Formen wir die Zukunft - Gemeinsam Neues entwickeln - Losinger Marazzi

 
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Formen wir die Zukunft - Gemeinsam Neues entwickeln - Losinger Marazzi
Formen wir
die Zukunft
Gemeinsam Neues entwickeln
Formen wir die Zukunft - Gemeinsam Neues entwickeln - Losinger Marazzi
Formen wir einen Überblick
                             800                                                  800                   3 strategische Schwerpunkte                             10 Geschäfts­              2 Dienstleistungen
                        Mitarbeitende                                         Mio. CHF                  • Stadterneuerung                                               felder              • Gesamtleistungsangebot
                         Frauenanteil: 25,8 %                             ­Auftragseingang              • Smart Cities
                                                                                                                                                                • Grossprojekte
                                                                                                                                                                                            • Immobilienentwicklung
                          25 Nationalitäten                                                             • Gesamtangebot
                                                                                   pro Jahr                                                                     • Stadtentwicklung und
                                                                                                                                                                   nachhaltige Quartiere
                                                                                                        4 Mehrwerte                                             • Mischnutzung
                                                                                                                                                                • Gesundheitswesen
                                                                                                        Planung und Realisierung                                • Bildungswesen

                                                                            Gesundheit
                                                                                                        •	des ersten Spitals mit BIM
                                                                                                        •	der drei ersten zertifizierten «2000-Watt-
                                                                                                                                                                • Hotel
                                                                                                                                                                • Industrie und Forschung           93%
                                                                           und Sicherheit                  Areale» der Schweiz                                  •	Wohnungen und
                                                                                                        •	des ersten nachhaltigen Quartiers in der                ­Studentenunterkünfte
                                                                            Unser Ziel: null Unfälle       Westschweiz                                          • Renovation
                                                                                                        •	der ersten DGNB- und SNBS-zertifizierten             • Dienstleistungsgebäude
                                                                                                           ­Bürogebäude                                                                           der eigenen
                                                                                                                                                                                            ­Projektentwicklungen
                                                                                                                                                                                                sind zertifiziert
                                                                                                        Lokal verankert – international vernetzt
                                                                                                        Zugehörigkeit zu Bouygues Construction
                                         Aufteilung nach Berufen:

          71%                                   18%                             11%

        Architekten,                  Baustellenmitarbeiter,                Administrative
        Ingenieure,                          Poliere                         Mitarbeiter
           Kader

            1917                                 1990                             2006                                 2011                                    2015                                 2017
    Oskar und Eugen Losinger       Bouygues Construction AG übernimmt       Losinger Construction              Losinger Construction                    Definition der Vision 2020           Losinger Marazzi feiert
gründen das Unternehmen Losinger          Losinger Construction         übernimmt die Marazzi Holding           und Marazzi Holding                                                         das 100-jährige Bestehen
                                                                                                             werden zu Losinger Marazzi
Formen wir die Zukunft - Gemeinsam Neues entwickeln - Losinger Marazzi
Formen wir
unseren Weg zum Ziel
                  Gemeinsam für eine nachhaltige Zukunft

  In den kommenden Jahren werden Immobilienentwicklung und Städtebau
      immer anspruchsvoller, komplexer und erfordern mehr Flexibilität.
 Losinger Marazzi ist optimal darauf vorbereitet und hat sich zum Ziel gesetzt,
        gemeinsam mit ihren Kunden und Partnern eine lebenswerte
                             Zukunft zu gestalten.

Losinger Marazzi ist ein führendes Unternehmen in         National verankert und
den Disziplinen Gesamtleistungsangebot und Immobilien­
entwicklung. In den Bereichen Stadterneuerung,
                                                          international vernetzt
Smart Cities und Gesamtangebot haben wir erfolgreiche     Mit unserem Hauptsitz in Bern und den fünf regionalen
Referenzprojekte vorzuweisen und erweitern unsere         Niederlassungen decken wir die ganze Schweiz ab.
Fähigkeiten laufend. Was das nachhaltige und intel­li­    Dank der grossen Kundennähe verstehen wir es, neue
gente Bauen anbelangt, sind wir in der Schweiz            ­Anforderungen und Bedürfnisse rasch zu erkennen
bereits heute z­ ukunftsweisend. Wir setzen dabei auf       und darauf einzugehen. Die flexible Organisation ist
ein ­strukturiertes Vorgehen, um Wirtschaftlichkeit mit     äusserst anpassungsfähig, und wir verfügen jederzeit
sozialen, gesellschaftlichen und ökologischen Anfor­       über ausreichende Ressourcen. Unsere Fachkenntnisse
derungen zu vereinbaren. Als attraktive Arbeitgeberin      lassen sich je nach Bedarf durch das Know-how der
verfügen wir über die notwendigen Kompetenzen              über 50 000 Mitarbeitenden unseres Konzerns ­Bouygues
und die erforderliche Expertise und setzen uns für die     Construction ergänzen. So verbinden wir die ­Flexi-
Entwicklung sowie für die Mobilität unserer Mitarbeiter    bilität eines lokal verankerten Unternehmens mit der
ein.                                                       ­Leistungsfähigkeit eines internationalen Grosskonzerns.
Formen wir die Zukunft - Gemeinsam Neues entwickeln - Losinger Marazzi
Formen wir
                                  Lebenswelten
                                   In Smart Cities die Gemeinschaften
                                         der Zukunft schaffen

           Städte sind Motoren des Wandels. An keinem Ort etabliert sich Neues schneller,
               nirgendwo wird mehr ausprobiert. Wo auf engem Raum viele Menschen
            leben, müssen intelligente Lösungen gefunden werden. Mit unserem Konzept
                        für Smart Cities prägen wir diese Prozesse aktiv mit.

           80 Prozent der Schweizer Bevölkerung leben heute in        Eikenøtt ist smart und nachhaltig
           Städten, und die Urbanisierung setzt sich weiter fort.
                                                                      Der Anfang ist bereits gemacht: Als erstes nachhaltiges
           Um die Lebensqualität und Nachhaltigkeit zu erhöhen,
                                                                      Quartier der Westschweiz haben wir zwischen Lausanne
           müssen Städte sowohl intelligenter und vernetzter
                                                                      und Genf das Projekt Eikenøtt realisiert. Das neue
           als auch sparsamer und lebenswerter werden. Eine
                                                                      Quartier berücksichtigt verschiedene Aspekte der
           Chance, die wir nutzen wollen.
                                                                      nachhaltigen Stadtentwicklung: Alle Gebäude sind
                                                                      Minergie-ECO-zertifiziert, das Fernwärmesystem wird
           Die kluge Stadt denkt mit                                  mit Holzschnitzeln gespiesen und Regenwasser auf
                                                                      begrünten Dächern aufgefangen und im Boden natürlich
           Losinger Marazzi schafft Quartiere, die vielfältiger und
                                                                      gefiltert. Eikenøtt verfügt zudem über die Zertifizierun-
           nachhaltiger sind. Wir vernetzen Infrastruktursysteme
                                                                      gen Natur & Wirtschaft sowie BiodiverCity. Projekte wie
           wie Transport, Energie und Daten intelligent, um die
                                                                      Eikenøtt zeigen, dass Lösungen für die Herausforde-
           urbane Lebensqualität – bei minimalem Ressourcen-
                                                                      rungen der Energiewende heute schon marktreif sind.
           verbrauch zu erhöhen.
                                                                      Losinger Marazzi ist eine Vorreiterin im Bereich des
                                                                      nachhaltigen Bauens – mehr als 93 Prozent unserer
                                                                      Projektentwicklungen sind zertifiziert.

                                                                                                                                  Das nachhaltige Quartier Eikenøtt
                                                                                                                                  in Gland (VD) erfüllt sämtliche
                                                                                                                                  Kriterien der Nachhaltigkeit:
                                                                                                                                  ökonomisch, ökologisch, gesell-
                                                                                                                                  schaftlich und sozial.

4 Smart Cities
Formen wir die Zukunft - Gemeinsam Neues entwickeln - Losinger Marazzi
Formen wir
                               Lebenswandel
                             Durch Stadterneuerung brachliegendes
                                      Potenzial entfalten

               Die Schweiz wird in der Fläche nicht grösser – ihre Bevölkerung hingegen
                wächst Jahr für Jahr. Wir sehen darin eine spannende Herausforderung,
                    die ganz neue Lösungsansätze verlangt. Mit diversen Projekten
               beweisen wir bereits heute, wie sich ungenutzte Flächen effizienter nutzen
                                         und aufwerten lassen.

           Die schweizerische Gesetzgebung verlangt, Grünflächen     Grosszügige Begegnungszonen wie der Park und
           und Überbauungen im Gleichgewicht zu halten. Auch         der Quartierplatz sind ebenfalls Teile dieses Quartiers
           der tiefgreifende Wandel im Umgang mit Bauland sowie      und schaffen eine neue Form der urbanen Lebens-
           dessen Verknappung erfordern neuartiges Planen und        qualität. Im Lenz ist das schweizweit dritte zertifizierte
           Bauen in städtischem Gebiet. Im Vordergrund stehen        «2000-Watt-Areal». Beispielhafte Lösungen wurden
           dabei die Optimierung und die Verdichtung nach dem        unter anderem in den Bereichen nachhaltiges
           Konzept «die Stadt auf der Stadt bauen».                  Bauen, Mobilität und Energie umgesetzt.

           Aus Verfügbarem mehr herausholen
           Wir optimieren die Nutzung brachliegender Flächen und
           realisieren Umnutzungs- und Verdichtungsprojekte, indem
           wir Gebäude aufstocken oder neu bauen. Die Herausfor-
           derungen bestehen in der Aufwertung bereits vorhandener
           innerstädtischer Quartiere.

           Von der Konservenfabrik zum
           nachhaltigen Quartier
           In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Lenzburg (AG)
           auf dem ehemaligen Hero-Areal erwacht ein neues,
           nachhaltiges Quartier zum Leben: Im Lenz umfasst
           mehr als 500 moderne Wohnungen, 800 Arbeitsplätze
           und 20 000 Quadratmeter Büro- und Gewerbefläche.

                                                                                                                                  Das nachhaltige Quartier
                                                                                                                                  Im Lenz in Lenzburg (AG) ist
                                                                                                                                  das dritte zertifizierte «2000-
6 Stadterneuerung                                                                                                                 Watt-Areal» der Schweiz.
Formen wir die Zukunft - Gemeinsam Neues entwickeln - Losinger Marazzi
Formen wir
                                  Lebenszyklen
                       Ein nachhaltiges Gesamtangebot sicherstellen

              Die Bewertung der Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit von Immobilien
           folgt über die Entwicklung und Realisierung hinaus einem alles integrierenden
                  Ansatz. Losinger Marazzi unterbreitet ihren Kunden für sämtliche
             Immobilienprojekte ein ganzheitliches, lebenszyklusbegleitendes Angebot.

          Öffentliche Auftraggeber fordern immer häufiger die           Greencity ist Pionierleistung                              Nachhaltig
          Berücksichtigung der Gesamtkosten eines Immobilien-                                                                      zertifiziert
                                                                        Am Fuss des Uetlibergs in Zürich entsteht das erste
          projekts. Damit können wir dienen: Losinger Marazzi bietet
                                                                        Quartier, das konsequent nach den Zielbestimmungen         Im Herbst 2012 erhielt
          alles aus einer Hand, von der Grundstückssuche und
                                                                        der 2000-Watt-Gesellschaft realisiert wird: Greencity.     Greencity in Zürich
          -entwicklung über die Realisierung bis hin zum nachhal-
                                                                        Es vereint Wohnen und Arbeiten und bietet Wohnungen        schweizweit das erste
          tigen Betrieb, Unterhalt und Rückbau. Wir garantieren
                                                                        für Singles, Paare, Familien und Senioren, zahlreiche      «2000-Watt-Areal».
          Energie- und Kosteneffizienz sowie einen nachhaltigen
                                                                        Geschäfte sowie eine Schule. Sämtliche Gebäude werden
          Ansatz entlang der gesamten Wertschöpfungskette eines
                                                                        von Losinger Marazzi nach modernsten Energiestandards
          Bauwerks. Oder anders ausgedrückt: Unsere Kunden
                                                                        realisiert. Für die Wohnungsbauten streben wir das
          wissen bereits vor dem ersten Spatenstich, wie viel sie das
                                                                        Minergie- (Renovation) und Minergie-P-ECO-Label an
          Gebäude in all seinen Betriebsphasen kosten wird.
                                                                        und für die Bürogebäude das Zertifikat LEED Core & Shell
                                                                        in Platin. Die Energieversorgung wird zu 100 Prozent
          2000 Watt als Zielvorgabe                                     auf erneuerbare Energiequellen ausgelegt, und Foto-
                                                                        voltaikmodule auf den Dachflächen tragen zur Versorgung
          Auch in Sachen Nachhaltigkeit verfolgen wir hoch-
                                                                        der Gebäude mit CO2-neutralem Strom bei.
          gesteckte Ziele. Heute beläuft sich der Energieverbrauch
          in der Schweiz auf 6500 Watt pro Person. Der öko-
          logisch vertretbare Energieverbrauch liegt jedoch bei
          lediglich 2000 Watt pro Einwohner. Mit der Entwicklung
          und Realisierung von wegweisenden Quartieren
          leistet Losinger Marazzi bereits heute ihren Beitrag
          zur Erreichung dieser Vorgabe: Greencity in Zürich,
          Erlenmatt West und Bâleo Erlenmatt in Basel, Quai
          Vernets in Genf sowie Im Lenz in Lenzburg (AG).

8 Gesamtangebot
Formen wir die Zukunft - Gemeinsam Neues entwickeln - Losinger Marazzi
Formen wir
                         Zusammenarbeit
                                           Zusammen mehr erreichen

               Wir setzen auf ein partnerschaftliches Miteinander und zollen unserem
                    ­Gegenüber grössten Respekt. Dies gilt sowohl innerhalb des
             Unternehmens wie auch bei der Zusammenarbeit mit Kunden und Partnern.

          Innovation ist mehr als das Fokussieren auf ein Ziel.          digitale Vernetzung und mehr Raum für spezifische
          Das bereits Existierende ist immer nur ein Zwischenschritt     Bedürfnisse fördern Neugier und schaffen die
          in eine bessere Zukunft. Zusammenarbeit macht Inno­            Rahmenbedingungen für wirtschaftliche Neuerungen
          vation leichter. Offenheit, Flexibilität und ein waches Auge   und Pro­­duktinnovationen. Denn mehr Handlungs-
          für die Bedürfnisse des Projekts und aller Beteiligten sind    und Ent­scheidungsspielraum für den Einzelnen und
          deshalb wesentlich für uns und unsere Arbeit.                  für Teams, viel Autonomie und ernstgemeinte
                                                                         Partizi­pations­möglichkeiten sind eine Chance für
                                                                         alle – intern wie auch extern.
          Open Innovation –
          Zusammenarbeit als Treiber                                     Potenziale erschliessen –
          Kooperation hat bei uns das Ziel, die gesamte Kraft eines
          Projekts freizusetzen. Deshalb schliesst sie auch unsere
                                                                         Chancen nutzen
          Partner ein. Diese Haltung ist auf die Rolle unseres           Die zunehmende Arbeit in Projektorganisation erlaubt
          Unternehmens zurückzuführen. Denn ein Branchenleader,          uns, die Kompetenzen und Fertigkeiten unserer
          der Treiber einer gesellschaftlichen Entwicklung sein will,    ­Mit­arbeiter bestmöglich einzusetzen und optimal
          muss seiner Zeit mindestens einen Schritt voraus sein.          auszuschöpfen. Alles ist darauf ausgerichtet, die Vision
          Er muss Bedingungen schaffen, die zu neuen Ideen                unseres Unternehmens zu realisieren. Um innovative
          ­inspi­rieren und neue Wege der Zusammenarbeit eröffnen.        Lösungen zu entwickeln, die neue Wege gehen und uns
           Neue Arbeitsformen, die das gesamte Potenzial aller            weiterführen – für unsere Kunden, ihre Projekte und alle
           am Prozess beteiligten Partner entfalten. Dies gilt für        beteiligten Partner.
           Co-Development-Gruppen und Workshops ebenso wie für
           die Kooperationen mit Hochschulen und Start-ups.
           Mobile Arbeitsplätze, flexible Zeiten und Räume, die

10 Zusammenarbeit
Formen wir die Zukunft - Gemeinsam Neues entwickeln - Losinger Marazzi
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                                                                                                                                                                     höherer Auflösung?

        Formen wir
    Erfolgsgeschichten
              Mit Referenzen Vielseitigkeit beweisen

   Unsere Expertise bietet klare Vorteile: Dank unseres stetig wachsenden
     Erfahrungsschatzes sind wir in der Lage, Bauprojekte angefangen
bei Quartieren über Kunstbauten bis hin zu Komplexen im Gesundheitswesen
                     zu konzipieren und zu realisieren.

                                                                                                                                                                                              4

          1

                                                                            Grossprojekte
                                                                            1   Rolex Learning Center – Ecublens (VD)                 3   Stade de Suisse – Bern
                                                                                Nutzung: Campus und Bibliothek der EPFL                   Nutzung: Nationalstadion, Einkaufszentrum, Büros,
                                                                                Dienstleistung: Totalunternehmen                          Wohnungen
                                                                                Besonderheiten: Das Gebäude präsentiert sich              Dienstleistung: Totalunternehmen
                                                                                als ein einziger grosser, fliessender Raum. Wände         Besonderheiten: Multifunktionalität des Gebäude-
                                                                                existieren nicht                                          komplexes
                                                                                Nachhaltigkeit:
                                                                                • Minergie-Label                                      4   Prime Tower – Zürich
                                                                                                                                          Nutzung: Bürohochhaus
                                                                            2   Stiftung Jan Michalski für Schrift und
                                                                                                                                          Dienstleistung: Totalunternehmen
                                                                                Literatur – Montricher (VD)
                                                                                                                                          Besonderheiten: Kletterschalung beim Rohbau,
                                                                                Nutzung: Kulturzentrum der Jan Michalski Stiftung         Bauarbeiten auf fünf Geschossen gleichzeitig,
                                                                                Dienstleistung: Totalunternehmen                          bis 2015 das höchste Hochhaus der Schweiz
                                                                                Besonderheiten: Einzigartige Architektur: 3000 Ton-       Nachhaltigkeit:
                                                                                nen schweres Dach mit Alveolen auf 96 Pfeilern            • Minergie-Label
                                                                                und 4500 m2 Fläche, eine Bibliothek auf fünf Etagen       • Zertifikat LEED Gold
                                                                                mit 80 000 Bänden, schwebende Residenzen für              • Gütesiegel greenproperty der Credit Suisse
                                                                                Schriftsteller

                                2      3
Formen wir die Zukunft - Gemeinsam Neues entwickeln - Losinger Marazzi
Stadtentwicklung
          und nachhaltige Quartiere
           5    Eikenøtt – Gland (VD)
                Nutzung: Nachhaltiges Quartier
                Dienstleistung: Totalunternehmen
                Besonderheiten: Erstes nachhaltiges Quartier in
                der Westschweiz, spezielles ­Bio­diversitätskonzept,
                fördert die generationen­übergreifende und soziale
                Durchmischung
                Nachhaltigkeit:
                • Minergie-ECO-Label
                • Label Natur & Wirtschaft
                • Label BiodiverCity

           6    Erlenmatt West – Basel (BS)
                Nutzung: Nachhaltiges Quartier
                Dienstleistung: Totalunternehmen
                Besonderheiten: Weltpremiere mit der erlenapp,
                schweizweit erstes Qualitätslabel «2000-Watt-Areal»
                in Betrieb
                Nachhaltigkeit:
                •	«2000-Watt-Areal»
                • Minergie-Label
                •	eSMART Systems zur Konsultation und Verfolgung
                   des Energieverbrauchs in Echtzeit                   5   6

14 Referenzen
Formen wir die Zukunft - Gemeinsam Neues entwickeln - Losinger Marazzi
7

                                                                                                                      9

          Mischnutzung
                                                                                                                      8
           7    Lancy Square – Petit-Lancy (GE)                  9   Rex Puls Thun – Thun (BE)
                Nutzung: Einkaufszentrum, Dienstleistungs- und       Nutzung: Wohn- und Geschäftshäuser
                Wohngebäude                                          Dienstleistung: Totalunternehmen
                Dienstleistung: Totalunternehmen                     Besonderheiten: Neubau und Renovation der
                Besonderheiten: Energetische Optimierung,            Villa Gerber (auf dem ehemaligen Kino-Rex- und
                ­differenzierte konzeptionelle Typologien            Gerberkäse-Areal)
                                                                     Nachhaltigkeit:
           8    M Central – Monthey (VS)                             • Minergie-Label
                Nutzung: Einkaufszentrum, Dienstleistungs- und
                Wohngebäude
                Dienstleistung: Totalunternehmen
                Nachhaltigkeit:
                • Minergie-Label

16 Referenzen
13

                                                                                                                                                                                                                                   12

                                                            10   11

          Gesundheitswesen
           10   Zentrum Schönberg Demenz und                     11   BOPC – Komplementärer Operations-                    12   La Promenade – Delémont (JU)                          13   Senevita Erlenmatt (Erlenmatt West) –
                ­Palliative Care – Bern                               trakt des CHUV, Lausanne (VD)                                                                                        Basel (BS)
                                                                                                                                 Nutzung: Alters- und Pflegeheim
                Nutzung: Alters- und Pflegeheim                       Nutzung: Operationstrakt                                  Dienstleistung: Totalunternehmen                           Nutzung: Alters- und Pflegeheim
                Dienstleistung: Totalunternehmen                      Dienstleistung: Totalunternehmen                           Besonderheiten: Die Heizung wurde ohne                    Dienstleistung: Totalunternehmen
                Besonderheiten: Höchste Ansprüche an Koordi­          Besonderheiten: Logistische Herausforderungen:            Unter­bruch saniert, wichtige Einrichtungen wie            Nachhaltigkeit:
                nation und Logistik aufgrund der hygienischen         Der Operationstrakt wurde auf dem Dach des beste-         ­Not­beleuchtungen, Brandmelder und Kranken­               •	«2000-Watt-Areal»
                Anforderungen eines Gesundheitszentrums               henden Hauptgebäudes gebaut. Zudem musste die              schwesterrufanlagen mussten während der Renovation        • Minergie-Label
                Nachhaltigkeit:                                       Abdichtung des Spitals aus Hygienegründen jeder-           lückenlos funktionieren
                • Minergie-Label                                      zeit gewährleistet sein. Aufstockung des ­Gebäudes

18 Referenzen
16

                                                                                                                                                                                                                                             18

                                                      15
                                             14

          Bildungswesen
          14    La Côte International School –
                Aubonne (VD)
                Nutzung: Schule
                Dienstleistung: Totalunternehmen                                                                                                                                                                                        17
                Besonderheiten: Etagen nach Alter der Schulkinder
                eingeteilt, spezielle Struktur
                Nachhaltigkeit:
                • Minergie-Label
                                                                                                                           Hotels
          15    Internationale Schule Genf (EIG) –
                Founex (VD)                                         16   Französische Schule – ­Dübendorf (ZH)             17   Dorint Airport Hotel – Glattbrugg (ZH)              18   Nomad Hotel Bar Eatery – Basel (BL)
                Nutzung: Schule                                          Nutzung: Schule                                        Nutzung: Viersternehotel (239 Zimmer)                    Nutzung: Viersternehotel (65 Zimmer)
                Dienstleistung: Generalunternehmen                       Dienstleistung: Totalunternehmen                       Dienstleistung: Totalunternehmen                         Dienstleistung: Totalunternehmen
                Besonderheiten: Das Gebäude soll die Eigenheiten         Besonderheiten: Materialisierung und Farbgebung        Besonderheiten: Grundriss in Form eines Kreuzes,         Besonderheiten: Denkmalgeschützte Fassade,
                der Landschaft vom Jura bis zum See aufwerten.           Nachhaltigkeit:                                        das sich an den vier Himmelsrichtungen orientiert        enge Platzverhältnisse, Sanierung und Trans­
                Die Primarschule wurde mit ihrem kompakten               • Minergie-ECO-Label                                                                                            formation der Gebäude
                ­Volumen als autonomer Bestandteil konzipiert

20 Referenzen
Industrie und Forschung
19   Verteilzentrale Volg – Winterthur (ZH)               20   Halle Emma Kammacher – Meyrin (GE)
     Nutzung: Verteilzentrale                                  Nutzung: Logistikzentrum
     Dienstleistung: Totalunternehmen                          Dienstleistung: Generalunternehmen
     Besonderheiten: Die Aufstockung des Büro­                 Besonderheiten: Allgemein angewandte
     gebäudes musste in nur fünf Monaten erfolgen.             Vor­fertigung, sechs Lastenaufzüge
     Die Technikzentrale, die auf dem Dach des                 mit je einer ­Kapazität bis sechs Tonnen
     ­Gebäudes untergebracht war, musste um ein
      ­Geschoss nach oben versetzt werden                 21   Manufaktur Fehr et Cie SA –
                                                               La Chaux-de-Fonds (NE)
                                                               Nutzung: Uhrenmanufaktur
                                                               Dienstleistung: Totalunternehmen
                                                               Besonderheiten: Schlichte Architektur,                                                                                                                22
                                                               doppelte Raumhöhe

                                                                                                                                                                                                                     23

                                               19
                                                     20

                                                                                                          Wohnungen und Studentenunterkünfte
                                                                                                          22   Avenue de Provence – Lausanne (VD)                  23   HWW livingscience – Zürich
                                                                                                               Nutzung: 120 Wohnungen                                    Nutzung: Wohnsiedlung für Studierende
                                          21                                                                   Dienstleistung: Generalunternehmen                       Dienstleistung: Totalunternehmen
                                                                                                               Besonderheiten: Jede Wohnung geniesst eine               Besonderheiten: Günstiger, aber qualitativ
                                                                                                               doppelte Ausrichtung, um eine maximale Helligkeit        ­hochwertiger W
                                                                                                                                                                                      ­ ohnraum für Studierende
                                                                                                               zu gewährleisten. Das Konzept ermöglicht                 Nachhaltigkeit:
                                                                                                               eine hohe Bevölkerungsdichte, trotzdem geniesst          • Minergie-P-ECO-Label
                                                                                                               jede Wohnung eine Aussicht ohne Gegenüber
26

                                                                                          25

24
                                                                                                                                                                                                                                                       27

               Renovation
                24   Avenue Dumas 23 – Genf                               25   Im Flügel (Im Lenz) – Lenzburg (AG)                       26   La Milice – Plan-les-Ouates (GE)                  27   Avenue Louis-Ruchonnet 19 –
                                                                                                                                                                                                     L
                                                                                                                                                                                                     ­ ausanne (VD)
                     Nutzung: 72 Wohnungen                                     Nutzung: Wohn- und Geschäftshaus                               Nutzung: Wohnungen
                     Dienstleistung: Totalunternehmen                           Dienstleistung: Totalunternehmen                              Dienstleistung: Totalunternehmen                       Nutzung: 35 Wohnungen
                     Besonderheiten: Erster Energieeffizienzvertrag von         Besonderheiten: Aufstockung, Renovation und                   Besonderheiten: 60 bewohnte Wohnungen                  Dienstleistung: Totalunternehmen
                     Losinger Marazzi, Energieverpflichtung auf neun           ­Umbau, Erhaltung des Charakters des h­ istorisch wert-        ­wurden renoviert. Die Elektrik sowie die Küche        Besonderheiten: Das Atrium erhielt eine Schall­
                     Jahre mit einer Einsparung des Energiekonsums um           vollen Baus, Erdbeben­ertüchtigung des Gebäudes                und der Technikschacht wurden neu gemacht.            dämmung und wurde mit einem neuen Glasdach
                     50 Prozent, R
                                 ­ enovation in bewohnten Einheiten             Nachhaltigkeit:                                                48 freie Studios wurden komplett renoviert            versehen. Drei Bauetappen
                     Nachhaltigkeit:                                            • «2000-Watt-Areal»                                            Nachhaltigkeit:
                     • Minergie-Label (Renovation)                                                                                             • Minergie-Label
                     • Energieeffizienzvertrag
                     • eSMART Systems zur Konsultation und Verfolgung
                       des Energieverbrauchs in Echtzeit

     24 Referenzen
Büros
     28   Twist Again – Bern                                    29   Espace Post – Bern                                30   A-One Business Center – Rolle (VD)              31   Fifty-One – Zürich
          Nutzung: Bürogebäude                                       Nutzung: Bürogebäude und Dienstleistungszentrum        Nutzung: Bürogebäude                                 Nutzung: Bürogebäude
          Dienstleistung: Totalunternehmen                           Dienstleistung: Totalunternehmen                       Dienstleistung: Totalunternehmen                     Dienstleistung: Totalunternehmen
          Besonderheiten: Individuelles Baugrubenkonzept             Besonderheiten: Hohe Anforderungen der                 Besonderheiten: Komplex mit elf Gebäuden,            Besonderheiten: Vorübergehende Absenkung
          aufgrund äusserst enger Platzverhältnisse beim Bau,        Bauherrschaft bezüglich Einbruchsicherheit und         flexible Räume und Flächen, hohe Ausführungs-        des Grundwasserspiegels während der Ausführungs-
          spezielle Architektur mit geschossweise vor- und           Schutz der IT-Einrichtungen. Zeitweise 250             qualität                                             phase, Umleitung des Grundwassers in die Limmat
          rückspringenden Fluchten der gläsernen Fassaden            Handwerker gleichzeitig auf der Baustelle, was                                                              Nachhaltigkeit:
          Nachhaltigkeit:                                            eine ausgeklügelte Logistik erforderte.                                                                     • Zertifikat LEED Gold
          • DGNB-Platin-Label                                        Nachhaltigkeit:                                                                                             • Stromlabel naturemade basic
          • Gütesiegel greenproperty der Credit Suisse               • Erstes DGNB-Platin-Label der Schweiz für
          • Erstes SNBS-2.0-Label                                      Bürogebäude
          • Minergie-Label                                           • Minergie-Label

                                                                                                                                                                                       Weitere Referenzen finden Sie unter
                                                      29
                                                                                                                                                                                       losinger-marazzi.ch/referenzen

                                                                                                                            31
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Hauptsitz
           LOSINGER MARAZZI AG
           Wankdorfallee 5
           3014 Bern
           T +41 058 456 75 00
           bern@losinger-marazzi.ch
           losinger-marazzi.ch

                                                   © 2018 Losinger Marazzi AG, Bern
            Herausgeber: Losinger Marazzi AG, Bern | Redaktion: Losinger Marazzi AG, Bern/Republica AG | Übersetzung: Amélie
           Roy ­Communication | Konzeption und Gestaltung: Republica AG | Druck: Ast & Fischer AG | Foto-Credits: Michel Jaussi;
                                                  Losinger Marazzi AG, architectes.ch

             Aus Gründen der Lesbarkeit verzichten wir auf die systematische Verwendung der weiblichen und männlichen Form,
                                                 meinen jedoch stets beide Geschlechter.

                                                                                                                  PERFORM ANCE

28 Kontakt | Impressum                                                                                                neutral
                                                                                                                   Drucksache
                                                                                                                                 01-17-892936
                                                                                                                                 myclimate.org
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