Geschäftsbericht 2018 - Landi Aarau West
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Inhaltsverzeichnis Führung und Organisation Vorwort des Präsidenten 3 Organe / Organigramm 4 Lagebericht Das Jahr in Kürze 5 Umsatzentwicklung 6 Geschäftsverlauf 7 Mitarbeitende 15 Durchführung Risikobeurteilung 15 Aussergewöhnliche Ereignisse 15 Zukunftsaussichten 15 Jahresrechnung Bilanz 16 Erfolgsrechnung 17 Anhang zur Jahresrechnung 18 Erläuterung Jahresrechnung 20 Verwendung Bilanzergebnis 21 Bericht der Revisionsstelle 22 2
Vorwort des Präsidenten Im Gespräch mit Berufskollegen begegne ich hin und am Kunden, die Erfolge am Markt beweisen unsere wieder durchaus kritischen Stimmen gegenüber der Leistungsfähigkeit. Das demokratische Mitbestim- LANDI und unserem Genossenschaftsverband fenaco. mungsrecht ist mit den bäuerlichen Vertretern in allen Einige decken sich lieber anderswo mit Betriebsmit- Gremien bis auf höchste Stufe fenaco gewährleistet. teln ein oder setzen ihre Produkte über andere Kanäle Ebenso verfügen wir über sehr gute Kontrollmecha- ab. Eine Zusammenarbeit mit der LANDI oder gar eine nismen und auf verschiedensten Plattformen wird Mitgliedschaft ist für sie nur schwer vorstellbar. Wo- kommuniziert und Transparenz geschaffen. her rührt diese kritische Haltung? Wir sind gut aufgestellt und brauchen uns nicht neu Meinrad Peter Die fenaco-LANDI Gruppe erscheint zwar professio- zu erfinden! Nicht umsonst konnten wir beispielswei- Verwaltungsratspräsident nell, gross und stark, aber damit kann sie auch un- se im vergangenen Jahr viele neue LANDI-Aktionäre übersichtlich und distanziert wirken. Ängste, Skepsis dazugewinnen. Wir müssen aber jederzeit willens und Ablehnung können die Folge sein. Wie kann die sein, mit Initiative und beharrlicher Arbeit den vielfäl- LANDI und auch die fenaco dieser Haltung begegnen? tigen Ansprüchen zu genügen oder diese zu übertref- Es ist unsere tägliche Aufgabe, Vertrauen zu schaffen. fen. Wir wollen Vertrauen schaffen! Voraussetzung dafür sind Kundennähe, sehr gute Leis- tungen und Verlässlichkeit. Ebenso relevant sind Trans- Ihnen als Aktionär, als Kunde oder Partner der LANDI parenz und Mitbestimmungsrecht. Wer den Durchblick Aarau-West AG versichern wir, ganz in diesem Sinne hat, braucht sich nicht zu fürchten und wer mitbestim- zu handeln. Wir danken Ihnen für die angenehme und men kann (zum Beispiel als LANDI Mitglied), hält das erfolgreiche Zusammenarbeit und freuen uns, die kom- Steuer selbst in der Hand. menden Herausforderungen anzunehmen und daraus Gutes zu schaffen. Als Präsident der LANDI Aarau-West AG kann ich be- stätigen, dass wir auch diesbezüglich auf gutem Weg Meinrad Peter sind. Mit den örtlichen Geschäftsstellen sind wir nahe Verwaltungsratspräsident Rekordernte beim Mostobst 3
Organe / Organigramm Generalversammlung (219 Aktionäre) Verwaltungsrat Meinrad Peter Präsident Stefan Epp Vizepräsident Martin Arnold Mitglied Lukas Gautschi Mitglied Martin Götti Mitglied Peter Knörr Mitglied Hansruedi Lehner Mitglied Philipp Meier Mitglied Martin Niederberger Mitglied Geschäftsleitung Peter Stalder Vorsitzender Geschäftsleitung Hans Bucher Leiter Energie und RWC / Dienste Rolf Iten Leiter Detailhandel Martin Niederberger Leiter Agro Revisionsstelle BDO AG, Bern Vorsitzender der Geschäftsleitung Geschäftsleitung Peter Stalder Agro Detailhandel Energie RWC / Dienste Martin Niederberger Rolf Iten Hans Bucher Hans Bucher Agrarhandel LANDI Laden Volg Laden Tankstellen Kölliken Kölliken Zetzwil Kölliken Andreas Moeri Simona Bucheli Marina Brunner Winznau Däniken Däniken Oberkulm Toni Hunziker Daniela Würgler Doris Köbeli Safenwil Oberkulm Winznau Gontenschwil Reitnau Reto Walti Tanja Herrmann Susanne Aerni Teufenthal Schmiedrued Getreide TopShop Gaby Sommer Peter Stalder Kundentank Kölliken Moosleerau Doris Weber Kölliken Heinz Späti Hannes Tautschnig Luzia Betschart Oberentfelden Waschanlagen Däniken Winznau Toni Hunziker Ruth Käser Marianne Meier Winznau Oberkulm Reto Walti Landesprodukte 4
Lagebericht Das Jahr in Kürze nicht unbedingt lebensnotwendig, aber bequem sind, Auf den folgenden Seiten des Geschäftsberichtes trägt dazu bei. Da hören wir ab und zu die Aussage: der LANDI Aarau-West AG werden Sie im Detail über «Ist es wirklich nötig, dass die LANDI auch dies oder die einzelnen Geschäftsfelder vertiefte Informatio- jenes anbietet?», übrigens eine berechtigte Frage. nen erhalten. Viel wurde geschrieben über die Tro- Die Sortimentszusammenstellung ist anspruchsvoll ckenheit, Klimaerwärmung, heftige, örtlich konzen- und sehr komplex und nicht abschliessend. Alle Ebe- trierte Wetterlagen und vieles mehr über das Wetter. nen in unserem Konzern sind bestrebt, dass alle Ge- Also lassen wir das jetzt beiseite. schäftsfelder ein Sortiment an der Front anbieten, das zeitgemäss, den Kunden entsprechend, aktuell Peter Stalder Wir durften im Januar den TopShop in Winznau um- und attraktiv ist. Das ist die Herausforderung im Vorsitzender bauen und neu einkleiden. Das neue und erfrischen- Markt, der wir uns als LANDI täglich annehmen und Geschäftsleitung de Erscheinungsbild ist sehr ansprechend und auf die die wir auch leben wollen. neusten Kundenbedürfnisse abgestimmt. Dies ist ein Beispiel, wie wir als LANDI auf die sich stets verän- An dieser Stelle ein ganz grosses und herzliches dernden Marktbedürfnisse reagieren. Die Frage stellt Dankeschön an Sie als unsere Mitglieder und Kun- sich, wer eigentlich die Bedürfnisse vorgibt. Sagt der den, wie auch an unser tolles und engagiertes Per- Anbieter dem Konsumenten, «das musst du haben», sonal, das tagtäglich an der Front wie auch im Hin- bis der Kunde sagt, «ja, das brauche ich», oder sagt tergrund dafür schaut, dass die LANDI erfolgreich, der Konsument, «dies oder das fehlt mir» und dann kundennah und aktuell im Sortiment ist. bringen die Anbieter dies auf den Markt? Es ist ein Zusammenspiel aller Beteiligten. Auch die Möglich- Peter Stalder keit, viele Produkte auf den Markt zu bringen, die Vorsitzender Geschäftsleitung Rapsfluhrbegehung in Kölliken, theoretischer Teil im Agrarcenter Kennzahlen 2018 2017 2016 2015 2014 TCHF TCHF TCHF TCHF TCHF Waren- und Dienstleistungsumsatz 59 685 57 843 54 423 55 684 58 799 Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) 91 350 336 333 299 Statutarisches Ergebnis 106 317 293 265 240 Netto-Investitionen in Sachanlagen 373 559 685 680 956 Liquiditätsgrad III 162.6 % 150.7 % 135.7 % 141.2 % 148.7 % Eigenkapital 3 902 3 871 3 629 3 412 3 222 Bilanzsumme 13 299 13 240 11 304 11 530 12 170 Eigenfinanzierungsgrad 29.3 % 29.2 % 32 % 29.6 % 26.5 % Anzahl Aktionäre 219 198 185 181 177 5
Lagebericht Umsatzentwicklung Die Umsatzentwicklung unserer LANDI zeigt folgendes Bild: 2018 2017 TCHF TCHF Agro Agrarhandel 8 479 7 950 Produkte- und Getreidehandel 3 572 3 874 Detailhandel LANDI Laden 16 321 15 895 Volg Laden 7 915 7 955 TopShop 7 825 7 682 Energie Brenn- und Treibstoffe 14 497 13 392 Ergänzungsgeschäfte Dienstleistungen 1 096 1 110 Umsatz brutto 59 705 57 858 Abzüglich Erlösminderungen – 20 – 15 Umsatz netto 59 685 57 843 Im Geschäftsjahr stieg der Umsatz auf knapp CHF 60 leicht zulegen. Weitere Details sind den Berichten der Millionen, dies entspricht einer Umsatzzunahme ge- jeweiligen Gesäftsfeldern zu entnehmen. Ein Zuwachs genüber dem Vorjahr von CHF 1.8 Millionen. Ausser muss immer hart erarbeitet werden in einem Markt, den Dienstleistungen konnten alle Geschäftsfelder der nach wie vor stark umkämpft ist. Umsatz brutto 2018 in TCHF Energie 14 497 24 % Ergänzungsgeschäfte 1096 2% Detailhandel Agro 32 061 12 051 54 % 20 % 6
Agrarhandel In der Sparte Pflanzenbau streben wir an, Ihr An- Das wärmste Jahr seit Messbeginn 1864 hat sich sprechpartner zu sein «von der Saat bis zur Ernte». Mit prägend auf die Entwicklung unseres Agrarhandels unseren drei leistungsfähigen Agrarhandelsstandor- ausgewirkt. Weite Teile unseres Wirtschaftsgebietes ten können wir Ihnen ein breites Angebot an Hilfsstof- erhielten in den Monaten Juni bis Oktober extrem we- fen anbieten. Zudem sind wir während der Vegetati- nig Niederschläge. Die andauernde Trockenheit führte on / Kampagne für Sie da, auch wenn es mal «brennt» zum Ausfall von ein bis zwei Grünfutterschnitten auf und per Express Produkte organisiert werden müssen. den Betrieben. Ab Juli stieg deshalb die Nachfrage Mit unseren Partnern und Lieferanten UFA Samen und nach Raufutter rasant an. Einzelne Raufutterangebo- Landor können wir Ihnen ebenfalls hohe Fachkompe- Martin Niederberger te aus der Region konnten wir von Landwirt zu Land- tenz im Pflanzenbau anbieten. Leiter Agrar wirt vermitteln. Der Rest der Nachfrage wurde über den Import abgedeckt. Sämtliche während des Herbs- Die Verkaufszahlen im Pflanzenbau konnten in allen tes bestandenen Wartelisten für Luzerne / Heu konn- Sparten (von Saatmais bis Dünger) gesteigert wer- ten bis Ende Jahr abgebaut und die Kundschaft aus- den. Natürlich hat die Trockenheit dazu beigetra- reichend bedient werden. Auch die Stroherträge bei gen. Besonders Feld- und Rasensamen waren be- der Getreideernte waren unterdurchschnittlich, was gehrte Artikel. zu einer ebenfalls erhöhten Nachfrage bei den Stroh- produkten führte. Der Verkauf von UFA Mischfutter entwickelte sich im 2018 weiter positiv. Viele Landwirte in unserer Regi- on schätzen das top Preis-/Leistungsverhältnis des UFA Qualitätsmischfutters. Mit dem Team des UFA Beratungsdienstes stehen zudem für jede Tiergat- tung fachlich versierte und erfahrene Spezialisten zur Verfügung. Nach über 17 Jahren Beratungstätigkeit im Bereich Schweinefütterung trat Gaby Stamm 2018 eine neue berufliche Herausforderung an. Wir bedan- ken uns bei Gaby Stamm herzlich für den geleisteten Einsatz und die erfolgreiche Betreuung und Weiter- entwicklung der Schweinehaltungsbetriebe mit UFA Mischfutter. Mit Hansueli Baumgartner tritt ein er- fahrener und langjähriger UFA Berater die Nachfolge an und berät die Schweinehalter in unserer Region. Verabschiedung Gaby Stamm, UFA Beratungsdienst Fachtagung Kuhsignale, Binzenhof, Aarau Schweinefleisch-Event LANDI Winznau 7
Lagebericht Menge je Gruppe Getreide in Tonnen Brotgetreide Ölsaaten Die Erträge der Ernte 2018 liegen für fast alle Kul- Futtergetreide Mais turen unter den sehr hohen Mengen des Vorjahres. 1400 14 000 Die Trockenheit tangierte die Schweiz aber deutlich weniger stark als andere Länder Europas. Dies zeigt 1200 12 000 die von swiss granum Anfang September durchge- führte Gesamterhebung. Die backfähige, nationale 1000 10 000 Erntemenge aller Brotgetreidearten mit Ausnahme 800 von Dinkel liegen unter denjenigen des vergangenen 8 000 Jahres. Beim Dinkel ist die Flächenausdehnung der 600 6 000 Grund für die leicht höhere Erntemenge im Vergleich zu 2017. Die backfähige Brotgetreidemenge der Ern- 400 4 000 te 2018 beträgt insgesamt 442 088 t und teilt sich wie 200 folgt auf: 407 299 t backfähiger Brotweizen, 20 479 t 2 000 Dinkel, 9 654 t Roggen, 4 656 t übriges Brotgetreide 00 (zum Beispiel Emmer / Einkorn, Hirse, Gerste zu Spei- 2013 2014 2015 2016 2017 2018 sezwecken). Bei allen Futtergetreidearten sind verglichen zum Vor- Klassenentwicklung jahr ebenfalls tiefere Erträge zu verzeichnen. Bei der in Tonnen W Top Wl W ll Gerste fällt die Ernte mit 176 552 t um zwei Prozent tiefer aus als im Durchschnitt der letzten zehn Jahre. 2500 2500 Verglichen zum Vorjahr sank die Erntemenge um 12.3 Prozent. Die nicht backfähige Brotgetreidemenge ist wiederum sehr klein und ist vergleichbar mit dem Jahr 2000 2000 2013. Rund 7000 t konnten wegen einer zu hohen My- kotoxinbelastung nicht für die menschliche Ernährung 1500 1500 verwendet werden. Über 300 t Brotgetreide mussten deswegen entsorgt werden. 1000 1000 Die Erntemenge von Raps beträgt 77 478 t und liegt deutlich unter den Erwartungen. Knapp ein Drittel die- 500 500 ser Menge ist HOLL-Raps, zwei Drittel sind klassischer Raps. Angestrebt wurde eine Zielmenge von 90 394 t (davon 29 000 t HOLL-Raps). 00 2013 2014 2015 2016 2017 2018 Ähnlich dem nationalen Bild verlief das Getreidejahr auch im Wirtschaftsgebiet der LANDI Aarau-West. Die Trockenheit liess keine Spitzenerträge zu und die er- höhte Mykotoxinbelastung führte dazu, dass ein Gross- teil der angelieferten Posten im Labor darauf unter- sucht werden musste. Einige Posten mussten leider abgewiesen werden. Gesamthaft dürfen wir aber auf ein gutes und erfolgreiches Getreidejahr zurückblicken. Das anhaltend schöne und trockene Wetter trug dazu bei, dass die Ernte entspannt und unter keiner wetter- bedingten Hektik erfolgte. Die Trocknungserträge sind sehr tief, zur Freude der Produzenten. Das vergangene Sommerwetter hatte auch sein Gutes. Peter Stalder Leiter Getreidemarkt Mykotoxinprobe Getreidelieferung Oberkulm 8
Rolf Iten Leiter Detailhandel Schwierige Parkplatzverhältnisse LANDI Laden Kölliken Detailhandel umgezogen. In Oberentfelden haben wir erstmals ei- Im LANDI Laden Däniken wurde die erste Saison mit nen Volg auf grüner Wiese eröffnet. Das letzte grosse dem neuen Ladenkonzept bewältigt. Das war für alle Projekt im Detailhandel auf grüner Wiese war vor rund Beteiligten eine Herausforderung, mussten doch die zehn Jahren der Bau des LANDI Ladens in Winznau. Betriebsabläufe und Warenflüsse neu geregelt wer- Damit wir von einem erfolgreichen Jahr im Detail- den. Vor allem in den Frühlingsmonaten war dies nicht handel sprechen und unsere Ziele erreichen können, immer ganz einfach. Zwar sind Veränderungen meis- benötigen wir Kunden, welche unsere Standorte be- tens eine Herausforderung, die Umsatzzunahme von suchen. Im Jahr 2018 besuchten 1 554 707 Kunden zehn Prozent gegenüber dem Vorjahr und die Steige- unsere Standorte, was 30 000 Kunden mehr als im rung der Kundenzahl zeigen aber, dass die Investition Vorjahr entspricht. richtig war und das Konzept passt. Nach Monaten der Planung ging es auch bei unse- Das wichtigste Kapital sind unsere Mitarbeiter. Wir rem Volg-Projekt in Oberentfelden in die entscheiden- wollen unsere Kundschaft fachlich kompetent bera- de Phase. Im Dezember 2018 konnten wir die Räume ten, einwandfreie und zuvorkommende Dienstleis- des Volg Ladens übernehmen. Anschliessend folgte tungen bieten und ihr jederzeit freundlich begegnen. der Innenausbau und am 31.1.2019 haben wir unse- ren sechsten Volg Laden eröffnet. Diese Eröffnung ist Ein grosser Dank und ein riesiges Merci auch für uns als LANDI Aarau-West AG etwas ganz geht an unsere Mitarbeiter, welche täg- Neues. Bis jetzt haben wir jeweils unsere Volg Läden lich das Beste für unsere Kunden geben und mit viel «nur» umgebaut oder sind auf die andere Strassenseite Herzblut bei der Arbeit sind. 9
Lagebericht LANDI Laden Der im Oktober 2017 gestartete Online-Handel entwi- ckelte sich 2018 sehr erfreulich und hat sich zu einem Frequenz- und Umsatzbringer etabliert. Nach verhalte- nem Start ins 2018 und einigen Sorgenfalten über den fehlenden Umsatz profitierten wir ab April von idea- lem LANDI Wetter und aus den Sorgenfalten wurde ein Lächeln über die extrem positiven Umsätze. Der Rückstand wurde innert Kürze aufgeholt und wir konn- ten uns per Ende Mai über ein Plus gegenüber Budget und Vorjahr freuen. Aufgrund der sehr heissen Tem- perarturen waren in den Sommermonaten Getränke, Badebecken und Bewässerungsartikel sehr gefragt. Nicht alle Hausrasen haben den heissen und trocke- nen Sommer gut überstanden. Davon konnten wir im Grillausstellung im LANDI Laden Kölliken Herbst profitieren. Wie im letzten Jahr war auch im 2018 das Weihnachtsgeschäft etwas verhalten. Die kühlen Temperaturen und der Schnee fehlten, um so richtig in Weihnachtsstimmung zu kommen. Wir dür- fen aber wiederum auf ein sehr erfolgreiches Jahr zurückblicken, in allen unseren LANDI Läden wurden das Budget und die Vorjahresergebnisse übertroffen. Nach wie vor halten wir an unseren Grundsätzen im LANDI Laden fest. Wir pflegen ein schmales, attrak- tives Sortiment mit vielen etablierten Eigenmarken zu äusserst konkurrenzfähigen Dauertiefpreisen. Un- ser Auftritt soll nicht protzig, aber «angenehm an- ders» sein. Die vielen Gratisparkplätze ergänzen un- ser Erfolgsrezept. Stark vertreten, die Marke Ramseier Suisse AG im LANDI Laden Sortimentsmix LANDI Läden Haushalt, Freizeit, Camping Garten, 24 % (Vorjahr 23 %) Landwirtschaft, Do-it 29 % (Vorjahr 29 %) Lebensmittel 3 % (Vorjahr 3 %) Bekleidung 6 % (Vorjahr 7 %) Pflanzen 10 % (Vorjahr 10 %) AfG, Bier, Wein, Spirituosen 20 % (Vorjahr 20 %) Tierhaltung 8 % (Vorjahr 8 %) 10
Molkigestell TopShop Neuer TopShop Winznau TopShop Shops seine Schattenseiten: Aufgrund des Feuerver- Im Januar 2018 wurde nach dem TopShop Kölliken botes wurde weniger Grillfleisch verkauft. Wir freuen auch der TopShop in Winznau auf das neue Konzept uns, dass wir auch im TopShop auf eine sehr grosse «Retail meets Gastro» umgestellt. Frau beziehung- Stammkundschaft zählen dürfen. Unsere Bistros sind weise Mann sucht zwar weiter eine schnelle Verpfle- manchmal fast ein kleines Restaurant, in dem Znüni, gung – Gesundheit und Abwechslung sollen dabei Zmittag oder Zvieri gegessen und natürlich auch viel aber nicht auf der Strecke bleiben. Dass eine steti- diskutiert wird. ge Weiterentwicklung unserer TopShops nötig ist, Wir sind immer noch sehr überzeugt, dass die Kombi- zeigt das nur noch leichte Wachstum gegenüber dem nation von Einkaufen und Tanken auch in Zukunft ge- Vorjahr auf. Das heisse Sommerwetter zeigte in den fragt sein wird. Sortimentsmix TopShop Bistro & Snack 9 % (Vorjahr 9 %) Raucherwaren / Lotto 43 % (Vorjahr 43 %) Getränke 12 % (Vorjahr 11 %) Hartwaren 10 % (Vorjahr 11 %) übriges Non-Food 5 % (Vorjahr 6 %) Frischprodukte Backwaren 12 % (Vorjahr 13 %) 9 % (Vorjahr 7 %) 11
Lagebericht Volg nicht möglich. Seit Mai 2017 können Sie ausgewählte Dass wir wiederum ein sehr gutes Ergebnis erreichen Volg Produkte auch online unter www.volgshop.ch be- konnten, verdanken wir unseren zahlreichen Kunden, stellen und diese bequem vom Postboten nach Hause welche die traditionellen Volg-Mehrwerte wie Nähe, liefern lassen oder mit der «Click and Collect»-Funkti- Frische, Qualität, Swissness und Freundlichkeit schät- on die online bestellte Ware zeitsparend im Volg ihrer zen und uns deshalb auch 2018 das Vertrauen ge- Wahl abholen. Im September fand zum zweiten Mal schenkt haben. Ein besonderer Dank geht aber auch an der «Feins vom Dorf»-Tag in unseren Volg Läden statt. die vielen engagierten und flexiblen Mitarbeitenden. Unter diesem Label bieten wir Produkte an, die aus der Ohne ihren grossen Einsatz wäre ein solches Resultat direkten Umgebung des jeweiligen Ladens stammen. Obst und Saft vom Morgenstärn Feins vom Dorf Teufenthal Herbstangebot im Volg Laden Feins vom Dorf – Regioblumen Nyffeler 12
Energie Brenn- und Treibstoff in TCHF 2018 2017 Heizölhandel 1574 2040 Feste Brennstoffe 209 210 Treibstoffhandel 958 798 Tankstellen 11 756 10 344 Schwierige Tankerfahrten auf dem Rhein bei Hans Bucher Niedrigstpegel Leiter Energie Im Bereich der fossilen Brenn- und Treibstoffe zeigte das Jahr 2018 einmal mehr auf, was es heisst, vom Import und der Börse abhängig zu sein. Die Preise zo- gen ab Januar wieder kräftig an, was die Nachfrage ein Plus von einem Prozent und in Winznau sogar ein nicht sonderlich stärkte. Auch der frühe und schon Plus von 7.9 Prozent zu verzeichnen. Dieser Zuwachs ist warme Frühling sowie der langandauernde heisse und sicher auch den sehr gut gelegenen Standorten mit ide- trockene Sommer führten zu einer flauen Nachfrage. aler Zu- und Wegfahrt zuzuschreiben, können wir doch Dies zeigte sich dann beim historisch tiefen Füllgrad auch überdimensionierte Fahrzeuge (siehe Bild) bedie- der Heizöltanks bis weit in den Herbst. Eine weitere nen. Bei unseren drei Selbstbedienungs-Tankstellen Folge des heissen Sommers zeigte sich dann im fol- konnten wir die Umsätze halten, dies auch dank der genschweren tiefen Pegelstand des Rheins, der die Investitionen in die Anlagen und den AGROLA Marken- Schifffahrt praktisch lahmlegte und damit die Fracht- auftritt. So können wir unser Tankstellennetz auch in kosten enorm in die Höhe schnellen liess. Was wie- den weniger frequentierten Gebieten aufrechterhalten. derum zu einem saftigen Anstieg der Produktepreise führte. Der Schienenverkehr konnte bei weitem nicht Dieselfahrzeuge mit AdBlue-Zusatz halten immer mehr alle Importe kompensieren und so entstanden massive auch Einzug in der Landwirtschaft. Daneben erneuern Engpässe, dass zeitweise kaum mehr Diesel erhältlich sich die LKW-Flotten laufend und benötigen bei den war. Dies führt uns die Abhängigkeit vom Wasserweg, neuen Modellen diese Harnstofflösung als Zusatz zur der Rheinschifffahrt, wieder einmal klar vor Augen. Abgasnachbehandlung. Dabei können Stickoxyde um Unsere beiden grossen Tankstellen an den Standor- bis zu 90 Prozent reduziert werden. Das erhöht den ten mit TopShop konnten erfreulicherweise einmal Druck, auch unsere Tankstellen mit dem Produkt Ad- mehr mengenmässig zulegen. In Kölliken gab es noch Blue ab Tanksäule auszurüsten. Tankstelle Kölliken mit grossem Fahrzeug 13
Lagebericht Standorte LANDI Aarau-West AG Shop Tankstelle Agro Center LANDI Laden Volg Post Carwash mit Tankstelle unbedient 1 Hauptsitz LANDI Aarau-West AG Hardfeld 1, 5742 Kölliken 2 Däniken SO 3 Winznau SO 4 Zetzwil AG 5 Oberkulm AG 6 Teufenthal AG 7 Moosleerau AG 8 Gontenschwil AG 9 Oberentfelden AG 10 Safenwil AG 11 Reitnau AG 12 Schmiedrued AG Aarau Lenzburg 3 2 Olten 9 1 6 10 Schöftland 5 Hallwilersee 4 7 8 12 11 Reinach 14
Mitarbeitende Geschäftsfelder hat und wie unsere Reaktion darauf Im Jahresdurchschnitt 20182017 ist, beschäftigt und fordert uns in naher Zukunft. Auch • Anzahl Mitarbeitende 121 108 das immer grössere Verkehrsaufkommen in Abhängig- • Anzahl Vollzeitstellen 82 80 keit mit der zeitnahen Warenverfügbarkeit sowie der im Jahresdurchschnitt ausgetrocknete Arbeitsmarkt stellen uns vor weitere grosse Herausforderungen. Was extreme Wetteraus- Die Anzahl Mitarbeitende hat im Berichtsjahr über schläge auslösen können, zeigt die Situation am deut- zehn Prozent zugenommen. Diese Zunahme erfolgte lichsten beim Obst. Der Unterschied der Erntemenge im personalintensiven Detailhandel, einerseits be- 2017 zu 2018 konnte kaum weiter auseinander klaffen. dingt durch das Umsatzwachstum, das generiert wer- den konnte und anderseits durch die Rekrutierung Zukunftsaussichten von mehr Personal mit Teilzeitbeschäftigung. Mit ei- Die Landwirtschaft steht weiterhin vor herausfordern- nem höheren Personalbestand können die langen Öff- den Themen. Der Beitragsgeber (der Konsument) gibt nungszeiten besser abgedeckt werden. Bereits im 2018 die Anforderungen an die Produktion vor. Der Interes- wurde die Ladenleiterin für den neuen Volg Laden in senskonflikt, gesunde Nahrungsmittel zu produzieren, Oberentfelden angestellt. dabei Unternehmer zu bleiben und die vielfältigen öko- logischen Wünsche und Vorstellungen zu erfüllen, sind Durchführung Risikobeurteilung oft nicht miteinander vereinbar und doch werden sie Die LANDI ist in das Risikomanagementsystem der gefordert. Das verlangt ein sehr agiles Verhalten von fenaco-LANDI Gruppe eingebunden. Die Gesellschaft allen beteiligten Ebenen. erfasst und bewertet in einem jährlich wiederkeh- renden Prozess die wesentlichsten Risiken, definiert Der hohe Beschäftigungsgrad in der Schweiz macht Massnahmen und stellt deren Umsetzung sicher. Die sich bei der Personalrekrutierung bemerkbar. Quali- Durchführung des Prozesses nach den Standards der fiziertes Personal für die offenen Stellen zu finden, fenaco-LANDI Gruppe wird durch einen Risikomanage- wird zur Herausforderung. ment-Verantwortlichen koordiniert. Das Überangebot im Markt in allen Bereichen zeigt, dass sich das Rennen nicht mehr nur mit dem Preis Aussergewöhnliche Ereignisse gewinnen lässt. Ideen und Konzepte sind gefragt, Wetterphänomene wie Trockenheit und heftige Ge- die Mehrwerte vermitteln und vom Konsumenten witter traten in den vergangenen Jahren vermehrt genutzt werden. Stetige Anpassungen sind unsere auf. Die Frage, welchen Einfluss dies auf unsere Herausforderung. Blumenfeld am Gugen, Erlinsbach 15
Jahresrechnung Bilanz LANDI Aarau-West AG, 5742 Kölliken Bilanz 31.12.2018 31.12.2017 Fr. Fr. Flüssige Mittel 215'329 222'552 Forderungen Lieferung + Leistung 5'380'087 5'342'963 Übrige kurzfristige Forderungen 441'349 516'145 Warenvorräte 4'090'346 4'049'901 Aktive Rechnungsabgrenzungen 21'423 2'934 Umlaufvermögen 10'148'534 10'134'495 Darlehen und Finanzanlagen 1'611'100 1'355'300 Mobile Sachanlagen 1'520'000 1'750'000 Anlagen im Bau 19'053 0 Anlagevermögen 3'150'153 3'105'300 Aktiven 13'298'687 13'239'795 Verbindlichkeiten Lieferung + Leistung 821'096 1'199'551 Kontokorrent fenaco Genossenschaft (verzinslich) 4'995'590 4'958'130 Kurzfristige verzinsliche Finanzverbindlichkeiten 6'356 8'912 Übrige kurzfristige Verbindlichkeiten 39'224 3'826 Passive Rechnungsabgrenzungen 267'722 410'825 Kurzfristige Rückstellungen 111'467 142'085 Kurzfristiges Fremdkapital 6'241'455 6'723'329 Langfristige verzinsliche Finanzverbindlichkeiten 2'500'000 2'000'000 Langfristige Rückstellungen 655'298 645'679 Langfristiges Fremdkapital 3'155'298 2'645'679 Grundkapital 1'500'000 1'500'000 Gesetzliche Kapitalreserven 730'000 730'000 Gesetzliche Gewinnreserven 20'000 20'000 Freiwillige Gewinnreserven 1'520'000 1'280'000 Bilanzergebnis 131'934 340'787 Eigenkapital 3'901'934 3'870'787 Passiven 13'298'687 13'239'795 16
Jahresrechnung Erfolgsrechnung LANDI Aarau-West AG, 5742 Kölliken Erfolgsrechnung 2018 2017 Fr. Fr. Warenverkauf 58'588'918 56'732'596 Warenaufwand -49'439'448 -47'379'206 Bruttogewinn 9'149'470 9'353'390 Dienstleistungen 1'096'481 1'110'449 Betriebsertrag 10'245'951 10'463'839 Lohnaufwand -4'900'190 -4'865'073 Sozialleistungen -733'737 -714'227 Übriger Personalaufwand -149'020 -116'096 Personalaufwand -5'782'947 -5'695'396 Mietaufwand -1'838'496 -1'773'249 Unterhalt und Reparaturen -326'803 -361'466 Energieaufwand -312'603 -334'187 Übriger Betriebsaufwand -246'083 -264'460 Sachversicherungen, Abgaben -71'973 -72'344 Verwaltungsaufwand -794'022 -727'734 Werbe- und Verkaufsaufwand -198'274 -230'235 Sonstiger Betriebsaufwand -3'788'254 -3'763'675 Ergebnis vor Zinsen, Abschreibungen + Steuern 674'750 1'004'768 (EBITDA) Abschreibungen mobile Sachanlagen -583'984 -654'355 Abschreibungen -583'984 -654'355 Betriebsergebnis vor Zinsen + Steuern (EBIT) 90'766 350'413 Finanzaufwand -43'821 -38'667 Finanzertrag 84'331 69'667 Betriebsergebnis vor Steuern (EBT) 131'276 381'413 Direkte Steuern -25'129 -64'771 Statutarisches Ergebnis 106'147 316'642 17
Jahresrechnung Anhang Jahresrechnung LANDI Aarau-West AG, 5742 Kölliken Anhang zur Jahresrechnung 2018 2018 2017 Fr. Fr. Angaben über die in der Jahresrechnung angewandten Grundsätze Allgemeiner Grundsatz Buchführung und Rechnungslegung der Unternehmung erfolgen nach den Ausführungen des Standards "Finanzielle Führung LANDI". Neben den gesetzlichen Bestimmungen ist dieser Standard mit den entsprechenden Vorgaben der fenaco Gruppe abgestimmt. Es ist zu berücksichtigen, dass zur Sicherung des dauernden Gedeihens des Unternehmens die Möglichkeit zur Bildung und Auflösung von stillen Reserven wahrgenommen wird. Definition Nahestehende Personen Beteiligte: fenaco Genossenschaft und Gesellschaften, an welchen die fenaco Gruppe eine Mehrheitsbeteiligung hält. LANDI: Gesellschaften der fenaco-LANDI Gruppe, welche nicht von Jahresrechnung fenaco Genossenschaft direkt oder indirekt kontrolliert werden. Organe der Gesellschaft Gegenüber Organen (Verwaltung, Geschäftsleitung, Revisionsstelle) LANDI Aarau-West bestehen AG, 5742 und keine Forderungen Kölliken Verbindlichkeiten, ausser solche, die im geschäftsüblichen Ausmass als Kunde und/oder Lieferant entstanden sind. Anhang zur Jahresrechnung 2018 Angaben zu wesentlichen Bilanz- und Erfolgsrechnungspositionen 2018 2017 Forderungen aus Lieferungen und Leistungen Fr. Fr. Angaben Dritte über die in der Jahresrechnung angewandten Grundsätze 2'753'871 2'785'890 LANDI Allgemeiner Grundsatz 166'262 13'798 Beteiligte 2'459'954 2'543'275 Buchführung und Rechnungslegung der Unternehmung erfolgen nach TOTAL Forderungen aus Lieferungen und Leistungen 5'380'087 5'342'963 den Ausführungen des Standards "Finanzielle Führung LANDI". Neben Übrige kurzfristige den gesetzlichen Forderungenist dieser Standard mit den Bestimmungen Dritte entsprechenden Vorgaben der fenaco Gruppe abgestimmt. Es ist zu 432'909 508'035 Beteiligte berücksichtigen, dass zur Sicherung des dauernden Gedeihens des 8'440 8'110 TOTAL übrige kurzfristige Unternehmens Forderungen die Möglichkeit zur Bildung und Auflösung von stillen 441'349 516'145 Reserven wahrgenommen Darlehen und Finanzanlagen wird. Definition Dritte Nahestehende Personen 600 600 Beteiligte fenaco Genossenschaft und Gesellschaften, an welchen die Beteiligte: 1'610'500 1'354'700 TOTAL Gruppe fenaco Darlehen undMehrheitsbeteiligung eine Finanzanlagen hält. 1'611'100 1'355'300 LANDI: Gesellschaften der fenaco-LANDI Gruppe, welche nicht von Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen fenaco Dritte Genossenschaft direkt oder indirekt kontrolliert werden. 757'972 1'157'196 Organe LANDI der Gesellschaft 8'298 8'969 Beteiligte Organen (Verwaltung, Geschäftsleitung, Revisionsstelle) Gegenüber 54'826 33'386 TOTAL Verbindlichkeiten bestehen aus und keine Forderungen Lieferungen und Leistungen Verbindlichkeiten, ausser solche, die 821'096 1'199'551 im geschäftsüblichen Ausmass als Kunde und/oder Langfristige verzinsliche Verbindlichkeiten Lieferant entstanden sind. Beteiligte 2'500'000 2'000'000 TOTAL langfristige verzinsliche Verbindlichkeiten 2'500'000 2'000'000 Angaben zu wesentlichen Bilanz- und Erfolgsrechnungspositionen Fälligkeit in 1 - 5 Jahren 2'500'000 2'000'000 Forderungen Fälligkeit nachaus Lieferungen und Leistungen 5 Jahren 0 0 Dritte Eigenkapital 2'753'871 2'785'890 LANDI Zusammensetzung Grundkapital 166'262 13'798 Beteiligte Nominelles Aktienkapital 2'459'954 1'500'000 2'543'275 1'500'000 TOTAL Forderungen aus Lieferungen und Leistungen 5'380'087 5'342'963 Übrige kurzfristige Forderungen Dritte 432'909 508'035 Beteiligte 8'440 8'110 TOTAL übrige kurzfristige Forderungen 441'349 516'145 18 Darlehen und Finanzanlagen Dritte 600 600
Jahresrechnung Jahresrechnung LANDI Aarau-West AG, 5742 Kölliken Anhang LANDI zur Jahresrechnung Aarau-West 2018 AG, 5742 Kölliken 2018 2017 Anhang zur Jahresrechnung 2018 Fr. Fr. Gesetzliche Angaben nach Art. 959c Abs. 2 OR 2018 2017 Nettoauflösung stiller Reserven Fr. Fr. Angaben über die Nettoauflösung vonin der Jahresrechnung stillen Reserven angewandten Grundsätze 80'000 0 Anzahl Vollzeitstellen Allgemeiner Grundsatzim Jahresdurchschnitt Anzahl Vollzeitstellen Buchführung im Jahresdurchschnitt und Rechnungslegung der Unternehmung erfolgen nach 82 80 den Ausführungen des Standards Leasingverbindlichkeiten "Finanzielle Führung und Verpflichtungen LANDI". Neben aus langfristigen den gesetzlichen Bestimmungen Mietverhältnissen / Baurechten ist dieser Standard mit den entsprechenden aus Verpflichtungen Vorgaben der fenaco langfristigen Gruppe abgestimmt. Mietverhältnissen Es ist zu / Baurechten berücksichtigen, dass zur Sicherung des dauernden Gedeihens des 1 - 5 Jahre 232'059 157'050 Unternehmens die Möglichkeit zur Bildung und Auflösung von stillen über 5 Jahre 0 0 Reserven wahrgenommen wird. TOTAL der Verpflichtungen aus langfristigen Mietverhältnissen / 232'059 157'050 Baurechten Definition Nahestehende Personen Beteiligte: fenaco Genossenschaft und Gesellschaften, an welchen die fenaco Gruppe eine Mehrheitsbeteiligung hält. LANDI: Gesellschaften der fenaco-LANDI Gruppe, welche nicht von fenaco Genossenschaft direkt oder indirekt kontrolliert werden. Organe der Gesellschaft Gegenüber Organen (Verwaltung, Geschäftsleitung, Revisionsstelle) bestehen keine Forderungen und Verbindlichkeiten, ausser solche, die im geschäftsüblichen Ausmass als Kunde und/oder Lieferant entstanden sind. Angaben zu wesentlichen Bilanz- und Erfolgsrechnungspositionen Forderungen aus Lieferungen und Leistungen Dritte 2'753'871 2'785'890 LANDI 166'262 13'798 Beteiligte 2'459'954 2'543'275 TOTAL Forderungen aus Lieferungen und Leistungen 5'380'087 5'342'963 Übrige kurzfristige Forderungen Dritte 432'909 508'035 Beteiligte 8'440 8'110 TOTAL übrige kurzfristige Forderungen 441'349 516'145 Darlehen und Finanzanlagen Dritte 600 600 Beteiligte 1'610'500 1'354'700 TOTAL Darlehen und Finanzanlagen 1'611'100 1'355'300 Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen Dritte 757'972 1'157'196 LANDI 8'298 8'969 Beteiligte 54'826 33'386 TOTAL Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 821'096 1'199'551 Langfristige verzinsliche Verbindlichkeiten Beteiligte 2'500'000 2'000'000 TOTAL langfristige verzinsliche Verbindlichkeiten 2'500'000 2'000'000 Fälligkeit in 1 - 5 Jahren 2'500'000 2'000'000 Fälligkeit nach 5 Jahren 0 0 Eigenkapital Zusammensetzung Grundkapital Nominelles Aktienkapital 1'500'000 1'500'000 19
Erläuterung Jahresrechnung Erfolgsrechnung per 2018 Bilanz per 31. Dezember 2018 Der Gesamtumsatz stieg um CHF 1.8 Millionen oder um Die Bilanzsumme erhöhte sich im vergangenen Jahr 3.2 Prozent auf CHF 59.7 Millionen. Im Gegensatz zum um TCHF 60 auf CHF 13.3 Millionen. Auf der Aktivseite frostgeplagten Vorjahr bescherte das heisse und tro- nahm das Umlaufsvermögen um TCHF 15 zu und dies ckene Jahr 2018 ein Rekordhoch bei den Erntemengen hauptsächlich bei den Forderungen aus Lieferung und von Mostobst. Auch die übrigen Landesprodukte (Obst, Leistung, sowie bei den Vorräten. Dagegen konnten Kartoffeln, Früchte) brachten gute Erträge ein. Dage- die flüssigen Mittel und kurzfristigen Forderungen re- gen kamen die Getreidemengen nicht über eine Durch- duziert werden. Die Beteiligungen erhöhten sich durch schnittsernte hinaus. Speziell zu erwähnen bleibt, dass die Zeichnung von weiteren Anteilscheinen bei der fe- der Körnermais noch nie so trocken geerntet werden naco. Beim materiellen Anlagevermögen überstiegen konnte. Ein grosser Teil der Trocknungsdienstleistung die Abschreibungen die getätigten Investitionen um übernahm diesmal die Natur. Unsere LANDI Läden 211 TCHF und somit verringerte sich das Anlagever- konnten ein Umsatzplus von 2.7 Prozent verzeichnen mögen auf TCHF 1539, wovon TCHF 19 den sich im und die TopShops ein Plus von 1.9 Prozent, hingegen Bau befindenden Volg Laden Oberentfelden betreffen. mussten die Volg Läden ein leichtes Minus hinnehmen. Auf der Passivseite nahm das kurzfristige Fremdkapi- So konnte der Detailhandel im Gesamten mit einem tal um TCHF 482 ab. Der Rückgang ist bei den Positio- gesunden Wachstum glänzen. Der Bruttogewinn sank nen Verbindlichkeiten aus Lieferung + Leistung, Pas- um TCHF 204 oder 2.2 Prozent. Die Gesamtbruttoge- sive Rechnungsabgrenzung und bei den kurzfristigen winnmarge konnte dem harten Umfeld nicht trotzen Rückstellungen zu finden. Das langfristige Fremdkapi- und sank um minus 0.9 Prozent. Dies ist dem kumulier- tal erhöhte sich vor allem durch die Aufnahme eines ten Margenverlust aus allen Bereichen zuzuschreiben. Darlehens um TCHF 509. Unter Einbezug des Jahres- Zusammen mit den leicht tieferen Dienstleistungser- gewinnes wird das Eigenkapital mit CHF 3.9 Millionen trägen, hauptsächlich aus den Getreidecentren, Car- oder 29.3 Prozent (Vorjahr 29,2 Prozent) des Gesamt- Wash und Poststellen, resultierte ein Betriebsertrag kapitals ausgewiesen. Der Eigenfinanzierungsgrad von 10.25 Millionen CHF (Vorjahr CHF 10.46 Millionen). kann als gut bezeichnet werden, konnte er doch ganz Der Betriebsaufwand stieg nur um TCHF 24 und lag leicht verbessert werden. auf Budget. Mehrkosten entstanden gegenüber dem Vorjahr bei den Miet- und Verwaltungskosten. Durch Einsparungen bei Unterhalt und Reparaturen, Ener- gieaufwand, beim übrigen Betriebsaufwand sowie den Werbekosten konnten die Mehrkosten beinahe wettgemacht werden. Die Energiekosten profitierten vom langen und heissen Jahr, so floss weniger Ener- gie in die Heizung und in die Trocknung des Getreides. Auch konnten wir von tiefen Strompreisen profitieren. Einen Teil des Strombedarfs decken wir über Neue Energien der fenaco ab. Die Abschreibungen wur- den vollumfänglich getätigt. Somit konnte ein Ergeb- nis vor Zinsen und Steuern (EBIT) von TCHF 91 (Vor- jahr TCHF 350) erzielt werden. Dank einem positiven Finanzergebnis kann ein Unternehmensergebnis von TCHF 106 ausgewiesen werden. Dies ermöglicht es, der Generalversammlung die Auszahlung einer Divi- dende von TCHF 75 und eine Zuweisung an die Re- serven von TCHF 30 vorzuschlagen. 20
Jahresrechnung Verwendung Bilanzergebnis LANDI Aarau-West AG, 5742 Kölliken Gewinnverwendung Antrag der Verwaltung: 31.12.2018 31.12.2017 Fr. Fr. Vortrag vom Vorjahr 25'787 24'145 Statutarisches Ergebnis 106'147 316'642 Bilanzergebnis 131'934 340'787 Ausschüttung Dividende 5 % -75'000 -75'000 Zuweisung an freiwillige Gewinnreserven -30'000 -240'000 Vortrag auf neue Rechnung 26'934 25'787 21
Bericht der Revisionsstelle Tel. +41 31 327 17 17 BDO AG Fax +41 31 327 17 38 Hodlerstrasse 5 www.bdo.ch 3001 Bern Bericht der Revisionsstelle zur eingeschränkten Revision an die Generalversammlung der LANDI Aarau-West AG, Kölliken Als Revisionsstelle haben wir die Jahresrechnung (Bilanz, Erfolgsrechnung und Anhang) der LANDI Aarau-West AG für das am 31. Dezember 2018 abgeschlossene Geschäftsjahr geprüft. Für die Jahresrechnung ist der Verwaltungsrat bzw. die Verwaltung verantwortlich, während unsere Aufgabe darin besteht, die Jahresrechnung zu prüfen. Wir bestätigen, dass wir die gesetzlichen An- forderungen hinsichtlich Zulassung und Unabhängigkeit erfüllen. Unsere Revision erfolgte nach dem Schweizer Standard zur Eingeschränkten Revision. Danach ist diese Revision so zu planen und durchzuführen, dass wesentliche Fehlaussagen in der Jahresrech- nung erkannt werden. Eine eingeschränkte Revision umfasst hauptsächlich Befragungen und analyti- sche Prüfungshandlungen sowie den Umständen angemessene Detailprüfungen der beim geprüften Unternehmen vorhandenen Unterlagen. Dagegen sind Prüfungen der betrieblichen Abläufe und des internen Kontrollsystems sowie Befragungen und weitere Prüfungshandlungen zur Aufdeckung delik- tischer Handlungen oder anderer Gesetzesverstösse nicht Bestandteil dieser Revision. Bei unserer Revision sind wir nicht auf Sachverhalte gestossen, aus denen wir schliessen müssten, dass die Jahresrechnung sowie der Antrag über die Verwendung des Bilanzgewinns nicht Gesetz und Statuten entsprechen. Bern, 26. Februar 2019 BDO AG Thomas Bigler ppa. Sibylle Schmid Leitender Revisor Zugelassener Revisionsexperte Zugelassene Revisionsexpertin 22
UFA Mischfutterlieferung nach Oberkulm Maissortenbesichtigung bei Familie Koch, Suhr Mostobstannahme in Oberkulm 23
LANDI Aarau-West AG www.landiaarauwest.ch info@landiaarauwest.ch Für weitere Informationen stehen Ihnen gerne zur Verfügung: Peter Stalder Tel. 062 737 10 01 peter.stalder@landiaarauwest.ch Hans Bucher Tel. 062 737 10 03 hans.bucher@landiaarauwest.ch Rolf Iten Tel. 062 737 10 09 rolf.iten@landiaarauwest.ch Martin Niederberger Tel. 062 737 10 02 martin.niederberger@landiaarauwest.ch Realisation LANDI Aarau-West AG Layout und Gestaltung Unternehmenskommunikation fenaco Theaterstrasse 15 a 8401 Winterthur Tel. 058 434 00 35 kommunikation@fenaco.com
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