Gute Umzugshelfer. Das 1. Mal . in die eigene - NILS
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Wir s lfer. Wohnung
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am richtig Immobilienseiten der Tageszeitungen
vor Ort Zweiter Schritt:
Oder doch ins „Eigene“?
Freie und gewerbliche Immobilienportale Lieber aktiv suchen oder gefunden
im Internet werden? Letzteres bedeutet, in
Jetzt geht‘s also los – Warum nicht aus der ersten Wohnung die
Ggf. die Angebote (lokaler) Immobilien-
Der erste Schritt liegt bei Ihnen: Zeitungen, im Internet und auf
durchstarten und abheben! eigene machen? Schließlich liegen die Zinsen makler oder Wohnbaugenossenschaften
der Kredite niedrig, und Wohnraum wird Hilfsangebote Ihrer Profession, also Was darf‘s denn sein? „Schwarzen Brettern“ vor Ort
auch in Zukunft gefragt sein, ist damit also beispielsweise der Uni beziehungsweise Wie groß sollte das Raumangebot Suchannoncen zu platzieren.
Studium, Ausbildung oder der Job danach eine sichere Anlage. Wer drüber nachdenkt, der Studierenden-Organisationen, aber
früh im Leben mit der eigenen Immobilie auch der IHK, der HWK u. ä. sein oder wie teuer höchstens? In Zeiten, in denen es an Wohn-
sind oft ein Anlass, in die erste eigene
eine Basis für die Zukunft zu schaffen, Mitten im Zentrum (sehr bequem) raum eher mangelt, ist die Suche
Wohnung zu ziehen. Oder ist es bei Ihnen den beraten wir gern ganz unverbindlich: oder gern auch in Randlage im vorhandenen Angebot aller-
vielleicht der Wunsch, mit Freund oder Freun- Wir kennen den Immobilienmarkt, haben
attraktive Finanzierungen und stehen Ihnen (eher preiswerter)? dings Erfolg versprechender.
din zusammenzuwohnen? Wie auch immer.
gerne zur Verfügung! Lieber ruhige Wohnung oder
Etwas Neues beginnt.
WG mit Gleichgesinnten?
In dieser neuen Lebensphase mit der neuen Erklärfilm
Freiheit im Blick kann man ganz gut Unter-
VR-UmzugsService
stützung gebrauchen. Egal, ob es um die
Finanzierung neuer Anschaffungen oder
Wenn Sie umziehen, zieht Ihr
die Absicherung der Einrichtung etc. geht,
Wichtige Adressen rund um Konto mit. Hier ist kurz erklärt,
wir sind für Sie da. Kennen Sie auch schon
Ihre nächste Adresse wie‘s funktioniert.
unseren VR-UmzugsService? Sprechen Sie
uns einfach einmal darauf an – oder auf Auch das Deutsche Studentenwerk hilft:
eine der vielen anderen Themen, die mit www.studentenwerke.de
Das gilt es, zu beachten: www.umziehen.de
so einem Umzug zusammenhängen. Außerdem erwähnenswert:
In sozialen Netzwerken finden sich zahlreiche
Gruppen, die Wohnungen vermitteln und
anbieten – vorbeizuschauen lohnt sich!
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Wenn Sie mehrere Angebote haben, bringen Sie sie in Stellen Sie die weniger attraktiven Angebote zurück
eine Reihenfolge – beginnend mit dem ansprechendsten und vereinbaren Sie möglichst schnell Besichtigungs-
Angebot. Wer alle Eingänge gleichwertig behandelt, termine für den Rest.
sagt vielleicht bei einer Wohnung zu, die ihm letztlich
gar nicht so gut gefällt. Also am besten gleich am Anfang Vielleicht können Sie eine Begleitperson mit erfahrenem
eine Rangliste der Angebote aufstellen. Blick für eventuelle Baumängel mitnehmen? Bei gutem
Verlauf geht es dann um Formalitäten wie
Zum Beispiel nach:
den Mietvertrag inklusive Übergabeprotokoll,
Lage der Wohnung, des Zimmers, Erreichbarkeit, einen notariell beglaubigten Kaufvertrag beim
Nachbarschaft, Mitbewohnern Immobilienkauf,
Zustand der Räumlichkeiten, Größe, Zuschnitt, ggf. eine Finanzierung.
Möblierung, Renovierungsbedarf
Extras wie Parkplatz oder Garage, externem Stauraum, Die Königsregel:
Waschkeller, Garten-, Terrassennutzung Absolut nichts wird vor Ort beschlossen, jeglicher
Konditionen, Quadratmeterpreis, Entsorgungskosten, Papierkram wird mitgenommen und von Fachleuten
Kaution, Abstandszahlung, Einzugstermin, Kündigungs- geprüft. Auch dabei stehen wir gerne zur Verfügung!
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… aber die Zukunft in der neuen Wohnung [ ] Spülm welle [ ] Werkz eu gset
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will gut vorbereitet sein. Und: Sie kostet nk [ ] flaster
[ ] Kühlschra bstell- bzw. Arbeitsplat
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natürlich auch was, denn es stehen einige n bi ssch en A !) [ ] Mini-A
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Anschaffungen an – vom Kochtopf bis zum [ ] Kaffeemas , Besteck & Geschirr
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Sofa. [ ] Gläser, Ta r
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Sie sich zudem
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Die neue Basis ausbauen über Energie er
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Um die anstehenden Kosten einzuschätzen, [ ] Spiegel etwa online
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listen Sie einmal alles auf, was Sie brauchen [ ] Handtü ch unikationsko
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oder gerne hätten. Strich drunter, addieren. [ ] WC-Papi rs Duschen), d In te
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Zu viel momentan? Lassen Sie uns drüber
Zah np utzz eug & ggf. Ra e“ werden.
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reden … idealerweise, bevor Sie loslegen, nerungsp einber
bzw. „Verschö
damit wir schon bei der finanziellen Planung [ ] Föhn
helfen können, ganz individuell. f- Arbeit:
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her Sitz & TV informieren)
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[ ] Büroh
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Es geht lo Wichtig übrigens schon beim Einräumen:
Was darf im neuen Zuhause verändert
Um mit Sack und Pack von A nach B zu werden und was nicht?
kommen, kann man ein professionelles
Umzugsunternehmen einschalten – oder Und schließlich das Ankommen.
aber sparen und ein paar einfache Regeln Viel von Ihrer Lebensqualität hängt
befolgen: davon ab, wie wohl Sie sich in Ihrem
neuen Zuhause fühlen.
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Ankomm
Die
Größe des zu mietenden Transpor-
ters so wählen, dass möglichst mit einer Zwei Tipps für den Start: n,
Fahrt alles mitgenommen werden kann auspacke
An den Wochenenden alte Freundinnen losleben.
Bei
dem Befüllen der Umzugskartons und Freunde einladen und mit ihnen das
einen Karton pro Quadratmeter ein- neue Umfeld zu erkunden
kalkulieren; keinen Karton mit mehr Eine Einweihungsparty mit der neuen
als 15 kg beladen Nachbarschaft. Oder beides natürlich …
Das Bekanntmachen der Adresse ist
Möglichstalle Dinge eines Raums in den ebenso wichtig, vor allem durch die
gleichen Karton packen; Schweres vertei- offizielle Anmeldung in der für Sie
len; Zerbrechliches als Letztes einpacken zuständigen Stadtverwaltung (am bes-
und Karton kennzeichnen ten vorher kurz anrufen, um zu erfahren,
welche Papiere mitgebracht werden
Eine
Person zum Fahren mit entspre- müssen).
chendem Führerschein „mieten“ und
Helfende im Freundeskreis aktivieren, um
den Umzug an einem Tag zu wuppen
ir zi e he n mit!
W
Nein, wir ziehen nicht mit Ihnen in die neuen Räume – aber mit Ihnen an
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einem Strang. Es gibt gerade rund um die erste Wohnung viele Punkte,
fürs Zuha
en: Mode
bei denen wir Sie als Ihre Bank aktiv unterstützen können.
Aprop os umzieh
Medizin sität, Mün
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Zum Beispiel:
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stfälisch du willst!
an der We ri chten, wie
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Orga& Beratung: Neues Konto, Kreditkarte, Online-Banking für die Ferne? ßt a
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Kein Problem, machen wir. Wir helfen Ihnen aber auch, wenn ein Mietkautions- „Die erste n b is sc hat.
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konto einzurichten ist, auf dem in Abstimmung mit der vermietenden Person Vielleich t
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ein Betrag als Sicherheit hinterlegt und verzinst wird.
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artet n eckliste Preisw
Sparen & Finanzieren: Wenn Sie von Anfang an auf Freiraum setzen möchten
Der Tag st a ss ie rt, ist eine Ch le iste n . Aber auch F lo h m ärkte
s nicht p gnermöbel re Tipps:
Damit da h-E n d - D e si en . W ei te
es Regal
und die eigene Immobilie zu finanzieren ist, sind Sie bei uns an der richtigen
nn sich Hig tzt werd ein einfach
von uns ka h ön in S zene gese n d Id ee n
Adresse. Ebenso, wenn Sie dafür im Vorfeld – etwa über einen Bausparvertrag – nn sc eim u
counter ka Zeit, Holzl
Möbel-Dis m it ei n bisschen
ein wenig Vermögen aufbauen, Sie ein günstiges Darlehen sichern oder kurz- n od er
durchstöber ne Etage
oder langfristig Wünsche realisieren möchten.
selber zi m m ern!
D a w ir d das Bett ei
Möbel ! Rollen unte
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Absichern: „Haben“ ist das eine, „Halten“ das andere. Für den Fall, dass alles
unktionelle schaffen …
P la tz n ot ? Multif n te r zu rä u m e lassen
anders kommt als erwartet, kann man sich erfolgreich absichern: Bei uns finden Was hilft
gegen
li ch en R aum daru u n d kl eine Stau -
t, um zusä
tz kommt … rch boden
Sie eine grundlegende Haftpflichtversicherung (falls jemand unbeabsichtigt höher geleg ä t, fa lls Besuch n d p ra ktisch: Du n
rgen für M
ob il it Te xtilien si verwa eln d
durch Sie zu Schaden kommt) ebenso wie eine maßgeschneiderte Hausrat- Möbeln so el ve rs te cken. Auch er u n d größer, die -
nur h öh in-Ton
jedem Möb aum nicht Helle Ton-
versicherung (falls mal etwas in die Brüche geht oder gestohlen wird). sich in fast w a wirkt ein R er - Wohnung.
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lange Vor in eine Meh t!“
mer - auch sonders gu
E in - Z im R a u m übrigens be
Sie haben Fragen? Wir beraten Sie. eine auf wenig
achen sich
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Die Wohnungssuche Bei der Besichtigung
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Ggf. Mietgesuch inserieren Besichtigungstermin – der beste Zeitpunkt:
reiraum.
ffe n Sie sich den F Sofern Sie als suchende Person eine Wohnungsvermitt-
Besichtigung möglichst bei Tageslicht vereinbaren –
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en Wohnung ve ä uft , hier die Chec lung beauftragen, wird im Falle eines Mietverhältnisses so werden Mängel offensichtlich
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ge fä llt – mit der ers e möglichst reibu eine Vermittlungsgebühr (Provision) fällig Die Parkplatzsituation kann wochentags besser
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Leben, w zug in d ie eigene Vorbereitung auf ein Gespräch der potenziell
beurteilt werden
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Damit de s eigenes
Reich“: vermietenden Person
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für „ Ggf. sind Nachweise wie Schufa-Bonitätsauskunft,
Mieterselbstauskunft, Elternbürgschaft erwünscht
Die Wohnungssuche organisieren
Budget festlegen / Preisbereich: Worauf geachtet werden sollte
Maximale monatliche Ausgaben: Regelung hinsichtlich anfallender Renovierungsmaßnahmen abklären und im Mietvertrag vermerken
Budget Wünsche Suche Ggf. Wohngeld beantragen: Antragsformulare gibt es bei der örtlichen Wohngeldbehörde,
der Gemeinde-, Stadt-, Amts- oder Kreisverwaltung. Dort kann auch eine umfassende Miethöhe: Wie hoch ist die Kaltmiete?
Beratung erfolgen. Wie hoch sind die Nebenkosten?
Welche Kosten sind in den Nebenkosten
Wünsche/Vorstellungen/Bedürfnisse: 1 ZKB 2 ZKB 3 ZKB WG-Zimmer enthalten?
Besichtigung Bezahlung Mietvertrag
Lage, Wohnumfeld
Mietdauer, Pflichten im Haus (z. B. hinsichtlich Reinigung, Winterdienst),
Wohnfläche
Hausordnung und Haustierhaltung mit der vermietenden Person abklären
Ausmisten Packen Renovieren
Notwendige Ausstattung – Infrastruktur berücksichtigen (Einkaufsmöglichkeiten, Anbindungen etc.)
z. B. inkl. Einbauküche,
Kellerraum, Pkw-Stellplatz
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Nachsendeauftrag Umzug Ummeldung
ECK LISTE
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Abschluss eines Mietvertrags Nach dem Umzug
Übergabeprotokoll erstellen, in dem der Zustand der Mietkaution: Der Vermieter muss das Geld zum Anmelden beim Einwohnermeldeamt: oder Ummelden beim Einwohnermeldeamt:
Wohnung, ggf. Möbel bzw. Einrichtung (z. B. der Küche), üblichen Zinssatz anlegen. Kann das Geld für eine beim Umzug in eine neue Wohnung in einer neuen Stadt – beim Umzug in eine neue Wohnung innerhalb
Zählerstand und Anzahl der übergebenen Schlüssel Mietkaution nicht aufgebracht werden, kann eine innerhalb von zwei Wochen Ihrer Stadt – innerhalb von zwei Wochen
vermerkt sind Bankbürgschaft eine Möglichkeit sein:
Hierzu beraten wir Sie gerne. Rechtzeitige Mitteilung an Vertragspartner
und Institutionen
Ein Mietvertrag sollte mindestens folgende Angaben enthalten BAföG-Amt
Vertrag: Wer vermietet und wer mietet? Hausbank/Versicherungen
Informationen
Weitere
Mietobjekt: Welche Räume können genutzt werden? Zeitungs- oder Zeitschriften-Abos
Miethöhe: Hier kann bereits eine mögliche künftige Mietentwicklung mit angegeben werden
Mietdauer: Eine Befristung der Mietdauer gilt nur, wenn die vermietende Person berechtigte Gründe angibt Hausratversicherung abschließen
Denken Sie über einen
Vor dem Umzug Rundfunkbeitrag: Auslandsaufenthalt nach?
Radio-, Fernseh- oder neuartige
Umzugstermin frühzeitig festlegen und Freudinnen, Umzugskartons und weitere Hilfsmittel Rundfunkgeräte müssen bei der Detaillierte Informationen finden Sie
Freunde und Bekannte als Umzugshelfende „buchen“ (Arbeitshandschuhe, Klebeband, Verpackungsmaterial…) Gebühreneinzugszentrale (GEZ) auch in unserer Ratgeberbroschüre
Ggf. Umzugswagen bestellen organisieren angemeldet werden. „Das 1. Mal … allein im Ausland!“
Nachsendeservice spätestens 5 Tage vor dem Umzug Kartons packen und alte Sachen ausmisten Anmeldeformulare sind zu
bei der Deutschen Post beantragen Kartons entsprechend dem Inhalt beschriften finden auf www.rundfunkbeitrag.de
Telefon-/Internetanschluss beantragen Verpflegung für Umzugshelfende organisieren
Umzugs-Halteverbotsschilder organisieren Strom/Gas: Erteilen Sie den Auftrag und vereinbaren
Sie einen Termin zum Ablesen des Zählers
14 15Tausendundeine Anregung
für die ersten eigenen vier Wände
Gerade im Aufbruch begriffen? Dann finden Sie hier
die wichtigsten Tipps und Hilfestellungen – egal, wohin
und warum, ob Miete oder Kauf, von der Planung
bis zu Anregungen rund um die erste Einrichtung …
geno kom
Leipziger Straße 35, 65191 Wiesbaden – 06/2020
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