Immobilienkarriere nach Mass - SCHOOL - SVIT Schweiz
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SCHOOL Immobilienkarriere nach Mass
Karrierechancen kompakt
4–5 Branche mit Zukunft
6–7 Den Markt im Blick
8– 9 Die Vorteile der SVIT Swiss Real Estate School
29 Informationen und Anmeldung
Verbandszertifikat
10 – 13 Assistenzkurse und Sachbearbeiterkurs SVIT
14 – 15 Lehrgang Buchhaltungsspezialist Immobilien mit SVIT Zertifikat
Inhaltsverzeichnis
Berufsprüfung
16 – 17 Lehrgang Immobilienbewirtschaftung mit eidg. Fachausweis
18 – 19 Lehrgang Immobilienvermarktung mit eidg. Fachausweis
20 – 21 Lehrgang Immobilienbewertung mit eidg. Fachausweis
22 – 23 Lehrgang Immobilienentwicklung mit eidg. Fachausweis
Höhere Fachprüfung
24 – 25 Lehrgang Immobilientreuhand mit Höherer Fachprüfung / Diplom
Hochschulabschluss
26 – 27 Bachelor of Arts Immobilienwirtschaft/Real Estate
28 – 30 Master of Advanced Studies in Real Estate Management
3
BRANCHE
MIT
ZUKUNFT
s
r Info
Meh ter
un h
s c h ool.c
svit-
15–20
ELF FAKTEN ZEIGEN, Die Halbwertszeit
der im Studium und
WESHALB SICH EINE in Kursen vermittelten
Inhalte liegt bei
AUS- ODER EINE WEITER 15 bis 20 Jahren.
BILDUNG IN DER IMMOBI
3 500
LIENBRANCHE AUSZAHLT. 3 500 Seiten
gebündeltes Wissen
stehen in den SVIT
Kursen zur Verfügung
und dienen den
Absolventen auch im
späteren Berufsalltag
als umfassendes
Nachschlagewerk.
$
57 %
57 % aller Immobilien
unternehmen unter-
stützen ihre jungen Mitar
beitenden bei einer externen
Weiterbildung, 32 % setzen
auf interne Kurse.
4
Karrierechancen kompakt
20 %
117 600
In der Schweizer Immobilienwirt Die Immobilienbranche reagiert
schaft zu arbeiten lohnt sich. mit zukunftsweisenden
Das Durchschnittsgehalt der 7% Berufsbildern auf die sich
Branche beträgt hierzulande 3% ändernden Marktbedingungen:
CHF 117 600 jährlich oder Neu in der Ausbildung ist ein
CHF 60 pro Stunde. Das ist Studiengang zu Digital Real
ungefähr 1,6-mal mehr als das Zukünftig wird anders gearbeitet: Estate.
Mediangehalt des Landes. In Dänemark, Finnland und
den Niederlanden arbeiten bereits
7 % zu Hause, in Luxemburg
mehr als 20 %. In der Schweiz ist
das Home-Office mit 2,7 % noch
wenig verbreitet.
Mieteinnahmen und Eigenmieten:
CHF 46 Mrd.
Bruttowertschöpfung Immobilienwirtschaft:
11 % der Wirtschafts-
leistung BIP
600 000 940 Mio. m2
Vollzeitstellen Fläche nehmen die Immobilien
bietet die
in der Schweiz ein.
Immobilienbranche.
2,5 Mio.
Gebäude in der Schweiz CHF 100 Mrd.
Bruttowertschöpfung sowie
CHF 12,4 Mrd. Steuerauf-
kommen generiert die gesamte
Immobilienwirtschaft pro Jahr.
5
DEN MARKT IM BLICK
«Die Immobilienwirtschaft bietet vielseitige, oft auch
kreative Tätigkeiten mit interessanten Aufstiegschancen
und einem überdurchschnittlichen Einkommen.»
Erstklassig, solide und wertsteigernd
Mit der Digitalisierung und einem immer internationaleren Umfeld wandelt sich auch der
Schweizer Immobilienmarkt. Der Experte Prof. Dr. Peter Ilg, Leiter des Swiss Real Estate
Institute (SwissREI), spricht im Interview über neue Geschäftsfelder und erklärt, weshalb
es sich auch zukünftig lohnt, in die Branche einzusteigen und sich weiterzubilden.
Herr Ilg, welche drei Wörter charakterisieren den Gibt es auch sinnvolle Regulierungen?
Schweizer Immobilienmarkt? Die Massnahmen, die den überhitzten Eigenheim
Erstklassig, solide und wertsteigernd. Hierzulande markt abkühlten, waren aus meiner Sicht richtig
generieren rund 600 000 Vollzeitstellen in der dosiert und rechtzeitig vollzogen. Auch wichtig finde
Immobilienbranche eine Wertschöpfung von über ich eine Reduktion der CO2-Emissionen. 25 Prozent
100 Milliarden Franken. Typisch ist zudem die des CO2-Ausstosses stammen hierzulande aus
lokale Verankerung. dem Gebäudepark. Der Energiekonsum einer
Liegenschaft, die 70 Jahre betrieben wird, lässt sich
Wie äussert sich das? mit 1 bis 2 Prozent höheren Baukosten für die
Lokal, aber auch national ist es wichtig, sich Aussenisolation um 80 Prozent reduzieren. Das
ein gut funktionierendes Netzwerk aufzubauen. macht Sinn und sollte international eingeführt
Um an gute Grundstücke und Projekte heran werden.
zukommen, muss man wissen, wer mit wem
woran arbeitet. Wer erfolgreich sein will, muss Wie wirkt sich die Digitalisierung auf den lokalen
stets unterwegs sein und sich sozial austauschen. Markt aus?
Hierbei hilft schon früh die Aus- und Weiterbildung, Ich glaube nicht, dass sich die Berufsbilder durch
in der sich persönliche Kontakte aufbauen und digitale Modelle komplett ändern. Vielmehr ist
vertiefen lassen. es für Bewirtschafter und Vermarkter notwendig,
neue Tools zu erlernen: Projektentwickler und
Wo steht die Schweiz im internationalen Ver- Architekten erstellen mehr und mehr digitale
gleich? Modelle, in denen die Sanitär- und Elektrik-Detail
Die Schweiz ist ein kleines Land mit einer begrenz pläne integriert sind. Erste Praxisbeispiele zeigen,
ten Fläche an bebaubarem Boden. So bewegt dass damit die Anzahl Planänderungen durch
sich unser Immobilienmarkt verglichen mit anderen Fehlplanungen bei Grossprojekten um rund
Ländern weltweit im Premiumsegment, was sich 80 Prozent reduziert werden können. Zunehmend
auch bei den Preisen zeigt. Gegenüber internatio lassen sich auch über die Webseite der Makler
nalen Investoren ist der Schweizer Wohnungs virtuell Musterwohnungen besichtigen und einrich
markt durch die Lex Koller stark geschützt, im ten, inklusive Offerte für Möbel und Online-Be
Büromarkt ist das noch nicht der Fall – auch wenn stellung. Bei Bewirtschaftern wird der Kontakt mit
es leider solche, meines Erachtens unnötige, Eigentümern häufiger über digitale Plattformen
Absichten gibt. stattfinden, bei Bewerbungen für Mietwohnungen
und Schadenmeldungen ebenso. Wer zukünftig
6
Karrierechancen kompakt
in der Branche arbeiten will, braucht fundiertes neue Werkzeuge zu attraktiven Preisen für den
digitales Know-how, um diese Werkzeuge gewinn Markt zu entwickeln. So etwa das hedonistische
bringend anzuwenden. Schätzmodell oder Gutachten zu Orts- und
Quartiersüblichkeit, die das SwissREI den SVIT
Schafft der digitale Wandel neue Geschäftsfelder? Mitgliedern preiswerter als Nichtmitgliedern zur
Die Digitalisierung hat zum Ziel, Prozesse effizienter Verfügung stellt.
zu machen, sprich, den Aufwand im Bereich von
einfacheren Tätigkeiten zu reduzieren. Allerdings Weshalb empfehlen Sie einem jungen Men-
gibt es auch zahlreiche neue Aufgaben. Gerade schen, in die Branche einzusteigen?
mit der immer älter werdenden Gesellschaft und Die Immobilienwirtschaft bietet vielseitige, oft auch
deren Wunsch, so lange wie möglich in den kreative Tätigkeiten mit interessanten Aufstiegs
eigenen vier Wänden zu wohnen, entstehen neue chancen und einem im Branchenquervergleich
Geschäftsfelder, wie zum Beispiel an die Liegen überdurchschnittlichen Einkommen. Die Branche
schaft gebundene Heimlieferservices oder Pflege wird aufgrund von neuen Technologien nicht ein-
dienstleistungen. fach verschwinden: Auch in 200 Jahren bauen
und bewirtschaften wir Häuser, in denen gewohnt
Welche anderen Tendenzen prägen den Markt? und gearbeitet wird.
Wichtig ist etwa das Baurecht, das gerade bei
Gemeinden im Aufschwung ist. Anstatt das Tafel
silber zu verscherbeln, um die Gemeindefinanzen
s
zu sanieren, behalten sie ihre Grundstücke, ver r Info r
geben sie im Baurecht und generieren so Cash Meh ie unte
n S
flows. Zudem wird die Verkehrsinfrastruktur für finde issrei.ch
Wohn- und Standort immer wichtiger, was wieder sw
um neue Ideen braucht, damit sie nicht an ihre
Grenzen kommt: Eine Studie des Amts für Raum
entwicklung zum Thema Mobilität besagt, dass die
Verkehrsleistung im Personenverkehr bis 2040 um
25 Prozent zunehmen wird.
Wer neue Ideen entwickeln will, braucht ein breites
Wissen. Welche Rolle spielt die Ausbildung?
Wir reagieren auf neue Bedürfnisse mit zeitge
mässen Angeboten. Aktuell hat die HWZ Hoch
schule für Wirtschaft Zürich einen CAS-Lehrgang
Digital Real Estate (Certificate of Advanced
Studies) lanciert. Auch der Austausch zwischen
dem SwissREI und dem SVIT sowie die daraus
resultierenden Forschungen sind wichtig, um stets
Prof. Dr. Peter Ilg leitet seit Anfang 2012 das Swiss Real Estate Institute an der HWZ. Davor war
er als CFO bei verschiedenen mittelgrossen börsennotierten Firmen innerhalb und ausserhalb der
Immobilienbranche tätig. Peter Ilg studierte an der Universität Zürich Betriebswirtschaft und arbeitete
lange Zeit für PWC als Wirtschaftsprüfer.
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DIE VORTEILE
DER SVIT SCHOOL
Am Puls
Wer sich an der SVIT School aus- oder weiterbildet,
erhöht seine Aufstiegschancen in der Branche
und hält sein Wissen stets auf dem neuesten Stand:
Durch die Marktnähe gelingt es der SVIT School,
auf die aktuellsten Herausforderungen in der Praxis
einzugehen.
80 Prozent Marktanteil hat die Kurs besuchen, die Prüfung aber
Schule des Verbands schweiz- auf Deutsch in Zürich ablegen.»
weit. Das hat verschiedene
Gründe: Zum einen steht die Weil sich der Markt lokal und
SVIT School für qualitativ hoch international verändert, entwickelt
stehende Ausbildung – wer sich sich auch die Ausbildung der
dort sein Immobilienwissen SVIT School. Ein Beispiel ist das
aneignet, hat sehr gute Chancen, Berufsbild der Immobilienver
Karin Joergensen Joye
den Abschluss zu bestehen. markter, die ihre Angebote noch Direktorin der SVIT School
Karin Joergensen Joye leitet die vor wenigen Jahren via zweizeili Romandie in Lausanne.
Ausbildung in der Romandie: ge Annonce inserierten: «Drei
«Wir bereiten unsere Schüler Zimmer, zentral gelegen, 1 500
praxisnah auf die Prüfungssitua Schweizer Franken inklusive,
tion vor.» Neben Online-Tests, Anfragen telefonisch.» Heute
mit denen sich der aktuelle lassen sich Wohnungen mit relevanten Informationen abzu-
Wissensstand und Lernfortschritt einem Klick auf Immobilienporta bilden – wird auch in der Ausbil
selbst evaluieren lassen, bleibt len virtuell besichtigen. Das dung ein Thema. «Es geht nicht
der Austausch im Klassenzimmer erfordert neue Fähigkeiten, die darum, die Pläne selbst herzustel
unverzichtbar – auch, weil Aus- bereits in der Ausbildung gelernt len, aber in Sitzungen mit den
zubildende so ihr persönliches sein wollen. Die Lerninhalte unterschiedlichsten Berufsgrup
Business-Netzwerk aufbauen stets aktuell zu halten und praxis- pen müssen auch Bewirtschafter
oder erweitern können. nah sowie anwendbar zu vermit oder Bauherren die Sache ver-
teln, gelingt, weil die Dozierenden stehen und mitreden können»,
Ein weiteres Merkmal, das die in der Immobilienwirtschaft oder sagt Karin Joergensen Joye. Ein
SVIT School von den Mitbewer verwandten Branchen arbeiten. anderes komplexes Thema sei die
bern abhebt, ist das regionen Kommunikation, intern oder mit
übergreifende Angebot: «Wir sind Massgeschneidert: Mietern, die sich durch mobile
in der ganzen Schweiz tätig und Drohnenflug und ZGB Geräte bereits verändert habe und
zwar mit denselben Inhalten», Auch Herausforderungen in naher in den kommenden Jahren noch
sagt Karin Joergensen Joye. In Zukunft widmet sich die SVIT verändern werde. «Auch hier gilt
der Westschweiz, der Deutsch School. BIM – Building Informa es, am Ball zu bleiben.»
schweiz und im Tessin bietet die tion Modeling, eine Methode,
SVIT School regelmässig Lehr Bauwerke anhand eines digitalen Trotz stetiger Veränderungen in
gänge auf allen Stufen an. Gebäudemodells über ihren der Immobilienwirtschaft ist das
«Jemand kann in Lausanne den gesamten Lebenszyklus mit allen Know-how, das sich jemand in
8
Karrierechancen kompakt
den Kursen aneignet, langfristig Melden sich Immobilienfirmen artige Qualität der Ausbildung
haltbar: «Natürlich haben die mit spezifischen Anfragen, ist hoch bleibt und weiter steigt,
vermittelten Inhalte unterschied es ebenfalls möglich, massge setzt die SVIT School auf ein
liche Halbwertszeiten. Das Miet- schneiderte Firmenseminare stringentes Qualitätsmanage
recht ist lebendiger, während entsprechend der jeweiligen ment und lässt sich mit dem
das Zivilgesetzbuch viel weniger Herausforderung zu entwickeln: «eduQua»-Label für Weiter-
Änderungen erfährt», so die «Einen internen Kurs für ausländi bildungsinstitutionen zertifizieren:
Westschweizer Direktorin. Auf sche Mitarbeitende beispiels «Jährlich besucht uns ein
veränderte Bedingungen reagiert weise, die das lokale Grundbuch Auditor, um es zu bestätigen,
die SVIT School mit Tageskur kennenlernen sollen.» Diese und alle drei Jahre werden unsere
sen und Seminaren, die auf Firmenseminare lohnen sich ab Ausbildungen rezertifiziert»,
aktuelle Anfragen und Bedürf fünf Personen. schliesst Karin Joergensen Joye.
nisse eingehen: «Gerade bieten
wir einen eintägigen Fotografie Eine Aus- und Weiterbildung
kurs an, der zeigt, wie mit wenig «Wir bereiten unsere an der SVIT School zahlt sich
Aufwand gute Bilder von Objek Schüler praxisnah auf aus. Denn dies ist der Grund
ten entstehen, die auch auf die Prüfungen vor.» stein für eine Karriere in der
Online-Plattformen ansprechend Immobilienwelt und wer dort
wirken», sagt Karin Joergensen arbeitet, verdient rund 1,6-mal
Joye. Auch Drohnenfilme seien Damit die Breite des Angebots den landesüblichen Median
bei Maklern hoch im Kurs. auf allen Stufen sowie die einzig- lohn.
Hochschulabschluss Master of Advanced Studies in Real Estate Management
Bachelor of Arts in Real Estate
Höhere Fachprüfung Immobilientreuhand mit Höherer Fachprüfung / Diplom
Eidg. Fachausweis Eidg. Fachausweis Eidg. Fachausweis Eidg. Fachausweis
Berufsprüfung Immobilien- Immobilien- Immobilien- Immobilien-
bewirtschaftung vermarktung bewertung entwicklung
Verbandszertifikat SVIT Zertifikat Assistenz und Lehrgang Buchhaltungsspezialist
Sachbearbeitung Immobilien mit SVIT Zertifikat
Eidg. Fähigkeitszeugnis
Lehrabschluss kaufm. Grundausbildung (OKGT)
9
ASSISTENZKURSE UND
SACHBEARBEITERKURS SVIT
Gelungener Start in die Branche
Wer sich für einen der fünf Assistenzkurse oder den Sachbearbeiterkurs ent-
scheidet, eignet sich die Grundkenntnisse der Branche an. Sie bieten eine solide
Basis, um perfekt gerüstet in die Immobilienwelt einzusteigen und eine erfolgrei-
che Karriere zu starten. Sie sind zudem die erste Ausbildungsstufe in Richtung
Fachausweise.
Assistent Bewirtschaftung Assistent Bewirtschaftung
von Mietliegenschaften SVIT Stockwerkeigentum SVIT
Die Absolventen verfügen über Grundkenntnisse Die Absolventen verfügen über Grundkenntnisse in
in der Immobilienbewirtschaftung. der Verwaltung von Stockwerkeigentum.
Inhalte des Lehrgangs Inhalte des Lehrgangs
Sie lernen, Mietliegenschaften als Assistent zu Sie lernen alle wichtigen Gebiete der Bewirtschaf
bewirtschaften, Inkasso-Aufgaben zu übernehmen tung von Stockwerkeigentum kennen und können
und versicherungstechnische Fragen zu klären. den Bewirtschafter bei der Betreuung der Stock
Zudem können sie Bauschäden anhand von werkeigentumsgemeinschaften unterstützen.
konkreten Beispielen identifizieren und passende
Lösungen entwickeln. • Rechtliche Grundlagen
• Begründung und Untergang
• Bewirtschaftung von Mietliegenschaften: • Organe
Vermietung, Auftrag, Mietvertrag, Mietzins- • Bewirtschaftung
berechnung, Kündigung, Hauswartung, • Stockwerkeigentümerversammlung
Versicherungen
• Obligationenrecht, Schuldbetreibungs- und
Konkursrecht
• Bauliche Kenntnisse
• Kommunikationstechnik und Methoden-
kompetenz
Assistent Liegenschafts-
buchhaltung SVIT
s
r Info
Meh ie unter Die Absolventen verfügen über Grundkenntnisse in
nS h der Liegenschaftsbuchhaltung und können unter
finde school.c Anleitung des Bewirtschafters eine Liegenschafts
svit-
buchhaltung führen.
Inhalte des Lehrgangs
Der Lehrgang gliedert sich in zwei Module. Teil 1
vermittelt buchhalterische Grundlagen, Teil 2
beschäftigt sich mit branchenspezifischen Inhalten.
10Laura Staudenmann
Nach einer abgeschlossenen Lehre als Kauffrau EFZ in einer
öffentlichen Verwaltung absolvierte sie den Sachbearbeiter
kurs. Heute arbeitet Laura Staudenmann als Allrounderin für
Immobilienbewirtschaftung und Assistentin der Geschäfts
leitung in einer Immobilienverwaltung. Ihr Berufsziel ist die
Ausbildung zur Immobilienbewirtschafterin mit Fachausweis.
Verbandszertifikat
Weshalb haben Sie sich für eine Karriere in
der Immobilienbranche entschieden?
Schon während meiner KV-Lehre bei der Gemein
de Bettlach interessierte mich das Bauwesen.
Nach meinem Abschluss habe ich deshalb gezielt
Modul 1: nach einer Stelle in der Immobilienbranche ge
• Grundlagen Rechnungswesen sucht, um diese besser kennenzulernen. Wirt
schaftlich gesehen ist ein Grossteil des schweizeri
Modul 2*: schen Vermögens in Immobilien angelegt, weshalb
• Mietersammelkonto Fachleute, die sich in dieser Branche auskennen,
• Liegenschaftsabrechnung gefragt sind.
• Kennzahlen und Bilanz
• Verbuchungen bei Kauf / Verkauf einer Welche Perspektiven bietet die SVIT School
Liegenschaft Ihnen?
• Heiz- und Nebenkostenabrechnung, Es gibt eine grosse Auswahl an verschiedenen
Mehrwertsteuer Weiterbildungen und Kursen. Somit habe ich die
Möglichkeit, langfristig auf dem Arbeitsmarkt zu
* Der Direkteinstieg ins Modul 2 ist nach einem Eignungstest
bestehen. Interessant sind auch die verschiedenen
respektive bei Vorlage eines Kompetenznachweises (kaufm.
Grundbildung, Handelsschule u. a.) möglich. Stufen der Karriereleiter, die einem in der Branche
offen stehen. Und schliesslich habe ich die
Chance, mich zu spezialisieren – und zwar relativ
unkompliziert.
Warum wählten Sie für Ihre Ausbildung den
Weg via den Sachbearbeiterkurs?
Damit ich die Grundkenntnisse der Immobilienbe
wirtschaftung einwandfrei beherrsche. Ich kann etwa
Mietverträge mit allen nötigen Angaben ausstellen
oder Kündigungen fachgerecht bearbeiten. Dieses
Sachbearbeiter Immobilien- in der Ausbildung gewonnene Fachwissen kann ich
direkt mit der Praxis verknüpfen und mich so auf
bewirtschaftung SVIT
meine weiteren Karriereschritte vorbereiten.
Dieser Kurs integriert die drei Assistenzkurse in
Mietliegenschaften, Stockwerkeigentum und Was schätzen Sie an der Ausbildung und der
Liegenschaftsbuchhhaltung (siehe Seiten 10 und 11) Betreuung durch SVIT?
und umfasst einige weitere Übungen zu den ent Der Immobilienverband der Schweiz hat sich
sprechenden Fachthemen. Er ist insgesamt etwas schon lange in der Branche etabliert. Meine
günstiger als die drei einzelnen Kurse zusammen Weiterbildung bewährt sich unter anderem auch
und richtet sich insbesondere an Personen, die von durch die Erfahrung und das grosse Wissen der
Anfang an wissen, dass Sie alle Bereiche der Dozierenden. Und schliesslich stand mir SVIT bei
Immobilienbewirtschaftung erlernen wollen. Rückfragen stets prompt und hilfreich zur Seite.
11ASSISTENZKURSE UND
SACHBEARBEITERKURS SVIT
Assistent Immobilien Assistent Immobilien
vermarktung SVIT bewertung SVIT
Die Absolventen verfügen über Grundkenntnisse in Die Absolventen verfügen über erweiterte Grund
der Immobilienvermarktung und unterstützen den kenntnisse in der Bewertung von Liegenschaften.
Vermarkter als Assistent.
Inhalte des Lehrgangs
Inhalte des Lehrgangs Sie lernen, Bewertungsgutachten zu lesen, die
Sie lernen, Aufgaben bei der Erstellung der Ver gängigsten Bewertungsmethoden zu verstehen
kaufsunterlagen zu übernehmen und Fragen in sowie Daten für Bewertungsgutachten zu sammeln
Zusammenarbeit mit dem Grundbuchamt bezie und zu ergänzen.
hungsweise dem Notariat zu klären. Ausserdem
können sie einfache Vermarktungsaufträge selbst • Standort- und Marktanalyse, Kennzahlen
ständig abwickeln, Pläne lesen und Bauwerke (SIA, BKP)
beschreiben. • Liegenschaftsabrechnung, Mietzins,
Mieterspiegel
• Immobilienmarketing und Verkaufstechnik • Bewertung (Grundlagen, Wertermittlungs-
• Rechtsfragen (Grundstück, Grundbuch, verfahren, Immobilienrenditen, Bewertungs-
Eigentum, Kaufverträge) prozess)
• Steuern (Grundsteuern)
• Bauliche Kenntnisse
• Immobilienfinanzierung
Vom Sachbearbeiter zum Immobilienspezialisten
Seine Geschichte ist ergreifend besuchte eine Laufbahnberaterin, Situation und dem damit verbun
und unkonventionell: Vor sechs die ihm vom SVIT und dessen den Bewerbungsprozess ist es
Jahren erreichte Lukas Müri die breit aufgestelltem Ausbildungs unerlässlich, den gesamten Kurs
tragische Nachricht von einer angebot erzählte. Lukas Müri war und damit vielfältige Kompeten
schweren Erkrankung seines begeistert: Es bot ihm zum einen zen vorweisen zu können.»
Vaters. Um ihm beizustehen und die Gelegenheit, sein Wissen auf Ein weiterer Grund war neben
ihn zu Hause pflegen zu können, den neuesten Stand zu bringen, dem anerkannten Zertifikat die
legte der damals 26-jährige zum anderen steigerten sich dank Möglichkeit, nach dem Sachbear
Berner seinen damaligen Beruf des angesehenen Zertifikats seine beiterkurs weiterführende Ab
als Sachbearbeiter nieder und Chancen auf dem Arbeitsmarkt. schlüsse beim selben Anbieter
betreute seinen Vater bis zu Anstatt einzelne Assistenzkurse erlangen zu können. Im Speziel
dessen Tod. Nach diesen schwie zu absolvieren, entschied er sich len lobt Lukas Müri den Praxis
rigen Jahren war es an der für den Sachbearbeiterkurs: bezug der SVIT Dozierenden, die
Zeit, sich neu zu orientieren. Er «Gerade in meiner persönlichen neben ihrer Lehrtätigkeit auch in
12Zielpublikum
Die Assistenzkurse sowie der Kurs Sachbearbeiter
Das Wichtigste in Kürze
Immobilienbewirtschaftung SVIT richten sich zum
einen an Personen ohne Branchenerfahrung, die in Abschluss: SVIT Zertifikat
der Immobilienbewirtschaftung Fuss fassen möch Berufsziel: Einstieg in die Immobilienbranche
Verbandszertifikat
ten. Die Kurse vermitteln zudem das Grundlagen Highlight: Von Beginn an bei der Praxis
wissen für Personen, welche einen weiterführenden Charakter: Einsteigerkurs
Lehrgang (Fachausweis oder Diplom) besuchen Abschlüsse pro Jahr: 1000
werden. Zum anderen bieten sie bereits etablierten Dauer: 2–6 Monate
Mitarbeitenden der Immobilienbranche, die ihre Anzahl Lektionen: 20–160
Kenntnisse erweitern möchten, eine optimale Standorte: Schweizweit
Vertiefung. Und schliesslich sind sie bestens
für Wiedereinsteiger geeignet, die ihr Wissen Mehr Informationen zu den Assistenzkursen
nach längerer Berufsabwesenheit wieder auf und dem Sachbearbeiterkurs Immobilien
den neuesten Stand bringen möchten. bewirtschaftung SVIT:
svit-school.ch
Lukas Müri
Sachbearbeiter Bewirtschaftung
Terra-Domus Immobilien AG, Thun
Absolvent des Sachbearbeiterkurses
Immobilienbewirtschaftung SVIT mit dem
Ziel Bewirtschafter mit Fachausweis.
der Branche tätig sind: «Durch die SVIT School und die
ihre Erfahrung gelingt es ihnen Ausbildungstitel. Lukas
immer wieder, Bezüge zwischen Müri möchte einst als Bewirt
der Theorie und dem prakti schafter mit Fachausweis in
schen Berufsalltag eines Bewirt der Branche erfolgreich werden:
schafters herzustellen.» Der «Dank des Sachbearbeiter
Sachbearbeiterkurs hat ihm kurses bin ich meinem Ziel ein
geholfen, eine Festanstellung in gutes Stück näher gekommen.»
der Bewirtschaftung zu finden.
Nicht nur in seinem Fall ist die
Nähe der Schule zum Verband
ein entscheidender Vorteil: Die
meisten potenziellen Arbeitgeber
sind SVIT Mitglied und kennen
13LEHRGANG BUCHHALTUNGSSPEZIALIST IMMOBILIEN MIT SVIT ZERTIFIKAT 14
Wissen, mit dem Sie rechnen können
Von der Evaluation eines Projekts über den Kauf bis hin zur Bewirtschaftung und
Sanierung: In jeder Phase stellen sich buchhalterische Fragen. Der Lehrgang
Verbandszertifikat
Buchhaltungsspezialist Immobilien vermittelt spezifisches Wissen zu allen Themen
der Branche.
Um effizient zu arbeiten und Aufträge erfolgreich Lohnabrechnungen von Hauswarten oder anderen
auszuführen, ist es auch für Immobilienfachleute Angestellten und den branchenspezifisch auf
immer wichtiger, in der Buchhaltung sattelfest tretenden Steuern gewidmet.
zu sein. Ob es nun um liegenschaftsspezifische
Fragen bezüglich Heiz- und Nebenkosten geht, • Liegenschaftsspezifische
um eigentümerspezifische Kontenpläne oder darum, Finanzbuchhaltung (FIBU)
Stockwerk- von Miteigentum zu unterscheiden: • Grundsätze der Rechnungslegung
Wer sich beim SVIT zum Buchhaltungsspezialist • Immobilien in der FIBU
Immobilien ausbilden lässt, verfügt mit dem • Lohnwesen
Abschluss des Lehrgangs über fundierte Kenntnisse • Finanzierung von Liegenschaften
für die tägliche Arbeit. Selbst bei sehr komplexen • Stockwerkeigentum
Fällen können Absolventen die Sachlage und die • Budgetierung
zu ergreifenden Schritte abschätzen und gezielt • Controlling
den entsprechenden Spezialisten beiziehen sowie • Steuerrecht
ihre internen und externen Kunden in allen Fragen
begleiten. Weil alle Referenten des Lehrgangs auf
Immobilien spezialisiert sind, können sie dank ihres
Praxisbezugs alle relevanten Fragen zu buch-
halterischen Themen der Branche beantworten.
Das Wichtigste in Kürze
Zielpublikum
Der Lehrgang richtet sich an Personen, die bereits Abschluss: SVIT Zertifikat
über mehrjährige Erfahrung in der Buchhaltung Berufsziel: Buchhaltungsspezialist
verfügen. So erleichtert er zum einen Finanzspezia Immobilien
listen den Einstieg in die Immobilienbranche, Highlight: Deckt alle buchhalterischen
zum anderen können auch Experten, die bereits Fragen von der Planung bis
seit vielen Jahren in der Immobilienbuchhaltung zur Sanierung einer Baute
arbeiten, vom Lehrgang profitieren und ihr Wissen Charakter: Spezialistenausbildung
erweitern oder dank der aktuellen Inhalte auf den Abschlüsse pro Jahr: 20
neuesten Stand bringen. Dauer: 4 Monate
Anzahl Lektionen: 180
Inhalte des Lehrgangs Standorte: Lausanne, Zürich
Im Lehrgang werden praxisbezogen alle buch
halterischen Fragen, die bei der Planung und Mehr Informationen zur Weiterbildung
der Fertigstellung eines Baus und während der Buchhaltungsspezialist Immobilien:
Betriebsphase bis hin zur Sanierung auftreten, svit-school.ch
behandelt. Ein Kursteil ist zudem speziell den
15LEHRGANG IMMOBILIENBEWIRTSCHAFTUNG
MIT EIDG. FACHAUSWEIS
«Ich verfüge über fundiertes Wissen
in der Bewirtschaftung und arbeite
vielseitig, was mir täglich Freude
macht – im Kontakt mit Mietern,
Handwerkern und Eigentümern.»
Christoph Ritter,
Immobilienbuchhalter
ATIBA AG, Ittigen
16Abendveranstaltungen
• Der SVIT organisiert regelmässig Abendveran
staltungen für Immobilienbewirtschaftungsfachleute.
Der Kurszyklus für Immobilienbewirtschafter behandelt
praxisbezogen die wichtigsten Fragen der Immobilien
bewirtschaftung und erweitert den Horizont mit
speziellen Fragen.
• Daten und Themen: svit-school.ch
Know-how, das Wert schafft
Immobilienbewirtschafter sind ein wichtiges Glied der Wertschöpfungskette der
Branche: Sie tragen dazu bei, in der Schweiz die Bausubstanz zu erhalten und die
Rendite der Liegenschaften zu steigern.
Wer als Immobilienbewirtschafter strategien auszuarbeiten und Zu- Zielpublikum
arbeitet, leitet ein kleines Bewirt standsanalysen durchzuführen Der Lehrgang richtet sich an
Berufsprüfung
schaftungsteam und verwaltet sowie Sanierungen und Mieter Personen, die mindestens drei
Objekte aller Art – sowohl in tech- ausbauten zu begleiten. Hinzu Jahre Berufserfahrung in der
nischer als auch in kaufmänni kommen sämtliche klassischen Immobilienbranche mitbringen
scher Hinsicht. Der Lehrgang Immobilienverwaltungsaufgaben und ihre Karriere im Bereich der
bereitet Absolventen auf alle be- sowie die Buchführung der Immobilienbewirtschaftung vor-
rufsrelevanten Tätigkeitsfelder Liegenschaften. antreiben möchten. Die Absolven
vor. Sie lernen etwa, Unterhalts ten streben eine Führungsrolle in
einem Bewirtschaftungsteam an.
Inhalte des Lehrgangs
Das Wichtigste in Kürze Vermittelt wird technisches
Know-how wie die Abnahme von
Abschluss: Eidg. Fachausweis Mietobjekten sowie kaufmänni
(Berufsprüfung) sches Wissen, etwa das Fest
Berufsziel: Immobilienbewirtschafter legen des Mietzinses und das
Highlight: Technisches Know-how und Erstellen eines Vermarktungs
kaufmännisches Wissen konzepts.
Charakter: Expertenlevel
Abschlüsse pro Jahr: 400 • Recht
Dauer: 14 Monate • Bauliche Kenntnisse
Anzahl Lektionen: 340 • Personalführung
Standorte: Basel, Bern, Chur, Lausanne, • Reporting an Eigentümer
Lugano, Luzern, St. Gallen, Zürich oder Auftraggeber
• Bewirtschaftung von
Mehr Informationen zur Weiterbildung Fach Stockwerkeigentum
spezialist für Immobilienbewirtschaftung: • Bewirtschaftung von
svit-school.ch Mietliegenschaften
• Sanierung und Erneuerung
17LEHRGANG IMMOBILIENVERMARKTUNG
MIT EIDG. FACHAUSWEIS
Gut vernetzt handeln
Experten im Bereich Immobilienvermarktung handeln
mit den ihnen anvertrauten Objekten professionell und
erfolgreich – sie kennen die wichtigen Tendenzen des
Markts und verfügen über ein etabliertes Netzwerk.
Ob Erst- oder Wiedervermie In Bereich der Immobilienver
tung: Immobilienvermarkter marktung ist nicht nur ein gutes
handeln mit Immobilien und lokales Netzwerk hilfreich, vor
betreiben das dazu nötige allem auch Kontakte zu Berufs
Marketing. Sie beschäftigen sich kollegen zählen. So liefert die
auch aber auch mit Marktana verbandsnahe Ausbildung bei der
lysen auf Makro- und Mikro SVIT School nicht nur alle relevan
ebene. So generieren diese ten Inhalte und das entsprechen
Fachspezialisten im Bereich de Marketingwissen, sie ermög
Immobilienvermarktung für sich licht gleichzeitig, das eigene
oder ihre Firma Mandate und Netzwerk auf- und auszubauen.
erstellen für ihre Kunden erfolg
reiche Vermarktungskonzepte. Zielpublikum
Der Lehrgang richtet sich an
Personen, die bereits in der
«Das SVIT Netzwerk Immobilienvermarktung tätig
ist für den Handel mit sind oder ihr Wissen in diesem
Immobilien essenziell. Bereich vertiefen möchten.
Marktkenntnisse
eines Verbandskolle- Inhalte des Lehrgangs
gen können ent Er vermittelt Fachwissen im
scheidende Vorteile Bereich Immobilienvermarktung,
bedeuten.» fördert vernetztes und analyti
sches Denken sowie eine
Céline Stoop,
selbstständige Arbeitsweise.
Vermarkterin bei
Seitzmeier Immobilien
• Recht
• Bauliche Kenntnisse
Als Fachperson ist der Vermark • Immobilienmarketing
ter auch in der Lage, rechtliche • Präsentations- und
und steuerliche Aspekte in Kommunikationstechnik
Zusammenhang mit dem Immo- • Verkaufstechniken
bilienhandel zu berücksichtigen • Liegenschaftsverkauf:
und sie seinen Kunden zu er- Immobilienbewertung und
klären. Zudem kennt er sich in -finanzierung, Grundstück-
immobilienrelevanten Finanzie verkauf, Liegenschafts-
rungsfragen aus. handel
18Berufsprüfung
Das Wichtigste in Kürze
Abschluss: Eidg. Fachausweis
Berufsziel: Fachspezialist Immo-
bilienvermarktung
«Makler beraten ihre Kunden Highlight: Immobilienmarketing
umfassend und fundiert. Durch Charakter: umfassende
einen professionellen Prozess Spezialistenausbildung
erzielen sie den bestmöglichen Abschlüsse pro Jahr: 60
Preis für eine Immobilie.» Dauer: 13 Monate
Anzahl Lektionen: 350
Céline Stoop, Vermarkterin Standorte: Bern, Lugano, Zürich, Luzern
bei Seitzmeier Immobilien
Mehr Informationen zum Lehrgang
Immobilienvermarktung:
svit-school.ch
19LEHRGANG IMMOBILIENBEWERTUNG
MIT EIDG. FACHAUSWEIS
Liegenschaften ganzheitlich analysieren
Immobilienbewerter arbeiten vielseitig: Sie ermitteln den Wert von Immobilien
und zeigen auf, in welche Richtung sich Liegenschaften in wirtschaftlicher und
ökologischer Hinsicht entwickeln können. Zudem bietet die Weiterbildung die
perfekte Grundlage, um in die Treuhand- oder Bankenbranche einzusteigen.
Wer Grundstücke bewertet, legt den Grundstein im Wert eines Objekts niederschlagen, insbeson
für alle weiteren Prozesse im Liegenschaftsmarkt: dere zukünftige Wertveränderungen, aber auch die
Aufbauend auf der Arbeit der Immobilienbewerter Chancen und die Risiken eines Objekts.
wird der Kaufpreis festgelegt, auf dem später die
Finanzierungsmöglichkeiten und schliesslich der Dadurch sind Bewerter auch in der Lage, ihre
Kaufentscheid basieren. Kunden bezüglich Nutzungsoptimierung und
Rentabilität zu beraten. Sie wenden in ihrer Tätig-
Wie Grundstücke aller Art bewertet werden, ver- keit die verschiedenen Bewertungsmethoden
mittelt die Ausbildung zum Immobilienbewerter an und orientieren sich an nationalen, aber auch
unter Einbezug von volkswirtschaftlichen und internationalen Richtlinien.
rechtlichen Einflüssen. Dazu gehören klassische
Fertigkeiten wie Finanzbuchhaltung und Investi Zielpublikum
tionsrechnung. Zu einer fundierten Schätzung Der Lehrgang richtet sich an Personen, die bereits
gehören aber auch Kenntnisse des lokalen und in der Immobilienbewertung tätig sind oder ihr
internationalen Immobilienmarkts. Immobilien Wissen in diesem Bereich vertiefen möchten.
bewerter erkennen alle relevanten Aspekte, die sich
Inhalte des Lehrgangs
Er vermittelt Fachwissen im Bereich Immobilien
bewertung, fördert vernetztes und analytisches
Denken sowie eine selbstständige Arbeitsweise.
Das Wichtigste in Kürze
• Recht
Abschluss: Eidg. Fachausweis • Bauliche Kenntnisse
Berufsziel: Immobilienbewerter • Volkswirtschaftslehre
Highlight: Übungsserien und ein Seminar • Betriebswirtschaftslehre
mit Augenschein eines realen • Immobilienfinanzierung
Objekts vor Ort • Immobilienmärkte und Vermarktung
Charakter: Expertenlevel • Nationale und internationale
Abschlüsse pro Jahr: 60 Immobilienbewertung
Dauer: 16 Monate • Bewertungsstandards
Anzahl Lektionen: 400 • Bewertungsprozess
Standorte: Bern, Lausanne, Zürich
Mehr Informationen zur Weiterbildung
Fachspezialist für Immobilienbewertung:
svit-school.ch
20Sandra Wyss
Sie ist Alumna der SVIT Lehrgänge Treuhand, Bewirtschaf
tung und Bewertung und verfügt über einen Bachelor
in Rechtswissenschaften und absolviert aktuell den Master
of Law, um das bernische Notariatspatent zu erwerben.
Sie arbeitet in einer Anwalts- und Notariatskanzlei und
verantwortet dort die Immobilienverkäufe, die Immobilien
bewertung sowie branchenspezifische Spezialfälle.
«Volkswirtschaftliche Aspekte
werden immer wichtiger.»
Sandra Wyss, Dozierende im Wie festigen Sie diesen Wie vermitteln Sie diese Inter
Lehrgang Immobilienbewertung wichtigen Praxisbezug? nationalität in der Ausbildung?
bei der SVIT School erklärt, Dazu dienen nebst den Aufga Weil sich Bewerter intensiv mit
weshalb sich die Ausbildung für benstellungen aus der Schätzer den verschiedenen internatio
zukünftige Absolventen aus tätigkeit auch Augenscheine nalen Bewertungsmethoden,
zahlt. vor Ort, auf deren Basis die den internationalen Märkten
Teilnehmenden ihre Seminar und deren Funktionsweise
Warum entscheiden sich arbeiten erstellen. So können auseinandersetzen müssen,
angehende Immobilienbe- sie theoretisch Erlerntes direkt werden volkswirtschaftliche
Berufsprüfung
werter für eine Ausbildung in die Praxis umsetzen. Aspekte im Bewertungswesen
bei SVIT? immer wichtiger – das äussert
Wir bieten ein solides Basiswis Wie hat sich das Berufsfeld sich in den Inhalten unseres
sen, um die verschiedenen des Immobilienbewerters über Lehrplans.
Bewertungsmethoden in der die Jahre entwickelt?
Praxis anzuwenden. Immobili Die Aufgaben werden umfassen Wem empfehlen Sie diese
enbewerter, die von der SVIT der. So müssen nebst konven Ausbildung?
School ausgebildet werden, tionellen Bewertungen auch Sie zeichnet sich durch ein
sind in der Lage, in der Praxis vermehrt Wirtschaftlichkeitsrech breites Spektrum aus. Aus
zu bestehen. Das heisst, sie nungen angestellt, Nachhaltig diesem Grund ist sie nicht nur
können nicht nur konventionelle keitsabklärungen getroffen, für Berufspraktiker aus der
Schätzungen durchführen, rechtliche Abklärungen getätigt Immobilienbranche interessant,
sondern auch komplexere und alles in einen internationalen sondern für alle Menschen mit
Bewertungsfälle analysieren. Kontext gestellt werden. einem direkten oder indirekten
Bezug zu Immobilien, sei es
Was macht die SVIT School Wie verändert sich das Berufs- als Banker, als Treuhänder oder
besser als andere Ausbildner? bild im internationalen Umfeld? auch als Jurist.
Der Vorteil unserer Ausbildung Es werden zukünftig vermehrt
liegt darin, dass die Dozierenden grenzüberschreitende Immo Wo steht der Beruf des Immo-
allesamt sehr praxiserfahren bilienanlagen getätigt, dies als bilienbewerters in 20 Jahren?
sind und ihr Wissen mit vielen Folge der Globalisierung. So Die klassischen Fragen des
Übungen aus ihrem Schätzer treffen heterogene Märkte und Bewertungswesens werden
alltag an die Teilnehmenden Bewertungsphilosophien aufein noch immer aktuell sein. Aller
vermitteln. Wir besprechen ander, mit denen sich auch dings ist davon auszugehen,
im Unterricht stets konkrete Bewerter befassen müssen. dass die Bewertungsmethoden
Beispiele und führen Übungen auf der einen Seite ausgefeilter,
dazu aus. auf der anderen Seite vermehrt
internationalisiert werden.
21LEHRGANG IMMOBILIENENTWICKLUNG
MIT EIDG. FACHAUSWEIS
Nachhaltige Schlüsselposition
Analytisch und abwechslungsreich arbeiten: Immobilienentwickler verstehen
und realisieren die Bedürfnisse der Bauherrschaft sowie der künftigen Nutzer
eines Gebäudes. Indem sie ein Objekt durch alle Phasen begleiten, nehmen
sie die unterschiedlichsten Rollen ein und erfüllen eine unentbehrliche Schnitt-
stellenfunktion.
Immobilienentwickler präsentieren Investoren und in jeder Phase des Lebenszyklus begleiten, bilden
Bauherren mögliche Nutzungen einer Liegenschaft, sie ein unersetzliches Glied in der Wertschöpfungs
sie begleiten die Projekte aber auch von der ersten kette der Immobilienwirtschaft.
Idee bis hin zur Übergabe an Käufer oder Mieter.
Diese wichtige Drehscheibenfunktion definiert sich Zielpublikum
über eine kompetente und lösungsorientierte Der Lehrgang richtet sich an Immobilienfachleute,
Kundenberatung sowie ein breites Netzwerk. Ein die an der Entwicklung, Sanierung und Projektierung
wichtiger Faktor des Berufs ist schliesslich auch, von kleineren und grösseren Projekten beteiligt sind.
ethische Anforderungen und Nachhaltigkeitskrite Dies sind insbesondere Architekten, Immobilienbe
rien zu berücksichtigen. Weil Entwickler die Bauten wirtschafter und Bauleiter.
«Breites Fachwissen ist für meinen Beruf zentral.»
Der 33-jährige Rafat Chabaane den Lehrgang Immobilienentwick Unterricht sowie die Qualität der
ist heute als Leiter Immobilien bei lung mit eidg. Fachausweis der Organisation der SVIT School
der Assura-Gruppe tätig. Nach SVIT School stiess. Dieser Lehr bilden die Grundlage für die
seinem Bachelor-Abschluss in gang schien ihm aufgrund der Zuverlässigkeit dieser Weiterbil
Management Engineering an der Ausbildungsschwerpunkte eine dung. Während des Lebenszyklus
Fachhochschule Westschweiz gute Gelegenheit zu sein, sein eines Immobilienprodukts stellen
(HES-SO) war es für ihn selbstver Fach- und Expertenwissen in den sich oft schwierige Aufgaben, die
ständlich, seine Karriere im Pro- Bereichen Technik, Finanzen, Fachleute aus den klassischen
jektmanagement zu beginnen. Recht und Projektleitung zu Immobilienberufen nur mühsam
Dies führte ihn als Development festigen. meistern können. Die wachsenden
Manager in die Immobilienbranche. Herausforderungen in Bezug auf
Die ausgewogene Struktur des die wirtschaftliche Leistungsfähig
Er absolvierte einige Weiterbil Weiterbildungsprogramms, der keit, die rechtliche Komplexität und
dungskurse, um seine Fachkennt pädagogische Pragmatismus der Antizipationsfähigkeit machen den
nisse auszubauen, bevor er auf Dozierenden, der Praxisbezug im eidg. Fachausweis in Immobilien
22Inhalte des Lehrgangs
Er vermittelt Fachwissen im Bereich der Immo
Das Wichtigste in Kürze
bilienentwicklung und des Projektmanagements.
Damit befähigt der Lehrgang zu Führungsfunk Abschluss: Eidg. Fachausweis
tionen und fördert flexibles und vernetztes Varian Berufsziel: Immobilienentwickler
tendenken. Highlight: Exklusiver Lehrgang mit
immobilienspezifischem
• Recht Projektmanagement
• Bautechnik, inklusive Standards des Charakter: Interdisziplinär
nachhaltigen Bauens Abschlüsse pro Jahr: 20
• Projektmanagement Dauer: 18 Monate
• Immobilienentwicklung Anzahl Lektionen: 400
• Projektfinanzierung Standorte: Lausanne, Zürich
• Rechtliche Aspekte der Immobilien
entwicklung Mehr Informationen zum Lehrgang
Berufsprüfung
• Planungs- und Bauprozesse Fachspezialist für Immobilienentwicklung:
• Nutzung und Betrieb von Immobilien svit-school.ch
Rafat Chabaane
Der Absolvent des Lehrgangs Immobilien
entwicklung ist heute als Leiter Immobilien
bei der Assura-Gruppe tätig. entwicklung zu einer konkreten Kunden richtig entschlüsseln.
Antwort auf die Notwendigkeit Es war eine exzellente Herausfor
einer effizienten Interdisziplinarität. derung mit tollen Kontakten
zwischen Freunden, Dozierenden
Rafat Chabaane ist überzeugt, den und Mitgliedern des SVIT Schul
richtigen Weg eingeschlagen zu teams. Ausserdem konnte ich
haben. «Dank dieser reichhaltigen mein berufliches Netzwerk er-
Weiterbildung habe ich nun mehr weitern, das mir noch heute
Werkzeuge und Fähigkeiten, um immer wieder wertvolle Inputs
als zentrale Anlaufstelle für eine für meinen Berufsalltag gibt. Für
Vielzahl von Fachvertretern zu die Entdeckung oder Wieder
fungieren. So kann ich den Willen entdeckung der Immobilienent
der Entscheidungsträger unter wicklung 2.0 sind Sie hier genau
Wahrung des Interessenausgleichs richtig. Los gehts!»
mit meinen internen und externen
23LEHRGANG IMMOBILIENTREUHAND MIT HÖHERER FACHPRÜFUNG / DIPLOM Verantwortung und persönlicher Erfolg Wer in der Immobilienbranche eine Führungsposition übernehmen möchte oder sich selbstständig machen will, wählt die Ausbildung zum Immobilientreuhänder. Dieser Lehrgang vermittelt breites Fachwissen und vielfältige Kompetenzen – von Personal- führung über Marketing bis hin zum Portfoliomanagement. Immobilientreuhänder beherrschen alle Bereiche Kunden erfolgreich beraten – etwa in rechtlichen der Dienstleistungskette: die Bewirtschaftung, die und finanziellen Fragen oder bei der Bewertung Bewertung und die Vermarktung. Als Generalist von Liegenschaften. führen sie ein kleines oder mittleres Unternehmen oder sind Abteilungsleiter in einer grossen Firma. Zielpublikum Sie denken und handeln unternehmerisch, offerie Immobilienfachleute mit einem eidg. Fachausweis, ren marktgerechte Dienstleistungen und beweisen die ihre Karriere Richtung Führung oder Selbststän ihre interdisziplinären Kompetenzen, indem sie ihre digkeit ausbauen möchten. 24
190
Lernziele umfasst die Prüfungsweg
leitung zum Immobilientreuhänder. Sie
bilden die Grundlage des Unterrichts
und werden zielgerichtet abgearbei-
tet – ein essenzielles Element für den
persönlichen Prüfungserfolg.
Inhalte des Lehrgangs
Der umfassende Lehrgang vermittelt Führungs
qualitäten, wirtschaftliche Fähigkeiten, Marketing-
Know-how sowie Wissen in den folgenden
Bereichen:
Teamleader
• Unternehmensführung Auf dem Arbeitsmarkt gelten Sie als
• Immobilienbewirtschaftung begehrte Führungskraft: Als Immobilien
• Immobilienvermarktung treuhänder beherrschen Sie alle
• Immobilienbewertung wichtigen Disziplinen der Branche und
• Immobilientreuhand sind in der Lage, ein grösseres Team
oder eine Abteilung zu leiten. Zudem
befähigt Sie die Ausbildung, ein
eigenes Unternehmen zu führen.
Die meisten Immobilientreuhän
Guter Mix
der stammen aus der Bewirt
schaftung, aber auch Fachleute
Das Wichtigste in Kürze aus der Bewertung und Ver
marktung wählen diesen Lehr-
Höhere Fachprüfung
Abschluss: Immobilientreuhänder mit gang – dieser Mix belebt den
Höherer Fachprüfung / Diplom Unterricht, erhöht die Qualität
Berufsziel: Führungsposition der diskutierten Fragen und
Highlight: Erstellung der eigenen unterstützt den Aufbau eines
Diplomarbeit guten Netzwerks.
Charakter: Führungs- und Generalisten-
ausbildung
Abschlüsse pro Jahr: 100
Dauer: 18 Monate
Anzahl Lektionen: 420
Nummer 1
Standorte: Bern, Lausanne, Luzern, Zürich Mit dem erfolgreichen Abschluss des
Lehrgangs Immobilientreuhand erhal
Mehr Informationen zur Weiterbildung Immobilien ten Sie den höchstmöglichen Berufsbil
treuhand mit Höherer Fachprüfung / Diplom: dungsabschluss im Immobilienbereich.
svit-school.ch
25BACHELOR OF ARTS
IMMOBILIENWIRTSCHAFT/REAL ESTATE
Die ideale akademische
Ergänzung im
Immobilienwesen
Ob parallel zu den FA-Lehrgängen der SVIT School
oder danach: Das Bachelor-Studium Immobilienwirt-
schaft/Real Estate ist äusserst flexibel und ergänzt auf
ideale Weise Ihre Weiterbildungen bei der SVIT School.
In einem joint-venture bieten das Center for Real Estate Studies
(CRES) in Freiburg im Breisgau und die SVIT School den Bachelor of
Arts in Immobilienwirtschaft/Real Estate an. Er ist als berufsintegrier
tes Studium der Immobilienwirtschaft konzipiert und ist daher ideal
für alle Teilnehmenden oder Absolvent*innen der SVIT Lehrgänge im
Bereich der eidgenössischen Fachausweise und Immobilientreuhand.
Studienort Freiburg i. Breisgaum
Das Center for Real Estate Studies (CRES) ist in Deutschland eines
der führenden Institute für duale und berufsintegrierte Studiengänge im
Immobilienbereich. An seinem Hauptsitz in Freiburg im Breisgau, nur
140 km von Zürich entfernt, bietet das CRES international anerkannte
und akkreditierte Hochschulgrade zum Bachelor und Master an.
Das Wichtigste in Kürze
Abschluss: Bachelor of Arts in Real Estate
Berufsziel: Führungsposition
Dauer: 3 Jahre für Inhaber eines
Immobilientreuhänderdiploms,
4 Jahre für Inhaber eines
Fachausweises in Immobilien
Highlight: Wissenschaftliche Auseinander-
setzung mit Immobilienthemen
Mehr Informationen zur Weiterbildung Bachelor
of Arts in Real Estate:
svit-school.ch
steinbeis-cres.de/
26Der Studiengang Bestandteile • Allgemeines Wirtschaftsrecht
Die Elemente des Bachelor- • 1 Online-Klausur • Statistik
Studiums ergänzen in idealer • 11 Hausarbeiten
Weise Ihre Weiterbildung im • 1 Studienarbeit Weitere anrechenbare Leistungen
Bereich der eidgenössischen • 1 Projektstudienarbeit ergeben sich durch Abschlüsse
Fachausweise im Immobilien • 1 Bachelor Thesis im Bereich der eidgenössischen
bereich und in Immobilientreu • Regelmässige, optionale Fachausweise und dem/der
hand. Die bewährten Inhalte Webinare zur Unterstützung Immobilientreuhänder/ in.
dieser Lehrgänge, die bei der • Kurze, kompakte Präsenzzeiten
SVIT School besucht und mit am CRES in Freiburg (insge Abschluss
einer Prüfung in der Schweiz samt 8 Präsenztage, aufgeteilt International anerkannter akade
abgeschlossen wurden, sind in zwei Blöcke von 3 Tagen und mischen Titel «Bachelor of Arts»
integrativer Bestandteil Ihres einen Block von 2 Tagen) mit insgesamt 180 ECTS-Punkten.
Bachelor-Studiums, wodurch eine
breite immobilienwirtschaftliche Inhalte des Bachelors Zulassungsbestimmungen
Wissensbasis aufgebaut wird. (nebst den Themen Die Zulassungen richten sich
aus Fachausweis und nach den Bedingungen der
Merkmale Immobilientreuhand) Prüfungen der Fachausweise
• Die Regel-Studiendauer beträgt • Wissenschaftliches und der höheren Fachprüfung.
36 Monate, also 3 Jahre Arbeiten
• Sie haben jederzeit die Möglich • Volks- und betriebswirt
keit, ins Studium einzusteigen schaftliche Themen und
• Die Studiengebühren betragen deren Anwendung im
9 000.00 Euro beim CRES Immobilienbereich
• Das CRES prüft Anerkennun • Projektmanagement
gen und zeigt Ihnen die • Grundlagen des Marketings
Möglichkeiten auf • Accounting und Controlling
Folgende Möglichkeiten gibt es, den Bachelor of Arts in Real Estate zu absolvieren:
Studienmodell für Zielgruppe 1
Inhaber eines eidg. Fachausweises der Immobilienwirtschaft:
Präsenzphasen 1 + 2 Lehrgang Bachelor-
Prüfung Diplom-
inkl. Klausuren und Immobilien- arbeit und
Fachausweis prüfung IT
schriftliche Arbeiten treuhand Abschluss
Studienmodell für Zielgruppe 2
Inhaber eines eidg. Diploms Immobilientreuhand:
Hochschulabschluss
Präsenzphasen 1 + 2
Bachelorarbeit
Diplomprüfung IT inkl. Klausuren und
und Abschluss
schriftliche Arbeiten
27MASTER OF ADVANCED STUDIES
IN REAL ESTATE MANAGEMENT
nde
f o - Abe n:
In che
besu unter
n
Date z.ch/
w
fh-h rem
mas
28 28Der nächste erfolgreiche Karriereschritt
Wer seit mehreren Jahren in der Immobilienbranche arbeitet und sich entscheidend
weiterentwickeln möchte, dem bietet der Master of Advanced Studies in Real Estate
Management (MREM) die Gelegenheit – das Studium kombiniert Wissenschaft und
Praxis und befähigt zu einer Führungsposition auf mittlerer oder höherer Ebene.
Sie sind in einem öffentlichen oder privaten Unter Zulassung
nehmen tätig oder arbeiten selbstständig. Wie Voraussetzung ist ein Hochschulabschluss (Uni
es in der Praxis häufig der Fall ist, nehmen Sie im versität, ETH, Fachhochschule). Andere äquivalen
Berufsalltag mehrere Rollen aktiv wahr: Investor, te Abschlüsse, beispielsweise als eidgenössisch
Finanzgeber, Eigentümer, Bewirtschafter, Dienst diplomierter Immobilientreuhänder mit Praxis- und
leister, Bauherr, Planer, Ersteller, Entwickler, Ver- Führungserfahrung, können «sur dossier» aner
markter, Berater oder Treuhänder. kannt werden. Allen potenziellen Teilnehmenden
bieten wir persönliche Gespräche an.
Nun wollen Sie einen Schritt weitergehen und
Ihre bisherigen Rollen ausweiten. Mit dem MREM
gelingt es, Ihre berufliche Tätigkeit als aktives
Wechselspiel zwischen Strategie und operativen
Geschäften zu gestalten – dank seiner umfassenden
Inhalte überblicken Sie den gesamten Lebens
zyklus von Immobilien, Projekten und Portfolios.
Das Studium befähigt Sie dazu, zusätzliche Gelegen-
heiten im Geschäftsumfeld wahrzunehmen und
die Immobilienbranche aus einem Management Das Wichtigste in Kürze
blickwinkel zu betrachten.
Abschluss: Master of Advanced Studies
Zielpublikum in Real Estate Management
Sie arbeiten bereits seit mehreren Jahren im Immo Berufsziel: Führungs- oder Fachkaderstelle
bilienbereich und bereiten die nächsten Schritte Ihrer in der Immobilienwirtschaft
beruflichen Karriere vor. Der praxisbezogene und Highlight: Die Absolventen eignen sich
anerkannte MREM bietet Ihnen dazu die Gelegen ausser Immobilienwissen auch
heit. Das Masterstudium ist umsetzungsorientiert finanztechnisches Know-how an
und ermöglicht es Ihnen, Ihre beruflichen Qualifi Charakter: Hochschulstudium
kationen neu auszurichten und den Beruf mit Abschlüsse pro Jahr: 25
Weiterbildung zu verknüpfen. Neben der Fach Dauer: 4 Semester
ebene entwickeln Sie Ihre Führungskompetenz Anzahl Lektionen: 600
weiter und erweitern Ihr persönliches professionel Standorte: Zürich
les Netzwerk.
Hochschulabschluss
Mehr Informationen zur Weiterbildung
Master of Advanced Studies in Real Estate
Management:
fh-hwz.ch/masrem
29MASTER OF ADVANCED STUDIES
IN REAL ESTATE MANAGEMENT
Inhalte des Lehrgangs Führungsthemen behandelt, die einen Bezug zur
Das Studium setzt sich aus drei Certificates of Immobilienbranche haben. Die Zusammenhänge
Advanced Studies (CAS) von je einem Semester zu verstehen und vernetzte Lösungen zu entwickeln
sowie einem Semester für die Master-Thesis und anzuwenden, wird intensiv und umfassend
zusammen. Es werden alle relevanten Fach- und vermittelt.
CAS 1: CAS 2: CAS 3:
Leadership und Corporate Real Real Estate Asset
Management Estate Management Management
1. Semester, 2. Semester, 3. Semester,
ca. 200 Lektionen ca. 200 Lektionen ca. 200 Lektionen
Leadership und Corporate Real Estate Immobilien als Asset
Management Management
Marktanalysen,
Strategisches Planung des betriebs Rahmenbedingungen
Management eigenen Immobilienbedarfs
Investitions- und
Corporate Finance, Finanzielle, rechtliche, Desinvestitionsstrategie
Real Estate Finance steuerliche Grundlagen
der Flächenbereitstellung Risikomanagement und
Kundenprozess, Risikoanalyse
Marketing Immobilienbewertung
und -finanzierung Ertragssicherung,
Volkswirtschaftslehre Ertragssteigerung,
Public Real Estate optimale Steuerung
Management
Alternative Investments
Dozierende Partner
Namhafte Persönlichkeiten und Entscheidungs Die Ausbildung zum Master wird gemeinsam von
träger aus Wirtschaft und Wissenschaft dozieren drei starken Partnern getragen: Die SVIT School hat
am Masterstudiengang. Durch ihre Erfahrung stellen 2004 gemeinsam mit der HWZ Hochschule für
sie einen aktuellen, praxisnahen und anwendungs Wirtschaft Zürich den MREM lanciert. Internationale
orientierten Unterricht sicher und tragen damit ent- Themen werden mit der Deutschen Immobili
scheidend zur hohen Qualität der Inhalte bei. Eine en-Akademie als weiterer Partnerin abgedeckt.
Liste der Dozierenden finden Sie hier:
www.fh-hwz.ch/masrem
30Sie können auch lesen
