Neubau wohnhaus in 8622 wetzikon - dokumentation naturnah und modern moderne architektur
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neubau wohnhaus in 8622 wetzikon
dokumentation naturnah und modern moderne architektur
attraktives wohnkonzept guter ausbaustandart lichtdurchflutete wohnräume
komfort und lebensqualität
Inhaltsverzeichnis
Lage
2 Die Stadt Wetzikon
3 Lage-/Situationsplan
Beschrieb
4-9 Baubeschrieb
Pläne
10 Untergeschoss
11 Erdgeschoss
12 1. Obergeschoss
13 2. Obergeschoss
14 Attika
15 Querschnitt
16 Nordostfassade
17 Südwestfassade
18 Südost- /Nordwestfassade
Verkauf
19 Richt- und Budgetpreise
20 Kontakt
dokumentation neubau wohnhaus in 8622 wetzikon 1
Wetzikon - die Stadt zum Wohlfühlen
Dynamisches Regionalzentrum inmitten von Naherho- Vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot
lungsgebieten Wetzikon lebt von Gegensätzen.
Entstanden aus dem Zusammenschluss von sieben Dorf- In Wetzikon wird gelebt. Hier treffen avantgardistische
gemeinden, ist die Stadt Wetzikon heute mit mehr als Kunst auf alternative Events, klassische Konzerte auf Eth-
22‘000 Einwohnerinnen und Einwohnern, modernen no und Pop. Mit der Kunsteisbahn, dem Schwimmbad,
Wohnquartieren und dem vielfältigen Einkaufs-, Kultur- Strandbad und Campingplatz am Pfäffikersee, der Sport-
und Freizeitangebot das dynamische und aufstrebende anlage sowie den zahlreichen Rad- und Wanderwegen
Regionalzentrum in ländlicher Umgebung. bietet Wetzikon vielfältige Sport-, Freizeit- und Erholungs-
möglichkeiten für jeden Geschmack.
Erfolgreicher Wirtschaftstandort
Regionales Bildungs- und Gesundheitszentrum
Mit gegen 1‘100 Unternehmen und über 10‘000 Arbeits-
plätzen ist Wetzikon eine treibende Wirtschaftskraft im Wetzikon ist das Bildungs- und Gesundheitszentrum der
Zürcher Oberland. Der gesunde Mix von Gewerbe, Dienst- Region. Das breit gefächerte Bildungsangebot spannt den
leistung und High-Tech-Unternehmen sorgt für eine gute Bogen über alle Stufen - von der Kantonsschule, über die
wirtschaftliche Durchmischung. Zu den Top-Branchen ge- gewerbliche und kaufmännische Berufsschule bis hin zu
hören national wie international tätige Unternehmen der öffentlichen und privaten Bildungsinstituten. Das Zentrum
Metallverarbeitung, Elektrotechnik und Elektronik. Einen der Gesundheitsversorgung Zürcher Oberland (GZO) stellt
fruchtbaren Nährboden finden hier auch zahlreiche Unter- mit dem Regionalspital die Versorgung der Region sicher.
nehmen aus Handel, Logistik, IT, Messewesen, Architektur
und Design. Ruhige und doch zentrale Lage
Wetzikon ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit guten
Hohe Wohn- und Lebensqualität Anschlüssen ans regionale und nationale Strassennetz. Die
Städte Zürich, Winterthur, St. Gallen sowie die Grenzen zu
Wetzikon ist eine lebendige Stadt mit vielfältigen Facetten. Deutschland und Österreich sind über das dichte Kantons-
Ländlicher Charme trifft hier städtisches Ambiente. Dank und Nationalstrassennetz gut erreichbar. Die Stadt Zürich
der reichen Auswahl an Restaurants, Bars, Kinos, Shop- ist mit der S-Bahn nur gerade 15 Minuten von Wetzikon
pingmöglichkeiten und dem riesigen Freizeitangebot in- entfernt.
mitten eines Naherholungsgebietes gehört Wetzikon zu
den Regionen im Kanton mit der höchsten Lebensqualität.
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lage- /situationsplan dokumentation
1905
neubau wohnhaus in 8622 wetzikon 3
38Baubeschrieb
1. Der Baubeschrieb dient als Ergänzung zu den 7. Nachstehende aufgeführte Farbwahlentscheide
Projekt- und Detailplänen des Architekten und und der Umgebungs- resp. Pflanzenplan sind vor
gibt Auskunft über die Art der zu verwendenden Ausführungsbeginn von den Behörden definitiv
Materialien. Der Baubeschrieb enthält Angaben, genehmigen zu lassen. Bis zum Vorliegen dieser
die auf den Plänen nicht ersichtlich sind. behördlichen Genehmigung sind die Angaben in
diesem Baubeschrieb somit noch
2. Der Baubeschrieb hat die grössere nicht verbindlich.
Verbindlichkeit als die Pläne.
8. Allfällig in den Plänen eingezeichnete aber im
3. Die auf den Plänen angegebenen Längen- und Baubeschrieb nicht aufgeführten Bauteile und
Flächenmasse sind Rohbaumasse und Mobiliare sind nicht im Preis inbegriffen.
unverbindlich.
9. Sämtliche Unternehmer werden durch die
4. Die Realisierung des Bauvorhabens basiert auf Bauherrschaft bestimmt.
folgenden Grundlagen:
- allgemeine Baugesetzgebung 10. Änderungen aufgrund besonderer Wünsche der
- örtliche Vorschriften Käuferschaft sind nur gegen schriftliche
- Baubewilligung Vereinbarung und gegen Vorauszahlung oder in
- Vorschriften und Bewilligungen weiterer Amts- Absprache mit der Bauherrschaft möglich.
stellen Daraus resultierende höhere Anschluss-
- SIA-Normen gebühren und Architektenhonorare von 15 %
- SUVA Vorschriften gehen zu Lasten der Käufer.
5. Kleine Änderungen oder Ergänzungen können
durch die Bauherrschaft und/oder den
Architekten jederzeit vorgenommen werden,
sofern Qualität, Konstruktion und betriebliche
Abläufe oder Bauten nicht beeinträchtigt weden.
Änderungen durch den Architekten bedürfen der
Absprache mit der Bauherrschaft.
6. Als Grenzwerte für die gebäudeinterne Schall-
übertragung gelten die Anforderungen der SIA-
Norm 181.
dokumentation neubau wohnhaus in 8622 wetzikon 41 Vorbereitungsarbeiten 2 Gebäude
11 Räumungen, Terrainvorbereitungen 20 Baugrube 211.5 Beton- und Stahlbetonarbeiten
201 Baugrubenaushub Alle Dimensionierungen, Beton-Qualitäten und
112 Abbrüche Armierungen gemäss Berechnungen des
Bestehendes Wohnhaus und Stützmauern. Aushubarbeiten, welche für die Ausführung des
Objektes notwendig sind. Ausführung gemäss Ingenieurs, der geologischen Beschaffenheit und
115 Bohr- und Schneidarbeiten Plan und Angaben des Architekten und der Tragfähigkeit des Baugrundes entsprechend.
Ingenieurs. - Frostriegel
12 Sicherungen, Provisorien
- Fundamentplatte
121 Sicherung vorhandener Anlagen 21 Rohbau 1 - Kelleraussenwände
13 Gemeinsame Baustelleneinrichtung 211 Baumeisterarbeiten - Geschossdecken / Balkone
- Schutzraum gemäss den eidgenössischen
131 Abschrankungen 211.0 Baustelleneinrichtung Vorschriften
Abschrankungen des Baugeländes gemäss Einrichten der Baustelle mit allem notwendigen - Innentreppen
örtlichen Vorschriften. Inventar wie Maschinen, Geräte, Werkzeuge, - Wohnungstrennwände
Baracken, Schnurgerüste etc., welche für die - Liftschacht / Treppenhauswände
135 Provisorische Installationen
Durchführung der Arbeiten benötigt werden. - Innenwände ev. teilweise in Stahlbeton, nach
136 Kosten für Energie, Wasser und dgl.
211.1 Gerüste Angabe Ingenieur
Alle Kosten für Energie und Wasser, welche
Fassadengerüste gemäss örtlichen
während der Bauzeit resp. bis Übergabe an den
Bauvorschriften, inkl. Spenglerläufen,
Käufer anfallen. Massgebend für die Berechnung
Schutzgerüsten, Aufgängen und 211.6 Maurerarbeiten
ist der Zahlerstand bei Übergabe.
Überbrückungen etc. Innenwände
138 Bauabfälle Sortierung Kellergeschoss: Kalksandstein 15 cm.
211.3 Baumeisteraushub
Kosten für Trennmulden und Wohngeschosse: Backstein 10 bis 15,0 cm
Ausheben von Vertiefungen ab Aushubsohle,
Bauschuttentsorgung während der gesamten Wand Wohnung/Garage: Backstein 15 cm,
Deponie des Materials auf der Baustelle,
Bauzeit. Dämmung, Kalksandstein 15 cm.
Wiedereinfüllen von Leitungsgräben gem.
Fassadenmauerwerk als Einsteinmauerwerk
Vorschriften.
Backstein 17.5 cm.
211.4 Kanalisation im Gebäude Sämtliche Kellerböden mit Zementüberzug
Verlegen von Kanalisationsleitungen in ca. 3 cm stark. Zementüberzug in den Garagen.
Kunststoff-Rohren nach den behördlichen Zementüberzug im
Vorschriften. Gefälle auf den Balkonen.
212 Montagebau in Beton und vorfabriziertem
Mauerwerk
212.2 Elemente aus Beton
Ev. werden die Treppen vorfabriziert.
dokumentation neubau wohnhaus in 8622 wetzikon 522 Rohbau 2 224.3 Glaseinbauten in Flachdächern 23 Elektroanlagen
221 Im Attikageschoss eine Lichtkuppeln im Gang.
Fenster, Aussentüre, Tore 230 Elektroanlagen
Quadratisch, Grösse ca. 80 x 80 cm, mit
221.2 Fenster aus Kunststoff - Zentrale elektrische Hauptverteilung mit
Wärmdämmung, zweischalig, opal.
Flügelfenster, innen und aussen weiss. 2-fach Energiezählung je Wohnung.
Isolierverglasung. Drücker und Beschläge nach 225 Spezielle Dichtungen und Dämmungen - Sicherungstableau je Wohnung mit
Leitungsschutzschaltern und Fehlerstromschutz.
Standard Unternehmer. 225.1 Fugendichtungen
Parallelschiebekippfenstertüren im Wohnen des - Zweckmässige Bestückung mit Lichtanschluss-
Kittfugen in den Nasszellen / Küche.
Attikageschosses. stellen, Lichtschaltstellen, Netzanschlussstellen.
226 Fassadenputze - R / TV / Datenanschlussstellen. Hi- Speed
Badezimmer- und WC-Fenster mit Mattglas.
226.2 Verputzte Aussenwärmedämmungen taugliche Verkabelung mit Koppelung an Netz-
221.6 Aussentüre, Tore aus Metall betreiber. Zwei ausgebaute Anschlussstellen je
Verputzte Aussenwärmedämmung mit
1-flg. Hauseingangstüre in Metall, Wohnung. In den Zimmern sind Leerrohre für
Deckputz, Korn ca. 2 mm fertig eingefärbt.
wärmegedämmt mit Isolierverglasung. den optionalen Ausbau vorhanden.
Unterhalb Terrain extrudierter PS. Metallfenster-
Sicherheitsschloss mit Drehknopf innen und - Telecom: ISDN-Verkabelung für analoge und
bänke in Aluminium, farblos eloxiert.
Drücker (Schliessung mit Wohnungsschlüssel). digitale Nutzung je Anschlussstelle. Zwei
Veloraum-Aussentüre in Metall. Schloss mit 227 Äussere Malerarbeiten ausgebaute Anschlussstellen je Wohnung.
Drücker nach Standard Unternehmer. 227.1 Äussere Malerarbeiten In den Zimmern sind Leerrohre für den
Garagen-Kipptore, ohne Glaseinsatz. Malerarbeiten nach Farbkonzept. optionalen Ausbau vorhanden.
Mit Elektroantrieb, 1 Handsender pro Platz. - Lieferung von Leuchten in den allgemeinen
228 Äussere Abschlüsse, Sonnenschutz
222 Spenglerarbeiten Zonen und für die Aussenwegbeleuchtung.
Ablaufrohre, Einlaufbleche, Einfassungen, 228.2 Lamellenstoren
Lüftungsrohreinfassungen etc. Ausführung der Verbundraffstoren mit Dichtungslippe, 90 mm,
Spenglerarbeiten in Chromnickelstahl matt. gebördelt. Führungsschienen mit
Sockelrohre in PE. Geräuschdämpfungseinlagen,
Alu farblos eloxiert, Handantrieb mit
224.1 Flachdacharbeiten Gelenkkurbel, grau. Farbe nach Farbkonzept und
Garagendach: Abdichtung, Vlies, Standardkarte Unternehmer.
50 mm Rundkies. In der Attikageschosswohnung mit Motor.
Attikageschoss: Dampfsperre, Dämmung,
Abdichtung, Trennlage, Schalldämmmatte. 228.3 Sonnenstoren
Belag mit Zementplatten. Pro Geschosswohnung 1 Knickarmmarkise, an
Dach Attikageschoss: Dampfsperre, Dämmung, Balkonuntersicht montiert. Handantrieb mit
Abdichtung, Trennlage, Extensivbegrünung. Einhängekurbel. Farbe nach Farbkonzept und
Standardkarte Unternehmer.
Im Attikageschoss wird eine Markise über dem
Glasdach mit Motor angebracht.
dokumentation neubau wohnhaus in 8622 wetzikon 624 Heizungsanlagen (ohne Verbrauchszähler). 27 Ausbau 1
240 Jeder Strang wird mit Abstell- und
Heizungsanlagen 271 Gipserarbeiten
Raumlufttemperaturen bei einer Entleerungshahn versehen.
Druckreduzierventil und Wasseruhr nach 271.0 Verputzarbeiten (innere)
Aussentemperatur von -9° C gem. SIA.
behördlichen Vorschriften. Tropfrinne unter der Abrieb, Korn 1.5 mm, an den Wänden.
- Dusche/WC, Bad/WC: 22° C
Verteilbatterie mit Ablauf siphoniert an die Weissputz an den Decken. Hinter Platten
- Wohnen, Essen: 20° C
Kanalisation angeschlossen. Grundputz abgeglättet.
- Küche, Zimmer, Entrée: 20° C
Armaturen in normaler, üblicher Ausführung. 2 Vorhangschienen VS 57 in Weissputzdecken
- Abstellräume: 18° C
Erstellen der kompletten Kaltwasserleitungen eingelassen (Wohn- und Schlafräume, Küche).
- Kellerräume sind unbeheizt
Wärmeerzeugung mit einer Luftwärmepumpe. ab Verteilbatterie zu allen Zapfstellen. 272 Metallbauarbeiten
Wärmeverteilung mit einer Niedertemperatur- Leitungen in Kellerräumen offen geführt,
ansonsten in Installationsschächten und 272.1 Metallbaufertigteile
bodenheizung mit Einzelraumregulierung Zentrale Briefkastenanlage mit Gegensprech-
(elektrische Thermostaten). Mauerschlitzen. Aufhängung mit Schallschutz.
Ausführung aller Leitungen in Eisen oder anlage und Sonnerie, Ablagefach. Ausführung
Abrechnung über Wärmezähler, Ablesung im gemäss der Vorschrift der Schweizerischen Post.
Kellergeschoss. Kunststoff.
Alle im Untergeschoss frei montierten Leitungen 272.2 Allg. Metallbauarbeiten (Schlosserarbeiten)
244 Lüftungsanlagen sowie die Leitungen in Installationsschächten Balkongeländer in Metall, feuerverzinkt als
Entlüftung der gefangenen WC’s mittels werden mit 20 bis 30 mm starken Staketengeländer.
Ventilatoren. PU-Schaumstoffschalen gedämmt. Treppengeländer in Metall, einbrennlackiert als
247 Spezialanlagen Alle hausinternen Ablaufleitungen in PE-Rohren Staketengeländer. Handlauf in Chromstahl.
geführt. Treppenhaus im Attikageschoss nur mit Handlauf
247.4 Schutzraumbelüftung
252 Sanitärapparate in Chromstahl.
Gemäss den Vorschriften des Amts für Zivilschutz.
Einbauwannen, Duschetassen, Bade- und Sitzplatzüberdachung im Attikageschoss
25 Sanitäranlagen Duschemischer, Wandklosettanlagen, (Stahlkonstruktion mit VSG-Glas).
250 Sanitäranlagen Waschtische, Lavabos, Spiegelschränke, 272.4 Schutzraumteile
Warmwasseraufbereitung mit einem Waschautomat, Wäschetrockner nach Auswahl. Panzertüren, Panzerdeckel, Belüftungsanlagen,
Zentralboiler im Untergeschoss. 258 Kücheneinrichtungen Liegestellen.
Abrechnung mittels Verbrauchszähler im Ausführungen nach Auswahl. 273 Schreinerarbeiten
Kellergeschoss.
Warmwasserverteilleitungen aus verzinkten 26 Transportanlagen 273.0 Innentüren aus Holz
Eisen- oder Kunststoffrohren ab 260 Aufzüge Flügeltüren in den Wohnungen: Stahlzargen mit
Wassererwärmer zu allen Apparaten geführt. Personenaufzug gemäss den eidg. Vorschriften in Nut elektrolytisch verzinkt zum Streichen, mit
Die Kaltwasserzuleitung wird zur Liftschacht eingebaut. Rollstuhlgängig. Gummidichtungen. Türblätter in
Wasserbatterie im Untergeschoss geführt und Röhrenspankonstruktion beidseitig glatt, weiss
auf die einzelnen Steigstränge verteilt gestrichen oder mit Folie weiss beschichtet.
dokumentation neubau wohnhaus in 8622 wetzikon 7Beschläge: Einsteckschloss mit Ziffernschlüssel, 28 Ausbau 2 Küchenkombination, Apparate und Fenster
Drücker, Schild nach Standard Unternehmer. sowie des Treppenhauses und der allgemeinen
281 Bodenbeläge
Wohnungseingangstüren: Volltüre mit Räumen als bezugsbereite Baureinigung.
Doppelfalz und umlaufender Dichtung. 281.0 Unterlagsböden
Mind. 37 dB. Türflügel mit Kunstharz belegt nach In den Wohngeschossen mit Dämmung und
Standardkollektion Unternehmer. Stahlzarge mit Zementüberzug.
Nut elektrolytisch verzinkt zum Streichen. 281.6 Bodenbeläge Plattenarbeiten
Mehrpunktverriegelung mit Sicherheitsschloss, Belag nach Wahl – siehe Richt- und Budgetpreise. 4 Umgebung
Drücker nach Standard Unternehmer, Spion.
281.7 Bodenbeläge aus Holz
273.3 Allgemeine Schreinerarbeiten Belag nach Wahl – siehe Richt- und Budgetpreise. 41 Roh- und Ausbauarbeiten
Fenstersimsen in Postforming, weiss.
282 Wandbeläge, Wandbekleidungen Verschiedene Baumeisterarbeiten im Umge-
275 Schliessanlage bungsbereich wie Stützmauern und dgl.
Sicherheitsschliessanlage nach Schliessplan. 282.4 Wandbeläge Plattenarbeiten Kanalisation aussen in Kunststoff-Rohren den
5 Schlüssel pro Wohnung passend zu: Nasszellen: behördlichen Vorschriften entsprechend.
- Wohnungseingang Belag nach Wahl – siehe Richt- und Budgetpreise.
42 Gartenanlagen
- Kellerabteil 285 Innere Oberflächenbehandlungen
- Garage/Velos 421 Gartenarbeiten
285.1 Innere Malerarbeiten Erstellen der Rohplanie/Humusplanie/entfernen
Weissputzdecken 2 x Dispersion-Mattfarbe des Bauschuttes im Gelände. Humusieren von
gestrichen. Wände mit Abrieb 2 x mit Rabatten, Einfassungen und des Geländes.
Dispersionsfarbe gestrichen. Bepflanzung mit Sträuchern etc. nach Angaben
Holzteile, Stahlzargen wie Türen grundieren und Ersteller. Ansaat der Rasenflächen. Ausbilden
2 x Kunstharzfarbe streichen. von Sitzplätzen und Wegen bestehend aus
286 Bauaustrocknung Kieskoffer und Betonverbundsteinen.
Nach Fertigstellung der Heizung werden die Garagenvorplatz in Asphalt oder Verbundsicker
Installationen in Betrieb gesetzt und das steinen. Abschlüsse mit Bundsteinen in
Gebäude ausgetrocknet. Nach Bedarf werden Porphyr oder Granitstelleriemen. Entwässerung
mobile Lufterhitzer eingesetzt. Nach Bezug wird der Garagenvorplätze gemäss bewilligtem
mehrmaliges tägliches Querlüften der Kanalisationsprojekt. Ausstattung des
Räumlichkeiten von den Eigentümern verlangt. Spielplatzes mit total Fr. 6‘000.00 Budgetbetrag.
287 Baureinigung
Periodische Reinigung des Roh- und
Innenausbaues nach Bedarf.
Reinigung sämtlicher Räume,
dokumentation neubau wohnhaus in 8622 wetzikon 8Raumbeschrieb
Wohnungen Zimmer Hobbyraum
Boden Nach Wahl – siehe Richt- und Budgetpreise. Boden Zementüberzug, Anstrich
Eingang/Gang Wände Abrieb Wände roh, Anstrich weiss
Boden Nach Wahl – siehe Richt- und Budgetpreise. Decke Weissputz Decke roh, Anstrich weiss
Wände Abrieb App. Waschtrog auf Käuferwunsch
Decke Weissputz Sitzplatz Erdgeschoss
Keller
Boden Zementplatten ca. 40 x 40 cm, Sitzplatzgrösse
Wohnen/Essen gemäss Plan Boden Zementüberzug, Anstrich
Boden Nach Wahl – siehe Richt- und Budgetpreise. Wände Verputzte Aussenwärmedämmung Wände roh, Anstrich weiss
Wände Abrieb Decke roh, Anstrich Decke roh, Anstrich weiss
Decke Weissputz
Balkon Schutzraum
Küche Boden Zementüberzug Boden Zementüberzug
Boden Nach Wahl – siehe Richt- und Budgetpreise. Wände Verputzte Aussenwärmedämmung Wände roh, Anstrich weiss
Wände Abrieb Decke roh, Anstrich Decke roh, Anstrich weiss
Decke Weissputz
Küche Nach Wahl – siehe Richt- und Budgetpreise. Terrasse Attika Vorplatz Keller
Boden Zementplatten ca. 40 x 40 cm Boden Zementüberzug, Anstrich
Reduit (Wohnung EG) Wände Verputzte Aussenwärmedämmung Wände roh, Anstrich weiss
Boden Nach Wahl – siehe Richt- und Budgetpreise. Decke roh, Anstrich weiss
Wände Abrieb
Decke Weissputz Allgemein- und Nebenräume Technik
Boden Zementüberzug, Anstrich
Nassräume (Dusche, Bad, Waschen) Treppenhaus Wände roh, Anstrich weiss
Boden Nach Wahl – siehe Richt- und Budgetpreise. Boden Keramikplatten Decke roh, Anstrich weiss
Wände Belag bis 2 Meter Höhe nach Wahl – siehe Wände Abrieb
Richt- und Budgetpreise. Decke Abrieb
Oberhalb Belag Abrieb.
Decke Abrieb oder Weissputz Garagen/Velos/Motos
App. Nach Wahl – siehe Richt- und Budgetpreise. Boden Zementüberzug
Wände roh, Anstrich weiss
Decke roh, Anstrich weiss
dokumentation neubau wohnhaus in 8622 wetzikon 9VORPLATZ/ HOBBY 1 HOBBY 2 HOBBY 3
TREPPENHAUS BF 10M2 BF 10M2 BF 14M2
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VORPLATZ/
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untergeschoss dokumentation neubau wohnhaus in 8622 wetzikon 10PRIVATGARTENFLÄCHE ZU W 0.1
BF 225M2 + 12M2 SITZPLATZ
massstab 1:200
erdgeschoss mit privatgartenfläche dokumentation 11
1114BÜRO KIND 1 KIND 2
BF 12M2 BF 12M2 BF 12M2
VORPLATZ
BF 17M2
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W 0.1
BAD/WC
BF 6M2
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BF 8M2 BF 4M2 BF 40M2
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6.93 3
6.18 1
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37
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39
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massstab 1:100
haus
3075
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erdgeschoss dokumentation neubau wohnhaus in 8622 wetzikon 12KIND 1 KÜCHE KÜCHE KIND 2
BF 13M2 BF 12M2 BF 6M2 BF 13M2
WC
BF 3M2
VORPLATZ
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BF 3M2 BF 3M2
W 1.2 W 1.3
BAD/WC
BAD/WC BF 6M2
BF 8M2 LIFT DU/WC WOHNEN/ESSEN
BF 4M2 BF 41M2
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massstab 1:100
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1. obergeschoss dokumentation neubau wohnhaus in 8622 wetzikon 13KIND 1 KÜCHE KÜCHE KIND 2
BF 13M2 BF 12M2 BF 6M2 BF 13M2
WC
BF 3M2
VORPLATZ W 3.6
BF 11M2
GARD GARD
BF 3M2 BF 3M2
W 2.4 W 2.5
BAD/WC
BAD/WC BF 6M2
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2. obergeschoss dokumentation neubau wohnhaus in 8622 wetzikon 14WASCHEN
BF 3M2
BAD/DU/WC VORPLATZ/GARD.
BF 8M2 BF 15M2
WC
BF 3M2
LIFT
KÜCHE WOHNEN/ESSEN GED. SITZPLATZ
BF 10M2 BF 30M2 BF 15M2
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TERRASSE
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5.00
LS 26.50
79
FE 3:
NÄ 12R 21
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UH 22
BA MFH 7.47 4
10.70
R 91
DE
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5.26 4
35
RC
1183
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3.50 5
2012 GAR
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EB.-H
10.00
1/2 G ICH
04 1 2 3 4 5m
398
4.65
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massstab 1:100
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attikageschoss dokumentation neubau wohnhaus in 8622 wetzikon 15ATTIKAGESCHOSS BALKON WOHNEN/ESSEN
2. OBERGESCHOSS BALKON WOHNEN/ESSEN
1. OBERGESCHOSS BALKON WOHNEN/ESSEN
ERDGESCHOSS GED. SITZPLATZ WOHNEN/ESSEN KIND 1
UNTERGESCHOSS KELLER HOBBY 2
0 1 2 3 4 5m
massstab 1:100
querschnitt dokumentation neubau wohnhaus in 8622 wetzikon 16massstab 1:200 nordostfassade dokumentation neubau wohnhaus in 8622 wetzikon 17
massstab 1:200 südwestfassade dokumentation neubau wohnhaus in 8622 wetzikon 18
massstab 1:200 südost- / nordwestfassade dokumentation neubau wohnhaus in 8622 wetzikon 19
Richt- und Budgetpreise
Kücheneinrichtung Der Ausbau der Wohnung wird nach den heutigen Er-
kenntnissen der Dämmungen und Bautechniken erstellt.
Geschosswohnungen: SFr. 20‘000.00 inkl. Apparate und
Ausführung aller Facharbeiten durch anerkannte, bewähr-
Küchenabdeckung, sowie Wandschild.
te und tüchtige Handwerker, die später bei allfälligen Un-
Attikawohnung: SFr. 25‘000.00 inkl. Apparate und
terhalts- und Servicearbeiten zugezogen werden können.
Küchenabdeckung, sowie Wandschild.
Änderungen, die sich aus der Detailplanung ergeben oder
technisch bedingt sind, bleiben vorbehalten.
Sanitäre Apparate und
Garnituren
5 ½-Zimmerwohnung EG: SFr. 15‘000.00
3 ½-Zimmerwohnung OG: SFr. 13‘000.00
4 ½-Zimmerwohnung OG: SFr. 14‘000.00
3 ½-Zimmerwohnung AT: SFr. 16‘000.00
Waschmaschine und Tumbler SFr. 5‘000.00
Bodenbeläge Zimmer
Geschosswohnungen: SFr. 100.00 pro m², fertig verlegt
inkl. Sockel und Nebenarbeiten.
Attikawohnung: SFr. 120.00 pro m², fertig verlegt inkl.
Sockel und Nebenarbeiten.
Bodenbeläge übrige Räume
Geschosswohnungen: SFr. 120.00 pro m², fertig verlegt
inkl. Sockel und Nebenarbeiten.
Attikawohnung: SFr. 140.00 pro m², fertig verlegt inkl.
Sockel und Nebenarbeiten.
Wandbeläge Nasszellen
SFr. 120.00 pro m², fertig verlegt inkl. Nebenarbeiten.
Die Richt- und Budgetpreise verstehen sich brutto und
inkl. MWSt.
dokumentation neubau wohnhaus in 8622 wetzikon 20Kontakt
Fritz Noser AG
Industriestrasse 13
8752 Näfels
055 618 50 00
info@fnag.ch
dokumentation neubau wohnhaus in 8622 wetzikon 21neubau wohnhaus in 8622 wetzikon verkaufspreise
WF Gartenfläche / Kellerfläche
ca. Balkonfläche ca. ca.
Wohnung 0.1
EG 5½ 133 m² 237 m² 7 m² SFr. 695'000.00
Wohnung 1.2
1. OG 3½ 100 m² 12 m² 7 m² SFr. 480'000.00
Wohnung 1.3
1. OG 4½ 110 m² 12 m² 7 m² SFr. 545'000.00
Wohnung 2.4
2. OG 3½ 100 m² 12 m² 7 m² SFr. 485'000.00
Wohnung 2.5
2. OG 4½ 110 m² 12 m² 7 m² SFr. 555'000.00
Wohnung 3.6
Attika 3½ 107 m² 130 m² 10 m² SFr. 810'000.00
Hobbyraum 1 10 m² SFr. 15'000.00
Hobbyraum 2 10 m² SFr. 15'000.00
Hobbyraum 3 14 m² SFr. 20'000.00
Hobbyraum 4 15 m² SFr. 21'000.00
Garagenplatz mit Vorplatz SFr. 35'000.00
Aussenabstellplatz SFr. 15'000.00
04.05.2010Sie können auch lesen
