Machbarkeitsstudie für das Geopark Ries Besucherzentrum - Zentrum für Nachhaltigkeit und Partizipation
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Machbarkeitsstudie für das
Geopark Ries Besucherzentrum –
Zentrum für Nachhaltigkeit und Partizipation
Ergebnispräsentation - Kurzfassung
1–Abschnitt
PROJECT M | 26. Juli 2021
Hinweis: Aus Lesbarkeitsgründen wird in vorliegender Präsentation die männliche Sprachform verwendet. Hiermit ist keine
Benachteiligung des weiblichen Geschlechts verbunden. Die sprachliche Vereinfachung ist als geschlechtsneutral zu verstehen.
Gefördert durch das Bayerische Staatsministerium für Ernährung, Landwirtschaft und Forsten
und den Europäischen Landwirtschaftsfonds für die Entwicklung des ländlichen Raums (ELER) Quelle: Wolfgang Kudszus
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GRÜNDUNGSJAHR: 1998 · GESCHÄFTSFÜHRER: Dipl.-Kaufm. Cornelius Obier
Mitglieder der Geschäftsleitung: Johan Schiller Roloff Clausen, Sebastian Gries, Detlef Jarosch, Peter C. Kowalsky,
TÄTIGKEIT TEAM WISSEN
1–Abschnitt
GESCHÄFTSTÄTIGKEIT PRAXISORIENTIERTES WISSENSCHAFTLICHE UNTERNEHMENSSTANDORTE
Consulting für die Tourismus- TEAM VERANKERUNG Hamburg,
und Freizeitwirtschaft: Strategie- Über 25 feste und 12 freie Wissenschaftliche Leitung: Prof. München
und Markenmanagement, Mitarbeiter mit interdisziplinärer Dr. Heinz-Dieter Quack, Ostfalia
Organisationsentwicklung, Ausrichtung (Betriebswirte, Hochschule Braunschweig-
Infrastrukturentwicklung, Touristiker, Marktforscher, Stadt- Salzgitter
Marktforschung und Analyse, und Regionalplaner,
Gesundheitstourismus Architekten…)
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Meilensteinplan der Machbarkeitsstudie für das Geopark Ries
Besucherzentrum
Abschlusspräsentation
Präsentation der Abschluss-
25.11.2020
Zwischenergebnisse präsentation
16.09.2019
Auftakt &
Ortsbegehung
22.05.2019
1–Abschnitt
Jan 20 Juni 20 Nov 20
2. Ortsbegehung und
Konzeptkonkretisierung
10.06.2020
Präsentation
Präsentation Zwischenabstimmung und
Kreisausschuss
Kreisausschuss Konzeptfinalisierung
21.10.2019 15.07.20202
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Ziel der Machbarkeitsstudie ist eine umfassende, fundierte Bewertung der
Potenziale zur Errichtung des Geopark Ries Besucherzentrums
Wie sieht das
Anforderungsprofil an ein
Besteht der Bedarf für
Besucherzentrum aus?
ein Besucherzentrum?
Welche Faktoren sind
1–Abschnitt
Welche Standorte eignen sich hinsichtlich der Zertifizierung
für eine mögliche Umsetzung? als UNESCO Global
Geopark zu beachten?
Welche
Wertschöpfungseffekte
sind zu erwarten?
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Geopark Ries Gebiet: Umfassendes touristisches Grundangebot im Bereich
Aktiv & Outdoor sowie kultureller Reichtum an Burgen, Schlössern & Kirchen
Steckbrief Geopark Ries Gebiet
▪ Lage im Dreieck München-Stuttgart-Nürnberg
(60-90 Min. Radius)
▪ Ausgeglichenes, räumlich gut verteiltes
Angebot an touristischen Highlights mit Natur- 1.750 km²
& Kulturbezug (Erlebnis-Geotope, Schlösser, Seit 2006 „Nationaler
Museen, Burgen etc.) Geopark Ries“, zertifiziert &
▪ 1–Abschnitt
Überdurchschnittliche Tourismusentwicklung, bereits zum 2. mal evaluiert
aber ausbaufähig: Tourismusintensität 2.900 durch die GeoUnion Alfred-
▪ Gästemotivation: Riesgeologie Platz 1 Wegener-Stiftung
Angebotsvielfalt des Geopark Ries e.V.
Erlebnis-
Angebot für Kinder & „Geopark Ries
Geotope, Rad- & Exkursionsangebot Drei Geopark Ries
Schulen auch im kulinarisch“:
Wanderwege, mit zertifizierten Infozentren und fünf
Rahmen der Bildung Bewahrung der
Lehrpfade, GeoparkführerInnen Geopark Ries
für nachhaltige regionalen
Aussichtspunkte Infostellen
Entwicklung Kulinarik
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Bestehende Informationsangebote stellen ein Grundangebot dar, decken
jedoch nicht das Spektrum eines Besucherzentrums ab –
Erweiterungsmöglichkeiten der vorhandenen Einrichtungen fehlen!
Geopark Infostellen: geben auf Schautafeln einen interessanten Erstkontakt
Geopark Infozentren: tauchen tiefer in die Themen ein, stellen Exponate aus, verfügen über Fachpersonal
➔ Jedoch kaum digitale Angebotsstruktur – kein aussagekräftiger Gesamterlebnisraum –
ausbaufähige interaktive Entdeckungsmöglichkeiten
1 Geopark Infozentrum Nördlingen
1–Abschnitt
Geopark Infostelle Nördlingen in
2 privater Einrichtung (Jugend-
Familien-Gästehaus)
3 Geopark Infostelle Deiningen
4 Geopark Infozentrum Oettingen
5 Geopark Infostelle Wemding
8
6 Geopark Infostelle Monheim
7 Geopark Infozentrum Treuchtlingen
Geopark Ries
Außengrenze
Ungefährer Verlauf des
8 Ergebnispräsentation
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Infostelle Harburg
äußeren Kraterrandes
Geförderte Umweltstationen: Angebotslücke im Geopark Ries und direkten
Umfeld – Lediglich „B+ Natur- & Umweltbildungszentrum Blossenau“
➔ Lücke“ ermöglicht Chancen zur Integration einer Station für u.a.
Bildung für nachhaltige Entwicklung (BNE) in das Geopark Ries Besucherzentrum
1 Landschaftspflegeverband Mittelfranken e.V.
2 LBV-Umweltstation Muhr am See
3 Informations- und Umweltzentrum Treuchtlingen
4 Walderlebniszentrum Schernfeld
5 Informations- und Umweltzentrum Naturpark Altmühltal
6
1–Abschnitt
Jugendherberge Eichstätt / Umweltstudienplatz
7 B+ Natur- und Umweltbildungszentrum Blossenau
8 Haus im Moos Umweltbildungsstätte
9 Mooseum
10 Akademie für Lehrerfortbildung, Karl Göttinger
11 CityFarm Augsburg
12 Zooschule Augsburg Geopark Ries
Außengrenze
13 Landschaftspflegeverband
„
Stadt Augsburg e.V. Ungefährer Verlauf des
äußeren Kraterrandes
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Die Einzugsgebietsanalyse weist mit knapp 4 Mio. Ankünften in Zone C auf
ein enorm hohes Potenzial im Tagestourismussegment aus dem Umland
hin – dies gilt es durch weitere Attraktionen in Wert zu setzen
ZONE A: 0-30 min Geringes Marktpotenzial im
Einwohner: ca. 26.900 Primär- und
Sekundärmarkt Zone A
Ankünfte: ca. 28.500
ZONE B: 0-60 min Knapp 500.000 Einwohner
Einwohner: ca. 493.500 & 640.000 Ankünfte bieten
1–Abschnitt Ankünfte: ca. 639.400
Potenzial
A
B ZONE C: 0-90 min Grund: Augsburg,
Einwohner: ca. 2.196.500 Ingolstadt, Ulm sowie
C Stadtgrenzen von München
Ankünfte: ca. 3.985.900 & Nürnberg
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Die räumliche Alleinstellung, sowie das Fehlen einer Leuchtturm-
Attraktion und eines Erlebnisraumes bestärken den ermittelten Bedarf
▪ Marktpotenzial: Bedarf an (Geopark) Besucherzentren steigt
▪ Angebotslücke im Südosten Deutschlands – dort keine
Geopark Besucherzentren vorhanden
➔ räumliche Alleinstellung gegeben!
▪ Kein Leuchtturm zum Thema Geopark Ries: überregionale
Bedeutung ausbaufähig
1–Abschnitt
Bedarf ist ▪ Fehlender Ort zur zentralen Positionierung/Profilierung
gegeben ▪ Mangelnde Erlebnisinfrastruktur im Geopark Ries Gebiet:
wenig interaktive Entdeckungsmöglichkeiten zum
Ries-Ereignis
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Digitale, barrierefreie Angebote und Erlebnisse für ein generationsüber-
greifendes Publikum sind noch ausbaufähig im Geopark Ries Gebiet
▪ Großes Nachfragepotenzial innerhalb von 90 min Fahrtzeit
(Tagesgäste)
▪ Veränderte Demographische Situation: kontinuierlicher
Rückgang der Zielgruppe Schulklassen ➔
Zielgruppenerweiterung notwendig
1–Abschnitt
Bedarf ist ▪ Fehlen generationsübergreifender Angebote
gegeben ▪ Anpassung an Trends & Marktentwicklungen: Digitale Reife,
Barrierefreiheit, Verantwortung, Bildung für nachhaltige
Entwicklung (BNE), Partizipation
➔ Interaktives, digitales Produktportfolio ausbaufähig
▪ Positive Effekte der Angebote für die UNESCO Bewerbung bzw.
den UNESCO-Status (nach erfolgreicher Bewerbung)
Ergebnispräsentation | Machbarkeitsstudie für das Geopark Ries Besucherzentrum | © PROJECT M 2021 | www.projectm.deDas Besucherzentrum kann als Portal für den Geopark Ries, Bündelung der
Angebote und als Impuls für die ländliche Regionalentwicklung dienen
▪ Portalfunktion für den Geopark Ries und „Rezeption“ für die
Region
▪ Möglichkeit der gemeinsamen Vermarktung der lokalen
touristischen Leistungsträger stärken!
▪ Motor für die Regionalentwicklung
Effekte ▪ Inwertsetzung ländlicher Raum; Stärkung peripherer
Besucher-
1–Abschnitt Lagen
zentrum
Geopark ▪ Attraktion & Verhinderung der Abwanderung von
Ries Fachpersonal & der lokal ansässigen Bevölkerung
▪ Innovations- & Investitionsimpuls ➔ wirtschaftliche
Stärkung
▪ Städtebauförderung in der Gemeinde Mönchsdeggingen
notwendig: Ausbau ÖPNV
▪ Unterstützung Zertifikat UNESCO Global Geopark
Ergebnispräsentation | Machbarkeitsstudie für das Geopark Ries Besucherzentrum | © PROJECT M 2021 | www.projectm.deDas Besucherzentrum kann als Portal zum Geopark Ries, Bündelung der
Angebote und als Impuls für die ländliche Regionalentwicklung dienen
▪ Wertschöpfung durch Tourismus
▪ Verlängerung der „Eintagesbesuche“ durch Erweiterung des
Attraktionsportfolios (touristische Inwertsetzung)
▪ Steigerung der Tagesgäste (auch Geschäftsreisende)
Effekte ▪ Steigerung Übernachtungszahlen
Besucher-
1–Abschnitt ▪ Kommunikationszentrum mit Verteilerfunktion für das Umland
zentrum (Gästelenkung, Vermeidung Kannibalisierung)
Geopark
Ries ▪ Identifikationspunkt & „Landmark“
▪ Besucherzentrum als Zentrum für Nachhaltigkeit und
Partizipation: Lebenslanges Lernen - Magnet für weitere
Bildungseinrichtungen; Ort der Bildung für nachhaltige
Entwicklung (BNE), Ort für Tagungen/ Kongresse/ Workshops/
Treffpunkt für Vereine
▪ Erhöhung der Aufmerksamkeit im wissenschaftlichen Kontext
Ergebnispräsentation | Machbarkeitsstudie für das Geopark Ries Besucherzentrum | © PROJECT M 2021 | www.projectm.deKernmodul Besucherzentrum - Ausstellung: Entwicklung einer einzigartigen
Storyline aus „authentischen und ansprechenden“ Themen
Geopark Ries Bestand Besucherzentrum
RIESEREIGNIS RiesKrater Natur- Lebens- &
Museum Wirtschaftsraum
GEOLOGIE
Geopark Ries
1–Abschnitt Herausragende
GEOPARK Museum Bedeutung der
KulturLand Menschheits- und
RIES Ries Besiedelungs-
geschichte der
Geopark-Region
NATUR
Stadtmuseum Naturschutz &
LANDSCHAFT Nördlingen Bildung für
nachhaltige
Entwicklung
Ergebnispräsentation | Machbarkeitsstudie für das Geopark Ries Besucherzentrum | © PROJECT M 2021 | www.projectm.deKernmodul Besucherzentrum - Ausstellung: Themen müssen als Dach,
Verteiler und Ergänzung zu den vorhandenen Museen konzipiert werden
▪ Das Riesereignis stellt einen einzigartigen Einschnitt in der erdgeschichtlichen Entwicklung der Region
dar und ist weltweit der wissenschaftlich besterforschte Krater.
▪ Durch die geologischen Auswirkungen, wie sie im RiesKrater Museum eindrucksvoll dargestellt werden,
wurde die gesamte Entwicklung des Natur- und daraus resultierenden Kulturraums der Region bestimmt.
▪ Natürliche Gegebenheiten auf der einen und Lebensräume sowie Lebensqualität des Menschen auf der
anderen Seite, gehen seit Anbeginn Hand in Hand.
▪ Die Besiedlung des Rieses und die kulturelle sowie wirtschaftliche Entwicklung sind Resultat aus dem
Riesereignis, wie sie nur im Geopark Ries zu finden sind.
▪ 1–Abschnitt
Die Geopark-Region besitzt in Bayern die höchste Dichte archäologischer Funde menschlicher Besiedlung
und ist daher Zeuge einer einzigartigen Menschheits- und Besiedelungsgeschichte
▪ Mensch und Natur stehen in einem starken Abhängigkeitsverhältnis und der verantwortungsvolle
Umgang ist ein zentrales Element der Entwicklung des Menschen.
Diese grobe Storyline gilt es im nächsten Schritt weiter zu entwickeln und museumsdidaktisch aufzubereiten –
dies bildet die Grundlage zu einer eigenen Profilierung und damit Ergänzung des vorhandenen Angebotes im
Geopark Ries.
Ergebnispräsentation | Machbarkeitsstudie für das Geopark Ries Besucherzentrum | © PROJECT M 2021 | www.projectm.deEin Vergleich der Benchmarks & der touristischen Durchschnittswerte zeigt
ein Besuchspotenzial für das Geopark Ries Besucherzentrum von rund
50.000-70.000 Besuchern pro Jahr!
▪ Aktuell Museen Ries: Ø 17.000 Besucher pro Jahr
Besuchspotenzial- ▪ Benchmarks: Ø 75.000 Besucher pro Jahr
analyse ➔ Erwartung: ca. Ø 46.000 Besuchern pro Jahr
▪ Ankünfte Donau-Ries: ca. 180.000 pro Jahr (Ziel: ca. 10%
Abschöpfungsquote)
▪ Ankünfte in den Geopark Ries angrenzenden Landkreisen: ca.
1–Abschnitt 2.040.000 pro Jahr (Ziel: ca. 0,5-1% Abschöpfungsquote)
▪ EGA: Zone A (ca. 27.000 Einwohner, ca. 28.000 Ankünfte),
Zone B (ca. 493.000 Einwohner, ca. 639.000 Ankünfte), Zone
C (ca. 2.196.000 Einwohner, ca. 3.986.000 Ankünfte)
▪ Tagesgäste Ferienland Donau-Ries (2016): 5.200.000 pro Jahr
▪ Schulen: Donau-Ries und angrenzende Landkreise 1.036
Schulen (Ziel: ca. 7.000 – 10.000 Besucher/a)
Hinweis: Eine konkrete Berechnung des Potenzials (sowie einer Amortisation inkl. Pricing) kann erst nach
konkreter Definition des Konzeptes erfolgen. Entsprechend sind Veranstaltungs- & Tagungsgäste hier nicht
Ergebnispräsentation | Machbarkeitsstudie für das Geopark Ries Besucherzentrum | © PROJECT M 2021 | www.projectm.de
berücksichtigt.Rückblick: Wesentliche Ergebnisse der Markt- und Potenzialanalyse
Aus Gutachtersicht lassen sich drei wesentliche Kernaussagen hinsichtlich der Errichtung eines
Geopark Ries Besucherzentrums treffen:
Das Geopark Ries Besucherzentrum kann künftig als sog.
„Rezeption für die Region“ fungieren. Das Zentrum schafft deutliche
touristische und regionalwirtschaftliche Effekte
1–Abschnitt
Der Bedarf zur Errichtung des Geopark Ries Besucherzentrums als
Zentrum für Nachhaltigkeit und Partizipation in Ergänzung zur
vorhandenen Museumslandschaft ist aus Gutachtersicht eindeutig
gegeben
Das Potenzial des Standortes Mönchsdeggingen und speziell der
Klosteranlage wird im regionalen Vergleich und speziell zu den
geprüften Alternativstandorten für die Realisierung als hoch bewertet
Ergebnispräsentation | Machbarkeitsstudie für das Geopark Ries Besucherzentrum | © PROJECT M 2021 | www.projectm.deUnser Vorschlag:
Geopark Ries Besucherzentrum –
Zentrum für Nachhaltigkeit und Partizipation im
Kloster Mönchsdeggingen
1–Abschnitt
Quelle: Wolfgang udszus
Ergebnispräsentation | Machbarkeitsstudie für das Geopark Ries Besucherzentrum | © PROJECT M 2021 | www.projectm.deMikrostandort Kloster Mönchsdeggingen: Aufgrund der Lage am Rande des
Rieskraters kann das Geopark Ries Besucherzentrum die Funktion des
Geopark-Portals übernehmen
1–Abschnitt
Ergebnispräsentation | Machbarkeitsstudie für das Geopark Ries Besucherzentrum | © PROJECT M 2021 | www.projectm.deMikrostandort: Mönchsdeggingen
+ Stärken Schwächen -
✚ Exponierte Lage des Klosters in - Ausbaufähige (touristische) Infrastruktur;
Mönchsdeggingen: „Portal des Geoparks kaum Parkplätze vorhanden, mangelnde
Ries“ und „Rezeption der Region“ Erreichbarkeit mit ÖPNV
✚ Ehem. Kloster als wichtiger Teil der regionalen - Touristische Angebotsfrequenz vor Ort als
Kulturlandschaft gering einzustufen
✚ Synergieeffekte durch mögliche - Kostenintensive Sanierung des
Wiederbelebung des Hallenbades Almarin Klostergebäudes und Anbauten;
1–Abschnitt
✚ Keine direkte Konkurrenz im nahen Umfeld Denkmalgeschützte Bausubstanz
✚ Ausgeglichenes Angebot an touristischen
Highlights mit Natur- & Kulturbezug (Erlebnis-
Geotope, Schlösser, Museen, Burgen etc.)
✚ Lage im Dreieck München-Stuttgart-Nürnberg
(60 – 90 Min. Radius)
✚ Unterstützung des Besitzers und anderer
Verantwortlicher, insb. auch des
Denkmalschutzes
✚ Grundstück bietet Erweiterungsmöglichkeiten
✚ Nutzbarkeit der Innenräume und
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AnbaumöglichkeitenDas Geopark Ries Besucherzentrum als zentrale Anlaufstelle für Erlebnisse
im Geopark Ries und BNE-Kompetenzzentrum
HERAUSFORDERUNGEN POTENZIALE
▪ Kontinuierliche Beteiligung & Kooperation ▪ Mönchsdeggingen als DER künftige
aller touristischen Akteure Attraktionspunkt und Ort um das
▪ Vermeidung der Kannibalisierung „Riesereignis zu erleben“
▪ Wahrung des Landschaftsbildes & des ▪ Geopark Ries Besucherzentrum als Motor
Kulturraumes für die Regionalentwicklung
▪ Naturschutzrichtlinien & Vorgaben der ▪ Überregionale Strahleffekte durch
1–Abschnitt
UNESCO Sichtbarmachung
▪ Denkmalschutzvorgaben ▪ Erlebnisraum für Einheimische und (inter-)
▪ Betriebsverantwortung nationale Gäste
▪ Fördermittelakquise aufgrund hoher ▪ Lokale Synergieeffekte führen zu
Investitions- & Betriebskosten steigenden Übernachtungszahlen
▪ … ▪ „Geopark Ries kulinarisch“ – Regionalität
schmecken
▪ Zentrum der Bildung für nachhaltige
Entwicklung in der Region
▪ Zentrum für Partizipation
Ergebnispräsentation | Machbarkeitsstudie für das Geopark Ries Besucherzentrum | © PROJECT M 2021 | www.projectm.de„Big Picture“: Das Besucherzentrum als wesentlicher Teil eines Angebots-
bündels unterschiedlicher Betreiberstrukturen „an einem Standort“ mit einem
klaren Profil als Informations- und Veranstaltungszentrum
BESUCHERZENTRUM BEHERBERGUNG
(inkl. Veranstaltungen)
BESUCHER-
1–Abschnitt ZENTRUM
GRÜN-&
GASTRONOMIE
AUSSENANLAGEN
Ergebnispräsentation | Machbarkeitsstudie für das Geopark Ries Besucherzentrum | © PROJECT M 2021 | www.projectm.dePositionierung: Das Besucherzentrum in Mönchsdeggingen als Informations- &
Veranstaltungszentrum im Kontext Nachhaltigkeit und Partizipation
Geopark Ries Besucherzentrum
Informations- & Veranstaltungszentrum mit Beherbergung
1–Abschnitt
Seminare & Regionales
Natur Umweltbildung Beherbergung Gastronomie Veranstaltungen Schaufenster
Querschnittsanforderungen:
Qualität, Inklusion, Barrierefreiheit, Nachhaltigkeit
Roter Faden: Bildung für nachhaltige Entwicklung, Regionalität, nachhaltige Materialien,
Ressourcenverantwortung, bürgerliches Engagement, Partizipation
Ergebnispräsentation | Machbarkeitsstudie für das Geopark Ries Besucherzentrum | © PROJECT M 2021 | www.projectm.de„Big Picture“: Die ergänzenden Module stärken die Anziehungskraft
und Auslastung des Besucherzentrums dauerhaft
Kernmodule
AUSSTELLUNG VERANSTALTUNGEN
1–Abschnitt
Ergänzende Module
GASTRONOMIE BEHERBERGUNG SONSTIGE SERVICES
Ergebnispräsentation | Machbarkeitsstudie für das Geopark Ries Besucherzentrum | © PROJECT M 2021 | www.projectm.deGrundvoraussetzungen für den Erfolg des Zentrums ist die bestmögliche
Inwertsetzung der Gesamtanlage und die Schaffung außergewöhnlicher
Angebote
Kernmodule
▪ Ausstellung: Schaffung einer digitalen, barrierefreien, interaktiven, authentischen und ansprechenden
Ausstellungsfläche für übergeordnete Themen des Geoparks, die nicht im Wettbewerb zur Museumslandschaft
stehen (ergänzend: Ausstellungsflächen für vorhandene Museen), Flächen für Wechselausstellungen
▪ Lehr-, Seminar- & Vereinsräume: Schaffung von multifunktionalen und flexiblen Räumlichkeiten in der
Größenordnung von 20 (einzeln) – 150 (kombiniert) Personen für Konferenzen, Veranstaltungen, Seminare,
Umwelt- & Nachhaltigkeitsbildung sowie Veranstaltungen Ehrenamtlicher in der Region
1–Abschnitt
Ergänzende Module
▪ Gastronomie: Reaktivierung der Klostergastronomie in Mönchsdeggingen als Versorgungspunkt für
Wanderer/Radfahrer, Gruppen, Übernachtungsgäste sowie Zentrums- und Veranstaltungsbesucher
▪ Beherbergung: Schaffung von preiswerten Übernachtungsmöglichkeiten für Einzelpersonen und Gruppen
(generationenübergreifend, barrierearm, ggf. zertifiziert) – Mix aus 3***-Hotel und Jugendherberge
▪ Naturerlebnisräume: Inszenierung des weitläufigen Areals unter Verwendung naturpädagogischer
Elemente wie einen Gesteinslehrpfad, einen Lehr- & Kräutergarten (auch für die Gastronomie) sowie ein
grünes Klassenzimmer
▪ Sonstige Services: Ergänzende Angebote wie Radboxen, Ladestationen, thematischer Erlebnisspielplatz,
Aussichtsplattform, ein Shop als Schaufenster für regionale Produkte, …
Ergebnispräsentation | Machbarkeitsstudie für das Geopark Ries Besucherzentrum | © PROJECT M 2021 | www.projectm.deOffener Zielgruppenfokus trotz klarer Positionierung: Ausrichtung auf
Besuchergruppen mit hoher Natur-, Aktiv-, Kultur- & Bildungsaffinität
Kernzielgruppen
Schulen & andere Familien und Best Ager
Bildungseinrichtungen ➔ Besucherzentrum als
➔ Besucherzentrum als Erlebniseinrichtung, die
Bildungsort, mit hohem spannend für alle Generationen
Edutainment Anspruch ist
1–Abschnitt
Menschen mit Personen mit Special-
Einschränkungen Interest
➔ Besucherzentrum als zentrale ➔ Besucherzentrum als erster
Anlaufstelle für Inklusion und Anlaufpunkt für Geologie-
Barrierefreiheit Interessierte weltweit
ergänzend
Firmen, Vereine,
Organisationen
➔ Besucherzentrum als
vielfältiger Veranstaltungsort für
Feiern, Tagungen, Kongresse etc.
Ergebnispräsentation | Machbarkeitsstudie für das Geopark Ries Besucherzentrum | © PROJECT M 2021 | www.projectm.dePositionierung: Das Geopark Ries Besucherzentrum in Mönchsdeggingen als
Tourismusstandort mit großen Synergien und Mehrwert für die Bevölkerung
Entwicklung des Gesamtstandorts „Kloster“ durch die Angebotsbausteine:
▪ Besucherzentrum:
▪ „Welcome Center“
▪ Ausstellungs- & Präsentationsfläche
MODUL
▪ Multifunktionale Seminarräume
1
▪ Veranstaltungsräumlichkeit
▪ Infotainment- & Erlebnis-Aussichtsplattform
▪ Geopark-Gärten mit Attraktionen
▪ Inklusionsräume & -pavillons
1–Abschnitt
▪
MODUL
Beherbergung:
▪
2
Hotel im 3***-S bis 4**** Segment
▪ Ferienwohnungen
▪ Ergänzend: „Tiny-Houses“, kleines SPA
MODUL
▪ Gastronomie:
3
▪ Restaurant
▪ Biergarten
▪ Wintergarten und Terrasse
MODUL
▪ Außenanlagen:
4
▪ Erschließung und Parkplätze
Ergebnispräsentation | Machbarkeitsstudie für das Geopark Ries Besucherzentrum | © PROJECT M 2021 | www.projectm.deKonzeption: Klosterareal als multifunktionelles attraktives Gesamtangebot
mit dem Kernmodul Geopark Ries Besucherzentrum
MODUL 1 BESUCHERZENTRUM
MODUL 2 BEHERBERGUNG
1–Abschnitt
MODUL 3 GASTRONOMIE
MODUL 4
ERSCHLIEßUNGS-
ANLAGEN
Ergebnispräsentation | Machbarkeitsstudie für das Geopark Ries Besucherzentrum | © PROJECT M 2021 | www.projectm.deSchema Betriebskonzept: unterschiedliche Angebotsmodule mit
unterschiedlichen Betriebsmöglichkeiten
STANDORT KLOSTER MÖNCHSDEGGINGEN
ÖFFENTLICH PRIVAT
WELCOME CENTER HOTEL
SEMINARBEREICH
AUSSTELLUNG FERIENWOHNUNGEN
VERANSTALTUNGSZENTRUM
inkl. PLATTFORM
1–Abschnitt
INKLUSIONSRÄUME TINY HOUSES
GEOPARK-GÄRTEN SPA/Wellness
KINDERPARK
PARKPLATZ GASTRONOMIE
KRÄUTERGARTEN
Ergebnispräsentation | Machbarkeitsstudie für das Geopark Ries Besucherzentrum | © PROJECT M 2021 | www.projectm.deKernangebote Geopark Ries Besucherzentrum mit einer Investitionssumme
von rund 18 Mio. € brutto inkl. Baunebenkosten und Erschließungsanlagen
Modulbezeichnung m² €/m² Gesamtsumme
Modul 1: Geopark Ries Besucherzentrum
Besucherzentrum Geopark (Neubau)
(Neubau)
UG / Lager / An- und Ablieferung / Technikzentrale / Weinkeller 550 2.261,00 € 1.243.550,00 €
EG / Welcome Center / Infotainment / Gastro - Outlet (1a) 550 2.737,00 € 1.505.350,00 €
1 OG / Multifunktionale Räume / Akademie (1b) 300 2.499,00 € 749.700,00 €
2 OG / Multifunktionale Räume / Akademie (1b) 550 2.499,00 € 1.374.450,00 €
Veranstaltungszentrum Innenhof (1c) 550 5.355,00 € 2.945.250,00 €
Erlebnis-Aussichtsplattform (1d) pauschal 1.785.000,00 €
Geopark Gärten mit Attraktionen, Inklusionsräume und Pavillons (1e) pauschal 2.975.000,00 €
1–Abschnitt
GESAMT 12.578.300,00 €
Modul 4: Geopark Erschließungsanlagen (Landschaftsbau)
140-160
Erschließung und Parkplätze grün überdacht für 80 Kfz +PKW
5 Busse pauschal 1.785.000,00 €
GESAMT 1.785.000,00 €
Summe brutto inkl. Mwst.: 14.363.300,00 €
zzgl. Nebenkosten (25%) 3.590.825,00 €
Gesamt 17.954.125,00 €
Ergebnispräsentation | Machbarkeitsstudie für das Geopark Ries Besucherzentrum | © PROJECT M 2021 | www.projectm.dePrivatwirtschaftlich zu investierende und zu betreibende Ergänzungsangebote
mit einem Investitionsvolumen von rund 12 Mio. € brutto inkl. Baunebenkosten
Modulbezeichnung Einheit €/m² Gesamtsumme
Modul 2: Geopark
Besucherzentrum
Ries Besucherzentrum – Hotel(Im
Geopark - Hotel (imKloster)
Kloster) Zimmer
Schlüssel / Badezimmer / Nebenräume 26 77.350,00 € 2.011.100,00 €
Schlüssel / Seminarräume und /oder Zimmer / Nebenräume in den Speichern 15 101.150,00 € 1.517.250,00 €
Villa / SPA pauschal 1.428.000,00 €
GESAMT 4.956.350,00 €
Modul 2: Geopark
Besucherzentrum
Ries Besucherzentrum – Ferienwohnungen (im
Geopark - Ferienwohnungen (Im Gebäude
Gebäude West)
West) Zimmer
Schlüssel / 3-4 Betten 8 89.250,00 € 714.000,00 €
Schlüssel / 5-6 Betten 3 107.100,00 € 321.300,00 €
GESAMT 11 1.035.300,00 €
1–Abschnitt
Modul 2: Geopark Ries Besucherzentrum
Besucherzentrum – TinyHouses
Geopark - Tiny Houses
Naturnahe, flexible und teilweise mobile Übernachtungsmöglichkeiten
Einheiten €/Einheit
18 148.750,00 € 2.677.500,00 €
GESAMT 2.677.500,00 €
Modul 3: Geopark
Besucherzentrum
Ries Besucherzentrum – Gastronomie(In
Geopark - Gastronomie (inund
undam
amBestand)
Bestand)
Herrichten Bestand / Upgrading Küche pauschal 297.500,00 €
Wintergarten 250 1.904,00 € 476.000,00 €
Biergarten pauschal 178.500,00 €
GESAMT 952.000,00 €
Summe brutto inkl. Mwst.: 9.621.150,00 €
zzgl. Nebenkosten(25%) 2.405.287,50 €
Gesamt 12.026.437,50 €
Ergebnispräsentation | Machbarkeitsstudie für das Geopark Ries Besucherzentrum | © PROJECT M 2021 | www.projectm.deFür die gesamte Standortentwicklung sind rund 30 Mio. € brutto inkl. BNK
anzurechnen wobei davon rund 60% für das Besucherzentrum vorzusehen sind
Modulbezeichnung m² €/m² Gesamtsumme Ergänzende Informationen
Modul
Modul1: 1:
Besucherzentrum Geopark (Neubau) (Neubau)
Geopark Ries Besucherzentrum
UG / Lager / An- und Ablieferung / Technikzentrale / Weinkeller 550 2.261,00 € 1.243.550,00 €
EG / Welcome Center / Infotainment / Gastro - Outlet (1a) 550 2.737,00 € 1.505.350,00 €
1 OG / Multifunktionale Räume / Akademie (1b) 300 2.499,00 € 749.700,00 € multifunktionale Kongressfläche im Innenhof mit variabler Textilfolienüberdachung (Teilkabrio-Dach)
2 OG / Multifunktionale Räume / Akademie (1b) 550 2.499,00 € 1.374.450,00 € Bodensituation im offenen und geschlossenen Zustand werthaltig (indoor wie outdoor nutzbar, beheizt)
Veranstaltungszentrum Innenhof (1c) 550 5.355,00 € 2.945.250,00 €
Erlebnis-Aussichtsplattform (1d) pauschal 1.785.000,00 € Themenbezogene Aussichtsplattform als architektonisches Highlight (Geo Park Ries)
(Geopark Ries)
Geopark Gärten mit Attraktionen, Inklusionsräume und Pavillons (1e) pauschal 2.975.000,00 € Geologie und Kunst als ineinanderfließende Edutainmentbereiche für jung und alt und barrierefreien Elementen
GESAMT 12.578.300,00 € Akustisch trennbare Indorpavillons für "abgetrennte" Bereiche zur temporären Trennung
Bühnenkonstruktion (für alle modernen Ansprüche für kulturelle als auch Kongressveranstaltungen)
mit kompletter Bühnen- und Medientechnik (state-of the Art) teilunterkellert
Modul
Modul2: 2:
Besucherzentrum – Hotel
Geopark - Hotel (Im
Geopark Ries Besucherzentrum Kloster)(im Kloster) Zimmer
Schlüssel / Badezimmer / Nebenräume 26 77.350,00 € 2.011.100,00 €
Schlüssel / Seminarräume und /oder Zimmer / Nebenräume in den Speichern 15 101.150,00 € 1.517.250,00 €
Villa / SPA
GESAMT
1–Abschnitt pauschal 1.428.000,00 €
4.956.350,00 €
Modul
Modul2: 2:
Besucherzentrum
Geopark Ries Besucherzentrum – FeWo (im Gebäude
Geopark - Ferienwohnungen West) West)
(Im Gebäude Zimmer
Schlüssel / 3-4 Betten 8 89.250,00 € 714.000,00 € mit virtuellen Erlebniseffekten (siehe Thüringen 360) mit Hologrammen, VR, Filmen etc. bereits beim Aufstieg
Schlüssel / 5-6 Betten 3 107.100,00 € 321.300,00 €
GESAMT 11 1.035.300,00 €
Modul
Modul2: 2:
Besucherzentrum – Tiny-Houses
Geopark - Tiny Houses
Geopark Ries Besucherzentrum Einheiten €/Einheit
Naturnahe, flexible und teilweise mobile Übernachtungsmöglichkeiten 18 148.750,00 € 2.677.500,00 €
GESAMT 2.677.500,00 €
Modul
Modul3: 3:
Besucherzentrum
Geopark Ries Besucherzentrum – Gastro
Geopark - Gastronomie (In und amam
(In und Bestand)
Bestand)
Herrichten Bestand / Upgrading Küche pauschal 297.500,00 €
Wintergarten 250 1.904,00 € 476.000,00 €
Biergarten pauschal 178.500,00 €
GESAMT 952.000,00 €
Modul 4: Geopark Erschließungsanlagen (Landschaftsbau)
Erschließung und Parkplätze grün überdacht für 80 Kfz + 5 Busse pauschal 1.785.000,00 € ergänzend dezentraler Parkplatz im Ort
GESAMT 1.785.000,00 €
Summe brutto inkl. Mwst.: 23.984.450,00 €
zzgl. Nebenkosten (25%) 5.996.112,50 €
GesamtErgebnispräsentation | Machbarkeitsstudie für das Geopark Ries Besucherzentrum
29.980.562,50 €| © PROJECT M 2021 | www.projectm.deBetriebskonzept: Rahmenbedingungen und Anforderungen an den
künftigen Betrieb des Gesamtstandortes
Rechtliche Rahmenbedingungen:
▪ Das Klostergelände ist mit Ausnahme des Kirchenschiffs und des Friedhofs im Privatbesitz.
▪ Kirchenschiff und Friedhof sind im Besitz einer Kirchenstiftung – diese besitzt ein Wegerecht zur Bewirtschaftung der
Kirche, für Gottesdienste etc.
▪ Der private Besitzer steht grundsätzlich Vermietungen und Verpachtungen im Kontext eines Gesamtkonzeptes offen
gegenüber. Eine (Teil)Veräußerung kommt nicht in Betracht.
▪ Bauarbeiten wie Neubauten und Sanierungen sind grundsätzlich im Rahmen der Bauordnung möglich.
▪ Hinweis: Aus denkmalschutzrechtlichen Gesichtspunkten hatte sich die Denkmalschutzbehörde zustimmend
1–Abschnitt
geäußert.
Anforderungen an Realisierung und Betrieb:
• Die einzelnen Module sollen künftig professionell betrieben werden. Für die Ergänzungsangebote gilt es
privatwirtschaftliche Partner für Investition und Betrieb zu finden.
• Das Besucherzentrum und die Veranstaltungen sollen durch eine eigene Gesellschaft bzw. Organisation betrieben
werden, an der z.B. Beteiligungen des Landkreises bzw. Geoparks denkbar sind. Dabei ist die oberste Prämisse, dass
die Entscheidungsgewalt über die Inhalte und deren Präsentation sowie Vermittlung dem Geopark Ries e.V. obliegt.
• Das Ziel des Landkreises besteht darin als Träger den Freistaat Bayern zu gewinnen. Falls nicht, könnte auch eine
eigene Gesellschaft ohne den Freistaat gegründet werden.
• Die Außenanlagen werden entsprechend ihrer Funktion den Beteiligten zugewiesen und in Stand gehalten.
Ergebnispräsentation | Machbarkeitsstudie für das Geopark Ries Besucherzentrum | © PROJECT M 2021 | www.projectm.deFördermittelakquise: Rahmenbedingungen für den weiteren Prozessablauf
– Klare Definition der Bauabschnitte und Zuordnung der Bausteine
Empfehlung zur Projektgliederung – Unterteilung in Bauabschnitte:
Bauabschnitt 1 – Förderung z.B. über Richtlinien zur Förderung von öffentlichen touristischen Infrastruktureinrichtungen
(RÖFE):
• Träger/Betreiber: öffentlich/kommunal
• Inhalte: Module 1 und 4 – Welcome-Center, Ausstellung, Inklusionsräume, Geologischer Garten, Kinderpark,
Kräutergarten sowie Erschließung
• Zu prüfen: Seminar- und Veranstaltungsbereich sind einnahmeschaffende Module und somit mit einem geringeren
Fördersatz zu berücksichtigen. Klarheit wird erst in den Gesprächen mit der Förderstelle (Bezirksregierung) gewonnen
1–Abschnitt
werden können.
• Wesentliche Inhalte der Förderung: Konzeption, Business-Case und Finanzierungsplan, Raum- und Funktionsplan
mit Größen und Investitionskosten, ggf. Trennungsrechnung, tourismuspolitische Bedeutung
Bauabschnitt 2 – Förderung z.B. über gewerbliche Tourismusförderung und etwaige Sonderprogramme:
• Träger/Betreiber: Privater Investor
• Inhalte: Module 2 und 3 – Hotel, Ferienwohnungen, Tiny-Houses, SPA/Wellness, Gastronomie
(Hinweis: Zu klären: Gastronomie bereits in Bauabschnitt 1 ABER: Einnahmeschaffend! Klarheit durch Business-Case)
Weitere Infos: https://www.stmwi.bayern.de/service/foerderprogramme/tourismusfoerderung/
Ergebnispräsentation | Machbarkeitsstudie für das Geopark Ries Besucherzentrum | © PROJECT M 2021 | www.projectm.deHaben Sie heute noch Ergänzungen oder Fragen?
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1–Abschnitt
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Ergebnispräsentation | Machbarkeitsstudie für das Geopark Ries Besucherzentrum | © PROJECT M 2021 | www.projectm.deBüro München
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1–Abschnitt Disclaimer
Sämtliche von PROJECT M erarbeiteten Konzepte und sonstige Werke und damit auch
PROJECTM.Tourismusinnovation sämtliche Nutzungsrechte erbrachter Leistungen bleiben bis zur Abnahme und
Honorierung durch den Auftraggeber Eigentum von PROJECT M. Weitergabe und
Vervielfältigung (auch auszugsweise) sind bis dahin lediglich mit schriftlicher Einwilligung
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Ergebnispräsentation | Machbarkeitsstudie für das Geopark Ries Besucherzentrum | © PROJECT M 2021 | www.projectm.deA1–Abschnitt
Anhang
Ergebnispräsentation | Machbarkeitsstudie für das Geopark Ries Besucherzentrum | © PROJECT M 2021 | www.projectm.deDetailbetrachtung der Angebotsmodule
MODUL 1a BESUCHERZENTRUM (1/2)
– Welcome-Center & Ausstellungsbereich
Inhaltliche Das Geopark Ries Besucherzentrum Geopark Ries bildet das
Beschreibung Kernstück der Entwicklung des Klosterstandortes in
(Zielsetzung, Mönchsdeggingen. Neben den typischen Aufgaben eines Welcome
Ausrichtung) Centers und Ausstellungsfläche sind hier Veranstaltungen und
Seminare möglich
Gestalterische Die Grundkonzeption der geplanten Ausstellungs- &
Beschreibung Präsentationsfläche im geplanten Geopark Ries Besucherzentrum
(Architektur, muss 2 Anforderungsbereichen gerecht werden:
1–Abschnitt
Innenarchitektur,
Ausstattung etc.) A: dem Besucher der Ausstellung einen umfassenden und sich Eckdaten:
immer aktualisierenden Überblick über alle Elemente des
bundesland- und landkreis-übergreifenden Netzwerkes Geopark Ries Ca. 1.100 m²
und dessen komplexen Entwicklungsprozesses zu vermitteln und Größe [m²]
Ausgangspunkt für dessen Erschließung sein
Ca. 2.75 Mio. €
und Kosten (brutto)
B: den Besucher der Ausstellung innen wie außen mit modernsten Mo-Fr: 10-18 Uhr
virtuellen Ausstattungsmerkmalen und einer eigenen Öffnungszeiten Sa+So: 9-18 Uhr
alleinstehenden sowie interaktiven Erzählform zu Entstehung,
Geschichte sowie Gegenwart und Zukunft des Geoparks Ries zu 4 VZÄ für
fesseln und damit alle seine Sinne anzuregen. Personaleinsatz Modul 1 gesamt
Ergebnispräsentation | Machbarkeitsstudie für das Geopark Ries Besucherzentrum | © PROJECT M 2021 | www.projectm.deDetailbetrachtung der Angebotsmodule
MODUL 1a BESUCHERZENTRUM (2/2)
– Welcome-Center & Ausstellungsbereich
Gestalterische Gleichzeitig ist darauf zu achten, dass sich die Ausstellung im
Beschreibung Besucherzentrum inhaltlich und didaktisch von Museen,
(Architektur, Ausstellungen sowie vergleichbaren Einrichtungen in der
Innenarchitektur, Region deutlich abgrenzt, indem es interdisziplinär aufgebaut ist
(auch: Natur-, Lebens- und Wirtschaftsraum, Archäologie,
Ausstattung etc.)
Naturschutz und Umweltbildung) und zur Geologie und Erd-
geschichte sowie zur Astronomie, Astrophysik, Astrometrie und
Himmelsmechanik bzw. insbesondere auch zur Raumfahrt einen
1–Abschnitt Rahmen spannt. Ferner muss in enger Zusammenarbeit und
Abstimmung mit den geplanten anzugliedernden Tagungsbereichen
die Aktualität und zugleich wissenschaftliche Qualität und
Absicherung der Inhalte der Ausstellungskonzeption ständig
überprüft und sichergestellt sein. Selbstverständlich müssen
Besucherorientierung und Museumspädagogik Kernpunkte der
Ausstellungsplanung und -realisierung durch einen noch ent-
sprechend zu formenden interdisziplinär aufgestellten Ausstellungs-
träger unter Federführung des Geoparks sein, der für die Inhalte der
Ausstellung verantwortlich ist.
Gestalterisch soll der Bau sich bewusst von den historischen
Bestandsgebäuden abheben und durch möglichst viel Glas und
klare Formen einen gewissen Kontrapunkt zum Bestand bilden.
Dabei gilt es größtmögliche Funktionalität und Flexibilität in den
Raum- und Ausstattungsangeboten zu ermöglichen.
Ergebnispräsentation | Machbarkeitsstudie für das Geopark Ries Besucherzentrum | © PROJECT M 2021 | www.projectm.deImpressionen: Modul 1a
1–Abschnitt
Ergebnispräsentation | Machbarkeitsstudie für das Geopark Ries Besucherzentrum | © PROJECT M 2021 | www.projectm.deDetailbetrachtung der Angebotsmodule
MODUL 1b BESUCHERZENTRUM
- multifunktionaler Seminarbereich
Inhaltliche Ein multifunktionaler Seminarbereich mit
Beschreibung Veranstaltungsräumlichkeiten, die entsprechend der
(Zielsetzung, Anforderungen flexibel gestaltbar sind. Dabei ist die entgeltliche
Ausrichtung) Anmietung der Räumlichkeiten ebenso entscheidend, wie die
unentgeltliche Verfügbarkeit für ehrenamtliche Organisationen
aus der Region
Gestalterische A: für Seminare aller Art geeignete, wahlweise unterschiedlich große
Beschreibung und akustisch getrennte, tagesbelichtete Räume in allen üblichen
1–Abschnitt
(Architektur,
Seminarraumgrößen, herstellbar mit entsprechend mobilen
Trennwänden sowie passender Möblierung und Medienaus- Eckdaten:
Innenarchitektur, stattung und entsprechender Anbindung an Vor- und Catering-
Ausstattung etc.) bereiche vorhalten Größe [m²] Ca. 850 m²
B: für Aus- und Weiterbildungsveranstaltungen aller Art geeignete,
Kosten (brutto) Ca. 2,1 Mio. €
wahlweise unterschiedlich große und akustisch getrennte,
tagesbelichtete Räume, herstellbar mit mobilen Trennwänden mit
entsprechend zu allen Anforderungen passender Möblierung und Je nach
Öffnungszeiten Veranstaltung
Medienausstattung sowie entsprechender Anbindung an
Pausenbereiche und vorzusehende Büros für Lehrende vorhalten
4 VZÄ für
C: wahlweise für zeitlich begrenzte Sonderausstellungen sowie Personaleinsatz
Modul 1 gesamt
Sonderveranstaltungen und Events aller Art, anpassungsfähige
Räume in allen gewünschten Größen herstellbar mit entsprechend bis zu 50
mobilen Trennwänden sowie passender Möblierung und Mögliche
Personen (je nach
Medienausstattung und entsprechender Anbindung an Vor-, mobile Teilnehmerzahlen
Bestuhlung)
Ergebnispräsentation | Garderoben- und für
Machbarkeitsstudie Cateringbereiche vorhalten
das Geopark Ries Besucherzentrum | © PROJECT M 2021 | www.projectm.deDetailbetrachtung der Angebotsmodule
MODUL 1c BESUCHERZENTRUM
- Veranstaltungszentrum Innenhof
Inhaltliche Der Innenhof des Klosters soll in Verbindung mit dem Neubau
Beschreibung zukünftig eine perfekte Voraussetzung für
(Zielsetzung, witterungsgeschützte Großveranstaltungen und Tagungen
Ausrichtung) bieten
Gestalterische A: für Veranstaltungen größerer Art, eine technisch mit allen erforderlichen
Medien über die vorhandenen Kellerräumlichkeiten und allen technischen
Beschreibung Voraussetzungen versorgte, ebene und variabel zu gestaltende, befestigte
(Architektur, Bodenfläche
Innenarchitektur, B: eine technisch mit allen erforderlichen Medien über die vorhandenen
1–Abschnitt
Ausstattung etc.)
Kellerräumlichkeiten und technischen Voraussetzungen versorgte
multifunktionale Bühne und hochwertige Bühnenausstattung und -
technik
Eckdaten:
C: die Voraussetzung für alle Arten von Bestuhlungs-, Ausstattungs- und
Möblierungsmöglichkeiten inkl. entsprechender Zuwegung, die eine solche Größe [m²] Ca. 550m²
Fläche für eine optimale und vielfältige Nutzung benötigt
Kosten (brutto) Ca. 3 Mio. €
Eingesetzt werden kann hierfür eine leichte und teilweise zu öffnende
Folienkissen-Konstruktion aus ETFE, die den Innenhof entsprechend
überspannt, denn dieses innovative und leichte Material vereint Belichtung,
Je nach
Öffnungszeiten
Wärmeschutz, Langlebigkeit und einfache Montage auf perfekte Weise und Veranstaltung
sorgt darüber hinaus durch die geringe Nachhallzeit der ETFE Folienkissen für
ein angenehmes akustisches Klima 4 VZÄ für
Personaleinsatz Modul 1 gesamt
Natürlich muss die Konstruktion die technischen Anforderungen an einen
nachhaltigen Neubau erfüllen mit den entsprechenden Umwelt-
Produktdeklarationen und damit über einen Nachweis der wichtigsten bis zu 400
ökologischen Parameter von der Rohstoffgewinnung bis zum Recycling Mögliche
Personen (je nach
Ergebnispräsentation
Teilnehmerzahlen
| Machbarkeitsstudie für das Geopark Ries Besucherzentrum | © PROJECT M 2021 | www.projectm.de Bestuhlung)Impressionen Modul 1c
1–Abschnitt
42Detailbetrachtung der Angebotsmodule
MODUL 1d BESUCHERZENTRUM
- Erlebnis-Aussichtsplattform
Inhaltliche Die Erlebnis-Aussichtsplattform schafft einerseits
Beschreibung Blickbeziehungen ins Ries und die gesamte Umgebung.
(Zielsetzung, Andererseits soll sie generationenübergreifende Informations-
Ausrichtung) und Erlebnisangebote, korrespondierend zu den Ausstellungs-
inhalten bieten und barrierefrei zu erreichen sein.
Gestalterische Eine erhöhte Erlebnis-Plattform, die entweder auf dem Dach
Beschreibung des neu zu schaffenden Gebäuderiegels (Modul 1a/b) oder an
1–Abschnitt
(Architektur,
Innenarchitektur,
das Gebäude „angedockt“ bzw. „ausgekragt“ angebracht
wird. Entscheidend ist eine ausreichende Höhe, um die
Blickbeziehung ins Ries zu ermöglichen, die barrierefreie
Eckdaten:
Ausstattung etc.)
Erreichbarkeit und die thematische Verbindung mit der
Ausstellung des Besucherzentrums zu erlauben
25-30 m² zzgl.
Größe [m²] Erschließung
Der Weg zum Erreichen der Plattform erklärt den Besuchern
bereits multimedial durch Bild, Ton- und Filmdokumente z.B.
Ca. 1,8 Mio. €
Kosten (brutto)
das Riesereignis und die Entstehung der Natur- und
Kulturlandschaft den Besuchern und stimmt sie auf den zu
erwartenden Blick in die Landschaft ein.
analog
Öffnungszeiten Besucher-
Auf der ggf. überdachten Plattform selbst befinden sich Tafeln zentrum
und Markierungen zur Darstellung und Erläuterung der Aussicht
– ggf. auch hier witterungsgeschützte multimediale Elemente
zum Aufzeigen der Folgen des Riesereignisses
Ergebnispräsentation | Machbarkeitsstudie für das Geopark Ries Besucherzentrum | © PROJECT M 2021 | www.projectm.deImpressionen Module 1d
1–Abschnitt
https://www.holidaycheck.de/m/aussichtspunkt/fabbd28c-6de8-3d3a-8cc7-273d57b1ab00
https://www.umweltbundesamt.de/das-uba/standorte-gebaeude#bismarckplatz
https://www.jaeger-der-berge.de/hoch-oben-im-baumwipfelpfad-ein-ausflugstipp-fuer-die-ganze-familie/
https://www.tourispo.de/attraktion/baumwipfelpfad-usedom.html 44
https://www.goslar.de/kultur-freizeit/ausflugsziele/427-baumwipfelpfad-bad-harzburgDetailbetrachtung der Angebotsmodule
MODUL 1e BESUCHERZENTRUM
- Geopark Gärten mit Attraktionen,
Inklusionsräumen und Pavillons
Inhaltliche Passend zur Gesamtausrichtung mit dem Kern
Beschreibung Besucherzentrum werden die weitläufigen Außenanlagen
(Zielsetzung, entsprechend der Zielgruppenanforderungen weiterentwickelt.
Ausrichtung) Dabei sollen interaktive Edutainmentangebote und
barrierefreie „Inklusionsräume“ auch witterungsunabhängig
(z.B. in Form von Pavillons) für alle Altersgruppen im Freien
realisiert werden.
1–Abschnitt
GestalterischeThematische Verweilorte als barrierefreie „Inklusionsräume“
Beschreibung für alle Altersgruppen (generationenübergreifend) unter Eckdaten:
(Architektur, Verwendung anspruchsvoller Outdoor-Edutainment-Elemente
Innenarchitektur, zum spielerischen Erleben und ausprobieren bestimmter
Ereignisse / Phänomene oder/und ggf. Pavillons als Größe [m²]
Ausstattung etc.)
überdachte thematische Informations- und Erlebnis-
angebote im Freien mit interaktiven, multimedialen Angeboten Ca. 3 Mio. €
und in Ergänzung zu den Innenangeboten des Besucher- Kosten (brutto)
zentrums sowie den „Inklusionsräumen“ als eigene in sich
geschlossene Erlebniswelten zu jeweils einem Thema (z.B. Analog
Astronomie, Raumfahrt, Astrophysik, Nachhaltigkeit …) Öffnungszeiten Besucher-
zentrum
Geopark-Spielplatz (Kinder Park) mit thematischen
Spielelementen zum Thema Geopark (z.B. Raumfahrt-Spielplatz
mit Mars- Rover, ISS-Modulen, Kraternachbau und
Ergebnispräsentation |Landungsstation, …)das Geopark Ries Besucherzentrum | © PROJECT M 2021 | www.projectm.de
Machbarkeitsstudie fürImpressionen Module 1e
1–Abschnitt
46Detailbetrachtung der Angebotsmodule
MODUL 2 Beherbergung: 3***-S Hotel, Ferien-
wohnungen, Tiny Houses und kleines SPA
Inhaltliche Zur touristischen Inwertsetzung und zur Attraktivitätssteigerung des Standorts
werden unterschiedliche Beherbergungsmöglichkeiten realisiert. Die
Beschreibung vorhandenen Klosterräumlichkeiten sollen in der Qualität eines 3***-S Hotels
(Zielsetzung, umgebaut werden. Das Westgebäude wird zu Ferienwohnungen
Ausrichtung) umfunktioniert und es können ergänzend mobile und flexible
Übernachtungsmöglichkeiten im Freien geschaffen werden
Gestalterische A: Entwicklung eines 3***-S Hotels in den Räumlichkeiten des Klosters
Beschreibung B: Entwicklung von Ferienwohnungen im westlichen Gebäude
(Architektur,
1–Abschnitt
Innenarchitektur, C: Naturnahe und ökologisch nachhaltige Übernachtungsmöglichkeiten in
Tiny-Houses im Park (ggf. vorerst durch externen Partner wie z.B. sleeperoo)
Ausstattung etc.) Eckdaten:
D: kleine SPA-Anale mit 1 Sauna, Dusch- und Ruhemöglichkeit sowie kleiner
Umkleide als ergänzendes Hotelangebot Hotel: 41 Zimmer
Größe FeWo: 11 Zimmer
Einfachheit, Klarheit und Echtheit müssen der rote Faden sein, der sich durch
die ganze Hotel- und Ferienwohnungsanlage in den Klosterräumlichkeiten [Zimmer] TinyH: 18 Einheiten
zieht, ein (innen-)architektonisches Kleinod umgeben von ländlicher Idylle und GESAMT: 70 Einheiten
Ruhe in der Natur, aber gleichzeitig auch anspruchsvollem Infotainment und
hochwertigen Kommunikationsmöglichkeiten Hotel: ca. 5.0 Mio. €
Die Ausstattung der Hotel- und Ferienwohnanlage des Geopark Ries Kosten FeWo: ca. 1 Mio. €
Besucherzentrums mit Akademie muss der Klosteranlage auf dem Kraftort mit (brutto) TinyH: ca. 2.7 Mio.€
Geist und Geschichte dienen, in dem alles seine Zeit und seinen Raum hat: GESAMT: ca. 8.7 Mio. €
das Arbeiten ebenso wie das Entspannen, die Lebenslust und auch die
Spiritualität, zugleich verbunden mit Wissenschaft, Geschichte und Aktualität.
Ergebnispräsentation | Machbarkeitsstudie für das Geopark Ries Besucherzentrum | © PROJECT M 2021 | www.projectm.deDetailbetrachtung der Angebotsmodule
MODUL 3 Gastronomie
- Restaurant, Biergarten, Catering
Inhaltliche Zur Verlängerung der Aufenthaltsdauer in der Anlage und zur
gastronomischen Versorgung der Veranstaltungen sowie der
Beschreibung Übernachtungsgäste wird eine Reaktivierung und Modernisierung des
(Zielsetzung, ehemaligen Gastronomiekomplexes als Speisegaststätte / Vollrestaurant
Ausrichtung) mit möglichst regionaler, „gesunder“ Küche unter Verwendung
regionaler Produkte aus dem Geopark Ries vorgesehen.
Durch die zentrale Lage und gute Sichtbarkeit im Eingangsbereich ist die
Gastronomie auch für externe Gäste z.B. für kleinere Familienfeiern o.ä.
nutzbar und schafft Motivation für einen späteren Besuch der Gesamtanlage.
Attraktiver Innen- und Außenbereich in moderner, zeitloser Ausstattung
1–Abschnitt
Gestalterische
Beschreibung
unter Verwendung regionaltypischer Materialien. Möglichst gute Belichtung
der Innenbereiche und witterungsunabhängige, mobile Eckdaten:
(Architektur, Überdachungsmöglichkeiten für den Außenbereich.
Innenarchitektur, 505 m²
Abtrennbarkeit einzelner Räume für gesonderte kleinere Familienfeiern o.ä.
Ausstattung etc.) durch Nutzung der vorhandenen Raumstrukturen.
Größe [m²]
Dimensionierung der Küche ausreichend für die Versorgung der Ca. 950.000 €
verschiedenen Angebotsbereiche der Anlage bei hoher gleichzeitiger Kosten (brutto)
Belegung des Veranstaltungszentrums und der Beherbergungsangebote
In Abstimmung mit
Öffnungszeiten den weiteren
Betriebspartnern
Personaleinsatz
Ergebnispräsentation | Machbarkeitsstudie für das Geopark Ries Besucherzentrum | © PROJECT M 2021 | www.projectm.deImpressionen Modul 3 – Familiengastronomie mit regionaler, gesunder Küche
1–Abschnitt
49Detailbetrachtung der Angebotsmodule
MODUL 4 Erschließungsanlagen
Inhaltliche ▪ 140-160 Stellplätze inkl. ausreichender E-Ladestationen für Auto und Rad
Beschreibung ▪ Min. 3.100 m²
▪ Abgesenkt durch gegebenes Relief und überschaubare bauliche Eingriffe
auf dem Grundstück
▪ Erweiterungsmöglichkeiten auf dem Gelände gegeben (je nach Erfolg
des SPA und des Biergartens)
1–Abschnitt
Eckdaten:
Muss weiter
Größe [m²] Konkretisiert
werden
Ca 1.8 Mio.€
Kosten (brutto)
In Abstimmung mit
Öffnungszeiten den weiteren
Betriebspartnern
Ergebnispräsentation | Machbarkeitsstudie für das Geopark Ries Besucherzentrum | © PROJECT M 2021 | www.projectm.deSie können auch lesen
