ergetischen Standard. Die Farbkombi-
Grund werden Hausmeisterei und hang am schwarzen Brett Ihres Hau- nation der Fassade, die neuen Balkone
Mieterservice die nächsten Wochen ses, auf dem wir Ihnen die Aktion an- Das finden Sie gut? Wir auch! Gemein- und die Gestaltung der Außenanlage
und Monate intensiv damit beschäf- kündigen. sames Ziel ist es, Ihr Haus zum Glän- heben die Punkthäuser hervor. Die
tigt sein, Ihre Wohnanlagen „früh- zen zu bringen. Wir danken Ihnen Neugestaltung der nun stufenlos er-
lingsfein“ zu machen. In diesem Zu- Was passiert während der Aktion bereits jetzt für Ihr Mitwirken und reichbaren Eingangsbereiche und
sammenhang stellen wir Ihnen gerne „OBiB 2.0“? freuen uns mit Ihnen, dass Sie in einer Treppenhäuser runden das Gesamt-
unsere dafür ins Leben gerufene Ak- Sie werden aufgefordert, alle auf All- gepflegten Wohnanlage zu Hause sind bild ab. Alle Wohnungen erhielten
tion „OBiB 2.0“ vor. gemeinflächen oder in Tiefgaragen und „Heimat neu leben“ können. neue Wasser-, Abwasser- und Elektro-
gelagerten Gegenstände umgehend zu zuleitungen sowie neue Bäder.
Was bitte heißt denn OBiB? entfernen. Aus Brandschutzgründen Als Ansprechpartner steht
Darunter verstehen wir „Optische Be- ist es nach Haus- und Wohnordnung Ihnen unser Mieterservice gerne Ein leckeres Dankeschön
einträchtigungen im Bestand“. Hier- nicht erlaubt, Gegenstände in Trep- zur Verfügung: Wir sagen unseren Mietern, die die
bei ist alles gemeint, was man unter penhäusern und auf Allgemeinflächen umfassende und lange Modernisie-
dem Begriff „Unordnung“ und „nicht abzustellen. Sämtliche Parabolspiegel Telefon 0831 / 2 52 87-0 rungsphase geduldig mitgetragen ha-
schön“ zusammenfassen kann. und nicht genehmigte Anbauten müs- mieterservice@sozialbau.de ben, herzlichen Dank und laden am
Freitag, 04.09.2020 zu unserem Mie-
terfest vor Ort ein. Bei Kaffee und Ku-
chen, anderen leckeren Speisen und
HEIMAT NEU LEBEN SEITE 8 Musik freuen wir uns auf einenHEIMAT
tollenNEU LEBEN SEITE 9
Nachmittag mit Ihnen!
MODERNISIERUNGSPROGRAMM
WEITERE MASSNAHMEN
1
4 2 6
INVESTITIONEN IN IHRE 7
5
4 Schwalbenweg 59
(36 Wohneinheiten)
ZUKUNFT
_ Neugestaltung der Fassade mit neuem Anstrich
3
9
8
5 Robert-Weixler-Straße 1-7
(36 Wohneinheiten)
_ Dachsanierung inklusive neuer Eindeckung der
Dachziegel
D 6
ie Sozialbau führt ihre Modernisierungsoffensive für den Erhalt einer zukunftsorientierten, angenehmen und Auf dem Bühl 65
weiter fort und investiert auch 2020 eine hohe Summe zeitgemäßen Wohnqualität sehr wichtig sind. Die im Jahre (36 Wohneinheiten)
(rund 11,2 Millionen Euro) in die Innen- und 2018 begonnene Modernisierung der fünf Punkthäuser im _ Neugestaltung des barrierefreien Zugangsbereiches
Außensanierung ihrer Gebäude. Die positive Resonanz Quartier „Bachstelzenweg - Heiligkreuzer Straße“ für 180
unserer Mieter und die Qualität unseres Wohnungsbestan-
des zeigt, dass unsere Modernisierungsmaßnahmen auch
Wohnungen wird in 2020 fortgesetzt. Die Fassade des
ersten von vier Häusern „Im Thingers 2–24“ (Gesamt 7 Beim Thingerstobel 1, 3, 5
(24 Wohneinheiten)
mit den aufwändigen Modernisierungen in den Wohnungen volumen 96 Wohnungen) wird in diesem Jahr begonnen. STA D T K EMP T EN
_ Austausch des bestehenden Mülltonnenhauses
8 Aybühlweg 46
(17 Wohneinheiten)
_ Neugestaltung der Einfahrtsstraße
_ Neubau einer Lagerhalle
Schützenstr. 2 / An der Stadtmauer 8
9 (20 Wohneinheiten)
und Kronenstr. 14
(9 Wohneinheiten)
_ Erneuerung der Aufzugsanlagen
IMMENSTADT
Adolph-Probst-Straße 17
(14 Wohneinheiten)
_ Dachsanierung inklusive Austausch des alten
Blechdaches
BACHSTELZENWEG 1 UND 3
1 IM THINGERS 20, 22 UND 24
2 VOGTSTRASSE 3
3 Mittagstraße 20 ½ – Untere Kolonie
(14 Wohneinheiten)
_ Abbruch der Garagen und Neuschaffung
72 Wohneinheiten 24 Wohneinheiten 10 Wohneinheiten von Stellplätzen
_ Wärmedämmverbundsystem aus _ Überarbeitung der Fassade mit neuem Anstrich _ Strangsanierung und Austausch der Steigleitungen
Multipor für die Fassade vom Keller bis zum Dach
_ Demontage der alten Balkonverglasung _ Modernisierung aller Bäder
und Ersatz durch neue Verglasung Darüber hinaus werden wieder weitere kleinere und mittlere
_ Modernisierung des gesamten Maßnahmen wie das Streichen von Fassaden und Fenstern
Treppenhauses und Dämmung der Kellerdecken oder Modernisierungen in einzelnen Wohnungen durchge-
_ Austausch der Steigleitungen vom Keller führt.
bis zum Dach
Modernisierungs- und Instandhaltungs- bzw. Umbaumaß-
_ Modernisierung aller Bäder und Austausch
der bestehenden Aufzugsanlage nahmen sind leider auch immer wieder mit gewissen Ein-
schränkungen, Schmutz und Lärm verbunden. Wir sind be-
_ Neubau des Mülltonnenhauses
müht, Sie auch in diesem Jahr so rechtzeitig wie möglich über
Art, Umfang und Dauer der geplanten Arbeiten zu informie-
ren. Somit bleibt Ihnen genügend Zeit, Ihre individuellen
Planungen für diesen Zeitraum vornehmen zu können.
Gerne bedanken wir uns jetzt schon bei allen betroffenen
Mietern für ihre großartige Unterstützung und ihr Ver-
ständnis!
HEIMAT NEU LEBEN SEITE 10
Visualisierung:
1. Bauabschnitt, Haus 5+7
FUNKENWIESE
VOLL IM ZEITPLAN
D
ie Sozialbau hat für die „Funken- gestattete 2-, 3- und 4-Zimmer-Eigen- Haus 6: Rohbau fertiggestellt, Fenster Freizeitangebot, der guten Busanbin-
wiese“ im Kemptener Westen tumswohnungen im energieeffizienten eingebaut, Durchführung der Rohin- dung und der direkten Nähe zu idyll-
binnen eines Jahres die Baureife KfW55-Standard. Dies hat den Vorteil, stallationsarbeiten für Elektro und Hei- ischer Natur wertgeschätzt.
für die anstehende Bebauung dieses die seit Januar 2020 erhöhte KfW55- zung/Sanitär, Innenwandputzarbeiten,
Grundstücks erarbeitet. Mit dem Ent- Förderung zu nutzen (bis zu 120.000 Beginn des Einbaus von Fußbodenhei-
wurf des Architekturbüros „Palais Mai“ Euro zu Vorzugszins, bis zu 18.000 zung und Estrich.
aus München aus dem Planungswett- Euro Tilgungszuschuss). Der Verkaufs- Haus 5: Rohbauwände im Erdgeschoss
bewerb, erfolgt die Bebauung in drei start erfolgt im Spätsommer 2020. werden erstellt.
Bauabschnitten. Der Baubeginn für Haus 4: Baubeginn für den östlichen
Für weitere Informationen steht
den ersten Abschnitt fand im Herbst Aktueller Bautenstand Gebäudeflügel ist erfolgt.
Ihnen unser Immobilienberater
2018 statt. Haus 7: Rohbau fertiggestellt, Fenster
Stefan Hoefert gerne zur Verfügung.
eingebaut, Durchführung der Rohin- Gute Infrastruktur
Bindeglied und architektonische stallationsarbeiten für Elektro und Die „Funkenwiese“ wird von der Käu- Telefon 0831/2 52 87-850
Adresse Heizung/Sanitär, Beginn Innenwand- ferschaft vor allem wegen ihrer ge- vertrieb@sozialbau.de
Der Entwurf von „Palais Mai“ versteht putzarbeiten. hobenen Wohnlage, dem vielfältigen
den Wohnpark „Funkenwiese“ als ge-
stalterisches Bindeglied in zeitgenös-
sischer Architektursprache zwischen
Immobilien- und Bautage laden ein
den teils unterschiedlichen Gebäude-
strukturen der umliegenden Wohnbe- zialbau neu aufgeforstet und als Biotop Der Verkaufsstart für den ersten Bau-
bauung im Osten und Süden. Gleich- in das Gesamtprojekt eingebunden. abschnitt (= Häuser 5, 6 und 7 mit 59
zeitig soll hier eine eigenständige Das bestehende Wegenetz und der ak- Wohnungen) erfolgte im Herbst 2018 -
architektonische Adresse geschaffen tuelle Baumbestand bleiben erhalten. der zweite Verkaufsabschnitt (= Haus
werden. Im zukünftigen Wohnpark 4 mit 42 Wohnungen) ein knappes Jahr
wird höchste Wohn- und Lebensquali- Zwei Bauabschnitte bereits kom- später. All diese Eigentumswohnun-
tät in bevorzugter, naturnaher Stadt- plett verkauft gen sind bereits verkauft.
randlage entstehen. In insgesamt sieben Gebäuden entste-
hen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen Dritter Bauabschnitt mit
Biotop wird eingebunden in hochwertigster Bauausführung. Drei 32 Wohnungen
Das im Osten angrenzende vorhandene separate Tiefgaragen sorgen für aus- Der dritte Bauabschnitt (= Haus 3 mit
Busch- und Feuchtgebiet wird von So- reichende Parkmöglichkeiten. 32 Wohnungen) erhält hochwertig aus-
HEIMAT NEU LEBEN SEITE 12 Visualisierung:
2. Bauabschnitt, Haus 4
CALGEER-PARK
HOSPIZ
EIN TRAUM IST
WAHR GEWORDEN
Das neue Allgäu-Hospiz ist eröffnet!
D
ie demografische Entwick- Termingerechte Fertigstellung nachbarten Geschäftshaus „MM 50“ des Hospizvereins und dritter Bürger-
lung und eine nicht mögli- Anfang November 2019 wurden die der Sozialbau eine Tiefgarage mit ins- meister Josef Mayr den Festakt, der
che Bestandserweiterung Innenausbauarbeiten fertiggestellt gesamt 41 Stellplätzen, oberirdisch von einem abwechslungsreichen Pro-
waren der Grund für den und anschließend die Einregulierung können Besucher auf 21 Stellplätzen an gramm umrahmt wurde. Die Wichtig-
Hospiz-Neubau an der Ma- der Technik vorgenommen. Hospizver- der Madlenerstraße parken. keit und soziale Bedeutung dieser
dlenerstraße 18 in Kempten. Ganz be- ein und Allgäu-Hospiz nutzten diese Einrichtung konnte in einer Podiums-
wusst wurde das neue Hospiz mit sei- Phase, um den Umzug in die neuen Einweihung und diskussion mit fachlich kompetenter
nen 16 Gästezimmern wieder am Räumlichkeiten des hell und freundlich Tag der offenen Türe Besetzung verdeutlicht werden.
bisherigen Standort in der Madlener- gestalteten, barrierefreien Gebäudes, Mit Begeisterung und auch angebrach-
straße 18 errichtet und in die Nach- das in monolithischer Ziegelbauweise tem Stolz wurde am 09.01.2020 nach Am 11. und 12.01.2020 hatte die Bevöl-
barschaft des neu entstandenen errichtet wurde, schrittweise vorzube- zuvor erfolgter ökumenischer Segnung kerung kurz vor der Eröffnung die Mög-
Stadtquartiers „Stiftsstadt-Wohnen“ reiten. die Fertigstellung des neuen Hospizes lichkeit, das neue Hospiz zu besichti-
eingebettet. Eine solche Einrichtung im vollbesetzten Stadttheater Kempten gen. In geführten Besichtigungstouren
gehört mitten in das Leben einer Raumprogramm und Architektur gefeiert. Mit dem Satz „Ein Traum ist konnten sich rund 2.000 Bürgerinnen
Stadt. In dem ein- und zweigeschossigen Ge- wahr geworden, unser neues Hospiz und Bürger von dem Projekt aufs Beste
bäude mit seiner ruhig gegliederten ist gebaut“, begann der Vorsitzende überzeugen.
Finanziert werden konnte das wichti- Lochfassade befinden sich im Erdge-
ge soziale Projekt zum großen Teil schoss zweimal acht Gästezimmer, die
dank einer überaus großen Spenden- sich um zwei nach Süden ausgerichte-
bereitschaft (über 4 Mio.). Die Finan- te Atriumgärten gruppieren und ge-
zierungsunterstützung des rund 6,9 schützte Privatsphäre gewähren. Je-
Millionen teuren Baus über einen des Gästezimmer verfügt über eine
Mietkauf, der der Hospizfamilie von wur de von Sozialbau übernommen. Durch ausgezeichnete Koordination Loggia mit eigenem Gartenzugang.
Sozialbau projektsichernd zugesichert Mit dem P lanungsteam aus Architek- konnte noch im Dezember 2018 Richt- Nördlich davon befinden sich Speise-
worden war, erwies sich dadurch als turbüro F64 (Kempten), Knecht Inge- fest gefeiert werden. saal, Pflegebad und Büros sowie eine
hinfällig. So konnte die Hospizfamilie nieure GmbH und dem Elektro-Inge- großzügige Terrasse mit hübscher Be-
selbst Bauherr sein; die komplette nieurbüro Hengge wurde in die Der strenge Winter 2018/19 dagegen pflanzung.
Projektkoordination sowie die Bau- Planungsphase gestartet. machte eine Nachsteuerung der ge-
herrenvertretung in diesem für die planten Termine erforderlich. An die- Über das Treppenhaus gelangt man in
Region Allgäu wertvollen Projekt Intensive Bauphase ser Stelle sprechen wir nochmals allen den zweigeschossigen Bereich mit wei-
Nach dem Umzug in die Interimsräum- beteiligten Firmen, die durchwegs aus teren Räumen des Allgäu-Hospizes,
lichkeiten des Margaretha- und Jose- der Region stammen, einen herzlichen Verwaltungsräumen für den Hospiz-
phinenstifts wurde im März 2018 mit Dank aus. Nur durch engagiertes verein sowie einem Seminarbereich.
dem Gebäuderückbau des alten Hos- Teamwork und entsprechende Flexibi- Im Untergeschoss befindet sich zur
pizgebäudes begonnen. Mitte Mai lität war es möglich, die Bauziele zu gemeinsamen Nutzung mit dem be-
2018 starteten die Rohbauarbeiten. erreichen.
HEIMAT NEU LEBEN SEITE 14 HEIMAT NEU LEBEN SEITE 15
MM50
LAND IN SICHT IM
DIE STIFTSSTADT lebt WIEDER „Mitten im Leben“
Gemeinsam mit dem Bauherrn „Hos-
pizfamilie“ und dem Architekturbüro
INFOS
F64 entwickelte und steuerte Sozial-
bau den Neubau des Hospizes (6,9 Mil-
lionen Euro Investitionskosten) am
ehemaligen Standort Madlenerstraße
18. Nach dem Leitsatz vieler Hospizver-
eine „Mitten im Leben“ wurde das
E
Gebäude ganz bewusst in das neue s geht voran im „MM 50“. Das bau und Estrich“ sowie Malerarbeiten.
Stadtquartier integriert. Es steht für gewerbliche Vermietungsobjekt Für die Praxiseinheit im 3. Oberge-
die soziale Komponente dieses neuge- von Sozialbau, das das Straßen- schoss ist ein technisch hochwertiger
ordneten Quartiers und fügt sich mit bild an der Ecke Memminger Straße/ Innenausbau vorgesehen. Hier ist für _ 4 Vollgeschosse
seiner ansprechenden und stilvollen Madlenerstraße städtebaulich abrun- Fachplaner und Bauleitung von Sozial- _ Bruttogeschossfläche rund 1.800 m²
Architektur hervorragend in die neue det, ist seit Ende letzten Jahres kom- bau ein gut koordinierter Bauablauf
Umgebung ein. plett vermietet. Künftig beheimatet erforderlich, um den ambitionierten _ Bruttorauminhalt ca. 6.000 m³
das Geschäftshaus drei Mietparteien Zeitplan einhalten zu können. Das Ge- _ 41 Tiefgaragenstellplätze (mit Hospiz)
N
„MM50“ schließt Baulücke auf rund 300 m² pro Geschoss. Im Erd- bäude wird an die Nahwärmeversor-
_ 21 oberirdische Stellplätze
achdem 2012 das Klinikum schafts-Werk Sonthofen (zu 25 %) 121 Die letzte Baulücke im Bereich des ehe- geschoss und 1. Obergeschoss fand gung ZAK angeschlossen.
an der Memminger Straße neue Eigentumswohnungen als 2- bis maligen Klinikgeländes wird mit ei- das Unternehmen „Medienpalast All- (mit Hospiz)
geschlossen wurde, konnte 4-Zimmer-Wohnungen sowie zwei ge- nem modernen Geschäftshaus an der gäu GmbH & Co. KG“, das in der Wer- Parkplätze und Tiefgarage recht-
das Stiftsstadt-Quartier ab räumige Tiefgaragen mit insgesamt Memminger Str. 50 geschlossen. Das bebranche (Marken-Digitalagentur) zeitig nutzbar
dem Jahr 2015 revitalisiert 133 Stellplätzen gebaut. Der am ruhi- vierstöckige Gebäude fügt sich mit sei- etabliert ist, neue Räumlichkeiten. Im Um den Einzug des Hospizes im Janu- Gesamtfertigstellung
werden. Rund vier Jahre später prä- gen Zentrumsrand von Kempten gele- ner geschossweise zurück springen- 2. Obergeschoss befindet sich dann die ar 2020 in seine neuen Räumlichkeiten im Sommer 2020
sentiert sich das nun fast komplette gene Wohnpark „Stiftsstadt-Wohnen“ den Fassade sehr gut in das vorhande- Kanzlei für Verkehrsrecht „Cerny & nicht zu gefährden, musste bereits im Nach erfolgtem Innenausbau ist von
Viertel mit einer überzeugenden städ- führt die hohe städtebauliche Qualität ne städtebauliche Umfeld ein. Auf Kollegen“ (bisher in der Mozartstraße). Herbst 2019 ein großer Teil der 21 ober- Frühjahr bis Sommer die restliche Fer-
tebaulichen Neuordnung. Lediglich des nördlichen Stadtkerns weiter. Ziel rund 1.800 m² entstehen vier Gewer- Das 3. Obergeschoss wurde an die irdischen Parkplätze fertig gestellt tigstellung der Außenanlagen inklusi-
das ehemalige Klinikgebäude samt war eine lebenswerte Stärkung der beeinheiten, die über ein zentrales „Hausärztliche Gemeinschaftspraxis werden - Landschaftsplaner und Land- ve der öffentlichen Flächen geplant.
Waschhaus warten noch auf ihren Stiftsstadt in unmittelbarer Umgebung Treppenhaus erschlossen werden. Für B. & C. Schmid“ vermietet. schaftsfirma arbeiteten mit Hochdruck Laut Bauzeitenplan wird das Projekt
Umbau. zum historischen Hofgarten, zur Resi- Barrierefreiheit sorgt eine Aufzugan- daran. Auch die Tiefgarage mit 41 bis zum Sommer 2020 fertiggestellt
denz und zur Basilika. Das zentrale, lage. Der Eingang des „MM50“ liegt Innenausbau startet Stellplätzen musste unbedingt bis An- sein.
„Stiftsstadt-Wohnen“ stärkt die moderne und schwellenfreie Neubau- direkt an der Ecke Memminger Straße Bereits im Dezember war alles so weit, fang des Jahres in Betrieb gehen und
Stiftsstadt projekt ist in energetisch vorbildlicher / Madlenerstraße. Wie vom Gestal- um pünktlich mit der Rohinstallation die Zufahrt zur Memminger Straße
Auf dem innerstädtischen Areal des „KfW-Effizienzhaus-55“-Qualität aus- tungsbeirat gewünscht, erhält das mit für die Gewerke „Heizung, Lüftung, möglich sein, wird die Parkierung doch
ehemaligen Krankenhauses haben geführt. Investiert wurden rund 45 5,6 Millionen Euro geplante Gebäude Sanitär und Elektro“ beginnen zu kön- von „MM 50“ und „Allgäu-Hospiz“ ge-
S ozialbau (zu 75 %) und Sozial-Wirt- Millionen Euro. eine Art Mansarddach. nen. Bis zum Frühjahr folgen „Trocken- meinsam genutzt.
HEIMAT NEU LEBEN SEITE 16 HEIMAT NEU LEBEN SEITE 17
CALGEER-PARK
Strukturen bleiben erhalten die alle zur Parkseite hin ausgerichtet sind. Barrierefreiheit
Gelungene Konversion
Zusammen mit den Planern von „MH-Architekten Kempten“ war ein selbstverständliches Muss, so dass die Wohnungen
legte Sozialbau, die jahrzehntelange Erfahrung im Woh- für alle Altersgruppen gut geeignet sind. Bewohner und
nungsbau besitzt, viel Wert darauf, die vorhandene Gebäu- Besucher parken bequem und wohnungsnah in den grün
im CALGEER-PARK
desubstanz mit ihren Strukturen zu übernehmen und fein- gestalteten Innenhöfen.
fühlig anzupassen. Das ehemals leere Dach im Westflügel
wurde komplett neu ausgebaut. Dort, wo es möglich war, Fertigstellungsfeier mit Bauministerin Kerstin Schreyer
zeigt sich nun die Dachkonstruktion und bietet den Bewoh- Am 05.03.2020 fand die Fertigstellungsfeier des Sanierungs-
für Jung und Alt nern ein optisches Highlight.
Sanierter Wohnraum kann
projekts im Innenhof der Wohnanlage statt. Zu den gelade-
nen Gästen zählten neben den regionalen Vertretern auch
Kerstin Schreyer, Bauministerin im Bayerischen Staatsmi-
alle Nutzergruppen abdecken nisterium für Wohnen, Bau und Verkehr, MdL Thomas Kreu-
Das imposante Gebäude, das bis November 2015 das ehe- Der sanierte Gebäudekomplex bietet von der kompakten zer sowie Oberbürgermeister Thomas Kiechle.
malige Fachsanitätszentrum beheimatete und von Sozial- 2-Zimmer-Wohnung über die 3-, 4- und 5-Zimmer-Familien-
bau komplett saniert wurde, ist fertig! Das Sozialbau-Projekt wohnung bis hin zur schicken Galeriewohnung für alle Nut- Mit ihrem Besuch unterstrich die Staatsministerin die Wich-
zergruppen und Generationen den idealen Wohnraum. Die tigkeit dieser gelungenen Konversion für die Stadt Kempten
im Calgeer-Park bereichert den Kemptener Wohnungsmarkt
Wohnungen sind gut geschnitten, hell und größtenteils dem und den angespannten Wohnungsmarkt.
nun um insgesamt 53 Wohnungen und 45 Studentenappar- ruhigen Park zugewandt. Durch die Integration des Projekts
tements. Nachdem bereits im Frühjahr/Frühsommer 2019 in das „Kemptener Modell“ von Sozialbau entsteht hier am
nach nur 18-monatiger Bauzeit im Nordflügel die ersten Stu- Innenstadtrand bezahlbarer Wohnraum in Neubaustandard. INFOS
denten einziehen konnten, wurden von Oktober bis Dezem-
Fenster für viele, Balkone für alle Wohnungen Calgeer-Park:
ber 2019 die Wohnungen im Ost- und Südflügel an ihre neu- Wo es möglich war, erhielten die Bäder Fenster, damit Ta-
• 53 Familienwohnungen mit
en Bewohner übergeben. geslicht einfallen und gut gelüftet werden kann. Besondere
zwei bis fünf Zimmern (50–120 m2)
Attraktivität verleihen Balkone, Terrassen oder Dachloggien,
• 45 Studentenwohnungen mit Einzel- und
Doppelzimmern zwischen 12–17 m2
• 76 Stellplätze
• 4.968 m2 WohnflächeWOHNEN AM WEIHER
Hier steht ein
Blindtext
Stadtplanungsamt
I m Kemptener Stadtquartier „Thingers“ steht So-
zialbau direkt an einem kleinen Weiher ein noch
unbebautes Grundstück zur Verfügung. Der Be-
bauungsplan sieht an dieser Stelle bewusst ein schmales
und hohes Gebäude vor. 18 Dies ist zum einen städtebaulich
begründet, andererseits sollen aber auch weiterhin Durch-
Neue E-Ladeboxen im
Parkhaus Colosseum
E
blicke zum Weiher aus dem Wohnumfeld gewährleistet sein.
lektrofahrzeuge laden – so Parkhaus am Klinikum ist das Park- Ertüchtigung der Netzinfrastruktur
Siebenstöckiges Holzhaus geplant heißt es seit Februar 2020 nun haus Colosseum der zweite Standort, Zur Vorbereitung wurden die beste-
Für diesen besonderen, naturnahen Standort plant Sozialbau auch im Parkhaus Colosseum an dem Sozialbau öffentliche Lademög- henden Zählerschränke des Parkhau-
ein siebengeschossiges Gebäude mit einer Holzfassade, das an der Kemptener Hirnbein- lichkeiten für E-Fahrzeuge anbietet. ses erneuert, neue Leitungen vom Un-
weitestgehend mit dem nachwachsenden Baustoff „Holz“ straße. Dort sind auf Parkdeck „Die zentrale Lage in der Kemptener tergeschoss in das Obergeschoss
konstruiert werden soll. Alles in Holz – das ist in Sachen Nr. 10 fünf Stellplätze zum Laden re- Innenstadt war für uns ausschlagge- verlegt und eine Unterverteilung im
Tragwerksplanung sowie Brand- und Schallschutz eine serviert; drei neue Ladeboxen machen bend. Die Ladeboxen wurden bewusst obersten Parkdeck installiert; bereits
beträchtliche Herausforderung, die es im weiteren Planungs- dies möglich. im obersten Parkdeck installiert, damit Ende 2018 waren dazu neue Stromka-
verlauf zu meistern gilt. Gleichzeitig sind durch den sensib- die reservierten E-Stellflächen nicht bel gelegt worden. Anschließend wur-
len Standort am Weiher in der Planung auch naturschutz Lademöglichkeit rund um die Uhr von anderen Fahrzeugen belegt wer- den die Stellflächen mit einer Spezial-
rechtliche Belange zu berücksichtigen. Die in Kooperation mit dem Allgäuer den“, zählt Sozialbau-Projektleiter Pe- farbe markiert und die Ladeboxen
Überlandwerk (AÜW) installierten Bo- ter Mair einen der Vorzüge auf. Der für installiert.
Mietwohnungen mit Balkon xen verfügen über eine maximale La- den Ladevorgang erforderliche Strom
Derzeit sind pro Geschoss jeweils eine 2-, 3- und 4-Zimmer deleistung von 22 kW pro Ladepunkt wird ausschließlich aus regionalen, er- Staatliche Förderung
Wohnung geplant. Jede Wohnung erhält einen nach Süden und sind mit den weit verbreiteten Typ neuerbaren Energien produziert und für Ladeinfrastruktur
oder Westen orientierten, attraktiven Loggiabalkon mit schö- 2-Steckern ausgestattet sowie über ein vom Allgäuer Überlandwerk geliefert. Das Projekt wurde im Rahmen des
nen Aussichten in die herrliche Natur. Das Gebäude wird IT-Backend angebunden. Mittels Roa- „In den Bereichen erneuerbare Energi- P rog ramms „Ladeinfrastruktur für
als Mietwohnungsbau im Eigenbestand von Sozialbau blei- ming wird für die Kunden sicherge- en, Mieterstrommodelle, Photovoltaik Elektrofahrzeuge in Bayern“ des Bay
Wohnen
ben und vermietet. Zugleich soll im Zuge dieser Baumaß- stellt, dass sie die Ladeboxen über alle und E-Mobilität haben wir in den letz- erischen Staatsministeriums für
nahme der östlich angrenzende Straßenraum des Schwal- gängigen Ladesäulenkarten auffinden, ten Jahren Wissen und Kompetenz Wirtschaft, Energie und Technologie
benwegs neugestaltet werden. den Belegungsstatus einsehen und aufgebaut. Gerade bei der E-Mobilität ausgewählt und mit einem Zuschuss
den Ladevorgang starten können. Die setzen wir unsere Ausbaustrategie mit in Höhe von 50 % der Gesamtkosten
Konzept begeistert Ladeboxen sind aufgrund der durchge- Augenmaß konsequent weiter um“, er- gefördert.
am Weiher
Vor kurzem wurde das Projekt dem Gestaltungsbeirat der henden Öffnungszeiten des Parkhau- gänzt der stv. Geschäftsführer Martin
Stadt Kempten vorgestellt. Erfreulicherweise gab es zum ses 24 Stunden an sieben Tagen der Langenmaier.
städtebaulichen und architektonischen Konzept des mehr- Woche nutzbar. Zusammen mit dem
geschossigen Holzhauses durchwegs positive Resonanz und
damit die Bestätigung, dass Sozialbau den überzeugenden
Entwurf in die Tat umsetzen kann.
HEIMAT NEU LEBEN SEITE 20 HEIMAT NEU LEBEN SEITE 21TOP-ARBEITGEBER 2020
TOP JOB – Sozialbau unter den
besten Arbeitgebern Deutschlands
Das begehrte „Top Job“-Siegel wurde am 28. Februar 2020 in Berlin vom ehemaligen Vizekanzler Sigmar Gabriel
an Sozialbau-Geschäftsführer Herbert Singer und den stv. Geschäftsführer Martin Langenmaier überreicht.
E
ine Analyse der Schweizer Universität St. Gallen hat Weg gebracht und Vorgänge der Arbeitsorganisation ver-
es eindrucksvoll bestätigt: Sozialbau Kempten gehört bessert. Das betriebliche Gesundheitsmanagement wurde
zu den besten Arbeitgebern im deutschen Mittelstand. ausgeweitet und die Nachwuchsförderung optimiert. Be-
sonders die Identifikation der Sozialbau-Mitarbeiter mit dem
TOP JOB-Auszeichnung bereits zum zweiten Mal Unternehmen und die Zufriedenheit mit der Arbeitsplatz-
Bereits 2016 wurde Sozialbau zum ersten Mal beim bundes- qualität haben sich weiterentwickelt.
weiten Arbeitgebervergleich „TOP JOB“ erfolgreich ausge-
zeichnet. 2019 stellte sich das Unternehmen erneut der Schlüssel zum Erfolg durch offenen Austausch
umfangreichen Befragung aller Mitarbeiter/-innen und be- Die Geschäftsleitung von Sozialbau freut sich sehr, dass
kam wie 2016 ein ausgezeichnetes Feedback. ihre Führungskräfte und alle Mitarbeiter/-innen ihre hohe
Zufriedenheit sowie auch Anregungen offen und ehrlich
Mitarbeiterzufriedenheit steht ganz oben geäußert haben. Denn Sozialbau lebt von seinem motivier-
Für Sozialbau sind Unternehmenskultur und Mitarbeiter- ten Team und dessen offenem Austausch untereinander.
zufriedenheit ein wichtiger Faktor für eine erfolgreiche und Dies ist der Schlüssel zum Erfolg und zu einem angenehmen
dynamische Zukunft. Aus diesem Grund wurden stetig Arbeitsklima, in dem sich positive Entwicklungen nachhal-
Prozesse zur Verbesserung des Arbeitsumfeldes auf den tig verstetigen können.
HEIMAT NEU LEBEN SEITE 22 HEIMAT NEU LEBEN SEITE 23INTERVIEW-REIHE GESUNDHEITSTAG
Der Kochworkshop hat
Was heißt
HNL: „Heimat“ ist ein großes Wort.
großen Spaß gemacht
Was bedeutet es für Sie?
Familie und Freunde in der Nähe zu haben ist
und war gleichzeitig
„Teambuilding“.
„Heimat“ für Sie?
für uns sehr wichtig, das bedeutet für uns „Hei-
mat“. Ebenso der Zusammenhalt und die Ge-
meinschaft in den Vereinen, in denen wir aktiv Alexander Schwarz
(Mitarbeiter „Vermietung“)
sind. Das sind zum Beispiel die Allgäu Comets,
der ESC Kempten oder der Orchesterverein
„Heimat neu leben“ – so lautet neben dem Sozialbau- Kempten, um nur ein paar Beispiele zu nennen. Regelmäßig befasst sich das Sozialbau-Team mit
Slogan auch der Titel unseres Kundenmagazins. Wir dem Thema Gesunderhaltung, Ernährung und
haben Mitarbeiter, Geschäftspartner und Kunden ge- Gibt es einen Platz im Allgäu,
den Sie mit „Heimat“ verbinden?
Bewegung. Neben Obsttagen, der hälftigen Betei-
fragt, was für sie „Heimat“ bedeutet und welche Rolle Ganz klar unseren Schrebergarten am Stadtwei- ligung von Sozialbau am Beitrag des Fitnessstudi-
Sozialbau dabei einnimmt. her. Hier haben wir uns auf 420 m² eine richtige os sowie der Unterstützung von „Jobrad“, hat sich
kleine Oase eingerichtet und bauen unser eige- auch der jährliche „Sozialbau Gesundheitstag“ im
nes Obst und Gemüse an. Neben unserer schö-
„Gesunde, leistungsstarke und
Heute sprachen wir mit Markus und Anna Rekofsky Unternehmen fest etabliert. motivierte Mitarbeiter sind das
nen Wohnung ist das unsere zweite Heimat, in
und ihren Kindern Luise und Jakob, Mieter in der Jo- der wir die Zeit mit unseren Kids genießen und Rückgrat jeder Organisation
hann-Schütz-Str. 1. und maßgeblich für wachsenden
Gesundheit am
super abschalten können.
Unternehmenserfolg.“
Wir geben über 15.000 Menschen in unseren
rund 6.500 verwalteten Wohnungen ein Stück Martin Langenmaier
Arbeitsplatz
„Heimat“. Wie schätzen Sie die Bedeutung von (stellvertretender Geschäftsführer)
Sozialbau für die Region ein?
Wir haben schon immer Bezug zu Sozialbau, da Gesunde Snacks, Prävention und Massage?
wir im Quartier „Auf dem Bühl“ aufgewachsen Die letzten Aktionstage im November boten ein
sind. Die Gebäude von Sozialbau sind immer gut vielseitiges Programm, aus dem jeder Mitarbeiter
in Schuss. Die persönliche Erreichbarkeit der selbst wählen konnte. Für den perfekten Start in
Sozialbau-Mitarbeiter ist toll, ebenso das den Tag erhielt die Belegschaft Birchermüsli und
Sozialbau-Rätsel. Hier haben wir sogar schon eine bunte Palette an Obst- und Gemüsesmoothies.
mal einen Gutschein gewonnen. (lachen). Gleichzeitig wurden für interessierte Mitarbeiter
Präventionsmessungen zur Rücken- und Fußge-
Sozialbau ist durch zahlreiche Neubauprojekte sundheit mit digitaler Analyse und Beratung vom
und Revitalisierungsmaßnahmen für die Stadt- ortsansässigen Vitalzentrum angeboten. Die „Mo-
entwicklung Kemptens mitverantwortlich. Wo bile Massage“ fand ebenfalls großen Anklang und
gestaltet Sozialbau Ihrer Meinung nach unsere sorgte für eine kurze Entspannungspause.
„Heimat“ nachhaltig mit?
Bekannte von uns sind seit kurzem Mieter bei Auf die Plätze…fertig…kochen!
Sozialbau im neuen Projekt „Wohnen im Calge- Nach Feierabend widmeten sich 40 Mitarbeiter
erpark“ am Haubensteigweg. Die Wohnungen gemeinsam dem Thema Ernährung. In zwei rund
mit den hohen Räumen gefallen uns richtig gut. vierstündigen Kochworkshops bereiteten die Teil-
Es ist toll zu sehen, was aus dem Gebäude ge- nehmer in kleinen Gruppen ein gesundes,
worden ist, zumal wir es noch aus früherer Zeit schmackhaftes Menü aus Vorspeise, Hauptgang
als Bundeswehrlazarett gut kennen. Auch das und Dessert zu. Beim gemeinsamen Abendessen
Projekt „Sheddachhalle“ ist bestens gelungen. tauschten sich die Mitarbeiter in gemütlicher At-
mosphäre über die gelungenen Aktionstage aus.
Wie kann Sozialbau unsere „Heimat“ noch mehr
beleben? Was wünschen Sie sich? „Am besten gefiel mir die
Die neue Bank vor unserem Haus wird insbe- Massage – so konnte ich
sondere von älteren Mitbewohnern sehr gut zum Ende des Arbeitstages
angenommen. Das ist mittlerweile ein richtiger super entspannen.
Treffpunkt geworden. Wir persönlich würden
Gerne wieder!“
uns neue Balkone an unserem Haus wünschen.
So schöne Stahlbalkone (wie „Auf dem Bühl“) Alexander Mattes
gefallen uns richtig gut. (lachen) (Mitarbeiter
„Hausmeisterei“)
Vielen Dank für das Interview!JUBILÄUMS-
MIETER
W
ir möchten uns an dieser „Treuegutscheine“ fürs Café Etwas in wir eigens mit einer separaten Einla-
Stelle ganz herzlich bei der Brennergasse. Unsere Mieter, die dung. Eine ausgesprochene Ehre ist es
unseren langjährigen Ju- bereits 40 Jahre bei uns wohnen, für uns, denjenigen Mietern gratulie-
biläumsmietern bedan- möchten wir mit einem Essensgut- ren zu können, die von Anfang an und
ken, die uns seit 25, 40, 50 und sogar schein für das Restaurant ‘s Lorenz in nun seit 60 Jahren bei uns wohnen. Bei
seit 60 Jahren die Treue halten. Alle der Prälat-Götz-Straße 2 verwöhnen. unseren 50 und 60 Jahre Jubilaren
unten aufgeführten Mieter, die seit 25 Denjenigen Mietern, die seit 50 Jahren werden wir uns demnächst persönlich
Jahren bei uns wohnen, erhalten in unseren Wohnungen leben, danken erkenntlich zeigen!
25
40
Jahre Mieter
Freddy Krammel Gerlinde und Dieter Sterbstreit
10.000 Euro von Sozialbau
Anja Alici, Akin Alici Hildegard und Paul Lindner
Helga Selling Gerda Lorenz
Sabine und Peter Todesko Hannelore Krasser
Jahre Mieter
S
Salvatore Rota Fatma und Ergün Kabak
Erika und Marat Faisulin Nelli und Karl Kiel eit vielen Jahren unterstützt Sozialbau in der Ad- Der Hospizverein verwendet den Betrag für seinen Neubau
Sevim und Salih Sahmali Eva und Ilija Pavicic Zekiye und Unal Eren ventszeit regionale Hilfs- und Fürsorgeeinrichtungen an der Madlenerstraße 18 in Kempten. Der Kinderschutz-
Gisela Weigelt-Karimi Fatma und Sabit Ünal Zeljko Knezevic bei der Umsetzung ihrer sozialen Projekte mit einer bund Kempten nutzt die Spende für den Ausbau seiner neu-
Sadbere und Sabri Kllokoqi Gabriele und Janusz Lorenz Gerhard Weingärtner Spende. Sozialbau will mit diesen Zuwendungen en Räume in der Memminger Str. 63. Der Stadtjugendring
Petra und Klaus Waselowski Albert Engelhardt Christa Stulz Menschen Unterstützung gewähren, die auf Hilfe und Bei- Kempten setzt die Spende für Neuinvestitionen und Ersatz-
Susanne und Franz Josef Schumacher Melek Kurt Erich Walter stand dringend angewiesen sind. Je 2.500 Euro wurden an beschaffungen im Verleih ein und die Lebenshilfe Kempten
Anna und Piotr Holderied Nazmiye und Sadi Gülbahar Gerhard Kettner den Hospizverein Kempten-Oberallgäu e.V., den Kinder- investiert den Betrag in die Ausstattung zweier Wohngrup-
Markus Budde Valentina Schmidt und Albert Hartmann Frieda und Klaus Petzel schutzbund Kempten e.V., den Stadtjugendring Kempten pen im Margareten- und Josefinenstift.
Paul Mogge Eva-Marie Miller Elisabeth Kassel K.d.ö.R. und an die Lebenshilfe Kempten e.V. verteilt.
Melek und Hakan Solmaz Hildegard Hollerweger Regina und Eduard Jörg
Petra und Gottfried Kraus Birsel und Sabri Yildirim Kurt Namokel
Harald Dorfner Olga Bauer Emine Araci
Rosaria und Riccardo Porcelli Andrea Maurer Petra und Detlef Kretschmer
100 Theaterkarten for free!
Olga und Peter Weinbender Marzena Juchniewicz-Strof und Henryk Strof Bernd Baumann
Maria Babette Schmidt Seuda und Mustafa Cetiner Adlof Stahler
Sonja und Josef Moser Angela und Alexander Kaupp
A
Sanye und Erdal Böyük Tatjana und Emil Werman
Gertraud Becker uch 2020 gibt es wieder Freie Auswahl bis Mai
50
Manuela Hepfner und Wladimir Timakow je zwei Theaterkarten für Die Gewinner dürfen bis Mai 2020
Ansa und Munir Ahmed das Theater in Kempten frei aus dem Stadttheaterprogramm
Barbara Lepple (TiK), das seit vielen Jah- wählen, das TiK-Mitarbeiterin Nicole
ren von Sozialbau finan- Schönmetzer ausführlich und anre-
60
ziell unterstützt wird, zu gewinnen! gend vorgestellt hatte. Herbert Singer
Dies kündigte Sozialbau ihren Woh- beglückwünschte die Gewinner bei
nungsmietern und -eigentümern in der Ticketübergabe und freute sich,
der Dezember-Ausgabe 2019 an. 50 viele langjährige Mieter und Woh-
Jahre Mieter Karten sollten verlost werden, wer nungseigentümer begrüßen zu dür-
gewinnen wollte, musste sich bewer- fen.
ben. Aufgrund der vielen Einsendun-
Monika Bauer gen haben wir nun auf 100 Gratis- Lust auf Theater
Charlotte und Richard Martin
Jahre Mieter Karten verdoppelt, „damit Sie auch Nach dem offiziellen Teil diskutier-
Sieglinde und Friedrich Buberl zu zweit ins Theater gehen können“, ten die Gewinner bei Getränken und wünscht allen Gewinnern gute Un-
Helga Kallinger Franz Wölfl berichtet Sozialbau-Chef Herbert Sin- süßem Gebäck rege über das Thea- terhaltung und viel Freude bei ihrem
Zana Zhuleku ger freudig. terprogramm weiter. Die Sozialbau Theaterbesuch!
Christine Priessnitz
Johann Führer
HEIMAT NEU LEBEN SEITE 26 HEIMAT NEU LEBEN SEITE 27CAMBONATURA
DIGITALISIERUNG
AUCH FÜR VERWALTUNGSBEIRÄTE
I
m Rahmen des „Forum Wohnungseigentum“ veran Digitale Unternehmensstrategie vorgestellt
staltete Sozialbau für die Verwaltungsbeiräte der von Nach der Kaffeepause stellten Martin Langenmaier, stell-
Sozialbau macht
ihr betreuten 98 Eigentümergemeinschaften Ende letz- vertretender Geschäftsführer von Sozialbau und Peter
ten Jahres erneut eine Informationsveranstaltung mit Mair, Stabsmitarbeiter „Digitalisierung und Innovation“
hochinteressanten Vorträgen. Am 15. November 2019 die digitale Unternehmensstrategie von Sozialbau vor.
Klimaschutz sichtbar
ging es im Sozialbau-Tagungszentrum S4 zunächst um Herr Langenmaier ging hierbei speziell auf die organisa-
das gegenwärtig wichtige Thema Digitalisierung, das torische Verankerung der Digitalisierung im Unternehmen
auch die Verwaltung von Eigentumswohnungen betrifft. ein. Herr Mair stellte ausgewählte Digitalisierungsprojek-
Besonders für die jüngere Generation der Wohnungs- te von Sozialbau vor und brachte diese in Zusammenhang
eigentümer ist die digitale Welt im täglichen Leben längst mit künftigen Trends in der WEV.
Normalität. Diese Entwicklung erfordert von den Woh-
nungseigentumsverwaltern und den Verwaltungsbei-
räten eine Anpassung ihrer Arbeitsstrukturen.
Fesselnder Vortrag von Dominik Ruisinger Die neue „cambonatura“-Plakette für Sozialbau
I
Rund 90 Teilnehmer zeigten großes Interesse an der Ver-
anstaltung, die sich 2019 bereits zum 14. Mal jährte. Nach m Jahr 2018 nahm Sozialbau das Kemptener Stadtjubilä- Marke. Sie steht für die Idee, „möglichst viele Menschen
Grußworten von Sozialbau-Chef Herbert Singer und Tho- um „200 Jahre vereintes Kempten“ zum Anlass, eine stra- zum Mitmachen und aktiven Handeln für den Klimaschutz
mas Krech, Leiter der Abteilung „Wohnungseigentums- tegisch angelegte Pflanzaktion zu starten. Ziel war es, zu begeistern“, erläutert Oberbürgermeister Thomas Kiech-
verwaltung“ (WEV), startete Dominik Ruisinger, studier- über die gesamte Stadt verteilt in den Sozialbau-Wohn- le. Ausgewählte Umwelt- und Klimaschutzprojekte werden
ter Diplompolitologe, gelernter Journalist und ausgebildeter quartieren der 1960er bis 1990er Jahre 200 heimische, hoch- ein- bis zweimal pro Jahr mit der Übergabe der neuen
PR-Berater mit seinem Vortrag „Herausforderungen an stämmige Bäume zu pflanzen. „Damit fördern wir aktiven „cambonatura“-Plakette geehrt (zum ersten Mal am
eine moderne Kommunikation in digitalen Zeiten“. Klimaschutz und wollen zugleich das Bewusstsein für 25.10.2019). Gleichzeitig soll damit die Öffentlichkeit für
Ruisinger skizzierte in seinem fesselnden Vortrag die Martin Langenmaier stellte die Digitalisierung wertvolle Aufenthalts- und Grünflächen rund um unsere das Thema sensibilisiert werden.
hochdynamische digitale Welt und zeigte den Zuhörern bei Sozialbau vor. etwa 4.000 Mietwohnungen in Kempten stärken“, so damals
die rasante Entwicklung des Internets und der damit Sozialbau-Chef Herbert Singer. Auch Sozialbau erhielt für ihre jüngste Baumpflanzkampa-
verbundenen Anwendungen. Digitalisierung wird mit Café Mauerblümchen serviert gne „Auf dem Bühl“ die „cambonatura“-Plakette, denn das
Sicherheit auch weiterhin einen spannenden Verwalter- Ein geselliger Meinungsaustausch und Leckereien vom Digitale Unternehmensstrategie vorgestellt Setzen einheimischer Baumarten ist ein wertvoller Beitrag
alltag garantieren, wobei Sozialbau ihren Eigentümer- Café Mauerblümchen mit seinem freundlichen Personal Für den Klimaschutz in Kempten hat das Klimaschutz zu Klimaschutz, Stadtraumqualität und Naturbewusst-
gemeinschaften stets auch analog mit Rat und Tat zur rundeten den abwechslungsreichen Nachmittag gelungen management der Stadt am 30.09.2019 ihr neues Leitbild sein.
Seite stehen wird. ab. vorgestellt: „cambonatura“, so heißt die neue Wort-Bild-
HEIMAT NEU LEBEN SEITE 28 HEIMAT NEU LEBEN SEITE 29Sie können auch lesen
