Generationsübergreifendes Wohnen - Entwicklungen, Erfahrungen und Perspektiven aus der Stadt Aachen
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Generationsübergreifendes Wohnen
Entwicklungen, Erfahrungen und Perspektiven aus der Stadt Aachen
M.Sc. Sophie Große-OetringhausInhalte
2. Wieso ist das
Thema von 5. Aachener
Bedeutung? Wohnprojekte
4. Der
1. Was ist güW Aachener
Wohnungs- 7. Fazit
markt
3. Vorstellung 6. Ergebnisse
der Stadt der
Aachen Masterarbeit
09.11.2021 Sophie Große-Oetringhaus Generationsübergreifendes Wohnen 2Nachbar- Soziale
schaftshilfe Durchmischung
Was ist generationsübergreifendes
Inter-
generationale
Wohnen?
Gemeinschafts-
flächen
Durchmischung
Quelle: eigene Darstellung nach [3]
09.11.2021 Sophie Große-Oetringhaus Generationsübergreifendes Wohnen 3Wieso ist dieses Thema von Bedeutung?
Steigende Bevölkerungszahlen
in Städten
Steigende Zahl der Studierenden in
Universitätsstädten
Hoher Druck auf den
Schwindende Flächenreserven Wohnungsmarkt bei sehr
unterschiedlichen Bedürfnissen
Alternde Bevölkerung
09.11.2021 Sophie Große-Oetringhaus Generationsübergreifendes Wohnen 4Stadt Aachen
• Kreisfreie Großstadt in NRW
• Direkte Grenznähe zu Belgien
und den Niederlanden
• Fast 250.000 Einwohner
• Studentenstadt: RWTH, FH,
Katho, Musikhochschule,
Theaterschule
• Kultur: Dom, Theater, Altstadt,
CHIO, Weihnachtsmarkt
Quelle: Google Maps
09.11.2021 Sophie Große-Oetringhaus Generationsübergreifendes Wohnen 5Der Aachener Wohnungsmarkt
10.000
- 50%
4.500
Einpersonen- 2019 2035
Studierende, haushalte
Sozialwohnungen bis 2028
Singles, 57,5% Fehlende Wohnungen
alleinlebende
Bevölkerungsanteil
Senioren
17% 26%
+ 16%
2019
Mietpreise < 7€/m²
in den letzten 5 Jahren Ungleiches Verhältnis > 10€/m²
Quelle: eigene Darstellung nach [2], [6], [7]
09.11.2021 Sophie Große-Oetringhaus Generationsübergreifendes Wohnen 67
9
1 4
2
3
Aachener Wohnprojekte
8
6
1. Jung und Alt e.V. 6. PatchWorkHaus – gemeinsam leben eG
2. Stadthaus statt Haus 7. Das Zusammenhaus 5
3. Wohnprojekt S.U.N. selbstbestimmt 8. Siedlungsgemeinschaft Branderhof
000
und nachbarschaftlich 9. Schöner Wohnen im Wiesental GbR
4. Wohnsinn Aachen e.V. nach GeoBasis-DE / BKG 2020 / EuroGeographics /
Bezirksregierung Köln Geobasis NRW 2020; digitale
5. Mit Freu(n)den unter einem Dach e.V. topographische Karte;
Quelle: nach [1]
09.11.2021 Sophie Große-Oetringhaus Generationsübergreifendes Wohnen 7Wieso ein Projekt in Aachen?
Nähe zu Familien
und Freunden
Aachens kulturelle
Angebote
…
Heimat
Überzeugung
n=49
Hauptgrund weniger wichtig
Quelle: eigene Darstellung
09.11.2021 Sophie Große-Oetringhaus Generationsübergreifendes Wohnen 9Für wen eignet sich diese Wohnform?
Familien Studierende
60 20
50
15
40
30 10
20
5
10
0 0 n=44
1 2 3 4 n=45
1 2 3 4
Paare ohne Kinder Singles Senioren Alleinerziehende
30 40 40
40
20 30
20 20 20
10
10
0 0 0 0
1 2 3 4 n=45 n=46 1 2 3 4 n=46 1 2 3 4 n=46
1 2 3 4
1: sehr gut geeignet; 2: gut geeignet; 3:weniger gut geeignet; 4: gar nicht geeignet
Quelle: eigene Darstellung
09.11.2021 Sophie Große-Oetringhaus Generationsübergreifendes Wohnen 10Die typische Aachener Bewohnerin
hohe Leistungsbereitschaft Selbstverwirklichung
& Individualität
hohes Umweltbewusstsein
Akademiker
offene Einstellung anderen
gegenüber verfügt über ausreichende
finanzielle Mittel
fehlende oder geringe
Familienbindung alleinlebend
über 50 Jahre gesundheitlich und mental agil
Eher nicht medien- und technikaffin kompromissbereit
Quelle: eigene Darstellung nach [4], [5]
09.11.2021 Sophie Große-Oetringhaus Generationsübergreifendes Wohnen 12Belebtheit Hohe
Zufriedenheit
Entlastung Wahlfamilie
Vorteile
Flächen-/
Ressoucen-
sparend
Hilfe
Rückzug
09.11.2021 Sophie Große-Oetringhaus Generationsübergreifendes Wohnen 16Mitglieder-
verlust
Überalterung
Aufwand &
Kosten
Probleme Lange
Planphase
Oftmals
fehlende
Fehlende Mischung
Grundstücke
09.11.2021 Sophie Große-Oetringhaus Generationsübergreifendes Wohnen 17Mitglieder-
Belebtheit Hohe
verlust
Zufriedenheit
Überalterung
Wahlfamilie Aufwand &
Entlastung Kosten
Lange
Flächen-/ Planphase
Ressoucen-
sparend
Hilfe
Oftmals
fehlende
Rückzug Fehlende Mischung
Grundstücke
09.11.2021 Sophie Große-Oetringhaus Generationsübergreifendes Wohnen 18Fazit
• Überwiegend weiblich
• Bewohneralter über 50
• finanzkräftig
• Zufriedene, engagierte Bewohnerschaft
• Starke Verbundenheit mit dem Standort
Aachen
• Garantie der Intergenerationalität
• Lösung der Grundstücksproblematik
• Verkürzung der Planphasen
09.11.2021 Sophie Große-Oetringhaus Generationsübergreifendes Wohnen 19Quellen
[1] Internetseiten der Aachener Projekte: Jung und Alt, Lebenswege, Mit Freu(n)den unter einem Dach, PatchWorkHaus, Schöner Wohnen im Wiesental,
Stadthaus statt Haus, SUN-Haus, Wohnsinn, Zusammenhaus
[2] Bosseler, C. (2019a): Bauen und Wohnen in Gemeinschaft: Erfahrungen in Aachen. In: workflow urban design. RWTH Aachen University- Ein Magazin
für zeitgemäßen Städtebau.
abgerufen am 27.06.2020.
[3] D’Onofrio, S./ Graf, C./ Portmann, E./ Wehrle, M (2019): Shareable Cities- Impulse und technologische Möglichkeiten für Sharing-Ansätze in
Wohnungsunternehmen und im Quartier. In: Sinnig, H./ Spars, G. (Hrsg.) (2019): Sharing-Ansätze für Wohnen und Quartier-
Nachhaltigkeitstransformation, kollaborative Konsummodelle und Wohnungswirtschaft. Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag. S. 137-151.
[4] GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.V. (Hrsg.) (2018): Branchenbericht 7- Wohntrends 2035- Studie. Brüssel.
[5] Harms, B. (2019): Wohntrends 2030 und nachhaltiger Konsum. In: Sinnig, H./ Spars, G. (Hrsg.) (2019): Sharing-Ansätze für Wohnen und Quartier-
Nachhaltigkeitstransformation, kollaborative Konsummodelle und Wohnungswirtschaft. Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag. S. 29-38.
[6] Schmitt, M./ Bienge, K./ Clausen, J. (2019): Cohousing- eine nachhaltige Form des Sharings im Bereich Wohnens? - Eine Betrachtung aus sozial-
ökologischer Perspektive. In: Sinnig, H./ Spars, G. (Hrsg.) (2019): Sharing-Ansätze für Wohnen und Quartier- Nachhaltigkeitstransformation,
kollaborative Konsummodelle und Wohnungswirtschaft. Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag. S. 119-136.
[7] Stadt Aachen (2019b): Wohnungsmarktbericht 2019- Daten und Fakten zum Aachener Wohnungsmarkt. Aachen.
abgerufen am 04.05.2020.
09.11.2021 Sophie Große-Oetringhaus Generationsübergreifendes Wohnen 20Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit
Kontakt:
Sophie Große-Oetringhaus
sophie.oetringhaus@gmx.net
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