Gut & sicher wohnen Magazin für die Mitglieder unserer Genossenschaften - Die GWG
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Nr. 16 - Frühjahr / Sommer - 2011 gut & sicher wohnen Magazin für die Mitglieder unserer Genossenschaften "Uns gefällt es hier super", sa- gen Eiliko (l.) und sein guter Freund Henrik. Wohnen bei Genossen- schaften ist fami- lienfreundliches Wohnen. Wohnungsbaugenossenschaft Baugenossenschaft Genossenschaftlicher Die GWG - Bauverein Gelsenkirchen eG Horst eG - WBG Horst „Wohnungsbau“ Schalker Bauverein Genossenschaftliches Wohnen in Gelsenkirchen und Wattenscheid eG
2 gut & sicher wohnen Notdienste Ihrer Genossenschaften Folgende Notrufnummern gelten für Die Schnelle Hilfe für unsere Mitglieder ! GWG - Genossenschaftliches Wohnen in Gelsenkirchen und Wattenscheid eG: Diese Störungs- und Hilfsdienste sind an Wochenenden und Fei- ertagen für Mieter des Bauvereins Gelsenkirchen erreichbar. (Gilt auch für Mitglieder der Eigenhaus Gemeinnützige Bau- Sanitär genossenschaft Gelsenkirchen eG, jedoch hier nicht bei Fa. Sibbe, Tel. 02327 / 1 32 06 Fernsehstörungen.) Fa. Zientz, Tel. 0209 / 2 49 79 Notruf, Feuer, Elementarereignisse: Berufsfeuerwehr Gelsenkirchen 112 Störungen in der elektrischen Versorgung Fa. Bierschenk, Tel. 02327 / 8 70 79 Gesamtstromausfall: ELE 16510 Rohrreinigung Fa. Hannecke, Tel. 0208 / 99 83 30 Wasserausfall/Wasserrohrbruch: Gelsenwasser 0800 1 99 99 10 Schlüsseldienst Bei Schäden im Dachbereich: Fa. Degener, Tel. 02327 / 8 66 16 Fa. Hojnacki-Resing, Gelsenkirchen 0209 2 35 18 Fernsehen / Antennen Bei Störungen im Bereich Gas, Unitymedia, Tel. 01805 / 66 01 00 Wasser, Heizung: Fa. Peter Garb, Gelsenkirchen 0209 9 77 42 22 Feuergefahr Berufsfeuerwehr Gelsenkirchen, Tel. 112 Störungen in der elektrischen Versorgung im Hause: Bitte beachten Sie die jeweiligen Vorwahlen! Fa. Bergmann, Gelsenkirchen 0163 7 43 52 53 Bei Störungen des Fernsehempfangs im Hause (nicht Gerätestörung): Fa. BMB, Gelsenkirchen 0209 35 97 53 93 Die Wohnungsbaugenossenschaft Bei Aufzugsstörungen: Horst stellt ihren Mieterinnen und Mietern Fa. Osma, Essen 0201 42 42 82 die folgenden Unternehmen für Notfälle am Wochenende und an Feiertagen zur Seite. Bei zugefallenen Wohnungstüren (kostenpflichtig bei Eigenverschulden): Heizung, Wasser und Abfluss Fa. Gaida, Gelsenkirchen 0209 20 33 18 Fa. Werner Siebert GmbH, Tel. 5 68 93 (kostenpflichtig, wenn Sie sich selbst ausgesperrt haben) Störungen in der elektrischen Versorgung Fa. Elektro Polenz, Tel. 49 22 62 Dies sind die Notrufnummern des Fernsehen / Antennen - GelsenNet GmbH, Tel. 70 20 Schalker Bauvereins: Stromausfall / Gasstörungen / Gasgeruch Schlüsseldienst / Notdienst Fenster & Türen ELE, Tel. 1 65 10 Fa. Kouker, Tel. 55 6 49 (9 - 19 Uhr) Wasserrohrbruch (kostenpflichtig, wenn Sie sich selbst Gelsenwasser, Tel. NEU 708 429 ausgesperrt haben) Schwerwiegende Störungen der Heizung oder der Was- Für die Mit- server- und -entsorgung: glieder und Feuergefahr Fa. Föhre GmbH, Tel. 0171 / 7 44 64 54 Wohnungsnut- zer der Berufsfeuerwehr Schwerwiegende Störungen in der Baugenossenschaft Gelsenkirchen, elektrischen Versorgung „Wohnungsbau“ eG gelten die Tel. 112 Fa. Muß GmbH, Tel. 0174 / 6 73 32 70 obigen Notrufnummern der WBG Horst. Bei Störungen während der Schlüsseldienst / Notdienst Fenster & Türen normalen Geschäftszeiten wenden Fa. Peters, Tel. 0178 / 92 81 654 Sie sich bitte an die WBG-Geschäfts- (kostenpflichtig, wenn Sie sich selbst ausgesperrt haben) stelle, Tel. (0209) 555 48. Sozi albera tung Feuergefahr Berufsfeuerwehr Gelsenkirchen, Tel. 112 für die Mitglieder aller Bitte aufbewahren - Daten Genossenschaften: Bei Fernseh-Störungen (nur immer das ganze Haus betreffend) werden in der Dezember- Katharina Polonski, sprechen Sie bitte auf unseren Anrufbeantworter (Tel. 8 51 81). Ausgabe aktualisiert. 0151 - 14 31 50 10. Dieser wird regelmäßig über Fernabfrage abgehört.
e ig en S i e uns Ihr Z hendes Paradies lbü Liebe Leserinnen für den nächsten Sommer etwas und Leser, Schönes kaufen können, mit dem Sie Ihr grünes Paradies dann lassen Sie die Leser von „gut & noch schöner machen können. sicher wohnen“ teilhaben an Ihrem grünen Paradies, und sei Und als besonderes Bonbon ver- es noch so klein. losen wir eine Familien-Ranger- Schicken Sie uns schöne Fotos Führung durch die ZOOM-Erleb- ihrer grünen Ecke auf dem Bal- niswelt Gelsenkirchen. Im Falle kon, Ihrer Terrasse, Ihres Gartens Ihres Gewinnes müssten Sie nur oder Ihrer Gemeinschaftsfläche. bitte damit einverstanden sein, Die schönsten Bilder veröffentli- dass wir in Text und Bild über chen wir in unserer Herbst- / Ihren tollen Tag im ZOOM berich- Winterausgabe, zu einer Zeit ten. also, in der wir dann hoffentlich an einen schönen Sommer Einsendeschluss ist Freitag, der zurück denken und uns auf den 30. September 2011. nächsten freuen können. Bitte senden Sie Ihre Bilder in Natürlich prämieren wir die Papierform an Ihre Genossen- schönsten Bilder mit Gutscheinen schaft (Adressen auf Seite 22) aus dem Gartencenter oder Blu- oder per E-Mail an gewinnspiel@ menfachgeschäft, damit Sie sich gutundsicherwohnen.de
4 gut & sicher wohnen U-Bahn-Tunnel verzögerte Abriss Der eigentlich schon Ende Abbruch der Häuser und den Aus- des Jahres geplante Abriss hub der Baugrube) oder auch erhöht wird (durch eine Neubebauung). der Häuser Pönsgenstraße Das Ergebnis liegt nun vor und 21 - 29 kann jetzt von der besagt im Kern: Abriss und Neube- „Die GWG“ in Angriff bauung werden den Tunnelfedern genommen werden. oder dem Stadtbahntunnel selbst nicht schaden. Somit stand also der Denn bevor kürzlich die Abrissge- Abrissgenehmigung nichts mehr im nehmigung von der Stadt Gelsen- Wege. kirchen erteilt wurde, musste in Was später allerdings auf dem diesem Falle erst einmal ein Gut- Grundstück der „Die GWG“ gebaut achten erstellt werden. wird, steht noch in den Sternen Unter der Pönsgenstraße verläuft bzw. liegt bei der Stadtplanung. die Stadtbahn Gelsenkirchen Schal- Ein preisgekrönter Architektenent- ke-Nord, und deren 1978 errichtete wurf sieht im Bereich Unkel-, Bis- Tunnel haben sogenannte „aktive marck-, Grenz- und Pönsgenstraße Federausgleichselemente“ im First- den „Schalke-Boulevard“ vor, mit bereich. Diese sollen bergbauliche Mehrgenerationenwohnen und viel Einflüsse ausgleichen. Grün. Ein Ingenieurbüro in Bochum hat Die „Die GWG“ als einer der Eigen- untersucht, wie sich diese Federn tümer im betroffenen Gebiet ist Oben die Abrisshäuser Pönsgenstraße, unten die verhalten, wenn die Last über dem natürlich in die Planungen der Stadt Stadtbahn Gelsenkirchen. Ein Gutachten klärte Tunnel verringert wird (durch mit einbezogen. jetzt, dass der Abriss problemlos ist.
gut & sicher wohnen 5 Die Fertigstellung und der Bezug der ersten zwölf Wohnungen sind für den Spätsommer 2011 geplant. Großprojekt macht gute Fortschritte 3. Bauabschnitt: Umbau und Sanierung von 24 Wohnungen in der Kranichstraße Architekt Thomas Stein ist Neubau gleich werden die Häuser packt“. Parallel sind Heizung, Sanitärbe- guter Dinge: „Es läuft gut auf saniert, derzeit wird an vier Häusern mit reich, Elektroinstallationen, Böden und insgesamt 24 Wohnungen gearbeitet. Fenster „dran“ - alles wird hier neu der Großbaustelle Kranich- 60 Wohnungen in zehn Häusern wur- gemacht. straße 5 - 11“, sagt er. den in den letzten beiden Jahren fertig gestellt, am Ende des Projektes werden Nach Abschluss der Arbeiten dieses Es ist der dritte Bauabschnitt eines es insgesamt 100 Top-Wohnungen sein. Bauabschnittes wird es 24 moderne wahren Kraftaktes, den „Die GWG“ im „Zur Zeit laufen die Dämmarbeiten im und großzügige drei ein halb Raum- Sanierungsgebiet „Im Vogelspoth“ Dach“, berichtet der Architekt. Wohnungen mit rund 72 qm in einer unternimmt. Dann werden die Außenwände „einge- sehr guten Wohnlage hier „Im Vogelspoth“ geben, beispielsweise mit bodengleicher Dusche (nur im Erdge- schoss) und großen Balkonen, die an die Häuser gestellt werden. Viele Nachbarn freuen sich schon auf die Fertigstellung, denn dann werden sie in die „schönen neuen Wohnungen“ umziehen können. Der Vogelspoth gilt als sehr schönes und ruhiges Wohngebiet und ist deshalb besonders beliebt und nachgefragt. „Die GWG“: Mitglieder- Die Vier von der Baustelle Versammlung am 7. Juni Das gibt‘s auch nicht alle Tage. Auf der Baustelle Kranichstraße 5 - 11 der „Die Die diesjährige Mitgliederversamm- GWG“ arbeiten gleich vier Brüder für das Bauunternehmen Blastik, die Brüder lung der „Die GWG“ findet am Kossmell. Ein fünfter Bruder, Ralf, ist in der Niederlassung Rheinberg tätig, Dienstag, 7. Juni, um 18 Uhr im nur der Älteste, Uwe, arbeitet nicht bei Blastik. Fürs Foto (oben) machten die Gemeindehaus der evangelischen vier Brüder von der Baustelle Kranichstraße eine kurze Pause (von links): Det- Kirchengemeinde Wattenscheid- lev Kossmell (Maurer, Vorarbeiter), Frank Kossmell (Maurer, Polier), Dirk Koss- Günnigfeld statt. Das Wichernhaus mell (Hochbaupolier, Niederlassungsleiter) und Michael Kossmell (Maurer, befindet sich in der Parkallee 20. Werkspolier). Die Zusammenarbeit der Brüder klappt nicht nur auf der Bau- stelle bestens, auch privat unternehmen sie viel miteinander und leben in Die Tagesordnung folgt mit der positiver Weise das Ideal der Großfamilie. schriftlichen Einladung.
6 gut & sicher wohnen Eine Modernisierung in die Zukunft Markgrafenhof: Schönes Wohnen in Ückendorf In der Siedlung Markgrafenhof, deren Häuser 38 - 44 der Gelsenkirchen-Wat- tenscheider Genossenschaft „Die GWG“ gehören, sollen die kompletten Dächer dieser Häuser erneuert und energetisch gedämmt werden. Gleichzeitig werden die Wohnungen erstmals an eine neu zu installierende Gaszentralheizung mit moder- ner Brennwerttechnik angeschlossen. In den derzeit leer stehenden Wohnungen sollen die schönen Holzfußböden aufgearbeitet und neue Bäder eingebaut werden, beides Maßnahmen, die zu einer weiteren Verbesserung des Wohnwertes beitragen. Auch die große Innenhof-Fläche steht im Blickpunkt der Planungen. Bei der Umgestaltung der Außenanla- gen ist vorgesehen, ein oder zwei sehr große Mieter- gärten anzulegen bzw. räumlich abzutrennen, so dass sie von interessierten Bewohnern wie ein Schreber- Blick auf den Markgrafenhof in Ückendorf: Die Häuser 38 - 44 wer- garten genutzt werden könnten. den von der „Die GWG“ aufgewertet. Vom Nutzen einer Dienstreise Gremien der „Die GWG“ sahen sich Projekte vor Ort an Mindestens zwei Mal im Jahr sich hier in der Umbauphase befindli- Zum Abschluss der Fahrt stand dann bereisen der Aufsichtsrat und chen Häuser in der Kranichstraße 5 - 11 noch die Besichtigung des Hauses Stal- (vier Häuser mit 24 Wohnungen) in leickenweg 2 d in Wattenscheid-Seving- der Vorstand der „Die GWG“ Wattenscheid-Westenfeld (Seite 5). hausen auf dem Programm. verschiedene Siedlungen im eigenen Bestand, um ausge- In Wattenscheid-Höntrop wurden zwei Das Gebäude war vor zehn Jahren mit suchte Wohnungsprojekte leer stehende Wohnungen sowie drei öffentlicher Förderung errichtet worden und Außenanlagen zu besich- Häuser mit insgesamt zehn Wohnungen und weist sieben Wohnungen auf. und die dazu gehörigen Außenanlagen Für die Aufsichtsratsmitglieder ist auf tigen. besichtigt. ihren Touren auch wichtig, dass sie vor Erste Station am 1. April dieses Jahres Ort Kontakt zu den Mitgliedern bekom- Wie es vor Ort aussieht, welche Proble- men. war der Markgrafenhof 38 - 44 in Gel- me es vielleicht gibt und wie sich Ände- senkirchen-Ückendorf (siehe Bericht rungen auswirken, erkennen die Mitglie- So kommt es unterwegs nicht nur zu oben). der des Aufsichtsrates unter Leitung vielen „Hallo“ hier und „Guten Tag“ dort, ihres Vorsitzenden Udo Appelhoff damit sondern auch zu guten Gesprächen. Ziel der Gremien war auch wieder die nicht nur vom Papier, sondern auch Man kennt sich halt in einer Wohnungs- Großbaustelle „Im Vogelspoth“ und der „hautnah“ in der Realität. genossenschaft. Vorfreude auf Feier mit den „Wattenscheider“ Jubilaren Die Planungen schreiten voran Das Team in der Geschäfts- späteren Zeitpunkt - aber Mitgliedschafts-Jubiläum fei- und der Termin steht schon stelle freut sich schon darauf rechtzeitig - bekannt gegeben. ern konnten. Zur Fahrt durch fest: Am Mittwoch, 7. Sep- und plant derzeit die Einzelhei- Eingeladen werden die Mitglie- Bochum und Wattenscheid tember, findet die Jubilarfahrt ten. Zeiten und der Tagesab- der der „Die GWG“, die älter gehört natürlich auch ein 2011 der „Die GWG“ statt. lauf werden daher zu einem als 80 Jahre sind oder die ein gemütliches Kaffeetrinken.
gut & sicher wohnen 7 Bücher gehören dazu für Yunus-Emre Sönmez (links oben) und seine Mit-Azubis. Doch am EBZ geht‘s beileibe nicht nur ums Lernen, auch die Gemeinschaft wird groß geschrieben. Hier entstehen Freundschaften fürs Leben und berufliche Karrieren. „Hier macht das Lernen richtig Spaß“ Yunus-Emre Sönmez ist einer von vielen jungen Azubis am EBZ Zugegeben, wenn man die Kursen zusammen, z.B. Immobilienbe- „aber wir haben hier auch gut zu tun.“ Tür zum Unterrichtsraum wirtschaftung, kaufmännische Steue- Für ihn bedeutet das am EBZ: „Aufste- rung und Kontrolle, Wirtschaft und hen um 7, Frühstück um 7.30 Uhr, 8 - 13 aufmacht, sieht es auf den Beruf, Englisch, Sport...“ Uhr Unterricht mit zwei Pausen dazwi- ersten Blick aus wie Schule. Viel Kontakt gibt es auch durch die schen, 13 - 14 Uhr Mittagspause, 14 - Und das könnte manchen Lerngruppen, in die sich die jungen Leu- 15.30 Uhr wieder Unterricht, danach abschrecken... te selbst organisieren. Feierabend. „Hausaufgaben, und nicht wenig“, gibt‘s für die drei Wochen, die „Aber so ist es nicht, ganz im Gegen- Und abends, da „hängt“ man nicht nur die Azubis dann nicht am EBZ sind. teil“, beeilt sich Yunus-Emre Sönmez zu ab, sondern: „Wir können jederzeit in Für den Auszubildenden, der seit August sagen. „Das hier ist ganz anders als in die Turnhalle, spielen Fußball oder Vol- 2010 bei der „Die GWG“ lernt, steht der „alten Schule“. Zu den Lehrern leyball. Auch der Kicker und das Dart jedenfalls fest, dass er die richtige Wahl besteht ein super Verhältnis und sie sind immer dicht umlagert.“ Oder man getroffen hat. Das EBZ und die gute versuchen mit Erfolg, den Unterricht hört Musik, guckt Fernsehen, viele fah- Atmosphäre in seiner Genossenschaft, richtig interessant zu gestalten.“ ren auch in die Stadt zum Shoppen. dazu der Kontakt zu den vielen Mitglie- Also ein tolles „Studentenleben“? „Ja, dern - „das gefällt mir alles sehr“, sagt Der 20-jährige angehende Immobilien- schon“, sagt Yunus-Emre Sönmez, er lächelnd. kaufmann, der bei der „Die GWG“ seine Ausbildung macht, freut sich immer auf die zehn Wochen im Jahr, die er in Bochum am Europäischen Bildungszen- trum der Wohnungs- und Immobilien- EBZ bildet Immobilienprofis aus wirtschaft (EBZ, siehe Kasten) ist. Das Europäische Bildungszentrum der gleichzeitig in ihrem Ausbildungsunter- „Und wir Auszubildenden freuen uns Wohnungs- und Immobilienwirtschaft nehmen die „klassische“ Lehre ab. auch aufeinander, denn wir haben hier (EBZ) in Bochum ist die Nachwuchs- Die Praxisorientierung am EBZ garantie- alle einen sehr guten Kontakt“, findet schmiede für Immobilienprofis. ren der GdW Bundesverband deutscher der Gelsenkirchener. Wohnungs- und Immobilienunterneh- Angeschlossen ist die „EBZ Business men, der BFW Bundesverband Freier Yunus-Emre Sönmez und seine Mit- School“, eine staatlich anerkannte Hoch- Immobilien- und Wohnungsunterneh- Azubis aus anderen Städten sind im schule, die Berufstätigen berufsbeglei- men sowie der VdW Verband der Woh- Abstand von drei Wochen jeweils fünf tend den Erwerb einer Hochschulqualifi- nungswirtschaft Rheinland-Westfalen, Tage am EBZ, er wohnt für diese Zeit in kation ermöglicht. dem die „gut & sicher wohnen“-Genos- der Nachbarstadt und verbringt die In diesem Parallel-Studium erlangen die senschaften angehören. Den Absolven- ganze Zeit mit den anderen jungen Leu- Studenten nach drei Jahren den „Bache- ten des EBZ stehen in der Immobilien- ten, die ebenfalls hier übernachten. lor of Arts Real Estate“ und schließen wirtschaft viele Wege offen. „Tagsüber sind wir in den verschiedenen
8 gut & sicher wohnen Raum zum Spielen mit Oma, Opa und den Eltern, nette Nachbarn, gute Freunde: Kinder haben‘s gut bei einer Wohnungsgenossenschaft. Die Kindheit bei einer Genossenschaft ... kann so schön sein - findet unser jüngstes Mitglied, Eiliko, 7 Viele von unseren älteren am Marienhospital weitere Anteile bei im gleichen Haus, etliche andere Kinder Mitgliedern, die teilweise ihrer Genossenschaft gezeichnet, denn: in der Nachbarschaft sind ebenfalls gute „Diese Geldanlage sehen wir auch als Freunde. schon seit Jahrzehnten bei Investition in die Zukunft unseres Soh- Bernd und Katrin Nitsch freuen sich mit „ihrer Genossenschaft“ woh- nes.“ ihrem Sohn über das schöne Wohnen nen, erinnern sich gern an Ganz „unschuldig“ sind Bauvereins-Vor- beim Bauverein. Auch sie sind begei- ihre Kindheit in einer Genos- stand Gerd Kipp und seine Frau Ingrid stert von der guten Nachbarschaft, mit senschaftswohnung zurück. nicht an dieser fürsorglichen Einstel- der man sogar grillt, aber auch vom lung. Denn beide sehen ihren Neffen abgeschlossenen Innnenhof, in dem die In einer solchen schönen Kindheit befin- und seine Familie nicht nur wie die eige- Kinder spielen können, ohne dass ein det sich ganz aktuell der siebenjährige nen Kinder und Enkel an, sie sind auch Fremder hinein käme. Eiliko Nitsch, den seine Eltern schon mit beide überzeugte Genossenschafter. Eiliko, der in die erste Klasse der nur 400 sechs Jahren beim Bauverein Gelsenkir- Meter entfernten Sternschule geht, chen angemeldet hatten. So gehörte Gerd Kipp dem Bauverein träumt derweil davon, einst Nachfolger Gelsenkirchen seit über drei Jahrzehn- von Manuel Neuer zu werden („weil „Wenn Eiliko groß ist, soll er auch ein- ten als Aufsichtsratsmitglied an, wurde man als Torwart nicht immer übers mal ein Anrecht auf eine schöne Woh- letztes Jahr gar in den Vorstand ganze Spielfeld laufen muss“) - oder nung beim Bauverein besitzen“, haben gewählt. vielleicht Musiker. Seit seinem 3. Lebens- sich Katrin und Bernd Nitsch für ihren Eiliko hat es durchaus also auch Oma jahr ist er in der Musikschule und spielt Sohn vorgenommen. und Opa zu verdanken, dass er beim aktuell Elektrogitarre. Na, mal sehen, Zusätzlich haben der Ausbilder beim Bauverein eine glückliche Kindheit ver- was draus wird, beste Voraussetzungen TÜV Nord und die Krankenschwester lebt. Sein bester Freund Henrik wohnt hat er ja, der Eiliko...
gut & sicher wohnen 9 Frost gab Anlass für umfangreiche Reparaturarbeiten Der Frost hatte für zahl- reiche Schäden (links) auf den Dächern Grillo- straße 52 und 54 gesorgt. Die wurden behoben - und gleich- zeitig die Hoffassade überarbeitet und die befestigte Hoffläche erneuert. Wenn der Bau- verein schon einmal tätig werden muss, dann lieber gleich richtig. Großprojekt Prinzenstraße / Breslauer Straße fast beendet Mit der bevorstehen- den Fertigstellung des letzten Bauab- schnittes „Sanierung Prinzenstraße 3 - 9 und Breslauer Straße 38 neigt sich für den Bauverein Gelsenkir- chen ein Großprojekt dem Ende zu. Im Rah- men des „Stadtum- baus West“ verbes- serte die Genossen- schaft ihren Woh- nungsbestand in Schalke erheblich. Kleine Maßnahme mit großer Wirkung Frost und der „Zahn der Zeit“ hatten dem Treppenaufgang an der Memeler Straße zugesetzt. Wie man mit geringem Aufwand die Verkehrssicherheit und eine neue Optik her- stellt, stellte der Bauverein Gelsenkirchen unter Beweis. Das Foto (rechts) zeigt die sichere und schönere Lösung. kurz notiert +++ kurz notiert +++ kurz notiert +++ kurz Mitgliederversammlung I Welche Geräte brauchen „unterwegs“. „Das ist ein toller Service“, unsere Mitglieder? finden viele Mitglieder. Bitte vormerken: Am Donnerstag, 16. Machen Sie Vorschläge! Der Vorstand möchte den „Gerätepark“ Juni, findet die Mitgliederversammlung nun noch vergrößern und fragt daher des Bauvereins Gelsenkirchen eG um 19 Rege in Anspruch genommen wird der die Mitglieder, welche Geräte Sie noch Uhr im Gemeindehaus der evgl. Kir- kostenlose Ausleihservice beim Bauver- benötigen? Ihre Vorschläge bitte ein- chengemeinde Bulmke, Florastraße 119, ein Gelsenkirchen. Hochdruckreiniger, fach der Geschäftsstelle mitteilen, Tele- Ecke Hohenzollernstraße, statt. fon 8 22 85. Mitgliederversammlung II Neue Satzung ist da Die Mitgliederversammlung der „Eigen- haus“ ist dieses Jahr am Mittwoch, 29. Beschlossen von den Mitgliedern am 21. Juni, 19 Uhr, Haus Stachowitz, Bochu- Juni 2010 und eingetragen am 13. mer Str. 173 in Ückendorf. Januar 2011: Die neue Satzung des Dampftapetenlöser, Tapeziertisch, Klei- Bauvereins Gelsenkirchen eG liegt bei Die Tagesordnungen folgen mit stergerät, Kleinvertikutierer und Laub- Interesse für Sie zum Abholen in der den schriftlichen Einladungen. sauger (im Herbst) sind fast immer Geschäftsstelle Augustastr. 57 bereit.
10 gut & sicher wohnen 0ʑʖɚ.Xɭȱʑɚ5ɏɇʑSɢʓͽɠ6Ȳɏ 9ʝɚ,QʔʢLɍ.ʖʠɞ Ingrid Kipp Mitglied beim Jetzt aus 200 g Kokosflocken - 100 g Bauverein Gelsenkirchen fin- Zucker - 1 Esslöffel Milch - 1 Ei det unsere Serie „Mitglieder Streusel kneten und darüber verteilen. Nochmals etwa 25 Minuten backen, bis kochen / backen für Mitglie- die Spitzen der Kokosstreusel goldbraun der“ prima. Deshalb hat sie werden. ein schönes Rezept beige- steuert: Kokoskuchen vom Gutes Gelingen wünscht Ihnen Blech. Ingrid Kipp. Zutaten für den Boden: 180 g Sanella - 150 g Zucker - 375 g Liebe Mitglieder unserer Mehl - 4 Eier - 3 Teelöffel Backpulver. Ingrid Kipp in Aktion. „gut & sicher wohnen“- Genossenschaften, Aus den Zutaten einen Rührteig her- abgetropften Mandarinen darauf ver- stellen, in ein hohes Backblech oder teilen. gerne drucken wir auch Ihr Rezept im Backblech mit Backrahmen geben und Dann eine Masse aus 8 Becher Schmand Mitgliedermagazin ab. Machen Sie 15 Minuten bei 175 Grad backen. - 4 Esslöffel Öl - 250 g Zucker - 2 Päck- anderen Menschen eine Freude mit chen Vanillepudding herstellen und auf Ihrem ganz persönlichen Lieblingsre- Den Boden etwas auskühlen lassen und die Mandarinen verteilen. zept, das Sie vielleicht von Ihrer sodann den Inhalt von 6 kleinen Dosen Noch einmal 10 Minuten backen. Familie geerbt oder selbst „verfei- nert“ haben. „Schreibt doch mal darüber...” Die nette Nachbarin, die die Seele der Hausgemeinschaft ist +++ immer ist bei uns alles zugeparkt und der Ret- tungswagen kommt nicht durch +++ der Mann von oben mit dem interessanten Hobby +++ das ärgert mich +++ das freut mich: Weil die immer da sind, auch Was auch immer, liebe Leserin, lieber Leser, Sie in wenn man sie nie braucht. „gut & sicher wohnen” mal lesen möchten - informie- ren Sie die Redaktion ganz einfach über die Ge- schäftsstelle Ihrer Genossenschaft (Adresse S. 22.) Noch zuverlässiger als unser Service sind nur unsere Produkte. Vaillant Geräte sind so langlebig und zuverlässig, dass Sie unsere Mitarbeiter wohl nie sehen werden. Trotzdem stehen wir und unsere Partner Ihnen zur Seite – bundesweit und rund um die Uhr. Natürlich beraten wir Sie auch gerne persönlich an einem unserer Standorte. Weitere Details bei Ihrem Vaillant Fachhandwerker, unter www.vaillant.de oder Infoline 0180 5 757414 (14 Cent/Minute aus dem deutschen Festnetz, ggf. abweichende Mobilfunkgebühren)
gut & sicher wohnen 11 Viel Erfahrung folgt auf viel Erfahrung Erneuter „Wachwechsel“ im Bauvereins-Vorstand Nach dem Wechsel Geschäftsstelle des Bau- im Bauvereins-Vor- vereins seiner beruflichen stand im letzten Jahr Qualifikation entspre- chend mit dem Vertrags- von Herbert Seeger und Steuerrecht sowie zu Gerd Kipp gab es ganz allgemein Rechtsan- nun einen weiteren gelegenheiten, etwa „Wachwechsel“ im Nachbarschaftsstreitigkei- Vorstand des Bau- ten oder Beschwerden. vereins Gelsenkir- Als „Mann für die Zahlen“ chen. In beiden Fäl- betätigt sich auch das len sind die Nachfol- neue Vorstandsmitglied ger schon seit über Bernhard Hoppe beim drei Jahrzehnten im Bauverein. Aufsichtsrat tätig Der pensionierte Indu- striekaufmann mit gewesen und brin- Schwerpunkt Buchhaltung gen viel Erfahrung und Bilanzwesen brachte für die neue Aufgabe seine Fähigkeiten schon mit. seit 35 Jahren in den Auf- sichtsrat ein, unter ande- Arbeiten seit Jahrzehnten bestens Nach 35 Jahren ehrenamtlicher Tätig- zusammen: Harald Anderson (l.) und rem im Prüfungsausschuss. keit wurde Vorstandsmitglied Harald sein Nachfolger Bernhard Hoppe (r.). Anderson in einer kleinen Feierstunde Doch nicht nur der Umgang mit den verabschiedet. Sein Nachfolger Bern- Zahlen eint Anderson und Hoppe in hard Hoppe ist seit 35 Jahren im Auf- Hier wirkte er 17 Jahre kontrollierend ihrem ehrenamtlichen Engagement. sichtsrat des Bauvereins tätig und und beratend zum Wohle seiner Woh- Für beide ist wichtig, „dass unsere wechselt nun in den Vorstand. nungsgenossenschaft, um dann 1993 in Genossenschaft sich nicht nur als reiner den Vorstand gewählt zu werden. Vermieter sieht, sondern darüber hin- 1976 wurde Harald Anderson von den Der mittlerweile pensionierte Steuer- aus neben guten und bezahlbaren Mitgliedern erstmals in den Aufsichtsrat oberamtsrat und Finanzamtsprüfer für Wohnungen auch viel Service für die gewählt. Konzerne beschäftigte sich in der Mitglieder bietet.“ Glaube an die Zukunft der Genossenschaften Als „sehr positiv“ sehen Claus Claus Ullrich bei der Neugestaltung der Ullrich und seine Familie den Internet-Seite des Bauvereins ein. Schritt an, in eine Wohnung des Mit seinen Kollegen im Aufsichtsrat möch- Bauvereins Gelsenkirchen zu te Claus Ullrich dazu beitragen, den Bau- ziehen. verein für die Herausforderungen der Zukunft zu stärken und den Genossen- „Nur folgerichtig“ war es daher für den schaftsgedanken zu fördern. selbständigen IT System-Elektroniker, sei- ner Genossenschaft etwas zurück zu Neben seiner neuen Tätigkeit im Auf- geben in Form ehrenamtlichen Engage- sichtsrat des Bauvereins ist Claus Ullrich ments. auch im Förderverein der Grundschule Leipziger Straße engagiert. Auf der Jahreshauptversammlung wähl- Claus Ullrich ten die Mitglieder Claus Ullrich in den Auf- In seiner Freizeit spielt er Tischtennis bei sichtsrat. Hier ist Ullrich seitdem im Bau- Schalke 04 oder fährt - besonders jetzt im ausschuss tätig und bekommt Einblicke in auch Mietergewinnung und Ver- Sommer - mit seiner Honda CBR 1100 XX viele Bereiche der Genossenschaft wie z.B. mietung. durch die Gegend, getragen von 150 Pfer- Reparatur, Instandhaltung, Sanierung und Sein berufliches Wissen bringt destärken.
12 gut & sicher wohnen Das Leben könnte so schön sein. Besonders in einer Genossenschaftswohnung. Denn hier wohnt man gut, günstig und sicher. Doch was, wenn man Streit mit einem oder einigen Nach- barn bekommt? So etwas kann für alle Beteiligten das Leben zur „Hölle“ werden lassen. Die Geschäftsstellen der „gut & sicher wohnen“-Genossenschaften werden nicht selten mit eskalierten Streitfällen beschäftigt, die man besonders in einer früheren Phase mit einem sachli- chen Gespräch hätte aus der Welt räu- men können (lesen Sie dazu bitte auch auf der nächsten Seite „Anwalts Rat“). Oftmals bietet das Treppenhaus selbst den Konfliktstoff. Oder, besser gesagt, die Frage, wie man es mit dem Lüften Zoff hält. Die Fenster müssen geöffnet sein, sagen die einen. Frische Luft ist gesund, auch im Winter. Und es „stinkt“ ja im Flur, Zigarettenrauch, Kochdünste, es wird in den Flur entlüf- tet. Andere Nachbarn finden: „Es stinkt nicht.“ Die offenen Flurfenster ließen die Wohnungen auskühlen, Fenster schlagen durch den Durchzug. im Im Extremfall verhindert Partei A das Schließen des Fensters durch ein Vor- hängeschloss. Oder Partei B montiert gleich den ganzen Fenstergriff ab, so dass das Fenster nicht mehr geöffnet werden kann. Vorgaben zur Lüftung durch die Woh- nungsgenossenschaft, in der Hausord- nung oder durch Aushänge, laufen oft ins Leere. „Draußen“ sieht es oftmals nicht bes- ser aus. So ist das Wäscheaufhängen am Wochenende ein heikles Thema. Einerseits die Leute, die sich am Treppen- Wochenende bei schönem Wetter in haus den Garten setzen und Kinder, die dort spielen möchten, andererseits die Berufstätigen, denen nichts anderes übrig bleibt, als gerade am Wochenen- de die Wäsche zu machen - und sie gerne zum Trocknen in die Sonne hän- gen würden. Keine schönen Geschichten...
gut & sicher wohnen 13 Das Grillen im Sommer ist ein wei- worden sein soll, vom verschim- zutreffen. „Lieber wäre uns aller- terer Konfliktherd. Über Nacht melten Lebensmittel, das eine dings, wenn die Nachbarn vernünf- zurück gelassene Grillreste können Nachbarin auf die Fensterbank tig miteinander reden und ihre nicht nur Ratten anlocken sondern geworfen haben soll, von Mülltü- Probleme als erwachsene Men- Tisch und Stühle Einbrechern sogar ten, die aus dem Fenster in den schen selbst aus der Welt schaf- als Einstiegshilfe dienen. Garten fliegen, Post, die aus den fen“, seufzt eine Mitarbeiterin. Briefkästen geklaut werde. Lärm ist eine sichere Quelle steti- Denn in den Geschäftsstellen hat gen Ärgers. Gegenseitig werfen Da werden von den streitenden man noch genug andere Probleme. sich Nachbarn laute Musik vor, fei- Parteien Protokolle erstellt, wann Wie beweist man und unterbindet ern bis spät in die Nacht im Garten, der böse Nachbar wieder mal in diesem Falle, dass ein Mann eine schlagen vor die Wände oder Deck- gegen die Hausordnung verstoßen Frau gegenüber mit dem Fernglas en. Da grenzt das Schlafzimer von haben soll, Zeugen unterschreiben beobachtet? Nachbar A an das Wohnzimmer hier, andere dort. von Nachbar B. Der eine möchte Was tun mit dem Mitglied, das den schlafen, der andere guckt die Die Mitarbeiter in den Geschäfts- Handwerkern vorschreibt, wie sie Musiksendung... stellen der Wohnungsgenossen- ihre Arbeit machen sollen und dass schaften kennen zahlreiche solcher sie gefälligst besser arbeiten soll- Doch bei Lärm-Vorwürfen bleibt es Fälle. Und manchmal gibt es auch ten? oft nicht, weitere Anschuldigungen Kündigungen der Wohnungsnut- Die Handwerker waren es irgend- folgen: Vom Unrat, der vor die zung, wenn derartige Vorwürfe - wann leid - und haben die Woh- Wohnungstür der Nachbarin gefegt nach Sicht der Genossenschaft - nung verlassen. Anwalts Rat: Miteinander sprechen ständlich, dass jeder sein eigenes Ver- sei es, dass der Nachbar nach Auffas- Zum Thema zwischen- halten als vollständig normal ansieht, sung des Mieters irgendwann einmal menschliche Beziehungen im dagegen das Verhalten anderer Perso- zu laut war oder sonst irgendeine Mietshaus gibt Rechtsanwalt nen, wenn es denn von seinem eige- Handlung begangen hat, mit der der Detlef Wendt wichtige Tipps. nen Verhalten abweicht, nicht. Mieter nicht zufrieden war. Der Fachanwalt für Miet- In diesem und den nächsten Beiträgen Anstatt mit seinem Nachbarn zu reden und Wohungsrecht, Reck- werde ich immer wiederkehrende Pro- und ihn auf das Problem anzuspre- linghausen, schreibt seit bleme in Mietshäusern ansprechen und chen, wissen sich viele Menschen heute Jahren für „gut & sicher versuchen, Lösungsvorschläge, die leider nicht mehr anders zu helfen, als wohnen“. nicht unbedingt immer juristisch aus- ihrerseits den Nachbarn zu „ärgern“. Ein ebenso typisches Beispiel dafür ist, Die Welt wird komplizierter, der wenn ein Mieter aus der Wohnung sei- Mensch passt sich dem an. Menschen nes Nachbarn laute Musik hört und als können Handys und Computer fehler- Gegenmittel dafür seine eigene Musik frei bedienen, aber haben im Laufe der Rechtsanwalt noch lauter stellt; eine Endlosspirale, Jahre die Fähigkeit verloren, mit ihren Detlef Wendt, Fachanwalt aus der niemand jemals wirklich als Mitmenschen zu reden. Problematisch „Sieger“ hervorgehen kann. für Miet- und wird es da, wo viele Menschen auf Wohnungsei- engem Raum zusammenleben. In die- gentumsrecht Meine Empfehlung, bevor der Vermie- sem kleinen zwischenmenschlichen ter um Hilfe gebeten oder gar juristi- Bereich entstehen zwangsläufig Kon- gerichtet sein müssen, zu geben. Neh- scher Rat eingeholt wird ist die, sich flikte. Und wie man mit Blick auf das men wir nur einmal den Fall, in dem auch in Momenten des größten Ärgers große Weltgeschehen feststellt, löst ein Mieter beobachtet, dass ein ande- einen Ruck zu geben und den Nach- man Konflikte niemals durch Gewalt, rer Mieter den Schmutz, den er bei sei- barn auf das Problem anzusprechen, sondern ausschließlich dadurch, dass ner Treppenreinigung zusammenfegt, und zwar ruhig und sachlich. die Parteien aufeinander zugehen und nicht etwa in der Mülltonne entsorgt, Auch der Nachbar muss natürlich miteinander sprechen. sondern vor der Wohnungseingangstür bereit sein, sachlich und vernünftig eines Nachbarn. über das Problem zu reden. Gesprächs- Manche Probleme, die für den einen Will man dem betreffenden Mieter bereitschaft muss also auf beiden Sei- Mieter eine Lappalie sind, können für nicht eine Charakterschwäche unter- ten vorhanden sein, ebenso wie die den anderen Mieter eine große Bela- stellen, was durchaus nahe liegen Bereitschaft zur Rücksichtnahme und stung darstellen. Jeder bewertet die könnte, haben derartige auf den Verständnis für den jeweils anderen. eigenen Probleme in der Regel höher ersten Blick nicht nachvollziehbare Dann klappt es hoffentlich auch mit als die seiner Mitmenschen. Es ist ver- Handlungsweisen häufig eine Ursache; den Nachbarn.
14 gut & sicher wohnen Unbeschwertes Familienglück ... in einer Genossenschafts-Wohnung - „Alle kümmern sich“ Immer mehr junge derzeit unterbrochen, um Leute entdecken sich ganz auf die Geburt und die ersten Monate die Vorteile des ihrer Tochter konzentrie- Wohnens bei einer ren zu können. Genossenschaft. Thomas Wilke studiert Hier muss sich nie- Ingenieurwesen in mand Sorgen um Bochum, schreibt zur Zeit Vermieter mit seine Bachelor-Arbeit und ist praktisch fertig mit immer neuen dem Studium. Ansprüchen oder Natürlich widmet er jede Gesellschaften verfügbare Minute neben machen, von denen dem Studium seiner klei- man nicht weiß, nen Tochter und seiner Lebensgefährtin. wem sie heute und Das Wohnen in einer wem sie morgen Genossenschaft finden gehören. die jungen Eltern „einfach toll und so unkompli- So auch die junge Familie ziert“. Wilke. Inga und Thomas Beide freuen sich, „dass sind mit Tochter Luisa, gerade mal sie- Luisa in ihrer schönen Genossen- man bei der WBG Horst gleich einen ben Monate jung, in einer Wohnung der schaftswohnung mit Mama Inga und kompetenten Ansprechpartner hat und Wohnungsbaugenossenschaft Horst Papa Thomas Wilke. dass alles sofort erledigt wird.“ glücklich. Auch eine „alte“ Schulfreundin konnte alles auf den Mittelpunkt der kleinen das Paar bereits von den Vorteilen des Drei ein halb Räume stehen dem jun- Familie ausgerichtet. Wohnens bei einer Genossenschaft gen Paar und ihrem kleinen Sonnen- Luisas Mutter Inga, die in Essen „Sozi- überzeugen. Sie ist vor kurzem in der schein zur Verfügung - und natürlich ist ale Arbeit“ studiert, hat ihr Studium Nachbarschaft eingezogen. Mit Engagement Energie einsparen Mitglieder entsandten eine Frau in den Horster Aufsichtsrat Mit Kerstin Piesnack hat der sie Grund und Motivation, im Aufsichts- Aufsichtsrat der WBG-Horst rat mitzuarbeiten. „Zunächst möchte ich aber vor allem die ein jüngeres, aber vor allem Mitglieder, meine Kollegen im Aufsichts- ein weibliches Mitglied rat und Vorstand und natürlich auch die gewonnen. Auf der Mitglie- Arbeitsweise und die vielfältigen Aufga- derversammlung in Schloss Neu im Auf- ben unseres Aufsichtsrates besser ken- Horst wurde sie einstimmig sichtsrat der nenlernen,“ antwortet Kerstin Piesnack WBG Horst auf die Frage nach einem Tätigkeitsfeld, in das Gremium gewählt. und die einzi- das sie besonders interessiert, „aber ge Frau: Ker- Die Verwaltungsfachwirtin bei der Stadt Energieeinsparung beispielsweise ist stin Piesnack Gelsenkirchen, die seit 2002 Mitglied der (43). schon heute ein großes Thema im Woh- Genossenschaft in Horst ist, findet den nungsbau und wird noch wichtiger wer- Genossenschaftsgedanken auch heute darin, auf den demografischen Wandel, den, ein Bereich, den ich sehr interessant noch spannend: „Trotz der beeindruck- auf die veränderten Ansprüche an das finde.“ end langen Geschichte der Genossen- Wohnen und auf das gewachsene Kino- und Theaterbesuche zählt sie schaft hat der Grundgedanke „günsti- Umweltbewusstsein zu reagieren und neben dem Lesen zu Ihren Hobbys. Da gen Wohnraum zu schaffen“ nichts von die Wohnungen entsprechend anzupas- kommt sie in Gelsenkirchen und den seiner Aktualität verloren. sen,“ ist Kerstin Piesnack überzeugt. umliegenden Ruhrgebietsstädten Die Herausforderung bestehe heute Diesen Wandel aktiv zu begleiten, ist für bestens auf Ihre Kosten.
gut & sicher wohnen 15 Die Gremien der WBG Horst auf einem Bild (v.l.n.r.) Theo Schlotterbeck (Aufsichtsrats-Vorsitzender), Werner Kniest (AR), Hans Werner (Vorstand), Friedrich Lingner (AR), Kerstin Piesnack (AR), Thomas Kessel (AR), Manfred Apholz (Vorstand), Torsten Cunz (AR) und Christian Hörter (Vorstand, Geschäftsführer). Harmonische Versammlung Gute Lage der WBG Horst - 4 Prozent Dividende - Neuwahlen Harmonisch verlief die Mit- 4.700 Euro wurden in die Rücklagen ein- gliederversammlung der gestellt. WBG Horst investiert Nach der Verlesung der Prüfungsberich- in die Zukunft WBG Horst, die mit positiven te und der Entlastung von Vorstand und Berichten zur Lage der Genos- Aufsichtsrat durch die Versammlung senschaft begann und vom 850.000 Euro wird die WBG Horst in standen Aufsichtsratswahlen an. diesem Jahr in ihren Bestand investie- Horster Aufsichtsratsvorsit- Wieder gewählt wurden Friedrich Ling- ren. zenden Theo Schlotterbeck ner und Werner Kniest. Allein 500.000 Euro stehen für die geleitet wurde. Für das leider im letzten Jahr verstorbe- Modernisierung von 13 Wohnungen ne Aufsichtsratsmitglied Karl-Heinz bereit, weitere 100.000 Euro werden für Im „Rittersaal“ von Schloss Horst Hogenkamp war eine Ersatzwahl für ein den Umbau von drei Wohnungen ein- beschlossen die Mitglieder wieder eine Jahr vorzunehmen. Gewählt wurde gesetzt. Für Reparaturen und erforderli- Dividende von 4,0 Prozent auf die Kerstin Piesnack. Sie ist die derzeit einzi- che Instandhaltung steht eine weitere Geschäftsguthaben zum Stichtag 1. ge Frau im Aufsichtsrat (lesen Sie dazu viertel Million Euro zur Verfügung. Januar 2010. auch ein Portrait auf Seite 14.) Denkmalsiedlung - es geht weiter Weiter geht‘s mit der mieren. Dabei verfügt man ja Sanierung der Häuser in bereits über einige Erfahrung an den Häusern in der Harthorststraße der Harthorststraße. Die 14, 16 und 18, deren Modernisie- Bauanträge für die ehema- rung das ehemalige Vorstandsmit- lige „Denkmalsiedlung“ glied Ewald Kowalski als Bauleiter hinter der Geschäftsstelle begleitet hatte. Nicht zuletzt wegen der WBG Horst sind seines Einsatzes wurde von den gestellt. Mitgliedern auch das gute Verhält- nis zu den Handwerkern gelobt, die Gegen Frühjahr 2012 will der Vor- schnell und sauber gearbeitet hat- stand der Wohnungsbaugenossen- ten. schaft Horst mit den Arbeiten begin- nen. Und sobald das Wetter es Die Dämmung der Fassaden, neue zulässt, werden die Fenster ausge- Fenster und Balkontüren - das sind tauscht. bauliche Maßnahmen die helfen, je Gedämmte Fassade, nach eigenem Heizverhalten viel Energie zu spa- „An der Reihe“ sind zunächst die Häuser neue Balkone: Erstere Harthorststraße 8, 10 und 12, dann folgen zügig ren. helfen, Heizkosten zu die Harthorststraße 2, 4 und 6. sparen, letztere machen Freuen dürfen sich die Mitglieder auch auf die Im Herbst 2011 wird der Vorstand die Mitglieder vor allem im Sommer neuen und großzügigen Balkone, die an die Häu- umfassend über die geplanten Arbeiten infor- Freude. ser gestellt werden.
16 gut & sicher wohnen Dankeschön an die Jubilare des GSB Hier sind unsere Geburtstags-Jubilare: Herzlichen Glückwunsch! Der Genossenschaftliche wir, dass wir heute so gut dastehen und (80) - Margarete Löffler (90) - Schalker Bauverein blickt, so eine starke Gemeinschaft sind. Irmgard ter Schmitten (75) - Isol- de Frischmuth (75). wie Wohnungsgenossen- Gerne möchten wir diesen Mitgliedern schaften das so tun, schon mit runden Geburtstagen ab dem 75. Im Jahre 2011 konnten bis zur Erschei- aus Tradition nach vorn, bei- nachträglich gratulieren. nung dieser Ausgabe von „gut & sicher spielsweise um den Woh- wohnen“ folgende Mitglieder runde nungsbestand modern zu Im Jahre 2010 konnten runde Geburts- Geburtstage begehen: Ursula Iwa- halten. tage feiern: nowski (80) - Erich Hornung (90) Irmgard Kupka (85) - Christine und Inge Petersen (75). Doch der GSB will dabei nicht diejenigen Stern (75) - Erna Fiedler (85) - Menschen vergessen, die unsere Johanna Wowries (80) - Edelgard Der Genossenschaftliche Schalker Bau- Gemeinschaft durch ihre Treue und Voigt (85) - Helene Renker (80) - verein gratuliert allen Mitgliedern mit durch ihr Engagement erst groß Kurt Bickert (75) - Ingelore Mag- runden Geburtstagen - und natürlich gemacht haben. Jene Damen und Her- nus (75) - Norbert Wittkowski (75) auch den Mitgliedern mit „normalen“ ren, die teilweise seit vielen Jahren Mit- - Anna Kustos (75) - Fritz Bar- Geburtstagen - und wünscht Ihnen glieder des GSB sind. Ihnen verdanken tuseck (80) - Hannelore Happek alles Gute, vor allem Gesundheit. Unser Ausleih- Service für Sie! Gemütliches Beisam- mensein im Garten, Sie sind handlich, aber sehr gemeinsames Feiern effektiv, die Reinigungsge- (wie hier auf unserem räte, die die Mitglieder des Archivbild bei der Fami- lienolympiade des Schalker Bauvereins bei Schalker Bauvereins ihrer Genossenschaft aus- 2009) - so soll es sein. leihen können. Nur: Wenn der Rasen- mäher anrollt, sollten Ein Hochdruckreiniger und ein Kärcher die Wiesen bitte frei SC 1020 Dampfgerät stehen für den geräumt sein. „Frühjahrsputz“ oder einfach zum Großreinemachen zur Verfügung. Dieser Service wird von den Mitglie- dern gut angenommen. Rufen Sie einfach die Geschäftsstelle an: Tele- „Klar Schiff“ im Garten fon 85 18 1. Immer wenn die Grünpfleger kommen... Eine große Bitte hat die die Mitarbeiter der Unternehmen vor Geschäftsstelle des Schalker dem Mähen erst noch die Sachen der Mitglieder wegräumen müssen. Vielen Bauvereins in der Marschall- Dank für Ihr Verständnis. straße. Die Mitglieder werden gebeten, keine Mitgliederversammlung Gegenstände, Tische, Stühle, Spielzeug und dergleichen auf den Rasenflächen Voraussichtlich im September findet liegen zu lassen, wenn die Rasenpflege die Mitgliederversammlung des ansteht. Schalker Bauvereins statt, wieder im Seit dem 30. April kommen die Gärtner Begegnungszentrum der Arbeiter- Die GSB-Vorstände Helmut Kraft bekanntlich alle 14 Tage, um den grü- wohlfahrt an der Grenzstraße. (l.) und Werner Thiel (r.) zeigen, wie handlich die Geräte sind. nen „Teppich“ an den GSB-Häusern zu Der Termin folgt in der Einladung. stutzen. Da ist es sehr mühsam, wenn
gut & sicher wohnen 17 Eine Lore als neue „Visitenkarte“ Schalker Bauverein wertet Platz vor der Geschäftsstelle auf Was tun mit der Vor kurzem jedoch Ecke vor der wurde das Dreierge- spann Kraft / Luckas / Geschäftsstelle Thiel fündig und des Genossen- bekam eine Lore von schaftlichen einem Schrotthändler Schalker Bau- zum Schrottwert ver- vereins in der kauft, gewissermaßen Marschallstra- zum Schrottpreis (bzw. Spottpreis). ße? Was hatte der Vorstand Und so geht‘s jetzt nicht schon alles weiter: Die Firma versucht? Christofzyk, langjähri- ger Geschäftspartner Denn vor der der Genossenschaft, Geschäftsstelle des hat die Lore entrostet GSB sollte es schön und gestrichen. Nun aussehen, das ganze kommt noch ein Ambiente ist schließ- Schriftzug seitlich lich so etwas wie eine drauf. Visitenkarte. Der Gartenbaubetrieb Doch Schattenrasen Wilms, ebenfalls seit oder Sträucher - hier langem Partner des wuchs so richtig nichts. Helmut Kraft (l.) und Werner Thiel mit GSB, stellt die Lore vor der Geschäfts- der Lore, die einmal die Geschäfts- stelle auf, auf echten Schienen mit ech- Aber jetzt hatte der Vorstand um Hel- stelle schmücken soll. ten Schwellen und echtem Kies. mut Kraft, Ulrich Luckas und Werner Thiel eine gute Idee, die langsam Gestalt In die Lore kommen Kohlebrocken, annimmt. Über ein Jahr hat der Vorstand nach nicht so welche, wie sie für den Ofen einer brauchbaren Lore gesucht, neben- bekannt sind, sondern wie man sie aus Eine Lore soll aufgestellt werden vor der bei gewissermaßen, denn in einer Woh- den Bergwerken kennt. Geschäftsstelle in Schalke und damit die nungsgenossenschaft gibt es regelmä- Verbundenheit zur Bergbau-Geschichte ßig natürlich Wichtigeres zu tun, als Gegen Verwitterung und Diebstahl wird Schalkes und Gelsenkirchens dokumen- Loren zu suchen. Die ersten Ergebnisse die Kohle in der Lore dann noch mit tieren. waren leider nicht viel versprechend. Harz vergossen. Bismarck / Feldmark: 3 Wohnungen saniert So wie eine Stadt ist auch eine des Genossenschaftlichen Schalker Bauver- Wohnungsgenossenschaft nie eins ebenfalls runderneuert. Das kostet natürlich Geld, das allerdings gut fertig. Immer wieder gibt es angelegtes Geld ist. Denn der Schalker Bau- etwas zu tun, Baustellen hier, verein präsentiert seine Wohnungen einmal Baustellen dort. mehr in einer zeitgemäßen Ausstattung, so dass man sich um Mitglieder bzw. Woh- So enden derzeit drei Komplettsanierungen nungsnutzer keine Sorgen machen muss. von Wohnungen in der Boniverstraße sowie Die gute Nachricht ist denn auch, dass für der Bismarckstraße. die Wohnungen bereits Bewerber vorhan- den sind. Sogar die Grundrisse wurden geändert und damit modernen Wohnwünschen ange- Und der GSB dokumentiert mit seinen lau- Beim Schalker Bauverein passt. Böden, Wände und die Badezimmer fenden Sanierungsmaßnahmen, dass man wohnt man gut, z.B. hier in wurden nach den Vorgaben des Vorstandes stetig mit der Zeit geht. der Bismarckstraße.
18 gut & sicher wohnen Der Brand-Tod kommt meist nachts Tödliche Rauchvergiftung - Rauchmelder sind wirksamer Schutz Das kann mir nicht passieren: Leser wichtige Tipps zur Brandvermei- Denn Ursache für den Tod ist in den So denken Jahr für Jahr eini- dung zusammen gestellt, die Sie auf meisten Fällen nicht das Feuer, sondern Seite 19 finden. der sich wesentlich schneller ausbrei- ge Tausend Menschen, bevor tende Rauch. sie ihr Hab und Gut oder gar Viele Brandtote ließen sich in Deutsch- Vier von fünf Menschen sterben an das Leben verlieren. land vermeiden, wenn in jedem Haus Rauchvergiftung. Durch die Installation Rauchmelder die Menschen rechtzeitig eines Rauchmelders hätten viele geret- Etwa 200.000 Wohnungsbrände ent- gewarnt hätten. tet werden können. Besonders nachts, stehen jährlich in Deutschland, etwa 60 wenn sich die menschlichen Sinne auf Prozent davon nachts. Häufig sind Elek- Sparflamme schalten, können schon trogeräte die Verursacher. kleine Brände zur lebensbedrohenden Gefahr werden. Der erhöhte Kohlen- Trotzdem gehören Brände nach wie vor monoxid-Gehalt im Rauch bewirkt, zu den Schadenereignissen im häusli- dass Schlafende ohnmächtig werden, chen Bereich, die am wenigsten im ohne vorher aufzuwachen. Dabei gibt es Risikobewusstsein der Menschen ange- Rauchmelder bereits für wenig Geld im kommen sind. Elektrofachhandel, in den Technikabtei- lungen der Kaufhäuser und in Baumärk- Dabei können ein Bewusstsein für die ten und für Mitglieder des Bauvereins Brandgefahr, erhöhte Aufmerksamkeit Gelsenkirchen, der WBG-Horst sowie und der Blick für Gefahrenquellen das der „Die GWG” in ihren jeweiligen Ge- Brandrisiko deutlich verringern, betonen schäftsstellen. die Leiter der Provinzial Geschäftsstel- Der Rauchmelder sollte VdS anerkannt len Oelmann & Dag aus Wattenscheid Lassen Sie es nicht soweit kommen - sein nach DIN/EN 14604 sowie nach sowie Thiele-Uhlenbrock aus Gelsenkir- und schützen Sie sich mit Rauchmel- DIN 14676 zugelassen und über die CE- chen. Die Fachleute haben für unsere dern! Kennzeichnung verfügen. Für alle Fälle: Die richtige Versicherung Im Brandfall ist eine Haus- Fotoausrüstung sind versichert. Je nach mitversichert. Im Rahmen der Hausrat- ratversicherung besonders persönlichem Bedarf kann der Versiche- versicherung ist es besonders wichtig, rungsschutz außerdem individuell aus- den Wert des eigenen Hausrates rich- wichtig. Alle in der Wohnung geweitet werden. tig einzuschätzen. Um die Gefahr einer befindlichen Gegenstände Unterversicherung zu vermeiden, ist es wie Kleidung oder Möbel sind Neben Brandschäden deckt die Haus- notwendig, den individuellen Wert des hier versichert. ratversicherung darüber hinaus Schä- Hausrates zu ermitteln. den aufgrund von Einbruchdiebstahl, Der Versicherungsschutz besteht bei- Raub oder Vandalismus nach einem Und um einen alten Irrtum zu klären: spielsweise für Haushaltsgeräte, Bücher, Einbruch ab. Die Wohngebäudeversicherung Ihrer CDs, Unterhaltungselektronik, Compu- Genossenschaft deckt Schäden am ter sowie Wertsachen wie Schmuck, Überdies sind Schäden durch Blitzschlag, Wohngebäude und allen dazugehörigen Sparbücher und sogar Briefmarken. Überspannung durch Blitz, Explosion, Gebäuden, wie z.B. Gartenhäuschen, Auch Freizeitartikel wie die Tauch- oder Leitungswasser, Sturm und Hagelschlag Garagen und Carports ab.
gut & sicher wohnen 19 Für ein sicheres Zuhause Glimpflich verlaufen: Schwelbrand in Schalke - Tipps gegen Feuer Peter Oelmann und Reneé Hitzestau: Decken Sie elektrische Leuch- Thiele-Uhlenbrock, die Leiter ten und Fernseher niemals mit Decken und Tüchern ab und halten Sie bei der Provinzial Geschäftsstel- Strahlern ausreichend Abstand zu len Oelmann & Dag aus Wat- brennbaren Materialien. tenscheid sowie Thiele- Uhlenbrock aus Gelsenkir- Benutzen Sie nur Elektrogeräte, die eine chen, haben für „gut & sicher Kennzeichnung tragen, die für die wohnen“ einige Tipps zur Sicherheit des verwendeten Produktes steht (GS, VDE). Verhinderung von Bränden im Haushalt zusammen Glimpflich verlief dieser Schwelbrand Defekte Kabel und Geräte sofort außer gestellt. beim Bauverein Gelsenkirchen in Betrieb nehmen! Lassen Sie diese nur Schalke. Obwohl kein offenes Feuer entstand, gab es erhebliche Rauch- durch eine Fachwerkstatt reparieren! Ob Toaster oder Kaffeemaschine, Bügel- schäden. Und ganz wichtig: Installieren Sie auf eisen oder Wäschetrockner: Lassen Sie jeder Etage mindestens einen Rauch- keines Ihrer eingeschalteten Elektroge- schont auch Ihren Geldbeutel. melder an zentraler Stelle, z. B. im Flur! räte unbeaufsichtigt. Bei eingebauten Elektrogeräten gilt: Noch besser: jeweils im Arbeits-, in den Achten Sie darauf, dass die sich beim Schlaf- und Kinderzimmern sowie im Lassen Sie Geräte wie Fernseher oder Betrieb entwickelnde Abwärme entwei- Keller und auf dem Dachboden – grund- DVD-Spieler nicht unnötig in Bereit- chen kann. Beachten Sie die Einbauan- sätzlich mittig an der Decke eines Rau- schaft (Stand-by) eingeschaltet. Dies leitung bei der Montage der Geräte. mes. Immer da, immer nah. Bester Schutz für Ihr Eigentum. Unsere Hausrat- versicherung – zuverlässig wie ein Schutzengel. Ihre Provinzial-Geschäftsstellen Renée Thiele-Uhlenbrock Dipl.-Buchhandelswirtin Schloßstraße 26 45899 Gelsenkirchen-Horst Tel. 02 09 / 31 90 30 renee.thiele@t-online.de Peter Oelmann Aslanbek Dag Renée Thiele-Uhlenbrock Oelmann & Dag OHG Günnigfelder Straße 64a 44866 Bochum-Wattenscheid Tel. 0 23 27 / 2 05 16, 8 85 83
20 gut & sicher cherr w wohnen ohne KINDER, KINDER: GANZ WICHTIG! „Warum bekommt unser Haus neue Wände und Fenster?" - fragt Fabian. Hallo Fabian, du meinst, dass euer stens die steigenden Klimawandel verant- Haus eine neue Fassade Heizkosten auffangen wortlich ist und es auf bekommt? Das heißt, es könnt. der Erde immer wärmer wird „warm“ eingepackt Gedämmte Fassaden werden lässt. Das heißt, und hilft damit deinen sind auch gut für unse- eigentlich sind es ja wir Eltern, viel Geld für die re Umwelt, weil die Menschen, die für den Heizung zu sparen. Bewohner in diesen Klimawandel verant- Den gleichen Zweck sol- Häusern ja weniger wortlich sind, das Koh- len die neuen Fenster Energie verbrauchen. lendioxyd kann ja nichts erfüllen. Wenn weniger Energie dafür, dass wir so viel Das ist nicht nur gut für verbraucht wird, dann davon produzieren. euch, weil ihr weniger wird auch weniger Koh- Euer Haus hilft also bald Geld fürs Heizen ausge- lendioxyd produziert, im doppelten Sinne, zu ben müsst oder wenig- das wiederum für den sparen. Kartoffel-Labyrinth Star Pflanzen brauchen Licht. die gegenüberliegende Außen- Ohne Licht könnten sie wand macht ihr ein Loch, das nicht wachsen. Sie nutzen etwa so groß ist wie eine sogar die kleinste Hellig- Zwei-Euro-Münze. keit aus. Das könnt ihr mit Nun macht den Deckel auf den einem Kartoffel-Labyrinth Karton und stellt ihn an einen testen. sonnigen Platz. Zum Vergleich Kuckuck solltet ihr eine zweite Kartoffel Besorgt euch einen Schuhkar- direkt neben den Karton legen. Storch Mauersegler ton und macht darin mit drei Buchfink oder vier Kartonwänden ein Jetzt braucht ihr allerdings ein kleines Labyrinth, das natürlich paar Tage Geduld. durchlässig sein muß. Und was ist nach einigen Tagen passiert? Wer fliegt denn da? In ein kleines Gefäß füllt ihr Die Triebe der Kartoffel im Karton haben sich durch das Viele Vögel ziehen fort, Und wenn ihr mal einen toten Erde und legt die Kartoffel so Labyrinth geschlängelt und wenn es bei uns Winter Vogel mit einem Ring am Bein darauf, daß der Trieb nach sind ganz weiß. Die Triebe der wird. Aber zum Frühling findet, so bittet eure Eltern, oben zeigt. Kartoffel neben dem Karton sind sie rechtzeitig wieder daß sie mit euch zusammen Gefäß und Kartoffel kommen sind kurz und kräftig grün. da. den Ring an die Vogelwarte in die eine Ecke des Kartons. In schicken, deren Name auf dem Segler und Strandläufer Metallstück steht. machen die weitesten Reisen: Dort kann man den Geburts- 15.000 bis 20.000 Kilometer. ort und den Weg herausfin- Das ist um die halbe Erde. den, den das Tier zurückgelegt Andere, wie Fink, Star und hat. Rotkehlchen, fliegen zum war- Und, wer weiß, vielleicht lösen men Mittelmeer, also „nur” ein wir eines Tages mit eurer Hilfe paar hundert Kilometer. die zwei Geheimnisse, die die Auf dem Hin- und Rückflug Vögel haben: Wie finden sie schlafen die Tiere kaum. Tags- ihren Weg und warum wissen So solltet ihr euer Experi- über müssen sie fressen. Na sie, dass sie losfliegen müssen? ment anordnen (links). und nachts, da fliegen sie. Wenn die Vögel im Frühling Und so sieht es am Ende So ein Flug ist gefährlich und zwitschern, dann erzählen sie aus (rechts). anstrengend. Viele, viele Vögel euch vielleicht von den Aben- überleben ihn nicht. teuern in anderen Ländern?
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