Gut informiert Bau- und Sparverein Ravensburg eG
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Bau- und Sparverein
Ravensburg eG
mitglieder
gut informiert
> Wir trauern um Kurt Dörr, ehem. Vorstand
> Grundsteinlegung St. Anna in Tettnang
> Mitgliederversammlung
> Sommerfest im Quartier Galgenhalde
7 I 2018
die MitgliederInfo AUSGABE JULI | 2018
Editorial
Liebe Mitglieder,
liebe Leserinnen, liebe Leser,
der Wohnungsmarkt in Deutschland bleibt nach wie vor ange-
spannt in den Ballungszentren. So liegen unsere Bestandswoh-
nungen ausschließlich in diesen angespannten Gebieten. Außer-
halb der Ballungszentren bildet sich ein „Speckgürtel“, in dem
auch noch eine hohe Nachfrage besteht. Weiter entfernt von
diesen Gebieten gibt es aber oft noch Angebote und auch Leer- Vorstand Lothar Reger
stände von Wohnungen. Diese Entwicklung wird sich aus meiner
Sicht in den nächsten Jahren weiter verstärken.
Im angespannten Wohnungsmarkt weiterhin bezahlbare Wohnungen an- des verfügbaren Haushaltseinkom-
zubieten, bleibt weiter mit eine Hauptaufgabe der Genossenschaft. Was men nicht überschreitet. Bei der
heißt eigentlich bezahlbares Wohnen? Europaweit hat man sich darauf Mieterauswahl ist dies bei der Bau-
geeinigt, dass eine Warmmiete dann als bezahlbar gilt, wenn sie ein Drittel und Sparverein Ravensburg eG
auch mit ein Vergabekriterium.
Inhalt
Die Genossenschaft wird ihre Mie-
ten auch weiterhin unter dem
"Qualifizierten Mietspiegel" halten.
AKTUELL Editorial von Lothar Reger 2
Die durchschnittliche Kaltmiete pro
Trauer um Kurt Dörr 3
m2 Wohnfläche nach dem Qua-
Mitgliederversammlung 4
lifizierten Mietspiegel 2017, der
Grundsteinlegung in Tettnang 9 Stadt Ravensburg, beträgt 7,75 e
SPEZIAL Aufstockung und Sanierung Tulpenstr. 37 in Weingarten 12 – bei der Bau- und Sparverein eG
WE-INFO Aufgaben/Kriterien der Wohnungseigentumsverwaltung 14 6,86 e. Es sollte uns auch weiter-
Sommerfest in der Galgenhalde 15 hin gelingen, Wohnungen unter dem
Mietspiegel anzubieten.
FOKUS Öffentlicher Wohnungsbau in Vogt 16
Aus- und Fortbildung beim BSV 17
Wir müssen das ganze Potenzial
Unser Team hat Verstärkung bekommen 18
nutzen, um neue Wohnungen zu
Mitmachaktion: "Mein liebstes Bild" 18 bauen und unseren Bestand lang-
KURZ INFOR. Vorstandssprechstunde I RV läuft I Baby Willkommensgruß 19 fristig in einem guten Standard
Zwei BSV-Jubilare – 20 Jahre 20 zu erhalten. Der Gesetzgeber sollte
Wichtiger Hinweis an die Mitglieder – Kirchensteuer 20 in Zukunft auch dazu beitragen,
dass dies gelingt. Unter anderem
KINDERSEITE Kinderseite 21
wäre es gut, wenn Baugrundstücke
KULTUR "Meister des Lichts" – Hermann Waibel
´ 22
nach Konzeptausschreibung verge-
TEAM Wir stellen vor: Christine Kostkova 23
ben werden würden. Hier könnten
ALLERLEI Kreuzworträtsel + Gewinner 24 die Mieten auf längere Zeit fest ge-
schrieben werden. Die Grunder-
werbsteuer sollte auf 3 % reduziert
2
BSV AKTUELL
werden, und es sollte zur linearen dass vernünftig aufgestockt und In den nachfolgen Seiten können
Abschreibung von 2 % Punkten nachverdichtet werden kann. Der Sie lesen, was Ihre Genossenschaft
noch eine weitere, zumindest zeit- Grundsatz innen vor außen ist nach zu diesem Thema beiträgt.
liche, Abschreibung gewährt wer- wie vor richtig.
den. Es sollte, wie schon länger von Herzliche Grüße und
der Landesministerin Hoffmeister- Ja, es gibt viel Punkte, bei denen 'Scheene Ruata'.
Kraut angekündigt, die letzte No- sich alle Akteure „bewegen“ müs-
vellierung der Landesbauordnung sen, damit wir das Defizit an Woh- Ihr
(LBO) in Teilbereichen wieder zu- nungen, an bezahlbaren Wohnun- Lothar Reger
rück genommen werden. Man muss gen, verkleinern können.
den gesetzlichen Rahmen schaffen,
Trauer um Kurt Dörr
Die Bau-und Sparverein eG hat ihrem früheren
Vorstand vieles zu verdanken.
Völlig unerwartet hat uns die Nach- walten alleine hat ihn nicht
richt von seinem Tod im Alter von ausgefüllt. Es ging ihm ums
nur 72 Jahren getroffen und tiefe Gestalten, ums Machen
Trauer in uns ausgelöst. und er wollte von Beginn an
wieder einen Mehrwert für
Kurt Dörr hat in seiner 16-jährigen die Mitglieder schaffen. Er hat damals einen Satz gesagt, der sich
aktiven Zeit beim Bau- und Spar- beim BSV tief eingeprägt hat. „Nachbarschaften stärken“ – das
verein die Weiterentwicklung der bleibt auch in Zukunft eine der Hauptaufgaben des BSV. Das ist
Genossenschaft entscheidend mit- ein Kapital, das sich immer rentieren wird. Er war ein Mann der
geprägt und darüber hinaus wich- Taten, konnte begeistern, Leidenschaft wecken, einen mitnehmen
tige Impulse für die Wohnungsbau- und den nötigen Schwung in die Arbeit bringen. Man war gern in
genossenschaften im gesamten seiner Nähe, schätzte seinen Rat und sein verschmitztes, ja für
Land angestoßen. viele freundschaftliches Lächeln. Seine aufmunternde Art, immer
gut gelaunt und humorvoll zu sein, hat allen Beteiligten gut getan.
Bereits in seinem ersten Jahr, in Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter des Bau- und Sparverein sagen,
dem er für den BSV tätig war, hat diese Art des Auftretens von Herrn Dörr hat die tägliche Arbeit für
man ihm das Vertrauen geschenkt, sie leichter gemacht. Jeden Morgen begrüßte er die Mitarbeiter
mit anderen zusammen das Wahr- mit Handschlag und brachte mit seinem Elan den einen oder
zeichen von Ravensburg, den Mehl- anderen in Schwung.
sack, zu sanieren. Jahrelang war er
im Vorstand des Fördervereins Kurt Dörr hat in uns nicht nur ein Gefühl der Trauer, sondern auch
Mehlsack ehrenamtlich tätig. zahlreiche bleibende Spuren in unseren Herzen hinterlassen. Wir
vom Bau- und Sparverein werden Kurt Dörr in unseren Gedanken
Kurt Dörr hat den BSV aus einem behalten. Wir werden sein Bild immer in unseren Herzen tragen
Dornröschenschlaf erweckt. Ver- und immer mit besonderer Hochachtung an ihn denken.
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die MitgliederInfo AUSGABE JULI | 2018
Der Tod Kurt Dörrs überschattet
die Hauptversammlung des BSV
AR-Chef Dr. Gerstlauer: Kompetent und zielstrebig
hat er vieles angepackt.
Überschattet wurde die Hauptver- den Menschen zugewandt. Ste-
sammlung des Bau- und Sparver- hend gedachte die Versammlung Auch Simon Blüm-
eins vom plötzlichen und unerwar- des langjährigen, verdienten und be- cke, 1. Bürgermeis-
teten Tod des früheren Vorstands liebten Vorstands. ter der Stadt Ra-
Kurt Dörr, der am 19. Juni, wenige vensburg, gedach- Simon Bürckle,
Tage vor der Versammlung, 72-jäh- Der Aufsichtsrats-Chef schlug in te des verstorbe- 1. Bürgermeister
rig verstorben ist. Als Bürgermeis- seiner Begrüßung auch kritische nen früheren BSV- Stadt Ravensburg
ter und späterer BSV-Vorstand ha- Töne an, das größte BSV-Projekt, BSV-Vorstands.
be Kurt Dörr kompetent und ziel- in der Galgenhalde (Ravensburger
strebig vieles angepackt, würdigte Weststadt) betreffend, wo in etwa „Auch wir von Seiten der Stadt ver-
Dr. Hans Gerstlauer, der BSV-Auf- acht Jahren über 100 Mietwohnun- missen Kurt Dörr“. Schon als Bür-
sichtsratsvorsitzende, den Verstor- gen entstehen sollen. „So ganz germeister in Dettenhausen bei
benen in der Hauptversammlung. leicht ist es nicht, zum Baurecht Tübingen habe Dörr einen legen-
Mitgliederversammlung
zu kommen“, sagte Dr. Gerstlauer, dären Ruf gehabt.
Dr. Gerstlauer hob besonders her- „die Dinge dauern und dauern“. Es
vor, dass während der 16-jährigen gebe eine Fülle zum Teil nicht nach- Wohnen sei ein Mega-Thema, fuhr
Amtszeit Dörrs rund 25 Millionen vollziehbarer Auflagen. „Wir hoffen Blümcke fort. Es sei lange sträflich
Euro in die Sanierung der BSV- auf eine etwas geschmeidigere vernachlässig worden. Jeder wolle
Mietwohnungen investiert wurden. Handhabung“. wohnen, keiner wolle Nachbarn.
Dies sei ein Signal gewesen, das Dieser Spruch gelte auch für die
fortzusetzen. Für die Stadt Ravens- Wie Vorstand Lothar Reger mitteilte, Galgenhalde. Der Bürgermeister
burg habe der BSV in Dörrs Amts- hat der Ravensburger Gemeinderat würdigte besonsonders das Enga-
zeit 300 städtische Wohnungen in vor kurzem den Satzungsbeschluss gement des Bau- und Sparvereins
bewohntem Zustand saniert, „eine gefasst und damit die Grundlagen im Bündnis für bezahlbaren Wohn-
Operation am offenen Herzen“, wie zum Einreichen des Baugesuchs raum und er zeigte sich „ganz an-
Gerstlauer sich ausdrückte. für das Projekt in der Galgenhalde getan“ vom Projekt St. Anna-Quar-
geschaffen. tier in Tettnang, wo der Bau- und
Kurt Dörr, so Dr. Gerstlauer, sei aber Sparverein Ravensburg zusammen
auch einer der Geschäftsführer der mit vier Partnern 130 Miet-
Kommunalplan gewesen, deren Auf- wohnungen schafft. Blüm-
gabe die Erschließung von Bauge- cke: „So etwas könnten wir
bieten war. Dörr habe die Genoss- in Ravensburg auch brau-
senschafts-Idee gelebt, sich stets chen“. Doch jetzt sei in der
um die Mitglieder gekümmert und Weststadt Baurecht da.
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BSV AKTUELL
Ein großes Jubiläum für die Genossenschaften
BSV-Vorstand Jesús Morales würdigt
das Erbe Raiffeisens
2018 ist für die Genossenschaften ein ganz besonderes
Jahr. Am 30. März wäre Friedrich Wilhelm Raiffeisen
200 Jahre alt geworden, einer der Väter der Genossen-
schaftsidee.
Das sei das Wirtschaftsmodell der Zukunft, erklärte Jesús
Morales, seit Oktober 2017 zusammen mit Lothar Reger
Vorstand der Bau- und Sparverein eG, in seinem Vortrag
vor der BSV-Hauptversammlung.
Die Genossenschaft, so Morales, rücke den Menschen
in den Mittelpunkt, setze auf demokratische Grundwerte,
fordere Selbstverwaltung ein und garantiere Hilfe in der
Not und die Geborgenheit einer Gemeinschaft. Doch
genauso wie die Demokratie müsse auch der Genossen-
schaftsgedanke ständig gepflegt werden. Wirtschaften
sei mehr als reine Gewinnmaximierung. Dies sei die Ant- Vorstand Jesús Morales erinnert an Friedrich W. Raiffeisen.
wort auf reinen Kapitalismus.
Jesús Morales sprach von einem weltwei-
ten Siegeszug der Genossenschaftsidee.
Zahlen beweisen das. Allein in Deutschland
gibt es 8000 Genossenschaften, darunter
2000 Wohnungsgenossenschaften, insge-
samt mehr als 22 Millionen Mitglieder,
davon 2,8 Millionen in Wohnungsunterneh-
men. Mehr als fünf Millionen Menschen
leben in Genossenschaftswohnungen.
2016 nahm die UNESCO die Idee der
Genossenschaften ins immaterielle Welt-
kulturerbe auf – ebenso wie die chinesische
Heilmedizin, den argentinischen Tango
und das Fladenbrot, wie
Jesús Morales, übrigens
ein studierter Politologe,
bemerkte.
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die MitgliederInfo AUSGABE JULI | 2018
2017 war ein Jahr der Vorbereitungen
auf zwei ganz große Projekte des BSV
Aus den Jahresberichten der Vorstände Jesús Morales und Lothar Reger in
der Hauptversammlung der Bau- und Sparverein eG – Weniger Investitionen
als 2016.
„2017 konnte als weiteres erfolgreiches Jahr in der Unternehmensgeschichte
des Bau- und Sparvereins Ravensburg verbucht werden“, stellte der neue
Vorstand Jesús Morales in der Hauptversammlung der Genossenschaft am
26. Juni im Ravensburger Schwörsaal fest.
Es war sein erster Bilanzbericht. 2017 sei ein Jahr Fremdverwaltung
der Vorbereitungen besonders auf zwei große Vor- Seit 59 Jahren pflege der Bau- und
haben in Tettnang und in der Galgenhalde (Ravens- Sparverein ein weiteres Kernge-
burger Weststadt) gewesen. schäft, die Fremdverwaltung. Mit
Insgesamt gesehen konnte heute 2982 Wohnungen zähle die
das Rekordergebnis aus Genossenschaft zu den erfahrens-
2016 nicht wiederholt wer- ten Verwaltern in der gesamten
den. Die Investitionen lagen Region. Allein in der Abteilung, die
mit 5,2 Millionen Euro unter sich beim BSV um die Verwaltung
denen des Jahres 2016 von Wohneigentumsgemeinschaf-
Mitgliederversammlung
(s. BSV-Bilanzzahlen 2017 ten (WEG), Hausverwaltung für
auf Seite 8). Dritte und Generalmietverhältnisse
kümmert, beschäftigt die Genos-
Kerngeschäft senschaft neun Mitarbeiter/innen.
Vorstand Jesús Morales wäh- Kerngeschäft des BSV ist Jesús Morales dankte besonders
rern seiner Präsentation. nach wie vor die Bewirtschaftung der eigenen Miet- den Hauspaten und ehrenamt-
wohnungen, 973 an der Zahl, Tendenz steigend, lichen Helfern für Ihr Engagement
wie Jesús Morales sagte. Leerstände existierten nur und seinem Vorstandskollegen
sanierungsbedingt. Die durchschnittliche Kaltmiete Lothar Reger.
liege mit 6,97 Euro je qm deutlich unter der ortsüb-
lichen Vergleichsmiete (7,75 Euro); letztere wachse Lother Reger – große Aufgaben
schneller als die BSV-Mieten. Der ganz große Vorteil Der gab den Dank an Morales
beim BSV: „Unsere Mieter haben ein lebenslanges zurück: „Wir haben uns aneinander
Wohnrecht“, hob Morales hervor. gewöhnt. Wir ergänzen uns richtig
gut“. Lothar Reger ist beim BSV
vor allem fürs Bauen zuständig.
Das war auch das Thema seines
Rechenschaftsberichts. Die wirklich
großen Aufgaben seien auf den
Weg gebracht. Doch habe im Jahre
2017 der Neubau finanziell nicht
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BSV AKTUELL
die große Rolle gespielt; nur sechs wohnung in der Galgenhalde oder
neue Wohnungen seien gebaut worden. in eine sonstige Wohnung des BSV.
Gemeint ist die Aufstockung im Gebäu- Zeitnah komme der BSV auf die
de Galgenhalde 41 bis 45. Von der Betroffenen zu, versprach der Vor-
Sanierung haben laut Reger 40 Mie- stand.
ter profitiert. Die Durchschnittsmiete
beträgt dort jetzt 8,57 Euro je qm. Einmal mehr lobte Lothar Reger
das Engagement der Stadt Tett-
Vorstand Lothar Reger berichtet über Wohnungssanierungen nang und der anderen Beteiligten
Modernisierung und Neubauten. Wie Lothar Reger weiter sagte, hat die beim Projekt St. Anna-Quartier in
Genossenschaft im Jahre 2017 insge- Tettnang, wo 130 neue Mietwoh-
samt 24 Wohnungen komplett und 21 Wohnungen teilsa- nungen vom BSV gebaut werden
niert. Mit 1,1 Millionen Euro seien wesentlich weniger als (65 Wohnungen als Eigenbestand).
2016 in den Neubau investiert worden, doch habe der BSV Nur zwei Jahre seien vergangen
sehr viel in die Planung und Projektentwicklung für sein vom ersten Kontakt bis zur Grund-
Neubauprogramm gesteckt. In diesem Jahr fällt das Inves- steinlegung; das, so Reger, sei vor-
titionsvolumen für Neubauten sehr groß aus: Die beiden bildlich: „In Tettnang will man wirk-
Neubauprojekte in Tettnang mit 65 Wohnungen und die lich neue bezahlbare Wohnungen
Galgenhalde in Ravensburg mit 103 Wohnungen. In der Tul- und hat sich schnell von Lippenbe-
penstraße 37 in Weingarten entstehen durch Aufstockung kenntnissen verabschiedet“.
zwei weitere neue Wohnungen.
Neubauprojekte Ravensburg und Tettang
Fürs Neubauprojekt in der Ravensburger Galgenhalde (103
Wohnungen in etwa sieben, acht Jahren) habe der BSV
nach langem und zähem Kampf endlich die Grundlage
zum Einreichen des Baugesuchs erreicht: Der Ravensbur-
ger Gemeinderat hat erst kürzlich den Satzungsbeschluss
gefasst. Reger: „Wir haben zwei Jahre vom städtebaulichen
Wettbewerb bis zur Baureife benötigt. Das ist nicht vorbild-
lich“.
Lothar Reger versicherte den Mietern, es werden in der
Galgenhalde erst neue Wohnungen gebaut, damit die
Bestandsmieter umziehen können, und dann erst die Fünf Jubilare wurden geehrt – wie die Anwesende
bestehenden Gebäude Absenreuterweg 18-22 und 26-30 Thelma Hellstern zum 60. Mitglieds-Jubiläum. Es
abgebrochen. Jeder Mieter könne selbst entscheiden, ob er gratulierten Jesús Morales, Lothar Reger und
in eine Neubauwohnung ziehen möchte, in eine Bestands- Dr. Hans Gerstlauer (v.l.).
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die MitgliederInfo AUSGABE JULI | 2018
Schiele und Krause wiedergewählt
In der Hauptversammlung gab es keine
Gegenstimmen
Gerhard Schiele und Hans-Georg Krause sind in der Haupt-
versammlung des Bau- und Sparvereins wieder in den Auf-
sichtsrat gewählt worden.
Schiele, früher Geschäftsführer bei der Stiftung Liebenau, gehört
seit 2006 dem Aufsichtsrat an, Rechtsanwalt Krause ist seit 2012
Aufsichtsrats-Mitglied. Gegenstimmen gab es nicht, Gegenkandi-
daten auch nicht.
Im sechsköpfigen BSV-Aufsichtsrat scheiden alle zwei Jahre jeweils
zwei Mitglieder aus. Gewählt werden die Aufsichtsräte für drei Jahre.
Gerhard Schiele, der auch stellvertretender Vorsitzender des Auf-
sichtsrats ist, hob in seiner Vorstellungsrede hervor, die Selbsthilfe
in Wohngemeinschaften wie dem Bau- und Sparverein werde immer
aktueller, vor allem weil es in der Pflege
immer weniger Fachkräfte gebe. Die aktive
BSV-Bilanzzahlen 2017 Nachbarschaftshilfe müsse daher stärker
ausgebaut werden. Hans-Georg Krause,
Bilanzsumme: 37,622 Millionen Euro (+6,97 %) inzwischen auch Mieter beim BSV, wie er
Eigenkapital: 13,906 Millionen Euro (+2,24 %) hervorhob, ist als Fachanwalt für Bau- und
Umsatzerlöse aus Architektenrecht schon seit 1998 beratend
Hausbewirtschaftung: 9,204 Millionen Euro (+820.771 Euro) für den BSV tätig, damals von Kurt Dörr
Investitionen: 5,2 Millionen Euro (8,545 Millionen Euro), engagiert.
davon eine Million Euro für den Wohnungsneubau, 3,6 Millio-
nen für Modernisierungen und eine halbe Million für die
laufende Instandhaltung
Jahresüberschuss: 301.507 Euro (819.333 Euro)
Dividende: 3 % (wie 2017)
Mitglieder: 1259 (1263)
Geschäftsanteile: 7116 (7075)
Eigene Mietwohnungen: 973 (967)
Durchschnittliche Kaltmiete: 6,97 Euro/qm
Ortsübliche Vergleichsmiete: 7,75 Euro/qm
Verwaltete Wohnungen: 2982 (2689)
Mitarbeiter: 25 (dazu ein Azubi und eine Studentin),
(wie 2016)
Drittverwaltung: 894 Wohnungen
Bei den in Klammern genannten Daten handelt es sich
um die Vergleichszahlen von 2016.
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BSV AKTUELL
Die St. Anna-Kapelle
Eine Stiftung der Montforter
Das neue Baugebiet in Tettnang, an dem der Bau- und Spar-
verein Ravensburg maßgeblich beteiligt ist (siehe nebenste-
henden Bericht), verdankt seinen Namen der benachbarten
St. Anna-Kapelle.
Das spätgotische, älteste sakrale ter waren nicht erbberechtigt. Um den
Gebäude Tettnangs wurde 1513 ge- Fortbestand des gräflichen Hauses zu
baut, ist also ein halbes Jahrtau- sichern, sollte ein „Thronfolger“ her, ein
send alt. Sohn. Daher die Stiftung. Das hat dann doch nicht geklappt. Die Mon-
forter regelten das Problem auf ihre Weise. Doch das ist eine ganz andere
Grundsteinlegung in Tettnang
Es verdankt sich einer frommen Geschichte …
Stiftung des Grafen Ulrich VII von
Montfort und seiner Gattin Mag- Die edle St. Anna-Kapelle beherbergte einst einen schönen Flügelaltar des
dalena von Oettingen-Wallerstein. Memminger Malers und Bildhauers Bernhard Strigel, der auch für Kaiser
Magdalena war schon Mutter von Maximilian arbeitete. Der Altar befindet sich heute in einer Hauskapelle
neun Kindern, doch zwei Söhne der Fürsten von Oettingen-Wallerstein und ist öffentlich nicht zugänglich.
starben früh und die sieben Töch- In der St. Anna-Kapelle gibt es nur noch eine kleine Replik, die auch das
Stifter-Paar zeigt.
Die Heilige Anna war die Mutter Marias und nicht nur damals hoch verehrt.
Der Grundstein wird gelegt, v.l.: Die
Vorstände des BSV Jesús Morales
und Lothar Reger, BSV-Aufsichts-
ratsvorsitzender Dr. Hans Gerstlauer,
Berthold Frisch (FH-Aufsichtsrats-
vorsitzender), Sebastian Merkle und
Martin Renner (beide Vorstand Fami-
lienheim).
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die MitgliederInfo AUSGABE JULI | 2018
"Ohne Pfarrer Hagmann
gäbe es dieses Projekt nicht"
Grundsteinlegung für die 130 Wohnungen im Tettnanger kutiert“) und das des Stadtpfarrers
St. Anna-Quartier, an dem der Bau- und Sparverein Ravens- Rudolf Hagmann („die Besprechun-
burg maßgeblich beteiligt ist gen mit Ihnen haben in der Seele
gutgetan“). Es mache Freude, mit
Es ist das erste Mal, dass sich die Bau- und Sparverein der Genossenschaft Schwarzwald-
Ravensburg eG außerhalb der Kreisgrenzen engagiert. Baar-Heuberg und mit der Stiftung
In Kooperation mit der Katholischen Kirchengemeinde Liebenau zusammenzuarbeiten.
Tettnang, der Stadt Tettnang, der Baugenossenschaft Seit Dr. Gerstlauer Aufsichtsrats-
Familienheim Schwarzwald-Baar-Heuberg eG und der Chef des BSV sei, werde vom Bau-
Stiftung Liebenau entsteht bei der Kapelle St. Anna und Sparverein Ravensburg wieder
ein Projekt, das insgesamt 130 Wohnungen umfassen gebaut, sagte Reger, der auch sei-
wird, davon viele Sozialwohnungen. Bei der Grund- nen Vorstandskollegen Jesús Mora-
steinlegung würdigte Tettnangs Bürgermeister Bruno les begrüßen konnte.
Walter die Rolle des Tettnanger katholischen Stadtpfarrers
Grundsteinlegung in Tettnang
Prälat Rudolf Hagmann (früher Pfarrer in Liebfrauen, Ravens- Sebastian Merkle, Vorstand der BG
burg): „Ohne Pfarrer Hagmann und die Katholische Kirchen- Familienheim Schwarzwald-Baar-
gemeinde gäbe es dieses Projekt nicht“. Heuberg, hob hervor, dass 50 Pro-
zent der 130 genossenschaftlichen
Grundsteinlegung nahe der St. Anna-Kapelle. Es war der 10. Mietwohnungen, die im Quartier
April, einer der nicht allzu häufigen schönen Tage im Vorfrüh- St. Anna entstehen, weit unter dem
ling. Ein gutes Omen für ein Projekt, das Modellcharakter Mietspiegel angeboten werden sol-
hat. Auf dem Baugrundstück, dessen größter Teil von der len. Es gebe (Stand Anfang April)
Kirchengemeinde in Erbpacht zur Verfügung gestellt wird schon 145 Vormerkungen. Doch sei
und dessen kleinerer Teil der Stadt Tettnang gehört, versam- noch keine einzige Wohnung ver-
melte sich eine Menge Pro- geben. Merkle nannte imposante
minenz. Zahlen. So würden rund 12 000 m2
überbaut, 20 000 m3 Erde bewegt,
Lothar Reger, einer der beiden und das ganze Projekt koste rund
Vorstände des Bau- und Spar- 21 Millionen Euro (siehe: Soziale
vereins, würdigte besonders Mieten).
das Engagement des Tettnan-
ger Bürgermeisters und des Bürgermeister Bruno Walter be-
Gemeinderats („hier wird klagte einmal mehr das Fehlen
das Thema fehlende Miet- preisgünstiger Wohnungen. Das ei-
wohnungen nicht nur dis- gentliche Drama sei aber, dass
Grundstücke für den Mietwoh-
Vollziehen den Akt der Grundstein- nungsbau fehlten. Menschen mit
legung v.l.: Sebastian Merkle (Vor- weniger Einkommen blieben auf der
stand Familienheim), Vorstände Strecke. Ohne Pfarrer Hagmann
Lothar Reger und Jesús Morales und die Kirchengemeinde gäbe es
sowie Martin Renner (Vorstand
Familienheim).
10BSV AKTUELL
Der Grundstein für dieses Großbauvorhaben kann gelegt werden.
Lothar Reger, BSV-Vorstand, begrüßt die Gäste.
dieses Projekt nicht, sagte Walter
unter dem Beifall der Gäste. Von
Hagmann stammte die Idee für die-
ses Projekt. Er wurde damit im Mai
2016 beim Bürgermeister vorstel-
lig. Schon Anfang 2020 sollen die
Bauarbeiten abgeschlossen sein. In
Rekordbauzeit. Vorstand Lothar Reger, Sebastian Merkle
(Vorstand Familienheim und Prälat Rudolf
Dr. Markus Nachbaur von der Stif- Hagmann freuen sich (v.l.).
tung Liebenau betonte, die Stiftung
sei Bindeglied zwischen fünf Part- Zwölf Akteure mauerten Kapseln mit Satzungen, Protokollen, Statisti-
nern gewesen, ein kleiner Geburts- ken und Zeitungen in den Grundstein ein, ehe die Organisatoren zu
helfer in der Verbindung zwischen einem Mittagsimbiss einluden.
Bauen und sozialer Arbeit. Pfarrer
Rudolf Hagmann versicherte: „Wir
bauen kein kirchliches Quartier.
Hier wohnen nicht nur Katholiken.
Soziale Mieten
Hier wohnen Menschen aller Art“. haben Vorrang
Sein Wunsch sei, dass hier gebaut
werde an einer humanen Gesell-
schaft. Doch „wenn nicht der Herr Von den im Tettnanger Quartier St. Anna-Kapelle geplanten
das Haus baut, ist alles umsonst“. 130 Wohnungen sollen 50 Prozent „unter dem Mietspiegel“
vermietet werden
Unter 9,50 Euro je qm. 30 Prozent der Wohnungen sogar um sieben
Euro. Weitere 20 Prozent werden genossenschaftlich subventioniert
und um 9,50 Euro je qm vermietet.
Geplant sind 40 Eineinhalb-Zimmer-Wohnungen, 32 Zweizimmer-,
43 Dreizimmer-, 10 Vierzimmer- und zwei Fünfzimmer-Wohnungen,
meist barrierefrei. Man plant 114 Stellplätze, davon 49 oberirdisch.
Früher war das Gelände eine Obstwiese.
11die MitgliederInfo AUSGABE JULI | 2018
Für mehr Wohnqualität und Komfort durch Modernisierung –
für unsere Mitglieder.
Aufstockung und energetische
Sanierung in der Tulpenstr. 37
in Weingarten
Die „energetische Sanierung“ der Wohnanlagen steht nach
wie vor an oberster Stelle der Investitionsplanung. Mit der
Komplettsanierung von sechs Wohnungen der Wohnanlage
Weingarten, Tulpenstraße 37 und der Aufstockung um zwei klusive Nebenarbeiten, wie z. B. Ab-
weitere Wohnungen wird ein weiteres Objekt im Immobilien- änderung der elektrischen Anlagen
Portfolio der Genossenschaft modernisiert. im Zuge der wärmeschutztechni-
schen Modernisierung. Ebenso wird
In bewährter Weise wurde auch wohnungen einen Balkon. Zusam- der Kiesstreifen um das Gebäude
dieser Sanierungsprozess bereits men mit den neuen Balkonflächen erneuert. Die Farbgebung erfolgt
im Dezember 2017 mit einer Mie- (6 x 3 . 8 x 2 . 2 x 4 m) ergibt sich gemäß Farbkonzept.
terversammlung eingeläutet. Die eine zusätzliche Wohnfläche von
Erfahrung zeigt, dass eine frühzei- ca. 152 m2. Der alte Dachstuhl wurde abgebro-
tige Einbeziehung der Bewohner chen. Die Aufstockung erfolgte mit
hilft, einen reibungslosen Sanie- Die wärmeschutztechnische Mo- einem Satteldach und mit Errich-
rungsablauf zu garantieren. dernisierung der Außenwände er- tung von Dachgauben. Die Dach-
folgt durch ein Wärmedämmver- fläche wird mit Dachziegeln, die
Die Gesamtkosten belaufen sich bundsystem mit Steinwollplatten Dachgauben mit Blech eingedeckt.
auf ca. 800.000 e. Im Februar 2018 (WLZ 035, D=180 mm) Die Wär- Das gesamte Dachgeschoss wird
haben die Baumaßnahmen begon- medämmung wird ca. 60 cm unter mit Fassadenplatten verkleidet.
nen und die gesamte Bauzeit be- Oberkante Erdreich ausgeführt. In-
trägt ca. neun Monate.
Mit der Aufstockung entsteht eine
2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m2
und eine 3-Zimmer-Wohnung mit
ca. 74 m2. Im Zuge der Maßnahme
erhalten auch die sechs Bestands-
12B
3.60 A 3.60 BSV AKTUELL
2.20
2.20
Balkon
Balkon
DF DF
Wohnen Schlafen
Wohnen/Essen
Schlafen
Flur Flur
107 108
Zimmer
Kochen/Essen WC
Küche Grundriss der beiden
Bad
DF
DF
DF
gewonnenen Wohnungen
durch die Aufstockung
Bad
des Dachgeschosses.
Wohneinheit 107 Wohneinheit 108
Wfl.: 65,38 m² B A Wfl.:75,10 m²
24 3.63 125 1.325 685 9 0 975 35 1.065 24 2.26 24 915 115 1.01 9 4 2.01 55 12
5
3.16 24
95 125 11 95 15 16
24 9 0 16 16 9 4 55 12
5
24
Ausbau der vorhandenen Fenster und Fensterläden. Einbau von
3.845 2.01 1.01 1.015 85 1.10 79 965 1.01 2.01 3.16
125 15 16
8.34 3.06 8.50
3-fach verglasten Wärmeschutzfenster, Uwert (Glas) = 0,6 W/(m2*K), 19.90
umlaufender Gummilippendichtung und Einhand-Dreh-Kipp-Be-
schlag ausgeführt, mit Rollläden und Alufensterbänken. Innenfen-
sterbänke aus Naturstein, in Bad und Küche ggf. mit Fliesen.
H/B = 410 / 584 (0.24m²)
Die Kellereingang- und Fahrradraumtür, sowie Briefkasten- und
Sprechanlage, werden erneuert.
Anbringen einer Wärmedämmung unter der Kellerdecke aus
Polystyrol-Hartschaumplatten WLZ 035/040 (D=100/120 mm). Es
werden thermisch getrennte Vor-
stellbalkone errichtet. Die Stüt-
zen bestehen aus Aluminium-
profilen, die Brüstungen und der Anschluss der Wohnungen vorbereitet.
Sichtschutz bestehen aus Ver- Im Keller- und Treppenhaus werden
bundglas und die Tragplatte aus die Elektroinstallationen, einschließlich
Beton (Größe ca. 3,6 m x 2,2 m). moderner Beleuchtung, erneuert.
Rückbau von Einzelöfen und Das Außengelände wird eingeebnet
dezentraler Warmwasserversor- und Rasen neu angesät. Die Wege wer-
gung. Errichtung einer Heizzen- den mit Pflasterbelag versehen und
trale mit zentraler Warmwasser- ein Mülltonnenplatz erstellt. Der Keller-
versorgung. Die Heizungsanlage abgang wird auch erneuert und das
wird durch eine Wärmepumpe un- Einstellen von Fahrrädern im Fahrrad-
terstützt. Anschluss aller Woh- raum durch eine breite Rampe und ver-
nungen an die zentrale Warmwas- breiteter Fahrradraumtür erleichtert.
ser- und Wärmeversorgung über
Steigstränge. Schmutz- und Regenwasserleitungen
im Außenbereich wurden bereits bis
Erneuerung oder Ertüchtigung zum Hausanschlussschacht erneuert.
des Elektro-Zählerschrankes.
Steigleitungen Strom, Telefon und
Kabel werden in Vorsatzschale im
Treppenhaus verlegt und für den
13die MitgliederInfo AUSGABE JULI | 2018
Wohnungseigentumsverwaltung
Seit 1961 verwaltet die Bau- und Sparverein Ravens- Aufgaben eines WEG-Verwalters
burg eG Eigentumswohnungen. Mehr denn je erfährt . Kaufmännische Aufgaben
das Spektrum Sicherheit in der qualitativen Wohnungs- . Erstellung von Hausgeldabrechnungen, inkl. Heiz-
eigentumsverwaltung große Bedeutung. kostenabrechnungen und Wirtschaftsplänen
. Ausweisung gemäß § 35 a der EStG
Derzeit verwalten wir 61 Gemeinschaften mit 1329 Woh- . Buchführung und Prüfung aller Geldein- und aus-
nungen, 26 gewerblichen Einheiten und 1141 Garagen/ gänge
Stellplätze. Für die Stiftung Liebenau und deren Töch- . Inkasso, Liquidationsplanung
ter verwalten wir zusätzlich 30 Gemeinschaften mit . Verwaltung von Giro-, Festgeld- und Sparkonten
759 Wohnungen und 594 Garagen/Stellplätzen in den . Errechnung und Anforderung von Sonderumlagen
Lebensräumen für Jung und Alt.
Technische Aufgaben
Sicherheit . Überwachung von Objekten
Das Vier-Augen-Prinzip, ein genossenschaftlicher Ge- . Erfassung von Verbrauchswerten (Heizung, Was-
danke, hat zum Ziel, das Risiko von Fehlern und Miss- ser, Strom)
brauch bei Vergaben zu reduzieren. Es findet immer . Planung, Vergabe, Überwachung und Abrechnung
eine Beteiligung oder eine Kontrolle durch zwei Instan- von Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten
WE-INFO
zen statt (Personen, Prüfeinrichtungen). . Wahrnehmung der Verkehrssicherungspflichten,
inkl. TÜV-Kontrollen und Brandschutz sowie, Be-
Zur Bewältigung der Verwaltungsarbeit unserer WE- achtung technischer Verordnungen
Verwaltung sind wir an dem Rechenzentrum der Aareal . Veranlassung von Schadensbeseitigungen
Bank AG (Immobilienbank) angeschlossen. Dadurch ist . Erstattung von Schadensmeldungen gegenüber
garantiert, dass das Vermögen der WE-Gemeinschaf- Versicherung und Verursacher
ten vom Vermögen der Genossenschaft getrennt ist. . Einweisung Handwerker und Hausmeister
Geldanlage und Konten werden auf Namen der WEG . Schlüsselbestellung
angelegt.
Rechtliche Aufgaben
Personal . Rechtliche Vertretung der Eigentümergemeinschaft
Wir sind einer der bedeutendsten und anerkanntesten . Beachten aller rechtlichen Rahmenbedingungen
Immobilienverwalter in der Region Oberschwaben/ . Verhandlung mit Ämtern und Beschaffung öffent-
Bodenseekreis bis nach Bayern/Schwäbische Alb. lich-rechtlicher Genehmigungen
Durch unser geschultes und erfahrenes Personal . Abschluss und Prüfung von Verträgen (Versiche-
si-chern wir professionelle Verwaltung. rungsverträge, Wartungsverträge)
. Einleiten von Klagen bei Zahlungsrückstand
Vorteile . Mitwirkung bei Gerichtsterminen, Beschlussanfech-
Regelmäßige Schulungen unserer Mitarbeiter/innen fechtungen, Hausgeldklagen
Berücksichtigung aktueller Rechtsprechungen
Eigene Bauabteilung im Haus Organisatorische Aufgaben
Jahrelange und gute Zusammenarbeit mit Architekten . Organisation und Durchführung der Eigentümer-
und Sachverständigen versammlung, einschließlich Terminabstimmung,
Sondereigentumsverwaltung gegen zusätzliche Gebühr Tagesordnung, Protokoll
. Führung von Beschlusssammlungen
. Aufstellung und Einhaltung der Hausordnung
. Beschwerdemanagement
. Wahrnehmung von Orts- und Gerichtsterminen
14BSV AKTUELL
Sommerfest im Quartier
Galgenhalde 2018
Das Sommerfest im Quartier der Galgenhalde von der
Stiftung Liebenau und des Bau- und Sparverein 2018
war wieder ein voller Erfolg.
Das Quartiersmanagement im Vorstand vom Bau- und Sparverein,
Quartier Galgenhalde setzt auf Frau Rössler von der Sozialstation
den Ausbau sozialer Netze, för- St. Anna, Frau Brielmaier vom Be-
dert Nachbarschaftshilfe, bür- treuungsdienst ZUHAUSE, Frau
gerschaftliches Engagement Russ (Lesewelt) und Frau Wucher
und die Schaffung von Begeg- von der Kinderbetreuung Seerose,
nungsräumen. Eine Möglichkeit in der betont wurde, wie sehr es
des Begegnungsraums war das die Kooperationspartner freut, dass
diesjährige, gut besuchte Som- das Sommerfest wieder gemein-
merfest am 09.06.2018 auf dem sam stattfindet. Grill bis Gebäck, sorgte das Küchen-
Gelände des Alten- und Pflege- team von St. Meinrad mit Unterstüt-
heims St. Meinrad. Das Som- Anschließend wurde das Fest von zung des Kaffeeteams vom Rahlen-
merfest wurde zum zweiten Mal den Kindern der Kinderbetreuung treff und anderen freiwilligen Helfern.
gemeinsam von der Stiftung Seerose e.V. mit einer Gesangs-
Liebenau und dem Bau- und und Tanzeinlage feierlich eröffnet. Das Fest war ein voller Erfolg bei
Sparverein gefeiert. Es folgte ein weiteres abwechs- herrlichem Wetter und wurde von
lungsreiches Programm mit Musik- allen Seiten sehr gut angenommen.
Das Veranstaltungsprogramm band, Boogie-Woogie, Breakdance, Deshalb soll das Fest auch im
war gut getaktet und beinhal- den Virgin Line Dancers und Bän- kommenden Jahr wiederholt wer-
tete eine bunte Mischung an dertanz. Außerdem sorgten eine den.
Programmpunkten mit unter- Tombola der Hauspaten, Blutdruck-
schiedlichen Künstlern und vie- und Blutzuckermessen der Sozial- Ein herzliches Dankeschön an alle
len weiteren Angeboten. Einge- station St. Anna, Tischtennis, eine Helfer, die mit Ihrer tatkräftigen
leitet wurde das Fest mit einer Hüpfburg, Würfelpuzzle und Spiel- Unterstützung dafür gesorgt haben,
Begrüßungsrunde durch: Frau spaß für die Kleinen mit Kinder- dass alles reibungslos funktioniert
Fratczak, Hausleitung von St. schminken für gute Unterhaltung hat. Sie alle tragen wesentlich zur
Meinrad, Herrn Enderle vom und luden zum geselligen Verwei- Verbesserung der Nachbarschaft
Quartierstreff Rahlentreff, Frau len ein. Für Leib und Wohl mit aller- im Wohnviertel bei!
Gitschier, Regionalleitung der lei Kuliinarischem vom
Teilhabe gGmbH, Herrn Reger,
Das Sommerfest ist eröffnet v.l.: Frau Fratczak, Harald Enderle,
Frau Gitschier, Lothar Reger, Frau Rössler, Frau Brielmaier, Frau
Russ und Frau Wucher.
15die MitgliederInfo AUSGABE JULI | 2018
Richtfest
Öffentlicher Wohnungsbau
in Vogt
Am 24. Mai 2017 konnte die Gemeinde Vogt das Richtfest
ihres 'öffentlichen Wohnungsbaus' feiern. Die Gemeinde
Vogt baut hier für den eigenen Bestand ein Neun–Familien-
wohnhaus für Menschen, die sich am Wohnungsmarkt
schwer tun, Berücksichtigung zu finden.
BSV-Dienstleistung
Herr Bürgermeister Smigoc hat alle Beteiligten für das bis jetzt
Geleistete gelobt. Vor allem lobte er das gute Miteinander mit
den Nachbarn und den am Bau Beteiligten.
Es zeigt sich schon heute, dass die Gemeinde, vertreten durch
Herrn Bürgermeister Smigoc und die Gemeinderäte, die rich-
tige Entscheidung getroffen haben, hier etwas Nachhaltiges zu
bauen. Es ist kein Gebäude, das nach 10 oder 20 Jahren wieder
abgebrochen werden soll. Im Gegenteil wird das Gebäude als
KFW Effizienzhaus 40-Standard in Massivbauweise erstellt.
Falls erforderlich, kann das Gebäude aufgeteilt und die ein-
zelnen Wohnungen nach der Bindefrist verkauft werden. Es
ist bereits in der jetzigen Planung ein Aufzug berücksichtigt,
der jederzeit nachträglich integriert werden kann. Somit wären
danach alle Wohnungen barrierearm.
Durch die vielen Schlechtwet-
tertage konnte mehrfach nicht
vor Ort gearbeitet werden. Die
Firma Leuthe, welche das Pro-
jekt als Generalunternehmer
realisiert, wird alles daran set-
zen, dass der Übergabetermin
am 31.10.2018 ermöglicht wird.
Die Bau- und Sparverein Ra-
vensburg eG ist als Projekt-
steuerer und SiGeKO (Sicher-
heits- und Gesundheitsschutz-
koordinator) bei diesem Projekt
mit für das Gelingen verantwort-
lich.
16BSV FOKUS
Ein Azubi und eine Studentin
Der Bau- und Sparverein Ravensburg
bildet weiter aus
Seit mehreren Jahren bildet der Bau- und Spar-
verein Ravensburg wieder Nachwuchs aus. Und
das aus guten Gründen: In der Immobilienbran-
che fehlen Fachkräfte. Jedes Jahr soll eine Azubi-
Stelle besetzt werden, sagt Vorstand Lothar Reger,
in der Regel mit einer guten Perspektive, nämlich
der späteren Übernahme in den BSV-Dienst.
Jonas Kugel Jessica Liebke
Auszubildender Jonas Kugel
Zurzeit gibt es beim BSV einen Azubi, Jonas Kugel, und sein Engagement auch im Ehrenamt. Jonas Kugel
und eine Studentin, Jessica Liebke, die im Sep- spielt nicht nur Badminton beim SV Amtzell, er engagiert
tember 2013 ebenfalls als Azubi bei der Genossen- sich seit Jahren auch beim THW Wangen, etwa beim
schaft angefangen hat und dann in Kooperation mit Hochwasserschutz. Schon in der THW-Jugend war der
dem BSV ein Duales Studium begann. junge Mann aktiv. Der Vater ist Sozialarbeiter bei der
Arkade Pauline, die Mutter Verwaltungsangestellte.
Jonas Kugel (20) wohnt in Amtzell, noch bei den
Eltern, seit September 2017 absolviert er eine Aus- DHBW-Studentin Jessica Liebke
bildung zum Immobilienkaufmann mit Zusatzquali- Jessica Liebke haben wir in „gut informiert“ schon ein-
fikation Immobilien-Assistent, wie das offiziell heißt. mal vorgestellt, im April 2015, als sie noch Azubi war.
Nach dem Abi in Wangen arbeitete er beim Netto- Mittlerweile begann die inzwischen 24-Jährige eine drei-
Markt in Amtzell („ein harter Job“) und absolvierte jährige höhere Ausbildung, am Ende wird sie Immobilen-
dann ein freiwilliges soziales Jahr bei der Liebenau- Assistentin mit dem Bachelor of Arts sein. Dabei geht
Stiftung. es um ein duales Studium, das sie im Wechsel mit der
praktischen Weiterbildung beim Bau- und Sparverein und
Die Ausbildung beim BSV dauert drei Jahre. Kugel der Dualen Hochschule Baden-Württemberg in Stuttgart
durchläuft alle Abteilungen, von der Buchhaltung absolviert. Im Januar/Februar 2019 wird sie ihre Bache-
bis zur Technik und Vermietung. Vor allem die Vor- lor-Arbeit schreiben. Angst davor habe sie nicht, sagt die
standsassistentin Manuela Walcher und Vorstand junge, selbstbewusste Frau, man sei an der Hochschule
Jesús Morales kümmern sich um ihn. Die Hälfte ja ständig im Prüfungs-Stress. Auch Jessica Liebke
seiner Ausbildung findet im Betrieb statt, die übrige wohnt noch bei ihren Eltern, in Wolpertswende. Und sie
Zeit im Blockunterricht an der Fritz-Erler-Fachhoch- hat ein schönes Hobby: Sie engagiert sich in einer Tanz-
schule in Pforzheim. gruppe in Oberzell, die auch öffentlich auftritt.
„Das Betriebsklima beim BSV ist sehr gut, alle sind Ab September dieses Jahres beginnt bereits der nächste
sehr freundlich und offen zu mir“, versichert Jonas Auszubildende seine Tätigkeit beim BSV. Jonas Spahlin-
Kugel. Er habe schon immer etwas Kaufmänni- ger (18) wird, wie Jessica Liebke und Jonas Kugel, die
sches machen wollen, etwas, was mit Menschen 3-jährige Ausbildung zum Immobilienkaufmann absolvie-
zu tun hat. Wer sich mit ihm unterhält, wundert sich ren. Er wird, wenn es nach dem Willen der Vorstände des
über seine ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit BSV geht, auch nicht der letzte sein.
17die MitgliederInfo AUSGABE JULI | 2018
Unser Team
hat Verstärkung bekommen
Das wichtigste Kapital eines modernen Unternehmens sind
die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter.
Der Bau- und Sparverein kann auf ein starkes Team von Fachleuten zurückgreifen.
Die Personalentwicklungsstrategie muss jedoch laufend an zunehmende Aufgaben
und wohnungswirtschaftlichen Herausforderungen angepasst werden. Im April und
im Juni 2018 wurde das BSV-Team um zwei hochqualifizierte Mitarbeiter ausgebaut.
Für das Team Wohnungseigentumsverwaltung konnte Kathrin
Grafe, gelernte und geprüfte Haus- und Grundstücksverwalterin
gewonnen werden. Kathrin Grafe verfügt bereits über jahrelange
und umfangreiche Kenntnisse in der WEG-Verwaltung, somit wird
sie die Abteiung WEG-Verwaltung aktiv verstärken.
Für das Mietverwaltungsteam konnte Lisa Bauer, gelernte Sozialarbeiterin B. A.
gewonnen werden. Sie wird im BSV zukünftig das Aufgabengebiet Sozialmanage-
ment übernehmen und die Abteilung Mietverwaltung unterstützen. Außerdem ist sie
die Ansprechpartnerin für die Hauspaten.
Wir wünschen den neuen Mitarbeitern viel Erfolg und Schaffenskraft beim BSV.
"Mein liebstes Bild"
Jeder Mensch hat im Laufe des Lebens ein Lieblings-
bild für sich definiert – aus der großen Auswahl nam-
hafter Künstler oder weniger bekannter. Vielleicht ent-
stand eine Inspiration, ein Anreiz, oder man hat selbst
skizziert, gemalt oder eine Skulptur erschaffen.
Ob Lieblingskünstler oder ein Foto, das man selbst
erstellt hat. Wir interessieren uns für "Ihr Lieblingsbild"
und bitten, Sie uns ein Foto davon zuzusenden. Eine Aus-
wahl davon werden wir gerne in der 'gut informiert' dar-
stellen. Schreiben Sie uns bitte kurz das
Wesentliche, was Sie an diesem Bild faszi-
niert. Vielen Dank.
18 Bitte wirken Sie mit!BSV FOKUS
kurz informiert
Vorstandssprechstunde
Wohnen Montag, 17.09.2018, 15-17 Uhr
Nachbarschaft
Gemeinschaft Die Genossenschaft möchte Sie zur Vorstandssprechstunde im Septem-
Aktivitäten ber einladen. Mit Hilfe Ihrer Anregungen, Hinweise und Wünsche möchte
der Vorstand die Möglichkeit nutzen, weitere Verbesserungen umzuset-
Unterstützung zen, sowie eventuelle Mängel zu beheben. Wir bitten um rege Teilnahme.
Bitte melden Sie sich telefonisch über das Sekretariat 0751 36622-25 an.
Ravensburger Stadtlauf
Samstag, 30. Juni 2017
Ravensburg läuft … und der BSV läuft mit.
Bei sommerlichen Temparaturen konnte der BSV zum 29. Ravensburger
Stadtlauf mit einem hochmotivierten Team von sechs Läufern an den
Start gehen. Wir bedanken uns bei allen BSV-Sportlern für ihren tollen
Einsatz und das gelungene Event.
Die Teilnehmer v.l.: Jesús Morales, Vanessa Stordel, Christine Kostkova,
Elisa Dennenmoser, Petra Lischke, Lothar Reger und Harald Enderle.
Baby Willkommensgruß
Hallo León Tobias und Dina
Im April durften wir León Tobias Ackermann und im Juni Dina Götte im
Kreis der BSV-Familie willkommen heißen. Jedes neugeborene Baby trägt
dazu bei, dass die Altersstruktur in einem gesunden Verhältnis zwischen
jung und alt steht.
Der BSV wünscht León Tobias, Dina und beiden Familien das Allerbeste.
Gerne möchten wir alle unsere BSV-Babys begrüßen! Liebe BSV-Eltern,
senden Sie uns einfach ein Bild Ihres Neugeborenen mit Namen, Anschrift
und Geburtsdatum zu. Wir werden Sie dann mit einem Begrüßungsge-
schenk belohnen.
León Tobias
19die MitgliederInfo AUSGABE JULI | 2018
20 Jahre beim BSV
Am 01.06.2018 konnte Georg Reiser auf eine 20-jährige Tätig-
keit in der Technischen Abteilung des BSV zurückblicken.
Als Leiter der Technik ist der gelernte Sanitärmeister verantwortlich für die
Modernisierung und Instandhaltung des gesamten Immobilienportfolios.
Nach seinem Motto „Ganz oder gar nicht“ wurden bisher während seiner
Wirkungszeit ganze Quartiere für den BSV energetisch saniert. Seine jahre-
lange Erfahrung als Planer und Bauleiter konnte er hier gewinnbringend für
die Genossenschaft einsetzten. Derzeit ist er als Bauleiter für das Projekt
St. Anna in Tettnang zuständig.
Auch Manuela Walcher konnte am 01.07.2018 eben-
falls auf eine 20-jährige Tätigkeit bei der Bau- und
Sparverein Ravensburg eG zurückblicken.
Die studierte Diplomfinanzwirtin/FH und Immobilien-Ökonomin/GdW hat in den
letzen Jahren sämtliche Geschäftsfelder der Genossenschaft mit geprägt. Heute
unterstützt sie durch ihren großen Erfahrungsschatz und ihre wohnungswirt-
schaftlichen Kenntnisse das Vorstandsteam. Neben der Vorstandsassistenz zäh-
len das Controlling und Risikomanagement zu ihrem Aufgabengebiet.
Der BSV gratuliert beiden und wünscht für die nächsten Jahre viel Gesundheit,
Erfolg und Freude bei der Arbeit!
Wichtiger Hinweis
an die Mitglieder
Der BSV ist gesetzlich verpflichtet, beim Bundeszentralamt für Steuern
jährlich die Religionszugehörigkeit jedes einzelnen Mitglieds abzufragen.
Dies ist notwendig, um im Falle einer Dividendenausschüttung die
Kirchensteuer einzubehalten und an die steuererhebende Religions-
gemeinschaft abzuführen. Für die Mitglieder besteht die Möglichkeit,
beim Bundeszentralamt für Steuern eine Sperrvermerkserklärung
abzugeben, um dem Abruf durch den BSV zu widersprechen. Das
Formular hierzu kann unter der Homepage www.formulare-bfinv.de
unter "Erklärung zum Sperrvermerk § 51a EStG" abgerufen werden.
20BSV Kinderseite
D ie Da sind
hungrig und
drei Tiere doch richtig
fangen –
l vielleicht einen Fisch
wollen mit ihrer Ange raus welches Tier we
l-
etw as An de res ... Und wie findet Ihr he rsu ch t
oder !?!? Ve
so ga r ein en alt en St iefel am Hacken hat ..?
chen Fisch oder lgen.
Angelschnur zu verfo
em Bleist ift be i jed em Tier die Spur der An gel-
mal mit ein richtige
f de r we iße n Lin ie fahren. Wenn Ihr die
au
Aber nur ganz leicht t einem Buntstift nach
-
suchen
fun de n ha bt, kö nn t Ihr dies ja pro Tier mi ka nn .
schnurlinie ge n
die Farbe unterscheide
len, so da ss ma n die Linienspuren durch d Ad resse
ma Name un
hn eidet die Se ite au s und schickt sie mit
Dann sc n und der erhält
en Gewinner auslose
an uns. Wir werden ein
finden
l Spass dabei.
dann ein Geschenk. Vie
Ma l en
n tdecken
e
i elen
Sp 21BSV KULTUR
Unser Kultur-Tipp:
Hermann Waibel
Ein "Meister des Lichts"
Selbst wer von sich sagt, er sei ein Kunst-Banause, sollte sich die den Hofrat von Walter, den Über-
retrospektive Ausstellung des Ravensburger Malers Herman Wai- setzer von Boris Pasternaks Kul-
bel im Kunstmuseum Ravensburg keinesfalls entgehen lassen. troman “Dr. Schiwago“, porträtiert,
doch von Walter, der in Ravens-
Der 93-Jährige, der einst eine Aus- burg lebte, mochte das Bild nicht,
Lciht-Kunst
bildung als Kirchenmaler und Res- weil es ihm angeblich nicht ähn-
taurator absolviert hat und in den lich genug war. Im ersten OG des
50er Jahren ein bedeutender Por- Kunstmuseums hängt ein Porträt,
trätmaler war, gilt heute als einer das eine Besucherin als vom Ex-
der großen Meister der konkreten pressionisten Jawlensky gemalt
Kunst. Sein Dauer-Thema ist das identifizierte. Es stammt freilich von
Licht, konkret: die Frage, wie man Hermann Waibel, ist 1957 entstan-
die Immaterialität des Lichts sicht- den und zeigt seine Frau Gisela.
bar machen kann. Strichcodes
Licht kommt auch in der Form der
Die Waibel-Ausstellung, für die das Museums nicht, in der der Künst- Zerstörung vor. Und so verbrannte
Kunstmuseum Ravensburg erst- ler das Thema Quadrat bis hin zur Hermann Waibel Bild-Strukturen,
mals in seiner jungen Geschichte schieren optischen Unendlichkeit indem er sie dem Feuer aussetzte.
alle Bilder der Kunstsammlung Se- treibt. Wer hat je so etwas gesehen? Da wird Licht zur Metapher für Le-
linka abgehängt hat, ist den gan- ben und Tod. Das sind Bilder, die
zen Sommer über zu sehen. Als der Schon in den Siebziger Jahren er- uns zur Meditation einladen, zum
Ravensburger Oberbürgermeister regte Hermann Waibel internatio- Nachdenken über unser aller End-
die Werkschau eröffnete, legte er nal Aufsehen, als er auf der Basler lichkeit.
Wert auf die Feststellung, dass Wai- Kunstmesse in einer One-Man-
bel nicht deshalb zu dieser Ausstel- Show lichtkinetische Objekte zeig- Im Obergeschoss des Kunstmuse-
lung gekommen sei, weil er Ravens- te, die damals viele, der konkreten ums versammelt Hermann Waibel
burger ist, sondern weil er einen Kunst nahen Freunde tief beein- eine Reihe seiner jüngsten Bilder,
weit über Ravensburg hinaus rei- druckten. Waibel entwickelte Licht- die er Strichcodes nennt. Vielfarbi-
chenden künstlerischen Rang be- instrumente, lichtkinetische Objek- ge Streifenbilder, die dem Betrach-
sitze. Noch vor drei Jahren, als te und die Serie der Lichtfarben, ter im Vorübergehen immer neue
Waibel 90 geworden war, versagte von denen an den Stirnwänden des Perspektiven ermöglichen. Ein Hö-
Ravensburg seinem großen Sohn Obergeschosses im Kunstmuseum hepunkt in seinem Werk.
die Geburtstagsschau; sie ging, in eindrucksvolle Arbeiten in Blau und
kleinerem Rahmen, in der Bibera- Rosa zu sehen sind. Da „wabert“ Die Ausstellung „Bildlicht“ von
cher KSK-Kunsthalle über die das Licht, und man fragt sich, mit Hermann Waibel im Kunstmu-
Bühne. was für technischen Raffinessen seum Ravensburg dauert bis
der Künstler dies alles zustande 30. September.
Hermann Waibel, der nach einem gebracht hat. Di – So von 11 bis 18 Uhr, Do von
Hirninfarkt im Rollstuhl sitzt, schuf 11 bis 19 Uhr, Mo geschlossen.
ein gewaltiges Werk. Selbst lang- Waibel ist ein Finder und Erfinder An allen Feiertagen geöffnet. Ter-
jährige Freunde kannten jene gro- von hohen Graden. Das Licht spiel- mine zum Begleitprogramm und
ße, tief beeindruckende Arbeit Wai- te schon in seinen frühen Porträts zu Führungen gibt es im Internet
bels im ersten Obergeschoss des eine große Rolle. So hat er, 1952, unter www.kunstuseum-ravens-
burg.de. (ka)
22BSV TEAM
Wir stellen unser Team vor
Christine Kostkova –
eine erstaunliche Karriere
Profil Millionen Deutsche haben, was
man in unschönem Behörden-
Kauderwelsch einen Migrations- arbeitet Christine Kostkova in der
Ihre Aufgaben hintergrund nennt. So ein „Hinter- Bauabteilung des Bau- und Spar-
grund“ kann freilich ungemein be- vereins. Die junge Frau arbeitet dort
Baubuchhaltung
fruchtend sein. Ein Musterbeispiel im kaufmännischen Bereich, holt
Kaufmännische Projekt- dafür ist die junge, 26-jährige Mit- Angebote ein und macht alles, was
abwicklung ´
arbeiterin des Bau- und Sparver- mit der Baubuchhaltung zu tun hat.
eins, Christine Kostkova. Das gilt auch für das neue St. Anna-
Unterstützung Buchhaltung Quartier in Tettnang, wo der Bau-
Allgemeine Aufgaben Ihre Eltern kamen vor fast 30 Jah- und Sparverein Ravensburg zu-
ren aus politischen Gründen aus sammen mit der Baugenossen-
der Slowakei nach Deutschland. schaft Familienheim Villingen-
Schwenningen 130 genossen-
In diesem Jahr kehren sie in ihre schaftliche Wohnungen baut. Auch
Heimat zurück, wohin es auch die für die kaufmännische Abwicklung
in Deutschland geborene Tochter dieses Vorzeige-Projekts ist Chris-
im Urlaub immer wieder hinzieht, tine Kostkova zuständig. Das trifft
zwei- bis dreimal im Jahr. Slowa- sich gut, denn Christine hat in Tett-
kisch spricht sie immer noch per- nang ihre Heimat gefunden.
fekt und Deutsch, im Kindergarten
gelernt, bewundernswert gut, ohne Ja, ehrgeizig sei sie schon, gesteht
jeglichen Akzent. die 26-Jährige. Selbst wenn es ein-
mal schwierig werde, bleibe sie an
Christine hat eine erstaunliche einer Sache hartnäckig dran. Das
Karriere hingelegt. Nach dem Ab- Arbeitsklima beim BSV lobt sie
schluss der Realschule in Mark- sehr: Die Kolleginnen und Kollegen
dorf und der Fachhochschulreife in seien sehr, sehr hilfsbereit.
Friedrichshafen absolvierte sie eine
Banklehre und studierte danach Hobbies? Christine nennt Tanzen,
Betriebswirtschaftslehre an der auch Joggen, Skifahren aber an ers-
Fachhochschule in Biberach. Ein ter Stelle.
Studium, das sie mit dem Bachelor
abschloss. Seit September 2016
23ALLERLEI
Kreuzworträtsel Preise
Das Lösungswort senden Sie bitte mit Namen und Ihrer 1. Preis 1 Liegestuhl/Gartenliege
Anschrift bis 15.08.2018 an: Bau- und Sparverein Ravensburg eG, 2. Preis 1 Buch Guido Mangold –
Reichlestraße 21, 88212 Ravensburg. Die Gewinner werden von Ravensburg mit meinen Augen
uns benachrichtigt. 3. Preis 1 Mini-Kugelgrill
Lösung
1
2
3
4
8 5
6
7
Die Gewinner
Das Lösungswort der Ausgabe 12 | 2017
Impressum
lautet: Predigt.
Unter den zahlreichen richtigen Einsendungen Herausgeber: Bau- und Sparverein
hat das Los nachfolgende drei Gewinner ermit- Ravensburg eG, Reichlestraße 21,
telt. Herzlichen Glückwunsch! 88212 Ravensburg
Redaktion: Jennifer Elbs
Gewonnen haben: Druck: Druckerei Marquart, Aulendorf
1. Preis Sefa Christmann, Baindt Gestaltung: www.die-agentur-gmbh.de,
2. Preis Helga Beck, Weingarten Ravensburg
3. Preis Peter Stengele, Ravensburg Auflage: 3.800 Ex.Sie können auch lesen
