INNEN STADT Aktuelles zu Projekten, Menschen und Terminen - innenstadt-offenburg.de
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Nr. 1 | 2018 www.innenstadt-offenburg.de
INNEN STADT
Aktuelles zu Projekten, Menschen und Terminen
Nächste Phase am Rée Carré
Hochbauarbeiten sollen bald starten / OFB gibt weitere Mieter bekannt
Vorläufiger
Mieterbesatz
Folgende Mieter sind bisher
für das Einkaufsquartier
vorgesehen:
Alnatura-Lebensmittelmarkt
Bäckerei Dreher
Decathlon Sportartikel
DM Drogeriemarkt
Superdry
Marc O’Polo
Juwelier Spinner
Restaurant Taumi
Valora Kiosk
Bald Wirklichkeit: Auf dem Rée Carré-Areal entstehen insgesamt fünf Gebäude mit rund 30 Geschäftseinheiten Hintergrund
und 22 Wohnungen. Visualisierung: OFB Projektentwicklung GmbH
Zwischen Gustav-Rée-Anlage,
Die Abrissarbeiten sind seit ten werden kann. Neben der ehe- sei. Insgesamt sei die Nachfrage nördlicher Hauptstraße und
Ende Oktober abgeschlossen, maligen Stadthalle werden ins- aktuell sogar deutlich höher als der der Unionbrücke entsteht
somit kann der Hochbau zeit- gesamt vier weitere Gebäude auf derzeit noch verfügbare Raum. bis 2020 ein neues Innen-
nah beginnen. Auch neue Mieter dem Areal errichtet. Diese bieten Daher ist er sicher, dass „wir stadtquartier zum Einkaufen,
für das moderne Einkaufsquar- Platz für insgesamt 24 bis 28 Ge- schnell zum Abschluss der Ver- Wohnen und Arbeiten mit an-
tier sind gefunden. Die Einwei- schäfte sowie 22 Wohnungen marktung kommen dürften.“ sprechender Architektur und
hung des 65 Millionen Euro- und werden durch offene Gassen Auch die Stadt zeigt sich zufrieden hoher städtebaulicher Quali-
Projekts soll laut Investor OFB miteinander verbunden. Die ehe- mit der Entwicklung: „Wir sind tät. Mit dem vom Projektent-
Ende 2020 stattfinden. malige Parkgarage der Sparkasse sehr zuversichtlich, dass wir den wickler OFB vorgelegten Kon-
Rund ein Jahr dauerten die Ab- wird auf 425 Stellplätze erwei- Mix und die Qualität an Handels- zept können die im Vorfeld
brucharbeiten auf dem ehemali- tert. Ende 2020 soll dann laut nutzungen bekommen, die wir formulierten Ziele für die städ-
gen Sparkassenareal. Trotz zeit- OFB die Eröffnung des Rée Carré uns für das neue Einkaufsquartier tebauliche Entwicklung dieses
licher Verzögerung durch den stattfinden. gewünscht haben“, meint Oliver Areals sowie für die Handels-
Abstimmungsbedarf mit städti- Auch bezüglich der Mieterfrage Martini, Baubürgermeister der entwicklung der Innenstadt
schen Gremien und unvorherge- gibt es Neuigkeiten: Zusätzlich zu Stadt Offenburg. erreicht werden. Mit dem Ver-
sehenen Ereignissen wie den brü- den bereits bekannten Namen gabeverfahren in Form eines
tenden Mauerseglern verliefen die (s. Kasten) benannte Hege in der Neugier auf das „wettbewerblichen Dialogs“
Arbeiten laut Projektentwickler Gemeinderatssitzung am 19. No- Quartier wecken hatte die Stadt Offenburg ein
OFB äußerst zufriedenstellend. vember fünf weitere Mieter. Neben hohes Maß an Mitsprache ge-
So konnte beispielweise der Por- den beiden Modelabels Superdry Im August konnten sich inter- genüber den Investoren.
tikus der ehemaligen Stadthalle und Marc O‘Polo gehört hierzu essierte Bürgerinnen und Bürger
wie geplant erhalten bleiben. Die- auch der Offenburger Juwelier bei einem Baustellenspaziergang stehenden Hochbaus veranstal-
ser wird künftig durch einen Neu- Spinner mit einer Zweitfiliale. Das selbst ein Bild von den damals ten. Martini erläutert: „Wir haben
bau ergänzt und in das Wohn- Gastronomieangebot wird durch stattfindenden Abbrucharbeiten über die gesamte Zeitdauer des
und Einkaufsquartier integriert. die asiatisch-europäische Küche machen. Projektleiter Thomas Projekts durchgängig die Bevöl-
Anfang 2019 sollen die Hochbau- von Taumi ergänzt. Die Kette Va- Reidel von der OFB führte die kerung informiert und einbezo-
arbeiten auf dem Gelände starten. lora wird mit einem Kiosk vertre- rund 35 Teilnehmenden über die gen. Das soll auch in der Baupha-
Jürgen Hege, Leiter der Projekt- ten sein. Hege betonte, dass die Baustelle und erläuterte die Pla- se und beim Baufortschritt
entwickler bei der OFB, ist dabei Vermietung von Geschäftseinhei- nungen für das Großprojekt. Ak- passieren. Wir wollen damit auch
zuversichtlich, dass die Zeitpla- ten noch vor eigentlichem Baube- tionen wie diese möchten Stadt die Neugier auf das entstehende
nung in dieser Phase gut eingehal- ginn als äußerst positiv zu werten und OFB auch während des an- Quartier wecken.“
24.11.2018 Innenstadt zusammen entwickeln
Einkaufsstadt Offenburg Schon
Innen.Stadt-Interview mit Achim Kirsche und Kirstin Niemann gewusst?
Aus der ganzen Ortenau, dem und eine bunte Mischung aus gro- Geschmückte Innenstadt
Schwarzwald wie auch aus ßen Handelsketten und inhaberge- Wenn die Tage dunkler und küh-
Frankreich zieht es zahlreiche führten Geschäften. Das Warenan- ler werden, erstrahlt die Offen-
Besucherinnen und Besucher gebot ist bezüglich Sortiments- burger Innenstadt wieder in
zum Einkaufen nach Offenburg. niveau und -breite für eine Stadt weihnachtlichem Glanz. Auch in
Die Innen.Stadt spricht mit unserer Größe wirklich über- diesem Jahr tauchen zahlreiche
Achim Kirsche, dem neuen Ge- durchschnittlich. Dies, gepaart mit Weihnachtsbäume und Lichter-
schäftsführer der City Partner, tollen kulturellen, touristischen ketten die Straßen in behagliche
und Kirstin Niemann, Leiterin und gastronomischen Angeboten Atmosphäre. Im Umbaubereich
der Stabsstelle Stadtentwick- ergibt für Offenburg eine starke der Östlichen Innenstadt schmü-
lung bei der Stadt Offenburg Anziehungskraft in der Region. cken zudem Herrnhuter Sterne
über die Attraktivität der Ein- Die Umgestaltung des Lin- die winterlichen Bäume und sor-
kaufsstadt Offenburg und die denplatzes wurde Anfang des gen so für ansprechende Akzente.
Kooperation von Stadt und Jahres fertiggestellt. Wie stellen
Einzelhandel. Sie sich die künftige Nutzung Neu: Adventszauber auf
des Platzes vor? dem Lindenplatz
„Innenstadt zusammen entwi- Kirstin Niemann: Wie bereits Zum ersten Mal findet dieses Jahr
ckeln“ – inwiefern spiegelt sich erwähnt, werden einige städti- Achim Kirsche ist neuer Geschäftsfüh- der Weihnachtsmarkt auch auf
der Slogan des Innenstadtpro- sche Events auf den Lindenplatz rer der City Partner Offenburg. dem neu gestalteten Lindenplatz
gramms in der Zusammenar- ausgeweitet. Wir wollen aber Foto: Stadt Offenburg statt. Die Besucherinnen und Be-
beit zwischen Stadtverwaltung auch die am Platz ansässigen Gas- sucher können sich hier auf ver-
und Einzelhändlern wider? tronomen und Geschäftstreiben- Hintergrund schiedene Kunsthandwerkerhüt-
Achim Kirsche: Die Stadt Offen- den klar dazu ermuntern, „ihren“ ten und eine beeindruckende
burg und die City Partner Offen- Platz künftig mit kleineren oder Durch seine Tätigkeit als Ge- Weihnachtspyramide freuen.
burg arbeiten seit Jahren sehr gut größeren Aktionen selbst zu bele- schäftsführer der Karstadt-Fi-
zusammen. Die beteiligten Ak- ben. Man sieht bereits, dass die liale am Lindenplatz sowie als Durchfahrt frei!
teure stehen in einem engen und Menschen sich gerne auf dem Lin- Vorsitzender der City Partner Während der Weihnachtszeit ist
vertrauensvollen Austausch, was denplatz aufhalten und er ein von 2015 bis 2016 ist Achim die Durchfahrt in der Lange Stra-
sich besonders an wichtigen Ter- toller Ort für Veranstaltungen ist. Kirsche die Offenburger In- ße vorübergehend wieder in bei-
minen wie z. B. verkaufsoffenen Das hat neben dem Weinfest auch nenstadt wohl vertraut. Seit de Richtungen möglich. Im De-
Sonntagen zeigt. Hier unterstützt das Lindenplatzfest im Juli mit Juli 2018 ist er nun hauptamt- zember finden die Bauarbeiten
das Stadtmarketing die City Part- seinen vielfältigen Musik- und licher Geschäftsführer der Ci- ausschließlich im Seitenbereich
ner bei der Umsetzung immer Tanzperformances gezeigt. Der ty Partner. Sein wichtigstes statt, so dass zwischen Glaser-
hervorragend. Aktuell werden Platz lässt sich auf unterschied- Ziel ist dabei, die Attraktivität straße und Gustav-Rée-Anlage
Events wie etwa Weinfest oder lichste Weise bespielen. Wir hof- der Einkaufsstadt Offenburg keine Beeinträchtigung für den
Weihnachtsmarkt auf den Lin- fen, dass diese Möglichkeit in zu erhalten und zu steigern. Verkehr besteht.
denplatz ausgeweitet, was erfreu- Zukunft intensiv genutzt wird.
licherweise die Passantenfrequen- Die Digitalisierung verändert Bevölkerungswachstum
zen steigert und sich positiv auf auch die Anforderungen an den Am 31.12.2017 waren 4.145 Ein-
die Handelslagen auswirkt. Handel. Wie wird in Offenburg wohnerinnen und Einwohner mit
Kirstin Niemann: Auch in be- versucht darauf zu reagieren? Hauptwohnsitz im Stadtteil
sonderen Situationen, wie aktuell Achim Kirsche: Hierzu führen Stadtmitte gemeldet. Diese vertei-
die Neugestaltung der Lange Stra- wir momentan gute und interes- len sich auf insgesamt 2.334
ße, sind wir mit den Geschäfts- sante Gespräche. Einige sehr in- Haushalte. Die meisten Personen
leuten stets im Gespräch. Um die novative Firmen und Start-Ups in der Innenstadt wohnen dabei
Belastungen durch die Baumaß- haben uns ihre Konzepte bereits in 1-Personenhaushalten (53,9 %)
nahme so gering wie möglich zu präsentiert. Die digitalen Mög- und Haushalten mit 2 Personen
halten, sorgen wir hier im Schul- lichkeiten für den Handel sind (26,1 %). Somit beträgt die durch-
terschluss mit den Händlern und allerdings sehr vielseitig und schnittliche Haushaltsgröße in
Gastronomen durch gemeinsame müssen daher im Vorfeld inten- diesem Stadtteil 1,8 Personen und
Aktionen und Werbemaßnah- siv auf ihre Chancen und Risiken liegt damit knapp unter dem
men dafür, dass ihre Sichtbarkeit bewertet werden. Gemeinsam Durchschnitt der Gesamtstadt
trotz Baustelle erhalten bleibt. mit der Stadt Offenburg möchten von 2,0 Personen. Im Jahr 2017
Was macht die Offenburger wir dieses Thema aber definitiv zogen insgesamt 890 Personen in
Innenstadt Ihrer Meinung nach während der kommenden Jahre die Stadtmitte. Davon stammen
für Besucherinnen und Besu- angehen. Kirstin Niemann leitet die Stabsstelle 493 Personen von außerhalb des
cher besonders attraktiv? Stadtentwicklung und das Innenstadt- Stadtgebiets und 397 Personen
Achim Kirsche: Wir haben in Of- programm GO OG. zogen aus einem anderen Stadtteil
fenburg ein attraktives Angebot Foto: Stadt Offenburg Offenburgs in die Innenstadt.
Innenstadt zusammen entwickeln 24.11.2017
Neue Aufenthaltsqualität
Die Neugestaltung der Lange Straße in der Östlichen Innenstadt nimmt Gestalt an
Seit Ende April 2018 erhält die Wer von der Gustav-Rée-Anla- Stadtbild bereichern. Um die neu- Stadt den Händlern Pläne zur
Lange Straße ein neues Ge- ge in Richtung Lindenplatz läuft, en Bäume herum werden außer- aktuell geltenden Verkehrsfüh-
sicht: Zwischen Gustav-Rée- wird feststellen, dass die Lange dem zwei der bereits vom Linden- rung für deren Kundinnen und
Anlage und Lindenplatz ent- Straße schon jetzt für Fußgänger platz bekannten Holzdecks, Kunden sowie Lieferanten zur
steht aktuell eine attraktive viel einladender geworden ist. jedoch in kleinerer Ausführung, Verfügung. Bei regelmäßig statt-
Flaniermeile, die zum Bum- Vor allem zwischen Gustav-Rée- installiert werden. Zudem werden findenden Baustellenfrühstü-
meln und Verweilen einlädt. Anlage und Klosterplatz ist der neue Abstellanlagen montiert, die cken findet zudem ein direkter
Bereits über die Hälfte der Unterschied zur vorherigen Ge- in diesem Bereich bis zu 20 Fahr- Austausch zwischen Einzel-
Bauarbeiten sind geschafft, staltung deutlich erkennbar: Das rädern und vier Motorrädern händlern und den Verantwortli-
die Fertigstellung wird für das neue Altstadtparkett ist von Platz bieten werden. chen in der Stadtverwaltung
Frühjahr 2019 geplant. Hauswand zu Hauswand verlegt statt, um frühzeitig auf Anliegen
Nachdem im April nach knapp und vermittelt eine großzügige Gemeinsame Aktionen und Wünsche der Geschäftsleute
einem Jahr Bauzeit die Umgestal- Atmosphäre, die zum Flanieren reagieren zu können.
tung des Lindenplatzes abge- einlädt. Ein neuer Brunnen am Eine Baustelle bringt leider
schlossen werden konnte, fand im Klosterplatz lockert die überwie- auch vorübergehende Beein- Freie Durchfahrt zur
Juli die offizielle Einweihung des gend gerade Straßenführung auf trächtigungen für die Anlieger Weihnachtszeit
Platzes mit einem großen Fest und wird sowohl als Sitzgelegen- mit sich. Daher veranstaltet die
statt. Während die erste Phase des heit als auch als Spielmöglichkeit Stadt während der Baumaßnah- Insbesondere während des
Projekts „Neugestaltung Östliche für Kinder dienen. Die Umgestal- me in Zusammenarbeit mit den Weihnachtsgeschäfts wird ver-
Innenstadt“ damit erfolgreich be- tung bringt auch die Klosteranla- Einzelhändlern und Gastrono- sucht, die Beeinträchtigungen
endet wurde, startete in der nörd- ge stärker zur Geltung: Die mo- men verschiedenen Aktionen, der Baumaßnahme für die Händ-
lichen Lange Straße bereits der dernen Lichtstelen rücken das um den Umbaubereich auch ler so gering wie möglich zu hal-
nächste Schritt. Durch die Ände- historische Gebäude durch an- während der dortigen Bauarbei- ten. Daher wird die Durchfahrt
rungen des Straßenquerschnitts sprechende Beleuchtung ins ten für ihre Kundinnen und Kun- der Lange Straße im Dezember in
und die durchgängige Pflaste- rechte Licht. den attraktiv zu gestalten. Hierzu beide Fahrtrichtungen geöffnet.
rung mit Naturstein entsteht hier Aktuell wird weiter südlich in gehören z. B. Bauzaunbanner und Während dieser Zeit befinden
aktuell Stück für Stück ein neuer der Lange Straße im Seitenbereich Flyer, auf denen sich die Geschäf- sich die Bauarbeiten in der Lange
Stadtraum, der von Fußgängern, vor Karstadt gebaut. Neben den te präsentieren, Kollektivanzei- Straße ausschließlich im Geh-
Fahrradfahrern und motorisier- erforderlichen Tiefbauarbeiten gen in Tageszeitungen, hochwer- wegbereich vor Karstadt, so dass
tem Verkehr gemeinsam und werden hier die Standorte für die tige Hinweisschilder für die Fahrbahn und der gegenüber-
gleichberechtigt genutzt werden vier neuen Bäume vorbereitet, die unmittelbar im Baustellenbereich liegende Gehweg nicht betroffen
soll. Derzeit sind bereits über die im Frühjahr 2019 gesetzt werden gelegene Geschäfte sowie ver- sind. Anfang des neuen Jahres
Hälfte der neun Bauabschnitte – eine Stadtlinde sowie drei Gink- schiedene Events und Kunden- geht es dann in die drei finalen
fertiggestellt. go-Bäume werden in Zukunft das aktionen. Außerdem stellt die Abschnitte und bereits im April
2019 kann die Baumaßnahme in
der Lange Straße voraussichtlich
abgeschlossen werden.
Im Sommer soll es dann ein
großes Fest geben, um die Fertig-
stellung der zweiten Phase des
Projekts „Neugestaltung Östliche
Innenstadt“ gebührend zu feiern.
Hintergrund
Mit der Neugestaltung der Öst-
lichen Innenstadt entsteht ein
attraktiver Rundlauf zwischen
Lindenplatz, Lange Straße,
Rée Carré, Hauptstraße und
Steinstraße. Ziel ist es, die be-
stehenden Einzelhandelslagen
in der Östlichen Innenstadt
durch eine höhere Aufent-
haltsqualität und eine attrakti-
Herbstliche Stimmung am Klosterplatz: Trotz der Baustelleneinrichtung lässt sich die neue Aufenthaltsqualität in der vere Gestaltung nachhaltig zu
Lange Straße bereits erkennen. Foto: Stadt Offenburg verbessern.
24.11.2018 Innenstadt zusammen entwickeln
Neues Gesicht bei GO OG
Vorgestellt: Fachbereichs- und Projektleiter Dr. Thilo Becker
Seit Anfang Juli ist Dr. Thilo Be- „Der Innenstadtbereich ist auf
cker bei der Stadt Offenburg und jeden Fall eine Herausforderung
betreut als Leiter des Fachbe- für jede Art von Planung, da hier
reichs Tiefbau und Verkehr gleich viele verschiedene Nutzungs-
zwei Projekte des Innenstadtpro- ansprüche zusammenkommen
gramms: die Neugestaltung der und wir gute Kompromisse fin-
Östlichen Innenstadt sowie den den müssen“, so Becker. Die be-
Bereich Mobilität und Verkehr. reits sichtbare Entwicklung in
Zum einen koordiniert er mit sei- der Östlichen Innenstadt hält
Vor seinem Antritt in Offenburg war Dr. Thilo Becker Referatsleiter für nem Team somit aktuell den Ab- er für vielversprechend und ist
Strategische Verkehrsplanung bei der Stadt Bremen und hat lange Zeit in Dres- lauf der Bauarbeiten in der Lange sich sicher: „Hier entsteht ein
den gelebt. An seiner neuen Stelle in Offenburg findet er besonders die Viel- Straße, zum anderen werden bei- ansprechender Stadtraum, der
fältigkeit der Themen in der Verkehrsplanung spannend und erhofft sich eine spielsweise Pläne zur Radwegfüh- die Aufenthaltsqualität in der
deutliche Stärkung des Umweltverbunds gepaart mit einer Aufwertung der Le- rung, zum Parkleitsystem oder zur Innenstadt maßgeblich verbes-
bensqualität für alle Menschen in der Stadt. Foto: Stadt Offenburg Verkehrsberuhigung erarbeitet. sern wird.“
Aktuelle Projekte im Innenstadtprogramm GO OG
Östliche Innenstadt Nach Fertig- Gestaltungsoffensive Zur Be- Leben und Wohnen Initiativen Förderprogramm Zukünftig soll
stellung des Lindenplatzes im Ap- wahrung des attraktiven Bilds der sollen das nachbarschaftliche Mit- ein Förderprogramm verschiedene
ril 2017 erfolgt aktuell der Umbau Innenstadt entstehen ein Gestal- einander in der Innenstadt stärken Akteure bei der Umsetzung von
der Lange Straße. Anschließend tungsleitplan, ein Lichtkonzept und Begegnung fördern. kleineren Maßnahmen der Innen-
erhalten auch Gustav-Rée-Anlage und ein Gestaltungshandbuch. Mobilität und Verkehr Planungen stadtentwicklung unterstützen.
und Steinstraße ein neues Gesicht. Marktauftritt Innenstadthandel zum Fußgänger-, Fahrrad-, Auto-
Nördliche Innenstadt Die Ab- Stadtmarketing, Einzelhändler und Busverkehr in der Innenstadt.
rissarbeiten sind abgeschlossen, und Gastronomen veranstalten ge- Barrierefreie Innenstadt Mehr Informationen zu den
so dass der Hochbau für das Rée meinsame Aktionen. Hierzu gehö- Mit diesem Querschnittsprojekt aktuellen Projekten sowie die
Carré voraussichtlich Anfang 2019 ren z. B. die Osteraktion im Früh- fließt die Perspektive von Men- Ansprechpersonen aus der Stadt-
beginnen kann. Die Eröffnung soll ling oder auch die Laternenstadt schen mit Mobilitätseinschrän- verwaltung finden Sie online auf
Ende 2020 stattfinden. im Herbst. kungen in die Planungen ein. www.innenstadt-offenburg.de
Veranstaltungen Ohne Gewähr
Änderungen kurzfristig möglich! Wo ist
das bloß?
Weihnachtsmarkt Neu: Auf dem Lindenplatz er- Spaziergang
Vom 27. November bis 23. De- warten die Besucherinnen und Bei einem abendlichen Spazier-
zember 2018 findet täglich von Besucher Produkte von Kunst- gang durch die Innenstadt ler-
11 bis 21 Uhr der beliebte Offen- handwerkern sowie eine Weih- nen die Gäste das neue Be-
burger Weihnachtsmarkt statt. nachtspyramide. leuchtungskonzept am Linden-
Neben den Attraktionen auf dem Termin: platz kennen und erfahren inte-
Marktplatz sorgen die Licht- und 27. November bis 23. Dezember, ressante Informationen zu den
Wasserspiele im Vinzentiusgar- täglich von 11 bis 21 Uhr Ideen und Plänen des Licht- Gewinnen mit der Innen.Stadt.
ten wieder für ein besonderes Ort: Marktplatz, Vinzentiusgar- masterplans. Schicken Sie Ihre Antwort bis
Erlebnis. Außerdem präsentiert ten und neu am Lindenplatz Anmeldung erbeten an: Donnerstag, 13. Dezember 2018 an:
die Lesewelt Ortenau auch in innenstadt@offenburg.de innenstadt@offenburg.de.
diesem Jahr jeden Abend um oder telefonisch 0781 82 2272. Unter allen richtigen Einsen-
16.30 Uhr besinnliche Geschich- Termin: 13. Februar, 18.30 Uhr dungen wird eine Markttasche
ten für Groß und Klein. Ort: Lindenplatz mit Waren vom Offenburger
Wochenmarkt verlost.
Inhaltliche Verantwortung: Kirstin Niemann, Stadt Offenburg · Redaktion: Marina Brügel und Silke Moschitz, Stadt Offenburg
Gestaltung: Atelier für neue Trends GmbH
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